工程结算审核应注意的几个问题
工程造价结算审核常见问题及应对措施
工程造价结算审核常见问题及应对措施一、引言工程造价结算审核是工程项目实施过程中非常重要的一环，它直接关系到项目质量、进度和成本控制。
在实际工作中，工程造价结算审核往往面临一些常见问题，需要采取有效的应对措施来解决。
本文将针对工程造价结算审核常见问题进行分析，探讨相应的应对措施，以期帮助相关从业人员更好地开展工程造价结算审核工作。
二、常见问题及应对措施1. 工程变更造价核算不准确工程项目在实施过程中，由于各种原因可能会发生变更，而工程变更造价核算不准确是一个常见问题。
这可能是由于变更设计、工程量漏项、单位价格计算错误等原因导致的。
应对措施：在工程变更发生后，应及时组织相关技术人员进行变更设计和工程量计算，确保明细清单、工程量清单的准确性，并对变更前后的造价进行详细比对，及时发现并纠正错误，保证工程变更造价核算的准确性。
2. 工程量计算不规范工程量计算不规范是导致工程造价结算审核出现问题的一个重要原因。
可能是因为工程量清单不够详细，单位工程量不够精确，导致工程造价结算不合理。
应对措施：在工程量计算过程中，应严格按照相关规范和标准进行，确保工程量清单的详细性和准确性。
对于特殊工程量项目，应当结合实际情况进行合理的估算和计算，避免因为工程量计算不规范而导致工程造价结算出现问题。
3. 单价计算错误单价计算错误也是工程造价结算审核中常见的问题之一。
可能是由于计算过程中出现没核对工程量、单位工程量计算错误、单位工程量计算单位混淆等原因导致的。
应对措施：在进行单价计算过程中，应认真核对工程量和单价，确保单价计算的准确性。
在核算过程中，应设立审核环节，确保单价计算的准确性和合理性。
4. 工程资料不全在进行工程造价结算审核时，有时会因为工程资料不全而导致审核困难。
包括项目资料、设计图纸、质量验收资料等。
应对措施：在项目实施过程中，应及时整理和归档相关工程资料，确保工程资料的完整性。
在进行工程造价结算审核时，应先对工程资料进行全面梳理和核对，确保资料齐全，以便顺利开展审核工作。
工程结算审计常见问题和审核方法
1工程结算审计常见问题及审计方法工程结算审计是强化经济监督的一种具体体现，也是重点搞好效益审计的一种具体方法。
所谓工程结算审计，是以国家规定的计算规则，在以设计文件、变更文件及签证为依据准确计算工程数量的基础上，参考国家及地方定额站颁发的预算定额、费用定额，对发包单位所做的工程结算费用进行审计。
通过几年来对工程结算审计的实践，发现工程结算普遍存在的问题有高估冒算、虚假结算、重复结算、结算工程量大于实际工程量等。
下面谈谈在工程结算审计时常见的主要问题、审计的难点、以及审计的有效方法。
1 工程结算审计常见的问题。
1.1工程招标工作不严谨，趋于形式化。
工程招标的主要作用除了择优选取合适的施工单位外，还通过市场竞争形成合理的工程价格，从而起到控制投资的作用。
但是，有些工程在实施过程中，招标文件编制不严密、矛盾或歧义现象较多，限制性用语不准确、开口价或暂定内容过多，对合同的签订没有约束力，招标工作实际上流于形式。
招标工作不严谨，标书内容不规范，使得签订合同时要重谈条件，重新定价、重新解释招标文件的某些约定，甚至改变结算方法、或者产生大量的未纳入招标范围内的增加工程等，导致结算价大大超过中标价。
1.2合同签定管理不到位，合同内容不规范。
审计发现，分包工程合同常见的问题主要有：合同签订滞后，有些工程管理跟不上；合同工程内容涵盖面不够，合同工程内容与结算工程内容不一2致，结算工程内容超出分包合同工程内容；工程合同内容不规范、漏洞较多，工程结算的依据难以确定。
1.3结算时没有按照合同中约定条款进行结算。
结算时对合同内容及相关条款不熟悉，没有按照合同中约定的工作量、工作内容、计价依据及结算条件进行结算，审计经常发现，如某项目部安装工程分包合同规定使用2001年***省安装估价表，而结算采用2000年石油建设安装预算定额。
又如合同约定按合同附件综合费率表取费，结算时却另计合同综合费率表之外的费用，造成结算价超高的不合理现象。
工程结算审核几个问题
浅谈工程结算审核的几个问题探讨摘要：本文从审核竣工图的正确性、隐蔽资料审查、材料价格确定、定额套用等几个方面分析结算审核的问题关键词：竣工图；隐蔽记录；材料价；费用计取工程结算审核的目的主要是通过审核、比对、查证，对工程送审工程结算中不符合施工合同，或违反相关政策文件、现行计价取费标准及工程量计算规则以及其它高估冒算的地方予以纠正，从而有效控制工程造价，规范工程管理。
要有效控制工程竣工结算价，必须严把审核关。
根据近年在建设工程结算审核中积累的经验，浅谈在建设工程结算审核中应该注意的几个问题。
一、审核竣工图的正确性竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制，审核时，一方面要核对原施工图和变更资料，检查竣工图是否正确，注意竣工图与原施工图的差异，如哪些部位取消了，哪些部位为新增内容，这些差异都有可能是结算中的关键所在。
另一方面要核对竣工图与实物是否相符，是否完整，要带着竣工图查看现场。
二、审查隐蔽验收记录所有隐蔽工程均需进行验收，两人以上签证；实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。
审核竣工结算时应该对隐蔽工程施工记录和验收签证，手续完整，工程量与竣工图一致方可列人结算。
验收的主要内容是否图纸符合设计及质量要求，其中设计要求中包含了工程造价的成份达到或符合图纸设计要求，也就达到或符合设计要求的造价。
因此，作好隐蔽工程验收记录是进行工程结算的前提。
目前，在很多建设项目中隐蔽工程没有验收记录，到竣工结算时，施工企业才找有关人员后补记录，然后列入结算。
有的甚至没有发生也列入结算，这种事后补办的隐蔽工程验收记录，不仅存在严重质量隐患，而且使工程造价提高，并且存在严重徇私舞弊腐败现象，因此，在审查隐蔽工程的价款时，一定要严格审查验收记录手续的完整性、合法性。
三.工程量的审查工程量是一切费用计算的基础，也是审查的重点。
实施审计时，应在熟练掌握工程量计算规则的基础上熟悉施工图纸，全面了解工程变更签证单，以做到对整个工程的设计、施工有一个系统、全面、完整的认识，计算时应审查有无多计工程量或者重复计算工程量的问题。
工程造价预结算审核注意哪些
工程造价预结算审核注意哪些预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。
那么，工程造价预结算审核注意哪些？1、工程造价审核的主要方法采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。
主要工程造价审核方法有以下几种。
(1)项目归纳审核法。
本方法适用于多层住宅，小区里栋数较多，结构形式和建筑风格分成几类，每一类中又有几栋相类似的住宅。
首先，确定总体审核方案，根据不同结构形式、不同建筑风格及有地下室的工程，分别归类，挑选有代表性的工程为主要审核对象，将其栋号的特殊情况剔除，放在系统审核中。
(2)全面审核法。
这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。
首先，根据施工图全面计算工程量。
然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。
同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。
(3)重点审核法。
这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法有侧重地、有选择地根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。
2、工程造价审核的内容有哪些?(1)工程量的审核。
工程量的误差分为正误差和负误差。
正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。
楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等;正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。
因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。
一是分清计算范围。
二是分清限制范围。
三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。
对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。
工程结算审核中注意事项
工程结算审核中注意事项工程结算审核是工程项目管理中的重要环节之一，它关系到资金使用是否合规以及工程质量是否达到预期目标。
在进行工程结算审核时，需要注意以下几个方面：第一，要充分了解项目合同和结算依据。
在进行工程结算审核前，首先要认真研读项目合同及结算依据，了解项目的具体要求和规定。
只有明确了合同的约定和结算依据，才能更好地进行后续的审核工作。
第二，要重视工程质量和安全生产情况。
工程质量和安全生产是工程项目成功的关键因素，也是结算审核的重要内容。
在进行结算审核时，需要关注工程项目施工过程中是否存在安全隐患和质量问题，如施工材料的合格性，施工工艺是否符合规范要求等。
第三，要关注工程款项的使用情况。
在进行工程结算审核时，需要对各项工程款项的使用情况进行仔细核查。
包括对付款条件的履约情况、工程款项的支付是否符合合同约定、工程款项的使用是否符合项目的实际需要等。
第四，要重视工程变更和索赔事项。
工程项目的变更和索赔事项在结算过程中是常见的。
在进行结算审核时，需要关注工程变更和索赔事项是否合规，是否经过合同的批准程序等。
同时，还需要核实变更和索赔事项的成本以及是否与实际工程进展相符。
第五，要进行现场实地考察。
工程结算审核不能仅局限于文件或数据的审查，还需要进行现场实地考察。
通过实地考察可以直观地了解工程项目的进展情况、实施效果、质量安全管理等，从而更好地进行结算审核工作。
第六，要保证审核结果的准确性和公正性。
工程结算审核是一项重要的决策工作，需要保证审核结果的准确性和公正性。
在进行审核工作时，需要严格按照合同约定和结算依据进行，确保审核结果的正确与公正。
同时，要做好相关的审核记录，保存相关证据材料，以备审核结果的复核和追责。
第七，要注意与相关部门和单位的沟通与协调。
工程结算审核往往需要与项目管理部门、财务部门、审计部门等进行沟通与协调。
在进行审核工作时，需要及时与相关部门和单位进行沟通，协调好各方的利益关系，确保结算工作得以顺利进行。
建筑工程结算审核
建筑工程结算审核建筑工程结算是指在建筑工程项目结束后，根据合同约定的工程量、工程质量和工程价款等因素进行最终的结算处理。
结算审核作为一个重要的环节，对于确保工程款项的公平合理支付以及维护工程项目的合法权益具有重要意义。
本文将从结算审核的目的、流程、注意事项等方面进行探讨。
一、结算审核的目的结算审核的主要目的是确保工程款项的合理支付，同时保障建筑工程项目的质量和合法权益。
具体包括以下几个方面：1. 确保工程量的准确统计：在结算审核过程中，需要对建筑工程项目涉及的各项工程量进行准确统计。
这包括施工材料的使用量、施工设备的使用时间、人工的工作时间等等。
只有通过准确统计工程量，才能保证结算金额的准确性。
2. 确保工程质量的合规合格：结算审核还需要对建筑工程项目的质量进行评估和审核。
只有在确认工程质量合规合格的情况下，才能进行结算款项的支付。
这一步骤可以有效避免工程质量问题给后期使用带来风险。
3. 确保合同约定的价格执行：在结算审核中，需要严格按照合同约定的价格进行计算和核实。
这样可以避免涉及工程款项的不必要纠纷和争议。
二、结算审核的流程1. 收集所需资料：结算审核前，需要收集和整理相关的资料和文件。
这包括施工合同、工程量清单、施工记录、质量检测报告、变更通知书等。
只有充分准备了这些资料，才能进行后续的审核工作。
2. 开展工程量统计：在收集到相关资料后，需要对工程量进行准确统计。
可以通过依据工程量清单，结合施工记录和变更通知书等，核实每个工程项的实际完成情况，并进行计量。
3. 进行工程质量评估：结算审核还需要对工程质量进行评估。
可以依据质量检测报告、验收记录等材料，检查工程项目的质量是否符合约定的标准。
若发现问题，需要及时提出整改要求。
4. 计算结算金额：结算金额的计算需要综合考虑工程量、工程质量以及合同约定的价格等因素。
可以通过编制结算表，将各项标准进行逐项核实，最终得出结算金额。
5. 完成结算报告：结算审核完成后，需要编写结算报告。
审核工程预结算应注意的几个方面
审核工程预结算应注意的几个方面在工程建设中，预算是一个十分重要的环节，预结算是掌握项目整体成本控制的有效手段。
在进行预结算审核工作时，需要注意以下几个方面。
1.合同内容在进行预结算审核时，需要对合同内容进行仔细的核对。
首先需要明确合同的签订时间、合同金额、支付方式等，确保预算的金额和支付方式与合同内容相一致。
其次需要对合同项下的工程范围进行核对，确保预算的内容和实际建设的范围相符。
2.成本核算成本核算是预结算审核的重要环节。
在进行成本核算时，需要对工程项目中材料、人工、机械设备等成本要素进行详细核算，避免出现漏算或计算错误等情况。
同时，还需要关注成本管控方面的问题，比如采购成本、施工成本等方面，确保预算的成本控制达到预期目标。
3.费用管理在进行预结算审核时，还需要对项目费用进行仔细的管理。
具体来说，应注意各项费用的合理性、计算准确性等方面，确保预算的费用管理符合预期目标和标准。
同时，还应重点关注非经常性费用的管理，比如税款等，避免在后续建设过程中出现费用偏差等问题。
4.验收标准在进行预结算审核时，需要重点关注工程项目的验收标准。
具体来说，应了解政府或相关部门对工程项目验收的标准和要求，并对预算涉及的项目进行严格的审核和验收。
这不仅可以确保工程项目的合规性，还能够保障工程项目的质量和安全。
5.文档备案在完成预结算审核后，还需要对审核过程进行详细记录和文档备案。
具体来说，应记录审核过程中发现的问题，以及解决问题的方案和结果等内容，形成详细的文档记录和备案。
这不仅可以帮助工程项目实现细节管理和问题解决，还可以为后续工程项目提供有价值的参考。
，进行预结算审核工作时，需要注意合同内容、成本核算、费用管理、验收标准和文档备案等方面。
这不仅可以确保工程建设项目的合规性和质量，还能够有效地控制工程项目的成本和时间。
同时，还需关注行业相关政策和标准，及时调整审核方案和处理方案，为工程项目建设提供保障。
工程结算审核常见问题及审核方法
依据 。审核工程结算是确定工程造价的最终文件 ， 其准确性关系着开发商的 切身 利 益 。 所谓工程结算审核， 是以国家规定的计算规则 ， 在 以合同、 设计文件、 变 更文件及签证为依据准确计算工程量的基础上， 按照国家及地方造价站颁发 的预算综合定额 、 费用定额 ， 对承包商所做的工程结算造价进行审核 。 工程结 算审核主要检查工程价款结算与实际完成投资是否真实合法 ，有无高估冒 算、 虚报 冒领 等 问题 ， 分 析工 程造 价 控制 的有 效性 。 下 面谈 谈 在工 程 结算 审 核 时 常见 的 主要 问 题 、 难点 、 以及 审核 的 有效 方
法。
审核的根本 目的是为开发商节省建设费用， 降低建设成本 ， 提高投资效 益。 结算审核， 由于审核专业人员没有参加现场跟踪 ， 而结算审核又必须依据 第一 手材 料 。又 由于 建设 工程 的单 件性 、 复 杂性 、 长期 性 ， 审 核 人员 只 能花 费 大量的时间 、 精力、 物力进行资料的收集核对工作， 对其真伪和是否全面很难
判定 。
３ ． ２主要 项 目的审核 难 点 ． （ １ ） 材 料 价格 特别 是 对 材料 价 格 波 动较 大 、 对 造 价 影 响较 大 的 材 料价 格 调整 依据 是 否符 合合 同约 定 ； （ ２ ） 变 更 签证 是否 属 实 、 合理， 其 计量 、 单 价是 否
２ 工程 结算 审核 常见 的问题
理地控制工程造价 ， 以达到工程造价控制的 目的。本文主要就工程结算审核过程中常见 问题进行 了总结与分析， 并提出了有效的审
核方 法 。
关键词 ： 工程结算； 审核难点； 常见问题； 审核方法
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工程结算审核应注意的几个问题
摘要：工程结算时建筑安装工程项目管理的核心内容之一，本文以某山顶雕像工程为例，论述结算审核的一般步骤，并针对该工程造价结算审核中存在的问题，提出了结算审核时应该注意的问题，以期对日后工作提供参考。
关键词：工程结算审核签证
一．前言
工程结算直接关系到甲乙双方经济利益，涉及到业主的投资效益和承包方的经济效益。
作为审核人员，应该客观、公正、科学地做好工程的结算审核，既按国家、省有关工程价管理的政策、法规等办事，又从实际出发把施工图纸、施工方法及工程签证等有机地结合起来，完整地体现在工程结算中【1】。
本文将以某山顶雕像工程为例，阐述在审核施工队结算时要注意的一些问题。
二. 工程概况
某山顶雕像基座工程，基座长15.00m，宽8.00m，出地面高6.00m。
框架结构，三级抗震。
基座墙面采用芝麻黑大理石，一面为文字介绍、一面为民族图案，台阶为中国红大理石，地面贴六角形大理石，采用枫叶红大理石嵌边，四周有挡土墙及栏杆。
原合同约定开工日期是2011年6月27日，竣工日期是2011年9月30日，施工队送审结算总造价为2,015,718.17元。
三. 结算审核的步骤
（一）做好结算的准备工作：施工图纸、竣工图纸、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、施工签证乃至施工合同等都是工程结算的主要依据，为此必须做好结
算审核的前期工作【1】。
工程结算审核需提供以下资料：
(1)工程竣工图、项目竣工验收签证。
(2)中标通知书。
(3)工程承包合同及补充合同、协议书。
(4)隐蔽工程验收资料、工程变更签证资料。
(5)设计单位发出的设计修改及补充通知书(文字及图纸)。
(6)现场有关签证资料。
(7)工程结算书。
(8)工程施工记录和监理报告。
(9)其他相关资料。
在熟悉工程资料的过程中，把不清楚的地方一一记录下来，以便核实。
如本项目由两个施工队完成，要了解两个施工队各自完成的工程内容，审查有无重复计算工程的情况，防止施工企业将同一工程分别多次混入其他工程进行结算，或将已结算过的工程，放在其他项目中重复结算。
（二）现场核实：对图纸、合同等文件资料熟悉之后，还应该到工程现场拍照、测量、核实。
如本工程完工后，由于刮台风下暴雨，导致雕像基座的台阶和地面出现部分下沉和开裂，需要重新铺贴大理石，此时应该到现场核实范围，测量并记录下沉及开裂的尺寸，同时拍照取证。
（三）对图纸和现场都有一定的了解之后，着手编制结算。
项目到了结算阶段，工程往往即将完工或者已经竣工，涉及到施工工艺、隐蔽工程等现场情况，图纸和现场往往没有体现。
在这个过程中要积极与各方沟通，了解施工情况，以免错算、漏算、多算。
如本项目的前期施工队完成了雕像基座的框架部分，但没有砌筑墙体。
由于墙体高度达到5.4m，超过了4m，根据设计要求，应设置圈梁。
由于前期施工队没有预留圈梁纵筋和墙体拉筋，后期施工队需要植筋，原送审结算书漏掉此项费用，审核时应予以增加。
四、工程结算审核时应注意的问题
（一）注意定额的适用范围
工程结算编制应按当地的现行规定执行，要根据工程性质和工程建设的时期选用土建、装饰、安装或修缮等定额。
本工程合同约定开工日期是2011年6月27日，竣工日期是2011年9月30日，没有约定定额编制依据。
根据海南省住房和城乡建设厅颁发的通知：2012年7月1日以后新开工的土建项目按《2011海南省建设工程计价定额》执行；2012年7月1日以前开工的在建工程按《2005海南省建筑工程综合定额》执行。
据此本工程的土建项目选用《2005海南省建筑工程综合定额》。
（二）做好对工程量的审核
以建设项目竣工图为主，审核工程量的计算是否准确。
工程量计算是否准确直接关系到建筑安装工程的价格，所以，审核工程量是审核工程结算至关重要的内容。
审查时要注意施工企业有没有为增加结算费用，故意加大工程量，夸大工程施工难度的情形【1】。
如本工程原送审结算书的毛石挡土墙的工程量为443.52m3，根据竣工图的数据计算工程量实际为364.96m3。
对于这种情况，如
没有特别说明，审核时以竣工图数据为准。
（三）做好对计算规则和定额子目的审核
在审核决算中，要熟悉计算规则和定额中同类工程量的子目套用界限，实事求是加以核定。
如本工程的雕像基座高度为6m，原送审结算书的天棚抹灰按计算工程量套满堂脚手架基本层子目。
根据《2005海南省建筑工程综合定额》计算规则第14.2.4条：满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在3.6—5.2米之间时，按基本层计算，超过5.2米时，每增加1.2米按增加一层计算，不足0.6米的不计。
据此，还应该给一个增加层的子目。
（四）对工程签证的审核
施工单位往往利用监理及建设单位对预结算知识和有关规定掌握不够，对不该签证的项目进行签证【2】。
如原送审结算已经按竣工图计算了挡土墙工程的量，但在变更工程里按签证又计算一次。
针对此问题，笔者与施工队沟通，发现原设计图纸为毛石挡土墙，施工队发现按照设计图纸尺寸开挖时没有达到持力层，但是施工队在没有通知设计人员的情况下继续施工，导致下雨后部分挡土墙坍塌，因此设计人员根据地质情况，按照混凝土挡土墙重新设计。
由此产生的损失是因为施工单位工作失误造成的，由施工队承担，此项费用不予重复计算。
（五）对费用的审核
对工程费用的审核，除了以上几点，还要对材料的市场价进行调查，合理确定价格。
要重点审查所使用费率与工程类别、造价部门有关文件、招标文件、施工合同等是否相符【3】。
如社保费预算时按人工费的29.5%计算，结算时施工单位需要凭工程实际作业工人缴纳的社会保障费用凭证按实办理，否则不予计算。
最后审查计费基数、税金等是否正确。
如本工程所在地为县级市，税率应按3.3%计取，审核造价为1,820,385.01元，核减195,333.16元，核减率为9.69%。
五、结语
综上所述，建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。
需要我们在实际的工作当中不断地进行学习和积累经验，深刻把握审核工作要领，并且保持良好的职业道德与自身信誉。
参考文献：
黄素群，浅谈工程的结算审核相关问题，科园月刊，2008（8）
叶铭钊，建筑工程造价预结算审核的内容及应注意问题，城市建设理论研究，2012(16)
郭美妮，关于工程结算审核应注意的问题，城市建设理论研究，2012(5)
第一作者简介：
杨波（1979.10-），女，江西抚州人，海口经济学院，主要从事工程造价专业教学、工程项目预结算工作.。