餐厅房屋租赁合同(标准版).docx
2024年餐厅租赁合同范文（三篇）
2024年餐厅租赁合同范文出租方（以下称甲方）与承租方（以下称乙方）经平等协商，就乙方租赁甲方场地开设餐厅事宜，为明确双方权利、义务及相关事项，特订立以下协议，以供双方共同遵守。
一、租赁物业概况1. 地址：2. 租赁建筑面积：320平方米。
二、租赁期限租赁期为三年，自20××年____月____日起至20××年____月____日止。
租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金支付1. 场地年租金为5000元。
2. 租金支付方式为每半年支付一次，自乙方计租日起计算。
四、甲方责任与义务1. 甲方有责任保证租赁期内场地建筑结构的完好，并负责公共区域的维修保养，相关费用由甲方承担。
2. 甲方在交付场地后，应协助乙方处理装修及运营中涉及甲方配合的工作。
3. 租赁期间，甲方不得将场地转租给第三方。
若本协议涉及转租情况，甲方需向乙方提供原租赁协议原件，并提供复印件供乙方留存。
五、乙方责任与义务1. 乙方需保护好甲方的租赁房屋和设备设施，不得人为损坏，如有损坏，乙方需负责更换或赔偿。
2. 乙方自行负责经营场所的物业管理及场地内设施设备的维护、维修和保养，相关费用由乙方承担。
3. 对场地内部装修进行改造，须事先取得甲方书面同意，费用由乙方承担。
租赁结束时，乙方不得拆除装饰物，但可收回自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备，并将招牌从租赁场地移除。
4. 合同终止时，乙方应将租赁场地及附属设施完好无损地归还甲方，不拆除的装饰物不作补偿。
六、特别约定1. 若乙方逾期三十日未支付水、电、物业等费用，甲方有权采取停水停电等措施，由此造成的损失由乙方自行承担。
2. 乙方需向甲方提供身份证复印件或其他有效证件作为合同附件。
3. 因不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担责任。
七、违约责任租赁期内，若乙方未经许可将场地整体或部分转租，甲方有权单方解除合同，若甲方选择解除合同，将不退还租金，同时乙方需支付2万元违约金。
饭店房屋租赁合同范本标准版6篇
饭店房屋租赁合同范本标准版6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
一、租赁房屋甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币。
3. 乙方应在每次租金支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁房屋仅用于开设饭店，不得用于其他商业用途。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和外观，不得擅自增加或拆除固定设施。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。
五、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁房屋内的合法经营行为。
2. 甲方有义务保证租赁房屋的权属清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。
3. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋，并按时支付租金。
4. 乙方有义务保护租赁房屋及其内部设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。
5. 乙方在租赁期内如需装修或改造租赁房屋，应征得甲方同意。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
2. 若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违法经营，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致租赁房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止1. 租赁期限届满，合同自然终止。
饭店房屋租赁合同范文5篇
饭店房屋租赁合同范文5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意将其合法拥有的饭店房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的饭店房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
租赁物位于[具体地址]。
2. 租赁物的建筑总面积为[面积数]，附带相关设施及物品（详见附件《租赁物交接清单》）。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金与支付方式1. 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。
租金支付方式：[如每月支付、季度支付等]。
首期租金支付时间为签订本合同后的[时间]，后续租金支付时间详见附件《租金支付计划表》。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日逾期金额的百分之三。
四、用途与承诺乙方承诺将租赁物仅用于经营饭店及相关业务，并保证合法经营、不从事违法活动。
乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，维护租赁物的安全、完好。
如因乙方违法行为导致的一切后果，由乙方承担全部责任。
五、房屋修缮与维护责任1. 租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损及日常维修由甲方负责。
因乙方原因造成的损坏及维修费用由乙方承担。
2. 若遇重大修缮或改造工程，双方应共同协商并承担相应费用。
具体事宜详见附件《修缮与改造协议》。
六、合同解除与终止条件1. 若乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
2. 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或违法经营，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
3. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内返还租赁物并结清所有费用。
合同终止时，双方应对租赁物的状况进行确认并办理交接手续。
餐饮房屋租赁合同标准版5篇
餐饮房屋租赁合同标准版5篇篇1餐饮房屋租赁合同合同编号：________出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出租房屋给乙方经营餐饮业务；为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将位于_______（地址）的房屋出租给乙方作为餐饮业务使用。
1.2 房屋的使用面积为______平方米，用途为餐饮业务。
1.3 房屋租金为每月_______元，租金支付方式为每月预付。
1.4 租赁期限为_______年，自______年月日起至_______年月日止。
1.5 租赁期限届满可以续租，但应提前_______天书面通知甲方，并经双方重新协商租金等条款。
二、装修及设备2.1 乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但需提前征得甲方书面同意，并保证装修不影响房屋结构和安全。
2.2 房屋内设备设施如有损坏或需要更换，由乙方承担修复或更换费用。
2.3 乙方应当按照相关规定，保证厨房、餐厅等区域的卫生和安全。
三、使用规定3.1 乙方不得将租赁房屋或部分空间转租或转让给他人。
3.2 乙方应当按照相关法律法规经营，不得从事违法活动，不得损害他人利益。
3.3 乙方应当按时支付房屋租金，并按照约定使用房屋。
3.4 甲方有权随时检查房屋使用情况，如发现乙方违规使用，有权立即终止合同。
四、违约责任4.1 如严重违反本合同相关条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4.2 乙方未按时支付租金的，应当支付每日逾期产生_______%的滞纳金。
4.3 乙方未按照规定维护设备的，应当承担相应的维修费用。
4.4 乙方因自身原因造成他人损失的，应当承担相应赔偿责任。
五、其他条款5.1 本合同一式___份，双方各持___份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5.3 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
餐饮房屋租赁合同书范本7篇
餐饮房屋租赁合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“租赁房屋”）并愿意出租给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 租赁房屋位于____________________（详细地址）。
2. 租赁房屋面积为______平方米。
3. 租赁房屋的布局和结构详见附件图纸。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
（3）首次租金支付时间为本合同签订后______日内，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、改造，应提前向甲方提交方案并经甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守消防安全、卫生防疫等相关规定，确保经营活动的合法性和安全性。
3. 乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按约定时间足额缴纳。
4. 租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
餐饮房屋租赁合同正规版6篇
餐饮房屋租赁合同正规版6篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“租赁房屋”）并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为餐饮经营场所，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋描述1. 租赁房屋地址：_________________________。
2. 租赁房屋面积：_________________________。
3. 租赁房屋结构：_________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元，支付方式：_______。
3. 乙方应在每月/每季度/每半年/每年______日前支付租金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
3. 乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，保持房屋及设施完好。
4. 租赁期间，如发生房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时交付房屋给乙方使用；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）乙方违反租赁合同约定时，甲方有权解除合同。
2. 乙方的权利义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用租赁房屋，不得擅自转租或用于非法用途；甲方（出租人）：___________身份证号码：__________________联系电话：___________________地址：_______________________邮编：_______________________营业执照号码（可选）：_________开户银行及账号（可选）：_______乙方（承租人）：___________身份证号码：__________________联系电话：___________________地址：_______________________邮编：_______________________营业执照号码（可选）：_________ （以下称“乙方”）篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐饮房屋事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，用于经营餐饮业务。
饭店房屋租赁合同范本5篇
饭店房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方合法拥有并出租位于____________的饭店房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营饭店，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其合法拥有的位于____________的饭店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。
2. 租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图和说明。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____）。
3. 乙方应在每次租金支付期限前____日将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营1. 乙方承租租赁物仅用于经营饭店，不得用于其他用途。
2. 乙方在租赁期间享有自主经营权，但不得违反相关法律法规。
3. 乙方在租赁期间应合理维护租赁物的设施设备，不得擅自改动租赁物的结构和外观。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。
2. 租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方应交付符合约定的租赁物；（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续；（4）甲方应提供必要的维修服务。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权使用租赁物进行经营活动；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的完好；（4）乙方应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。
餐馆房屋租赁合同6篇
餐馆房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的餐馆房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营餐馆。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的餐馆房屋出租给乙方。
2. 乙方承租该房屋的用途为经营餐馆，不得用于其他用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金为每月人民币________元整（￥________），共计________元/年。
3. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。
4. 乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担房屋租赁期间产生的其他费用。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净后返还给甲方。
3. 乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和其他费用。
2. 甲方应保证出租的房屋符合经营餐馆的要求，并具备相关证照。
3. 乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守国家法律法规和租赁物的使用规定。
4. 乙方应对房屋进行日常维护和管理，确保房屋及其设施的安全和完好。
5. 乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。
6. 乙方在租赁期间应遵守环保、消防、卫生等方面的法律法规，不得从事违法违规活动。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。
饭店房屋租赁合同范本正规版6篇
饭店房屋租赁合同范本正规版6篇篇1饭店房屋租赁合同甲方（出租方）：____（出租方名称）____法定代表人：____（法定代表人姓名）____地址：____（出租方地址）____电话：____（联系电话）____乙方（承租方）：____（承租方名称）____法定代表人：____（法定代表人姓名）____地址：____（承租方地址）____电话：____（联系电话）____为明确双方权利义务，特订立本饭店房屋租赁合同（以下简称“本合同”），共同遵守。
第一条房屋信息1.1 出租方同意将其名下位于____（出租房屋地址）____的饭店房屋出租给承租方。
1.2 出租房屋的面积为____（房屋面积）____平方米，结构为____（房屋结构）____。
1.3 出租房屋的用途仅限于饭店经营，不得改变用途或转租给第三方。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年（月、日），自____年（月、日）起至____年（月、日）止。
2.2 租赁期满，如双方同意继续履行本合同，需提前____天与对方协商续签事宜。
第三条租金及支付方式3.1 承租方应向出租方支付的月租金为____元/月（大写：____），共计____万元（大写：____）。
3.2 租金支付方式为____方式支付，于每月____（日）前支付至出租方指定帐户。
第四条押金4.1 承租方应在本合同签署之日起____日内向出租方支付押金____万元（大写：____）。
4.2 租赁期满，承租方在无欠租款及其他费用的情况下，出租方应在____日内退还押金。
第五条房屋维护和修缮5.1 承租方应负责对出租房屋进行日常维护，并确保房屋设施设备的正常使用。
5.2 如出租房屋因承租方原因造成损坏，承租方应承担修缮费用。
第六条合同的解除6.1 在租赁期限内，若有一方需解除本合同，应提前____天提出书面通知并经双方协商一致。
6.2 未经允许擅自转租、改变用途，或违反相关法律法规，均可视为解除合同。
餐饮房屋租赁合同标准版5篇
餐饮房屋租赁合同标准版5篇篇1餐饮房屋租赁合同甲方：（出租方）__________ （身份证号码/营业执照号码）______________乙方：（承租方）__________ （身份证号码/营业执照号码）______________为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方自愿，就甲方同意出租位于________________（具体地址）的房屋，对该房屋的租赁事项，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1、甲方同意出租房屋位于________________（具体地址），房屋情况详见附件。
2、本次租赁房屋用途为餐饮经营，乙方不得擅自改变使用性质，不得进行违法活动。
3、租赁期限自________（年）_______（月）_______（日）起至________（年）_______（月）_______（日）止，共计______个月。
如有续租，需提前______个月书面通知。
第二条租金及支付方式1、本房屋租金为每月人民币________（大写）________元整。
2、乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3、逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日千分之五。
4、甲方如发现乙方拖欠租金达______个月以上，有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。
第三条房屋维修1、租赁期内，因不可抗力导致的房屋损坏，甲方无需承担责任交由乙方自行处理。
2、非因不可抗力导致的房屋损坏，由谁承担修缮费用由双方商定。
第四条物业费及水电费1、乙方应按照实际消耗支付相关水电费用，并承担个人物业管理费。
2、物业管理费用每月______元，水电费每月自理。
第五条保洁服务1、乙方应保持房屋的清洁卫生，如需外包保洁服务应提前告知甲方并自行承担相关费用。
2、甲方有权视房屋卫生情况要求乙方进行清理，并要求乙方在______个工作日内整改。
第六条违约责任1、如因乙方原因造成房屋损坏，应承担修缮责任。
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餐厅房屋租赁合同
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××××有限公司
编号：_____________餐厅房屋租赁合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《民法典》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：
一、饭店概况：
该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。
产权归______所有。
二、租赁期限：
租期一年，自________年____月____日至________年____月____日。
三、租赁费用及付款方式：
全年租赁费人民币壹万五仟元整（￥15000），款项分两次支付。
第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，________年____月中旬一次付清。
甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：
（一）乙方责任：
（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。
（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。
乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
（二）甲方责任：
（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：
甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
双方签字：
甲方：
乙方：
谢谢合作。