二手房买卖合同(个人经典版本)
二手房个人买卖合同（通用3篇）
二手房个人买卖合同（通用3篇）二手房个人篇1甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币__X元整大写：人民币__X万元整。
本协议签订当日，乙方一次性支付甲方__X元整，付款方式为银行转帐。
第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。
乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。
甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。
过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或%年__月止)。
2、协议签定之日后(或%年__月起)由乙方负责。
第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。
第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的__%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约：乙方将已支付的`购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。
个人二手房买卖合同(6篇)
个人二手房买卖合同甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为_____（附件一）;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
房屋及附属设施见清单（附件二）第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式_____、支付时间为_____：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）____元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_____，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。
每次收到款项后三日内甲方应当开具给乙方。
如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
个人二手房屋交易合同标准范本(七篇)
个人二手房屋交易合同标准范本出售人：_____代理人：_____买受人：_____（以下简称甲乙方）双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。
1.甲方同意将坐落在上海市____区（县）____街道（镇）____路_____（新村弄）_____支弄____号____室计建筑面积____平方米的房屋以优惠价出售给乙方。
2.上开房屋按住房综合造价的____%____年每平方米建筑面积____元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价____元，共计售价（大写）____元。
3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。
4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予____%优惠，乙方实付价款（大写）____元。
5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。
首期付款占应付款____%，计（大写）____元。
余额计（大写）____元，分____年付清，月利率____‰，余额款本息共计（大写）_____，每月月底前交付（大写）____元，最后在____年____月底前全部付清。
合同签订后30天内交付首期购房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。
预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。
7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。
如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。
8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。
9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。
乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。
10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。
甲方按住房综合造价多层住宅____%（高层住宅____%），提取维修费（大写）____元，连同乙方按住房综合造价多层住宅____%（高层住宅____%）预付维修费（大写）____元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。
个人商品二手房屋买卖合同5篇
个人商品二手房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。
该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。
二、房屋买卖价款及支付方式1. 房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元）。
乙方同意以此价格购买甲方所售房屋。
2. 乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定银行账户。
甲方在收到全额房款后，应当向乙方出具合法有效的收款证明。
三、房屋交付及过户1. 甲方应当在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应当提供房屋的钥匙及相关物品，并确保房屋内设施完好。
2. 在房屋交付后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。
过户过程中产生的相关税费由乙方承担。
四、违约责任及争议解决方式1. 如果甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。
甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
2. 如果乙方未能在约定时间内支付房款，视为乙方违约。
乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元）给甲方，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。
但双方应友好协商解决合同变更或解除事宜。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。
2. 乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变用途。
如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
简单的私人之间买卖二手房购房合同7篇
简单的私人之间买卖二手房购房合同7篇篇1购房合同甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址_________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。
4. 房屋内设施及附属设施情况详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）甲方办理房屋权属转移登记手续前，乙方支付购房余款人民币______元整（大写：______元整）。
（3）甲方完成房屋权属转移登记手续后，乙方支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付及权属转移登记1. 甲方应当在收到购房款项后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同签署房屋交接确认书。
2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，确保乙方取得房屋所有权。
相关税费按照国家规定执行。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到购房款项后未按约定时间交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。
个人二手房买卖合同模板7篇
个人二手房买卖合同模板7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：房屋坐落地址：___________________房屋类型：___________________房屋面积：___________________平方米房屋附属设施及装修情况：详见附件一《房屋附属设施及装修清单》房屋权属证明文件及编号：___________________二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______________元整（￥______元）。
（2）在办理房屋过户手续之日起_____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______________元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全部购房款项后_____日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋在交付时，无任何形式的抵押、查封、债权纠纷等影响房屋交易的因素。
四、过户及税费1. 甲乙双方应在合同签订后_____日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
个人二手房买卖合同范本6篇
个人二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，特制订本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：__________（2）房屋结构：__________（3）房屋建筑面积：__________平方米（4）附属设施：__________（5）其他：__________2. 乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币________元整（￥______元）给甲方。
（2）甲方办理完房屋过户手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币________元整（￥______元）。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于乙方付清房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。
第四条违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致房屋无法交易或延迟交付，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
第五条房屋状况及保证1. 甲方保证所售房屋状况与本合同所述相符，并如实告知乙方有关房屋的质量、瑕疵等情况。
2. 甲方对房屋的质量问题负责，如出现结构性问题，由甲方承担修复费用。
第六条其他约定1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
个人二手房买卖合同范本7篇
个人二手房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于___________________。
2. 本房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
产权年限为______年。
房屋结构为______结构。
产权证明文件编号为____________。
3. 本房屋内所有附属设施设备及室内外装饰、装修等均属于房屋结构部分，随房屋一并转让。
附属设施设备及室内外装饰、装修情况见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_________元整）。
此价格包含了本房屋及其附属设施的全部价值及相关费用。
2. 乙方按照下列方式支付房款：（1）在合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________元整）。
（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：_________元整）。
第三条房屋产权过户及相关费用1. 甲方应当在合同签订之日起______日内将本房屋的产权过户手续办理至乙方名下。
2. 产权过户过程中所产生的税费、手续费等费用由______方承担。
3. 若因甲方原因造成产权无法过户，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应当在产权过户手续办理完成当日将本房屋交付给乙方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二手房买卖合同
卖方:_＿＿＿＿_____＿_＿_＿（简称甲方）
身份证号码：___＿_＿__＿＿_________＿_
买方：____＿＿＿＿__＿__＿_(简称乙方）
身份证号码：＿＿___＿_____＿＿__＿___＿_
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为＿＿_＿_平方米。
(详见土地房屋权证第__＿＿___＿_______号）。
第二条计价方式、价款
出卖人与买受人按照下列第种方式计算该房地产价款：
（一）按照套内建筑面积计算,该房地产单价为每平米人民币元(大写 ),总价款为人民币元（大写 )；
(二）按照建筑面积计算,该房产单价为每平方米人民币元(大写),总价款为人民币元（大写);
(三）按照套计算，该房地产总价款为人民币元（大写）。
第三条付款方式及期限
（一）签订本合同前,买受人已向出卖人支付定金人民币元（大写 ),该定金于交付首付款时底座房屋价款。
(二）买受人采取第种方式付款:
1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（扣除定金)人民币元(大写 )给甲方，剩余房款人民币元（大写)申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方）,并于银行放款当日付给甲方。
2．甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(扣除定金)人民币元（大写 )给甲方,剩余房款人民币____________元(大写 )于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖气、天然气、物业等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。
第八条双方如在合同履行中发生争议应协商解决，协商不成,向房产所在地法院起诉。
第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十条本合同一式两份，甲乙双方各一份,一经签字享用相同法律责任。
第十一条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):__________＿__＿_＿_ 购买方(乙方）:__＿__＿_＿＿___＿＿_____
身份证号码：___＿_＿_＿＿____＿____ 身份证号码：____＿＿__＿＿__＿_＿___＿
地址:＿__＿＿＿___＿_＿_＿_＿_＿＿地址:______＿＿＿_＿_____＿__＿
电话：__＿__＿＿_________＿＿＿电话:＿_______＿_________＿_
日期：_＿_____年_＿__月_＿__日日期：__＿_＿__年_＿__月＿__＿日
附件一
不得拆除的装修和附属设施项目内容
附件二
房屋平面图
附件三
房屋共有人对出售该房屋的意见。