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房地产项目营销推广策划方案PPT
单击此处添加标题 将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的作文教学中，落实到作文教学的等各个环节，充分激发了学生写作的主动性和积极性，加强了学生间的了解与沟通，培养了良好的写作习惯，提高了学生的写作水平。
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将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。
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房地产公司营销策划房产项目开发活动推广介绍PPT模板
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房地产项目推广策略演示PPT演示课件
川流不息的人群热闹地挤在小小的骑廊下，或单独一人，或三三两两。有的低头私语，有的莞尔窃笑，没有大声的喧哗和吵闹，似乎谁都不愿破坏平和的气氛。放眼长长的一条街道，逛街的人都好象在做服装秀，尤其是那些披红戴绿穿着入时的少男少女，是中山路上最亮丽的风景。
北京
上海
川流不息的人群热闹地挤在小小的骑廊下，或单独一人，或三三两两。有的低头私语，有的莞尔窃笑，没有大声的喧哗和吵闹，似乎谁都不愿破坏平和的气氛。放眼长长的一条街道，逛街的人都好象在做服装秀，尤其是那些披红戴绿穿着入时的少男少女，是中山路上最亮丽的风景。
音响
灯光
秀导
模特管理
后台管理
服装管理
机动协助
物料保障
后勤储备
媒体网络分布
各大城市电梯媒体市场占有率
北京
100%
上海
川流不息的人群热闹地挤在小小的骑廊下，或单独一人，或三三两两。有的低头私语，有的莞尔窃笑，没有大声的喧哗和吵闹，似乎谁都不愿破坏平和的气氛。放眼长长的一条街道，逛街的人都好象在做服装秀，尤其是那些披红戴绿穿着入时的少男少女，是中山路上最亮丽的风景。
作为后进中国市场的海外强势品牌，对中国本土品牌是不屑一顾的，由于贵族血 统与高尚心理所产生的优越感，使它们表现得极为强势，对消费者刻意保持距离，
川流不息的人群热闹地挤在小小的骑廊下，或单独一人，或三三两两。有的低头私语，有的莞尔窃笑，没有大声的喧哗和吵闹，似乎谁都不愿破坏平和的气氛。放眼长长的一条街道，逛街的人都好象在做服装秀，尤其是那些披红戴绿穿着入时的少男少女，是中山路上最亮丽的风景。
第一层面：国际品牌势力
品牌背景
国际品牌在进入中国之前已有过相当长的发展历史。中国加入WTO后，对外资企业进入中 国的政策逐渐放宽，国际品牌在中国的经营环境更加宽松，由此他们加快了进驻中国的步 伐，加大了品牌传播力度，彻底主宰了中国服装的高端市场，形成了市场更为激烈的竞争
房地产推广活动案例(PPT 44张)
礼品管理：活动礼品将由我们统一管理并发放，领礼品者将实名签名。
【安全措施】
公共安全：我们会建立一个危机管理小组来应付紧急和安全问题。
医疗安全：在紧急情况下，根据病情，我们会向警方、消防局和行政部
防火安全和人员流动安全：危机突发情况包括火宅、爆炸，人群流动和 所有的紧急情况会向管理团队的项目负责人报告。
迎宾
落地球
红色
罗马立
售楼中
蓝色
罗马立
2 圣诞包装
室内装饰
圣诞树 二楼栏杆 沙盘
正门口装饰
礼品屋装饰
1M圣诞树装饰
雪花地毯 派发圣诞小饰品
水 果 堆 头
鲜 花 堆 头
圣诞堆头
3 舞台装饰
4 游戏区装饰
抓鱼区 快照区
拍照区正面
套圈区
充
投
打
第二部分
Activities
其他饮品
圣诞魅力体验——圣诞狂欢舞会
舞蹈：踢踏舞
踢踏舞（英文：tap dance）有拍打敲击的意思，是现代舞蹈风格的一种。形成于20世纪20年代的美国。当时 洲奴隶把各自的民间舞蹈带到美国，逐渐融合形成了新的舞蹈形式。这种舞蹈的形式比较开放自由，没有很多 舞者不注重身体的舞姿，而是着重趾尖与脚跟的打击节奏的复杂技巧。
【工作流程】
• 以书面形式委托我方； • 按照规范的运作流程操作：
签 约 立 项
市 场 分 析
创 意 构 成
策 略 制 定
方 案 制 作
客 户 审 阅
公 关 执 行
效 果 评 估
【项目执行构成】
客户部 策划部
前锋部门，策略先行
设计部 创意部
媒介
中坚部门，创意体现
某房地产营销推广计划(ppt 39页)2021实用新资料
2016年销售 目标遇到问题
6#、17-20# 项目一期1月份开盘推售6#、17-20#，共计219
货量盘点
套房源，共计22856㎡。
⒇
⑥
⒆
⒅
⒄
1、销售套数统计——截止目前，多层117 套，已售出79套，未售38套；高层102套， 已售出19套，未售83套
地块
建筑 类型
一期 多层 高层
楼栋
17# 18# 19# 20# 6#
国庆节七天乐 暖场活动， 5#、
9#强销
14#-16#加 推三轮开盘
8月
9月
2017年 10月 11月 12月 1月
春节
4月份前以去化6#、17-20# 剩余房源为工作重点
中考事件活动， 6月中旬，二轮 加推蓄客开始
注：现场售楼中心、景观示范区及样板房是全年营销任务完成的承上启下 关键节点，需要尽快规划、提前设计、精心施工，将为项目带来形象、销 售等方面的飞跃，值得投入。
⑴三期交1万抵1万4，+开盘优惠减8000元+99折。⑵找领导最高 优惠4000-6000元。
一次性96折，按揭98折。
剩余房源100套左右，90㎡左右占的多
竞品小结
1、从市场反馈的数据分析，本案占据汴河路的中心位置，地段位 置尚优，配套成熟。 2、但竞品在楼盘展示、形象包装、楼盘活动等方面先入为主，具 有一定的展示优势； 3、建议，本案作为百万方的大盘，后续组团价格上涨，需要在现 场包装、展示、样板房等方面下足功夫，提升楼盘的软实力价值， 让灵璧市场，清晰认知并体验到，名府不仅是大盘，学区，还应该 是有品位、品质的全能生活方式中心。
层数
6 6 6 6 17
套数
33 33 30 21 102
某房地产公司推广策划PPT课件
——所以，我们主张，
“伤其十指，不如断其一指”
目标人群是什么样的人？
——目标人群再界定：
本地一次置业者
xx、惠州、增城富足人群 “xx豪园”
香港人群
目标人群是什么样的人？
——预期的客户比例： •xx、惠州、增城富足人群：
45%
•香港人群：
35%
•本地一次置业者：（高科技园 区、旧城区、新城区）
20%
xx豪园应与目标消费者建立一种什么样的沟通关系和渠道，消 费者如何看待xx豪园：他应是怎样的一个人，目标消费者才会 相信他、认同他？
xx豪园是一个理解目标消费者，彼此尊重、惜惜相护的知心 朋友
----他有较高的文化素质、丰富的人生经验，有着与目标消费者 类似的经历和相同的品味追求，善于享受成功生活；
“xx豪园”什么样？
机会
“xx豪园”市场竞争位置
威胁
优势
劣势
“xx豪园”怎么做？
——竞争策略： 强化优势 略化劣势 把握机会 监测威胁
通过强势包装，使楼盘的客观质素转 化为消费者主观印象的偏好 如市场注重地段，可诉求交通的便利度
适时整合提升新城片区的整体形象
密切留意竞争楼盘的行动，及时出台 对策
目标人群是什么样的人？
——目标人群的个性：
1、高科技园区人群： • 均受高等教育，收入较高且稳定，在企事业单位担任管理职务； • 年龄30—45岁之间，家庭生命周期处于成长期或成熟期，认为 生活是要讲品质的； • 因人生经历丰富，对事物判断力强，受“吉芬效应”影响，但 对前景充满信心。
——有知识和一定地位的中青年人
5.2 开盘
主题： 我为你建设的生活在今天展开，激情和努力是为了你刹那的 满足和心醉。我们将共同生活在这样一个空间里，这是你的， 这是我的，这也是这座城市的。
“伤其十指，不如断其一指”
目标人群是什么样的人？
——目标人群再界定：
本地一次置业者
xx、惠州、增城富足人群 “xx豪园”
香港人群
目标人群是什么样的人？
——预期的客户比例： •xx、惠州、增城富足人群：
45%
•香港人群：
35%
•本地一次置业者：（高科技园 区、旧城区、新城区）
20%
xx豪园应与目标消费者建立一种什么样的沟通关系和渠道，消 费者如何看待xx豪园：他应是怎样的一个人，目标消费者才会 相信他、认同他？
xx豪园是一个理解目标消费者，彼此尊重、惜惜相护的知心 朋友
----他有较高的文化素质、丰富的人生经验，有着与目标消费者 类似的经历和相同的品味追求，善于享受成功生活；
“xx豪园”什么样？
机会
“xx豪园”市场竞争位置
威胁
优势
劣势
“xx豪园”怎么做？
——竞争策略： 强化优势 略化劣势 把握机会 监测威胁
通过强势包装，使楼盘的客观质素转 化为消费者主观印象的偏好 如市场注重地段，可诉求交通的便利度
适时整合提升新城片区的整体形象
密切留意竞争楼盘的行动，及时出台 对策
目标人群是什么样的人？
——目标人群的个性：
1、高科技园区人群： • 均受高等教育，收入较高且稳定，在企事业单位担任管理职务； • 年龄30—45岁之间，家庭生命周期处于成长期或成熟期，认为 生活是要讲品质的； • 因人生经历丰富，对事物判断力强，受“吉芬效应”影响，但 对前景充满信心。
——有知识和一定地位的中青年人
5.2 开盘
主题： 我为你建设的生活在今天展开，激情和努力是为了你刹那的 满足和心醉。我们将共同生活在这样一个空间里，这是你的， 这是我的，这也是这座城市的。
房地产广告推广策划方案(模板)PPT课件
房地产广告推广策划方案(模 板)ppt课件
目录
• 引言 • 目标市场分析 • 广告策略制定 • 广告执行方案 • 预算和时间安排 • 结论与建议
01
引言
目的和背景
目的
制定一套有效的房地产广告推广 策划方案，以吸引潜在客户，提 高房地产销售业绩。
背景
随着市场竞争日益激烈，房地产 开发商需要采取创新的广告策略 来吸引目标客户群体。
感谢您的观看
THANKS
电视广告
覆盖面广，适合品 牌宣传。
户外广告
视觉冲击力强，适 合吸引眼球。
短信、邮件广告
针对性强，适合个 性化推广。
广告主题和创意
突出楼盘卖点
情感诉求
利益承诺
创新设计
如地理位置、环境、配 套设施等。
通过情感共鸣吸引潜在 客户。
强调购买后可获得的利 益。
以独特的设计吸引眼球。
广告投放计划
01
02
03
进行目标客户群、竞争对手等 方面的调研，为后续策划提供 依据。
媒体发布
将广告投放到预定的媒体上， 并按照计划进行发布。
监测评估
对广告效果进行监测和评估， 以便调整策略。
06
结论与建议
总结本次策划方案的优势和不足
优势 01
02
本次策划方案针对目标受众，精准定位，有 效提升了广告的传播效果。
通过多渠道、多形式的推广手段，扩大了 广告的覆盖面，提高了品牌知名度。
竞争分析
竞争对手分析
了解同区域的其他在售楼盘，分 析其优劣势。
市场趋势分析
了解当前房地产市场的政策、经济 形势和未来发展趋势。
客户需求满足程度
评估竞争对手在满足客户需求方面 的表现，找出自己的优势和不足。
目录
• 引言 • 目标市场分析 • 广告策略制定 • 广告执行方案 • 预算和时间安排 • 结论与建议
01
引言
目的和背景
目的
制定一套有效的房地产广告推广 策划方案，以吸引潜在客户，提 高房地产销售业绩。
背景
随着市场竞争日益激烈，房地产 开发商需要采取创新的广告策略 来吸引目标客户群体。
感谢您的观看
THANKS
电视广告
覆盖面广，适合品 牌宣传。
户外广告
视觉冲击力强，适 合吸引眼球。
短信、邮件广告
针对性强，适合个 性化推广。
广告主题和创意
突出楼盘卖点
情感诉求
利益承诺
创新设计
如地理位置、环境、配 套设施等。
通过情感共鸣吸引潜在 客户。
强调购买后可获得的利 益。
以独特的设计吸引眼球。
广告投放计划
01
02
03
进行目标客户群、竞争对手等 方面的调研，为后续策划提供 依据。
媒体发布
将广告投放到预定的媒体上， 并按照计划进行发布。
监测评估
对广告效果进行监测和评估， 以便调整策略。
06
结论与建议
总结本次策划方案的优势和不足
优势 01
02
本次策划方案针对目标受众，精准定位，有 效提升了广告的传播效果。
通过多渠道、多形式的推广手段，扩大了 广告的覆盖面，提高了品牌知名度。
竞争分析
竞争对手分析
了解同区域的其他在售楼盘，分 析其优劣势。
市场趋势分析
了解当前房地产市场的政策、经济 形势和未来发展趋势。
客户需求满足程度
评估竞争对手在满足客户需求方面 的表现，找出自己的优势和不足。
房地产项目推广策略演示实用PPT解析课件
媒体网络分布
各大城市电梯媒体市场占有率
秋天，漫步花园。万树枯竭，唯独菊花一枝独秀，我们在花园中尽情漫步，菊花慷慨大方地送上淳朴的花香。小动物们无暇顾及这这菊花的幽香，而忙着去采集过冬的食物，为度过难熬的冬天而忙碌着。小松鼠将食物藏在树洞中，熊将自己缩成一团，熟睡起来，青蛙也躲在了自己的洞中，不再出来演唱自己那洪亮的歌声。
后台管理
服装管理
机动协助
物料保障
后勤储备
媒体网络分布
各大城市电梯媒体市场占有率
20XX/X/XX
目录
CONTENTS
1 项目概况
2 招商准备工作
3 租赁策略
4 品牌策略
团队组织架构
租金策略
洽谈构想
团队组建及计划花一枝独秀，我们在花园中尽情漫步，菊花慷慨大方地送上淳朴的花香。小动物们无暇顾及这这菊花的幽香，而忙着去采集过冬的食物，为度过难熬的冬天而忙碌着。小松鼠将食物藏在树洞中，熊将自己缩成一团，熟睡起来，青蛙也躲在了自己的洞中，不再出来演唱自己那洪亮的歌声。
谈判策略
秋天，漫步花园。万树枯竭，唯独菊花一枝独秀，我们在花园中尽情漫步，菊花慷慨大方地送上淳朴的花香。小动物们无暇顾及这这菊花的幽香，而忙着去采集过冬的食物，为度过难熬的冬天而忙碌着。小松鼠将食物藏在树洞中，熊将自己缩成一团，熟睡起来，青蛙也躲在了自己的洞中，不再出来演唱自己那洪亮的歌声。
租赁方案
现场
展板布置等展示活动 主题、介绍伊赛
用户画像分析
常用用户特征
年龄，性别，出生日期，收入，职业，居住地，兴 趣爱好，性格特征等
秋天，漫步花园。万树枯竭，唯独菊花一枝独秀，我们在花园中尽情漫步，菊花慷慨大方地送上淳朴的花香。小动物们无暇顾及这这菊花的幽香，而忙着去采集过冬的食物，为度过难熬的冬天而忙碌着。小松鼠将食物藏在树洞中，熊将自己缩成一团，熟睡起来，青蛙也躲在了自己的洞中，不再出来演唱自己那洪亮的歌声。 秋天，漫步花园。万树枯竭，唯独菊花一枝独秀，我们在花园中尽情漫步，菊花慷慨大方地送上淳朴的花香。小动物们无暇顾及这这菊花的幽香，而忙着去采集过冬的食物，为度过难熬的冬天而忙碌着。小松鼠将食物藏在树洞中，熊将自己缩成一团，熟睡起来，青蛙也躲在了自己的洞中，不再出来演唱自己那洪亮的歌声。
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业主线上互动 咖啡醇香之旅 “星巴克”体验券大放送
➢ 线上游戏互动（抽奖类） 抽取20名的客户 可获得价值200元的星礼卡
➢ 线下门票派发 线上活动结束后，后台中 奖名单公示，凭身份证至 售楼处领取星礼卡。
每周利用不同的游戏进行线上互动 每周平均送出20张“话剧演出门票” 此游戏仅在业主群中推广 领奖时间：每周日（业主活动日） 领奖方式：凭身份证（工作人员核对名单）
第三周（8月15日——8月21日）
星期一
加油卡
活动前宣
话剧演出 门票
健康主题 活动
业主专场
活动前宣
线上业主通道 发布前宣
星期二
线上互动
线上互动
活动前宣 电话
邀约到场
星期三
线上互动
线上互动
物料准备 电话
邀约到场
星期四
线上互动 线上互动
星期五
获奖名单公布
星期六
线下领奖
获奖名单公布
星期日
线下领奖
物料准备
由甲方工作人员or活动公司进行购置 团购门票需在本周一提前购置
星巴克大放送
“业主”线上活动
砸金蛋活动规则简单，参与活动粉丝只需在活动界面砸开金蛋即有机会获得奖品，商家可以设置活动界面引导banner 及跳转链接，奖品中奖概率也可以分别设置，奖品属性分为微信红包、微盟红包、旺铺代金券和实物奖品
奥运主题活动
星期日
线上互动
获奖名单公布
线下领奖
物料准备
电话 邀约到场
活动布场
活动执行
活动执行
为奥运加油
“加油卡”大放送
➢ 线上游戏互动（积分类） 游戏成绩在前20名的客户 可获得价值100元的加油 卡一张。
➢ 线下油卡派发 线上活动结束后，后台中 奖名单公示，凭身份证至 售楼处领取加油卡。
每周利用不同的游戏进行线上互动 每周平均送出20张“为奥运助力”加油卡 领奖时间：每周六，日 领奖方式：凭身份证（工作人员核对名单）
电话 邀约到场
活动布场
活动执行
活动执行
为奥运加油
“加油卡”大放送
➢ 线上游戏互动（积分类） 游戏成绩在前20名的客户 可获得价值100元的加油 卡一张。
➢ 线下油卡派发 线上活动结束后，后台中 奖名单公示，凭身份证至 售楼处领取加油卡。
由甲方工作人员进行购置 线上游戏周四结束 微信公司将获奖信息给到 甲方，可按照获奖数量购置加油卡。
为奥运加油“加油卡”大放送
线上活动“奥运微助力”
粉丝只需要分享到朋友圈或邀请好友帮忙，好友只需点击活动链接就能帮小伙伴增加助力指 数，简单快速，活动模式分为“排行榜模式” ，排行榜模式活动持续性较长，引发关注多； 先到先得模式短时间内即可引爆朋友圈
星期一
加油卡
活动前宣
欢乐谷 门票
七夕主题 活动
业主专场
活动前宣
线上业主通道 发布前宣
星期二
线上互动
线上互动
活动前宣 电话
邀约到场
星期三
线上互动
线上互动
物料准备 电话
邀约到场
星期四
线上互动 线上互动
星期五
获奖名单公布
星期六
线下领奖
获奖名单公布
星期日
线下领奖
物料准备
电话 邀约到场
活动布场
活动执行
活动执行
XXX八月活动推广策略
奥运，加油！
热点
第一周 第二周 第三周
➢火炬接力 ➢奥运开幕 ➢射击首金
➢七夕情人节 ➢游泳孙杨，宁泽涛
➢体操类决赛
第四周
➢业主生日专场
八月活动规划
主题
落地
为奥运助力 七夕甜蜜相“惠”
健身主题互动
线上： ➢ “微信活动”发油卡 ➢ 邀约老业主周末到场抽金币
线下 ➢ 暖场活动（茶歇）
➢活动背板 ➢堆头布置（人形合影版） ➢现场气氛布置
七夕主题活动
➢ 抓娃娃机 （到现场的客户每人赠送10
个游戏币，夹娃娃体验） ➢ X-BOX游戏体验 ➢ 凡情侣到场即赠送玫瑰花1朵 ➢ 香氛之旅——花艺DIY（针对业主） ➢ 立拍得拍照留念 ➢ 现场茶歇配套
业主专场
➢ 周一线上开通业主报名通道 ➢周二至周五，业主电话邀约 ➢业主“香氛之旅——花艺DIY” ➢茶歇配合 ➢“老带新”凡签约即可参与LED现 场抽奖“赢奥运金币”
➢活动背板 ➢现场气氛布置
奥运主题活动
➢ 迷你高尔夫 ➢X-BOX游戏体验 ➢手冲咖啡体验（针对业主） ➢立拍得拍照留念 ➢现场茶歇配套
业主专场
➢ 周一线上开通业主报名通道 ➢周二至周五，业主电话邀约 ➢业主“手冲咖啡体验” ➢“老带新”凡签约即可参与 LED现场抽奖“赢奥运金币”
第二周（8月8日——8月14日）
由甲方工作人员进行购置 线上游戏周四结束 微信公司将获奖信息给到 甲方，可按照获奖数量购置加油卡。
为奥运加油“加油卡”大放送
线上活动“奥运微助力”
粉丝只需要分享到朋友圈或邀请好友帮忙，好友只需点击活动链接就能帮小伙伴增加助力指 数，简单快速，活动模式分为“排行榜模式” ，排行榜模式活动持续性较长，引发关注多； 先到先得模式短时间内即可引爆朋友圈
“业主”线上活动 游乐园的情人节
“欢乐谷”门票大放送
➢ 线上游戏互动（抽奖类） 游戏抽取20名的业主 可获得价值180元的欢乐谷 门票一张。
➢ 线下欢乐谷派发 线上活动结束后，后台中 奖名单公示，凭身份证至 售楼处领取门票。
每周利用不同的游戏进行线上互动 每周平均送出20张“欢乐谷门票” 此游戏住在业主群中推广 领奖时间：每周日（业主活动日） 领奖方式：凭身份证（工作人员核对名单）
为奥运加油
“加油卡”大放送
➢ 线上游戏互动（积分类） 游戏成绩在前20名的客户 可获得价值100元的加油 卡一张。
➢ 线下油卡派发 线上活动结束后，后台中 奖名单公示，凭身份证至 售楼处领取加油卡。
每周利用不同的游戏进行线上互动 每周平均送出20张“为奥运助力”加油卡 领奖时间：每周六，日 领奖方式：凭身份证（工作人员核对名单）
➢ 老带新特惠专场
➢线上互动，电话邀约 ➢生日会
第一周（8月1日——8月7日）
发油卡
星巴克 体验券 奥运主题 活动
业主专场
星期一
活动前宣 活动前宣
线上业主通 道发布前宣
星期二
线上互动
线上互动
活动前宣 电话
邀约到场
星期三
线上互动
线上互动
物料准备 电话
邀约到场
星期四
线上互动
星期五
获奖名单公布
星期六
线下领奖
由甲方工作人员or活动公司进行购置 团购门票需在本周一提前购置
星巴克大放送
“业主”线上活动
砸金蛋活动规则简单，参与活动粉丝只需在活动界面砸开金蛋即有机会获得奖品，商家可以设置活动界面引导banner 及跳转链接，奖品中奖概率也可以分别设置，奖品属性分为微信红包、微盟红包、旺铺代金券和实物奖品
七夕主题活动