房屋买卖合同纠纷起诉状的范例
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇篇1【房屋买卖合同纠纷起诉状】原告：XXX被告：XXXXXXXX 地方法院：原告XXX因XXXXXXX一案，于XX年XX月XX日向本院提起诉讼，现依法向本院提起起诉状，并请求判决如下：一、依法撤销被告与原告签订的关于房屋买卖合同，要求被告退还原告支付的款项。
二、要求被告承担本案的全部诉讼费用。
案情及理由如下：一、原告认为，被告在签订房屋买卖合同时存在违法行为。
根据合同约定，原告应支付房屋总价的三成作为首付款，在接受首付款后，被告应立即办理过户手续。
然而，自签订合同之日起至今已超过六个月，被告仍未办理过户手续。
原告多次要求被告履行合同，但被告始终未予以办理。
且在合同约定的房屋交付日期届满时，被告未将房屋交付给原告，违反了合同约定，损害了原告的合法权益。
二、根据《中华人民共和国合同法》第二十条的规定，合同一经签订，对合同双方均具有法律约束力。
而被告违反合同约定，未按时履行过户手续以及未按时交付房屋给原告，属于违约行为。
原告因此起诉要求解除合同，并要求被告退还支付的款项。
三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告有权依法向法院申请解除合同，并要求被告承担违约责任和相应的赔偿责任。
被告在本案中属于明显的违约情形，应承担法律责任。
四、鉴于以上事实和理由，原告认为本案符合《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，故要求依法判决如所述。
以上事实和理由，敬请法院审查并依法处理。
特此起诉。
原告：XXXXX年XX月XX日附：证据清单：1、房屋买卖合同原件及复印件2、相关支付凭证复印件3、相关通讯记录及其他证据注：以上起诉状仅为示范，具体情况根据实际情况修改。
篇2法律文书起诉状原告（甲方）：被告（乙方）：事由：房屋买卖合同纠纷………………………………………………本院经审理，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，请判决：一、确认房屋买卖合同因乙方违约已经解除；二、判令乙方返还房屋首付款项并支付违约金；三、乙方承担本案诉讼费用。
房屋买卖合同起诉书模板6篇
房屋买卖合同起诉书模板6篇篇1（一）起诉基本信息原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
关于原告与被告之间的房屋买卖合同纠纷，原告决定向贵法院提起诉讼。
现将起诉书模板如下：（二）案件背景及诉讼理由1. 背景介绍：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，合同总价款为人民币[XXXXX]元。
2. 诉讼理由：（1）被告在合同履行过程中存在违约行为，未能按照合同约定时间交付房屋；（2）被告交付的房屋存在质量问题，不符合合同约定的交付标准；（3）被告未能按照合同约定办理房屋过户手续；（4）双方就合同解除、违约责任等事宜无法达成一致意见。
（三）诉讼请求1. 请求法院确认被告存在违约行为，并判令被告承担违约责任；2. 请求法院判令被告立即交付符合合同约定的房屋；3. 请求法院判令被告赔偿原告因违约造成的损失共计人民币[XXXXX]元；4. 请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。
（四）事实及证据1. 事实：原告与被告签订的房屋买卖合同明确约定了房屋交付时间、交付标准、过户手续等相关事宜。
然而，被告在合同履行过程中存在违约行为，未能按照约定时间交付房屋，且交付的房屋存在质量问题。
此外，被告至今未办理房屋过户手续。
2. 证据：（1）原告与被告签订的房屋买卖合同；（2）原告支付购房款的凭证；（3）被告未按约定时间交付房屋的证据；（4）房屋存在质量问题的证据；（5）被告未办理房屋过户手续的证据；（6）其他相关证据。
（五）法律分析根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人应当诚实守信，履行自己的义务。
被告的行为已构成违约，应当承担违约责任，赔偿原告因违约造成的损失。
（六）诉讼请求的合理性及可行性原告的诉讼请求合理且可行。
原告与被告之间的房屋买卖合同纠纷已经严重影响原告的合法权益，被告的违约行为应当承担法律责任。
房屋买卖合同起诉书模板6篇
房屋买卖合同起诉书模板6篇篇1原告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
关于原告与被告之间的房屋买卖合同纠纷，本人受原告委托并担任其法律顾问，特向法院提起诉讼。
现将有关情况说明如下：一、案件基本情况原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的一处房产。
原告按照合同约定支付了部分房款及中介费用等，然而被告未能按期履行交房及过户手续等义务。
原告已多次催促被告履行合同义务，但被告仍未履行相关义务，因此原告决定向法院提起诉讼。
二、诉讼请求1. 确认原告与被告签订的房屋买卖合同合法有效；2. 判决被告履行房屋买卖合同约定的交房及过户手续；3. 判决被告支付因违约而产生的违约金及相关损失赔偿；4. 判决被告承担本案的全部诉讼费用。
三、事实及证据支持原告与被告签订的房屋买卖合同符合法律法规的相关规定，双方均自愿签订并在合同中约定了具体的交房及过户时间等相关条款。
原告已经按照合同约定支付了部分房款及中介费用等，并保留有相应的支付凭证。
然而被告未能按照合同约定履行交房及过户手续等义务，已构成违约行为。
此外，原告曾多次通过中介及电话等方式催促被告履行合同义务，但被告仍未履行相关义务。
因此，原告提出以下证据支持其诉求：1. 房屋买卖合同；2. 付款凭证及相关交易记录；3. 中介服务合同及中介证明；4. 电话记录及短信等证据。
四、法律分析根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告与被告签订的房屋买卖合同合法有效。
被告未能按照合同约定履行交房及过户手续等义务，已构成违约行为。
根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任并赔偿损失。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名或公司名称]统一社会信用代码或身份证号等证明信息：[被告相关证明信息]住址或经营场所地址：[被告地址或经营场所地址]联系方式：[被告联系方式]案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、请求法院判令解除原被告签订的房屋买卖合同；二、请求被告返还原告已支付的购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）；并赔偿因违约产生的损失人民币[损失金额汉字大写]（¥[损失金额数字小写]）；三、请求被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由概述：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买了位于[房屋地址]的房产。
合同明确约定了房屋交付时间、支付方式等相关事宜。
但自签约后，被告未能按照约定时间履行房屋交付义务，也未履行相应的产权过户手续，导致原告无法正常行使所购房屋的权益。
原告曾多次与被告沟通协商未果，现依法提起诉讼。
具体证据如下：双方签订的房屋买卖合同、付款凭证及相关通信记录等。
具体法律依据为《中华人民共和国合同法》相关规定。
根据以上事实和理由，结合相关证据和法律规定，请求贵院支持原告的诉讼请求。
案件细节详细陈述如下：……（正文详细内容）一、合同基本情况及签订背景XXXX年XX月XX日，原告通过合法途径与被告达成购房意向，双方自愿签订房屋买卖合同。
合同明确约定了房屋的位置、面积、交易价格、付款方式及时间等详细内容。
合同签署时，双方均具备完全民事行为能力，且合同内容符合国家法律法规的相关规定。
二、合同履行情况合同签订后，原告按照约定支付了购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）。
但自XXXX年XX月XX日起至今，被告一直未能履行房屋交付义务，且未办理相应的产权过户手续。
原告曾多次与被告沟通协商未果，为此产生了诸多额外费用和损失。
被告行为已严重违反合同约定和相关法律法规的规定，侵害了原告的合法权益。
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇篇1一、基本信息及诉求原告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。
诉求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同无效；2. 被告返还原告已支付的购房款项人民币XXX万元；3. 被告赔偿原告因合同无效所产生的损失人民币XXX万元；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 合同签订背景及内容概述原被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买被告位于XXXXXXXXXXXXXX的房产。
合同内容涵盖了房屋买卖的主要条款，双方均对合同内容予以确认并签字盖章。
合同内容合法合规，不存在任何违反法律法规的情况。
然而在实际履行过程中，出现了纠纷。
2. 纠纷事实及证据列举（1）被告隐瞒了房屋存在产权纠纷的事实，导致原告在购买后无法顺利办理产权过户手续；证据包括：被告隐瞒事实的录音证据、产权纠纷相关文件等。
（2）被告未能按照合同约定时间交付房屋，导致原告无法正常使用；证据包括：被告逾期交付的书面通知、原告与中介或第三方沟通的记录等。
原告已按照合同约定支付了购房款项人民币XXX万元整，但被告至今仍未履行交付义务。
在此期间，由于房屋市场价格上涨等因素，原告的购房权益遭受严重损害。
故原告要求被告赔偿损失人民币XXX万元整，具体计算方式为已支付购房款项的XX%+市场价格上涨损失等。
同时，被告应承担本案的诉讼费用。
（3）被告存在其他违反合同约定的情况，如未履行房屋维修义务等；证据包括：相关维修记录、照片等。
原告曾多次与被告沟通协商解决问题，但被告始终未能履行其应尽的义务。
因此，原告认为双方签订的房屋买卖合同已经无法满足原告的购房需求，要求确认合同无效并返还已支付的购房款项。
此外，由于合同无效所产生的损失也应由被告承担。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇篇1原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX身份证号]住址：[XXXXX地址]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如涉及其他被告）联系方式：[XXXXX联系方式]（如涉及其他被告）……（后续略）关于房屋买卖合同纠纷的起诉状范本说明及附件情况：原告因房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，向贵法院提起诉讼。
本案的诉讼起因系因房屋买卖合同引发的不当行为，对事实陈述如下：一、诉讼请求概述：原告请求贵法院依法判决被告承担违约责任，返还原告已支付的购房款项及利息损失，并对原告的合法权益予以维护。
具体内容将在正文部分详细说明。
二、事实与理由（详细描述）：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于XXXX的房产。
原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告未按约定时间交付房屋并办理过户手续。
经过多次沟通协商未果，现向法院提起诉讼。
合同欺诈细节包括签订过程中双方约定细节不落实，价格评估的不合理变动等问题。
具体证据将在证据清单中列出。
三、证据清单及附件说明：证据一：房屋买卖合同原件及副本；证据二：购房款项支付凭证及相关银行流水记录；证据三：双方关于房产交付和过户事宜的沟通记录（邮件、短信等）；证据四：中介公司提供的证明文件（如有中介参与）；证据五：相关证人证言（如有）；篇2原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如有其他相关被告，请继续填写）（简要概括案件背景和事实，无需全部列举证据细节）鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同在执行过程中发生纠纷，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼。
房屋买卖合同纠纷起诉书范本8篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本8篇第1篇示例：关于房屋买卖合同纠纷起诉书原告：（原告的姓名、性别、年龄、职业以及身份证号码，住址等基本信息）被告：（被告的姓名、性别、年龄、职业以及身份证号码，住址等基本信息）原告诉称：一、原告是（原告的基本情况介绍，包括姓名、性别、年龄、职业等），被告是（被告的基本情况介绍，包括姓名、性别、年龄、职业等）。
双方是（描述原告和被告之间的关系，比如买卖双方、租赁双方等）。
因（合同纠纷的起因，包括时间、地点等）订立了房屋买卖合同，约定（合同的具体内容）。
二、原告按照合同约定的方式和时间向被告支付了全部购房款，然而被告在规定的交房日期内未将房屋所有权交付给原告。
经过多次催促和沟通，被告仍然拒绝履行合同义务，导致原告无法正常享受购房权益。
三、根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，合同是双方当事人自愿订立的具有法律约束力的协议。
而被告未能按照合同约定履行自己的义务，构成了违约行为。
原告特诉至法院，请求法院依法判决：1. 裁决被告按照合同约定将房屋所有权交付给原告，并赔偿因违约行为给原告造成的损失；2. 裁决被告承担因逾期交付房屋造成的违约金；3. 裁决被告承担本案的诉讼费用。
特此请求法院审理，并依法组织开庭审理，判决被告承担相应法律责任。
原告：（原告签名）年月日附：相关证据材料名称清单以上内容由原告（原告的姓名、身份证号码）确认无误。
被告答辩意见：一、原告所述情况不属实。
事实是，（被告对原告诉称的反驳或者陈述自己的情况）。
二、合同约定的交房日期并非一成不变的，而是双方协商的结果。
由于（陈述导致不能按时交房的原因），被告在交房日期内无法履行合同义务。
三、要求法院驳回原告的诉讼请求，同时要求法院裁定原告承担本案的诉讼费用。
审理意见：经审理查明，（对于原告和被告提出的诉讼请求和答辩意见作出相应的事实认定和法律态度，包括审理过程、相关证据、双方的主张等，并给出自己的思路和判断）裁判结果：根据本院查明的事实和上述法律规定，判决如下：如不服本判决，可以在判决书送达之日起十日内向本院提出上诉。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本8篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本8篇篇1原告：[原告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[详细住址]。
身份证号：[身份证号码]。
联系方式：[电话、邮箱等联系方式]。
被告：[被告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[被告详细住址]。
身份证号：[被告身份证号码]。
联系方式：[被告电话、邮箱等联系方式]。
原告因房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法公正审理此案。
具体事项如下：一、诉讼请求：1. 请求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；2. 判令被告返还原告已支付的购房款[具体金额]；3. 被告赔偿原告因此造成的经济损失及其他相关费用；4. 被告承担本案的全部诉讼费用。
二、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[具体地址]的房产。
合同签署后，原告按照约定支付了购房款及相关费用。
但在交易过程中，发现该房屋存在以下重要问题：1. 被告隐瞒了房屋权属存在争议的事实；2. 被告所提供的房产证及相关手续存在伪造嫌疑；3. 在交易过程中，第三方对房屋主张权利，导致原告无法顺利取得房屋所有权。
基于以上事实，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
故原告依据双方签订的房屋买卖合同及相关法律法规，提出以上诉讼请求。
三、证据清单：1. 房屋买卖合同；2. 购房款支付凭证及相关费用收据；3. 被告提供的房产证及相关手续；4. 第三方对房屋主张权利的证据；5. 其他相关证据。
四、管辖法院及诉讼费用的承担：本案由贵法院管辖。
诉讼费用由被告承担。
五、其他要求：在诉讼过程中，如双方有调解意向，原告愿意在合理范围内与被告协商解决此事。
但若调解无果，原告请求贵法院依法作出公正判决。
综上所述，原告请求贵法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。
原告将遵守法院的判决，并保留因本次诉讼产生的一切费用的追索权。
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房屋买卖合同纠纷起诉状的范例
在购买房屋时买方与卖方要签订一份房屋买卖，但是难免会发生一些意料之外的事情，对于房屋买卖合同纠纷需要起诉至法院的时候，房屋买卖合同纠纷的范本应该怎么写？起诉范本的内容应该包含哪些？今天为您详细介绍房屋买卖合同纠纷起诉状的范本。
原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;
被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;
诉讼请求：
一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。
三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。
要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元(大写：)。
四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。
(按银行现利率执行)。
五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由
原告与被告系商品房买卖合同关系。
原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门×××号商品房一套。
合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。
原告于200×年×月×日将首付款人民币×××元，于200 ×年×月×日将贷款人民币×××元付于被告帐户，合计总房款×××元全部支付到被告指定帐户。
原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。
根据合同第三条约定，该商品房应于2007年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今2008年×月×日，原告不能合法入住。
被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。
按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条
损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布2008年房屋租赁市场指导租金的》中《红桥区2008年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。
自2007年10月31日至2008年6月10日的违约金为人民币×××元。
原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。
现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003年6月1日执行版的相关，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。
证据和证据来源，证人姓名和住址
此致
×××人民法院
附：一、本诉状副本×份(按被告人人数提交);
二、证据×份。
具状人：×××
×年×月×日
以上就是为您详细介绍的房屋买卖合同纠纷起诉状的范本，希望对您有所帮助。
如果您还有关于房屋买卖合同其他的问题如：签订
房屋买卖合同有哪些注意事项、房屋买卖合同包含哪些内容？请咨询，我们的律师会根据您的具体情况为您具体解析。