土建工程质量通病及防治措施
工程施工质量通病规范
一、前言为确保工程质量，提高工程质量水平，规范施工行为，根据国家相关法律法规和行业标准，特制定本规范。
本规范适用于所有土建工程施工过程，旨在预防和减少工程施工质量通病的发生。
二、施工质量通病及其防治1. 基础施工不牢固（1）现象：基础垫层不平整、厚度不足、混凝土强度不够等。
（2）防治方法：①严格按照设计要求进行基础施工，确保垫层平整、厚度符合要求。
②选用优质混凝土，确保混凝土强度达到设计要求。
2. 结构施工质量不达标（1）现象：结构构件尺寸偏差大、混凝土浇筑不密实、钢筋保护层厚度不足等。
（2）防治方法：①加强施工工艺控制，确保构件尺寸准确、混凝土浇筑密实。
②选用优质钢筋，确保钢筋保护层厚度符合要求。
3. 施工材料质量不合格（1）现象：水泥、砂、石子等原材料质量不合格，影响工程质量。
（2）防治方法：①选择正规供应商，确保原材料质量符合国家规定。
②加强原材料检测，不合格材料不得用于施工。
4. 施工工艺不规范（1）现象：施工过程中操作不规范，导致工程质量不稳定。
（2）防治方法：①制定详细的施工工艺规范，培训施工人员，提高施工技能。
②加强施工工艺控制和监督，确保施工过程符合规范要求。
5. 施工人员技术水平低下（1）现象：施工人员技术水平不高，导致工程质量不达标。
（2）防治方法：①加强施工人员培训，提高技术水平。
②严格执行持证上岗制度，确保施工人员具备相应资质。
三、施工质量通病检测与验收1. 施工过程中，应定期进行质量检测，发现问题及时整改。
2. 工程竣工后，应进行质量验收，确保工程质量符合要求。
3. 验收不合格的工程，应进行整改，直至合格。
四、结语本规范旨在规范工程施工质量，预防和减少工程施工质量通病的发生。
各施工单位应严格执行本规范，加强工程质量管理和监督，确保工程质量达到预期目标。
土建工程常见施工质量通病防治专项方案
土建工程常见施工质量通病防治专项方案一、砌砖工程1、砖、砂浆强度达不到设计要求。
防治措施：（1）砖工程所用的原材料砖、砂、水泥等符合设计、规范及标准要求并持有合格证或复试报告方可使用。
（2）砌砖工程所用的砂浆配合比必须经试验室做好符合图纸设计的砂浆等级施工配合比。
（3）工地所有砂浆必须严格按施工配合比进行拌料。
2、砌体尺寸不符合设计图纸时，组砌不正确，水平灰缝饱满度达不到设计要求。
防治措施：（1）砌筑前由现场施工员作好技术交底并按图纸要求弹出墙身轴线及边线，方可砌筑。
（2）开始砌筑时，先要进行摆砖，排出符合规范要求的灰缝宽度，灰缝宽度控制在8mm-12mm。
（3）砌筑时把予埋构造柱的拉结筋2×6@500砌入墙内,砌入墙长度100cm。
（4）砌筑过程中，断砖应合理搭配不得集中使用。
（5）砌体按规定的标准要求作砂浆试块，试块强度以28天为准。
二、钢筋混凝土工程1、消除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求。
防治措施：（1）钢筋必须有出厂质保书及钢筋进场后及时抽样做复试，试验合格后方可使用。
（2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定，钢筋代换必须征得设计单位同意。
（3）钢筋的制作、搭接、焊接、绑扎、锚固必须符合现行施工规范规定，钢筋网片和骨架的绑扎，其缺口松口的数量不得超过总绑扎数量的20%，且不得集中。
悬挑结构确保钢筋位置准确，施工时需有操作平台，不得踩踏钢筋。
（4）梁板钢筋：梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间垫以直径大于25mm的短钢筋，以保持设计距离，板上方负筋，锚固筋不得被踩下，悬臂板受力钢筋撑脚，纵横方向间距不大于300mm。
2、消除混凝土强度不符设计要求防治措施：（1）浇灌混凝土使用的原材料应符合设计、规范及标准要求，有试验报告，水泥外加剂必须有出厂质保书。
（2）混凝土必须按试验室配合比通知单配制，严格控制水灰比，组合材料达磅后才能进拌和机，浇灌时，要振捣密实，按规定做好试块，并且放置养护室养护，到期准时试压。
土方开挖主要工程质量通病及防治措施
土方开挖主要工程质量通病及防治措施土方开挖是土木工程中常见的一项工程活动，一般用于基坑开挖、河道挖掘、道路建设等。
由于开挖工程通常涉及大量土方的移动和处理，所以其质量问题非常重要。
以下是土方开挖主要工程质量通病及防治措施的详细介绍。
一、主要工程质量通病1.土方开挖不均匀：土方开挖不均匀是指在土方开挖过程中，开挖深度和挖方量在不同位置上存在较大差异的问题。
这可能导致基坑不平整，影响后续土建工程的施工。
2.土方开挖边坡垮塌：在土方开挖过程中，由于没有采取适当的支护措施，开挖边坡容易发生垮塌。
这会不仅导致工程进度延误，还会对周边环境造成不可弥补的破坏。
3.土方开挖后沉降过大：土方开挖后，由于不合理的土方处理和挖掘方式，在土方开挖区域范围内，特别是边坡区域，土壤沉降过大，可能会影响附近建筑物的稳定性。
二、防治措施1.制定合理的工程方案和施工计划：在进行土方开挖之前，应根据实际情况制定合理的工程方案和施工计划。
具体包括确定开挖范围和深度，并考虑土壤的不同性质，以便采取不同的开挖方式和支护措施。
2.选择适当的开挖方法：土方开挖可以采用机械开挖或人工开挖两种方式。
在选择开挖方法时，应综合考虑施工周期、土壤类型、环境要求等因素，并根据具体情况选择适当的挖掘机械或手工工具。
3.进行边坡支护：在进行土方开挖时，如果存在边坡区域，应及时进行边坡支护。
常见的边坡支护方式包括预留桩基础、设置挡土墙或护坡、喷射混凝土等。
这些支护措施可以有效增加边坡的稳定性，防止垮塌事故的发生。
4.控制土方开挖深度和挖方量：在进行土方开挖时，应注意控制开挖深度和挖方量。
这可以通过严格的施工监控和测量来实现。
根据设计要求，合理控制挖方量和开挖深度的差异，以保证整个工程的统一性和稳定性。
5.合理处理土方：在土方开挖过程中产生的土方应进行合理处理。
比如，可以将土方填筑到其他需要加固的地方，或者进行处理后回填到开挖区域。
土方处理应符合环保要求，并根据具体情况选择合适的土方处理方式。
土建工程质量通病防治与成品保护
土建工程质量通病防治与成品保护一、质量通病防治技术措施(1)模板工程1）模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用。
2）梁模板①通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。
②防治措施：支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短；梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁模钉固。
梁底模板按规定起拱；混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。
3）柱模板①通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或峰窝麻面、偏斜、柱身扭曲。
②防治措施：根据规定的柱箍间距要求钉牢固；成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模；四周斜撑要牢固。
4）板模板①通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。
②防治措施：楼板模板厚度要一致，搁栅要料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整；支顶要符合规定的保证项目要求；板模按规定起拱。
（2）钢筋工程1）竖向钢筋偏位质量通病的防治措施①在立框架柱模板支撑系统前，宜在现浇混凝土楼面上预埋φ12的钢筋头或φ48的短钢管作为支点，间距不大于1m，并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。
②图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。
③在梁柱节点钢筋密集处，在柱与梁顶交界处，扎筋时给框架柱增加一个限位箍筋，用电焊将它与梁的箍筋点焊固定，再将柱主筋逐一绑扎牢固，并沿柱高临时绑扎间距不大于@500的箍筋，确保节点处柱筋在浇磔时不会发生偏位。
④加强砼的现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，严禁将整车或整料斗的砼直接灌注到柱、墙内，不得随意冲撞构件的钢筋骨架，应先将砼卸在盘板上。
再均匀下料，分层浇筑，分层振捣，这样既能保证砼的施工质量，又可防止撞偏钢筋骨架。
⑤在进行竖向钢筋的搭接、焊接和机械连接前应先搭好脚手架，在上部通过吊线，用钢管固定出上部的托筋位置，使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内，这样在脚手架上安装柱的钢筋，绑扎箍筋，既安全，又能保证框架柱骨架不扭曲、不倾斜，还能提高工效。
土建质量通病及防范措施
土建质量通病原因分析及预防措施一、基础工程质量问题及治理（一）边坡塌方1、现象：在挖方过程中或挖方后,边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。
2、原因：(1）基坑(槽)开挖坡度不够，或通过不同土层时，没有根据土的性质分别放成不同坡度，致使边坡失稳而塌方。
（2）在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效的降排水措施,造成涌砂、涌泥、涌水，内聚力降低，引起塌方。
（3)边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响,使边坡内剪切应力增大，边坡土体承载力不足，土体失稳而塌方。
（4）土质松软,开挖次序、方法不对而造成的塌方。
3、治理：对基坑(槽)塌方，应清除塌方后采取临时性支护措施；对永久性边坡局部塌方，应清除塌方或用2:8、3：7回填嵌补，与土壤接触部位做成台阶搭接，防止滑动；同时，应做好地面排水和降低地下水位的工作。
（二）回填土密实度达不到要求1、现象：回填土经夯实或碾压后,其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。
2、原因：（1)土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求。
(2）填方土料不符合要求。
（3)碾压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。
3、治理:（1)将不合要求的土料挖出换土，或掺入石灰、碎石等夯实加固。
（2）因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干,或均匀掺入干土等吸水材料,重新夯实。
（3）因含水量小或碾压机能量过小时，可采用增加夯实遍数，或使用大功率压实机碾压等措施。
（三）基坑(槽）泡水1、现象：基坑（槽）开挖后，地基土被水浸泡。
2、治理:（1)被水淹泡的基坑，应采取措施，将水引走排净;（2）设置截水沟,防止水刷边坡；（3）已被水浸泡扰动的土，采取排水晾晒后夯实；或抛填碎石、小块石夯实；或换土夯实(3：7灰土)。
（四）预制桩桩身断裂1、现象：桩在沉入过程中,桩身突然倾斜错位，桩尖处土质条件没有特殊变化，而贯入度逐渐增加或突然增大；同时，当桩锤跳起后,桩身随之出现回弹现象。
土建工程质量通病质量通病防治手册
防水构造应合理设计，充分考虑结构特点、施工方法、材料性能等因素，同时应 按照规范要求设置变形缝、施工缝、止水带等防水设施，并确保构造细节的处理 到位。
施工质量问题
总结词
施工质量是保证防水工程质量的重要因素，施工质量问题可 能导致渗漏水现象。
详细描述
施工过程应严格控制施工质量，遵循施工规范和操作规程， 确保卷材铺设、涂料涂刷、变形缝处理等防水施工环节的质 量符合要求，同时应加强质量监督和验收，及时发现并处理 施工质量问题。
桩基工程
总结词
不良现象
桩基工程质量通病主要包括桩基承载力不足 和桩身完整性缺陷等问题。
桩基承载力达不到设计要求，桩身出现裂缝 、断裂等问题，影响结构安全。
原因分析
防治措施
可能是由于桩身材料质量不佳、施工工艺不 合理、桩基设计不当等原因所致。
选用合格的桩身材料，控制施工工艺和施工 过程的质量监控，确保桩基的承载力和完整 性符合设计要求。
材料原因
包括建筑材料质量不达标、构配件 存在缺陷、成品及半成品质量不符 合要求等因素。
人员原因
包括管理人员和作业人员素质不高 、责任心不强等因素。
工程质量通病的影响因素
工程特点
不同工程项目的质量通病存在差异，如房屋建筑 工程中常见的钢筋混凝土裂缝、抹灰层开裂等问 题，而道路工程中则表现为路面开裂、路基不均 匀沉降等问题。
土建工程质量通病及防治措施ห้องสมุดไป่ตู้
土方工程
总结词
不良现象
在土方工程施工过程中，经常出现由于施工 不当或设计不合理导致的质量通病。
地基因未压实而出现沉降、边坡塌方等问题 ，影响结构安全。
原因分析
防治措施
可能是由于填土质量不佳、碾压不均匀或填 土厚度过大等原因所致。
质量通病防治方案土建工程质量通病质量通病防治措施
2023土建工程质量通病质量通病防治措施•质量通病防治方案•土建工程质量通病•质量通病产生的原因分析目录•质量通病的防治措施与建议•质量通病防治的案例分析与实践01质量通病防治方案目的为了有效地控制和减少土建工程中的质量通病，提高工程质量和安全性能，确保工程顺利通过验收。
背景在土建工程建设中，由于各种因素的影响，经常会出现一些质量通病，如裂缝、沉降不均匀、墙体渗漏等，严重影响工程的使用功能和安全性。
制定防治方案的目的和背景定义质量通病是指工程建设中经常出现的、普遍存在的质量问题，对工程的使用功能和安全性造成一定的影响。
分类根据工程质量问题的性质和影响程度，质量通病可以分为一般性质量通病和严重性质量通病两类。
一般性质量通病主要包括轻微的裂缝、色泽不一致等问题；严重性质量通病主要包括影响结构安全的裂缝、沉降不均匀等问题。
质量通病的定义和分类加强施工前的技术交底在施工前，建设单位应组织设计、施工、监理等单位进行技术交底，明确工程的质量标准和要求，确保各方对质量要求达成一致。
加强施工过程的质量控制在施工过程中，应加强现场监督和管理，确保施工符合规范和设计要求，及时发现和解决质量通病问题。
加强验收环节的质量控制在工程验收时，应严格按照验收标准进行验收，发现问题及时进行处理和整改，确保工程质量达到预期要求。
加强材料的质量控制材料是工程质量的基础，应严格控制材料的采购、检验、使用等环节，确保材料符合工程要求。
防治方案的具体措施和方法02土建工程质量通病地基基础工程的质量通病桩基质量问题桩基施工时，桩位偏差、垂直度偏差超出规范要求。
地下防水工程质量问题防水层选材不当或施工质量不佳，导致防水层起泡、脱落或开裂。
土方开挖质量问题基坑开挖后，地基土质不符合设计要求，如设计为淤泥质土，而实际开挖后土质过硬。
模板安装不规范，导致模板变形、接缝不严密，影响混凝土浇筑质量。
模板工程问题钢筋工程问题混凝土工程问题钢筋加工和绑扎不规范，如钢筋间距不均匀、箍筋不规范等。
土建工程质量通病质量通病防治手册
05
质量通病防治案例分析
地基基础工程案例
总结词
基坑支护失效原因及处理措施
详细描述
在土建工程中，基坑支护是保证工程安全的重要措施 。然而，由于设计、施工、环境等因素的影响，基坑 支护可能会出现失效的情况。常见的基坑支护失效原 因包括土体失稳、基坑变形、渗漏水等。针对不同的 失效原因，需要采取相应的处理措施，如增加支撑、 更换填料、修复渗漏等。同时，加强施工过程中的监 测和巡查，及时发现和处理问题，确保基坑支护的稳 定性和安全性。
04
质量通病的预防与治理措施
地基基础工程的质量通病防治措施
土方开挖
在施工前需对土方开挖方案进行严格审批，并按照方案进行施工 ，避免超挖、欠挖现象。
基坑支护
针对不同的地质条件和环境因素，制定合适的基坑支护方案，并 进行专家论证，确保施工过程的安全性。
桩基工程
对于桩基工程，需确保桩基的承载力和完整性符合设计要求，避免 因桩基质量不过关引起的质量通病。
THANKS
钢结构的质量通病防治措施
钢材质量
钢材是钢结构的基础材料，需确保其质量符合设计要求，避免 因钢材质量问题导致的构件强度不足、变形等问题。
焊接工艺
焊接是钢结构施工中的重要环节，需确保焊接工艺符合设计要求 ，避免因焊接质量问题导致的构件断裂、脱落等质量问题。
防腐涂层
钢结构在使用过程中会受到自然环境和化学物质的侵蚀，需采取 有效措施进行防腐涂层处理，以延长其使用寿命。
《土建工程质量通病质量通病防治 手册》
2023-10-26
目录
• 土建工程质量通病概述 • 质量通病防治的意义与方法 • 土建工程中常见的质量通病 • 质量通病的预防与治理措施 • 质量通病防治案例分析
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工程质量控制措施一、施工准备阶段的质量控制（一）技术准备1、基础、主体结构施工前的各项技术准备。
（1）在基础、主体部分项工程施工前，组织全体项目管理人员认真阅读施工图纸和建设工程承包合同，领会设计意图和合同精神，明确工程主体基础的重点部位，重视工程的重要环节，着重应注意以下几点：1）土建专业和其它安装设施专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接方法。
2）作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备基础上，由公司主要技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸会审。
3）组织有关人员学习规范、规程、标准及图纸会审纪要。
及时完善施工组织设计和施工预算，施工前分项作好技术交底工作。
4）对本工程采用的新工艺、新技术、新材料进行比较论证，及时确定方案。
（2）结构施工前，项目技术负责人组织有关专业技术人员对工程结构的重点、难点部分，编制好施工预控点，质量计划及施工组织设计和施工预算，本工程结构上难点、重点在于：1）现浇构件的模板工程、钢筋工程、砼工程的质量控制。
2）砌体工程的技术准备。
2、装饰施工前的技术准备施工前技术准备的主要工作有：（1）、施工前组织施工人员认真熟悉施工技术文件，检查装饰和其它专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接方法，并通过熟悉图纸，明确装饰工程的内容，确定与装饰工程施工有关的准备工作项目。
应重点审核的技术文件除施工图纸外，主要包括：1）审核施工方案、施工组织设计和技术措施；2）审核有关材料、半成品的质量检验报告；3）审核反映结构工序质量动态的统计资料或控制图表；4）审核结构的设计变更、修改图纸或技术核定书；5）审核有关结构质量问题的处理报告；6）审核有关应用新工艺，新材料、新技术、新结构的技术鉴定书；7）审核有关工序交接检查，结构分项、分部工程质量检查报告。
（2）配备检测试验手段、设备和仪器，制定一套关于装饰材料检查的方法、标准、次炸毁和取样的规定。
（3）对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核、审核鉴定书和试验报告。
（4）对装饰材料采构进行检查，检查采构装饰材料是否符合业主和设计院的规定，对到场的装饰材料及进检验。
3、防水工程施工前的技术准备（1）防水工程施工前，指派专业工长负责，防水作业班组选用专业防水施工队伍进行施工，并建立好防水施工作业管理制度及岗位责任制，把责任落实到人头。
（2）防水屋施工前基层应清洁、干燥，基层含水率是否符合要求，以干铺实验为准。
（一）施工原村料的质量控制1、结构施工过程中原材料的质量控制钢筋、水泥、砂、石、砼等的质量好坏直接影响工程质量，为此在施工中应严格要求，把好进场前的验证和进场后的验收关。
钢筋、水泥、砂、石、砼等在进场前应对供货方提供的质检资料、产品合格证、样品进行验证，必要时可取样试验，合格后方可进场。
钢筋、水泥、砂、石等进场后，按照相关规范标准进行复检，合格后应按货物的特性及要求进行存储，并做好标识，不合格材料不得在工程中使用，也不得在现场堆放，必须立即清运出场。
现场建立领料制度，材料使用前由各专业工长提供出材料计划，并注明使用部位，质量要求，由现场材料员按工程使用部位的质量要求发放材料。
2、装饰材料及配件的质量控制（1）建立、健全进场前检查验收和取样送检制度，加强材料和设备的“四验”工作，即：验规格、验品种、验质量、验数量，凡属不合格的产品，不能运到现场，在验收中，发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理。
（2）材料和设备供应单位（以下简称供应单位）对供应的产品质量负责，供应的产品必须符合下列要求：1）达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求，有产品检验合格证和说明书以及有关技术资料。
2）实行生产许可证制度的产品，要有许可证主管部门颁发的许可证号，批准日期和有效期限。
3）产品包装必须符合国家有关规定和标准。
4）使用商标和分级分等的产品，应在产品或包装上贴有商标和分级标记。
（3）材料的发放应严格执行有关的验收和保管发放制度，对无出厂合格证明和没有按规定抽验的材料设备一律不发放使用，保管贮存中，做到不损坏、不变质、不混放。
（4）要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。
对主要装饰材料及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货，塑钢门窗防火门订货时要审核门窗清单，是否符合设计要求。
3、防水工程的原材料控制（1）用于本工程的防水材料必须具有出厂合格证，并按规定进行现场取样送检，合格后方能使用。
（2）防水材料应妥善贮存和保管，贮存在室内通风干燥处，不同组份严禁混存。
（3）主体屋面工程中使用的材料均应经建设单位现场代表、现场监理工程师现场见证抽样送检，合格后方可使用。
二、主体各分项工程的质量控制措施凭借我公司的质量管理实力和严格的质量管理体系，完全有能力满足用户要优质产品的要求，我们历来重信誉，守合同，保证本工程规定的质量目标为优良。
为了达到工程质量目标，认真熟悉图纸并严格按图施工，根据新的施工规范和新的质量管理要求及操作细则应用新技术、新工艺和新的管理思维模式来实现既定目标，除建立工程质量体系外，应认真履行技术措施和质量标准，向各级施工人员进行详细的讲解交底，让作业人员真正做到心领神会，施工中准确无误。
工程质量的优劣，关键在项目部，我们特制定了以下措施来达到控制和保证工程质量。
（一）施工测量质量控制措施1、建筑物的轴线、标高及结构的垂直度，平整度是确定保主体结构质量的标准之一，为确保各分部分项工程达到优良标准，轴线测量工作应由专职的测量员，并采用符合要求精度高的仪器进行。
主要控制轴线侧设由项目技术负责人进行复测、复核计划详见下表：序号复核内容施测班组复核人员1 定位控制轴线测量组项目技术负责人、甲方代表2 基础轴线测量组主办工长3 基坑底标高测量组测量员4 垫层标高测量组测量员5 基础顶标高木工班测量员6 梁、柱、板、模板木工班模板工长7 楼层标高测量组测量员8 楼梯标高测量组测量员9 各层轴线测量组测量员（主办工长抽查）2、标高的控制（1）±0.00以下标高采用水准仪引测，引测到基坑四壁的控制桩上，间距3-4m，±0.00以上采用铅垂钢尺传递。
（2）标高测量允许误差为：每层不超过±3mm，建筑物整个高度不超过±20mm，标高施工允许误差为：每层不超过±10mm，建筑物整个高度不超过30mm。
3、轴线的控制（1）本工程±0.00以下轴线投测采用经纬仪投测，±0.00以上采用激光铅垂仪投射法。
（2）垂直度控制测量误差为：层间不超过±3mm，建筑物全部不超过±15mm，施工误差层间不超过±8mm，建筑物全高不超过±30mm。
（二）土方工程的施工质量控制5）为保证几何尺寸及标高正确，机械挖土应预留200mm厚，采用人工拣底。
6）弃土距坑边不少于5m，保证边坡稳定。
7）基坑回填土的土料为素填粘土，禁止采用场内膨胀土，基础两侧回填土同时分阶段回填，采用机械夯实，分层回填，并按要求做好土壤回填土密实度试验。
（三）砼工程的施工质量控制1、砼工程的质量控制一般要求3、砼用塔吊吊至浇筑点，按国家现行标准有关规定，对砼的坍落度，配合比等进行质量检验。
4、配制砼时，要求砼搅拌台严格按试验配合比配料，配料投入搅拌机前用电子秤计量。
5、严格按制水灰比，砼拌合物坍落度严格按配合比要求值进行拌制，每工作班至少测试两次，由试验室负责测试工作。
6、砼浇筑时负责现场值班工长必须24小时守候在施工现场，每工作班至少测试两次，由试验室负责测试工作。
7、砼浇筑前，检查支模架是否牢固，架子扣件是否拧紧，浇筑时专人负责监控模板情况。
8、砼振捣人员必须要持证上岗，浇筑现场应由专业工长负责指挥。
9、砼浇筑前，应向气象台咨询天气情况，避开大风暴雨和高温天气浇筑砼，防止恶劣天气对砼质量产生不利影响。
10、执行浇筑许可证制度，各相关工序进行验收签字认可后方可进行浇筑。
11、浇筑施工缝的处理，将模板杂物清除干净，垫好垫块，充分温润不得积水。
12、浇筑砼时应设专人分区域监督砼振捣施工，并将砼振密实，以防止下料不均漏振、欠振。
浇捣人员应随时注意钢筋的位置和保护层的厚度，并设专人负责检查钢筋、模板、支架、预埋件和预留孔等是否移动，如发现变形或位移时应立即修整。
13、砼浇筑应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层砼凝结之前将上层砼浇筑完毕。
14、为控制楼层砼厚度，采用在柱筋上画标高标记或焊钢筋柱控制，最后拉线找平。
a)预防麻面措施（1）现象混凝土表面局部缺浆或有许多小凹坑，但无钢筋外露。
（2）保证措施1）模板面清洁干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。
2）木模板在浇筑混凝土前，应用清水充分温润，清洗干净，不留积水，使模板缝拼接严密。
如有缝隙，应用油毡条、塑料条、纤维板或水泥砂浆等堵严，防止漏浆。
3）钢模板脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷。
4）混凝土必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土均应振捣至气泡排除为止。
2、防止露筋（1）现象钢筋混凝土结构内的主筋、负筋或箍筋等，没有被混凝土包裹而外露。
（2）保证措施1）浇筑混凝土前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，发现问题应及时修整受力钢筋的混凝土保护层厚度。
2）为保证混凝土保护层的厚度，要注意固定好垫块，一般每隔1m左右在钢筋上绑一个同标号细石砼垫块。
3）钢筋较密集时，应选配适当粒径的石子。
石子最大颗粒尺寸不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋净距的3/4，结构截面较小，钢筋较密时，可用豆石混凝土浇筑。
4）为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋，钢筋密集处，可采用带刀片的振捣棒进行振捣密实。
5）浇筑混凝土前应用清水将木模板充分湿润，并认真堵好缝隙。
6）混凝土自由倾浇高度超过3m时，要用串筒或溜槽等进行下料或开设门子板下料。
7）操作时不得踩踏钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者，应及时调直，补绑好。
8）拆模时间要根据试块试验结果正确掌握，防止过早拆模。
3、蜂窝（1）现象混凝土局部本酥松，砂浆少，石子多，石子之间出现空隙，形成蜂窝状的孔洞。
（2）保证措施1）混凝土搅拌时严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确。
2）混凝土拌合均匀，颜色一致。
3）混凝土自由倾落高度一般不超过3m，浇筑楼板混凝土时，自由倾斜高度不宜超过1m。
如超过上述高度，要采取串筒，溜槽等措施下料。
4）捣实混凝土时，插入式振捣器移动间距不大于其作用半径的1.5倍，振捣器至模板的距离不大于振捣器有效作用半径的1/2。
为保证上下层混凝土结合良好，振捣棒插入下层混凝土±5cm。
平板振捣器在相邻两段之间应搭接振捣3—5cm。
5）混凝土振捣时，必须掌握好每点的振捣时间。