设计方案补偿协议
未中标设计补偿协议
未中标设计补偿协议1. 背景本协议是根据参与设计项目但未中标的设计师与对应需求方之间达成的一项协议。
设计师在参与竞标或投标项目之前，对于可能未中标的情况应保持充分的了解，并与需求方就未中标设计作出合理的补偿协议。
2. 目的本协议旨在确保设计师在与需求方的设计项目中，即使没有中标，也能够得到相应的补偿。
同时，本协议也促使设计师为自己努力提供更好的设计作品，提高设计竞争力。
3. 协议条款3.1 未中标设计费用设计师在未中标设计项目的情况下，有权要求需求方支付相应的设计费用。
设计费用的具体金额由设计师与需求方在参与项目前协商确定，并在本协议签署前达成一致。
3.2 未中标设计成果归属权设计师在未中标设计项目的情况下，仍然保有设计成果的知识产权归属权。
需求方不得在未经设计师授权的情况下对设计成果进行商业使用。
3.3 保密条款设计师与需求方应对本协议涉及的设计项目进行保密。
未经双方同意，不得向第三方透露项目的详细信息、设计成果或与项目相关的商业活动。
3.4 补偿支付方式设计师与需求方约定的补偿金额应在未中标结果确定后的三个工作日内支付到设计师指定的账户。
双方应保留相关支付证明以备查询。
3.5 协议解除双方同意，一旦中标或设计师与需求方另行达成协议，本协议即自动解除。
4. 法律适用和争议解决本协议适用中国法律。
双方在协议执行过程中如产生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院处理。
5. 其他事项本协议的任何修改或补充，应以双方书面形式达成一致并签署生效。
本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
本文档仅为模拟文件，具体协议内容需要根据实际情况进行修改。
设计补偿合同
设计补偿合同合同范本。
合同标题，设计补偿合同。
本设计补偿合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签署日期签订：甲方（设计师）：姓名：地址：联系电话：电子邮箱：乙方（委托方）：公司名称：地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方具有设计专业知识和技能，乙方希望委托甲方进行设计工作，并为此向甲方支付相应的补偿。
基于双方的自愿和协商一致，双方达成如下协议：第一条服务内容。
甲方同意为乙方提供以下设计服务：（列举具体的设计项目和内容）。
第二条服务标准。
甲方应按照乙方的要求和标准，按时、高质量地完成设计工作，并确保设计方案符合相关法律法规和行业标准。
第三条服务费用。
1. 乙方应根据甲方提供的设计服务，按照双方协商的费用标准向甲方支付设计补偿。
2. 设计补偿的支付方式和时间应在双方签订本合同后进行协商，并在合同中明确规定。
第四条知识产权。
甲方在履行本合同过程中所创作的设计作品，其知识产权归属甲方所有。
乙方未经甲方书面许可，不得擅自使用、复制、传播或篡改甲方的设计作品。
第五条保密条款。
双方同意在合作过程中涉及的商业秘密和机密信息，不得向第三方透露，除非经对方书面同意或法律法规另有规定。
第六条违约责任。
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力导致无法履行本合同的一方，应及时通知对方，并尽最大努力减少不可抗力事件造成的影响。
第七条争议解决。
双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决。
协商不成的，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
第八条其他条款。
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条合同生效。
本合同自双方签署之日起生效，有效期至设计服务完成并经双方确认接受之日止。
甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：以上为设计补偿合同范本，如有需要，可根据实际情况进行修改和补充。
设计补偿费协议5篇
设计补偿费协议5篇篇1设计补偿费协议一、协议目的设计补偿费协议是指在设计项目中，设计师在完成设计工作后，如果因为委托方的原因导致设计方未能得到合理的设计报酬，设计方可以向委托方提出补偿费要求的协议。
这样可以保障设计师的合法权益，避免因为未能获得设计报酬而造成损失。
二、协议内容1.设计师可以向委托方提出补偿费要求的情况包括但不限于：（1）设计师已按照合同约定完成设计工作，但委托方未按时支付设计报酬；（2）委托方在设计过程中多次变更设计要求，导致设计师需要额外工作，但未得到额外报酬；（3）因为委托方的原因，设计师未能如期完成设计工作，导致损失等。
2.设计师向委托方提出补偿费要求需要提供相关证据，包括设计合同、设计稿、设计变更记录等。
3.委托方应在设计师提出补偿费要求后尽快与设计师协商解决，并且如无法达成协议，双方可以通过法律途径解决。
4.设计师在提出补偿费要求时应明确要求金额，并且在双方协商达成一致意见后签订书面协议。
三、协议签订1.设计补偿费协议应由设计师和委托方双方签订，确保双方的权益得到保障。
2.协议应明确补偿费的支付方式、时间和金额，确保设计师能够及时获得应得的报酬。
3.协议签订后，设计师可以根据协议要求向委托方要求支付补偿费，委托方应按照协议的约定支付。
四、协议履行1.委托方应按照协议的约定支付设计师的补偿费，确保设计师得到应有的报酬。
2.设计师应按照协议的约定履行相关义务，保证设计质量和服务质量，确保委托方的权益。
3.如有任何争议，双方应保持沟通，协商解决，维护双方的合法权益。
五、总结设计补偿费协议是设计项目中非常重要的一环，可以有效保障设计师的合法权益，避免因为未能得到设计报酬而造成损失。
设计师和委托方应在设计合同中明确补偿费协议的相关内容，确保双方的权益得到充分保障。
只有双方达成合作共识，才能够确保设计项目的顺利进行，保证设计师和委托方的利益都能够得到有效的保障。
希望设计补偿费协议能够在设计行业得到更好的推广和应用，使设计师的创作能力得到更好的激励，设计项目能够更加顺利的进行。
设计补偿合同3篇
设计补偿合同3篇篇1甲方（委托方）：_________（以下简称“甲方”）地址：_____________________法定代表人/负责人：_________乙方（设计方）：_________（以下简称“乙方”）地址：_____________________法定代表人/负责人：_________鉴于：1. 甲方希望委托乙方为其提供特定的设计服务。
2. 乙方具备完成上述设计工作的专业能力和资质，同意接受甲方的委托。
现双方就设计服务及相应补偿事宜达成如下协议：第一条定义1.1 “设计工作”指由乙方根据本合同约定为甲方提供的全部或部分设计服务。
1.2 “最终成果”指经甲方验收合格的设计成果。
1.3 “知识产权”指与设计工作相关的所有专利权、商标权、著作权及其他相关权利。
第二条设计内容与要求2.1 甲方应向乙方提供详细的设计任务书，明确设计内容、风格、用途等具体要求。
2.2 乙方需按照甲方提供的设计任务书的要求进行设计，并确保最终成果符合甲方的期望。
第三条工作期限与交付3.1 乙方应在本合同签订之日起_________日内完成初步设计方案，并提交给甲方审查。
3.2 根据甲方反馈意见进行修改后，乙方应在_________日内提交最终成果。
3.3 最终成果的交付形式为电子文件，具体格式由双方协商确定。
第四条费用及其支付方式4.1 甲方同意向乙方支付设计费用共计人民币_________元整。
4.2 支付方式：甲方在签署本合同后_________日内支付预付款_________元；在收到并验收合格的最终成果后_________日内支付尾款_________元。
4.3 若因甲方原因导致项目延期，则每延期一天，甲方需额外支付乙方_________元作为补偿。
第五条知识产权归属5.1 除非另有约定，最终成果的知识产权归甲方所有。
5.2 乙方保证对最终成果享有完整的著作权，且未侵犯任何第三方的合法权益。
5.3 甲方有权在支付全部设计费用后使用最终成果进行商业活动。
设计补偿费协议3篇
设计补偿费协议3篇篇1甲方（客户）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（设计师或设计公司）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲方因乙方设计服务而有所收益，为补偿乙方提供的设计服务费用，双方经过友好协商，达成如下设计补偿费协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在项目设计过程中，甲方对乙方设计服务的补偿费用及相关事宜的约定。
二、设计服务内容乙方为甲方提供的设计服务包括但不限于下列内容（根据实际情况详细列举）：1. 平面设计：包括LOGO设计、宣传册设计、海报设计等。
2. 3D设计：包括建筑模型设计、产品模型设计等。
3. 方案设计：包括项目规划、概念设计、详细规划等。
4. 其他相关设计服务。
三、补偿费用及支付方式1. 补偿费用：甲方应支付乙方设计补偿费用总计人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付补偿费用（约定具体支付方式）。
（1）首付金：本协议签署生效后，甲方应支付乙方补偿费用的__%作为首付金，即人民币______元。
（2）尾款：乙方完成设计服务并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的__%补偿费用，即人民币______元。
3. 支付时间：双方约定具体支付时间，确保补偿费用按时支付。
四、知识产权约定1. 乙方为甲方设计的作品版权归甲方所有，但乙方有权在作品上注明设计师或设计公司的名称。
2. 双方共同保护彼此之间的商业秘密，未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露。
设计费用补偿协议书.doc(范本文)
设计费用补偿协议书
1. 协议背景
2. 协议条款
2.1 服务内容和费用
乙方委托甲方根据乙方的需求提供设计服务，包括但不限于平面设计、网站设计、产品设计等。
甲方根据乙方的具体需求，提供设计方案，并根据设计方案的复杂程度、工作时间等因素，向乙方收取相应的设计费用。
2.2 设计费用支付方式
乙方应在接受甲方设计方案后的3个工作日内支付设计费用，支付方式为银行转账或现金支付。
甲方应提供相应的发票和收据。
2.3 设计费用的补偿
1.乙方要求修改设计方案并造成额外工作量的；
2.乙方没有提供准确、完整的设计需求信息，导致甲方需要进行额外工作的；
3.乙方提供的原始素材不完整或需要甲方进行处理的；
4.其他乙方违反协议约定，导致甲方需要进行额外工作的情况。
2.4 解决争议的方式
在履行本协议过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
如果协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼解决争议。
2.5 协议的生效和终止
本协议自双方签署之日起生效，有效期为设计项目完成并支付全部费用的时间。
双方可协商一致终止本协议，但应提前以书面形式通知对方。
3. 法律效力
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 签署
甲方（设计方）：____________ 日期：____________
乙方（委托方）：____________ 日期：____________。
设计补偿费协议5篇
设计补偿费协议5篇篇1甲方（设计方）：____________________乙方（委托方）：____________________鉴于甲方接受乙方的委托，就乙方所需的__________项目提供设计服务，根据双方协商，就设计补偿费用达成如下协议：一、协议背景甲方为乙方提供的设计服务在项目实施过程中，由于乙方需求的变更、设计内容的修改以及由于不可预见因素导致的返工等原因，可能会导致设计工作量超出原定计划，从而增加设计成本。
为了明确双方权益，保障设计工作的顺利进行，双方经过友好协商，达成此设计补偿费协议。
二、补偿内容1. 乙方因设计变更、内容修改等原因导致的设计工作量增加，需向甲方支付相应的补偿费用。
具体费用根据设计工作量增加的程度和紧急程度确定。
2. 若因甲方原因导致的设计延误或质量问题，甲方应承担相应责任，并视情况给予乙方相应的补偿。
3. 双方同意，本协议涉及的补偿费用包括但不限于设计成本、人工费用、材料费用等。
三、费用计算与支付1. 补偿费用的计算方式：根据双方协商确定的具体数额或按照设计工作量增加的比例进行计算。
2. 支付方式：双方约定以银行转账方式支付补偿费用。
3. 支付时间：乙方应在确认设计工作量增加后XX个工作日内向甲方支付补偿费用。
四、保密条款1. 双方应严格保密本协议内容，未经对方同意，不得向第三方透露。
2. 双方应妥善保管涉及本协议的所有资料，不得擅自泄露或非法使用。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付补偿费用，应向甲方支付逾期违约金，具体数额按照未支付金额的XX%计算。
2. 若因甲方原因导致设计延误或质量问题，甲方应承担相应责任，并视情况给予乙方相应的赔偿。
3. 若双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
建筑工程设计费用补偿协议
建筑工程设计费用补偿协议一、协议背景设计是建筑工程中至关重要的一环，费用补偿协议是针对设计师在设计过程中可能产生额外费用的一种解决方案。
为确保设计师的权益，保证设计质量，特制定本《建筑工程设计费用补偿协议》（以下简称“本协议”）。
二、协议内容（一）费用补偿的原则和范围1. 设计师应按照工程委托书中的约定，完成相应的设计任务，确保设计质量。
2. 在正常设计过程中，如因建设单位主观违约、设计变更或其他不可抗力因素导致设计师产生额外费用的，建设单位应按照合理原则，予以补偿。
3. 费用补偿范围包括但不限于设计人员加班费、出差费用、材料费、办公费用等直接相关的费用。
（二）费用补偿的程序1. 设计师应在发生费用补偿情况后的五个工作日内向建设单位递交补偿申请，包括费用明细、发生原因和证据材料等。
建设单位应在收到申请后的五个工作日内进行审核。
2. 对于符合费用补偿条件的申请，建设单位应在十个工作日内支付相应费用给设计师。
（三）费用补偿的决策机制1. 双方应建立费用补偿决策机制，由设计委员会组成专门的评审小组，对费用补偿申请进行评估和审批。
2. 评审小组应及时对费用补偿申请进行审核，并进行书面决策。
设计师对评审小组的决策有异议的，可提出书面的复议申请。
三、协议效力（一）本协议自双方签字之日起生效，有效期为工程竣工验收之日止。
（二）本协议不得违反国家相关法律法规和政策，双方应共同遵守并履行。
四、争议解决本协议如发生争议，双方应通过友好协商解决。
协商解决不成的，可提交至双方协商一致的仲裁机构进行仲裁。
五、补充与修改对本协议的补充或修改应经双方协商一致，并以书面形式作为附件。
六、协议终止本协议在达成协议目的后自动终止。
七、附则本协议的正本一式两份，签字盖章后生效，分给甲乙双方各一份。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：。
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设计方案补偿协议篇一：拆迁补偿协议××花园拆迁补偿安置协议书甲方：××公司地址：代表人：联系电话：乙方：住址：××花园小区栋号房身份证号码：××花园系××年建成的商品房小区，建筑材料为××，现钢筋外露，老化严重。
为排除安全隐患，改善居住环境，甲方经征求××花园大多数业主同意，并依据《××人民政府常务会议纪要》，成为××花园整体重建项目的开发单位。
为确保××花园整体重建项目的顺利进行，明确甲、乙双方的合法权益和法律责任，现双方经友好协商，本着合理补偿、妥善安置、相互协助的原则，并根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院305号令》、《××房屋拆迁管理办法》等法律、法规的规定，就××花园整体重建项目范围内房屋拆迁、安置、补偿等相关事宜，达成以下协议。
协议具体内容如下：第一条被拆迁房屋业主简况姓名：身份证号：工作单位：户籍所在地：住址：联系电话：产权共有人姓名：身份证号：工作单位：户籍所在地：住址：联系电话：（业主身份以《房地产证》和《购房合同》为依据确认）第二条被拆除房屋的基本情况1、被拆除房屋位于××市××路××号××花园××栋××号房，房屋房产证号××，房产使用期限为××年，从××至××止，性质为住宅，建筑面积××平方米，套内面积××平方米，结构为××结构。
2、被拆除房屋所在地块的宗地号为××，该地块面积为××平方米。
第三条拆迁补偿和安置按照国家、××省和××市的有关政策规定，并结合××区的实际情况，根据被拆迁房屋的性质及业主的要求，甲、乙双方同意拆赔房屋采用新建房屋原地回迁安置加租金补偿与作价补偿相结合的方式。
1、补偿标准：考虑到新建楼房分摊面积的扩大和实用率的降低，双方约定被拆除房屋的套内建筑面积与回迁房屋套内建筑面积按比例补偿，即甲方应补偿乙方物业的套内建筑面积为平方米。
该补偿标准是对乙方被拆迁房屋的概括性补偿，包括对房屋主体结构及其附着物（如装修等）的全部补偿。
如乙方愿意放弃新建房屋原地回迁安置方式，甲方可按市场评估价或双方协商价等双方认可的价格一次性回购，甲方应向乙方补偿被拆迁房屋价款人民币元。
如甲乙双方不能在本协议签订之日起日内达成双方认可的回购价格并签订协议，则视为乙方同意按本条第一款方式补偿。
2、甲方在××花园重建工作完成后，指定一栋独立的住宅楼房××楼安置原××花园的业主，由乙方按照××原则挑选安置回迁房。
3、甲方保证所交付乙方的回迁房屋套内建筑面积不少于被拆除房屋建筑面积，即××平方米。
待××花园重建项目有关建筑设计方案图纸出来之后，由乙方选择与被拆除房屋套内建筑面积相同或最为接近的房屋。
若甲方不能提供与乙方被拆除房屋建筑面积相同或最为接近的房屋，则按以下情况处理：若乙方选择的房屋套内建筑面积多于被拆除房屋套内建筑面积，由乙方向甲方按售楼时市价实际售价下浮5％向甲方补偿差价；若乙方选择的户型套内建筑面积少于被拆除房屋的套内建筑面积，则甲方向乙方按售楼时市价实际含价下浮5％补偿差价。
4、甲方保证交付乙方的回迁房面积不少于原拆迁房屋面积（乙方选择的回迁房面积少于拆迁房面积除外），如小于拆迁面积乙方有权选择①甲方另调换足面积的安置房；②甲方给予乙方补偿不足面积折价补偿，按当时本楼盘售价倍价支付补偿款。
注：房屋面积差最终以国土测绘部门竣工查丈为准，并允许误差在1%范围内。
5、房屋交付标准：乙方可以选择以下交付标准之一：□（1）甲方按以下标准交房：A．外墙以设计为标准B．内墙为乳胶漆C．地面为普通国产地面砖D．厨房内墙为国产瓷砖，灶台砌国产瓷砖、不锈钢洗盆、普通国产水龙头，天面为国产乳胶翻、照明为电灯泡或日光管、门为普通铝合金或塑料玻璃门；E.卫生间为国产瓷砖，地面为国产马赛克或瓷砖，国产坐便器；F.内门为木甲板门；G.外门为乙级防火门；H.窗为铝合金玻确窗I.水、电、煤气、电视、电话、网络宽带等管线接头到室内。
J．建筑层高不低于米。
□（2）甲方只需交付毛坯房，但应向乙方补偿一定的装修补偿费用。
装修补偿费用以××元／平方米的标准计算，共计××元人民币，并在房屋实际拆迁之日起十日内向乙方支付被拆除房屋的装修补偿费。
6、过渡安置费：甲方不提供周转房，由乙方自行寻找安置用房，甲方支付过渡安置费。
过渡安置费按被拆除房屋建筑面积计算，标准为每平方米每月××元,从甲方通知乙方拆迁之日起计付至补偿房屋通知交付之日止，由甲方在通知乙方拆迁之日起每三个月向乙方支付一次。
若因乙方或其他业主或乙方单位的原因造成××花园不能按计划拆除的，则乙方应获得上述过渡安置费以××花园整体可拆除之日起算。
若因乙方或其他业主或乙方单位的原因造成××花园不能按计划拆除的，甲方有权暂停继续向乙方支付过渡安置费，直至可拆除全部房屋时恢复，已被延误拆除房屋时间的过渡安置费，甲方有权拒付。
7、搬迁补助费：甲方向乙方支付搬迁补助费，根据乙方被拆迁房屋建筑面积计算，标准为每平方米××元，共计人民币××元。
甲方自通知乙方拆迁之日起××日内，一次性将搬迁补助费支付给乙方。
第四条交房办证及物业管理1、交房时间：从拆迁之日起××天内（不可抗力因素除外）。
2、房产证办理：房地产证由甲方负责办理，乙方应予协助。
办证税费根据有关法律和××市有关法规规定由甲、乙方各自负担，房地产性质以及使用年限以政府规定为准。
办理房地产的期限为被拆迁房屋交付给乙方之日起××日内。
3、物业管理：新楼盘建成后两年内的物业管理统一由甲方指定的公司负责管理。
甲方指定的公司应依照物业管理法规要求，管理水准达到同类楼盘小区的管理标准，管理费收费标准，以政府物价部门批篇二：XXX项目联合开发方案及合作协议XXX项目联合开发方案及合作协议为推进公司联合开发，互助共赢的发展进程，实现强强联合，做大做强的公司发展战略目标，根据公司发展的需要，结合公司目前所成功运作的项目实际，特制定本联合开发方案。
一、联合开发的原则公正平等，互惠互利，共同发展。
二、联合开发项目概况（一）XX山水龙城简介。
（二）XX大厦简介。
（三）XX胜景简介。
（四）XX商贸大厦项目简介。
以上项目在合作开发建设中，将其分解成若干个子项目，每一个子项目在公司与合作伙伴签订合作协议中具体明确。
三、联合开发的条件对本公司与合作伙伴，公司必须对其进行严格的资质和经济实力进行考察和分析，同时，合作伙伴应提供如下材料才能合作。
1、提供公司或个人有效的合法证件及相关资料。
2、提供开发建设或联合开发建设项目的业绩资料。
3、提供合作项目的投资总额的40%以上的资金证明。
4、缴拿合作保证金：方式一：按该项目的建设规模计，即：保证金=建筑面积㎡×元/㎡方式二：按投资总额计算：即；保证金=投资总额×% 。
5、根据子项目不同情况的其它条件要求。
6、根据合作方式不同情况的其它条件要求。
四、联合开发的合作方式（一）地建联合开发式由甲方提供已取得土地的合法使用权限的部分土地为出资条件，乙方以建设该项目的资金及建筑管理为出资条件，所取得的房地产按一定比例进行分配的合作方式。
（二）土地转让联合开发式甲方将已取得土地的合法使用权限的部分土地以“地块面积作价转让给乙方去开发建设，所取得的房屋产权归乙方或双方按比例分配”的合作方式。
（三）资金投入、保底分红式由乙方投入一定数量的资金给甲方，不参与建设开发管理，由甲方去开发建设，“项目完成后”，甲方按乙方所投入资金的使用时间向乙方支付本金及一定的保底红利的合作方式：1、保底红利的计算方式按银行贷款方式进行计算。
2、乙方投入资金至少应保证甲方使个月以上。
3、保底红利的利率按月息%计算。
4、项目完成后，根据该项目的赢利（扣出项目管理费等）及总投资金的利润回报率减去保底红利利率后再分红。
若投资回报率低于保底红利利率按保底红利率支付乙方的红利及本金。
5、若甲方无法变现资金给乙方，亦可将房产折价给乙方。
（四）全程联合式由甲乙双方共同投资，双方全程参与开发建设的建设管理、资金管理，共同承担项目风险，共同赢利的合作方式，待项目完成后，或按投资回报率的比例进行利润分成或按一定比例进行房屋产权分配。
五、各种合作方式的双方权利与义务及利润（产权）分配等在联合开发合同中体现。
附：联合开发合同初稿联合开发合同初稿之-。
合作开发建设协议（地建联合式1）甲方：XX房地产开发有限公司乙方：遵照平等互利、公平合理、诚实信用的原则，经甲乙双方协商同意，甲方将已取得土地开发使用权的地块，与乙方合作开发建设，并达成如下合作协议。
一、合作项目概况1、项目名称2、地址：位于XX市邻，东邻，西邻（详见规划红线图）。
3、建设规模：占地面积：约㎡，建筑面积根据甲乙双方的使用功能，以规划设计为准。
4、用地性质：商业用地。
二、合作投资甲方以该宗地块使用权及前期相关费用、手续作为投资。
乙方以全部建设资金及相关费用作为投资。
三、合作期限从本协议生效之日起至该房屋分割完毕止。
建设工期：年月日起年月日止。
并提交甲方使用，但房产手续一年内提供。
未完善手续甲方擅自使用，乙方不承担任何责任。
四、设计及质量要求1、砖混结构，作为商品住宅房2、乙方的设计方案须征求甲方意见，但甲乙双方意见须符合规划及设计要求。
3、以土建施工图为准，乙方须严格按照建筑施工规范施工，由政府质监部门监督验收。
五、房屋分配比例及位置1、具体分配方法（1）一层商业房甲方占 %，乙方占 %，二层至五层住宅为甲方占 %，乙方占 % 五层以上（不含五层）甲方为 %，乙方为%。
从分开，甲方面，乙方为面，分割时以门面整间或住房整套划分，若有面积差异，门面10㎡以内按元/㎡进行找补,10㎡以外按元/㎡进行找补，住宅按元/㎡进行找补。