工程预算基础知识
工程预算的入门知识教程分享
工程预算的入门知识教程分享预算包含的内容不仅仅是预测，它还涉及到有计划地巧妙处理所有变量，这些变量决定着公司未来努力达到某一有利地位的绩效。
那么新手如何入门呢?以下是由店铺整理关于工程预算入门知识教程的内容，希望大家喜欢!工程预算入门第一步：练好“三个基本功练好“三个基本功”包括：提高看图技能;熟悉常用标准图做法;熟悉工程量计算规则，等三个方面。
一、提高看图技能工程量计算前的看图，要先从头到尾浏览整套图纸，待对其设计意图大概了解后，再选择重点详细看图。
在看图过程中要着重弄清以下几个问题：(一)建筑图部分1、了解建筑物的层数和高度(包括层高和总高)、室内外高差、结构形式、纵向总长及跨度等。
2、了解工程的用料及作法，包括楼地面、屋面、门窗、墙柱面装饰的用料及法。
3、了解建筑物的墙厚、楼地面面层、门窗、天棚等在不同的楼层上有无变化(包括材料做法、尺寸、数量等变化)，以便采用不同的计算方法。
(二)结构图部分1、了解基础形式、深度、土壤类别、开挖方式(按施工方案确定)以及基础、墙体的材料及做法。
2、了解结构设计说明中涉及工程量计算的相关内容，包括砌筑砂浆类别、强度等级，现浇和预制构件的混凝土强度等级、钢筋的锚固和搭接规定等，以便全面领会图纸的设计意图，避免重算或漏算。
3、了解构件的平面布置及节点图的索引位置，以免在计算时乱翻图纸查找，浪费时间。
4、砖混结构要弄清圈梁有几种截面高度，具体分布在墙体的那些部位，圈梁在阳台及门窗洞口处截面有何变化，内外墙圈梁宽度是否一致，以便在计算圈梁体积时，按不同宽度进行分段计算。
5、带有挑檐、阳台、雨篷的建筑物，要弄清悬挑构件与相交的连梁或圈梁的连结关系，以便在计算时做到心中有数。
目前施工图预算和工程量清单的编制主要是围绕工程招投标进行的，工程发标后按照惯例，建设单位一般在三天以内要组织有关方面对图纸进行答疑，因此，预算(或清单)编制人员在此阶段应抓紧时间看图，对图纸中存在的问题作好记录整理。
工程预算的基本知识
工程预算的基本知识12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墙一个平方需要80多块标准砖一个土建工程师应掌握的数据(转)一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
工程预算知识
工程预算知识1. 简介工程预算是指在建设工程过程中，根据设计方案、施工方案和招标投标要求，按照固定的计算规则和过程，对工程项目进行经济核算和预测的过程。
它主要用于评估工程项目的经济可行性，为工程项目的招标投标、施工方案确定和工程建设提供决策依据。
本文将介绍工程预算的基本概念、编制方法和注意事项。
2. 工程预算的基本概念2.1 工程预算的定义工程预算是指根据指定的施工内容和工程量，通过计算和分析工程所需的材料、机械设备、人工费用等构成要素，预测工程造价和投资的过程。
它是施工单位确定标底和编制招标文件的基础，也是业主评估工程项目经济可行性的重要依据。
2.2 工程预算的目的工程预算的主要目的是： - 评估工程项目的经济可行性，确定工程投资额度； - 为招标投标提供可靠的决策依据； - 为工程施工方案设计提供技术和经济指导； - 控制和管理工程项目的成本。
3. 工程预算的编制方法工程预算的编制方法包括以下几个步骤：3.1 预算依据的准备在编制工程预算之前，需要准备一些预算依据，包括设计方案、施工方案、工程量清单等。
这些依据将用于计算工程所需的材料、人工费用和机械设备等构成要素。
3.2 施工工艺分析根据工程的具体情况，对施工工艺进行分析，确定施工过程中可能存在的问题和风险。
这将有助于合理评估工程投资的大小。
3.3 材料和设备清单的编制根据工程的设计方案和施工方案，编制材料清单和设备清单。
清单中应包括所需材料和设备的数量、规格和单价等信息。
3.4 人工费用的计算根据工程量清单和施工方案，计算工程所需的人工费用。
考虑到不同工种的工资水平和工作时间等因素，需要对不同人力资源的成本进行详细计算。
3.5 直接费用和间接费用的划分将工程造价分为直接费用和间接费用两部分。
直接费用包括材料费、机械设备费和人工费等直接与工程施工相关的费用；间接费用包括管理费、利润和税金等与工程施工无直接联系的费用。
3.6 工程预算的编制根据前面准备的预算依据和计算结果，进行工程预算的编制。
工程预算基础知识
工盈亏的经济文件。
ห้องสมุดไป่ตู้
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第1章 工程预算基本知识
二、工程计价含义及特征 2.计价的多次性
（7）工程结算 阶段：合同实施阶段 谁做：发包人与承包人之间进行调整后
计算和确定的价格。 结算方式：按月结算、分段结算。
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第1章 工程预算基本知识
二、工程计价含义及特征 2.计价的多次性
医疗保险费） 住房公积金 危险作业意外伤害保险
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2. 间接费
（1）间接费的组成 2）企业管理费 是指建筑安装企业组织施工生产和经
营管理所需费用。
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2. 间接费
（1）间接费的组成 2）企业管理费 管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费
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第1章 工程预算基本知识
人工费
直接费直接工程费施材工料机费械使用费
措施费
建筑安装工程费间接费企规业费管理费
利润
营业税 税金城市维护建设税
教育费附加
图 建筑安装工程费组成（定额）
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第1章 工程预算基本知识
三、 工程费用构成
按照2008年12月1日起施行的国家标准 《建筑工程工程量清单计价规范》的规 定，工程费用项目由分部分项工程费、 措施项目费、其他项目费、规费和税金 组成。
在工业建设中，一般是以一座工 厂为一个建设项目，如一个钢铁 厂、汽车厂、机械制造厂等。
在民用建设中，一般是以一个 事业单位，如一所学校、一所 医院等为一个建设项目。
在农业建设中，一般是以一个 拖拉机站、农场等为一个建设 项目。
工程概预算基础知识
工程概预算基础知识第一章工程概预算基础知识学习要求1．解基本建设程序。
2．握概预算的分类。
3．握基本建设工程项目划分。
第一节基本建设程序一、基本建设的含义(一)固定资产固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，并且在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料。
一般情况下，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件。
(1)使用期限在一年以上。
(2)劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，小型国有企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
(二)固定资产投资固定资产投资是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。
(三)基本建设基本建设是人类有组织、有目的、大规模的经济活动，是在固定资产再生产过程中形成综合能力或发挥工程效益的工程项目。
其经济形态包括建筑、安装工程建设、购置固定资产以及与此相关的一切活动。
基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高建立了物质基础．基本建设是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关的工作。
实质就是形成新的固定资产的经济活动过程，基本建设最终成果表现为固定资产的增加。
但是固定资产的再生产并不都是基本建设，对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造项目，均视为固定资产更新改造，而不列入基本建设范围之内。
基本建设是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。
具体内容如下。
第3页(1)建筑工程包括工业与民用的建筑物、构筑物、厂区道路、设备基础、简单装饰(清单计价属装饰工程)等工程(即土建工程部分)。
(2)安装工程包括电气(强弱电)、给排水、暖通，机械设备、工艺管道和结构、自动化控制、热力设备、化学设备等安装工程。
(3)装饰工程后期装饰。
(4)市政工程、园林和绿化等工程。
工程预算基础知识
工程预算基础知识房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为9 0~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
工程预算基础知识
• • • • 1.了解工程预算的构成 2.了解工程预算的编制方法 3.了解编制工程预算需要的条件和注意事项 4.如何利用工程预算进行成本控制
安装工程预算的构成
直接工程费 直接费
施工组织措施费
建 筑 安 装 工 程 预 算
措施费 间接费 规费
企业管理费
施工技术措施费
利润
营业税Biblioteka 城市维护建设税 教育费附加谢谢！ 谢谢大家！
编制施工图预算注意的事项
• 1.工程量方面 管路，设备取定的尺寸、型号和数量必 须与图纸相一致，必须执行准确的计算规则. • 2.套用定额方面 套用的定额项目必须与计算的工程量相 一致，防止套错。 • 3.费率方面 执行的费率必须与现行的计价定额相一致
工程预算与成本控制的关系
• 1.工程预算给出了各项费用指标（人工费 ，材料费，利润等） • 2.工程成本的控制直接影响到工程的利润 • 3.工程预算可以宏观调控工程成本
税金
安装工程预算的主要编制方式 • 1.工程量清单计价 • 2.定额计价
工程量清单计价过程示意图
统一的工程 量清单格式 国家、地区或 行业的定额及 有关规定
统一的 工程量 清单项 目设置 规则
建设项目的 标底价格
统一的工程量 清单计算规则
工程量清单 工程造价各种 信息，资料等
招标要求和施 工设计图纸
企业定额
建设项目的 投标报价
定额计价的基本程序
直接费
工程量计算 间接费 企业管理费 利润 建筑工程 概预算书 设备安装 概预算书
单位估计表
税金
建 设 项 目 总 概 预 算
设备明细项目
设备购置费
工程预算的编制程序
第一章工程概预算基础知识
它的科学性首先表现在用科学的态度来编制， 结合客观实际，排除主观臆断，力求定额水平准确 合理；其次表现在制定定额的技术方法上，利用现 代科学管理的成就，采用科学的方法测定、计算， 形成了一套系统的、完整的，在实践中行之有效的 方法；另外还表现在定额制定和贯彻的一体化上。
建设工程定额的系统性是由工程建设的特点决 定的。工程建设本身是一个庞大的实体系统，工程 定额就是为这个实体系统服务的。
消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所 以又称为机械台班定额。
机械消耗定额是指在正常施工条件以及合理的 劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格产 品所必需的施工机械消耗的数量标准，其主要表现 形式是机械时间定额及机械产量定额。
第一章工程概预算基础知识
机械时间定额是指施工机械在正常运转和合理 使用的条件下，完成单位合格产品（工程量）所消 耗的机械作业时间，以“台班”（一台机械工作八 小时为一台班）或“台时”表示。即
第一章工程概预算基础知识
④施工定额 施工定额是指以组成分项工程的施工过程、专
业工种为基准，完成单位合格产品所需消耗的人工、 材料、机械台班的数额。 ⑤工序定额
工序定额是指以施工作业中的工序为对象，完 成单位工序产品（实物量）所需消耗的劳动量 （工日、工时）数额。
第一章工程概预算基础知识
（3）按编制单位和执行范围分类 按编制单位和执行范围分类，可分为全国统一
第一章工程概预算基础知识
•1.1.1.2 定额在现代管理中的地位
首先，定额是节约社会劳动，提高劳动生产率 的重要手段。
其次，定额是组织和协调社会化大生产的工具。 第三，定额是宏观调控的依据。 第四，定额是实现分配，兼顾效率与公平的手 段。