物业小区防台风应急预案PPT课件
物业台风应急预案培训
一、培训目的为提高物业管理人员对台风灾害的防范意识和应急处理能力，确保在台风来袭时能够迅速、有效地组织应急响应，最大限度地减少台风带来的损失，特举办本次物业台风应急预案培训。
二、培训对象1. 物业管理公司全体员工；2. 小区业主委员会成员；3. 小区业主代表。
三、培训时间XX年XX月XX日（星期X）上午9:00-11:30。
四、培训地点XX物业管理公司会议室。
五、培训内容1. 台风的基本知识：台风的定义、特点、分类、影响范围等；2. 台风预警信号的识别：蓝色、黄色、橙色、红色预警信号的发布条件和应对措施；3. 物业台风应急预案的编制与实施：a. 应急预案的编制原则和内容；b. 应急预案的启动流程；c. 应急物资的准备与调配；d. 应急疏散的组织与实施；e. 应急救援与善后处理；4. 实战演练：模拟台风来袭场景，进行应急响应演练。
六、培训方式1. 讲座：邀请气象专家、应急管理部门等相关人员授课；2. 视频教学：播放台风灾害案例视频，分析应急处理方法；3. 案例分析：结合实际案例，分析台风灾害应急处理中的成功经验和不足；4. 实战演练：组织学员进行模拟演练，提高应急处理能力。
七、培训要求1. 全体参训人员应认真参加培训，做好笔记；2. 培训结束后，进行考核，确保培训效果；3. 各部门应将培训内容传达至每位员工，确保人人知晓、人人参与；4. 物业公司定期组织应急演练，提高应对台风灾害的能力。
八、总结本次培训旨在提高物业管理人员对台风灾害的防范意识和应急处理能力，确保在台风来袭时能够迅速、有效地组织应急响应。
希望全体参训人员能够认真对待，将所学知识运用到实际工作中，为保障小区业主的生命财产安全贡献力量。
物业防台风暴雨应急预案
物业防台风暴雨应急预案物业防台风暴雨应急预案 1(一)各单位的责任分工。
1、保安部认真做好风暴紧急情况时的信息传递、资源配置和物流保障工作。
2、工程维修部门负责给排水、供电、空调、电梯等机电设备故障及应急处理。
3、房地产服务公司治安消防部门负责三防和安全防卫、义务消防等应急处理，同时负责防灾救灾工作。
4、清洁绿化部门负责绿化、环境防灾和灾后恢复工作。
(二)防止台风洪水和应急处理。
1、房地产服务公司接到台风或暴雨预警信号通知后，应立即紧急动员，各部门处于临战状态，同时设立指挥小组经理任总指挥，各部门主管为成员三防临时指挥部，有关人员实行24小时值班制度，做好防洪防洪救灾准备工作。
2、台风和暴雨来临前，应采取防风、防水浸泡措施。
例如，紧急防风、防水浸泡工作、关闭公共门窗，检查排水设备、设施、广告招牌、花盆等。
(1)检查所有门窗，特别是双开玻璃门是否得到充分的'保护和稳定。
(2)所有容易松动的东西，特别是在天台和摊子等地方，容易被吹倒的东西，如花盆等，必须搬到室内或绑住。
(3)检查去水道、砂井、雨水渠等，清除可能堵塞的垃圾、砂土和垃圾。
(4)确保所有应急工具随时应用，如沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明、方木(用于固定玻璃门)等。
(5)检查排水泵系统是否正常通畅。
(6)检查发电系统及其供油装置是否正常，按规程试开发电机组。
(7)关闭霓虹灯电源。
(8)智能系统设备是否正常运行。
(9)检查完毕，发现问题立即解决，有无法处理的问题，应立即向领导报告。
3、在发生台风、暴雨时，值班安保员对防风、防水浸关键区域和部位加强巡视，检查门窗状况，如发出有窗户玻璃破碎，以最快速度赶至现场，并用板材临时封堵。
工程部维修人员集中待命，各层管理服务人员坚守岗位，如果有设备故障投诉以及发现事故隐患应采取紧急措施，及时予以解决。
4、各级工作人员协助维修技术人员做好排洪及排泄积水工作。
(三)灾后处理台风、雷暴过后，工程部组织维修人中对所辖设备设施进行检查，发现损坏并及时修复。
防台风应急常识PPT幻灯片
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9
3/10/2020
* 4.台风橙色预警信号
防灾提示： 位于水库下游的居民，应随时注意泄洪消息，以 策安全；台风影响期间确需外出时，要穿轻便防水鞋 子和颜色鲜艳紧身合体的衣裤；在建筑物密集的街道 行走，要特别注意落下物或飞来物；走到拐弯处，应 先停下观察，贸然行走容易被刮起的飞来物击伤；行 驶中车辆遇强风侵袭，应停于路边或找安全处所掩避， 不可强行驾驶；车辆勿停放在洼地、桥梁及树下，以 防水淹、崩塌及压毁；居住在各类危旧住房、厂房、 工棚、临时建筑中的人员，接到要求撤离的指令时， 应该立即行动，迅速转移。台风到达期间建议关掉家 用电器的电源，并且尽量少使用电话和手机。
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8
3/10/2020
* 3.台风黄色预警信号
防灾提示： 停止露天集体活动；居住在危险地带的人员，做 好疏散前的准备，将便携式的储备箱装备好，同时将 汽车加满油，设计好撤离路线。一旦出现停电，应立 即关闭主要的电器设备，以防电力重新恢复时强大的 脉冲损坏电。在外驾车应减速慢行，注意交通安全； 切断霓虹灯招牌及危险的室外电源；台风期间，轮渡 及航班时次可能随时改动以及高速公路会封闭，请注 意调整行程；大风大雨出现时，不要在街上行走，以 防高层物品、树枝、玻璃、户外广告牌、霓虹灯坠落 伤人，不要在危房下避雨以防倒塌
专题课件如何应对台风安全防护培训PPT课件
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台风知识小解
台风实际上是强烈的热带气旋。热PPT的内容输入完成之后，在“动画”菜单栏中，可以根据需要对不同的内容设置动画效果FHX+LHJ。 PPT的内容输入完成之后，在“动画 ”菜单 栏中， 可以根 据需要 对不同 的内容 设置动 画效果F HX+LHJ。 PPT的内容输入完成之后，在“动画 ”菜单 栏中， 可以根 据需要 对不同 的内容 设置动 画效果F HX+LHJ。 PPT的内容输入完成之后，在“动画 ”菜单 栏中， 可以根 据需要 对不同 的内容 设置动 画效果F HX+LHJ。 PPT的内容输入完成之后，在“动画 ”菜单 栏中， 可以根 据需要 对不同 的内容 设置动 画效果F HX+LHJ。 PPT的内容输入完成之后，在“动画 ”菜单 栏中， 可以根 据需要 对不同 的内容 设置动 画效果F HX+LHJ。
台风来袭安全防护培训PPT教学讲授课件
防御台风平时注意
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PART 01
台风知识小解
在工作人员的帮助下，我和妈妈系好 安全绳 ，穿戴 好安全 衣和头 盔，走 上了二 层楼的 高度， 我走在 前面， 妈妈走 在后面 ，因为 人多的 原因， 工作人 员让我 们走上 三层楼 的高度 玩，瞬 间我俩 的表情 有点不 淡定了 ，这样 的高度 对我们 来说有 点超高 了。
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台风知识小解
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台风的危害
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来袭·安全防护培训
主讲人：XXX
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如何应对台风安全防护培训PPT资料课件
这老伯我听说过，老伴早已过世，每 月除政 府的补 贴外， 生活仅 靠这家 店维持 ，生活 的担子 压得他 好累。 但当乞 丐乞讨 之时， 他会端 上一碗 热汽腾 腾的馄 饨；放 学晚归 的学生 ，小巷 无灯， 总也能 感受到 微弱灯 光下的 爱。这感老动伯的我心听绪说不过只，一老次伴涌早动已..过....世，每 月除政 府的补 贴外， 生活仅 靠这家 店维持 ，生活 的担子 压得他 好累。 但当乞 丐乞讨 之时， 他会端 上一碗 热汽腾 腾的馄 饨；放 学晚归 的学生 ，小巷 无灯， 总也能 感受到 微弱灯 光下的 爱。感 动的心 绪不只 一次涌 动......
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物业防台风应急预案
物业防台风应急预案随着气候变化和自然灾害的增多，台风成为了威胁社区和物业安全的重大问题。
为了应对台风的侵袭，物业管理公司制定了一套全面的防台风应急预案。
本文将详细介绍该预案并为居民提供一些建议。
一、预案概述物业防台风应急预案是为了在台风来临时迅速响应和做出相应措施，确保居民的安全和财产的保护而制定的一项全面计划。
该预案将在台风警报发布时立即启动，包括以下几个主要步骤：1. 紧急通知和向居民传达信息：物业管理公司将通过多种渠道向居民发布台风警报通知，并提供必要的预警信息和应对措施。
2. 检查和维护物业设施：在台风到来之前，物业将对社区的各项设施和建筑物进行全面检查，确保其稳固性和安全性。
同时，对于存在安全隐患的设施将进行及时的维修和修复。
3. 应急物资准备：物业将提前准备应急物资，包括紧急照明设备、食品和饮水、应急医疗设备等，以应对可能发生的紧急情况。
4. 引导和疏散：一旦台风来临，物业将根据事先制定的疏散计划，及时引导居民撤离到安全地点，并提供必要的帮助和支持。
5. 灾后恢复工作：台风过后，物业将组织清理和恢复工作，确保社区设施的正常运转。
二、台风安全建议除了物业的防台风应急预案外，居民也应积极采取措施保障自己的安全。
以下是一些建议：1. 提前储备生活物资：在台风来临之前，居民应提前准备足够的食品、饮水、药品等生活物资，以应对可能的断电、供水中断等情况。
2. 整理和强固室外设施：在台风临近时，居民应清理院落和阳台上的杂物，确保它们不会被风吹走成为危险品。
同时，对室外的固定设施进行检查和加固，以提高抵御台风的能力。
3. 关闭门窗和固定家具：台风来临前，居民应将门窗关闭紧密，避免台风强风侵入室内。
家具等易被风吹倒的物品也应进行固定，以避免伤害和财产损失。
4. 遵守物业管理方的引导：在台风期间，居民应听从物业管理方的引导和疏散指示，尽量避免外出，确保个人安全。
三、防台风应急预案的重要性物业管理公司制定和执行防台风应急预案的重要性不言而喻。
台风来袭安全防护培训讲解PPT课件
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
台风知识小解
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B18
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C14 C11
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B28
2、在营销中心前门出入口
2
处集水井内放置壹台7.5Kw
排水泵
精选
3.--04＃地块T户型地下停车场两个出入口
1、在T17栋地下停车场出入口处放置 壹台5Kw排水泵。
C7 C6
B4 B2
B17 B15
B18
C14 C11
B12
B28
02地块东门地下车库出 口处安放沙袋40包
02地块西门北侧地下车 库出口处安放沙包80包
02地块西门南侧地下车库出 口处安放沙包40包
精选
B12A B12B
T13A
1、在T27栋地下停车场出入口处放置 2 壹台5Kw排水泵。
精选
4.--02＃地块T户型叁个出入口
在T1栋地下停车场出入 口处集水井放置壹台 5Kw排水泵
在T13栋地下停车场出入 口处集水井放置壹台 5Kw排水泵
在T12栋地下停车场出入口处 集水井放置壹台5Kw排水泵
精选
精选
一、织组指挥体系及职责
（9）地块客服部：负责地块内已收楼住户及空置房台风前的安全巡查，排除 险情，及时发布台风消息及防台措施给业户，与业主加强沟通；
（10）地块综合部：负责地块内的所有公共设施设备的测试检查，安全隐患的 排查，组织地块全员应对台风；
（9）销售部：做好台风前所属办公场所、仓库的防漏防渗防漏电等安全排查， 发现险情，及时组织人员搬离物资或排除险情；台风来临时，及时观察办公 区域和仓库场地，是否存在漏、渗、淹等现象，发现异情及时组织人员处理， 根据台风情况，组织员工配合物业公司做好各项抢险救灾工作。
做好台风前各项准 备工作
做好台风后的各项善 后及记录归档工作
精选
（键接）
做好台风中的抢险救 灾
四、防台风物资清单（客服中心）
精选
四、防台风物资清单（苑区）
精选
四、防台风物资清单（苑区）
精选
四、防台风物资清单（苑区）
精选
四、防台风物资清单（大市政部）
精选
八、防台风物资清单（大市政部）
精选
四、防台风物资清单好台风前各排水口的检查，做好台时中的各处抢险救灾，
做好台风后的地场地清洁和清扫，第一时间恢复现场。 （8）绿化公司：做好台风前道路树木园林的安全检查，及时做好园林安全排
查，发现险情及时消除或向物业公司汇报；做好台风后受损權木、乔木、草 皮等园林绿化的修复工作。
七、高低压配电室、发电机室、水 泵室（平面图）
精选
1.--04＃地块B3\C2样板间
1、在C2集水井内放置壹台 4Kw排水泵
C3 B3
2、在B3集水井内放置壹台 4Kw排水泵
2
精选
2.—营销中心地下停车场两个出入口
1、在营销中心后门出入口 处集水井内放置壹台7.5Kw 排水泵
C7 C6
B4 B2
精选
四、防台风物资清单（工程部）
精选
五、防台风重点部位检查（案场特约部）
精选
六、防台风重点部位检查（案场特约）
精选
六、防台风重点部位检查（大市政部）
精选
六、防台风重点部位检查（大市政部）
精选
七、商业楼防台风现场布置图
地
下
室
斜
地
坡
下
室
斜
坡
沙袋区域
木条加固大门区域 防洪挡板区域 水泵位置
精选
物资和重大险情的抢险工作；同时做好参加防洪抗台抢险各部门的协调工作。 在防汛防台紧急期间，协助组织人群撤离和转移。
精选
一、织组指挥体系及职责
（5）工程部：负责确保排水、排洪畅通，对因房屋建设而可能造成的内涝， 要及时解决落实；做好公共基础设施、高空挂物、道路灯等的防台工作。负 责有关防台抢险物资、设备、器材的组织储备、调动和供应。负责抗台风、 排涝用电的供应；及时调度解决抗灾电力，抢修灾损电力设施。
约组、行政部、销售部等部门第一负责人担任。
精选
一、织组指挥体系及职责
4. 防指各岗位/部门的主要职责 （1）总指挥：防台应急第一负责人，总调度； （2）副总指：协助总指挥的各项工作，总指挥不在现场时，担任总指挥职责； （3）指挥：协助总指挥、副总指挥各项应急工作，在总指挥的授权下，担当
各项职责； （4）大市政：负责组织秩序队员和员工参加抢险、抗台风和救灾，参加重要
A园林 公司
B园林 公司
客服中 苑区公
心
共
保洁组
精选
二、 防台指挥部小组成员
• 总指挥： • 副总指： • 指 挥： • 组长如下名单： • 秩序主任： • 特约主任： • 行政主任： • 保洁主管： • 地块公共：
商业主任： 工程经理： 朗迪园林： 建设园林： 别墅组：
精选
三、防台流程
接到台风预警
物业小区防台风应急预案
王运光 2015/10/23
精选
一、织组指挥体系及职责
• 1.防风防汛指挥部 • 设立防风防汛指挥部（以下简称防指），负责领导组织全区域的防台抢险
救灾工作。 • 2.防指组成 • 防指总指挥由***先生担任； • 副总指由****女士担任； • 指挥由：***先生、***先生； • 各组长由：客服部、秩序部、大市政、工程部、清洁公司、绿化公司、特
（10）地产工程部：做好台风前通知各施工单位做好人员和物资的安全工作， 配合物业公司对生活区的防台风各项规定和要求，做好各施工现场安全安排， 确保无人员伤亡，根据预报的台风强度，做好抢险车辆的安排。
精选
二、 防台指挥组织架构图
总指挥 ***
副总指 ***
指挥 *** ***
工程组
大市政 商业楼
案场特 约
十二、苑区地下车库出口处沙包布 局图
精选
3.--04＃地块T户型地下停车场两个出入口
1、04地块北门地下车库出口处安放沙 袋80包
C7 C6
B4 B2
B17 B15
B18
C14 C11
B12
B28
B12A B12B
T13A
1、04地块东门地下车库出口处安放沙 2 袋80包
精选
4.--02＃地块T户型叁个出入口