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农村小产权房购房合同简易模板8篇
农村小产权房购房合同简易模板8篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村小产权房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于XXX，房屋类型为XXX，建筑面积为XXX平方米。
2. 房屋权属：该房屋为农村小产权房，甲方拥有该房屋的所有权。
3. 房屋现状：该房屋已具备基本居住条件，但可能存在一些需要维修或改造的地方，具体情况甲方已在合同中说明。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起XX日内，将购房款一次性支付给甲方。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后XX日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面反馈给甲方。
如有异议，乙方应在验收结果中明确提出。
四、产权登记及税费1. 因该房屋为农村小产权房，乙方无法办理产权登记。
甲方应向乙方提供该房屋的相关权属证明文件。
2. 本次交易涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付购房款的万分之X向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的万分之X向甲方支付违约金。
3. 若乙方在验收期内未提出书面异议，视为房屋交付合格。
但如房屋存在重大质量问题或影响正常居住使用的，甲方应承担相应的维修责任。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应在合同签订后及时办理房屋交接手续，并妥善保管相关证明文件。
2. 甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
小产权房购房合同范本3篇
小产权房购房合同范本小产权房购房合同范本精选3篇（一）【购房合同范本】甲方（卖方）：姓名：（具体卖方姓名）住所：（具体卖方住所）乙方（购房人）：姓名：（具体购房人姓名）住所：（具体购房人住所）证件号码：（具体购房人身份证号码）经双方友好协商，甲、乙双方签订如下《购房合同》：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：（具体房屋所在地）2. 房屋建筑面积：（具体房屋建筑面积）3. 房屋用途：（具体房屋用途）4. 房屋产权情况：该房屋为小产权房，产权归甲方所有。
第二条交付及使用1. 房屋交付时间：甲方应在本合同生效之日起（具体天数）内将房屋交付给乙方。
2. 房屋使用：乙方自收房之日起即可使用该房屋。
第三条交易价格及支付方式1. 房屋交易价格：（具体房屋交易价格）2. 支付方式：乙方应以一次性支付（具体付款方式）方式支付房屋交易款项给甲方。
第四条违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金（具体违约金金额）。
2. 乙方违约责任：若乙方未按照约定时间支付房屋交易款项给甲方，乙方应向甲方支付违约金（具体违约金金额）。
第五条合同生效及其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成之日终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为合同的补充。
（以下空白）甲方（卖方）：乙方（购房人）：签字：____________________ 签字：____________________日期：____________________ 日期：____________________小产权房购房合同范本精选3篇（二）小产权购房合同范本本合同由购房方（以下简称“甲方”）和售房方（以下简称“乙方”）共同订立，双方经友好协商决定，依法自愿达成以下约定：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地：___________________________（以下简称“房屋”）2. 房屋面积：_____________________________（以下简称“房屋面积”）3. 房屋产权证号：_________________________（以下简称“产权证号”）二、房屋交付标准和价格1. 房屋交付标准：乙方保证交付给甲方的房屋符合国家相关规定和施工标准，并提供合格的验收报告。
简单小产权房购房合同范本(通用6篇)
简单小产权房购房合同范本(通用6篇)简单小产权房购房合同范本篇1甲方：乙方：事由：乙方需一套，现与甲方共同协商，达成如下协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。
一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。
二、地点：电力公司开关站，东街社区263栋。
三、面积：单价：一套145平方米，共计现金贰拾捌万元整（280000.00元）。
四、付款方式：首付拾万元整（100000.00元），欠款拾捌万元（180000.00元），在_____年腊月三十日前付清，（注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担）。
五、楼屋：二层。
六、楼体结构：砖混。
七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。
八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理。
九、若政府允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书。
十、质量期限：若政府不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任（若地震灾害出外）。
十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。
十二、此房一经售出，所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。
十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。
以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：_____年_____月_____日简单小产权房购房合同范本篇2甲方：安徽___公司（以下简称甲方）乙方：____镇平桥村村民小组（以下简称乙方）为了加快我镇生态旅游发展，根据安区旅游发展总体规划和当前林业政策，以及《大别山养生公园______度假村规划设计方案》，经____镇人民政府及平桥村委会同意，经甲乙双方协商，就山场土地流转经营有关事宜达成如下协议：一、山场土地流转范围及面积：____________、____________山场，具体四至边界及面积由甲乙双方现场勘界确定，村民山场内部具体确界及补偿分配由村民小组具体自行负责。
标准小产权房购房合同范文6篇
标准小产权房购房合同范文6篇篇1甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房的购买事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于[XXXXX]的小产权房，具体位置以附图所示为准。
2. 房屋面积：该小产权房建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。
3. 房屋权属：该房屋为小产权房，乙方购买后享有使用权，但暂无产权。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：该小产权房的出售价格为[XXXXX]元人民币（大写：[XXXXX]）。
2. 支付方式：乙方需在签订本合同之日起[XXXXX]日内，将购房款一次性支付给甲方。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方需在收到乙方购房款之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。
2. 验收时间：乙方在收到房屋之日起[XXXXX]日内，需对房屋进行验收，并出具验收报告。
若乙方在规定时间内未进行验收，则视为默认房屋质量合格。
四、房屋保修及维修1. 保修时间：该小产权房自交付之日起，保修期为[XXXXX]年。
在保修期内，甲方需对房屋进行维修保养。
2. 维修责任：保修期满后，房屋的维修责任由乙方自行承担。
但若因甲方在保修期内未尽维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。
五、违约责任及纠纷解决1. 违约责任：若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。
具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
2. 纠纷解决：若甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 房屋用途：乙方购买该小产权房后，需合理使用，不得改变房屋的用途。
小产权房屋购房合同范本7篇
小产权房屋购房合同范本7篇第1篇示例：小产权房屋购房合同范本买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）鉴于甲方对乙方所拟出售的小产权房感兴趣，双方经友好协商，达成以下购房协议：第一条房屋基本情况乙方所售小产权房位于XX市XX区，房屋面积为XX平方米，建筑结构为XX，房屋产权属于XX，具体地址为XX街XX号XX栋XX单元XX号。
第二条房屋交易价格乙方出售该小产权房的价格为人民币XX万元整（￥XX,XXX）。
第三条交易款项支付方式1. 甲方在签订本合支付乙方定金人民币XX元整（￥XX,XXX），作为诚意金，并承诺在XX天内将房款支付至乙方指定账户。
2. 甲方应按房款总额的XX%在XX年XX月XX日前，一次性支付至乙方指定账户。
余款应在房款支付截止日前完成支付。
3. 乙方确认收到乙方支付的全部款项后，应在XX天内办理房屋过户手续并交付房屋产权证书及相关证明文件。
第四条房屋权属及使用1. 乙方确认其出售的小产权房属于合法建设并取得规范的产权，乙方有权自行使用房屋及相关设施设备。
2. 甲方购买该小产权房后，可自行使用，但不得恶意损坏房屋结构和设备设施，保持房屋清洁及维护。
第五条房屋担保1. 乙方承诺对出售的小产权房享有充分的产权，不存在第三方权利人对房屋提出异议的情况。
2. 若因乙方原因导致房屋权属存在问题，乙方应承担有关法律责任并退还甲方全部已支付款项。
第六条合同解除1. 本合同经双方签字盖章后生效，甲方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。
2. 若因不可抗力等因素导致合同无法履行，视为双方解除合同，但均不承担违约责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，亦可签订书面补充协议。
2. 本合同在签署后生效，双方在签署后均有义务全面履行合同义务。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上签署为确认双方已仔细阅读并同意上述房屋购房合同内容，自愿签署本合同。
第2篇示例：小产权房屋购房合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方为合法所有人，拥有位于（房屋地址）的小产权房，现欲将该房屋售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）平方米3. 房屋结构：（房屋结构）4. 房屋用途：住宅5. 房屋权属：小产权房二、交易价格及付款方式1. 本次房屋交易价格为（交易价格）元整。
标准小产权房购房合同范文(精选3篇)
标准小产权房购房合同范文(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：(出卖人)法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：(买受人)地址：邮编：电话：身份证号码：为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。
房屋单价元(美元)平方米，总房款为(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。
户型为。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自****年**月**日至****年**月**日)。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。
乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。
上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在**日内分次付清;3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的`房屋位置、面积、价款、户型等条款。
小产权房屋购房合同范本（四篇）
小产权房屋购房合同范本甲方（售房方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住所：（地址）乙方（购房方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住所：（地址）经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的小产权房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下合同：第一条合同房屋基本信息1.1 该房屋位于：（地址）1.2 房屋类型：小产权房1.3 房屋建筑面积：（面积）1.4 使用权属：个人产权1.5 房屋权属来源：（详细说明）第二条房屋交付及验收2.1 甲方应当在本合同签署之日起30天内将该房屋交付给乙方。
2.2 乙方应当在接受交付后3个工作日内进行房屋验收，视为乙方接受了该房屋的交付。
2.3 乙方在验收房屋时，如发现房屋存在严重质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求甲方在合理期限内进行整改或赔偿。
第三条交付时间及方式3.1 该房屋交付日期为本合同签署之日起30天内，具体交房日期由甲方书面通知乙方确认。
3.2 该房屋交付方式为________（自取/快递等方式），具体方式由甲方与乙方协商确定。
第四条房屋价格及付款方式4.1 该房屋总价格为人民币（金额），大写为（金额大写）。
4.2 房屋总价格款项由乙方分两次支付：4.2.1 在本合同签署时，乙方应当向甲方支付（金额）作为首期款；4.2.2 乙方应当在第四条 4.2.1支付首期款之日起30天内将房屋的余款支付给甲方。
4.3 乙方应当在支付款项时注意遵守国家相关法律法规，不得以非法手段或非法资金进行付款。
第五条房屋权属证书及其他相关证件5.1 甲方应当在本合同签署之日起5个工作日内将该房屋的权属证书及其他相关证件交付给乙方。
5.2 乙方在接收权属证书及其他相关证件时，应当仔细核对并确认其真实合法。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，甲方应当按照每日合同总价款的0.1%向乙方支付违约金，直至交付完成为止。
6.2 若乙方未按照本合同约定时间支付房屋款项，乙方应当按照每日未支付款项的0.1%向甲方支付违约金，直至支付完成为止。
房屋买卖合同范本小产权(推荐10篇)
房屋买卖合同范本小产权（推荐10篇）房屋买卖合同范本小产权第1篇甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方：乙方：房屋买卖合同范本小产权第2篇卖方(简称甲方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：买方(简称乙方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守。
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编号：_____________关于小产权房购房合同
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_______年______月______日
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当
日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____
市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方。