钢结构住宅可行性分析
钢结构项目可行性分析报告
钢结构项目可行性分析报告一、项目背景近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，建筑工程领域对于高质量、高效率的建筑材料和结构需求日益增长。
钢结构作为一种先进的建筑结构形式，在建筑工程中得到了广泛的应用。
本报告旨在对钢结构项目进行可行性分析，以确定该项目在市场上的潜在发展前景和商业价值。
二、市场需求分析1.建筑工程市场的需求：随着我国城市化进程的不断推进，住宅、商业、工业等各类建筑的市场需求持续增长，需要大量的建筑材料和结构来满足市场需求。
2.钢结构市场需求的增长：相较于传统的混凝土结构，在建筑项目中采用钢结构能节省工期、提高施工效率，因此受到广大开发商和设计师的青睐，市场需求不断增长。
三、竞争态势分析1.替代品威胁：与钢结构存在竞争关系的替代品主要有混凝土结构、木结构等，这些结构形式在一些建筑项目中仍然具有一定的竞争优势。
2.竞争对手分析：当前，钢结构领域已经存在众多的企业，这些企业都在不断提升自身的技术水平和市场竞争力。
因此，在市场中要与这些竞争对手进行积极的竞争，提供具有差异化竞争优势的产品和服务。
四、项目可行性分析1.技术可行性：钢结构项目的技术可行性较高，钢材的机械性能稳定，可以满足各类建筑项目的结构需求，同时具有可塑性，有利于实现建筑设计的创新。
2.经济可行性：钢结构项目的市场需求较高，有较大的市场潜力。
同时，相较于传统的建筑结构，钢结构能够减少施工时间、提高施工效率，从长远来看，可以降低建筑工程的总成本。
3.运营可行性：钢结构项目的运营风险相对较低，因为钢结构的质量和稳定性相对较高，不容易出现质量问题。
此外，钢材供应链成熟，企业可以通过合理的采购计划进行原材料的选购和管理，以保证稳定、高效的生产运营。
五、风险及应对策略分析1.市场风险：随着我国建筑工程市场的竞争加剧，新的竞争对手不断涌现，钢结构市场需求可能会出现波动。
因此，项目需积极进行市场调研，发掘新的市场机会，提供具有差异化竞争优势的产品和服务。
钢结构项目可行性研究报告
钢结构项目可行性研究报告一、项目背景和目的随着工业化和城市化的不断推进，钢结构建筑在现代建筑中得到了越来越广泛的应用。
由于其轻质、高强、延展性好等特点，钢结构在建筑中具有独特的优势，逐渐成为了新型建筑结构的主要选择。
本次可行性研究报告的目的是对某个钢结构项目的可行性进行深入分析，包括市场前景、技术可行性、经济效益等方面的研究，为项目的实施提供科学依据。
二、项目概况1. 项目名称：某X地钢结构项目2. 项目地点：X市某区3. 项目规模：总建筑面积约xx万平方米4. 投资规模：预计总投资xx亿元三、市场前景分析1. 需求分析：随着城市化和工业化的进程，工业建筑、商业建筑以及民用建筑等对钢结构建筑的需求逐渐增加。
2. 发展趋势：随着新材料、新技术的不断应用，钢结构建筑的发展也进入了一个新的阶段，未来市场前景广阔。
3. 竞争分析：目前市场上的钢结构项目竞争激烈，需要在技术、质量、价格等方面有一定优势才能脱颖而出。
四、技术可行性分析1. 材料与工艺：目前钢结构建筑所采用的材料和工艺已经非常成熟，具有较高的可行性。
2. 环境影响：钢结构建筑对环境的影响相对较小，符合环保要求。
3. 工程实施：需要综合考虑工程施工、运输、安装等方面的实施，确保项目能够顺利进行。
五、经济效益分析1. 投资成本：钢结构项目的投资成本主要包括材料、人工、设备、土地等方面的费用。
2. 收益预测：根据市场需求和预期效益，对项目的收益进行预测和评估。
3. 成本效益分析：通过对投资成本和预期收益的比较，分析项目的成本效益情况。
六、风险分析1. 技术风险：可能出现施工技术不足、质量问题等风险。
2. 市场风险：市场需求不足、市场竞争激烈等可能带来市场风险。
3. 经济风险：投资成本偏高、收益低于预期等经济方面的风险。
4. 管理风险：项目实施过程中的管理问题可能带来的风险。
七、可行性研究总结本次可行性研究报告对某地钢结构项目的市场前景、技术可行性、经济效益等方面进行了深入分析，得出以下结论：1. 项目的市场前景广阔，市场需求持续增加，具有良好的发展潜力。
钢结构房屋可行性研究报告
钢结构房屋可行性研究报告一、简介钢结构房屋是利用钢材作为主要结构材料进行搭建的建筑物，在现代建筑中得到了广泛的应用。
由于钢材具有高强度、抗风抗震等优点，因此钢结构房屋在抗灾能力、建筑质量、建筑寿命等方面具有突出的优势。
本报告旨在分析钢结构房屋的可行性，并就其在不同应用场景下的优劣势进行研究。
二、市场需求分析1. 房屋质量要求不断提高随着人们对住房品质要求的不断提高，传统的砖混结构在抗震、抗风、抗火、防腐等方面逐渐显露出一些短板。
而钢结构房屋由于其优越的结构特性，越来越受到市场的青睐。
2. 房地产市场需求不断增加随着城市化进程的加快，房地产市场需求持续增加。
而钢结构房屋因其快速施工、美观耐用等特点，符合当前房地产市场的需求。
3. 可持续发展趋势钢结构房屋因其可再生性和高回收率，符合当前可持续发展的趋势。
随着环保理念的普及，其市场需求将不断增加。
综上所述，市场对钢结构房屋的需求逐渐增加，对其可行性提供了良好的基础。
三、技术分析1. 材料性能钢材具有高强度、韧性好、抗腐蚀、不易老化等优点，适合作为建筑结构材料。
而且现代钢材生产工艺不断升级，生产出来的钢材质量不断提高，能够满足不同建筑场景的需求。
2. 结构可靠性钢结构房屋具有良好的整体稳定性和刚度，能够有效应对地震、飓风等自然灾害，能够有效提高建筑的抗灾能力。
3. 施工快速相比传统混凝土结构，钢结构房屋的施工速度更快，这减少了工期，降低了工程成本。
4. 环保节能钢结构房屋能够减少对自然资源的占用，同时因其轻质结构，能够降低建筑物的自重，减轻了地基承载压力，减少了基础工程的投入。
通过对钢结构房屋的技术分析可以得出，它在材料性能、结构可靠性、施工速度以及环保节能等方面均具有较高的优势。
四、成本分析1. 材料成本钢材价格相对较高，但由于其强度高，用量较少，且能够减少其它材料的使用，使得钢结构房屋整体材料成本并不高。
2. 施工成本钢结构房屋的施工速度快，能够有效减少工程周期，这降低了施工成本。
轻钢房屋可行性报告
轻钢房屋可行性报告一、引言轻钢房屋作为一种新型建筑结构体系，近年来在建筑行业备受关注。
它采用轻钢结构作为主要承重结构，具有重量轻、施工速度快、环保节能等优点。
本报告将对轻钢房屋的可行性进行分析和评估，探讨其在未来建筑领域的发展前景。
二、优势分析1.轻质高强：轻钢房屋采用轻钢材料，具有重量轻、强度高的特点，能够减轻建筑物自重，提高整体结构的稳定性和承载能力。
2.施工快速：轻钢房屋采用预制构件，工地施工简单，可大幅缩短施工周期，提高工程进度和效率。
3.环保节能：轻钢房屋的材料可回收利用，减少对自然资源的消耗；同时在施工过程中产生的污染较少，符合可持续发展的理念。
4.灾害抗性：轻钢房屋具有较好的抗震、抗风能力，能够在地震、台风等灾害中表现出更好的稳定性和安全性。
三、市场需求随着人口增长和城市化进程加快，住房需求不断增加。
传统建筑结构存在施工周期长、能耗高、资源浪费等问题，而轻钢房屋的快速建造、环保节能等优势正好能够满足市场需求，具有广阔的发展前景。
四、技术挑战尽管轻钢房屋在优势方面表现出色，但仍面临一些技术挑战。
其中包括：1.设计标准：轻钢房屋的设计标准相对较新，需要进一步完善和规范，以确保建筑结构的安全可靠。
2.防火性能：轻钢材料的防火性能相对较弱，需要通过有效的防火设计和材料改进来提升建筑的整体安全性。
3.保温隔热：轻钢房屋的保温隔热性能需要进一步提高，以提升住宅舒适度和节能效果。
五、发展前景鉴于轻钢房屋的优势和市场需求，我们认为其具有广阔的发展前景：1.建筑领域：轻钢房屋在住宅、商业建筑等领域有着广泛的应用前景，可以满足不同类型建筑物的需求。
2.国际市场：随着环保理念的普及和建筑技术的交流，轻钢房屋也有望在国际市场上获得更多的认可和应用。
3.产业链发展：轻钢房屋的发展将带动相关产业链的发展，包括轻钢材料生产、建筑设计等领域的进步。
六、结论综上所述，轻钢房屋作为一种新型建筑结构体系，具有重要的市场需求和发展潜力。
钢结构项目可行性研究报告
钢结构项目可行性研究报告钢结构项目可行性研究报告一、项目背景和目标钢结构在建筑领域具有广泛的应用前景，由于其优异的性能和快速的施工周期，越来越多的建筑项目选择采用钢结构。
本项目旨在研究钢结构项目的可行性，评估其经济性和技术可行性，为决策者提供科学的依据。
二、市场分析1. 钢结构市场前景广阔，不仅在住宅、商业建筑中有应用需求，还在汽车、航空航天、交通运输等领域有广泛需求。
2. 钢结构在建筑领域的市场占有率逐年增长，预计未来几年将继续保持快速增长的趋势。
3. 钢结构具有轻质、高强度、抗震抗风等优势，能够满足大部分建筑项目的需求。
三、技术可行性分析1. 钢结构的设计、加工和施工技术成熟，有大量的成功案例可供参考。
2. 钢结构可以通过计算机辅助设计软件进行优化设计，提高结构的稳定性和承载能力。
3. 钢结构在制造过程中可以实现批量化生产，节约人力成本。
四、经济性分析1. 钢结构项目的投资成本相对较高，但由于其施工周期短、施工效率高，可以减少人力成本和施工周期。
同时，钢结构具有较长的使用寿命，可以降低后期维护成本。
2. 钢结构具有较好的可再利用性，可降低拆除成本，减少对环境的影响。
3. 钢结构项目在使用阶段具有较低的能耗和运营成本。
五、风险分析和对策1. 钢结构项目所涉及的施工技术较为复杂，需要具备专业的施工团队和管理人员。
应加强人员培训，保证施工质量。
2. 钢结构的材料成本和市场行情波动较大，可能对项目造成一定的不确定性。
可以通过与供应商签订合同、合理进行材料采购来降低风险。
六、总结和建议钢结构项目具有良好的市场前景和技术可行性，但也存在一定的风险。
钢结构项目可行性的决策应综合考虑市场需求、技术可行性、经济性和风险因素。
建议在决策之前进行充分的市场调研和技术评估，并制定合理的风险应对策略。
钢结构住宅的可行性分析
三：安全性 1.抗震性能好 2.强度高 3点 1.耐热，但不耐火 2.材料成本高 3.抗腐蚀性差
二：难点 1.防火处理。 2.防腐蚀。 3.施工工艺。
我们的研究
主要研究三方面的可行性 ： 1：造价可行性 2：耐火极限是否达标 3：防腐处理后，耐腐蚀性是否达标
造价可行性
可行性分析之优点 一：综合经济性 1.自重轻，减少基础造价 2.干作业多，湿作业 少，人工费少。 3.横梁截面小，增加有效住 宅面积约6% 4.耐久性高，单位年限 造 价降低 二：环保节能性 1.施工噪音小,湿作业少， 减少粉尘污染，减少水的 用量。 2.回收利用率高 3.能耗低，每年节省标煤 17.5Kg/m2
指导老师： 制作：王兵 ，蒙秀凡，何铠岐
钢结构的成果
埃菲尔铁塔
鸟巢
钢结构的研究意义
1.我国钢结构住宅起步很晚 ，尚不完善，而在欧 美发达国家，钢结构已经被广泛用于住宅。 2.目前各省已陆续开展低层、多层和高层钢结构 住宅试点工程 ，说明钢结构住宅有其巨大的优 势和发展空间。 3.而对于钢结构，它有着极高的回收率，这也有 助于可持续发展。 4.就我们而言，一方面希望通过这次的科研计划， 增加自己对本专业的兴趣，培养自己专业素养； 另一方面，希望为我国钢结构住宅的发展贡献 出自己微薄的力量。
耐火极限是否达标
住宅的耐火能力是一项重要指标。 1.涂防火涂料 2.设不燃性防火板材等 3.耐火钢
我们的研究
主要研究三方面的可行性 ： 1：造价可行性 2：耐火极限是否达标 3：防腐处理后，耐腐蚀性是否达标
防腐处理后，耐腐蚀性是否达标
腐蚀→承载能力，使用寿命
防腐处理 →表面镀层 ，防腐技术
The end
1、我们将给出在大致相同的条件下，综合 各方面造价因素，给出钢筋混凝土结 构与钢结构的造价书。对比单位有效 面积造价来分析其可行性。 2、分析各种条件下，钢结构的造价主要控 制因素。以表格的方式展现出来。 3、通过我们的研究给出经济层数、经济地 形。经济单位造价。
钢结构住宅产业化节点项目可行性投资论证商业计划书
钢结构住宅产业化节点项目可行性投资论证商业计划书一、项目概况钢结构住宅产业化节点项目是一个旨在提高钢结构住宅制造标准化和工厂化水平的项目，通过机器自动化生产，提高效率和品质，推动钢结构住宅行业的高速发展。
该项目所在区域人口众多，市场需求量大，具有成熟的产业配套和交通便捷优势。
预计投资总额为2亿美元。
二、市场分析1. 需求分析中国作为一个人口众多的国家，房地产需求一直处于高位。
随着城市化进程的不断推进，房地产市场需求不断增长。
而钢结构住宅作为一种新型的建筑方式，其安全、环保、经济等优点也得到了社会广泛认可。
同时，钢结构住宅在业内的建筑技术和制造工艺也得到不断优化，品质不断提升。
因此，钢结构住宅市场需求潜力巨大。
2. 竞争分析钢结构住宅目前还处于新兴阶段，市场竞争主要来自于传统建材和建筑方式。
传统建材和建筑方式较为成熟，渗透率高，但受制于原材料和环保等问题，存在短板。
而钢结构住宅具有安全、环保、经济等多重优势，具有无可比拟的竞争优势。
三、投资分析1. 投资规模钢结构住宅产业化节点项目预计总投资2亿美元。
2. 收益预测预计项目建成后，年销售收入可达5亿美元，净利润为1.5亿美元。
3. 收益分析项目建成后，每年收益率可达15%，投资回报期约为6年。
四、可行性论证1. 技术可行性项目采用先进的机器自动化生产技术和高品质的原材料，具有明显的技术优势，可提高钢结构住宅制造标准化和工厂化水平。
2. 经济可行性项目所在区域具有独特的区位优势和成熟的产业配套，在市场需求面前，项目具有高盈利能力和稳定的投资回报。
3. 社会可行性钢结构住宅是一种环保、节能、安全的建筑方式，符合现代社会的可持续发展理念，具有积极的社会意义和推动作用。
五、风险控制1. 市场风险该项目面临市场需求变动和竞争压力等风险，我们将采取合理的市场定位和策略以及优秀的管理和营销团队，提高品质和服务，增强市场竞争力，降低市场风险。
2. 技术风险该项目涉及机器自动化生产等高新技术，需要特殊的技术配备和专业的技术人才，同时需要不断发展新技术。
钢结构可行性分析报告
钢结构可行性分析报告钢结构是一种近年来广泛应用的建筑结构形式，它具有轻质、强度高、施工速度快、环保节能等优点，因此在商业、工业、住宅等领域都有着广泛的应用。
本文将针对钢结构的可行性进行分析和评估，以帮助业主、设计师等相关人员更好地了解钢结构的特点和优点，从而作出更明智的决策。
一、市场需求随着人们对现代化建筑的需求不断增加，钢结构的应用范围也在不断扩大。
在城市住宅建设领域，钢结构房屋能够充分利用建筑空间，减少建筑材料浪费，提高公共设施利用率，符合现代化城市规划理念；在工业领域，钢结构建筑能够满足大跨度、高层建筑的需求，提高生产效率和安全性；在商业领域，钢结构建筑成本低廉、施工快捷，能够带来更高的经济效益。
总的来说，市场需求对钢结构的应用趋势是积极的，钢结构建筑有较大的发展潜力。
二、施工技术钢结构建筑施工技术较为成熟，具有较高的精度和标准化程度。
通过现代化的钢结构制造工艺，可以有效地避免建筑质量和安全问题。
同时，钢结构建筑有较高的抗震性和抗弯扭性能，能够提高建筑的稳定性和安全性。
然而，在钢结构建筑施工过程中，需要有专业的制造和安装队伍，必须按照安全标准和规范进行操作，从而保障建筑质量和人员安全。
因此，需要在施工前对施工技术和施工队伍进行评估和选择。
三、成本控制钢结构建筑的成本相对于传统砖混结构或钢筋混凝土结构较低，这主要是由于钢结构建筑的制造和安装均为预制和装配式施工，减少了现场加工和浪费，提高了工作效率，降低了劳动力成本和时间成本。
此外，钢结构建筑轻质材料易于运输和装卸，也为整个建筑过程提供了便利。
然而，钢结构建筑的成本控制还需要针对具体项目作出评估和规划，包括选材、生产和安装成本，从而保障项目的经济效益和市场竞争力。
四、适应性钢结构建筑的适应性较强，在不同场合下都有广泛的应用范围。
例如，在自然灾害频发的地区，钢结构建筑能够更好地抵抗地震、风暴等自然灾害的破坏；在农村地区，钢结构建筑能够满足经济实用性和美观性等多方面的需求。
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钢结构住宅可行性分析
文章摘要：
1前言钢结构住宅建筑是住宅建筑的一个分支，与砖石结构、钢筋混凝土结构、木结构一样是住宅建筑的重要组成部分，它以工厂化生产的钢梁、钢柱为骨架，同时配以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构建造而成，其主要承重骨架是由钢构件或钢管（园管或矩形管）混凝土..
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∙钢结构
∙建筑
∙结构
∙施工
详细内容：
1前言
钢结构住宅建筑是住宅建筑的一个分支，与砖石结构、钢筋混凝土结构、木结构一样是住宅建筑的重要组成部分，它以工厂化生产的钢梁、钢柱为骨架，同时配以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构建造而成，其主要承重骨架是由钢构件或钢管（园管或矩形管）混凝土构件所组成。
它在美国、英国等国家的发展应用已有上百年历史，由于具备其他结构无法比拟的优点，钢结构住宅已经给住宅产业和建筑行业带来了一场深层次的革命，从设计、施工、到一系列新材料的使用都出现了革命性的变化，因而在国际范围内代表了未来的住宅发展新模式。
我国钢结构住宅起步很晚，只是改革开放后，从国外引进了一些低层和多层钢结构住宅，才使我们有了学习与借鉴的机会。
1986年意大利钢铁公司和冶金部建筑研究总院合作介绍一种低层钢结构住宅建筑体系－Bsis，并在冶金部建筑研究总院院内建造一楝二层钢结构住宅样板房。
这个工程采用热轧H型钢为梁柱，采用组合楼板，外墙为陶粒混凝土板，配套设备齐全，如太阳能淋浴、冷热空调、意大利家俱等。
1988年日本积水株式会社赠送上海同济大学二楝钢结构住宅（二层），建在同济新村中。
住宅由组合的冷弯型钢作为梁柱、屋架、外墙为化学建材、内部设备功能齐全。
那时从国外进口大型设备，从而带来工地用的一批简易办公、住宅钢结构房屋，一般1层～3层，但作为住宅其功能极为简单。
90年代个别国外公司为推广其产品在北京、上海等地建立多层钢结构办公、住
宅楼。
大规模研究开发、设计制造、施工安装钢结构住宅还是近二三年才发展起来。
目前在北京、天津、山东莱芜、安徽马鞍山、上海、广卅和深圳等地开展低层、多层和高层钢结构住宅试点工程，目前已经建成30多万平方米，最近北京赛博思金属结构有限公司将建造12万平米外企职工公寓，天津市建筑设计院为唐山设计了10万平米的钢结构住宅，这些都说明了钢结构住宅发展势头良好。
2 钢结构住宅体系
钢结构住宅体系区别于传统体系住宅的内容主要是指主体钢结构体系、外围护墙和内隔墙体体系以及楼板体系。
2.1 钢结构体系
钢结构体系的型式有多种，但应用于住宅的主要可分为钢框架体系、钢支撑框架体系、钢框架-混凝土剪力墙体系、错层桁架体系、巨型结构加子结构体系等。
从构件的截面形式上可分为：热轧H型截面、焊接H型截面、焊接箱形截面、冷弯薄壁方钢管内灌混凝土、冷弯C型截面、圆钢管内灌混凝土等。
钢结构的防火措施可采用防火喷漆、防火板外包、耐火钢等。
2.2 围护结构体系
外围护结构主要采用墙板的型式，如轻混凝土板、太空板、水泥刨花板、夹心板等。
内墙采用轻混凝土板、石膏板、水泥刨花板、稻草板等。
2.3 楼板结构体系
楼板的主要型式有：压型钢板与现浇混凝土组合楼板、预制轻混凝土板等。
钢结构选材上，宜采用Q235或Q345强度级别钢，并应根据使用环境和加工条件
选择不同质量等级的钢。
3 钢结构在住宅中应用的优势
钢结构住宅与传统结构相比,在使用功能、设计、施工以及综合经济方面具有优势,主要体现在以下方面。
3.1 设计制造周期短,设计生产一体化
现代结构设计借助于计算机和专业化结构分析软件,使得设计周期大大缩短,设计中的修改和调整非常方便。
同时,由于钢结构具有工厂预制、现场安装的特点,可以将前期设计和现业的生产手段相结合,通过网络计算机和数控机床结合,使设计人员在工作室中完成设计后,即由工厂的生产线完成产品制作,具有极高的效率和精确度,可以大大减少项目建设周期。
3.2 能够合理布置功能区间
在居住建筑中,建筑师和居民一直希望能够有大跨的无竖向结构的空间,这样,可以根据需求进行灵活隔断,使室内布置呈多样化。
传统住宅由于所用材料的性质,限制了空间布置的自由。
如果开间过大,就会造成楼板厚度大,梁柱截面过大,不但影响室内美观,而且加大结构重量,增加土建投资。
居民在二次装修时经常自行改变墙体布置,既增加了经济负担,又因破坏承重墙而增加了危险隐患。
钢结构住宅可以利用钢材强度高的特点,采用大开间柱网布置,使建筑平面分隔灵活,既为建筑师提供了设计的回旋余地,又给用户提供了根据不同用途改变结构的可能,可以利用非承重墙体灵活分隔室内空间,形成开放式住宅。
同时,利用钢结构连接简单的特点,在垂直平面内比传统结构能更好地应用错层、跃层结构。
由于钢结构住宅的构件截面尺寸小,可以增加使用面积,提高得房率。
3.3 承载强度高,抗震性能优越
相同的荷载,钢结构截面最小，相同的截面,钢结构承载力最大。
在抗震设防区,钢筋砼结构有许多不足之处,而钢结构重量轻,六层轻钢住宅的重量仅相当于四层砖混结构的重量,因此,本身所受的地震作用小;而且,钢材具有高延性,有较好的耗能能力,因此,抗震性能好,结构安全度高。
3.4 施工方面优势突出
现浇砼需要连续施工,在我国北方地区受到施工季节的影响。
钢结构的大部分构件在工厂生产,运往现场通过焊接或螺栓进行整体组装,可全天候作业。
施工现场作业量小,减少了施工临时用地,与传统建筑材料相比,对周围环境污染小,提高了施工的机械化水平。
由于钢结构本身可作为劲性结构承担结构荷载和施工荷载,施工时可以节省支模、拆模的材料,由此降低成本,大大加快施工速度。
资金价值在施工中充分体现,减少资金成本,对开发商的销售和资金回笼极为有利。
3.5综合造价低
钢结构承载力高,可以实现结构的大开间布置,构件截面小,与砼结构和砖混结构相比,自重比较轻,地基的处理比较容易,可以采用天然基础型式。
由于基础在工程造价中占有比重比较大,上部结构重量轻可以降低基础的造价,从而减少整个项目的投资。
钢结构施工机械化高的特点,从另一方面减少了人工费用和模板等其它辅助材料费用。
钢结构住宅的工程造价是个很敏锐的问题，从目前的情况看，钢结构住宅的造价要略高于钢筋砼剪力墙住宅。
有专家测算，小高层住宅钢结构用钢量可控制
在每平方米50公斤以下，工程造价增幅即可控制在10％左右，但综合效益十分
可观，并将推进住宅生产经营方式的变革，拉动住宅产业的发展。
而随着体系化、产业化水平的提高，性能价格比也会提高，成本将会有所降低。
3.6 符合住宅产业化和可持续发展的要求
钢结构适宜工厂大批量生产,工业化、商品化程度高。
它能将节能、防水、隔热、门窗等先进的成品集合在一起,实现综合成套应用,将设计、生产、施工安装一体化,提高住宅的产业化水平。
今后随着城市建设的发展,城市改造需要拆除大量的旧建筑,钢结构比传统结构的拆除更容易实施,钢材回收利用率高、拆除成本低、污染较小,符合可持续发展的要求。
4 我国钢结构建筑基本情况
近年来，随着城市建设的发展和高层建筑的增多，我国钢结构发展十分迅速，钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，已被建设部列为重点推广项目。
特别是在我国大中城市中，人多、土地资源少，而人们对住宅密度、环境绿地等要求越来越高的情况下，较大范围应用钢结构住宅，是我国生产力发展到一定阶段的必然产物。
1985年在上海建造的金沙江大酒店，是第一幢自己设计并使用国产H型钢材料制造和安装的高层钢结构建筑。
1996年，深圳建成了高度325米的帝王大厦，是国内第一幢超高层钢结构大厦。
2002年3月，一座高达18层、采用H型钢建造的钢结构住宅楼在安徽省马鞍山市动工建设。
它是我国住宅产业从钢筋混凝土跨进钢结构模式的重要标志。
上海同时有6幢钢结构高层住宅在建设，最终他们将建到100米、34层，这在国内还是首次。
北京住宅也启用了钢结构，位于朝阳区十里堡的晨光家园B区，全部采用H型钢钢梁、钢柱。
2002年9月开盘的北京金宸公寓，填补了国内高层住宅钢结构体系建筑的空白。
同时，也标志着我
国住宅的开发和建设已步入了全新的住宅钢结构体系时代。
5钢结构住宅发展前景
住宅产业化是我国住宅业发展的必由之路，因为这将成为推动我国经济发展新的增长点。
钢结构住宅体系易于实现工业化生产，标准化制作，而与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料，它属绿色环保性建筑，可再生重复利用，符合可持续发展的战略，因此钢结构体系住宅成套技术的研究成果必将大大促进住宅产业化的快速发展，直接影响着我国住宅产业的发展水平和前途。
目前，国内的建筑业生产效率较低，尚属劳动密集型产业，而钢结构住宅属于高技术高效率的产业，加快对钢结构住宅的研究，将促进建筑业向技术密集型
产业转化，并将带动建材、冶金、信息机械尤其是钢铁企业的发展。
钢结构住宅的发展将带动住宅施工行业的革新。
如果说钢筋混凝土结构的发展使施工从手工业进入了机械化，那么钢结构的应用就将使住宅施工实现现代化。
“钢结构是环保住宅，钢结构符合可持续发展概念”。
有专家预言：3年内钢结构住宅将成为建筑现代化发展的一个重要标志。
21世纪钢结构将占领广阔的建筑市场。