某大厦工程施工组织设计(DOC 48页)
某大厦工程建设施工组织设计
框筒结构电信大厦编制日期：2004年5月10日编制单位：目录第一卷工程概况及说明3第一章工程概况、特点3第二卷工程的组织机构7第一章工程技术管理机构7第二章经济技术管理机构8第三卷施工准备与部署14第一章施工准备工作14第二章施工部署14第三章施工临时用电方案16第四卷施工方案及冬雨季施工20第一章主要项目施工方法20第一节场地整平及护砌工程20第二节大直径灌注桩工程20第三节地下结构工程32一、 1．围堰与支护的设置32二、 2．土方开挖44三、 3．基坑排水56四、 4．模板支设56五、 5．钢筋绑扎安装57六、 6．混凝土浇筑58第四节吊装工程61第五节爆破拆除工程62第二章季节性施工措施68第五卷施工进度计划及保证措施70第六卷工程质量保证措施71第一章质量目标及保证体系71第二章保证工程质量措施72第一节质量的过程控制措施72第二节质量管理措施73第七卷工程安全、消防保卫措施74第一章安全措施74第二章消防、保卫工作74第一节消防、保卫工作75第八卷成本控制与节约措施76第九卷现场安全文明施工77第一章文明施工与环保措施77第二章履约保证措施77第十卷施工总平面布置79第一卷工程概况及说明第一章工程概况、特点本工程由主楼、附楼两部分组成，主楼建筑面积27005㎡，附楼建面积3000㎡。
主楼为框筒结构，平面尺寸30m×30m（轴距），地下两层，地上楼体23层，塔楼8层，共33层。
首层层高3.9m，2层3.6m，3～23层4.2m，建筑物总高150m（图5-58）。
主楼为箱形基础，底板下皮标高-11.50m，自然地坪标高-1.9m，基础埋深9.60m。
底板厚1.8m，底板下为直径800mm、长32.1m的钢筋混凝土灌注桩248根。
图5-58 电信大厦剖面图主楼平面双向均为5个开间，柱网间距为6m、7m两种，四角为4个筒体，其余部分为框架。
除筒体外整个楼板为钢筋混凝土现浇密肋楼盖，密肋梁中距1.2m。
某大厦工程施工组织设计(doc 31页)
某大厦工程施工组织设计(doc 31页)上海同济建设管理科技工程公司地址：上海市赤峰路83号2楼邮编：200092目录1.工程概况及施工条件 (4)1.1工程概要 (4)1.2施工条件 (5)2.施工组织机构及总体目标 (6)2.1施工组织机构 (6)2.2预应力工程总体目标 (6)2.3在施工中必须遵守的施工及验收规范 (7)3.预应力施工工艺流程 (7)3.1有粘结预应力梁施工工艺流程 (7)3.2施工流程中注意事项 (8)3.3土建总包对预应力分项工程工作的协调 (10)4.预应力施工方法 (10)4.1有粘结预应力梁 (10)4.2预应力钢绞线张拉 (13)4.3有粘结预应力钢绞线孔道灌浆 (16)4.4预应力钢绞线张拉端封锚 (18)5.临时设施 (18)5.1施工区部分 (18)5.2生活区部分 (19)5.3临时设施管理要求 (20)5.4临时设施示意图 (20)6.质量及进度保证措施 (20)6.1工程质量保证体系 (20)6.2工程质量保证体系 (21)6.3质量监控要点 (25)6.4梁端部楼板抗裂处理 (25)6.5施工进度保证措施 (26)7.安全生产、文明施工 (28)7.1安全生产、文明施工、总目标管理体系及保证措施 (28)7.2消防措施·········································· (29)8.施工异常情况处理对策及计划 (29)8.1浇注混凝土时发现堵管 (29)8.2锚垫板端部浇注混凝土产生空洞，导致预应力张拉时锚具内陷的处理： (29)8.3由于挤压锚失效使张拉预应力钢绞线时固定端失去作用的处理方法： (29)8.4由于锚垫板保护层厚度较薄使得张拉时梁保护层爆裂的处理方法： (30)8.5由于局部承压不足引起的端部混凝土张拉时压碎的处理方法： (30)8.6在预应力没有张拉前总包单位将预应力梁的支撑拆除的处理方法： (30)9.竣工资料 (30)本施工组织设计文件编制依据：1、施工设计图纸2、《钢绞线、钢丝束无粘结预应力筋》JG3006－93；3、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204---2002；4、《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》GB/T14370---2000；5、《预应力混凝土用钢绞线》GB/T5224---95；6、《预应力用电动油泵》JG/T5029---93；7、《预应力用液压千斤顶》JG/T5028---93；8、《后张预应力施工规程》DGJ08---235---99；9、《预应力混凝土结构设计规程》（上海市标准）DBJ08---69---97；10、《混凝土结构设计规范》GB50010---2002；11、《建筑结构荷载规范》GB50009---2001；12、《建筑工程预应力施工规程》CECS180：200513、同济大学建筑科技工程公司《施工组织设计编写大纲》14、本工程特点、施工现场条件等。
某大厦工程建设施工组织设计
某大厦工程建设施工组织设计1. 引言本文档旨在对某大厦工程建设施工组织设计进行详细说明和解释。
施工组织设计是一个重要的阶段，它涉及到工程项目的规划、安排和管理，对项目的顺利进行起着重要的作用。
本文档将从工程概述、施工组织结构、施工方案和资源安排等方面进行说明和设计。
2. 工程概述某大厦工程是一座多层建筑，总建筑面积为xxxx平方米。
工程包括地基基础、主体结构、装饰装修、给排水、电气照明、通风空调等多个专业分部。
工程总体计划工期为xxxx天，预计投资为xxxx万元。
3. 施工组织结构为了保证工程施工的顺利进行，确保质量、安全和效率，某大厦工程拟设立如下施工组织结构：3.1 项目部项目部是工程施工的总指挥部，负责对项目的整体组织、协调和管理。
项目部包括项目经理、副经理、质量安全专员、技术员等职位，分工明确、协同配合，确保工程按时按质完成。
3.2 施工分包队施工分包队是负责具体工程施工的执行团队，包括施工队长、技术工人、操作工等。
施工分包队需要按照项目部的要求，按时按质完成施工任务，并确保安全施工。
3.3 监理单位监理单位是对工程施工进行监督和检查的第三方机构，必要时可以提出相关建议和指导，以确保工程施工的合规性和质量。
4. 施工方案施工方案是在施工组织设计的基础上，对具体施工过程进行规划和安排。
根据某大厦工程的具体要求和现场情况，我们拟制出以下施工方案：4.1 地基基础施工方案地基基础施工方案包括地面土方开挖、地基基础处理、桩基施工等内容。
具体包括施工顺序、工具设备、施工工序等。
4.2 主体结构施工方案主体结构施工方案包括预制构件安装、钢筋混凝土浇筑、支模拆除等内容。
具体包括施工流程、安全措施、质量要求等。
4.3 装饰装修施工方案装饰装修施工方案包括墙面施工、地面铺装、门窗安装等内容。
具体包括施工步骤、材料要求、施工质量等。
5. 资源安排为了顺利完成某大厦工程施工，我们需要合理安排和利用各种资源，包括人力资源、物质资源和财务资源等。
北京某大厦工程施工组织设计
北京某大厦工程施工组织设计1. 引言本文档旨在对北京某大厦工程的施工组织设计进行详细描述和分析。
施工组织设计是工程项目实施过程中至关重要的一环，合理的施工组织设计能够确保工程项目按时、按质、按量完成。
本文将从工程概述、施工组织设计目标、施工组织设计内容、施工计划和施工组织设计的实施效果等方面进行详细阐述。
2. 工程概述北京某大厦工程是一项具有里程碑意义的高层建筑工程项目，位于北京市中心地带。
该工程项目总占地面积约为10000平方米，建筑总高度为80层，预计投资金额约为10亿元。
工程主要包括地基处理、混凝土框架结构建设、装修和竣工等工作。
3. 施工组织设计目标•确保工程项目的安全施工，防止事故发生。
•提高施工效率，保证工程项目按时完成并符合质量要求。
•合理调配人力资源、物资资源和机械设备，控制成本。
•做到施工过程的协调与沟通，保证各施工工序之间的衔接和无缝连接。
•最大程度上减少对环境造成的影响。
4. 施工组织设计内容4.1 人力资源管理人力资源是施工组织设计的基础，合理管理和调配人力资源能够确保施工进度和质量。
在北京某大厦工程中，将配备一支经验丰富、技术过硬的施工团队，包括项目经理、技术人员、施工工人等。
4.2 物资资源管理物资资源管理是施工组织设计的重要组成部分。
在北京某大厦工程中，将建立合理的物资采购和管理机制，确保施工所需的原材料、设备和工具等物资的及时供应，以满足施工需要。
4.3 机械设备管理机械设备的合理选用和管理对工程项目进度和质量具有重要影响。
在北京某大厦工程中，将根据工程特点和施工需要，选择适合的施工机械设备，并制定相应的使用和维护计划，确保机械设备的正常运行。
4.4 施工组织过程管理施工组织过程管理主要包括施工工序的安排和协调、施工现场的布置和管理、施工班组的组织和协作等。
在北京某大厦工程中，将建立科学合理的施工序列和工期计划，确保各施工工序之间的衔接和协调，并建立相应的监督和沟通机制。
某大厦工程施工组织设计方案
目录第一章编制说明 (1)第一节编制说明 (1)第二章工程概况 (2)第一节建筑特点 (2)第二节结构特点： (3)第三节场地地质及水文条件 (3)1. 土层的物理性质 (3)2. 地形地貌 (4)3. 地下水的情况 (4)4. 场地土类别成分 (4)第四节周边环境及施工场地 (4)第三章施工部署 (5)第一节施工阶段划分 (5)1. 内外装修和设备安装阶段 (6)2. 主体施工阶段 (6)3. 施工前期准备阶段 (6)第二节施工管理组织体系 (6)第三节场地使用及总平面布置 (6)第四节施工准备 (7)1. 现场准备 (7)2. 技术准备 (7)3. 现场排水 (8)4. 施工用水准备 (8)5. 施工用电准备 (8)10第四章主要施工方法 .................................................................................第一节垂直运输设备和施工机械选择 (10)第二节脚手架工程 (10)第三节定位测量 (10)1. 测量仪器的选用 (10)2. 定位依据 (11)3. 平面控制及垂直度控制 (11)4. 标高控制 (11)6. 电梯井壁垂直度控制 (12)第四节土方开挖 (12)第五节基坑排水 (13)第六节验桩及桩头处理 (14)第七节钢筋工程 (14)1. 施工准备 (14)2. 钢筋加工 (15)3. 钢筋接头 (15)4. 钢筋绑扎 (15)5. 钢筋隐蔽验收 (17)第八节模板工程 (17)1. 模板施工注意事项 (17)2. 本工程模板使用材料为 (18)3. 柱模 (18)4. 集水井模板 (19)5. 有梁楼板 (19)6. 墙模 (19)7. 电梯井内模 (20)第九节砼工程 (20)1. 砼供应 (20)2. 砼配合比 (20)3. 砼运输 (21)4. 砼浇筑 (21)5. 砼养护 (22)6. 砼浇筑劳动力组织 (22)第十节底板大体积砼施工 (22)1. 浇捣前的准备工作 (22)2. 砼浇筑 (24)3. 砼的泌水处理 (24)4. 砼表面处理 (24)5. 砼养护 (25)6. 楼板施工缝的处理 (25)7. 节点砼浇筑 (25)8. 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工 (25)第十一节粗装修工程 (26)第十二节安装工程 (26)1. 设备安装工程 (26)2. 给排水工程 (27)3. 电气工程 (27)5. 通风空调工程 (28)30第五章各类计划 ......................................................................................... 第六章工程目标及各项保证措施 . (31)第一节工期目标及各施工段工期安排 (31)第二节施工进度、工期保证措施 (31)第三节质量目标 (32)第四节工程技术、质量保证措施 (32)第五节安全生产保证措施 (33)第七章主要结构部位施工方案及其验算 (35)第一节地下室降水、排水施工方案 (35)第二节后浇带施工方案 (35)第三节地下室外墙抗渗施工方案 (36)第四节商品混凝土施工方案 (36)1. 混凝土的强度控制 (36)2. 混凝土的养护 (37)3. 混凝土拆模时间的控制 (37)4. 混凝土配合比监测 (37)5. 混凝土原材料投料方式 (38)6. 混凝土的技术要求与措施 (38)7. 概述 (39)第五节基础大体积混凝土温差控制 (39)第六节建筑物沉降观测方案 (41)1. 沉降观测的具体步骤 (41)2. 观测成果管理 (42)3. 基准点和观测点的保护 (42)4. 基准点的设置 (42)第七节人群密集区的安全设施方案 (43)1. 安全设施方案 (43)2. ±0.00下安全设施方案 (44)第八节现场标准化、文明施工管理方案 (44)1. 现场标化管理措施 (44)2. 现场标准化、文明施工管理目标 (44)第一章编制说明【恒智天成】大厦是由【恒智天成】公司和【恒智天成】联合开发建设，【恒智天成】设计研究院设计。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
某大厦工程施工组织设计(DOC 48页)目录第一章编制说明 (1)第一节编制说明 (1)第二章工程概况 (2)第一节建筑特点 (2)第二节结构特点： (3)第三节场地地质及水文条件 (3)1. 土层的物理性质 (3)2. 地形地貌 (4)3. 地下水的情况 (4)4. 场地土类别成分 (4)第四节周边环境及施工场地 (4)第三章施工部署 (5)第一节施工阶段划分 (5)1. 内外装修和设备安装阶段 (6)2. 主体施工阶段 (6)3. 施工前期准备阶段 (6)第二节施工管理组织体系 (6)第三节场地使用及总平面布置 (6)第四节施工准备 (7)1. 现场准备 (7)2. 技术准备 (7)3. 现场排水 (8)4. 施工用水准备 (8)5. 施工用电准备 (8)第四章主要施工方法 (10)第一节垂直运输设备和施工机械选择 (10)第二节脚手架工程 (10)第三节定位测量 (10)1. 测量仪器的选用 (10)2. 定位依据 (11)3. 平面控制及垂直度控制 (11)4. 标高控制 (11)5. 沉降观测 (12)6. 电梯井壁垂直度控制 (12)第四节土方开挖 (12)第五节基坑排水 (13)第六节验桩及桩头处理 (14)第七节钢筋工程 (14)1. 施工准备 (14)2. 钢筋加工 (15)3. 钢筋接头 (15)4. 钢筋绑扎 (15)5. 钢筋隐蔽验收 (17)第八节模板工程 (17)1. 模板施工注意事项 (17)2. 本工程模板使用材料为 (18)3. 柱模 (18)4. 集水井模板 (19)5. 有梁楼板 (19)6. 墙模 (19)7. 电梯井内模 (20)第九节砼工程 (20)1. 砼供应 (20)2. 砼配合比 (20)3. 砼运输 (21)4. 砼浇筑 (21)5. 砼养护 (22)6. 砼浇筑劳动力组织 (22)第十节底板大体积砼施工 (22)1. 浇捣前的准备工作 (22)2. 砼浇筑 (24)3. 砼的泌水处理 (24)4. 砼表面处理 (24)5. 砼养护 (25)6. 楼板施工缝的处理 (25)7. 节点砼浇筑 (25)8. 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工 (25)第十一节粗装修工程 (26)第十二节安装工程 (26)1. 设备安装工程 (26)2. 给排水工程 (27)3. 电气工程 (27)4. 消防工程 (28)5. 通风空调工程 (28)第五章各类计划 (30)第六章工程目标及各项保证措施 (31)第一节工期目标及各施工段工期安排 (31)第二节施工进度、工期保证措施 (31)第三节质量目标 (32)第四节工程技术、质量保证措施 (32)第五节安全生产保证措施 (33)第七章主要结构部位施工方案及其验算 (35)第一节地下室降水、排水施工方案 (35)第二节后浇带施工方案 (35)第三节地下室外墙抗渗施工方案 (36)第四节商品混凝土施工方案 (36)1. 混凝土的强度控制 (36)2. 混凝土的养护 (37)3. 混凝土拆模时间的控制 (37)4. 混凝土配合比监测 (37)5. 混凝土原材料投料方式 (38)6. 混凝土的技术要求与措施 (38)7. 概述 (39)第五节基础大体积混凝土温差控制 (39)第六节建筑物沉降观测方案 (41)1. 沉降观测的具体步骤 (41)2. 观测成果管理 (42)3. 基准点和观测点的保护 (42)4. 基准点的设置 (42)第七节人群密集区的安全设施方案 (43)1. 安全设施方案 (43)2. ±0.00下安全设施方案 (44)第八节现场标准化、文明施工管理方案 (44)1. 现场标化管理措施 (44)2. 现场标准化、文明施工管理目标 (44)第一章编制说明【恒智天成】大厦是由【恒智天成】公司和【恒智天成】联合开发建设，【恒智天成】设计研究院设计。
该工程位于【恒智天成】，该工程设计新颖，风格独特，是一幢该区域标志性建筑。
本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。
第一节编制说明本施工组织设计的编制依据如下：1、【恒智天成】大厦工程招标文件；2、【恒智天成】大厦工程建筑、结构及各专业施工图；3、【恒智天成】大厦工程的地质勘探报告；4、现行国家有关施工及验收规范、结构规范；5、政府有关法规、法令。
由于编者水平有限，加之时间仓促，编制过程中难免出现不足之处，请各位专家及同仁批评指正。
第二章工程概况第一节建筑特点本工程占地面积【恒智天成】m2，总建筑面积【恒智天成】m2，工程由地下二层，地上二层商场，北边三至七层为办公楼，南边三至九层为商住楼组成，建筑物总高度办公楼为【恒智天成】米，商住楼为【恒智天成】米，地下二层层高为【恒智天成】米，地上两层商场层高为【恒智天成】米，商住楼标准层层高为【恒智天成】米，±0.00室内外高低差为0.45米，其中，地下二层为车库、农贸市场的库房、消防生活水池、配电房等，地下一层为农贸市场。
本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1－2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100×100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。
室内装修，地下二层地面除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼地面外，其余均为水泥地面，内墙面、配电房采用木丝吸音墙面，值班室、机房以及核心筒楼梯间为乳胶漆墙面，其余墙面均为喷白。
平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻钢龙骨纸面石膏板，其余均为粉刷乳胶漆平顶；地下一层楼面除办公大堂为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面，厕所为瓷砖贴到平顶，其余均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，1－2层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面除厕所是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，三－七层办公楼地坪均为地砖楼地面，墙面为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间为乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，三－九层住宅楼，地面为水泥地面，墙面除厨房、厕所外均为乳胶漆墙面。
第二节结构特点：根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为全框架剪筒结构。
基础形式：本工程采用人工挖孔灌注桩，承台采用桩帽加地梁拉结，核心筒区采用整板加群桩基础的形式。
本工程不设施工缝，只在5～6轴中间支边处设置800宽施工期间的后浇带。
结构材料的选用：1、砼强度等级为C25、C30、C35，其中基础大底板采用C30S8。
2、钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢，优先采用国产钢材。
3、墙体：外墙楼梯间墙采用240厚KP1非承重空心砖，内墙采用200厚或120厚的轻质砌块，卫生间墙均采用120厚的轻质砌块。
第三节场地地质及水文条件1.土层的物理性质1、Ⅰ素填土：呈松散状态，灰黄、灰色、湿，以粉质粘土为主，夹少量碎砖，非匀质，埋深深度为0.70～2.20米，层厚0.70～2.20米。
2、Ⅱ1粉质粘土：呈硬塑状态，灰黄～棕黄色，见Fe、Mn结核，局部可塑，埋深2.10～3.70米，层厚1.3～2.00米。
3、Ⅱ2粉质粘土：呈可塑状态，灰色，埋深5.50～5.60米，层厚2.6～3.0米。
4、Ⅲ粉质粘土：属一般沉积土，呈坚硬状态，棕黄色，稍湿，局部硬塑，见Fe、Mn结核，埋深于3.8～11.7米，层厚1.30～6.60米。
5、Ⅳ1泥质砂岩（强风化）：呈密实状态，紫灰红色，上部呈砂土状，下部呈碎石状，埋深7.2～14.2米，层厚1.3～3.8米。
6、Ⅳ2泥质砂岩（中风化）：呈坚硬状态，砖红色，岩芯呈短柱状，节理、裂缝，稍发育，埋深未见底。
2.地形地貌本工程位于阶地之上，南、北高低悬殊较大，原有的建筑均已拆除，现场地基平整，地势呈北低南高。
3.地下水的情况场地地下水主要分布于人工填土层中，其地下水类型属于孔隙潜水，地下稳定水位在0.50～1.90米左右，地下水质对砼无侵蚀性。
4.场地土类别成分根据地质报告，该场地地层属中软土，属Ⅱ类建筑场地。
第四节周边环境及施工场地本工程处于【恒智天成】交叉口，四面均是人行通道，直接面对【恒智天成】街，工程A轴距【恒智天成】围墙【恒智天成】米，南边11轴距【恒智天成】路面【恒智天成】米，北面1轴距已建住宅9米，东边M轴距已建住宅7米，场地施工属于市区作业，在进场施工时对高压线和四面道路的人行道等进行必要的安全防护。
该工程场地区域内地势平坦，进场后即可施工。
第三章施工部署第一节施工阶段划分为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求（包括地下一层提前交付使用）。
本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。
以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。
施工阶段划分：±0.00以下为第一施工阶段；裙楼主体为第二施工阶段（其中地下一层内装修同时进行）；办公楼、商住楼交叉施工为第三施工段；装修工程为第四施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第五施工阶段。
小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，综合应用《工序网络图》和《时间横道图》（见附图一、图二），最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。
小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。
最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。
并籍以保证工程总体计划的完成。
本施工组织设计根据工程特点对裙房、主体、标准层施工流水段的划分详见图三《施工流水段划分及混凝土一次性浇筑流向示意图》。
1.内外装修和设备安装阶段工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装。
2.主体施工阶段根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种，采用立体交叉平面流水相结合的施工方法，互不耽搁，直至工程施工验收交付。
3.施工前期准备阶段包括基础土方开挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工机械设置和各种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜的洽谈。