地基与基础、主体分部工程质量评估报告
施工单位基础工程质量评估报告
施工单位基础工程质量评估报告地基与基础分部工程质量评估报告由公司开发建设，公司监理，公司设计，公司施工的“超市”，于20__年7月25日完成了地基与基础分部工程的施工工作，下面就该工程的地基与基础分部工程质量进行评价。
一、地基与基础分部工程概况基础为钢筋混凝土独立基础、钢筋混凝土地梁。
二、施工单位基本情况施工单位项目部管理人员配备齐全，资质符合要求，并持证上岗，在施工管理过程中管理有效。
三、设计文件和强制性标准执行情况工程施工按照施工图纸和有关的设计文件进行施工，地基与基础工程中涉及到的强制性标准均在施工过程中贯彻、执行。
四、采取的主要施工方法和技术为了保证混凝土质量和混凝土浇筑的连续性，加快施工进度，施工现场混凝土全部采用商品混凝土。
经过对商品混凝土生产厂家的考察，核查商品混凝土生产厂家提供的质量证明文件，以及进行现场检查，商品混凝土的质量是有保障的。
五、原材料、混凝土的见证试验情况工程中使用的原材料，进场时均具有出厂检验报告、合格证；进场时，施工单位会同监理工程师会、建设单位进行检查，确认质量符合要求的方可使用。
进场后，对需要进行二次复建的材料在监理工程师见证下取样送检，检验批次及数量符合规定。
混凝土按施工段和混凝土浇筑量留置标养试块和同养试块，并及时送试验室标养、试验，试块的留置均由监理工程师进行见证取样，留置数量符合规定。
六、地基与基础工程的质量状况1、地基质量状况：基槽开挖后，经验槽检查，地基持力层土质与勘察相符，基底土未受扰动，经物探检查，地下未发现防空洞等大的洞穴。
2、地基与基础工程质量验收情况：地基与基础工程所含检验批均按主控项目和一般项目验收合格；经对分项工程资料的核查，各分项工程全部合格。
七、质量保证资料情况基础工程使用的原材料出厂质量证明文件和进场二次复检报告齐全、有效。
地基验槽单、验槽记录、地基处理记录和隐蔽工程检查验收记录等施工记录填写准确、完整；砂浆和混凝土试块试验报告齐全；检验批、分项工程和分部工程验收记录齐全。
基础主体分部评估报告
基础主体分部评估报告基础主体分部评估报告是对一个建筑物或工程项目基础主体的评估和检查报告。
下面是一个1200字以上的回答：基础主体是一个建筑物或工程项目的关键组成部分，承载着结构的重量并将其传递到地基上。
因此，对基础主体进行评估和检查非常重要，以确保其结构的安全和可靠。
本报告将对一座建筑物的基础主体进行评估，并提供必要的修复建议。
首先，我们对基础主体进行了外部检查。
我们注意到基础主体的外墙有少量水渍和裂缝。
这可能是由于地下水位上升或土壤下沉造成的。
为了确保基础的稳固性，我们建议修复这些裂缝，并采取措施排除水分。
接下来，我们进一步调查了基础主体内部的结构。
在地下室内，我们发现了一些墙体渗漏的问题。
这些墙体渗漏可能导致地下室内的潮湿和霉菌滋生，影响室内空气质量。
为了修复这个问题，我们建议在内墙上涂抹防水涂料，并加强地下室的通风系统。
另外，我们还检查了基础主体的地板和柱子。
我们发现地板上有一些开裂和不平整的情况。
这可能是由于地基下沉或承重过重造成的。
我们建议进行地板修复，并确保地下室内的负荷分布均匀。
此外，我们还评估了基础主体的抗震能力。
通过结构计算和模拟，我们发现该建筑物的抗震能力较弱。
基础主体缺乏足够的加固措施，无法承受地震或其他自然灾害可能带来的力量。
为了提高抗震能力，我们建议在基础主体上加固钢筋和添加抗震墙。
最后，我们对基础主体的维护保养进行了评估。
我们发现该建筑物的维护保养工作不够及时和全面。
例如，基础主体的防水材料已经老化，需要及时更换。
另外，定期检查和清洁地下室的通风设备也是必要的。
我们建议制定一份维护保养计划，并定期进行检查和维修。
综上所述，通过对该建筑物基础主体的评估，我们发现了一些问题并提供了相应的修复建议。
我们建议修复外墙的裂缝和水渍，并采取措施排除水分。
在地下室内，我们建议防水涂料涂抹和加强通风系统。
对于地板和柱子的问题，我们建议进行修复和负荷均衡。
此外，加固基础主体的钢筋和添加抗震墙可以提高抗震能力。
地基与基础分部工程质量评估报告
*＊**＊＊**＊*楼1２#楼地基与基础（主体结构）分部工程质量评估报告编制人:审核人：审批人：高达建设发展管理有限责任公司2017年6月5日目录一、工程概况二、质量评估依据三、本阶段监理机构人员组成及分工四、子分部工程质量验收评定五、结构实体检验六、分部工程质量验收结论一、工程概况１、设计概况本工程位于***＊*＊***＊*＊*区内。
地基类型为素土挤密桩和CFG复合地基，场地类型为二类，地下一层,地上二十八层,钢筋砼剪力墙结构,结构设计合理使用年限５０年，抗震设防烈度8度。
本工程设计素土挤密桩148０根;CFＧ桩５82根,成孔直径0.4ｍ,成孔深度1４.6m,有效桩长14ｍ,设计复合地基承载力特征值≥５０0Ｋpa，桩体砼标号设计为Ｃ3０,施工机械采用长螺旋钻孔机。
筏板基础设计砼标号C3５ P6,地下室结构为C４0及Ｃ40 Ｐ６，消防水池为C４0 Ｐ8。
本工程设有生活给排水系统,采暖系统为空调采暖，供电设动力、照明，有线电视网络电话系统,消防设消火栓系统及防雷接地系统。
2、本工程建设项目实施相关单位:业主单位：*＊******＊*建设单位：***＊****＊＊**＊＊**勘察单位：*＊*******＊*****设计单位：*******＊**＊**＊****＊施工单位:*＊*＊**＊＊＊＊*＊*＊*＊***＊监理单位：＊************＊***＊***地基检测单位：****＊****＊＊********二、质量评估依据1、工程施工图、变更通知、有关会审纪要2、相关专业规程及规范:国家和地方有关工程建设方面的法律、法规及有关政策。
《建筑工程施工质量验收评定统一标准》［GＢ5０300－201３］工程施工验收规范、标准、图集。
工程监理委托合同和工程施工合同工程勘察设计文件监理规划和监理细则政府批准的工程建设有关文件3、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同4、建设工程相关的法律、法规及强制性条文三、本阶段监理机构人员组成及分工四、子分部工程质量评定1、子分部工程划分地基与基础分部工程根据本工程设计内容划分为土方子分部、地基处理子分部、地下防水、砼基础及砖砌基础五个子分部工程。
地基与基础工程质量评估报告
B9工程工程质量评估报告(地基与基础)建设单位：设计单位：承包单位：监理单位(章)：监理有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：20 年月日XX省建设厅监制1、工程概况（1）工程名称：（2）建设地点：（3）建筑规模：地下层，建筑面积㎡；地上层，总建筑面积㎡（4）基础结构型式及主体结构型式：基础采用钻孔灌注桩基础承台；主体为框架-剪力墙结构体系。
（5）抗震设防：本工程为一类建筑，六度抗震设防。
建筑抗震设防类别为丙类；框架抗震等级三级；剪力墙抗震等级三级。
（6）水文、地质：本工程依据江阴市建筑设计研究院2005年9月提供的《大楼工程岩土工程详细勘察报告》（报告编号）进行基础设计。
建筑物场地土类别为Ⅳ类；场地地下水常年最高设计水位标高3.00m，年变化幅度为1.0m，对砼无侵蚀性；本工程抗浮设计水位取室外地坪设计标高下0.50m。
（7）防水、耐火等级：防水等级二级；建筑物耐火等级一级。
（8）结构安全等级：建筑结构安全等级二级；地基基础设计等级甲级。
（9）人民防空工程的有关工程概况：地下一层为6级人防地下室，平时兼作车库。
（10）桩基工程质量验收情况：20 年月日验收合格。
（11）基础开工及完成时间：20 年月日~20 年月日（不包括后浇带及外侧防水）2、参建单位（1）建设单位：（2）设计单位：（3）勘探单位：（4）施工单位：（5）监理单位：3、工程施工情况简述（1）承包单位现场项目经理部质保体系的审查和运行情况：现场项目部质保体系健全，人员到位情况良好，运行正常。
（2）国家及地方强制性标准条文的执行情况：施工中未发生违反强制性标准条文的情况。
（3）土方开挖、地基处理质量控制情况，降水工程情况：基础采用无支护土方开挖，轻型井点降水。
开挖至基底后请勘探、设计部门现场验槽，对土质存在问题或被扰动破坏的，根据设计意见换填石子，保证了基底的质量。
（4）模板、钢筋、混凝土、地下防水工程等质量控制情况简述：●模板工程：柱、梁、剪力墙采用胶合板木模工艺，竖向、横向均采用二根钢管并连，内外墙模板用Φ14螺栓拉紧，穿墙栓杆间距为500-600mm，现浇楼板模板用12mm厚木质防水胶合板。
地基与基础分部工程质量监理评估报告
地基与基础分部工程质量监理评估报告1. 前言本文档为地基与基础分部工程质量监理评估报告，针对某地基与基础工程项目进行评估。
本评估报告通过实地勘查、监理日志、监理记录等多个方面对工程质量进行全面评估，并提出了相应的建议和意见。
2. 项目概况该工程项目位于某市区，是一处商业地产开发项目。
工程涉及的地基与基础分部工程主要包括基坑开挖、地基抗压、地基沉降、地基排水、基础配筋等。
该项目计划总投资为5000万元，工期为18个月。
3. 工程质量评估3.1 实地勘查监理人员在工程施工过程中进行了多次实地勘查，发现以下问题：•基坑支护结构缺陷：部分支撑杆脱落，支架松动；•土方开挖存在倾斜和过深情况：超过设计要求；•地基沉降过大：沉降达到设计值的1.5倍以上。
3.2 监理日志监理日志记录了施工过程中的各种问题和解决措施，经分析发现存在以下问题：•基础配筋标准不符合规定；•土方开挖施工方案缺失；•地基排水系统无设计或设计不合理。
3.3 监理记录监理记录显示，施工方存在以下问题：•未按照工程施工图纸执行；•未保证施工质量；•施工过程中未做好安全措施。
4. 建议和意见4.1 技术建议•对基坑支护结构进行加固和修缮；•严格按照设计要求进行土方开挖，控制开挖倾斜和深度；•对地基沉降进行监测和整改。
4.2 施工管理建议•对施工方进行安全教育和安全意识培养；•对施工方进行技术交底和技术指导；•监督施工方严格按照工程施工图纸执行。
5. 总结通过全面评估，发现该工程存在多个问题。
项目施工方需加强管理，改进技术，提高施工质量，确保工程质量和安全。
监理人员将继续跟踪工程施工过程，确保质量安全。
地基与基础质量评估报告范本
1.基础,质量评估报告怎么写（机械灌注桩,无地下室）地基与基础分部施工质量评估报告： B1栋地基与基础分部施工质量评估报告工程名称：XXXX商贸城B1幢建设单位：XXXX房地产置业有限公司设计单位：XXXX市建筑设计研究院勘察单位：XXXX建筑设计院监理单位：XXXX建设咨询监理有限公司施工单位：XXXX建筑工程有限公司编制人： XXXX 审批人：编制单位：XXXX建设咨询监理有限公司二00九年九月十日XXXXB1栋地基与基础分部施工质量评估报告一、工程概况：本工程由XXXX房地产置业有限公司开发，XXXX建筑设计院承担地质勘察，XXXX市建筑设计研究院设计，XXXX建筑工程有限公司承建，XXXX建设咨询监理有限公司负责施工阶段的监理，XXXX建设工程质量安全监督站监督。
本工程为地上7层，框架结构，总建筑面积为6849.77m2。
基础采用人工挖孔灌注桩、基础承台、基础梁，持力层为粉质粘性土，基础承台、基础梁砼强度等级为C25。
二、监理内容和范围：本工程土建、水电安装施工阶段的全部监理工作。
三、监理机构和主要监理人员： XXXX建设咨询监理有限公司XXXX工程监理部，总监理工程师：XXX，土建专业监理工程师：XXX、XXX，水电专业监理工程师：XXX，见证员：XXX，安全员：XXX。
四、本基础分部工程按施工图纸和有关的设计变更、工程变更单的要求施工；自2009年6月24日开始至2009年9月5日全部完成该分部的工程施工项目。
五、评估依据：1、业主提供的本工程施工图和设计变更通知单、工程变更单等； 2、国家现行的建筑工程施工质量验收规范和有关的标准图集； 3、国家工程建设强制性标准，福建省及龙岩市的地方标准和规定。
2、工程定位测量、放线记录共2份。
其中：建筑物定位测量记录1份；轴线及标高测量放线验收记录1份。
3、原材料出厂合格证、钢材出厂检验报告、复检报告共24 份。
本工程所用的原材料均报监理审查并按规范要求进行见证取样送检。
地基与基础分部工程质量监理评估报告
银都花园2#楼地基与根底分部工程质量监理评估报告银都花园2#楼地基与根底分部工程质量验收与4#楼主体验收同日进展，故此报告一样局部略，主要方面陈述如下：一、工程概况同4#楼，建筑面积为5240m2。
二、施工起止时间：开工时间为2021年5月23日，根底完成时间2021年7月25日。
三、工程监理根本情况：1、在2#楼地基与根底的各分项工程施工中，严格把关，认真履行监理职责，采取旁站监理，平行检查、抽查、巡视监理等方法，对施工全过程实行监理，当发现质量缺陷时，及时采取口头通知、监理通知等方式，要求施工单位进展整改。
地基处理及现浇混凝土施工均实行旁站监理。
填写旁站监理记录2份；原材见证取样送检7次；监理抽查4次，有力保证了各分项工程质量。
2、过程监理措施及方法：1〕3：7灰土换填，地基处理施工，主要灰土经例控制、虚铺厚度及含水率与分层压实干容重的控制，施工中旁站监理，发现问题及时纠正。
3：7灰土地基处理经2021年6月13日复合地基承载力符合设计要求。
2〕模板工程〔略〕3〕钢筋工程〔略〕4〕砼工程〔略〕5〕砖砌体工程〔略〕6〕防水工程：防水层为4厚SBS改性沥青卷材，筏板为点粘建筑石油沥青卷材、外墙为5厚聚苯乙烯板保护措施，关键控制部位与工序是原材料必须复验合格，基底要清理干净，粘结材料要刷均、搭接符合规定，粘结结实，不空鼓开裂等。
四、验收内容及质量评定1、验收内容1）土方工程2）地下防水工程3）砼工程4）砖砌体工程2、质量评定：五、构造实体检测情况1、同条件养护600度试块强度评定：〔C30、C20〕2、标准养护试块强度评定：〔C15、C20、C30〕3、砂浆强度质量评定：〔M10〕六、监理评估结论：依据：?工程测量标准?、?建筑工程施工质量验收统一标准?、?混凝土构造工程施工质量验收标准?、?砖砌体工程施工质量验收标准?等。
1、银都花园小区2#楼的地基与根底分部工程质量符合设计要求与施工验收标准之规定。
(2023)建筑工程地基与基础分部工程质量监理评估报告(一)
(2023)建筑工程地基与基础分部工程质量监理评估报告
(一)
概述
•评估时间：2023年
•评估内容：建筑工程地基与基础分部工程质量监理
•监理单位：某某工程咨询有限公司
评估方法
本次评估采用了以下方法：
1.检查工程文件
2.考察工程现场
3.抽样检测
评估结果
•工程文件方面
工程文件齐全，记录详细准确，符合施工规范要求。
•工程现场方面
工程现场整体布局合理，各施工单位协调良好。
工程质量监理人员严格按照规定开展监督检查，发现问题及时 rectify。
•抽样检测方面
抽样检测结果表明，地基与基础分部工程质量安全符合要求，未发现严重质量问题。
评估建议
•加强安全管理，特别是防止地基和基础施工过程中的安全事故发生。
•严格按照设计方案执行施工，遵守相关施工规范。
•发现问题及时整改，确保工程施工质量安全。
其他评估结果
•施工进度
工程进度符合计划，工期控制良好。
•施工质量
工程质量符合设计要求，未发现明显的瑕疵和缺陷。
•工程造价
工程造价控制得当，物资材料采购合理。
评估结论
经过评估，建筑工程地基与基础分部工程监理质量符合要求，未发现重大质量问题，施工质量管理严格，各施工单位协调有力，建议加强安全管理和质量监督，并严格按照设计方案执行施工，确保工程施工质量安全。
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&&地基与基础、主体分部工程
质量评估报告
一、工程概况：
1、本工程由&&市&&房地产开发有限公司开发，由**省***市建筑工程总公司施工，由&&市**建设监理有限公司承担监理任务。
本工程位于&&市***区学府西路以北，***大道以西，建设用地6132平方米，总建筑面积25334平方米，建筑类别为一、二类，建筑总高度为73.3m，冲孔灌注桩基础，结构类型为框支剪力墙结构。
建筑防火分类为一、二类。
七度抗震设防，耐火等级为一、二级，人防工程为六级，防化等级为丙级。
一层地下室车库，地上十九层，设计使用年限50年。
2、技术经济指标：本工程±0.000为黄海绝对标高5.5m，地下室结构地面标高为-4.8m，结构层高为4.76m，为地下停车库及设备用房；首层高6m，2至4层层高5m，为商场、住宅大堂；5层为架空层(转换层)，层高6m；6~19层为住宅，层高3m；建筑高度为75.6m。
基础钢筋工程施工时间从06 年11 月1日开始，06 年11月 26日完成。
主体工程施工时间从06 年12 月8 日开始，07 年7月18日完成。
二、监理工作总结：
我项目监理对本工程从质量、安全、进度、投资等方面对工程进行了事前、事中、事后控制。
1、在事前控制方面：①、审查施工单位编制的施工组织设计，特别是质量通病方面的控制措施的审查；②、组织图纸会审：对图纸
中存在问题协调设计院解决；③、检查施工单位的施工准备状况，条件具备后方准其开工；
2、在事中控制方面：①、对现场所进材料：水泥、砂、商品砼钢筋、加气砼砌块等原材料进行见证送检，见证送检合格方准共使用；
②、对现场电渣压力焊接头，机械连接套筒进行抽检；③、对施工质量及时进行检查，检查合格方准进入下道工序施工。
对砼浇筑及重点部位（如转换层大梁钢筋绑扎）进行旁站监理，对检查中发现的问题发出监理工程师通知单14份，要求施工单位整改，施工单位按要求进行了整改；
3、在事后控制方面：对钢筋、模板、砌体、砼工程及时进行验收。
基础工程这次主要验收混凝土结构子分部，其中包括模板、钢筋、混凝土、后浇带砼共四个分项工程，即：模板分项工程2个验收批，钢筋分项工程3个验收批，混凝分项工程2个验收批，后浇带工程1个验收批，上述验收批均评合格。
主体工程划分混凝土结构、砌砖结构两个子分部，其中包括模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙五个分项工程，即：模板分项工程37个验收批，钢筋分项工程108个验收批，混凝分项工程37个验收批，现浇结构分项工程37个验收批，砼填充墙分项工程68个验收批，上述验收批均评定格。
三、工程质量评价：本工程地基与基础、主体分部工程已全部完工，经监理检查，符合施工规范及设计要求，同意进行验收，工程质量合格。
&&市***建设监理有限公司
二00七年八月十五日。