中国银行个人商业用房借款合同--借款合同
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行地址：[银行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方因购买商业用房的资金需要，向乙方申请借款，乙方同意发放该笔贷款。
为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议条款，以资共同信守。
一、借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。
2. 借款期限：自本合同生效之日起至[借款期限结束日期]止。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]%，在借款期限内保持不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息合计人民币[每月还款金额]元。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于购买本合同列明的位于[房产地址]的商业用房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。
2. 担保方式包括但不限于：房产抵押、第三方保证等。
具体担保事项另行签订担保合同。
四、违约责任1. 甲方未能按期偿还贷款本息的，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息和复利。
2. 甲方若违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金、利息及费用，并有权依法处置抵押物或要求保证人承担保证责任。
3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经生效，甲、乙双方均不得擅自变更和解除。
如确需变更或解除的，应当协商一致并达成书面协议。
2. 甲方如需提前还款的，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。
提前还款部分按实际使用天数计收利息。
六、其他约定事项1. 借款的详细用途、还款明细计划、还款账户信息及其他未尽事宜见附件《借款事项清单》。
中行贷款合同模板
中行贷款合同模板
借款人（甲方）：____________
身份证号码：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
出借人（乙方）：中国银行
一、借款金额及用途
1. 甲方向乙方申请借款金额为人民币____________元整，用途为____________。
2. 借款利率为____________，借款期限为____________。
二、还款方式
1. 借款本金及利息的偿还方式为____________。
2. 还款日期为每个月的____________日，甲方需在还款日期前将应还款项汇入乙方指定账户。
三、担保方式
1. 甲方向乙方提供____________作为贷款担保。
2. 若甲方无法按期还款，乙方有权向担保方追偿。
四、借款违约
1. 若甲方在约定的还款日期未按时偿还借款本息，将按照逾期利率____________计算违约金。
2. 若甲方恶意违约或无力偿还借款，乙方有权对甲方采取法律保护措施，包括但不限于起诉、查封资产等。
五、特别约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
以上为贷款合同要素，甲方、乙方均已充分阅读并理解各项条款，自愿并保证履行合同约定。
借款人（甲方）：____________签字
出借人（乙方）：中国银行
签订日期：____________
注：本合同未尽事宜，由双方协商解决。
中国银行个人购房借款合同协议范本模板
编号：_____________中国银行个人购房借款合同借款人：________________________________________________贷款人：___________________________签订日期：_______年______月______日借款人姓名:身份证号码：贷款人（抵押权人）：中国银_______分(支)行保证人：抵押人姓名：身份证号码：特别提示：借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字表明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进行解释。
借款人、保证人、抵押人一旦签订本合同，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本合同的所有条款。
本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
借贷条款第一条贷款金额。
贷款人根据借款人的申请，经审查同意向借款人发放个人住房（或商业用房）贷款（以下称贷款），金额为人民币（大写）______________元，（小写）_______元。
第二条贷款用途。
贷款用于借款人购买座落于的住房（或商业用房），建筑面积为平方米。
借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。
如借款人未按本合同约定的用途使用贷款，贷款人有权就挪用贷款部分自挪用之日起按本合同约定的贷款利率上浮 %计收罚息。
若遇本合同约定的贷款利率调整，则分段计收罚息。
第三条贷款利率。
执行中国人民银行规定利率，确定为月利率‰，利息从放款之日起计算并按月结息。
遇法定利率调整时，借款期限在1年（含）以下的执行合同利率，不分段计息；借款期限在1年以上的，自次年1月1日起开始按相应利率档次执行新的利率，贷款人将在营业场所对法定贷款利率调整情况进行公告。
第四条贷款期限为_______月，自_______起至_______止。
实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
中国银行借款合同
中国银行借款合同一、合同双方甲方：［借款人姓名/公司名称］,身份证/营业执照号码为［身份证/营业执照号码］,住所地/注册地址为［住所地/注册地址］O乙方：［贷款银行名称］,地址为［贷款银行地址］。
二、借款金额和利率1.甲方向乙方借款金额为［借款金额］元，借款期限为［借款期限］个月。
2.利率：［利率］/年。
3.甲方应按照约定的时间向乙方按月付息、到期还本。
三、贷款方式1.甲方向乙方提供的担保方式为［担保方式］,担保人为［担保人姓名］。
2.若因甲方原因导致逾期，应按约定支付逾期利息等费用。
3.若甲方未及时归还贷款，乙方有权通过法律途径追究甲方的法律责任。
四、还款方式1.甲方应自借款日起每月［还款日］日将当月利息按约定支付至乙方指定账户。
2.贷款到期时，甲方应将贷款本金一次性归还至乙方指定账户。
3.甲方还款账户为［甲方还款账户］,如账户信息有变动，甲方应在变动后及时将新账户告知乙方。
五、其他约定1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
2.本合同自签署之日起生效。
3.本合同采用电子合同形式，甲方、乙方认可合同文件在诸如PDF、JPEG等电子文件格式下具有法律效力。
4.本合同未经甲方、乙方双方书面协商一致，不得随意变更和解除。
六、争议解决方式1本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。
5.甲方、乙方在履行本合同所发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附则本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
本合同内容为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规所允许的合法内容。
中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇
中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]地址：[银行地址]丙方（保证人）：[保证人名称]统一社会信用代码：[保证人统一社会信用码]鉴于甲方因购买商业用房（以下简称“本合同项目”）向乙方申请贷款，丙方为甲方的本合同项下的贷款提供保证担保，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1.1 贷款金额：乙方向甲方提供的商业用房贷款金额为人民币[贷款金额]元。
1.2 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
自本合同签订之日起计算。
1.3 贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第二条保证事项2.1 丙方自愿作为甲方的保证人，对甲方在本合同项下的全部债务承担连带保证责任。
2.2 保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
2.3 保证期间为本合同项下贷款期限届满之日起两年。
第三条还款事项3.1 甲方应按期偿还贷款本金和利息。
还款计划按照乙方规定的还款明细表执行。
3.2 甲方如未按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
第四条担保物4.1 甲方应提供乙方认可的担保物，以确保本合同的履行。
担保物为[担保物名称及详情]。
4.2 乙方有权对担保物进行监管，丙方承担连带保证责任期间，担保物的处置权归乙方所有。
第五条违约与救济5.1 若甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款，视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及相应利息、罚息等。
5.2 丙方在甲方违约情况下，应履行连带保证责任，代甲方清偿债务。
5.3 违约方应承担守约方因维权产生的诉讼费、律师费等相关费用。
第六条合同变更与解除6.1 本合同的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。
6.2 在本合同有效期内，甲方如要提前还款或提前解除合同，应书面通知乙方，并征得丙方的同意。
最新中国银行借贷合同
最新中国银行借贷合同前言中国银行作为国有大型商业银行之一，其借贷业务一直处于业内领先水平。
最新的中国银行借贷合同在不断地完善和更新，以更好地适应客户的需求和法律法规的要求。
本文就最新的中国银行借贷合同进行相关介绍。
借款方式中国银行的借款方式包括信用贷款、抵押贷款和担保贷款等，具体方式根据客户需求和信用等级进行匹配。
信用贷款信用贷款是指在借款人信用良好的情况下，银行根据借款人的信用等级和担保能力，向其提供的一种无需抵押担保的贷款方式。
借款人需要提供合法有效的个人收入和财务信息，经过银行评估后确定借款额度和利率。
抵押贷款抵押贷款是指借款人需提供房产等不动产或有价证券等物品作为抵押物，以此对借款进行担保。
借款人需提供具体的抵押物清单和相关证明材料，评估确定借款额度和抵押物价值后，进行贷款。
担保贷款是指借款人需提供第三方担保机构作为担保，以此对借款进行担保。
借款人需要提供担保机构的相关信息和证明材料，经过银行评估后确定借款额度和担保机构的担保能力。
借款利率和费用中国银行的借款利率根据借款方式、借款期限、借款金额、利率浮动等因素进行定制化，采用浮动利率和固定利率结合方式，利率信息通过银行官网公示。
借款人需要支付的费用包括贷款审批费、贷款管理费、手续费等，不同类型的借款和金额对应的费用也有所不同。
还款方式中国银行的贷款还款方式主要包括等额本息、等额本金和按期还息，具体方式根据借款人的还款联系和款项用途进行匹配。
等额本息等额本息是指分期还款的每月还款额相同，包括本金和利息，还款期限固定。
这种方式适合固定收入的借款人，便于按时偿还贷款。
等额本金等额本金是指分期还款的每月还款额相等，只包括本金，利息按照剩余本金计算。
这种方式适合收入较高但稳定的借款人，可以加快还款进度，减少贷款利息支出。
按期还息是指贷款期间只还利息，到期一次性还本金。
这种方式适合短期借款和期末还款方式。
提前还款和逾期还款中国银行支持借款人提前还款，但需支付提前还款违约金。
中国银行个人住房贷款业务操作办法
中国银行关于印发《中国银行个人住房贷款业务操作办法》的通知各省、自治区、直辖市分行，深圳市分行：为加强个人住房贷款管理，规范业务操作，根据住房市场变化和业务发展需要，总行对原《中国银行个人住房贷款管理实施细则（试行）》进行了修改和完善，现将修改后的《中国银行个人住房贷款业务操作办法》印发各行，请遵照执行。
特此通知。
附：中国银行个人住房贷款业务操作办法第一章总则第一条为规范个人住房贷款管理，维护借贷双方权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》，特制定本操作办法。
第二条本办法所称个人住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买各类住房的商业性贷款；本办法所称贷款人是指中国银行开办此项业务的分支机构，借款人是指具有完全民事行为能力的自然人。
第三条商业性个人住房贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用、按期偿还”的原则。
借贷双方应依法签订有关法律合同。
第四条本办法适用于中国银行（海外分支机构除外）向个人发放的各类商业性住房贷款，不适用于住房公积金等政策性住房贷款。
第二章贷款对象与条件第五条个人住房贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人。
第六条申请个人住房贷款的借款人必须同时具备下列条件：（一）在中国境内具有常住户口或有效居留身份；（二）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（三）已经签署购买住房的合同或协议。
购买外销住房的合同或协议必须办理公证，购买期房（多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的三分之二）或尚未确权的房屋应提供手续齐全的房屋建设和销售证明文件；（四）必须支付不低于所购住房全部价款２０％以上的首期购房款。
购买外销房必须支付不低于所购住房全部价款的５０％以上的首期购房款；（五）提供经贷款人认可的有效担保；（六）贷款人规定的其他条件。
第三章贷款币种、限额、期限与利率第七条贷款币种：个人住房贷款币种为人民币和外币。
中国银行个人商业用房贷款抵押合同
中国银行个人商业用房贷款抵押合同合同编号：____年_____字第____号抵押人（甲方）：_____身份证号码：_____地址：_____电话：_____开户金融机构及账号：_____抵押权人（乙方）：_____法定地址：_____法定代表人或负责人：_____电话：_____为确保____年_____字第____号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。
乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。
甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年_____字号_____借款合同向_____发放的贷款，本金金额为_____（币别）____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。
第二条抵押担保的范围：借款合同项下的贷款本金_____（币别）____佰____拾____万____仟元整及其利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金、以及乙方实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。
第三条甲方以“抵押财产清单”（附后）所列之财产设定抵押，以抵押财产为借款人基于本合同第一条限定的借款合同所发生的全部债务提供全额担保，借款人无论何种原因未按本合同第一条所限定的借款合同约定履行到期应付债务（包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务），抵押权人有权按照本合同的约定，以抵押财产优先受偿。
第四条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：_____2.座号：_____3.土地面积：_____4.土地使用年限：_____5.土地来源：_____6.土地出让（转让、划拨）合同号：_____7.国有土地使用证号：_____8.商业用房建筑面积：_____9.共有权份额：_____10.商业用房所有权证号：_____11.商业用房预售、买卖契约号：_____第五条以商业用房设定抵押的情况1.抵押土地四至：_____2.抵押土地面积：_____3.抵押土地评估价值：_____4.抵押商业用房部位：_____5.抵押商业用房建筑面积：_____6.抵押商业用房评估总价值：_____第六条本合同项下的抵押财产共作价（大写）____元整，抵押率为____％，实际抵押额为____元整。
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中国银行个人商业用房借款合同--借款合同
借款人姓名:
住所:
身份证号码:
电话:
邮政编码:
开户银行及账号:
贷款人:
住所:
法定代表人（或负责人）:
电话:
邮政编码:
借款人（以下称甲方）:
贷款人（以下称乙方）:
甲方向乙方申请借款,乙方经审查同意发放贷款。
为维护甲、乙双方利益,明确各自的权利、义务,甲、乙双方按照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方借款＿＿（币别）＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟元整。
第二条借款期限
甲方借款期限为＿＿月（自贷款发放之日起算）。
第三条借款利率和计息方法
借款利率为（月／年）息＿＿,按＿＿结息。
在本合同履行期间,贷款期限在一年以内的,按合同利率计息,遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。
贷款利息自贷款发放之日起计算。
第四条借款用途
此贷款只能用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
未经贷款人同意,借款人不得改变借款用途。
第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项,包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。
第六条提款方式
甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或（开发商）在乙方开立的存款账户内,不得提取现金。
第七条还款方式
本合同项下的贷款本息采用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（等额本息还款法／等额本金还款法）归还。
第八条还款计划
甲方从贷款发放的次月开始,按月偿还贷款本息,每月的还款日为日。
甲方还款采用如下第种方法:
１．采用等额本息还款法,按照现行利率,甲方每月应归还贷款本息＿＿＿＿＿元。
２．采用等额本金还款法,甲方分次归还贷款本息应为:
第年每月元第年每月元
第年每月元第年每月元
第年每月元第年每月元
第年每月元第年每月元
第年每月元第年每月元
第年每月元第年每月元
第年每月元第年每月元
第年每月元第年每月元
第年每月元第年每月元
第九条贷款担保
本合同项下的全部债务采用如下第＿＿种方式担保:
１．由＿＿提供连带责任还款保证,并另行签订《保证合同》,编号为＿＿。
２．由＿＿提供抵押担保,并另行签订《抵押合同》,编号为＿＿。
３．由＿＿提供质押担保,并另行签订《质押合同》,编号为＿＿。
本合同履行期间,如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降,或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失,致使担保能力明显减弱或丧失时,贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。
第十条提前还款
１．借款人如需提前还款,必须在还款日前＿＿天提出书面申请;还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。
２．经贷款人同意提前还款部分,贷款人有权按提前还款金额的＿＿（比例）计收损失补偿金;
３．经贷款人同意提前还款的部分,借款人不得要求再次提用。
第十一条甲、乙双方的主要权利和义务
１．甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
２．甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息;
３．甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;
４．乙方有权检查、监督贷款的使用情况;
５．乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。
第十二条合同的变更和解除
本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
要求变更合同内容或解除
合同的一方须以书面形式提前１个月通知对方。
未达成协议前,原合同继续有效。
第十三条违约责任
１．甲方未按本合同约定用途使用借款,乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按＿＿＿＿计收违约金;
２．甲方未按本合同规定归还贷款本息,乙方有权对逾期贷款在逾期期间按＿＿＿＿计（加）收利息;
３．在合同有效期内,甲方发生下列情况之一的,乙方有权停止发放尚未划付的贷款,已经发放的贷款立即到期收回:
３．１甲方未按合同规定用途使用贷款;
３．２甲方逾期未付本金或利息超过＿＿日;
３．３甲方逾期未付款项总额达＿＿元人民币;
３．４甲方在其他合同项下发生违约事件;
３．５甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;
３．６甲方向乙方提供虚假的证明材料;
３．７甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;
３．８保证人、抵押人或质押人违反保证、抵押或质押合同,或抵押物、质押物因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时,甲方无法落实符合乙方要求的新的抵押;
３．９甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人,或者其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同;
３．１０甲方发生其他足以影响其偿债能力的行为。
第十四条费用
与本合同有关的费用＿＿＿＿＿＿＿＿,法律另有规定的除外。
第十五条本合同争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。
协商不成,可以采取下列第种方式解决:
１．向合同签订地人民法院起诉;
２．向仲裁委员会提出仲裁。
在协商和诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,双方仍需履行。
第十六条甲、乙双方约定的其他事项
１．甲方违反本合同自愿接受强制执行;
２．
３．
第十七条本合同未尽事宜,按国家有关法律、法规和金融规章执行。
第十八条本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十九条本合同正本一式＿＿份,甲、乙双方各执一份,副本＿＿份。
甲方:（签字、盖章）乙方:（公章）
法定代表人:（签字）
（或受权签字人）
年月日年月日。