二手房转让协议书简易版
二手房转让协议书范本(5篇)
二手房转让协议书范本二手房售房合同协议书范本（一）甲方（售房人）：_____乙方（买房人）：_____第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为：_____________________；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币）：_____元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在____年____月____日由甲方退还乙方。
第四条：该房屋协议价格为（人民币）：_____元。
房价款的支付方式和支付时间为：_____，____年____月____日。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于____年____月____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：_____。
第六条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条：甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定该费用由_____承担。
二手房转让协议范本5篇
二手房转让协议范本5篇篇1二手房转让协议范本甲方：（转让方）身份证号码：____________ 地址：____________ 联系电话：____________乙方：（受让方）身份证号码：____________ 地址：____________ 联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方所持有的位于______（地址）的房产达成如下协议：一、转让价格及支付方式1.1 乙方同意以______（数字大写）人民币购买甲方持有的该房产，转让价格包括房产本身，以及相关设施、装修和配套设施。
1.2 转让价格为______万元，乙方需在签订本协议之日起______日内向甲方支付______万元；余款在过户当日一次性支付。
1.3 甲方收到乙方支付的款项后，将签订过户协议并配合乙方进行过户手续办理。
二、房产权属及房产情况2.1 房产所有权证号：________，坐落于______（地址），产权性质为________，土地使用权证号为________。
2.2 房产面积为______平方米，楼层为______，朝向为______，户型为________。
2.3 房产现状以现房交付，设施配套齐全，装修为________。
2.4 房产权益不存在任何形式的抵押或担保，乙方购买后将享有完整的房产权益。
三、权利及义务3.1 甲方权利与义务：甲方应保证其所持有的房产的真实性，并协助乙方进行房产过户手续的办理；甲方应收到乙方支付的所有款项后，移交房产的使用权。
3.2 乙方权利与义务：乙方应按照协议支付转让价格，并应在约定的交付时间内支付款项；乙方应办理过户手续，并自行承担相关费用。
3.3 房产过户手续：双方应在______（日期）一同到地方房产管理部门进行过户手续的办理，乙方应提供相关的身份证明及其他需提供的文件。
四、违约责任4.1 若甲方或乙方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
二手房转让协议书通用范本6篇
二手房转让协议书通用范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的二手房产权，现同意将此房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________（例如：公寓、住宅、别墅等）3. 建筑面积：____________________平方米4. 房屋所有权证号：____________________5. 房屋状况：良好，内部设施包括但不限于（根据实际情况填写）__________等。
二、交易条款1. 房屋转让价格：人民币______元整。
2. 付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。
具体支付时间和金额如下：（请根据实际情况填写）__________。
3. 房屋交付时间：双方约定在签订本协议后______天内办理房屋交接手续。
4. 产权过户：甲方需在合理期限内办理房屋产权过户手续，乙方应配合提供相关证件。
三、甲乙双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）保证房屋的合法性和权属清晰；（2）提供完整的房屋所有权证明文件；（3）按时交付房屋并配合乙方办理产权过户手续。
2. 乙方责任与义务：（1）按时支付房款；（2）接收房屋并履行房屋转让后的相关义务；（3）办理产权过户手续时提供必要的证件。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或提供虚假的房屋权属证明文件，需向乙方支付违约金并承担由此产生的损失。
2. 若乙方未能按期支付房款，则需向甲方支付违约金。
二手房屋转让合同范本（精选19篇）
二手房屋转让合同范本（精选19篇）二手房屋转让篇1出让方：(以下简称甲方)：买受方：(以下简称乙方)：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立此二手房转让合同范本。
第一条：本二手房转让合同范本中甲方房屋坐落于，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为年(自年月日起至年月日止)。
第二条：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。
第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于年月日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。
第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。
第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。
第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。
第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。
各自费用由甲乙双方分别承担。
第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。
第九条：本二手房转让合同范本生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。
第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。
如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。
二手房产买卖合同样本简易版7篇
二手房产买卖合同样本简易版7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方根据平等、自愿的原则，经过充分协商，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________________________________________2. 房产面积：____________________平方米3. 房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土结构）4. 产权情况：_______________________________________________（如：已取得房产证）5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方。
3. 剩余款项人民币（大写）____________________元整（￥________元）在房产过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。
4. 双方同意采用银行转账方式支付款项，账户信息如下：（1）甲方账户：开户银行名称____________，账号____________________；（2）乙方账户：开户银行名称____________，账号____________________。
三、过户及税费承担1. 甲方应保证房产的合法性，确保无任何产权纠纷及债务问题。
二手房买卖协议书模板简易版6篇
二手房买卖协议书模板简易版6篇篇1二手房买卖协议书卖方（甲方）：_______________ 买方（乙方）：_______________鉴于甲方是___________________有限公司的法定代表人，乙方是_____________的真实身份。
双方经友好协商，同意签订如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________。
2. 房屋所有权归属：____________。
3. 房屋建筑面积：______平方米。
4. 房屋用途：______。
5. 房屋权属证明：________。
6. 房屋的现状：交房前房屋须保持原有的状态。
二、交易价格1. 房屋售价为：人民币_______万元整。
2. 买卖双方自愿达成以上价格，并未违反法律规定。
三、交付及交付日期1. 甲方应当于本协议签署后_____日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应于本协议签署后_____日内支付房屋交易价格。
四、过户手续1. 双方同意按照相关规定办理房屋过户手续，并将相关资料如产权证书等一并移交给对方。
2. 过户费用由______承担。
五、付款方式1. 乙方应按照以下方式支付房屋交易价格：_____。
2. 甲方收到全款后应签署过户手续，并将房屋所有权办理过户程序。
六、风险及争议解决1. 自本协议签署之日起，甲乙双方对房屋的风险和损害自行承担。
2. 若因本协议引起争议，双方协商解决，协商不成应提交至______仲裁。
七、协议生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________日期：____ 年____ 月____ 日本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
特此协议。
篇2二手房买卖协议书模板简易版甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权处置该房屋，并愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：（详细地址）2. 房屋产权单位：3. 房屋建筑面积：4. 房屋交易价格：5. 房屋装修状况：二、交易方式1. 甲方将以上房屋出售给乙方，权利义务双方共同遵守。
二手房买卖协议[房屋转让合同]5篇
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二手房买卖协议［房屋转让合同］5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有位于____________的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：_____________________________。
2. 房屋类型：_____________________________。
3. 建筑面积：_____________________________平方米。
4. 房屋所有权证号：_____________________________。
5. 其他附属设施：_______________________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定该房产的交易价格为人民币______________________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______________________元整，余款在房产过户手续办理完毕后______日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应在办理过户手续后的______日内将该房产交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外状况良好，附属设施完好无损。
二手房买卖协议书模板简易版5篇
二手房买卖协议书模板简易版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖协议书模板简易版甲方（出卖人）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买人）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将位于_______________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，达成如下协议：一、甲方保证该房屋为其所有，不存在任何法律纠纷或其他财产纠纷。
二、该房屋面积为________平方米，共有________间房间，所有权证号为________，现房屋正常使用无任何损坏。
三、房屋售价为人民币________元整（￥________），乙方应于签订本协议之日起____个月内支付该金额。
支付方式为：_______________（一次性付清/分期支付，具体支付计划如下：________）。
四、本协议生效后，甲方应向乙方交付该房屋的产权证书、房屋钥匙等相关的手续，并配合办理过户手续。
五、过户及相关税费由双方共同承担，其中乙方需承担的税费为_______________元。
六、甲方保证该房屋目前无任何担保抵押，如乙方发现有任何担保抵押的情况，甲方应负责解决，乙方有权要求退款或其他赔偿。
七、若甲方在交付过户手续后房屋出现因甲方原因导致的质量问题，乙方有权要求退款或维修，甲方应按乙方选择的方式予以解决。
八、乙方自交付之日起享有该房屋的所有权利，包括出租、装修等权利。
九、本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
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It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
二手房转让协议书简易版
二手房转让协议书简易版
温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
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售房方(甲方)：
身份证号码：
购房方(乙方)：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一
致，达成如下协议：
一、甲方将其拥有独立产权位于____小区
____栋____号的毛坯房一套、号车库一个，合
计人民币(大写)：____________元(￥：____
元)出售给乙方。
注：上述购房总价不包括房屋过户所产生
的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权
证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。
二、甲方权利和义务：
1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，提供的权证均为真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失;
2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方使用。
同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证(房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证)及所有相关原始购房票
椐(包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等)。
4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。
三、乙方的权利和义务：
1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。
2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途;如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承担;
四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。
五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。
本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、本协议壹式贰份，均具有同等法律效力，双方各执壹份，本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
联系电话：联系电话：
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position。