民事起诉状范文
民事起诉状范文6篇
民事起诉状范文6篇民事起诉状的范例篇一根据我国相关法律规定，起诉离婚的条件包括：1、当事人双方领有结婚证。
2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉。
比如当事人双方的子女或者父母不得以自己的名义对夫或妻提起离婚起诉。
3、提起起诉离婚的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起起诉离婚。
4、《婚姻法》第三十二条对于起诉离婚条件的相关规定：(1)重婚或有配偶者与他人同居的；(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；(4)因感情不和分居满二年的；(5)其他导致夫妻感情破裂的情形；(6)一方被宣告失踪，另一方提出离婚起诉的，应准予离婚。
民事起诉状篇二受委托人姓名：_________________受委托人身份证号码：_________________现委托上列受委托人在我与作为我的诉讼代理人。
代理人_的代理权限为：代为提起诉讼；代为答辩；代为承认、放弃、变更诉讼请求；代为调查收集证据；代为出庭参加诉讼；代为调解；代为和解；代收法律文书。
委托人(签字)：_________________受委托人(签字)：______________________年_______月_______日附：_________________委托人：_________________代理人：_____________民事起诉状篇三原告：民族：___ 职务：___ 工作单位：________住所地：__________________ 电话：___被告：住所地：_____________ 电话：___诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金元、利息元；2、判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：20__年6月_日，被告与原告商订借款一事，被告向原告借款金额7万元，约定还款日是20__年10月_号归还。
20__年10月_日到期后，被告仍然没有还款的意图，原告多次催促，一直到现在11月。
民事诉讼起诉书格式范文(必备3篇)
民事诉讼起诉书格式范文(必备3篇)民事诉讼起诉书格式范文第1篇民事起诉状（公民提起民事诉讼用）民事起诉状，是指公民、法人或其他组织，在认为自己的`合法权益受到侵害或者与他人发生争议时或者需要确权时，向人民法院提交的请求人民法院依法裁判的法律文书。
以下这篇民事起诉状可适用于公民提出民事诉讼的情况。
原告：______被告：______案由：______诉讼请求：________________事实与理由：_______________证据和证据来源，证人姓名和住址：______________________ 人民法院起诉人：年月日附：本诉状副本_____ 份注：本诉状格式亦可适用于公民提起经济诉讼民事诉讼起诉书格式范文第2篇民事起诉状,是公民、法人或其他组织作为民事原告在自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时,为维护自身的民事权益,依据事实和法律,向人民法院提起.1、格式民事起诉书是民事案件的原告，为了维护其民事权益，就有关民事权利义务的纠纷，向人民法院提起诉讼，请求追究被告民事责任的一种书状。
民事起诉书是依法维护民事原告合法权益的重要诉讼文书。
民事起诉书的作用在于原告向人民法院提起诉讼。
因此，必须通过起诉书，把案件的事实记叙清楚，把起诉的理由和法律根据讲得明白，把起诉的目的和请求告诉人民法院，让法院了解原告对案件的看法、意见和要求，以便对案件进行审理。
正因如此，民事起诉书是人民法院对案件进行审理或调解的依据和基础，写好民事起诉书对法院了解情况和正确处理案件是十分重要的。
民事起诉书的内容和结构由首部、正文、尾部组成。
此外，还有“附项”。
一、首部。
1、标题文书上部正中写“民事起诉书”。
2、当事人基本情况。
在原告和被告栏目内，分别写明原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、文化程度、职业和住址。
当事人的书写程序是：(1)原告，有几个依次写几个。
原告如有代理人，就写在哪个原告的下一行。
(2)后写被告，有几个依次写几个。
民事起诉状范文(最新7篇)
民事起诉状范文（最新7篇）民事起诉状篇一原告：性别：民族：身份证号：住址：电话：被告：性别：民族：身份证号：住址：电话：诉讼请求：1、判令被告返还剩余房屋租赁费用人民币壹万元整，设施保证金人民币壹仟元整；2、判令被告返还上述款项的利息所得；3、判令本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：原告与被告于20xx年8月10日签订房屋租赁合同，租赁被告位于xxxxx的整体院落，用于开办幼儿园。
租赁期为：20xx年8月10日至20xx年8月10日止。
（附《房屋租赁合同》）20xx年5月3日xxx村拆迁办入住，动员租赁户开始拆迁工作。
20xx年5月20日，周边租赁户全部搬完。
为积极配合市城中村改造的拆迁工作，加上周边环境污染、幼儿安全难以保障，幼儿园不能继续开办，我园于5月底正式放假。
（附：幼儿园当时的放假通知）20xx年6月1日，幼儿园正式开始搬迁，搬空后根据合同让被告验房，并解除原《房屋租赁合同》（合同条款规定：合同期间如因国家政策性变动所造成的合同终止，由甲方提前通知乙方并无条件退还给乙方剩余时间的租赁费用）。
被告以各种理由推逶逃避，拒不按合同执行，退还剩余房费壹万元整，以及设施保证金壹千元整，合计人民币壹万壹仟元整。
直至20xx年6月11日，在原告多次找被告协商无果的情况下，因饱受身心疲惫，原告无奈只得拿起法律的武器保护自己的合法权益。
请法院帮助讨回2月房费壹万整以及房屋保证金壹仟元整，以及上述款项的利息所得。
具状人（签字）：xxx20xx年xx月xx日民事起诉状篇二原告：被告：诉讼请求1、请求判决确认被告双方于20xx年11月11日签订的《房产买卖协议》及双方于年月日签订的《补充协议》均为无效；2、请求判决被告返还原告向其支付的定金100万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币100万元。
3、请求判决被告赔偿原告利息损失元（详见利息损失计算表）。
事实和理由原告与被告于年月日签订了《房产买卖协议》。
民事起诉状参考范文范文通用6篇
民事起诉状参考范文范文通用6篇民事起诉状篇一原告：负责人：地址：被告：住址：身份证号：请求事项：风险提示：诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。
但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。
另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。
虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减少诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。
1、判令被告支付律师费______元；2、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由风险提示：诉状是个利剑，挑起战争。
如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。
因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。
摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。
讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。
原被告于_____年____月____日签订《委托代理合同》，被告委托原告指派律师作为其与____不当得利纠纷案的诉讼代理人，为其提供法律服务。
双方约定律师费的支付方式为：合同签订后支付第一期律师费______元；在第一次开庭前支付第二期律师费______元整，如因原告撤诉，案件不用开庭，甲方应在收到撤诉裁定书后支付此笔律师费。
被告于合同签订后，支付了第一期律师费______元。
接受委托后，原告方律师在法定期限内向福田区人民法院提出管辖权异议，法院裁定将该案移送深圳市南山区人→.←民法院管辖。
______元人民法院收到案卷后，安排于_____年____月____日开庭。
开庭前夕，该案原告申请撤诉，法院于_____年____月____日裁定准许撤诉。
原告律师在收到裁定书后，多次通知被告领取裁定书及缴纳第二期律师费，后又两次将裁定书邮寄给被告。
民事起诉状范文2018 范文【14篇】
民事起诉书格式范文【14篇】【导语】起诉书是人民检察院依照法定的诉讼程序，代表国家向人民法院对被告人提起公诉的法律文书。
因为它是以公诉人的身份提出的，所以也叫公诉书。
下面是小编整理的民事起诉书范文，希望对你们有帮助！【民事起诉状范文篇一】原告：xxx，男，汉族，xx年x月x日出生，住xxxx委托代理人xx，xxx律师事务所律师。
被告：xxx，男，汉族，xx年x月x日出生，住xxxx诉讼请求：1、请求法院依法判决被告偿还本金人民币壹拾伍万元整(￥150,0 00.00元)及到期未归还借款的利息人民币2、判令本次诉讼所有费用由被告承担。
事实和理由2011年12月原告个人借款人民币壹拾伍万元整给xx公司，约定还款期限为年月日，利息按计算。
由于xx公司到期无力还款，该公司股东xx、xx、xx、xx于2013年6月27日在xx责任公司达成协议，约定原告借给xx公司的借款由被告xx、xx分两次偿还，还款时间为2014年1月30日还款人民币75000.00元，2014年6月30日还款人民币75000.00元，被告xx承担连带责任保证，并有见证人和见证。
现约定的还款期限已届止，被告并未向原告支付所述借款，原告多次催收讨要无果，现原告代文东为维护自己合法权益，特根据相关民事法律诉至贵院，请求贵院支持为盼。
此致xx人民法院具状人：xx20xx年xx月xx日附：1、起诉状副本3份;2、原告身份证复印件1份;3、贵阳鑫富商贸有限公司出具的《收款收据》复印件1份;4、被告出具的《还款承诺书》复印件1份。
【民事起诉状范文篇二】原告：XXX女，XX岁，汉族，文化，大专，家住：XX恒源东区，身份证号：XXX031196702226341，联系电话：XXXXXXXX。
原告：XXXX，女，XX岁，汉族，文化，高中，家住：广州，身份证号：XXXXXX196207042780,联系电话：XXXXXXXX。
被告：XXXX，男，汉族，身份证号：，联系电话：XXXXXXXXX X，现在XXXXX中心校上班。
民事起诉状范文3篇
民事起诉状范文3篇篇一：原告：xxx，男，汉族，xx年x月x日出生，住xxxx 委托代理人xx ，xxx 律师事务所律师。
被告：xxx，男，汉族，xx年x月x日出生，住xxxx 诉讼请求：1、请求法院依法判决被告偿还本金人民币壹拾伍万元整(￥150,元)及到期未归还借款的利息人民币2、判令本次诉讼所有费用由被告承担。
事实和理由20xx年12月原告个人借款人民币壹拾伍万元整给xx公司，约定还款期限为年月日，利息按计算。
由于xx公司到期无力还款，该公司股东xx、xx、xx、xx于20xx年6月27日在xx责任公司达成协议，约定原告借给xx公司的借款由被告xx、xx分两次偿还，还款时间为20xx年1月30日还款人民币元，20xx年6月30日还款人民币元，被告xx 承担连带责任保证，并有见证人和见证。
现约定的还款期限已届止，被告并未向原告支付所述借款，原告多次催收讨要无果，现原告代文东为维护自己合法权益，特根据相关民事法律诉至贵院，请求贵院支持为盼。
此致xx人民法院具状人：xx20xx年7月4日附：1、起诉状副本3份;2、原告身份证复印件1份;3、贵阳鑫富商贸有限公司出具的《收款收据》复印件1份;4、被告出具的《还款承诺书》复印件1份。
民事起诉状范文篇二：原告：XXX女，XX岁，汉族，文化，大专，家住： XX 恒源东区，身份证号：XXX0311，联系电话：XXXXXXXX 。
原告：XXXX，女，XX岁，汉族，文化，高中，家住：广州，身份证号：XXXXXX0, 联系电话： XXXXXXXX 。
被告： XXXX，男，汉族，身份证号：，联系电话：XXXXXXXXXX，现在XXXXX中心校上班。
诉讼请求：一、判令被告XXX偿还借款XXXX元。
从到期之日起(20xx 年9月17日)至还清之日止，利息按国家同期银行贷款利率计算。
二、判令本案诉讼费由被告XXX承担。
事实及理由：XXXX年XX月XX日，被告因需要资金，向原告借款XXXXX 元人民币(大写XXXXX元整)，并出具借条一张，约定还款日期为XXXX年XX月XX日。
诉状范本3篇
诉状范本3篇诉状范本3篇篇一民事起诉状范文原告：胡**，女，汉族，1991年3月2日出生，籍贯：广东梅州市**县**镇现住：广州市*****301房，电话：0755-61200000010000415516被告：蔡**，男，汉族，1982年1月9日出生，住址：广东省**县**镇永*街*号。
身份证号码：44152*****01091315，联系电话：181221*****诉讼请求：1、判决被告返还原告借款98000元。
2、判决被告支付借款利息30000元。
3、判决被告承担本案的诉讼费。
事实与理由：被告祖籍广东海丰，现住广州越秀区。
20XX年1月我和被告在广州相识，后来通过电话联系，唱歌、约会，相互了解了一些情况。
20XX年3月，双方在广州天河区同居。
由于双方接触了解较少，我又年纪尚小，被被告花言巧语所蒙骗，误以为他是家境富裕的老板，对其死心塌地，不惜抛弃几个有多年感情的男友。
但是同居后被告的真正面目暴露出来。
被告以欺骗无知女性为业，好逸恶劳，以打理生意为由经常在外地出差，对我不理不睬，我和父母一劝他，就遭到他的辱骂和殴打。
被告素质低下，脾气暴躁，道德极其败坏，采取卑劣的手段，同居期间经常对我进行身体和精神上的虐待，使我不堪忍受。
原被告相识期间，被告蔡**以生意失败需要周转为由，在20XX 年7月22日至20XX年2月15日期间，向原告胡**借款人民币153000元（拾伍万叁仟元整）。
其中转账93000元（玖万叁仟元整），现金60000万（陆万元整）。
截止20XX年4月21日，被告已归还55000（伍万伍仟元整），仍欠原告胡**98000元（玖万捌仟元整）。
针对欠款98000（玖万捌仟元整），原被告于20XX年4月21日补充签订了借款协议，约定以人民币98000元为基准，每月按3%作为利息，即为2940元/月。
针对尚欠的款项，原被告约定分三期付清：在20XX 年4月30日之前还款50000元整，第二期20XX年5月15日还款48000元整，第三期20XX年5月30日归还30000元整；所产生的利息人民币3万元整，借款人应在20XX年5月30日支付完毕。
民事起诉状3篇范文
民事起诉状3篇范文
纠纷民事起诉状篇一
原告：姓名：______性别：__年龄：__民族：__职务：______
被告：名称：________地址：__________
法定代表人：姓名：______职务：______
诉讼请求：
1．请求判令被告向原告支付报酬及利息____元。
2．本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
____年__月__日至____年__月__日，原告为被告印刷____及____等，约定报酬____元。
原告按照约定完成了被告的交待的事项，但被告拒不支付报酬，原告多次催要未果，故根据《民法典》第__条的规定，特向贵院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。
此致
________________________人民法院
具状人：____________
欠款民事起诉状篇二
原告：
被告：
请求事项：
1、判决被告偿还欠款90，000元；
2、判决被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由：
然而，被告以各种理由和借口迟迟不肯偿还债务，其行为严重损害了
原告的合法权益。
欠款民事起诉状篇三
原告：
被告：
诉讼请求：
1、请求判令被告返还欠款20万元及利息2701元，共计202701元；
2、请求判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：
被告20某某年5月11日向原告借款二十万元，并答应三天之内还清。
还款期满后原告多次向被告索要，被告均借口种种理由拒不偿还。
为保护原告的合法利益不受侵害，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。
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民事起诉状范文原告：何x，男，汉族，1971年11月19日出生，身份证号：4305x91113，地址：x229号3单元602号；范x，男，汉族，1964年02月03日出生，身份证号：432x4570，地址：xx村6组17号；彭x,男，汉族，1962年04月02日出生，身份证号：43x217,地址：x开发区45号。
被告：x实业投资有限公司，法定代表人：某某，地址：x工业厂区。
诉讼请求：1、依法判定dg市xx实业投资有限公司双倍返还原告押金及赔偿原告投资损失合计人民币500万元；2、本案诉讼费用全由被告自行承担。
事实与理由：原告（原告三人之间的关系为自然合伙人，合伙人略有变动，有相关合法变更手续证明）于2009年06月10日与被告签订了《**客运站租赁合同》。
截至今日这段时期内，原告屡次强烈要求被告严格按合约履行自身的职责和义务，被告却充耳不闻、视而不见，完全视合约为一纸空文，严重违反了合同的各项约定，亦严重损害了原告的经济利益，被告的行为已属严重违约。
原告不得不向人民法院陈述事实，主张自身的合法权益，其中，被告严重违约事实主要体现在如下几方面：1、交付的建筑物及附属物问题重重根据合同法诚实信用、等价有偿的原则，被告交付给原告经营使用的建筑物应该是合法合规合标的。
时至今日，被告交付原告使用的建筑物主体工程及附属物都未合格验收，主体工程合格验收证仍迟迟未见下达。
车站在原告连续经营长达一年后，被告的施工人员依然驻守在车站，还隔三差五地进行相关项目的施工和整修，就连消防许可证亦是不久前才审批下来。
与此同时，被告拥有车站物业相关的资料和手续只有部分与原告沟通或移交过。
截至目前，原告全然不知车站的建筑物及附属物究竟还有多少手续仍未办理完毕或合格验收。
2、协助办理的营业执照与合同约定大相径庭“**汽车客运站”与事实上由被告协助办理的“dg市**汽车客运站有限公司”完全是两码事。
根据《中华人民共和国道路运输条例》、《道路旅客运输及客运站管理规定》、《广东省交通厅实施〈道路旅客运输及客运站管理规定〉办法》相关规定，等级、简易站的站名为“地名＋标志名＋（汽车）客运站”，如“广州××汽车客运站”，配客点的站名为“地名＋配客点名称＋（汽车）客运配客点”，如“dg××汽车客运配客点”，而以范才云为法人注册的“dg市**汽车客运站有限公司”营业执照，其经营范围为客运站（配客点），而合约上所签约的“**汽车客运站”，只有等级和简易站才能配有该名，而目前经营范围上明确规定为（配客点）的**客运站，按照法律规定只能配用“dg市**汽车客运配客点”这一名称，而不是现注册的“dg市**汽车客运站有限公司”这一名称。
显现，合约上所签署的“**汽车客运站”跟实际营运的“dg市**汽车客运站有限公司”在法律规定和实际经营范围方面完全是南辕北辙、极不吻合。
3、核心经营租赁物迟迟未实际履行《**客运站租赁合同》明确提出：“乙方承包甲方出资成立的**客运站及dg市**镇公共汽车有限公司、dg市**客运有限公司”。
而事实上，原告现经营的“dg市**汽车客运站有限公司”是由原告出资成立（法人代表为范才云）的，被告只是充当一个协助办理的角色。
可想而知，就连原告租赁的核心经营标的物，被告从一开始就未交付，也未交付任何由其出资成立的公司给原告实际经营使用，难道不是蓄意欺诈和有意违约吗？同时租赁期间，合同约定由被告出资成立的dg市**客运有限公司，虽未明确什么时间成立、如何成立等问题，但原告经营车站长达一年之久后，被告对dg市**客运有限公司的成立没有任何反应和作为，甚至避口不谈或虚与委蛇。
而**客运站实际经营的需要，客运有限公司的成立便显得迫在眉睫、弦在箭上。
如果客运有限公司成立不了，原告根本就无法以客运公司的名义向政府部门申请相关营运线路的经营权，也就是说在客运有限公司未成立之前，原告根本无法正常开展自身的线路业务，致使原告进驻车站长达一年之久依然连续巨额亏损、债台高筑，蒙受了巨大的经营压力和经济损失。
被告的不作为和违约行径，严重有悖原告承包车站经营的初衷，原告就连一个核心业务的客运有限公司都没有，拿什么去谈车站实际性的经营和润利呢？4、其它违约事实《**客运站租赁合同》中的第十三条“其他约定”中的第四款：“该客运站可先以临时配合点名义进行营运，并开始报验，一年后，政府部门方可按客运站的营运情况进行验收，达到标准后，方授予三级站的资格”。
其文字中的‘配合点’按规定应为‘配客点’，不知被告是有意为之，还是故意混淆视听，以此来逃避法律事实。
同时，一年之后，**汽车客运站虽经相关部门验收后，但因主体工程未合格验收和消防资料不齐等原由，三级站资质亦迟迟未见授予下来，被告完全对这一约定视而不见、置若罔闻；《**客运站租赁合同》中的第十三条“其他约定”中的第八款：“甲方应负责与**镇政府沟通，确保所有途径**、并在**境内经营客运的车辆务必进入**汽车客运站，由乙方统一管理”。
合约规定被告必须履行义务，商请**镇政府及相关部门进行协调等。
而事实上，被告对这一约定没有任何积极作为的表现，直至2010年07月15日，在原告自身费了九牛二虎之力投诉和上访政府各主管部门后，才有了目前车辆初步进站的事实。
5、实际损失金额原告实际投资和经济损失折合人民币500万元（见损失清单）。
综上所述，被告已严重违反合同多项约定、损害了原告的切身利益，致使原告蒙受了巨大的经济损失。
根据《民法通则》和《中华人民共和国合同法》的宗旨原则和相关规定，被告行为已属严重违约，同时，被告的违约事实确凿清楚，证据充分肯定，原告现依法向dg市人民法院提请民事诉状，请求dg市人民法院秉公依法办理和审判。
此致：第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。
对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。
格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第一百四十八条因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。
买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。
合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第五十七条合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第一百五十三条出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。
出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量《天津市新建住宅商品房准许交付使用证管理规定》第一条为加强本市新建住宅商品房准许交付使用管理工作，保护购房人的合法权益，根据《天津市商品房管理条例》和有关法规，制定本规定。
第二条本市新建住宅商品房，在交付使用前，均应当按规定领取新建住宅商品房准许交付使用证(以下简称准许使用证，格式见附件一)。
本规定所称的住宅商品房，是列入商品房计划、经济适用房计划和危陋房屋改造计划，由房地产开发企业开发建设，面向社会公开销售的住宅。
第三条市建设管理委员会(以下简称市建委)负责本市住宅商品房准许交付使用管理工作。
座落在本市外环线以内的住宅商品房的准许使用证，由房地产开发企业向市建委申请领取。
座落在本市外环线以外的住宅商品房的准许使用证，由房地产开发企业向所在区、县建设行政主管部门申请领取，开发区、保税区内的准许使用证向所在区管委会建设行政主管部门申请领取。
第四条准许使用证由市建委统一印制、统一管理。
准许使用证颜色分蓝、白两种。
外环线内住宅商品房的准许使用证为蓝色，外环线外住宅商品房的准许使用证为白色。
准许使用证上加盖发证单位公章。
第五条开发企业申请领取准许使用证应当提交下列文件(一)房地产开发企业资质证书；(二)项目投资计划或备案登记表；(三)地名管理部门批准的地名文件；（四)建设工程规划验收合格证及附图；(五)经备案的项目竣工验收报告；(六)配套单位出具的项目具备供水、雨污水、供气、供电等配套条件的证明；(七)供热单位出具的项目具备供热条件的证明；(八)区(县)配套管理部门出具的项目具备非经营性公建配套条件的证明。
第六条开发企业在规划红线内的供水、雨污水、供电、供气、供热等专项配套工程竣工后，向各专业经营服务单位申请验收。
各专业经营服务单位应当在接到开发企业申请后七个工作日内完成验收，并对具备配套条件的项目在三个工作日内出具配套证明(配套证明格式见附件二)。
第七条市建委委托市政基础设施配套部门、供热管理部门对基础设施配套、供热配套条件进行审查，并对审查合格的项目在五个工作日内出具证明。
第八条分期开发的住宅商品房，非经营性公建应当同步建成并具备使用功能。
第九条对符合本办法第五条规定，文件完整的项目。
建设行政主管部门应当自收到全部文件之日起七个工作日内核发住宅商品房准许使用证。
第十条核发准许使用证的项目应当向社会公告。
第十一条准许使用证按幢发放。
第十二条房地产开发企业将新建的住宅商品房交付使用时，应当向购房人出示该幢住宅的准许使用证。
不按规定办理准许使用证的新建住宅商品房不得交付使用。
对未取得准许使用证的商品房，购房人有权拒绝人住。
第十三条开发企业不按规定办理准许使用证而将项目交付使用的，由建设行政主管部门按《天津市商品房管理条例》第三十八条有关规定给予处罚。
给购房人造成损失的，房地产开发企业按照合同约定承担相应的赔偿责任。
第十四条各配套和专业经营服务单位对符合条件的住宅商品房不予出具或拖延出具相关配套证明的，由建设行政主管部门按照《天津市商晶房管理条例》第四十二条的有关规定给予处罚。
第十五条外环线外各区(县)、开发区、保税区建设行政主管部门应当在发放准许使用证后五个工作日内，向市建委备案。
市建委负责对各区(县)发证情况进行检查监督。
第十六条各区(县)、开发区、保税区建设行政主管部门可以依据本规定，对本区(县)准许使用证的管理程序做出具体规定。
第十七条本规定自2002年12月1日起施行。