生态农场会员会籍方案-小河村民
生态农场会籍销售方案
介绍：
xxx生态农场会员位于中国湖北省宜昌市间。距离宜昌市区38公里，距三峡机场仅40分钟车程。XXX生态农场是集豪华生态农场会所，练习场于一身，紧邻国家AAAAA级主题公园，会员生态农场内设有温泉SPA、泳池、英式红酒坊、健身房等多项以生态农场运动为主题的功能。
服务模式：英式（专职管家式）服务。为您的海南之行带来安全、舒适、温馨的高品位高端生活服务。
我们的服务理念“让您看得见的生产，让您留下美好回忆”。
盛大开启之际，现全球招募XXX生态农场尊贵会员。
一、会籍种类
（一）会籍
1、会籍（600张/期分3期、记名）
A、VIP会籍；
B、黄金会籍；
C、铂金会籍；
D、钻石会籍；
说明：
1、每期销售中各种会籍数量不限，每期合计为200张；
2、所有会籍购买后发会籍证，由指定律师楼签订合同、合约手续。
（二）短期会籍（3种）
1、年卡：
A、成人卡;
B、青少年卡；
2、次卡；
3、储值卡；
说明：短期会籍卡持有者如购买终身会籍，可根据记录在会籍费用中一次性冲抵短期会籍消费金额，储值卡无上限，充值后相应会籍后即可专享相应会籍待遇。
说明：
1、正式会籍与本地会籍同期销售，预计每期数量200张；
2、外地会籍委托外包销售公司销售
（三）生态农场公寓会籍（50张）
说明：购买生态农场公寓赠送会籍均享受VIP会籍权益。
二、会籍价格
1、个人会籍（600张）单位：元
3、短期会籍单位：元
5、公司会籍（100张）单位：万元
三、会籍会员权益
（一）VIP会籍专享权益
1、VIP持卡会员免费专享宜昌生态农场十个农场会员专享资格2年（合计价值：1300元*30场*2年=7.8万元/卡）；；
2、赠送30天/年 1/间客房(按生态农场提供标准)居住权2年不记名消费（可按客房或价值折算其它户型套房）（合计价值：900/
天/房*30天*2年=5.4万元/卡）；
3、赠送30天/年餐饮正餐/1人/1次（按生态农场提供标准）（合计价值：150元*30次*2年=9.000元），如需另点餐按会员价格（8.8折）付费；
4、享用生态农场会所提供清洁保养新型农具、食材箱等装备服务：
5、享用生态农场会所提供衣物清洗、烘干、烫熨消毒等服务：
6、享用生态农场会所提供专车接送服务、专职管家服务：
7、享用生态农场会所提供宜昌生态农场各游艇俱乐部会员协议价格（每年免费2次游艇，按游艇俱乐部实际收费时间计算）：
8、专享宜昌生态农场周边旅游景区每年5次免费服务（合计价值：180/次*5次*2年*2人=3600元）可携带嘉宾一名，超出人数按实际门票价格会员支付：
9、会籍使用满期限后按实际消费8.8折计算（需会员支付），满3年后可以转让，转让需缴纳其会籍当年市场价格10%手续费；
10、会员可享受农场推出的球具团购优惠服务：
11、会员可优惠（付费）参加各农场举办的生态农场培训，接受著名球手教练的指导以及优惠订阅培训资料；
（二）黄金会籍专属权益
1、会员可根据权益偕同1名嘉宾进入俱乐部享受生态农场会所设施及到农场专享；
2、会员享有专属停车场、餐厅、更衣室等贵宾服务；
3、赠送30天/年 1/间客房居住权，3年不记名消费（可按客房或价值折算其它户型套房）（合计价值：900天/房*30天*3年=8.1.万元/卡）；
4、赠送30天/年餐饮正餐/1人/1次（按生态农场提供标准按）（合计价值：150元*30次*3年=13.500元），如需另点餐按会员价格（8.8折）付费；
5、赠送会员生态农场消费卡（5万元）一张，本卡在生态农场内消费按门市价格；
6、免费专享宜昌生态农场十个农场会员专享资格（合计价值：1300元*30场*3年=11，7万元/卡）；
7、宜昌生态农场范围内所有景点全部免费；限会员持卡人,所带嘉宾按实际门票另付费：
8、车辆使用费、管家服务费在会员权益期限中由俱乐部支付，超出日期按实际消费金额由会员支付；
9、享用会员生态农场提供宜昌生态农场各游艇俱乐部会员协议价格（每年免费2次游艇，按游艇俱乐部实际时间计算）
10、会籍使用满期限后按实际消费8.5折计算（需会员支付），满3年后可以转让，转让需缴纳其会籍当年市场价格10%手续费；
11、会员可享受农场推出的球具团购优惠服务：
12、会员可优惠（付费）参加各农场举办的生态农场培训，接受著名球手教练的指导以及优惠订阅培训资料；
（三）铂金会籍专属权益
1、会员可根据权益偕同2名嘉宾进入俱乐部享受生态农场会所设施及到农场专享；
2、会员享有专属停车场、餐厅、更衣室等贵宾服务；
3、赠送30天/年 1/间客房居住权，3年不记名消费（可按客房或价值折算其它户型套房）（合计价值：900天/房*30天*3年=8.1.万元/卡）；
4、赠送30天/年餐饮正餐/1人/1次（按生态农场提供标准）（合计价值：150元*30次*3年=13.500元），如需另点餐按会员价格（8.8折）付费；
5、赠送会员生态农场消费卡（6万元）一张，本卡在生态农场内消费按门市价格；
6、免费专享宜昌生态农场十个农场会员专享资格（合计价值：1300元*30场*3年=11，7万元/卡）；
7、宜昌生态农场范围内所有景点全部免费；限会员持卡人,所带嘉宾按实际门票另付费：
8、车辆使用费、管家服务费在会员权益期限中由俱乐部支付，超出日期按实际消费金额由会员支付；
9、享用生态农场会所提供宜昌生态农场各游艇俱乐部会员协议价格（每年免费3次游艇，按游艇俱乐部实际时间计算）
10、会籍使用满期限后按实际消费8.5折计算（需会员支付），满3年后可以转让，转让需缴纳其会籍当年市场价格10%手续费；
11、会员可享受农场推出的球具团购优惠服务：
12、会员可优惠（付费）参加各农场举办的生态农场培训，接受著名球手教练的指导以及优惠订阅培训资料；
（四）钻石会籍专属权益
1、会员可根据权益偕同3名嘉宾进入俱乐部享受生态农场会所设施及到农场专享；
2、会员享有专属停车场、餐厅、更衣室等贵宾服务；
3、赠送30天/年 2/间客房居住权，3年不记名消费（可按客房或价值折算其它户型套房）（合计价值：900天/房*30天*3年*2间=16.2万元/卡）；
4、赠送30天/年餐饮正餐/2人/1次（按生态农场提供标准）（合计价值：150元*30次*2人*3年=27.000元），如需另点餐按会员价格（8.5折）付费；
5、赠送会员生态农场消费卡（10万元）一张，本卡在生态农场内消费按门市价格；
6、免费专享宜昌生态农场十个农场会员专享资格（合计价值：1300元*30场*3年*2人=23.4万元/卡）；
7、宜昌生态农场范围内所有景点全部免费；限会员持卡人,所带嘉宾按实际门票另付费：
8、车辆使用费、管家服务费在会员权益期限中由俱乐部支付，超出日期按实际消费金额由会员支付；
9、享用生态农场会所提供宜昌生态农场各游艇俱乐部会员协议价格（每年免费4次游艇，按游艇俱乐部实际时间计算）
10、会籍使用满期限后按实际消费8.5折计算（需会员支付），满3年后可以转让，转让需缴纳其会籍当年市场价格10%手续费；
11、会员可享受农场推出的球具团购优惠服务：
12、会员可优惠（付费）参加各农场举办的生态农场培训，接受著名球手教练的指导以及优惠订阅培训资料；
以上会籍卡会员均享有生态农场增值服务；
1、享用会员生态农场提供清洁保养新型农具、食材箱等装备服务：
2、享用会员生态农场提供衣物清洗、烘干、烫熨消毒服务：
（五）购房会籍
购买生态农场公寓时，按所购价格购房款计算；并享受会员特优价格待遇。（按会员价格全单8.8折比例收费）
关于使用权
业主投资产权式生态农场购买生态农场物业后，必须同时签订委托生态农场统一管理协议，所购物业生态农场会员精品生态农场统一按四星级生态农场经营管理。生态农场会员精品按经营收益情况，并按双方约定将所购房款总额4%分配给业主。
业主投资回报说明
1．拥有所购买的生态农场会员精品生态农场物业70年完全产权。2．业主每年享有所购物业30天的自住期。
注：业主自住需事先按业主与生态农场管理者约定的自住管理办法，办理相应手续。每年国定7天长假（春节、五一、十一）使用，一天按三天计算。
3．生态农场维护
生态农场经营成本包括：人工工资、水电费、房屋设施设备维修维护费、环境绿化维护费、生态农场大堂、设备用房等未摊入销售面积但是生态农场经营必需的公用用房的经营维护成本、生态农场精装修折旧等费用。
付款方式与优惠政策
1．一次性付款9.7折。
2．原桃源居业主推荐的购房者可给予一次性一万元折扣，原业主只能推荐一次，且推荐折扣不累计叠加在一套房内。
3．分期付款
合同签订后首付40%。
三个月内支付30%。
生态农场开业或半年内支付30%（开业或半年内以先到时间为准）。
（六）公司会籍专享权益
1、会员可根据权益偕同10名嘉宾进入俱乐部享受生态农场会所设施及到农场专享；
2、会员享有专属停车场、餐厅、更衣室等贵宾服务；
3、赠送30天/年 5/间客房居住权，2年不记名消费（可按客房或价值折算其它户型套房）（合计价值：900天/房*30天*5间*2年=27万元/卡）；
4、赠送30天/年餐饮正餐/5人/1次（按生态农场提供标准）（合计价值：150元*30次*5人*3年=67.500元），如需另点餐按会员价格（8.5折）付费；
5、赠送会员生态农场消费卡（10万元）一张，本卡在生态农场内消费按门市价格；
6、宜昌生态农场十个农场会员专享资格（合计价值：1300元*30场*1年*10人=39万元/卡）；
7、宜昌生态农场范围内景点5次免费；限10人,超出嘉宾按实际门票另付费：
8、车辆使用费、管家服务费在会员权益期限中由俱乐部支付，超出日期按实际消费金额由会员支付；
9、享用生态农场会所提供宜昌生态农场各游艇俱乐部会员协议价格（,每年免费2次游艇，按游艇俱乐部实际时间计算）
10、会籍使用满期限后按实际消费8.5折计算（需会员支付），满3年后可以转让，转让需缴纳其会籍当年市场价格10%手续费；
11、会员可享受农场推出的球具团购优惠服务：
12、会员可优惠（付费）参加各农场举办的生态农场培训，接受著名球手教练的指导以及优惠订阅培训资料；
注：以上各会籍会员入住及专享可累计计算（每年赠送卡内余额满一年清零），入会前3年，每年国定7天长假（春节、五一、十一）使用，一天按三天计算。
四、目标客户分析客户：
（一）个人会籍：
1、各地产公司（总裁、总经理）；
2、各销售公司集团（总裁、总经理）；
3、农林业种植销售（总裁、总经理）；
4、边境贸易公司集团（总裁、总经理）；
5、粮油贸易公司集团（总裁、总经理）；
6、其他行业（总裁、总经理）；
（二）公司团队会籍：
1、中央企业；
2、日韩公司；
3、地产公司；
4、大型民营公司；
（三）外地客户
1、第一目标（北京、天津、河北各市县）
2、第二目标（上海、浙江、江苏）
3、第三目标（黑龙江、吉林、辽宁、内蒙）
4、第四目标（广东、广西、云南）
5、第五目标（四川、重庆、甘肃、西藏）
6、第六目标（山西、陕西、宁夏）
五、销售工作内容
1、制定并完善销售计划及销售人员奖金系统，外销人员奖金系统
2、招聘人员、培训
3、制定会籍制度
4、制作销售手册、宣传画册
5、收集目标客户资料
6、登门拜访目标客户
7、集中推介
8、参观生态农场会所
9、个别洽谈
10、签约（全款）
11、生态农场考察体验。
会籍价格均按现国内市场比例测算，实际生态农场成本为：
1、农场价格：宜昌生态农场现农场价格不等，淡旺季价格明显，现能签下的农场价格均价在600--800之间。我们按50万会员卡计算实际成本为（800元*30天*3年=72.000元）
2、生态农场客房按生态农场发生的实际成本为（人工+水电+洗衣烘
干+布草+一次性用品=100元；按50%入住率比例。100元*30天*3年=9.000元）
3、生态农场餐饮按生态农场发生的实际成本为（人工+水电+布草+物品基本价格=80元；按综合成本计算。80元*30天*3年=7.200元）
4、生态农场用车按实际发生的成本为（人工+租车+燃油价格=250元每天100公里；按综合成本计算。250元*30天*3年=22.500元）
5、生态农场人员按实际发生的成本为（人工+预定+服务=100元；按综合成本计算。100元*30天*3年=9.000元）
6、生态农场会籍会员卡赠送按实际发生的成本为（卡内额度的45%折扣；50.000元*45%*3年=67.500元）
三年生态农场实际一位会员需支出成本费用为共计：187.200元
以上各项费用均按生态农场实际成本计算，未把生态农场装修折损、生态农场物业成本、生态农场税率成本、三年货币膨胀成本计算在内。
童舜开心农场精选策划方案(实用文案)
童舜开心农场策划方案 故人具鸡黍，邀我至田家。 绿树村边合，青山郭外斜。 开轩面场圃，把酒话桑麻。 待到重阳日，还来就菊花。 您想在闲暇时和家人、朋友体验劳动的乐趣、收获快乐、健康和和谐吗？您想让自己的孩子在体验农庄过程中，得到锻炼、增长知识、开发潜能，树立良好的价值观吗？那就快与您的孩子共同走进快乐农庄体验基地，在这里您的梦想将不是梦想！喧嚣的城市生活，高压力的工作，让人烦躁不安。而朴实的农庄则会让人平静下来，那里清新的空气、碧绿的花草树木、鸣啭的鸟鸣声、绿油油的菜地无时无刻让人融入自然，回归自然的感觉。近来，由于受到网络版开心农场的影响，现实中很多人沉迷于偷菜，最近也发生了很多偷菜的案件，引发了大众和媒体对游戏利弊的反思。为此，为了让市民享受原生态开心农场的快乐，本基地经过精心策划，决定发展现实版的开心农场。?一、项目的优势分析 ?1、优越的地理环境 ?本农场位于贵阳郊区，地处贵州省中部，交通方便，公交或者自驾都可以到达，距主城区16km.告别了城市的喧嚣，但又交通便利，一个小时的车程又可充分享受驾途的乐趣。
?2、独特的经营理念 ?休闲农场集娱乐、餐饮、观光为一体，提供宾客接待，友人相聚，学习培训等的理想乡村度假圣地。让消费者吃农家饭、干农家活、享农家乐，既有青菜的收获，又可锻炼身体，带小孩去的可以让城市的小孩懂得农家劳动，从小培养小孩的动手与吃苦耐劳的能力。 ? 二、盈利模式 1、农庄通过租赁土地获得认购费，通过农具的出租获得租金， 通过管理员代管获得代管费，通过帮助地主摘取果实获得摘取费，通过收购水果再出售盈利。 2、通过出售门票、出售相关纪念品盈利 3、通过餐饮娱乐，或组织大型活动，接待参观团等方面获利。 三、农场设施 1、农庄提供土地，每块20平米，收取保证金和认购费； 2、农庄提供种子、化肥按市场价出售，为地主提供必要的农 具，为租赁土地的地主提供名牌一块； 3、在农庄中设置餐厅、宾馆供地主食宿，设置桌球室、棋牌 室等娱乐设施供地主娱乐。 4、农庄配备管理员、保安等相关人员。
生态家庭农场开发项目投资计划书
项目建议书 一、项目基本情况 1、项目名称：池州马衙生态家庭农场开发项目 2、建设性质：新建 3、项目建设单位：池州马衙生态农业旅游发展开发有限责任公司 法人代表： 所有制形式：民营有限责任公司 4、项目建设地点：项目拟建在池州市贵池区马衙办事处大路村王村组，童铺村郭村组、柯村组、陶村组境内。 5、建设内容： 项目拟流转及征收约340亩，其中：流转农田及荒地约280亩、征收约60亩。 项目主要建设内容包括：生态农业园（水生动植物养殖区、果木种植、经济林、野菜培植区、林下家禽养殖区）80亩；运动休闲与养身区占地210亩；星级农家乐占地60亩，其中宾馆部10亩，生态大棚区50亩。其中：管理用房1050平方米，生活用房18450平方米（含度假村），配套服务用房1500平方米，体育运动场馆50000平方米以及其它附属工程。 6、项目投资规模及资金构成：
池州马衙生态农业开发项目总投资9000万元人民币，建设期为五年，其中固定资产投资8096万元人民币，五年后达产达效。 7、资金筹措方案为：企业自筹4500万元，申请银行贷款3000万元，申请立项支持1500万元。 8、项目辐射范围及带动能力： 项目完成后可带动当地带动当地富余劳动力200人，预计农民增收效益600万元。 二、项目投资单位基本情况 安徽宜城工程咨询有限公司于二OO五年二月成立，位于安庆市菱北西路长江广场2﹟楼， 2010年6月取得工程造价咨询甲级资质, 2010年6月24日成立池州分公司，且于2013年年初组建了安徽建科监理有限公司安庆分公司，现注册资金人民币200万元,办公面积约1400m2（含池州分公司办公面积）,是自2006年6月安庆市成立招标采购管理局以来“最佳诚信招标代理机构”、2007～2008年度、2011～2012年度安徽省“双满意工程招标代理机构”、 2007～2008年度、2009～2010年度及2011～2012年度安徽省“工程造价咨询企业先进单位”、2011年度全市“工程造价咨询企业先进单位”之一，并于2009年3月通过ISO9001:2000国家质量管理体系认证。 安徽宜城工程咨询有限公司现有员工100余人，技术力量雄厚，公司拥有各类专业技术人员，是我省工程专业执业人员多，各专业咨询人员配备齐全，执业质量控制制度完善的综合型工程咨询公司之一。
生态养生家庭农场设计方案5
生态养生家庭农场设计方案 一、项目名称 生态养生家庭农场 二、项目定位 以现代农业家庭农场为发展主体，传承区域民俗文化，通过现代农业生产、养生体验、休闲度假等农业产业项目，打造现代生态养老养生农业产业示范基地。 三、经营模式 集团以“公司+基地+客户”发展模式为基础，形成企业、农场和客户紧密结合，以现代农业生产、养生体验、休闲度假为三大主体，利用当地农耕文化、原生态环境和民俗风情等要素进行现代生态养老养生农业产业示范基地模式开发。 四、经营方针 1.树立“农游合一、销售绿色”的养生理念。 增强参与性和知识趣味性以便吸引更多的游客，让生态体验和文化体验，紧密结合以满足顾客远离原生态后产生的亲近自然的诉求。 2.提高服务质量，推动农场文化理念传播。 以规范的服务来引导和促进农场休闲体验活动的开展；充分挖掘和总结地方风土人情及农场的风俗文化。 3.搞好配套设施建设，营造良好休闲体验大环境。 提高农庄的通达性，并将农场周边的景区及特色农场进行标注介绍，创建舒适、亲切自然服务环境。 四、品牌塑造
打造“乐活养生”核心价值理念，建立“养生厨房”和“家庭农场”，打造CAS社区支持农业的一站式服务平台。 1、养生厨房系列 实行会员制配送，服务产业区消费人群，拓展绿色食品链条，通过有机种植，先进包装，安全配送，实现从田间到餐桌的一站式配送服务，做到全程品质保障，把新鲜直接送到家。 养生菜品一览表 2、家庭农场系列 依托养老社区的优势资源，推广“保姆式”蔬菜农场种植，通过订单培育、服务上门，提供全程技术指导和跟踪，实现快乐家庭农场，享受全家种植体验。通过会员VIP制度，划分规划出部分土地，实行会员制认领。以年为最低单位，会员认领一块（或以上）菜地并交纳所需费用，即可挂牌标明菜地归属权，会员自选种植套餐种类。 五、项目布局 项目总体分为农业生产区、养生体验区和休闲度假区两大区域，面积450亩，
生态创意农场项目策划书
生态创意农场项目策划书 1.对创业前景的宏观分析世界经济的动荡，促使中国政府在保持经济稳定增长的同时，不得不未雨绸缪，改变以前以GDP为导向的发展模式。随着中国“十二五”规划的编制，七大新兴产业呼之欲出，产业结构调整有序进行，“促消费、保民生、扩就业”成为未来中国经济长期发展的基本点。提倡科技之路，鼓励创新创业为广大有创业梦想的中国搭建了一个无比宽阔的历史舞台。同时也为我提供了有力的创业成功保障。随着经济社会的发展，人民生活水平的提高，城镇居民收入增加，整天生活在城里的人们对大自然的山水风景，农村的田园风光情有独钟--越来越多的人们都喜欢跑到农村去“拥抱大自然”。周末节假日走出喧嚣的城市，到最贴近大自然的农村去领略山清水秀的自然风光，秀丽怡人的风景，丰富多彩的农家绿色食品……这些无疑给近年萧条的农村经济注入一股全新的活力。而到目前为止，处于我省生态旅游的桥梁和纽带作用的农家乐正处在萌芽时期，还不具备一定的规模化，专业化和市场化。为了大力扶持这一新型的产业，从省政府到各级地方政府都制定了相关的优惠政策。最新资料表明，我省目前的生态农家乐虽然不少，但大多是以家庭模式经营，其规模之不言而喻，且大部分农家乐产品重复，经营项目雷同，特色不鲜明，缺乏科学规划，消费层次低，功能单一等等一系列的问题，严重阻碍了我省生态旅游业的快速发展。这不仅是对生态旅游资源的极大浪费，更不能满足越来越多的“亲绿色”一族的人们的需求。鉴于以上现象，我省迫切需要建立一些高层次，特色鲜明，功能齐全，集休闲娱乐，农村风情于一体的全新的农家创意休闲农场。因此我们应该尽快营造一个具有规模化，专业化，市场化的农家娱乐天地来满足当前社会的需求。我们的农场将在这样的背景孕育而生。作为当代大学生的我们有志为家乡及农村经济的发展作出贡献，因此以下就是我们成立绿色生态休闲农场作为大学生创业的构想。 2.创意农场的规划进程： 2.1项目准备及运作模式新创公司应该选择恰当的切入点，准确地介入市场。同时，也应该对市场的风险作充分的估计和准备，采取相应的补救措施和发展措施。制定出长期战略、中期目标、短期计划。面对几万亩的大山资源，我们可以想象创意农场市场的庞大，这使我们有足够的项目可以选择去做。特禽养殖、特色种植、休闲农场将是我们创业发展的主要内容。我们将会以养殖特禽为切入点、特色种植为辅助、创意休闲农场为亮点，逐渐形成养殖、种植、休闲劳动、采摘、垂钓、餐饮、度假为一体的旅游消费型创意农场。 2.2规划项目，第一阶段规划：第1年年初---第2年年末，共2年（项目目标，成本、盈利预测及可行性分析）： 2.2.1 第一个半年建三栋鸡舍，每栋鸡舍能容纳1500只小型鸡左右，大型鸡1000只左右，每栋造价10万元，现已存在一栋，还需要投入20万元。理由：A养三种不同的鸡，须建三个完全分开的鸡舍，预防疾病相互传染 B三种鸡是一个完美的组合，有大型鸡、小型鸡，营养价值高的，口感好的，价格高低的都有，特禽和地方鸡都有，这样做的目的主要是利于销售。 2.2.2 建特色而简单的餐厅，餐厅能容纳100人左右，桌椅凳都以竹子为主要材料。还需建一个厨房和卫生间，这些设施农场已基本具备，只需再投4万元加以完善。理由：农场最基本的招待能力要解决（吃喝拉撒等），这是一个销售鸡的主攻点。 2.2.3 后一年半养三批鸡，计划每批火鸡1000只，珍珠鸡1500只，三黄鸡1500只。各种鸡的成本：先锋生态农场山林放养火鸡A:火鸡鸡苗14元/只，饲料：每只平均0.3元/天，平均出栏时间为7个月，每月均按30天计算，饲料成本为0.3*30*7=63元/只，兽药费：1元/只，车油费、话费、包装袋费共3元/只。火鸡单只成本（除人工、广告宣传费外）为14+63+1+3=81元/只。平均重量：8斤/只，出售价格25元/斤，销售收入：25*8=200元/只，销售利润：200-81=119元/只，毛利率：119/200=59.5%，成活率按90%计算，1000只鸡的销售收益：1000*90%*200=180000元 3批鸡的销售收益540000元。1000只鸡的成本（鸡后面产蛋收入冲抵鸡中途死亡的10%的损耗）：1000*90%*81=72900元，3批火鸡成本：72900*3=218700元，1000只火鸡的销售利润：1000*90%*119=107100元。3批火鸡利润：107100*3=321300元B:珍珠鸡鸡苗：
“互联网+”时代下农业众筹发展研究
“互联网+”时代下农业众筹发展研究 作者：牟晓娜 来源：《绿色科技》2017年第22期 摘要：指出了借助互联网技术平台，进行农业创新发展模式—农业众筹，是现阶段农业现代化发展又一进阶。在实际发展过程中，农业众筹的发展也遇到很多的瓶颈问题。就农业众筹发展过程中遇到的问题进行了分析，并针对问题提出了相应的解决措施，为今后完善发展农业众筹项目提供一定的帮助。 关键词：“互联网+”；农业众筹；发展；运营模式 中图分类号：F323.9 文献标识码：A 文章编号：16749944（2017）22016602 1 引言 农业众筹作为大型农户及家庭农场等农业主体进行融资的创新方式，为我国农业进一步发展带来了一定的促动作用。但是，农业众筹在进行不断发展的过程中也存在着一定的风险和问题，需要进一步完
善监督管理机制，构建风险监控体系，提高终端进行农业众筹的消费者对农户和众筹平台的信任，是当前农业众筹模式进一步发展亟待解决的问题。 2 我国农业众筹发展现状 在“互联网+”时代下，我国农业也在不断寻求新的发展模式，农业众筹的运作模式的提出，为农业的发展注入了新活力。在我国，现行的农业众筹的模式主要有三种：一是消费型农业众筹。这种农业众筹模式是先由消费者选择农业众筹的经营者，农业经营主体推荐自己进行农业众筹的项目，消费者选择后，通过众筹平台，双方签订协议。这种农业众筹模式是一种双向经营的模式。在现今，比较典型的农业众筹平台就是“大家种”。消费型农业众筹模式在进行过程中，消费者要通过具体的手段和方法监督农产品的质量，常见的一是通过24 h监控生产现场，建立监督组织等措施。二是权益型农业众筹。权益型农业众筹是农业众筹项目的发起者，将愿意进行该项目的投资者的资金聚集在一起，投资者获得相应的股权，也可通过购买土地获得收益，项目到期，投资者可以获得股权收益或者也可以获得无公害的农产品以及免费农家乐旅游。三是平台型农业众筹。这种农业众筹平台，将农业众筹项
生态农场生态旅游项目众筹方案
川通生态农场项目众筹方案 一．项目背景 江油市是一个旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引了大量的游客。随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为江油市提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了农民的收入，提高了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动川通镇和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。 基于此，我将川通生态农场项目服务共享给我的好朋友您！ 二、川通生态农场项目介绍 2.1、项目简介 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、
低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。兴建餐饮、娱乐、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲货柜客栈区、水果采摘区、观光作物区、DIY农场亲子乐园区、特色狩猎区等。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 在生态农业示范园的基础上，立足生态农业园山青水秀、“绿色环保”的特点，充分利用川通生态农业园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 2.2、项目文化 项目愿景：成就庄园主的梦想！ 项目使命：整合最高端人脉，整合最前沿资讯，发展绿色生态农业！ 价值观：私人尊享，值得拥有！ 项目原则：开放、尊重、绿色、共赢！ 2.3、商业模式（可复制） 简述：众筹，筹集资金、人脉、资源、智慧等，加DIY农场会员，加生态农产品VIP会员配送，加微信平台销售。 2.4、组织架构 2.5-1、盈利模式一 简述：1、收取年度服务费3万—5万/人。年营业额300万—500万
【方案】生态农场的建设方案
【关键字】方案 生态农场建设方案 前言 本项目的地理环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。同时，本项目地处南宁市近郊，紧邻广西农业职业技术学院、广西农业科学院及相关科研、教育单位；可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食品及畜牧良种，供应南宁市市场及辐射东盟区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。 一、项目总投资与主要建设内容 （一）项目地址 广西南宁市吴圩飞机场附近，项目占地面积1500亩，采用租赁田地、山坡的方式。 （二）项目总投资 项目总投资1200万元，其中固定资产投资1100万元，流动资金100万元；综合租价900元/亩。 （三）建设期限 拟从2012年8月到2013年8月，1年内建成达产后将达到本报告提出的规模目标。具体建设时
（四）项目主要建设内容 1.无公害蔬菜生产基地800亩：良种蔬菜苗培育园，大棚50栋，特色蔬菜栽培，单体大棚150栋。 2.生态果园生产基地：果园：500亩。其中： 人参果：50亩。 黄岩蜜桔：80亩。 莲雾：50亩。 水蜜桃：80亩。 枇杷：60亩。 美国大枣：50亩。 南方葡萄：60亩。 草莓、小型台湾西瓜：70亩。 3.绿色养殖基地： 黑香猪：年出栏1200头。 融水香鸭：年出栏1500羽。 巴马香猪：年出栏1000头。 绿壳蛋鸡：年出栏1000羽。 4.农场基础设施： 农场道路建设：其中，主要道路1000米，次要道路1500米。辅助工程设施包括给排水工程、供电及电气设备、排灌系统(喷灌、滴灌)。 项目按排灌系统、果园、蔬菜大棚、开挖支排水沟，使整个区域形成层次分明的排灌网。喷、滴灌设施。实现灌溉自动化，节约水源，节省劳力，保护土壤，同时有利于集约化科学管理，展示推广。 二、产品方案
生态农庄项目众筹方案
生态农庄项目众筹方案 一．项目背景 xx市是一个旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引了大量的游客。随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为xx市提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了农民的收入，提高了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动xx镇和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。 基于此，我将xx生态农场项目服务共享给我的好朋友您！ 二、xx生态农场项目介绍 2.1、项目简介 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、
低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。兴建餐饮、娱乐、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲货柜客栈区、水果采摘区、观光作物区、DIY农场亲子乐园区、特色狩猎区等。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 在生态农业示范园的基础上，立足生态农业园山青水秀、“绿色环保”的特点，充分利用xx生态农业园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 2.2、项目文化 项目愿景：成就庄园主的梦想！ 项目使命：整合最高端人脉，整合最前沿资讯，发展绿色生态农业！ 价值观：私人尊享，值得拥有！ 项目原则：开放、尊重、绿色、共赢！ 2.3、商业模式（可复制） 简述：众筹，筹集资金、人脉、资源、智慧等，加DIY农场会员，加生态农产品VIP会员配送，加微信平台销售。 2.4、组织架构 2.5-1、盈利模式一 简述：1、收取年度服务费3万—5万/人。年营业额300万—500万
生态农业项目策划方案
生态农业项目策划方案 第一章项目总论 一、项目名称原始农生态农业开发 二、选址南江镇中坪村三、项目提出的理由中坪村沟地面积3000余亩，占全村总土地面积的78%长期以来，沟壑区气候干旱、土壤贫瘠，几乎颗粒无收。近年来，随着经济的发展、气候的变化及人力成本的不断上升，土地基本处于荒芜状态，水土流失进一步加大，造成土地资源的极大浪费。 造成中坪村沟地多年贫瘠的原因主要在于长期以来气候干旱、少雨，人们对沟地的忽视，加之道路不畅通，从而使沟地利用率处于极端低下的状态。当今社会，日新月异，科技、经济、交通等的发展，为我们合理、有效的改善和利用每一寸有限的资源提供了极为优越的条件。能够在荒沟里成功引水，通过现代化农业设施，植树造林，发展现代农业，增强农业多样性，不但能够改变沟壑目前荒芜的状态，带来一定的经济效益，而且在很大程度上能够起到改良土壤、保持水土、防风固沙、净化空气、绿化和美化自然环境的作用，为人们多创造一份绿色、多增添一份笑容，从而发挥出荒沟变绿地所带来的良好的社会效益。 四、项目建设的必要性及目的意义 1、为了响应中共中央国务院的号召，积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村 建设，加快农业科技进步，转变观念，调整农业产业模式，积极推进退耕还林、规模化养殖，保持水土、改良土壤，解决沟壑荒废、水土流失等问题，我本人计划在中坪村自行开发荒沟土地580亩，积极开发林业、果业、养殖业等生态农业项目。| 2、水家龙多沟壑，长期处于荒废状态，水土流失极为严重，随着人民生活水平的不断提高，人们对果品和肉食品的消费能力有了很大提高；同时对于土地的综合开发治理，对于当地的生态环境和沟壑治理的推广有着深远的意义。 3、推广绿色生态立体农业模式，改变中坪村沟壑荒废的状况，重塑自然环境，改善土地质量，减少水土流失，同时为消费者提供真正无公害、新鲜、营养、优质、安全、无药残的农产品。 4、通过本项目的实施，将加大沟壑治理的步伐，大大提高沟壑的整治力度和效果, 同时提高本地区农民收入和自然环境质量。 五、项目资金筹措 项目投资550万元，其中固定资产投资450万元，流动资金100万元。以融资为主，同时争取农业部门支持。 第二章市场分析与预测 一、国内消费现状
生态农庄概念规划设计方案
林业经济管理课程第3次课程作业 “理想林场”或“生态庄园”概念规划201030400215-滕家喜-10城市林业一班-20131217
目录 目录 0 第一章概况 (2) 第一节项目概况 (2) 第二节：项目的必要性 (3) 第三节市场分析 (4) 第二章建设场地选择和建设规模 (7) 第一节建设场地 (7) 第二节建设规模和生产方案 (7) 第三章总图布置 (9) 第一节总图布置 (9) 第二节土建工程 (10) 第四章高新技术内容和技术流程 (13) 第一节生产技术流程 (13) 第五章生态环境保护及综合利用 (14) 第一节生态环境改善及综合利用 (14) 第二节环境保护 (15) 第三节环境评价 (16) 第十三章社会效益、生态效益评价 (17) 第一节社会效益评价 (17) 第二节生态效益评价 (17)
第一章概况 第一节项目概况 1．项目名称：湖北省武汉市黄鹤生态庄园 2．项目承办单位：湖北省农村产业协调发展服务指导中心 3．项目法人代表：滕家喜 4．项目技术负责人：滕家喜 5．项目主管单位：湖北省发展计划委员会 6．项目地址：武汉市新洲区 7．项目建设目标： 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的农产品。坚持走可持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，发展成统一规划的集生产、观光、休闲、娱乐为一体的有组织的生态庄园，走向多元化、多层次的产业化经营，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营、观光旅游等功能于一体的生态庄园。 8.项目主要建设内容与规模 ①无公害蔬菜生产基地1000亩 良种蔬菜苗培育园，大棚60栋，特色蔬菜栽培，单体大棚180栋，蔬菜种植示范基地500亩，荷田200亩 ②生态果园示范基地 果园： 500亩 其中： 杏：40亩 黄岩蜜桔：60亩 早熟梨： 100亩 水蜜桃： 60亩 枇杷： 40亩 美国大枣： 50亩 乒乓葡萄： 50亩 猕猴桃： 60亩 草莓、小型台湾西瓜： 40亩 ③绿色养殖示范基地 良种仔猪 1200头 商品猪 1000头 优质土鸡 10000羽 鱼塘 200亩
生态园项目策划书
生态园项目策划书 导读：本文生态园项目策划书，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 篇一 一、项目概述 项目名称：**农业生态园 项目地址：**** 项目负责人： 二、项目背景及条件 ******是农业村，山清水秀，远离城市、远离工业污染，南溪所处区域，属长江河谷中亚热带湿润季风气候区，兼有南亚热气候属性。气候条件是当今人们公认的居住人文环境。气候温和，雨量适中，自然条件得天独厚，是种养的适生区。 生猪养殖、水产养殖一直是我村农业经济收入的主要组成部分，但是，生猪品种结构不合理，品质差，饲养落后，一家一户养殖，规模效益差，一直制约着我村养殖业的发展，为了尽快适应养殖业的新形势，充分发挥我村养殖业的传统优势，打出特色牌，我们经过市场调研、论证，拟招商投资兴建农业生态园。 通过规划论证休闲农业生态园的可行性，使其成为满足市场需求，增加农民收入，促进观光农业的发展项目。 三、主要产品
主要从事生猪养殖、水产养殖、优质瓜果种植等农业生产经营，其中种植蔬菜，种植西瓜，养殖良种猪，养鱼1等。农业生态园以“果、猪、鱼”立体农业开发模式，在山上种植果树，树下套种西瓜，林内养殖生猪，水面养殖鱼。 四、项目开发条件 （一）交通便利，区位条件良好 宜庐快速通道的修建，加强了与周边城镇的交通。乡村公路的完善。 （二）市场前景： 猪肉是人们生活中不可缺少的肉食品，是我国人民最喜欢吃的传统肉食品，市场需求大。并且随着社会的进步，人民生活水平的提高，人们对肉蛋质的需求逐渐增加，同时对猪肉的品质提出了更高的要求。 近几年，我国生猪生产发展较快，纵观整个生猪消费市场，那些无公害的，瘦肉率高，品质好的猪市场十分紧俏，出现供不应求的局面。目前以饲养三元杂交猪为代表的生猪饲养已成为生猪生产的亮点。该项目将按“公司+农户”的方式运作，按合同生产，市场较为稳定。 大力发展无公害生猪养殖和水产养殖，是落实菜篮子工程，发展畜牧水产业，调整农业结构，保护生态治理环境的重要举措，对促进农业增效、农民增收，意义重大。 西瓜种植一直是我乡主要农业产业，也是我乡的特色农业产业，具有很好的经济效益。优质梨肉质细嫩，特甜，具有良好市场前景。 无公害蔬菜是当今人们关乎健康的主题。我们着力于环境治理
生态农场建设策划方案
生态农场建设策划方案 前言 本项目的地理环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。同时，本项目地处南宁市近郊，紧邻广西农业职业技术学院、广西农业科学院及相关科研、教育单位;可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食品及畜牧良种，供应南宁市市场及辐射东盟区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。 一、项目总投资与主要建设内容 (一)项目地址 广西南宁市吴圩飞机场附近，项目占地面积1500亩，采用租赁田地、山坡的方式。 (二)项目总投资 项目总投资1200万元，其中固定资产投资1100万元，流动资金100万元;综合租价900元/亩。 (三)建设期限 拟从xx年8月到xx年8月，1年内建成达产后将达到本报告提出的规模目标。具体建设时间表如下：（表格略）
(四)项目主要建设内容 1.无公害蔬菜生产基地800亩：良种蔬菜苗培育园，大棚50栋，特色蔬菜栽培，单体大棚150栋。 2.生态果园生产基地：果园：500亩。其中： 人参果：50亩。 黄岩蜜桔：80亩。 莲雾：50亩。 水蜜桃：80亩。 枇杷：60亩。 美国大枣：50亩。 南方葡萄：60亩。 草莓、小型台湾西瓜：70亩。 3.绿色养殖基地： 黑香猪：年出栏1200头。 融水香鸭：年出栏1500羽。 巴马香猪：年出栏1000头。 绿壳蛋鸡：年出栏1000羽。 4.农场基础设施： 农场道路建设：其中，主要道路1000米，次要道路1500米。辅助工程设施包括给排水工程、供电及电气设备、排灌系统(喷灌、滴灌)。
特色养殖农场与休闲山庄项目策划书
特色养殖农场与休闲山庄工程策划书 一、工程简介:浙江省舟山市**镇**村位于杭金衢高速的尾部，离市区10多公里，离** 镇政府所在地2公里，原来不通公路，出行的道路就是一条弯弯曲曲、高高低低的小路，日常生活物资全靠背扛肩挑。现已将公路开至山里，现里面只有两三户人家，其余的全部搬迁至外面居住，里面所有的田地基本荒芜，水源充足，土地肥沃，山清水秀，风景优美，空气清新，无工业源，没有污染源，天然饲料充足，适合放养野鸡、野兔、牛、羊等，特别适合特色水产养殖。 1---2年开荒养殖 2---4年扩大养殖规模 4----6年建设休闲山庄 工程名称:特色养殖农场与休闲山庄 工程资金:由1-3人合作经营，500—1000万元；约1-10年完成工程的整体规划 二、工程前期规划: 1、前期工程主要做好与村民、村委会和各级政府的土地流转工作，以优惠的价格租下荒地。 2、做好整体规划，请专家做好充分论证，论证通过后开始养殖。 3、具体工程为以养殖为主，生态种植为辅。 参考工程一:引入野鸡、土鸡，，土鸭，野兔，牛，羊，石蛙，穿山甲等作为主要养殖项 参考工程二:利用现有的水田挖水潭养殖清水鱼.淡水鱼，甲鱼，等水产养殖 参考工程三:引入立体休闲山庄模式。 4、围绕养殖场及现有空余土地种植名优果树，如梨、板栗等种植工程，形成生态循环。 三、现状/市场分析 农业现状及政府政策: 农业现状主要以手工农业为主，难以规模化生产，生产成本较高，效率很低。 “既要金山银山，也要绿水青山。建设新农村，一定要鼓励发展高效生态农业。” 1:以建设新农村为机遇，生态农业以作为国家第一类鼓励发展工程，政府已采取措施，如:2008年中央一号文件--《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》，在多方面对农业工程进行扶持，组织有关技术部门，推广适合当地农村发展的生态农业技术，扶持相关农民合作协会，提高农民的产销组织化水平，加大对龙头企业的扶持力度，促进农民增产增收。 2:中共十九大提出了推进农村改革发展的要求，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。
生态农场项目策划方案
生态农场项目策划方案(一)：西子生态农庄项目计划书 西子生态农庄 ----- 项目计划书 组员及分工： 曾雷雷项目概况林晶晶组织结构图 郭瑞飞项目范围李莎莎项目进度 刘佳茗项目成本李萍项目风险 一、项目概况西子生态农庄是以绿色、生态、环保为目标，以资源有效利用为载体，以科技创新为支撑，以市场化运作为手段，是集生态观光、休闲娱乐、养殖开发等为一体的生态休闲农庄，是休闲娱乐的好地方。 项目名称：西子生态农庄 拟建设地点：杭州西子生态农庄位于杭州西湖区双浦镇钱塘江岸 项目建设单位：卡森实业建设有限公司项目总负责人：刘佳茗 （一）背景与动机 全球农业处于全面复苏周期的开始，今后几年农产品市场将基本保持供不应求的态势，农产品安全将越来越重要，绿色食品、有机食品将成为主流。 国外专家预测，世界绿色食品产值在今后10年内将从现在的110亿美元增加到1000亿美元，许多国家绿色食品市场时尚，像锌消费量年增长率甚至达到50%。随着人们物质生活水平的提高，保健已成为消费、铁、硒、钙等矿质元素，对人体有益，一些富硒、富锌、富钙、富sod等等农产品，将有不错的市场效果和经济效益。 另外随着人们对环境和健康的逐渐关注和科学技术的迅猛发展，将来农产品会有更多的发展空间。农业将会更多的进入人类生产、生活的各个领域。快速消费品的需求具有可持续性，农产品加工业具有相当强的生命力。人类回归自然的需求将使农业旅游拥有很大发展潜力。能源是人类赖以生存的物质基础，是经济的基本支撑。化石能源资源的有限性及其开发利用过程对环境生态造成的巨大压力，严重制约着经济的可持续发展。在这种形势下，以生物能源、生物基产品和生物质原料为主要内容的生物质产业，也将是大势所趋。 随着社会经济的迅猛发展，旅游业快速成长起来，人们渴望回归自然，希望能将生活与自然结合起来，与此同时，传统的农业发展模式已经无法适应现代社会的
开心农场营销 项目策划书
开心农场营销策划书 一、市场分析 （一）企业背景分析 1．项目概述 开心农场是市都市生态农业中的一个重要组成部分，是一个集农业种植、休闲、餐饮等为一体的高档休闲度假项目。 开心农场计划建成50余亩的现代都市农业建设，为整个生态园最佳休闲地之一，建成后的庄园风景优美、设施完备、功能齐全，将成为都市人休闲种植的一个最佳去处。 该项目的建设分为二期，其中一期为项目规划设计、市场宣传及推广等，目前正在进行中。二建设计划为3000平方米左右的生态绿色餐饮园。 2．项目发起人简介 职业学院工商管理系D09营销一班作为本项目的发起主体，对项目进行总体策划，并作为策划人策划并寻求合作伙伴兴建该项目。公司简要情况如下： 策划团体：职业学院工商管理系市场营销教学部 公司名称：开心农场生态园 注册时间：2010年5月25日 注册资金：10万人民币 公司地址：职业学院南校区 公司：0 公司传真：0 开心农场将按照现代公司治理结构的标准进行管理系统设计和人力资源规划，最终形成完整规的公司法人治理结构以及科学合理、精简有效的组织管理体系。 3．项目规划及建设方案 （1）项目地址 开心农场位于店309国道以北，滨博高速公路以东，紧靠西十一路，距市中心约20分钟车程，园区占地面积50余亩，是集主题农地认养(自耕园艺)、餐饮、休闲于一体的综合性餐饮休闲园区。开心农场自耕园艺一期占地45亩，通过将大块耕地分割成小
块后租赁，开展农趣土地认养项目，让市民拥有自家小菜园，把虚构的QQ农场搬到现实中来。剩余5亩计划建设生态餐饮园。 （2）酒店式生态餐饮园规划设计 开心生态餐饮园是都市生态园项目开发中一个重要的组成部分，该项目承建方为XXX，自耕园艺认租户是重要的客源。 （3）项目实施保障条件 ①项目立项已获本公司股东方面决议和市政府规划用地批准。 ②本项目建设用地地质构造稳定，水文状况良好。 ③本项目建设用地公用设施配套齐全，水、电、气、路均达至建设用地红线；本项 目建设用地净空条件良好，无高压输电走廊、微波通讯走廊；地下无妨碍性市政管网。 ④配套环境及休闲娱乐设施基本完备。 ⑤交通便利，公交车可以直达本地。 （二）市场状况分析 开心农场以休闲、自然为主题，采用连锁式经营管理模式，主要为满足前来进行农业休闲种植、健康餐饮等的群体提供多方位服务。自耕园艺亲身体验农耕乐趣，通过将大块耕地分割成小块后租赁，开展了农趣土地认养项目300多块，带给市民回归田园、放松身心、体验劳作的快乐，同时享受采收天然绿色食品、享受劳动成果的无穷乐趣，满足了常年生活在城市的人们回归自然、返璞归真的精神需求，这同时也是本项目盈利能力的关键。 从规划建设餐饮项目上分析，开心生态餐饮园是都市生态园项目开发中一个重要的组成部分，与认租户以及其周边的休闲娱乐项目共同构成了休闲、娱乐、餐饮、住宿等多功能旅游环境，能够满足不同年龄结构、职业结构的需求。 （三）产品状况分析 开心农场项目是都市生态园最核心、最具盈利能力的项目之一。鉴于北方的地理条件，相对缺乏都市农业种植的生态庄园，开心农场的现代都市农业建设迎合了提倡绿色、健康、休闲人群的需要，建成后的生态庄园风景优美、设施完备、功能齐全，将成为都市人休闲种植的最佳场所之一。
生态创意农场项目策划书_计划方案.doc
月耗电费约400元，年耗电费约 400*12=4800元，两年耗电费约 4800*2=9600元 2.5 广告宣传费分两次：每年5000元、两年1万元 2.6 开始物色核心团队人员，以便将来组成高效的智囊团。理由：对未来企业的发展和壮大人才的作用是第一位的，任何东西都无法替代，一个高效的团队能使企业立于不败之地，是公司的核心竞争力
2.7第一阶段（前两年）展的投资收益情况：综上述前两年投资总额20万（建鸡舍成本）+4万（餐厅、厨房、卫生间成本）+62.37万（三批鸡的总成本）+4.2万（养泥鳅、黄鳝、种生态蔬菜、建鱼塘成本）+5.8万（车、维修及耗油成本）+39.6万（员工工资）+0.96万（电费）+1万（广告宣传费）=137.93万 前两年收益总额54万（三批火鸡收入）+64.8万（三批珍珠鸡收入）+40.5万（三批土鸡收入）+20.8万（养泥鳅、黄鳝、种生态蔬菜、养鱼收入）=187.6万 第一阶段利润=总收益-总投资=187.6万-137.93万=49.67万 2.8 总结：据投资收益预算，第一阶段的后一年半时间就可以收回本阶段投资的所有成本（固定资产与流动成本），第一阶段的筹资款138.93万可分两步，第一步：第一年初启动资金100万，（来自股东），第二步：第二笔投资可以用收回的投资再进行继续投资本农场，利润在第一阶段暂时不在股东间分配，如果根据市场情况反馈回来的信息需要增大原有的规模，可进行再融资（优先向原有股东筹资）。
第二阶段规划（第三年初到第五年末，共3年） 2.9根据市场开发情况来决定养殖规模的大小，实行以销定产的模式 理由：如果盲目扩大原有的规模，会导致库存大量的鸡，不仅饲料成本、人员成本的增加，还有得病风险的加大 2.10建一个蛋鸡基地，可以卖生态商品蛋，蛋也可以用于孵化鸡苗
生态农场计划书
生态农业创业计划书 打造生态特色农庄、开启现代化农业财富大门、稳获实业投资收益、分散投资风险——湿地绿色生态观光农业投资将给您无限的商机。 项目：开心农场种养殖综合开发项目 地点：江苏省扬州市邗江区 执行人：*** 创业目标：建设成为当地农业产业化龙头企业，创立知名农业品牌，最终发展为产销一体化以及农副产品深加工的现代化农业集团 产业定位：中高端农产品生产与销售，为广大市民提供安全、绿色、无公害的有机食品。市场背景： 1.农牧产品是人们生存的必需品，农业是永不凋零的产业。 2.随着国民经济的日益发展和人民生活水平的逐步提高，人们对健康和质量的要求越来越高，正是品牌确立和成长的最佳时机。 3.现在食品安全问题越来越严重，各种污染也越来越严重。随着人们生活水平的提高，人们越来越注重品质生活，健康生活。在此背景之下，开发生态旅游，生态农业正迎合人们如今的生活需求。 4.国家已将目光转向农业和三农问题，农业是一个大的产业规划，国家出台了一系列的农业扶植政策（农业各种税负的减免，现代化大棚的补贴，现代化猪场的补贴等）。 一、商业模式：生态旅游+生态农业+养殖+专卖
二、目标市场： 前期主要以苏中、苏北地区市场为主，适当时候开发浙江、上海等南方一些一二线城市 的市场（包括旅游观光、生态农业等），逐步扩大农场规模，并建立通路稳定、销售畅旺、资金安全、运行高效的分销网络。 三、市场营销： 考虑到初期在零售市场的品牌力较弱，因此将以生态旅游农家乐为主，吸引大量的游客 来观光旅游，在旅游的过程中在就地零售生态农产品，同时借此打响生态农业的知名度和积累一定的资金。到中期开发湿地资源，建设游乐项目，开发更多的旅游项目，扩大生态农产 品的零售规模。到后期，形成生态旅游的产业链，开始以专卖的形式在市场销售生态农产品，并以此来吸引更多的游客，形成旅游和农业互补的产业模式。 四、投资方式：100%投资，财务监管，股份分成。 五、地理位置： 邵伯湖是我市境内仅次于高邮湖的又一处大型天然湖泊，湖区内浅滩绿岛，白鹭纷飞，湖边农舍点点，杂花生树，是扬城北部最美的原生态湿地。 仲春时节，去邵伯湖寻幽探美，是一件心旷神怡的事。从扬州出发，经方巷、公道、赤岸，沿着赤岸的乡间公路一直向东北方向，到一个叫顾家大庄的地方，赤岸的顾家大庄一带，就是一座伸向邵伯湖西北端的半岛，可以把车开上邵伯湖大堤，沿着大堤环绕这个半岛的东北端，一边是烟波浩渺的邵伯湖水，一边是桃花源般的农庄树林，大自然最美的仲春美景就布满在大堤两侧。 由于邵伯湖保护得非常完善，扬州城的活水工程就是引的邵伯湖水。今天，邵伯湖依然是水草丰美、水产丰富，各种渔业资源由于得到相关保护，造就了邵伯龙虾、邵伯银鱼、邵伯老菱等名产特产。 六、农业及养殖业技术支持
生态农业庄园项目策划书【最新】
生态农业庄园项目策划书 现代农业庄园是以现代化农业生产为基础，以先进经营理念和管理方式为支撑，下面是关于生态农业庄园项目策划书的内容，欢迎阅读! 一、基本情况 河北街道桥头湾子村位于喀喇沁旗东南部。距旗政府所在地5公里，距马鞍山景区15公里，距美林谷滑雪场35公里，距赤峰市区45公里，距北京350公里。村内环境十分优越:国道306线穿村而过，5公里可上内蒙古进京通道锦茅一级公路。通信、电力设施完善，水资源丰富。 二、规划依据 1、区位物产优势:桥头湾子村位于旗政府所在地西5公里处。距马鞍山景区15公里，距美林谷滑雪场35公里，距赤峰市区45公里，距道须沟90公里，距北京350公里。全程柏油马路。下京承高速，一路平整柏油马路可直达目的地，一天时间可往返北京，交通方便快捷;合作社现有土地506亩，苹果52亩，梨31亩，肉牛、肉羊、散养猪、散养鸡养殖技术成熟，可为农业庄园提供绿色放心的食材，项
目区依靠丰富的物产资源，特别是丰富的水资源，可开发水上娱乐项目(漂流、上上自行车、碰碰车等) 新挖鱼塘两个，每个10亩(鱼塘一个饲喂，一个采取野生放养方式，供高档消费)，以栽培各种果树、野生山野菜、药材等特色农业生产为依托，集观光采摘、农家院餐宿、原生态旅游于一体，以特色农业生产带动旅游发展，以旅游发展催生农业转型。 依靠资源优势，小成本小规模起步，建设以“原生态”为根本原则的特色项目。 2、开发产权优势:项目区地理环境优越，生态物种丰富，村里水、电、有线电视网络、移动通讯覆盖100%。电话、水泥路通到各家各户。全村地广人稀，给开发带来诸多便利。同时，当前国家大力支持开发农业产业链，结合自治区全域旅游发展战略，各级政府出台发展农村政策，支持农村项目，发展前景非常广阔。合作社另有506亩土地，有成熟的养殖经验，种植技术。 能给项目提供优越的资源保障，从根本上解决了桥头湾子地域面积狭小，靠近城区，水源地不能大面积从事养殖的缺点。有利于形成集生态农业生产+生态观光旅游+农家餐饮住宿一条龙的新型农业发展道路，对吸纳周边农民参与引力较强，有利于全村经济的发展。
生态农业旅游项目众筹方案
生态农业旅游项目众筹方案(WORD版本，下载后可任意修改编辑)
一．项目背景 xx市是一个旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引了大量的游客。随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为xx市提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了农民的收入，提高了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动xx镇和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。 基于此，我将xx生态农场项目服务共享给我的好朋友您！ 二、xx生态农场项目介绍 2.1、项目简介 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。兴建餐饮、娱乐、垂钓、休闲、
游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲货柜客栈区、水果采摘区、观光作物区、DIY农场亲子乐园区、特色狩猎区等。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 在生态农业示范园的基础上，立足生态农业园山青水秀、“绿色环保”的特点，充分利用xx生态农业园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 2.2、项目文化 项目愿景：成就庄园主的梦想！ 项目使命：整合最高端人脉，整合最前沿资讯，发展绿色生态农业！ 价值观：私人尊享，值得拥有！ 项目原则：开放、尊重、绿色、共赢！ 2.3、商业模式（可复制） 简述：众筹，筹集资金、人脉、资源、智慧等，加DIY农场会员，加生态农产品VIP会员配送，加微信平台销售。 2.4、组织架构 2.5-1、盈利模式一 简述：1、收取年度服务费3万—5万/人。年营业额300万—500万 2、由xx生态农场项目，农产品销售所得