解除房屋买卖合同起诉状范本
2024年解除房屋买卖合同起诉状范本
2024年解除房屋买卖合同起诉状范本尊敬的法官：我系原告XXX，因与被告XXX就房屋买卖合同产生的纠纷未能和解，特向贵庭提起诉讼，并现就具体事实和相关证据向贵庭说明如下：一、案件的基本情况本案系原告与被告签订的房屋买卖合同纠纷，合同签订时间为____年X月X日，在本合同中，被告承诺将饭店位于XX市XX 区XX街XX号的商业房屋楼盘（以下简称房屋）转让给原告，作价XXX万元（以下简称合同价款），并约定于转让成功之日起一个月内办理房屋转移手续。
然而，合同约定的全部义务期限已届满，被告至今未能履行约定的义务，拒不过户。
二、案件事实的详细说明自合同签订之日起，原告履行了合同规定的义务，先后支付了XXX万元的合同价款，并且按照约定时间办理了相应的贷款手续。
然而，被告没有按照合同约定的时间履行转移手续，一再推迟过户的时间。
原告多次催促被告办理过户手续，但被告未能作出任何合理解释和积极行动。
原告多次派遣工作人员进行实地核查，发现房屋并无任何法律纠纷和限制，即无任何第三人对房屋享有权利，房屋所有权可以正常转让。
为了协商解决此类纠纷，原告曾多次约见被告，但被告一直表示无法办理过户的手续，对具体原因却没有任何解释和说法。
原告诚信履行了合同，取得了足够的购房经费，但被告的不履行合同义务给原告造成了巨大的经济损失和精神痛苦。
鉴于被告拒不履行合同义务的态度和行为，原告别无选择，只能诉诸法律，维护自己的合法权益。
三、合同约定及证据1.房屋买卖合同原件一份。
2.付款凭证：原告向被告支付了XXX万元的合同价款，凭证如附件一。
3.相关通信记录：原告与被告之间就过户事宜进行沟通的电子邮件和短信记录，凭证如附件二。
4.房屋核查记录：原告派遣工作人员对房屋进行实地核查并出具的房屋核查报告，凭证如附件三。
5.其它相关证据。
四、诉讼请求鉴于被告拒绝按照合同约定的时间办理过户手续，并且没有提供任何合理的解释和理由，给原告造成了经济损失和精神痛苦，原告特向贵庭提出以下诉讼请求：1.判决被告按照合同约定的义务，办理房屋过户手续，并于判决生效后一个月内完成过户手续。
解除(买卖)合同民事起诉状(3篇)
解除（买卖）合同民事起诉状（3篇）解除（买卖）合同民事起诉状（通用3篇）解除（买卖）合同民事起诉状篇1原告一：身份证号：住所：原告二：身份证号：住所：被告一：法定代表人：住所：被告二：法定代表人：住所：诉讼请求：一、确认原告_____、______与被告______工程集团_______分公司有限公司签订房屋买卖的合同无效。
二、要求被告返还购房款______元及利息（以购房款______元为基数，自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。
三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。
事实与理由：被告________工程集团有限公司_______分公司系被告______工程集团有限公司下属分公司。
_____年____月____日，原告_______、_______与被告_______工程集团有限公司____分公司签订房屋买卖合同（编号：_____________________），合同约定：两原告购买被告_______工程集团有限公司_______分公司将要建设的商品房（房屋面积共约_____平方米，车库约___平方米），房屋总价款为______________元，两被告应于_____年____月____日向被告_______工程集团有限公司_______分公司支付首期购房款______元，剩余房款由两被告办理银行按揭，被告应于_____年____月____日将房屋交付原告使用。
原告方依据合同履行了付款义务，但是被告方_______工程集团有限公司_______分公司却迟迟不履行合同，并以各种理由推辞。
后经两原告调查得知：被告_______工程集团有限公司_______分公司所预售给两原告的商品房至今未取得房屋预售许可证，并且房屋至今也未建成。
被告_______工程集团有限公司_______分公司的欺诈行为严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，现依据《_____》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院在查清事实的基础上，判如所诉！此致_________人民法院起诉人：______________年____月____日附：起诉状副本____份；证据材料副本____份。
解除房屋买卖合同起诉状(一)2024
解除房屋买卖合同起诉状（一）被告：XXXXX（以下简称“被告”）原告：XXXXX（以下简称“原告”）诉讼请求：1. 解除买卖合同；2. 返还原告房屋交付的全部款项；3. 被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：1. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，约定原告向被告购买位于XXXX的房屋，总价为XXXXX元。
2. 根据合同约定，原告按照约定时间将全部房款支付给了被告，并提供了相应的购房凭证及相关清理手续。
3. 然而，在合同约定的交房日期XX月XX日，原告到达房屋现场发现，该房屋存在严重的结构安全问题，无法正常使用。
原告立即通知被告，并要求解决问题。
4. 被告承认房屋存在结构安全问题，但一直未能解决该问题，并拒绝履行合同中解决纠纷的条款。
5. 根据《合同法》第一百九十九条的规定，因合同履行不能达到合同目的，一方有权请求解除合同。
根据《物权法》第五十三条的规定，对于房屋及其附属物的权利纠纷，当事人可以请求解除合同。
6. 据此，原告请求法院判决解除买卖合同，并要求被告返还原告已支付的房款，同时要求被告承担本案的全部诉讼费用。
证据：1. 房屋买卖合同及附件；2. 原告支付房款的银行转账记录；3. 现场照片及结构安全问题的鉴定报告。
法律依据：1. 《合同法》第一百四十条2. 《合同法》第一百九十九条3. 《物权法》第五十三条诉讼请求：1. 解除买卖合同；2. 返还原告房屋交付的全部款项；3. 被告承担本案的全部诉讼费用。
审判建议：根据双方的当事人陈述、提供的证据及法律法规的规定，建议法院判决如下：1. 解除买卖合同；2. 被告返还原告已支付的房款；3. 被告承担本案的全部诉讼费用。
法庭鉴定建议：鉴于涉及房屋结构安全问题，建议法院委托相关专业技术人员对房屋进行鉴定，并将鉴定结果作为判决的依据。
上述是原告对被告与其签订的房屋买卖合同的起诉状，请法院予以受理，并依法判决。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名或公司名称]统一社会信用代码或身份证号等证明信息：[被告相关证明信息]住址或经营场所地址：[被告地址或经营场所地址]联系方式：[被告联系方式]案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、请求法院判令解除原被告签订的房屋买卖合同；二、请求被告返还原告已支付的购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）；并赔偿因违约产生的损失人民币[损失金额汉字大写]（¥[损失金额数字小写]）；三、请求被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由概述：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买了位于[房屋地址]的房产。
合同明确约定了房屋交付时间、支付方式等相关事宜。
但自签约后，被告未能按照约定时间履行房屋交付义务，也未履行相应的产权过户手续，导致原告无法正常行使所购房屋的权益。
原告曾多次与被告沟通协商未果，现依法提起诉讼。
具体证据如下：双方签订的房屋买卖合同、付款凭证及相关通信记录等。
具体法律依据为《中华人民共和国合同法》相关规定。
根据以上事实和理由，结合相关证据和法律规定，请求贵院支持原告的诉讼请求。
案件细节详细陈述如下：……（正文详细内容）一、合同基本情况及签订背景XXXX年XX月XX日，原告通过合法途径与被告达成购房意向，双方自愿签订房屋买卖合同。
合同明确约定了房屋的位置、面积、交易价格、付款方式及时间等详细内容。
合同签署时，双方均具备完全民事行为能力，且合同内容符合国家法律法规的相关规定。
二、合同履行情况合同签订后，原告按照约定支付了购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）。
但自XXXX年XX月XX日起至今，被告一直未能履行房屋交付义务，且未办理相应的产权过户手续。
原告曾多次与被告沟通协商未果，为此产生了诸多额外费用和损失。
被告行为已严重违反合同约定和相关法律法规的规定，侵害了原告的合法权益。
2023房屋买卖合同解除民事起诉状正规范本(通用版)
房屋买卖合同解除民事起诉状起诉状编号：2022-X原告（甲方）：[甲方姓名] 被告（乙方）：[乙方姓名]根据《合同法》和相关法律法规的规定，特向贵庭提起民事诉讼，请求判决解除房屋买卖合同并返还相应款项。
现将有关事实和理由陈述如下：一、起诉事实1.甲方与乙方于[具体签订房屋买卖合同的日期]签订了《房屋买卖合同》，合同编号为[合同编号]，合同约定将由甲方出售位于[房屋地质]的房屋（简称“物业”）给乙方。
2.根据合同约定，乙方应根据约定时间支付款项，甲方应交付物业的相关证件和物业。
3.合同约定的支付款项为[合同约定款项金额]。
然而，自签订合同以来，乙方未按合同约定时间向甲方支付该款项。
4.而甲方及时且按合同约定的方式向乙方交付了物业的相关证件，但乙方迟迟未支付款项。
5.经多次催讨和协商，乙方仍未履行支付款项的义务，且未提供合理的解释或理由。
二、法律依据1.合同法第十三条：“当事人订立合同，有权请求人民法院依法保护合同的权利；当事人履行合同义务，有权请求人民法院依法支持。
”2.合同法第一百七十八条：“当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权请求人民法院依照本法的规定采取措施：（一）要求履行；（二）请求采取补救措施；（三）解除合同，并有权请求赔偿损失。
”3.合同法第一百九十六条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失。
”三、诉讼请求根据上述事实和法律依据，本人提出诉讼请求：1.判令解除甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》，并由乙方返还已支付的购房款项。
2.判令乙方赔偿甲方因此次纠纷所遭受的损失，包括但不限于违约金、合同履行过程中产生的损失及相关的律师费、诉讼费等。
四、证据清单1.房屋买卖合同原件；2.催款通知书及邮寄回执；3.其他证明乙方未支付款项的相关证据材料。
五、诉讼费用和代理人权限本案诉讼费由败诉方承担，特委托本人为原告进行代理诉讼，代理人有权代为处理本案一切诉讼事务。
解除房屋买卖合同起诉状范本9篇
解除房屋买卖合同起诉状范本9篇第1篇示例：解除房屋买卖合同起诉状范本原告：XXX被告：XXXX原告与被告因房屋买卖事宜发生纠纷，原告特诉至法院，请依法处理。
一、原告XXX系XXXX，被告XXXX系XXXX，双方均系中国公民，有诉讼能力。
二、双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定将位于XXXX的房产进行买卖交易。
合同约定买卖双方应当在XXXX年XX月XX日前完成交易并办理过户手续。
三、双方协商并已缴纳定金，但被告XXXX逾期未向原告交付房产过户所需的全部款项，并未履行合同约定的义务，致使原告遭受经济损失。
四、经原告多次催告，被告仍置之不理，拒绝履行合同义务。
原告因此向法院起诉，请求法院判令解除房屋买卖合同，并要求被告承担相应的违约责任。
五、原告特此向贵法院提出起诉请求：1、判令解除房屋买卖合同；2、要求被告赔偿原告因被告违约所致的损失；3、其他合法并有理据的请求。
故此，请求法院审理，并依法作出公正判决。
附件：合同复印件、催告函复印件等。
第2篇示例：解除房屋买卖合同起诉状原告（甲方）：×××，男，××岁，×××职业，住址：××街××号××楼××室原告向法院起诉，因不可抗力或乙方行为不当，要求解除房屋买卖合同，现将起诉状如下：一、原告与被告于××年××月××日签订了一份关于房屋买卖的合同，约定将位于××市××街××号的房屋交易金额为××万元，乙方应在××日前支付全款购买该房屋。
二、根据合同约定，原告应在××日前将房屋交付给乙方，并清晰规定了房屋的交割时间和标准。
解除房屋买卖合同起诉状范本
解除房屋买卖合同起诉状范本原告： [原告姓名]，住所[原告住所]。
被告： [被告姓名]，住所[被告住所]。
诉讼请求：1. 判决解除原告与被告于[日期]签订的《房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）；2. 判决被告返还原告已支付的购房款[金额]元；3. 判决被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：一、原被告签订房屋买卖合同[日期]，原告与被告签订本合同，约定原告购买被告位于[地址]的房屋（以下简称“标的房屋”）。
本合同约定，购房款为[金额]元，原告已向被告支付定金[金额]元。
二、被告违约，未按期交付标的房屋根据本合同约定，被告应于[日期]将标的房屋交付原告。
然而，被告未按期履行交付义务，至今尚未将标的房屋交付原告。
原告多次催告被告履行合同义务，但被告均以各种理由推脱、拖延。
三、原告遭受重大损失被告违约导致原告未能按时取得标的房屋，造成原告无法按计划入住新居。
原告因此蒙受了以下损失：1. 租金损失：原告因无法入住标的房屋，被迫在市场上租房居住，产生租金损失[金额]元。
2. 交通费损失：原告因标的房屋不在其工作地，导致其每天上下班交通费增加，造成交通费损失[金额]元。
3. 精神损失：原告因被告违约导致其居住计划被打乱，造成精神痛苦和困扰。
四、原告解除合同并要求被告承担责任根据《民法典》第五百六十三条第一款，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以解除合同。
原告已多次催告被告履行合同义务，但被告拒不履行。
鉴于被告的严重违约行为，原告现解除本合同。
根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
被告的违约行为给原告造成重大损失，原告要求被告承担违约责任，返还原告已支付的购房款并赔偿原告损失。
证据：[证据清单]此致：[人民法院名称]具状人：[原告签名][日期]。
解除(买卖)合同民事起诉状范本8篇
解除（买卖）合同民事起诉状范本8篇篇1一、起诉人基本情况原告：[XXXXX]（以下简称甲方）姓名：[XXXXX]性别：[XXXXX]年龄：[XXXXX]岁民族：[XXXXX]族身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]省[XXXXX]市[XXXXX]区（县）[XXXXX]路（街）[XXXXX]号联系电话：[XXXXX-XXXX-XXXX]电子邮箱：[**************]二、被告基本情况被告：[XXXXX]（以下简称乙方）姓名：[XXXXX]性别：[XXXXX]年龄：[XXXXX]岁民族：[XXXXX]族身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]省[XXXXX]市[XXXXX]区（县）[XXXXX]路（街）[XXXXX]号联系电话：[XXXXX-XXXX-XXXX]电子邮箱：[**************]（具体信息需根据实际情况填写）三、起诉事由及事实依据1. 起诉事由：解除买卖合同纠纷。
2. 事实依据：甲乙双方基于自愿原则签订了关于[商品名称]（标的物）的买卖合同。
但执行过程中出现了以下原因，导致合同无法继续履行：甲方未按约定交付商品给乙方；乙方交付的款项与约定不符；双方对商品的质量存在分歧等。
现原告向法院提起诉讼，请求解除合同。
四、证据清单及来源说明1. 甲乙双方签订的买卖合同复印件，证明双方存在买卖合同关系。
2. 银行转账记录或收据，证明乙方付款情况。
3. 相关通讯记录（短信、邮件等），证明双方就合同履行过程中的沟通情况。
4. 商品照片及相关鉴定报告，证明商品的质量问题。
5. 其他相关证据，如第三方证明、证人证言等。
证据来源均为甲乙双方或第三方提供。
（注：证据部分根据实际案件情况详细列举，此处为示范）五、诉讼请求说明1. 请求法院判令解除甲乙双方签订的关于[商品名称]（标的物）的买卖合同。
2. 请求被告退还原告已支付的款项，并支付相应的利息损失。
如有其他损失，请求被告承担相应赔偿责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
解除房屋买卖合同起诉状
原告：__________ ，
性别：____ ， __ 族，
生于 ___年___月___日，
住址：______________________ ，
身份证号：_______________________ ，
联系电话：__________________ 。
被告：__________ 公司，
住所地：________ ，
电话：______________________ 。
法定代表人：___________________ ，
电话：_________________________ 。
诉讼请求：
一、确认原告__________ 与被告_________ 签订房屋买卖的合同无效。
二、要求被告返还购房款 ___元及利息（以购房款 ___元为基数，自付款之日起至起诉之日按照
______________ 银行同期同类贷款利率计算）。
三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。
事实与理由
___年___月___日，原告__________ 与被告 ___公司签订房屋买卖合同（编号：__________ ），合同内容约定：原告购买被告____________ 公司将要建设的商品房（房屋面积共约 ___平方米，车库约 ___平方米），房屋总价款为 ___元，被告应于_____ 年______ 月______ 日将房屋交付
原告使用。
原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方_______________ 公司却以各种
理由推辞，不履行合同。
后经查得知：被告____________ 公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，
并未建成。
被告_____________ 公司的欺诈行为为违约行为，严重侵害了原告的合法权益。
综上所述，为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉
讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院明察，判如所请。
此致
_____ 人民法院
起诉人：_________
___年___ 月 ___ 日
第2页共2页。