工程估价第6章工程量计算
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
（11)有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外 围水平面积计算。结构层高≥2.2m全面积；结构层高＜ 2.20m,1/2面积
6.2 建筑面积计算
1
1
平面图 维护结构外围 1-1剖面图 舞台灯光控制室
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
（12) 附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结 构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的， 应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/ 2 面积。
建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
（8)建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大 厅内设置的走廊，应按结构底板水平投影面积计算建筑 面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构 层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
（23）以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边 线计算建筑面积。 （24）建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水 平截面积计算，并计入自然层建筑面积。 （25）与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建 筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当 高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 （26）对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有 结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算 全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6.1概述
三、工程量计算的一般方法及顺序
– 分部工程计算顺序 建筑面积 门窗工程 墙体工程量 楼地面工程
砼及钢筋砼工程
屋面工程
土、石方工程
其他分部工程
基础工程
6.1概述
– 同一分项工程量的计算： 1、按顺时针顺序计算。
1 10 9
2
3
4 5
8
7
6
6.1概述
• 同一分项工程量的计算：
2、按横竖顺序计算。
L外＝L外轴＋8b ；L中＝L外轴＋8e 其中，e为偏心距，e＝（b－a）/2
• 【例6-1】某建筑物，其平面图如图所示，计算该建筑 物的“三线一面”。
6.2
建筑面积计算
• 6.2.1建筑面积的概念
– 建筑面积，也称建筑展开面积，是房屋建筑的各层水平 投影面积之和。 – 建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。 • 使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或 生活使用的净面积总和，净面积在民用建筑中称为居 住面积； • 辅助面积是指建筑物各层平面布置中辅助部分（如公 共楼梯、公共走廊）的面积之和，辅助面积在民用建 筑中称为公共面积； • 结构面积是指建筑物各层平面布置中结构部分的墙体 或柱体所占面积之和。
6.2 建筑面积计算
2．不计算建筑面积的范围 （8）室外爬梯、室外专用消防钢楼梯。
门斗:在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间
6.2 建筑面积计算
（15）有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构 底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱） 的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算 1/2面积。 （16）门廊应按其顶板的水平投影面积的 1/2计算建筑 面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的 1/2计算 建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线 的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影 面积的1/2计算建筑面积。
落地橱窗:突出外墙面根基落地的橱窗
（13）窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高 在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围 水平面积计算1/2面积。
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
（14）门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面 积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积； 结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
（10)立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的， 应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围 护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影 面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有 结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在 2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。
（20）室外楼梯应并入所依附建筑 物自然层，并应按其水平投影面 积的1/2计算建筑面积。 （21）在主体结构内的阳台，应按 其结构外围水平面积计算全面积； 在主体结构外的阳台，应按其结 构底板水平投影面积计算1/2面积
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
（22）有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、 收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算 建筑 面积。
第6章 房屋建筑工程量计量
6.1概述
本章讲述的房屋建筑工程量计算是根据《房屋建筑与装饰工程工程 量计算规范》（GB50854－2013）进行的，适用于房屋建筑与装 饰工程施工发承包计价活动中的工程量清单编制和工程量计算。 一、工程量的含义及作用
– 工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体的建筑分部 分项工程和措施项目的数量。 – 工程量的作用 • 工程量是确定建筑安装工程造价的重要依据。 • 工程量是承包方生产经营管理的重要依据 • 工程量是发包方管理工程建设的重要依据
6.2 建筑面积计算
2．不计算建筑面积的范围
（1）与建筑物内不相连通的建筑部件。 （2）骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通 道。）
楼层部分跨在人行道上的临街楼房 有道路穿过建筑空间的楼房
6.2 建筑面积计算
2．不计算建筑面积的范围
（3）舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等。。 （4）露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结 构构件。
化规律，利用其几何共同性，统筹安排数据的计算。 – 统筹法计算工程量的基本特点是：统筹程序、合理安排；
一次算出、多次使用；结合实际，灵活机动。
6.1概述
• “三线一面” ：
1、外墙中心线（L中）：建筑物外墙的中心线长度之和。 2、外墙外边线（L外）：建筑物外墙的外边线长度之和。 3、内墙净长线（L净）：建筑物内墙净长度之和。 4、底层建筑面积（S底）：建筑物底层的建筑面积。
（1）建筑物的建筑面积，应按自然层外墙结构外围水平面 积计算。并应符合下列规定： 结构层高在2.20m及以上者应计算全面积；结构层 高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
（2) 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层 及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水 平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面 积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面 积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
（18）围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板 面的外墙外围水平面积计算。结构净高在 2.10m及以上 的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2. 10m以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在1.20m以 下的部位，不应计算建筑面积。
6.2 建筑面积计算
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
（5)地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构 层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以 下的，应计算1/2面积。 （6）出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外 围水平面积的1/2计算面积。
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房 间净高的1/2者为地下室
（4) 场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以 上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2. 10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下 的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设 施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算 建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖 水平投影面积的1/2计算面积。
采光井
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房 间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室
地上部分
防潮层 保护砌体
地下室
出入口
b1
b2
地下室示意图
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
（7）坡地建筑物吊脚架空层及建筑物架空层，应按其顶板水
平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算 全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6.2 建筑面积计算
回廊
±0.000Leabharlann 4.000回廊示意图
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
（9)建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围
护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设 施的，应按其结构底板水平投影面积计 算1/2面积。
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
6.2 建筑面积计算
2．不计算建筑面积的范围
（5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体 的平台。
6.2 建筑面积计算
2．不计算建筑面积的范围
（6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、 镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室 外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下 的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱 雨篷。 （7）窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2. 10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在 0.4 5m及以上的凸（飘）窗。
6.1概述
二、工程量计算的依据
– 经审定的施工设计图纸及其说明 – 工程施工合同、招标文件的商务条款等 – 经审定的施工组织设计（项目管理实施规划）或施工技术 措施方案 – 工程量计算规则
工程量计算及工程计价
第二章
工程建设程序法律制度
建设用地\城乡规划
土建施工员
第14章
工程建设程序法律制度
概念
工程建设程序——一项工程从提出设想到交 付使用的整个过程中，各项工作应当遵循的 先后顺序。
意义
科学决策，保证投资效果 顺利实施，保证工程质量
土建施工员
第14章
工程建设程序法律制度
1.前期阶段
投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性研究、 初步设计
宪法
回顾建设法规体系
法律
法律
建筑法、城乡规划法、土地 管理法、城市房地产管理法、 招标投标法、环境影响评价 法
国际条约 行政法规
行政法规 建设工程勘察设计管理条例 关于投资体制改革的决定
地方性法规 自治条例、单行条例
部门规章
部门规章 土建 施工工程员 建设项目实施阶段程序
地方政府规章
第14章
一般规定
• 非农建设只能在国有建设用地上进行；需要使用 农民集体土地的，需要先进行土地征收或征用
• 农用地转为建设用地的审批
– 国务院审批：省级政府批准的道路、管线工程和大型 基础设施建设项目，国务院批准的建设项目
– 其他项目由省级政府审批
土建施工员
第14章
国有建设用地使用权获得方式
1.划拨 国家将土地使用权交给使用者无偿使用
第14章
2、工程量清单计价 工程量清单计价方法：指建设工程在招投标过程
中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供 工程数量，并作为招标文件的一部分提供给投标 人，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照 经评审合理低价中标的工程造价计价方式。
土建施工员
第14章
（1）工程量清单计价的费用组成： 分部分项工程费； 措施项目费； 其他项目费； 规费； 税金。
工程量计算方法
工程量计算方法工程量计算是工程项目管理中非常重要的一环，它直接关系到项目的预算编制、资源配置和进度控制。
因此，正确的工程量计算方法对于项目的顺利进行至关重要。
下面将介绍一些常用的工程量计算方法，希望能够对大家有所帮助。
首先，工程量计算的方法有很多种，常见的包括单位工程量法、构件法、专项清单法等。
其中，单位工程量法是最为常用的一种方法，它是根据工程项目中的各项工程量指标，按照一定的计量单位进行计算，例如按照平方米、立方米、米等单位进行计算。
这种方法简单直观，适用范围广泛，是工程量计算中的基本方法。
其次，构件法是一种按照构件进行计量的方法，它适用于建筑工程中的构件计量，例如墙体、梁柱、地面等构件的计量。
这种方法相对于单位工程量法来说，更加精细化，能够更准确地反映工程项目中各个构件的工程量情况，因此在一些对工程量计算要求比较高的项目中，构件法是一个比较常用的方法。
另外，专项清单法是一种按照专项工程清单进行计量的方法，它适用于一些特殊的工程项目，例如管道工程、电气工程等。
这种方法能够更加精准地计算出专项工程中各项工程量指标，对于一些特殊工程项目来说，是比较合适的计量方法。
除了以上介绍的几种常见的工程量计算方法外，还有一些其他的方法，例如BIM技术在工程量计算中的应用、人工智能在工程量计算中的应用等。
这些新兴的技术方法，能够更加高效地进行工程量计算，提高计算的精度和效率。
总的来说，工程量计算方法是多种多样的，根据不同的工程项目特点和计量要求，选择合适的计量方法是非常重要的。
同时，随着科技的不断发展，新的技术方法也在工程量计算中得到了应用，这些新技术的应用将为工程量计算带来更大的便利和效益。
希望以上介绍的工程量计算方法对大家有所帮助，同时也希望大家在实际工程项目中能够根据具体情况，选择合适的工程量计算方法，确保工程项目的顺利进行。
第6章工程量计算
平屋面找平层：Ｓ底＋(L外＋檐宽×４)×檐宽
第六章 工程量计算
建筑工程 概预算
(2)统筹程序、合理安排
按施工或定额顺序计算工程量容易造成计算上
的重复
例：计算室内地面工程量
按施工或定额顺序计算
用统筹法计算
①填土 长×宽×厚 ①抹面 长×宽
②垫层 长×宽×厚 ②挖土 抹面×厚
①项目的划分必须与定额相一致 ②计算单位必须与定额计量单位相一致 ③计算规则必须与定额规定一致 （2)、工程量计算的原始数据和内容必须与 设计图相一致 （3）、工程量计算的必须准确 (工程量计 算过程保留三位小数、结果保留两位小数) （4）、力求分层分段计算；注意计算顺序 和统筹计算。
第六章 工程量计算
第六章 工程量计算
建筑工程 概预算
2、应用统筹法原理要点
(1)利用基数 连续计算
外墙中心线：Ｌ中＝建筑平面图中所有外墙中 心线长度之和
有关计算项目有：外墙基地槽，基础垫层，基 础砌筑，墙基防潮层，地梁，外墙等
外墙基础挖土：Ｌ中×地槽截面 外墙基础垫层：Ｌ中×垫层宽×厚 外墙基础砌体：Ｌ中×砌体截面面积 外墙砌砖：(Ｌ中×高－门窗洞)×厚－圈过梁 外墙混凝土圈梁：Ｌ中×圈梁截面面积
第六章 工程量计算
建筑工程 概预算
建筑面积计算术语
GB／T 50353-2005规范
1、层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2、自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。 3、架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不 回填土石方形成的建筑空间。 4、走廊：建筑物的水平交通空间。 5、挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。 6、檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 7、回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以 上的回形走廊。 8、门斗：在建筑物出人口设置的起分隔、挡风、御寒 等作用的建筑过渡空间。 9、建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。
土木工程概预算工程估价工程量的计算PPT课件
第25页/共40页
• 3.建筑物间无顶盖的架空走廊，不计算建筑面 积。架空通廊（有顶盖和无顶盖）下作为交通 通道使用，按架空通廊的水平投影面积，计算 建筑面积。
26
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• 4.斜屋面的屋顶阁楼，具备下列条件之一，应 按层高超过2.2m部分的水平投影面积，计算 建筑面积。
• （1）主楼梯、或户内楼梯通达阁楼的； • （2）主楼梯、或户内楼梯虽不通达阁楼，但阁楼
• 5.独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、 贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
• 6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的 幕布、布景天桥、挑台。
• 7.建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。
32
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33
第33页/共40页
(三)其他
• 1.建筑物与构筑物连接成一体的，属建筑物部 分按本章有关规定计算。
积。包括房屋建筑中的下列三大面积：
• (1)使用面积：建筑物各层平面布置中可直接为生 产或社会使用的净面积的总和。
• (2)辅助面积：建筑物各层平面布置中为辅助生产 或生活所占的净面积的总和。（楼梯间、走道间）
• (3)结构面积：建筑物各层平面布置中的墙柱体、
垃圾道、通风道、室外楼梯等结构所占面积的总
• 16.建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内 者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物 建筑面积之内计算。
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第24页/共40页
补充：
• 1.住宅工程外墙设外保温层时，其建筑面积按 保温层外表面的外围水平面积计算。
• 2.独立柱和墙体共同支撑的雨篷，按独立柱雨 篷的规则，计算建筑面积。
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工程量主要计算公式
工程量主要计算公式在工程领域中，工程量的计算是非常重要的一项工作。
工程量计算是指根据工程设计图纸和相关技术规范，计算出工程项目所需的各种材料、人工和机械设备的数量，以及工程项目的总造价。
通过工程量计算，可以有效地控制工程项目的成本，保证工程质量，提高工程施工效率。
在工程量计算中，有一些主要的计算公式是必不可少的，下面将介绍一些工程量主要计算公式。
1. 面积计算公式。
在建筑工程中，面积是一个非常重要的参数，需要经常进行计算。
常见的面积计算公式包括：矩形面积计算公式，面积 = 长×宽。
三角形面积计算公式，面积 = 底×高 / 2。
圆形面积计算公式，面积 = π×半径²。
这些面积计算公式可以帮助工程师快速准确地计算出建筑物的各个部分的面积，为后续的工程量计算提供基础数据。
2. 体积计算公式。
在土木工程和水利工程中，经常需要计算各种结构和设施的体积。
常见的体积计算公式包括：长方体体积计算公式，体积 = 长×宽×高。
圆柱体体积计算公式，体积 = π×半径²×高。
锥体体积计算公式，体积 = π×半径²×高 / 3。
这些体积计算公式可以帮助工程师准确地计算出各种结构和设施的体积，为工程量计算提供重要数据。
3. 材料用量计算公式。
在工程施工中，各种材料的用量是一个非常重要的参数，需要经常进行计算。
常见的材料用量计算公式包括：混凝土用量计算公式，用量 = 面积×厚度×比例系数。
砖块用量计算公式，用量 = 墙体长度×墙体高度×砖块数量系数。
钢筋用量计算公式，用量 = 钢筋截面积×长度。
这些材料用量计算公式可以帮助工程师快速准确地计算出各种材料的用量，为工程施工提供重要数据。
4. 人工工时计算公式。
在工程施工中，人工工时是一个非常重要的参数，需要经常进行计算。
工程造价课件 建筑工程工程量的计算
—— 建筑工程工程量的计算——
5
工程量计算的依据和要求 工程量计算的依据 施工图设计文件、相关图集、设计变更等。 工程施工合同、招投标文件〔施工组织设计〕 。 建筑工程量计算规那么 。 建设工程工程量清单计价标准 。 建筑工程消耗量定额〔或企业定额〕 。 工程造价工作手册
工程量的概念
工程量是以规定的物理计量单位或自然计量单位所表示建筑各个分局部项 工程或结构构件的实物数量的多少。在编制单位工程预算过程中，计算工 程量是既费力又费时间的工作，其计算快慢和准确程度，直接影响预算速 度和质量。因此，必须认真、准确、迅速地进行工程量计算。
—— 建筑工程工程量的计算——
5
工程量的作用
—— 建筑工程工程量的计算——
5
谢谢观看！
—— 建筑工程工程量的计算——
5
工程量计算的依据和要求
工程量计算的要求
工程量计算应采取表格形式，定额编号要正确，工程名称要完整，单位应与消 耗量定额中各个工程的单位一致，还要在工程量计算表中列出计算公式，以便 于计算和审查。最好用铅笔计算，方便修改。
工程量计算必须在熟悉和审查图纸的根底上进行，要严格按照定额规定的计算 规那么，结合施工图纸所注位置与尺寸为依据进行计算。数字计算要精确。在 计算过程中，小数点要保存三位，汇总时位数的保存应按有关规定要求确定。
• 基数计算
• 一般线面基数的计算包括“四线〞、“两面〞
• 四线：
• L中——建筑平面图中设计外墙中心线的总长度
• L内——建筑平面图中设计内墙净长线长度。
工程量计算全集
防腐保温工程量
根据设备和管道的防腐保温要求和施 工规范，计算防腐保温材料的用量。
消防工程量计算
消防管道长度
根据设计图纸和施工规范，计算消防管 道的长度，包括直管、弯头、三通、四
通等连接件的长度。
消防报警系统安装工程量
天花板工程量计算
天花板面积计算
根据天花板的高度和形状，计算所需天花板材料的面积 。
天花板造型面积计算
根据天花板造型的要求，计算所需造型材料的面积。
门窗工程量计算
门窗尺寸测量
门窗材料用量计算
根据门窗的设计要求，测量所需门窗的尺寸。
根据门窗的材料种类和规格，计算所需门窗 材料的数量。
家具与陈设工程量计算
THANKS
感谢观看
核对各项目的工程量是否 准确，是否符合计算规则 和设计要求。
检查各项目的计量单位、 项目特征和工作内容是否 完整、明确，是否存在遗 漏或重复。
评估各项目的综合单价是 否合理，是否符合市场价 格水平和企业的实际情况 。
在施工过程中，如发现工 程量清单存在误差或遗漏 ，应及时进行调整，并记 录调整情况和原因。
计算工程量
按照确定的计量单位和计算规则， 对各项目的工程量进行详细计算。
总结词
遵循统一编码、统一计量单位、 统一计算规则的原则，按照《建 设工程工程量清单计价规范》的 要求进行编制。
编制清单表格
将计算出的各项目工程量填入工 程量清单表格中，并附上必要的 说明。
工程量清单计价方法与步骤
根据工程量清单中的项目特
1 2 3
确定工程预算
工程量计算是编制工程预算的基础，通过计算工 程量，可以确定各个分项工程的数量和费用，进 而编制准确的工程预算。
工程量计算概述
5．3 建筑工程工程量计算
一、土石方工程 二、地基处理与边坡支护工程 三、桩基础工程 四、砌筑工程 五、混凝土及钢筋混凝土工程 六、金属结构 七、木结构 八、门窗工程 九、屋面及防水工程 十、保温、隔热、防腐工程 十一、措施项目
一、土石方工程
土石方工程包括土方工程、石方工程及回填三部分。不仅使用与 建筑与装饰工程，也使用与其他专业工程。
(15)建筑物内的室内楼梯。间、电梯井、观光电梯井、提物井、 管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层 计算。
(16)雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2．10m者， 应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。
(17)有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面 积的1／2计算。若最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼 梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永 久性顶盖，下层楼梯应计算面积。
(2)按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。即在平面 图上从左上角开始，按“先横后竖、从上而下、自左到右”的顺 序计算工程量。例如，房屋的条形基础土方、砖石基础、砖墙砌 筑、门窗过梁、墙面抹灰等分部分项工程，均可按这种顺序计算 工程量。
(3)按图纸分项编号顺序计算法。即按照图纸上所标注结构构 件、配件的编号顺序进行计算。例如，计算混凝土构件、门窗、 屋架等分部分项工程，均可以按照此顺序计算。
(21)以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑 面积。幕墙通常有两种，围护性幕墙和装饰性幕墙，围护性幕墙 计算建筑面积，装饰性幕墙一般贴在墙外皮，其厚度不再计算建 筑面积。
(22)建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线 计算建筑面积。
工程估价第6章工程量计算
2 4
78
3
5
11
9 10
内墙计算顺序
6.1概述
• 同一分项工程量的计算： 3、按编号顺序计算。
4、按轴线顺序计算。
6.1概述
四、统筹法计算工程量
– 统筹法计算工程量打破了按照工程量计算规则或按照施工 程序的工程量计算顺序，而是根据施工图纸中大量图形线、 面数据之间“集中”、“共需”的关系，找出工程量的变 化规律，利用其几何共同性，统筹安排数据的计算。
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
（5)地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构 层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以 下的，应计算1/2面积。 （6）出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外 围水平面积的1/2计算面积。
房室
6.2 建筑面积计算
回廊 ± 0.000 4.000
回廊示意图
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
（9)建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围
护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设 施的，应按其结构底板水平投影面积计 算1/2面积。
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房 间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室
采光井
防潮层 保护砌体
地上部分 地下室
出入口
b1
b2
地下室示意图
6.2 建筑面积计算
1.计算建筑面积的范围
（7）坡地建筑物吊脚架空层及建筑物架空层，应按其顶板水
平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算
6.2 建筑面积计算
工程造价工程量计算方法
工程造价工程量计算方法工程量计算耗用的工作量，约占全部预算编制工作量的60%以上。
工程量计算的快慢，直接影响和决定工程预算书的编制速度。
所以，工程量的快速计算应作为研究的重点。
接下来我告诉你工程造价工程量计算方法。
工程造价工程量计算方法：工程的工程量一般都已经给出，计算时只抄写就可以了有了工程量，要计算造价，看你是施工还是〔制定〕了，如果是施工，按材料、人工、设备、现场〔管理〕四项分开计算。
材料按实际价格加损耗加场地运输费加人工装卸费加仓库保管费人工按管理人员、技术人员、一般工人计算日工资设备按租赁或者购买分开计算，租赁按市场价格，使用时间，修理费用按比例计算;燃油消耗、水、电消耗都按市场价格统计计算。
施工、安装有经验就按照经验计算人工费，辅助材料消耗、添置的临时设施费;自有设备要计算折旧费;管理费包括：非现场人员、办公人员工资、雨季、夜间、冬季增加费，税收等。
如果是制定，就职按照《定额》规定就可以了。
工程量怎么算出来：物理计量单位是以物体的某种物理属性来作为计量单位。
如墙面抹灰以"㎡'为计量单位，窗帘合、窗帘轨、楼梯扶手、栏杆以"m'为计量单位，土石方以"m'为计量单位，钢筋、钢管、工字钢以"kg'为计量单位等。
正确计算工程量，其意义主要表现在以下几个方面：1、工程计价以工程量为基本依据，因此，工程量计算的准确与否，直接影响工程造价的准确性，以及工程建设的投资控制。
2、工程量是施工企业编制施工作业计划，合理安排施工进度，组织现场劳作力、材料以及机械的重要依据。
3、工程量是施工企业编制工程形象进度统计报表，向工程建设投资方结算工程价款的重要依据。
依据1、施工图纸及配套的标准图集施工图纸及配套的标准图集，是工程量计算的基础资料和基本依据。
因为，施工图纸全面反映建筑物(或构筑物)的结构构造、各部位的尺寸及工程做法。
2、预算定额、工程量清单计价规范依据工程计价的方式不同(定额计价或工程量清单计价)，计算工程量应选择相应的工程量计算规则，编制施工图预算，应按预算定额及其工程量计算规则算量;假设工程招标投标编制工程量清单，应按"计价规范'附录中的工程量计算规则算量。