住宅小区新房保洁开荒方案
新建楼盘开荒保洁标准
新建楼盘开荒保洁标准新建楼盘开荒保洁是指在楼盘交付前，对新建楼盘进行全面的清洁和整理工作。
开荒保洁的标准可以根据楼盘的特点和要求进行定制，以下是一些参考内容：1. 硬装清洁：包括地面、墙壁、天花板等硬装部分的清洗。
地面可以使用吸尘器或扫把清扫，再使用湿拖布擦洗，确保没有灰尘和污渍。
墙壁和天花板需要使用海绵或柔软的布沾水擦洗，并检查有无涂料剥落、裂缝等问题。
2. 软装清洁：包括室内家具、窗帘、地毯等软装部分的清洗。
家具可以使用除尘器或软毛刷进行清理，如果有污渍可以用湿布擦拭。
窗帘需要取下来用洗衣机清洗或干洗，确保没有污渍和异味。
地毯可以使用吸尘器进行清理，如果有污渍可以用清洁剂进行处理。
3. 厨房清洁：包括各种厨房设备、橱柜、水槽等的清洁。
厨房设备需要仔细擦洗，确保表面干净没有污渍和油渍。
橱柜需要擦洗内外表面，并检查门板和把手是否牢固。
水槽需要用清洁剂进行消毒和除臭。
4. 卫生间清洁：包括马桶、洗手盆、淋浴器等卫生间设备的清洁。
马桶需要用马桶刷和清洁剂进行彻底清洁，并检查有无漏水问题。
洗手盆需要用清洁剂擦洗，确保没有污渍和异味。
淋浴器需要去除水垢和污渍，保持水流畅通。
5. 空气净化：在开荒保洁的过程中，可以使用空气净化设备进行空气净化，确保楼盘内的空气清新无异味。
空气净化设备可以选择高效的HEPA过滤器或活性炭过滤器，能够过滤空气中的尘埃、细菌、病毒和异味等有害物质。
6. 垃圾清理：清洁过程中产生的垃圾要及时清理，包括纸屑、塑料袋、包装盒等。
垃圾应分类处理，可提前准备垃圾桶或垃圾袋。
开荒保洁标准的具体内容可以根据楼盘的特点和需求进行调整和补充。
同时，保洁过程中要注意安全，确保人员的个人保护和施工过程的安全性。
开荒保洁的目标是为了确保楼盘在交付给用户前的整体清洁和卫生，并营造一个舒适的居住环境。
开荒保洁施工方案
开荒保洁施工方案一、前言随着城市的不断发展和进步，房屋建设和装修越来越普及，于是保洁行业也随之产生。
对于新房屋和装修后的房屋，开荒保洁成为一项必要的服务。
为了保证开荒保洁的质量和效率，制定一份开荒保洁施工方案显得尤为重要。
本文将从开荒保洁的定义、开荒保洁的流程、开荒保洁的方法以及注意事项四个方面进行阐述。
二、开荒保洁的定义开荒保洁，俗称房屋保洁、新房清洁等，指在新房完成装修后、搬离前对房屋进行的保洁工作。
开荒保洁的目的是为了让房屋得到彻底清洁，让新的主人可以放心地使用。
三、开荒保洁的流程1. 环境整理首先，进行环境整理。
将房屋中的大小物品收拾整齐，摆放到指定位置。
如果房间中有垃圾或其他不需要的物品，需要清空并处理妥当。
2. 干净除尘然后，进行干净除尘。
开窗换气后，对墙壁、天花板、地面等进行清洁，对加工制品、墙壁装饰、送风空调等特殊地方要特别加以处理。
3. 擦洗卫浴设施接下来，进行擦洗卫浴设施。
包括洗手台、浴室、浴缸、厕所等，对细节部位进行耐心擦洗，确保卫浴设施干净整洁。
4. 窗户和门的清洁最后，进行窗户和门的清洁。
包括玻璃窗户、玻璃门、木门等，确保玻璃没有水渍，门表面没有灰尘等脏物。
四、开荒保洁的方法1. 清洗剂的选择在开荒保洁作业过程中，清洗剂的选择至关重要。
根据房屋的情况，选用不一样的清洗剂是必须的。
需要注意的是，清洗剂要宜稀不宜浓。
以保证卫浴设施和水龙头的表面不会留下清洗剂。
2. 清洗方法清洗剂的选择后，还需要注意清洗方法。
比如，对于油污和污渍较严重的表面，可以用中性清洗剂进行擦洗。
而对于水垢等比较顽固物，可以采用醋酸来进行清洗。
3. 常规清洁除了以上方法，平时做常规清洁也是很重要的。
餐具、锅碗瓢盆等需要及时洗刷，防止造成顽固污渍。
另外，经常对房间进行打扫，可以减少开荒保洁的难度和工作量。
五、注意事项1. 选择可靠的保洁公司如今，市场上保洁公司数量众多，但不是所有公司都可靠。
在选择保洁公司时，需要先了解其资质和信誉，以保障保洁质量。
衢州楼盘开荒保洁方案
衢州楼盘开荒保洁方案1. 方案说明本文档旨在为衢州楼盘开荒保洁提供详细方案。
开荒保洁是指在楼盘建筑竣工后，进行彻底清洁和整理的工作。
通过本方案，可以确保楼盘交付前的清洁工作得到有效的组织和管理，提高楼盘的整体卫生水平。
2. 工作内容开荒保洁的工作内容主要包括以下几个方面：2.1 清洁工具和材料准备在开荒保洁前，需要准备各种清洁工具和材料，以确保工作顺利进行。
包括但不限于：扫把、簸箕、拖把、地刮、玻璃清洁工具、清洁剂、消毒液等。
2.2 清理建筑垃圾首先，需要清理楼盘内的建筑垃圾。
包括施工过程中遗留的杂物、包装垃圾等。
通过分类清理，并妥善处理。
2.3 地面清洁对楼盘内的地面进行清洁工作，包括：•扫除地面上的尘土、灰尘等杂物。
•使用地刮清理地面上的附着物。
•用拖把清洁地面，可以适当添加清洁剂进行除污。
2.4 玻璃清洁对楼盘玻璃进行清洁工作，包括：•使用玻璃清洁工具，对窗户、门窗玻璃进行清洁。
•清洗时可以添加适量清洁剂，确保玻璃表面干净透明。
2.5 卫生间清洁对楼盘内的卫生间进行清洁工作，包括：•清洁卫生间地面、墙面、马桶、洗手盆等设施。
•使用消毒液对卫生间进行彻底消毒。
•检查和更换消耗品，如卷纸、手纸等。
2.6 建筑内部空气净化在进行开荒保洁时，还可以考虑对建筑内部空气进行净化工作。
可以使用空气净化器、清洁剂等方式，提高室内空气质量。
3. 工作流程开荒保洁的工作流程如下：1.准备清洁工具和材料。
2.清理建筑垃圾。
3.进行地面清洁。
4.进行玻璃清洁。
5.进行卫生间清洁。
6.实施建筑内部空气净化。
7.定期检查维护清洁效果。
4. 注意事项在进行开荒保洁时，需要注意以下事项：•工作人员需佩戴统一的工作服和个人防护用品。
•使用化学清洁剂时，注意正确使用方法和配比。
•对于特殊材料或地面，需要使用专门的清洁工具和清洁剂。
•进行卫生间清洁时，要注意个人卫生和防护措施，确保安全。
5. 结束语通过本方案的实施，可以确保衢州楼盘开荒保洁工作的顺利进行，为楼盘的交付提供整洁的环境。
开荒保洁服务方案
开荒保洁服务方案简介随着城市化进程的加速，新建小区、商圈、写字楼等楼宇越来越多，开荒保洁服务作为楼宇服务的重要组成部分越来越受到重视。
本文将介绍开荒保洁服务的定义、流程、注意事项和效果评估等内容。
定义开荒保洁服务是对首次使用的建筑物，或长期处于未被及时保洁的场所进行深度清洁服务的过程，目的是彻底清理污垢和灰尘、降低细菌和病毒繁殖率、改善室内环境质量和提高建筑物使用寿命。
流程一、准备工作在进行开荒保洁服务前需要进行充分的准备工作，包括确定清洁物品、准备清洁工具和设备、制定保洁计划和规范以及制定清洁质量评估标准等。
二、场所清洁开荒保洁服务需要对建筑物的每一个角落进行清洁，包括地面、墙壁、天花板、门窗、家具、电器设备等。
特别需要注意的是地面，因为地面是室内最易污染的区域。
进行开荒保洁服务时，需要对建筑物内的污染源进行清洁。
污染源包括但不限于空调管道、地漏、地毯、地面缝隙、洗手间等。
四、垃圾清理开荒保洁服务的一项重要工作就是把场所内的垃圾全部清理干净。
这里所说的垃圾包括建筑垃圾和生活垃圾两种。
如果场所内有库房，需要对库房中的物品进行分类清理，并将不再使用的物品进行回收或处理。
五、杀菌消毒进行开荒保洁服务时，需要对场所进行杀菌消毒。
目的是彻底清除病菌和有害物质，保证室内环境的卫生干净。
注意事项一、对保洁人员要求高开荒保洁服务需要对保洁人员的专业知识、技能和工作态度进行要求。
保洁人员需要了解建筑物清洁的基本知识和规范，掌握使用清洁工具和设备的方法和技巧，以及具有稳健的工作态度和专业素质。
二、保障清洁质量开荒保洁服务需要按照保洁标准的要求进行清洁，每一个细节都需要尽到最好，保证室内环境质量的卫生干净。
开荒保洁服务的过程中，为了保证保洁人员和使用者的安全，需要注意安全措施。
例如，在进行高空作业时，需要采取安全措施和防护措施等。
效果评估进行开荒保洁服务后，需要对清洁质量进行评估，主要评估内容包括：地面、墙壁、门窗、家具等这些物质的外观、杂质和残留物质的去除情况、洁净度、杀菌消毒情况以及清洁的效果等。
住宅小区开荒保洁服务方案
住宅小区开荒保洁服务方案1. 项目背景和目的为了提高住宅小区环境的整洁度和居民的生活质量，我们制定了住宅小区开荒保洁服务方案。
该方案旨在为新建小区和重新装修过的小区提供全面而专业的保洁服务，确保小区环境的卫生、整洁和舒适。
2. 服务内容和范围•室内保洁：包括住宅单元的地面清洁、卫生间和厨房的清洁、家具和电器的擦拭等。
•室外清洁：包括小区道路、人行道、公共区域（如花坛、公园等）的清理、垃圾桶的清理等。
•窗户清洗：定期对住宅窗户进行内外清洗，确保透明度和光线的透入。
•地毯清洗：对公共区域的地毯进行定期清洗，保持地毯的干净和整洁。
•外立面清洁：对住宅楼外立面进行定期清洗，包括墙壁、走廊等的清洗和擦拭。
•环境卫生管理：定期巡视小区环境，及时清理垃圾、雨水堆积等，并对垃圾分类投放进行指导和宣传。
3. 服务流程和规范3.1 服务流程1.签订合同：与小区物业或业主委员会签订清洁服务合同，明确服务内容、服务期限和费用等。
2.调配人员：根据需要调配专业的保洁人员和清洁设备，确保服务质量与效率。
3.开展开荒保洁：按照合同约定的时间和频率，对小区的各个区域进行全面的开荒保洁，包括室内室外的清洁工作。
4.定期保洁：开荒保洁完成后，根据合同约定的时间间隔进行定期保洁，确保小区的整洁和卫生。
5.不定期保洁：根据需要进行不定期的保洁，如特殊活动前后的大扫除等。
6.质量检查：定期检查保洁工作质量，及时发现问题并进行整改。
7.用户反馈：定期与小区居民沟通，征集意见和建议，以不断改进服务质量。
3.2 服务规范•人员素质：所有保洁人员需经过专业培训，具备良好的职业道德和服务意识。
•工作标准：保洁人员需按照标准的工作程序和工作要求进行保洁，确保工作的全面和细致。
•设备使用：使用专业的清洁设备和清洁用品，确保清洁效果和操作的安全。
•安全措施：保洁人员需佩戴个人防护装备，如手套、口罩等，确保工作的安全和卫生。
•环保意识：使用环保的清洁用品，进行垃圾的分类处理，提倡环保意识。
住宅小区开荒保洁服务方案 (2)
住宅小区开荒保洁服务方案1. 引言住宅小区开荒保洁服务是指对新建小区进行全面清洁和消毒的服务。
在新建小区交付使用之前，为了提供一个整洁、干净、舒适的居住环境，开展开荒保洁是必要的。
本文档将介绍住宅小区开荒保洁服务方案。
2. 目标开荒保洁的目标是确保小区内的公共区域，如楼道、电梯、大堂等，以及居民的住宅能够达到卫生标准，提供舒适、安全、干净的居住环境。
3. 服务范围3.1 公共区域清洁•楼道：定期进行地面清洁、壁面清洁、照明设备清洁，保证通道畅通。
•电梯：清洁电梯内外部分、按钮、镜子等，保证电梯卫生。
•大堂：清洁大堂地面、垃圾桶、装饰物等，保持大堂整洁有序。
•公共厕所：定期进行清洁、消毒，保证公共厕所卫生。
3.2 住宅清洁•室内清洁：包括地面清洁、墙壁清洁、家具清洁、厨卫清洁等，提供全面的住宅清洁服务。
•窗户清洁：清洁住宅内外窗户，保证光线通透、景观美观。
•空调清洁：清洗住宅内的空调设备，保持空气清新。
•地毯清洁：对住宅内的地毯进行清洁、除尘，保证地毯干净卫生。
4. 服务步骤4.1 准备工作•获取正确的清洁剂和设备，确保对各种表面进行适当清洁。
•组织清洁人员，分配任务，确保工作有条不紊。
•制定清洁计划，确定清洁的时间和区域。
4.2 公共区域清洁•楼道清洁：使用吸尘器清洁地面，利用擦窗器清洁墙壁，用湿布清洁照明设备。
•电梯清洁：使用吸尘器清洁电梯内外部分，用湿布清洁按钮、镜子等。
•大堂清洁：清洁大堂地面，更换垃圾桶内的垃圾袋，整理装饰物。
•公共厕所清洁：使用清洁剂清洁马桶、洗手台等，消毒地面。
4.3 住宅清洁•室内清洁：使用吸尘器清洁地面、家具，用湿布清洁墙壁、门窗等。
•窗户清洁：使用清洁剂清洁窗户玻璃，擦拭窗框等。
•空调清洁：清洗空调过滤网，使用空调清洁剂清洗空调器内部。
•地毯清洁：使用地毯清洁机对地毯进行湿洗，除去污渍、灰尘等。
5. 质量控制•定期检查清洁效果，确保清洁工作符合标准。
•建立报告和记录，及时发现和处理问题。
物业清洁开荒工作计划范文
物业清洁开荒工作计划范文一、前言物业清洁开荒工作是指对新建筑、装修过的房屋或者长期空置未使用的场所进行全面清洁和消毒的工作。
这项工作需要对各个区域进行仔细清洁，确保空气质量和卫生条件符合要求。
本计划旨在规范开荒工作流程，细化具体任务，确保工作的高效率和优质完成。
二、工作范围1. 新建楼宇：对新建成的楼宇进行开荒清洁，包括房间内外的清洁工作。
2. 装修过的房屋：对装修过的房屋进行开荒清洁，包括去除建筑材料的残留物、清理地面、墙壁等。
3. 长期空置未使用的场所：对长期未使用的场所进行全面清洁和消毒，确保其卫生条件符合要求。
三、工作流程1. 制定工作计划：确定开荒工作的时间节点、具体任务及责任人。
2. 准备工作：携带所需的清洁用具和器材，确保工作进行顺利。
3. 房间内清洁：对各个房间内的地面、墙壁、天花板、门窗等进行全面清洁，确保卫生条件符合要求。
4. 房间外清洁：对房间外的楼道、走廊、电梯间等进行清洁工作，确保整个楼宇的卫生条件良好。
5. 消毒处理：对各个区域进行消毒处理，确保空气质量符合卫生标准。
6. 最终清扫：对整个工作区域进行最终的清扫，确保干净整洁。
四、具体任务分配1. 管理人员：负责制定工作计划，统筹协调工作进度，确保工作的高效率和优质完成。
2. 卫生人员：负责具体的清洁工作，包括房间内、房间外的清洁和消毒工作。
3. 检查人员：负责对工作结果进行检查，发现问题及时处理，确保工作质量。
五、安全措施1. 携带必要的防护用具，确保工作人员的安全。
2. 对清洁用具和器材进行认真检查，确保其安全可靠。
3. 在工作过程中，严格遵守安全操作规范，确保工作人员的安全。
六、工作进度安排1. 制定工作计划：确定开荒工作的时间节点和具体任务安排，落实责任人。
2. 准备工作：携带所需的清洁用具和器材，确保工作进度顺利进行。
3. 房间内清洁：对各个房间内的地面、墙壁、天花板、门窗等进行全面清洁，确保卫生条件符合要求。
开荒保洁施工方案
-培训考核：对保洁人员进行专业培训，确保掌握施工标准和安全知识。
2.施工实施
-室内清洁：遵循从上至下、从内至外的原则，先处理顶部、墙面，再处理地面。
-室外清洁：从高层到低层，先清洁外墙面，再清洁其他区域。
-专项清洁：针对特殊区域，如玻璃、石材等，采用专用清洁剂和工艺。
3.质量检查
-施工过程中，定期进行质量检查，确保清洁质量符合标准。
-施工结束后，进行全面验收，对不合格项进行整改。
4.售后服务
-设立回访制度，收集客户反馈，及时处理投诉。
-定期对保洁人员进行复训，提升服务质量。
五、施工标准与方法
根据不同区域和材质，制定以下施工标准与方法：
-墙面：采用擦拭、刷洗等方法，确保墙面光滑、色泽一致。
-对保洁人员进行培训，确保掌握清洁方法、流程及安全注意事项。
2.清洁施工
-室内：按照从上至下、从内至外的原则，先清洁墙面、地面，再清洁门窗、玻璃等。
-室外：先清洁外墙面，再清洁屋面、雨棚、露台等，最后清洁广场、道路、绿化带。
3.检查验收
-施工过程中，定期对清洁质量进行检查，发现问题及时整改。
-施工结束后，进行全面验收，确保清洁质量满足要求。
2.提高清洁工作效率，降低保洁成本。
3.严格执行国家相关法律法规，确保施工过程合法合规。
三、施工范围
1.室内：墙面、地面、门窗、玻璃、楼梯、电梯井道、公共卫生间等。
2.室外：外墙面、屋面、雨棚、露台、广场、道路、绿化带等。
四、施工流程
1.前期准备
-了解项目基本情况，明确保洁范围、面积及施工时间。
-配置保洁人员、设备、工具及清洁剂。
-地面：使用洗地机、拖把等工具，配合清洁剂，达到干净、无磨损的效果。
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立体世界】住宅小区保洁开荒方案
编制：郑州东升家政保洁服务有限公司
呈送：郑州新芒果物业管理有限公司
日期：二00 八年一月
立体世界】住宅小区新房保洁开荒方案
一、【立体世界】概况特点分析
立体世界小区总占地79 亩，东西宽214M，南北长18 2M，红线范围面积527 48.0
1M2。
小区由7 栋15—18 层的高层住宅、部分商业裙楼和一层地下室等组成。
小区总建筑面积13 121 9M2，其中地下面积17551M2，地上113668M2 （商业12 39 0.
24 M2、会所609. 46 M2、管理处682. 8M2、地下室98 94 2M2）。
小区内共设7 幢高层住宅楼，1＃楼为15. 5 层，2＃楼为17. 5 层，3＃、4＃、5＃楼为17 层，6＃、7＃楼为18 层，其中1＃、3＃、4＃、5＃、6＃、7＃高层住宅楼底部两层设商业用房即店铺。
目前，交方在即，需要一个清新整洁的形象展现在广大业主的面前。
二、【立体世界】住宅小区新房保洁开荒思路
“开荒”是指对大型物业、家庭装修或大厦、写字楼等竣工接管并验收后的物业或久未清洁的物业从室内到室外进行一次全面、彻底的清洁。
是清洁工程之首，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒有着相当重要的要求。
像【立体世界】如此高档的社区需要品牌专业保洁为之装扮好的小区需要经过专业保洁公司的精心“ 开荒” 清洁后，才能显露出它的本来面目，变得整洁、美观、舒适，从而提高该物业的形象，业主或用户入住后马上就可以使用，不必再为这些污迹烦恼。
新房保洁开荒范围及标准】
东升家政公司结合【立体世界】小区的实际情况，积极与相关部门沟通，建立了详细的保洁开荒计划和方案，并附有如下的新房保洁开荒范围及标准：
1、公共部分
2、室内部位
3、其他部分
综上，我方愿以0. 8 元/ 平方米（按建筑面积计算）的报价承接贵方立体世界小区新房开荒保洁工作，并达到所承诺的服务质量、服务水平。
备注：
1、开荒保洁范围：7 栋高层（18 层）公共区域、室内。
2、新房开荒保洁总报价，以贵公司提供的面积为依据，详实核算。
3、费用包括人员工资，工具、物料费用。
4、新房开荒保洁时间严格按贵方要求。
本方案可能会有各方面的缺陷和不足，若双方合作成功，待我们东升家政公司全面、深入细致的考察完后，将再次提供更加完善和具体的开荒保洁方案。
望各位领导能从本方案中了解东升家政公司的实力以及愿与您合作的强烈愿望。
其它未尽事宜，双方另行协商。
郑州东升家政保洁服务有限公司
新房开荒协议
甲方：
乙方：郑州东升家政保洁服务有限公司
经双方协商，由乙方承接甲方新房开荒保洁工程。
为了规范
运作，保证质量、安全顺利完工，双方达成如下协议：
1 、甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避免交叉施工。
2 、乙方进场后，甲方需提供水源、安全照明、以保证正常施
工。
3 、乙方进场时，双方应将工程区域内所有物品现状点验清楚，
特别强调物品有无损坏，贵重物品有无保管好等因素。
4 、乙方工程进行中，如发生针对甲方的物品损坏应赔偿。
乙方在施工进行中，发现损坏物，应保护好现场，并及时通知甲方确认。
正常运作中的安全事故，均由乙方承担责任。
5 、保洁费用甲方应于施工完毕验收合格后，即将款项打入乙方指定银行帐户。
6 、为了能更准确及时的为甲方服务请提前1 —2 天预约乙方，新房开荒保洁时间周期严格按甲方要求。
7 、新房开荒起价为0.8 元/ 平方米，按建筑面积计算（新居开荒的难度比较大时，如：有大面积的胶、水泥、油漆需清理的、室内需高空作业又无任何支撑设施的，价另议）；新房开荒保洁总报价，以贵公司提供的面积为依据，详实核算。
8、本合同自签订之日起生效。
9、本协议一式二份甲乙双方各一份，未尽事宜甲乙双方协商解决。
甲方：盖章）乙方：盖章）
签字： 年月日 签字：
年月日。