第7章工程量清单计价
第7章 工程量清单
第7章工程量清单A．说明1. 工程量清单应与投标须知、合同条款、技术规范及图纸等文件结合起来查阅与理解。
2. 工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。
实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理工程师认可的尺寸、断面计量，按工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同条款第52条的规定，由监理工程师确定的单价或总额价计算支付额。
3. 除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险（工程一切险和第三方责任险除外）、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
4. 工程一切险的投保金额为工程量清单第100章（不含工程一切险及第三方责任险的保险费）到第900章的合计金额，保险费率为_______‰；第三方责任险的投保金额为________元，保险费率为‰。
工程量清单第100章内列有上述保险费的支付细目，投标人根据上述保险费率计算出保险费，填入工程量清单。
除上述工程一切险及第三方责任险以外，所投其他保险的保险费均由承包人承担并支付，不在报价中单列。
5. 工程量清单中本合同工程的每一个细目，都需填入单价；对于没有填入单价或总额价的细目，其费用应视为已包括在工程量清单的其他单价或总额价中,承包人必须按监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价或总额价的工程细目，但不能得到结算与支付。
6. 符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各细目之中，未列细目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关细目的单价或总额价之中。
7. 工程量清单各章是按技术规范相应章次编号的,因此工程量清单中各章的工程细目的范围与计量等应与技术规范相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。
第7章 工程量清单计价-2
7.2.2 工程量清单计价的费用构成及计价方法
一、工程量清单计价的费用构成 （1）分部分项工程费——分部分项工程量清单 （2）措施项目费——措施项目清单 （3）其他项目费——其他项目清单 （4）规费——不可竞争费用 （5）税金
7.2.2 工程量清单计价的费用构成及计价方法
二、工程量清单计价的方法
参考费率 施工组织设计、施工方案及施工现场资料 投标技巧
二、工程量清单计价的程序
投 标 人 企 业 定 额 施工 施工 的
计
的 工程量清单项目 工 的
分部分项工程量 措施项目工程量 项目工程量 套 用
分部分项工程 工程量清单 的工程量 分 项工程 施工
分项工程 的 单价
分部分项 工程 计
计
措施 项目 工程
计
单
工程 价
土木工程概预算
第八章 工程量清单计价 8.5 工程量清单计价的格式
7.2.4 工程量清单计价方法标准格式
(1) 封面； (2) 投标总价； (3) 工程项目总价表 ； (4) 单项工程费汇总表； (5) 单位工程费汇总表 ； (6) 分部分项工程量清单计价表； (7) 措施项目清单计价表； (8) 其他项目清单计价表； (9) 零星工作项目计价表； (10) 分部分项工程量清单综合单价分析表 ； (11) 措施项目费分析表； (12) 主要材料价格表
（一）分部分项工程费的计算 1、计算施工方案工程量
招标人工程量清单——工程净量 投标人应计算实际消耗量 示例——基础开挖 业主工程量清单：300m³基础垫层底面×挖土 深度
方案1：放坡开挖 c=0.2m k=0.35 工程量735m³
方案2：设挡土板 c=0.3m 工程量480m³
工程量清单仅针对各分部分项工程的主项进行计算，主项 以外的工程内容自行计算。 如：挖基础土方包括了挖土、人工运土、机械运土等
第七章 工程量清单计价的应用
定计价，不得作为竞争性费用。 措施项目费的计算方法如下： 1）综合单价法 根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费。适用于可以计算工程量的措施
项目，主要是指与工程实体有紧密联系的项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等。 2）参数法计价 按照一定的基数乘以系数的方法或自定义公式进行计算。适用于施工过程中必须发
招标控制价中的方法相同，但确定的依据有所差异，主要体现在： 1）工程量清单项目特征描述：若在招投标过程中，发现招标文件中分部分项工程
量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准。 2）企业定额：是施工企业投标报价确定综合单价的依据之一，没有企业定额时，
可参照企业自身情况参照消耗量定额进行调整。 3）资源可获取价格 4）企业管理费费率、利润率：管理费费率可根据本企业近年的企业管理费核算数
《计价规范》中规定，对使用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，但并不排 斥总价合同。
总体上来说，采用单价合同符合工程量清单计价模式的基本要求，并且单价合同在 合同管理中具有便于处理工程变更及索赔的特点，实践中最常用的是固定单价合同。
四、合同价款的约定方法
规费、税金项目 清单与计价表
工程量清单
采用综合单价 按项计算的
综合单价分析表 计算的措施项目 措施项目
暂列 金额 明细
表
材料 暂估 单价
表
专业 工程 暂估 单价
表
计日 工表
总包 服务 费计 价表
三、投标价的编制
（二）投标报价的编制内容
1、分部分项工程费报价 编制分部分项工程量清单与计价表的核心是确定综合单价。综合单价的确定方法与
工程量清单计价范例
工程量清单计价范例一、引言工程量清单计价是指根据预先制定的工程量清单，结合相应的综合价格指数和工程项目实际情况，对工程项目的各项工作进行计价的一种方法。
它是工程项目施工过程中成本控制和付款的基础，对于确保工程项目的经济效益和质量控制具有重要意义。
本文将以某建筑工程项目为例，介绍工程量清单计价的具体过程和方法。
二、工程量清单计价的基本原则1. 标准化：工程量清单应按照统一的行业标准进行编制，确保计价的一致性和可比性。
2. 全面性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
3. 可行性：工程量清单应能够通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可行性和可靠性。
4. 具体性：工程量清单应具备明确的项目名称、数量、单位、单价等信息，确保计价的具体性和清晰性。
三、工程量清单计价的步骤1. 编制工程量清单：根据工程项目的设计图纸和相关技术要求，编制详细的工程量清单。
清单应包含每个细项工作的项目名称、数量、单位和单价等信息。
2. 价格调整：根据工程项目所在地的综合价格指数和市场行情，对工程量清单中的单价进行调整。
价格调整应按照合理的比例进行，以反映实际的成本情况。
3. 计算工程量总价：通过对清单中的数量和单价进行计算，得出每个细项工作的总价，并对所有细项工作的总价求和，得出工程量总价。
4. 检查和审核：对计算得出的工程量总价进行检查和审核，确保计价的准确性和合理性。
检查和审核应包括对清单的完整性、单价的正确性、数量的准确性等方面的核查。
5. 评审和审批：将计算得出的工程量总价提交给相关部门进行评审和审批。
评审和审批应参考相关的规定和标准，确保计价的合规性和合法性。
四、工程量清单计价的注意事项1. 注意清单的完整性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
2. 注意价格调整的准确性：工程量清单中的单价应根据实际情况进行调整，反映实际的成本情况。
3. 注意数量的准确性：工程量清单中的数量应通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可靠性和准确性。
建设工程工程量清单计价
建设工程工程量清单计价协议书甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）为了明确双方在建设工程工程量清单计价方面的权益和责任，经双方友好协商一致，达成如下协议：一、工程项目1.1 双方确认本协议适用于（工程项目名称），具体位置为（工程项目具体位置），项目规模为（工程项目规模）。
1.2 工程项目的总工期为（工程项目总工期），起始日期为（工程项目起始日期）。
1.3 工程项目范围包括但不限于（列举工程项目范围）。
二、工程量清单2.1 工程量清单是指根据工程项目实际情况编制的计量单位、数量和单价的清单。
2.2 工程量清单应由乙方根据设计文件、施工方案和实际施工情况进行编制，并提供给甲方审核。
2.3 甲方应在（时间要求）内进行工程量清单的审核，对于存在异议的部分应及时与乙方沟通并协商解决。
2.4 甲方对工程量清单的审核结果应书面通知乙方，乙方应在（时间要求）内对审核结果进行确认，以确保工程量清单的准确性。
三、计价方式3.1 工程项目的计价方式采用（计价方式），具体为（计价方式细则）。
3.2 工程项目的计价依据为工程量清单中所列项目的数量和价格，并根据实际施工情况进行调整。
3.3 工程项目计价的时间点为（计价时间点），以工程项目完成的实际情况为准。
四、支付方式4.1 工程项目的支付方式为（支付方式），具体为（支付方式细则）。
4.2 甲方应按照工程项目的实际进展情况及时支付工程款项，并及时提供支付凭证给乙方。
4.3 乙方应按照设计文件和施工方案要求保质保量完成工程项目，并提供相应的完工证明和验收报告给甲方。
五、工程变更和索赔5.1 如工程项目发生变更，双方应及时协商，并按照变更后的工程量清单和计价方式进行调整。
5.2 如乙方因甲方原因或不可抗力导致工程项目无法按时完成或产生额外费用，乙方可以提出索赔要求，甲方应予以合理赔偿。
六、违约责任6.1 若一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。
6.2 双方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽力减少不可抗力事件的影响。
工程量清单计价步骤
工程量清单计价步骤以工程量清单计价步骤为标题，写一篇文章如下：工程量清单计价是建筑工程中非常重要的一项工作，它是根据设计图纸和施工方案，对工程项目进行细分，确定各项工程量及其相应的价格。
下面将介绍工程量清单计价的具体步骤。
1. 了解设计图纸和施工方案在进行工程量清单计价之前，首先需要详细了解设计图纸和施工方案。
这包括了解工程的整体结构、布局以及所涉及的各个细节。
只有对工程的设计和施工方案有深入的了解，才能准确地进行工程量清单计价。
2. 制定工程量清单根据设计图纸和施工方案，制定工程量清单。
工程量清单是对工程项目进行细分的表格，其中列出了工程项目的名称、规格、数量、单位和单价等信息。
制定工程量清单时，需要细致入微地考虑各项工程的具体情况，并确保清单的准确性和完整性。
3. 确定工程量在制定工程量清单的基础上，对每一项工程进行测量和计算，确定各项工程的具体数量。
这需要根据设计图纸和施工方案中的尺寸、面积、体积等信息，进行准确的测量和计算。
同时，还需要考虑到工程项目中可能存在的变动和调整，确保工程量的准确性和全面性。
4. 确定工程项目的价格在确定工程量之后，需要根据市场行情和相关的价格指标，确定各项工程项目的价格。
这需要对市场行情进行调研和分析，了解相关建材和劳动力的价格，以及其他可能影响工程项目价格的因素。
同时，还需要考虑到工程项目的特殊性和复杂性，进行合理的价格评估和估算。
5. 编制工程量清单计价表根据上述步骤，编制工程量清单计价表。
工程量清单计价表是对工程项目的细化和总结，其中列出了每一项工程的名称、数量、单位、单价和金额等信息。
编制工程量清单计价表时，需要确保数据的准确性和一致性，同时还要注意合理的格式和布局，使其易于理解和使用。
6. 审核和调整工程量清单计价表完成工程量清单计价表后，需要进行审核和调整。
这包括检查工程量清单计价表中的数据是否准确无误，是否与设计图纸和施工方案相符，以及是否考虑了所有可能的因素和变动。
建设工程招标—工程量清单计价
工程量清单计价适用范围
• 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价 • 非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价 • 不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等 专门性规定外的其他规定
课后思考：Leabharlann ✓ 工程量清单计价费用组成 ✓ 工程量清单计价适用范围
工程造价计价模式
• 定额计价 • 工程量清单计价
工程量清单计价
• 工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托 具有资质的单位编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单， 并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自 主报价的计价方式。
工程量清单计价费用组成
• 分部分项工程费 • 措施项目费 • 其他项目费 • 规费 • 税金
第7章--桥涵工程工程量清单计量与计价PPT课件
第6章 桥涵工程工程量清单计量与计价
第400章 工程量清单
子目号 子目名称 项目特征
405-1
钻孔灌注 桩
1.土壤类别 2.桩长桩径 3.强度等级
单 位
工程量计算规则
工程内容
1.搭设作业平
台或围堰筑岛
按不同桩径的钻孔灌注 2.安置护筒
桩长度（桩底标高至承 3.护壁、钻进
台底面或系梁顶面标高，成孔、固孔、
子目 号
子目名称
项目特 计量 征 单位
工程量计算规则
403 钢筋
工程内容
403-2 下部结构钢筋
-a
光圆钢筋（HPB235、 HPB300）
1.材料 规格
-b
带肋钢筋（HRB335、 HRB400）
2.抗拉 强度
按设计图所示,各 规格钢筋按有效长 1.制作、安 kg 度（不计入规定的 装 搭接长度）以质量 2.搭接 计算
桩长桩 径
m
按取回的混凝土芯样 钻孔取芯，检
的长度以米计算
验
4053
破坏荷载试验用 桩（φ…m）（暂
定工程量）
1.结构 类型 2.桩长 桩径
m
按不同桩径的桩长以 1.荷载试验
米计量
2.破坏试验
406- 钢筋混凝土沉桩 1 （φ…m）
406- 预应力钢筋混凝 2 土沉桩（φ…m）
4063
试桩（φ…m）
2
2021/7/23
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7.1 桥涵工程工程量清单计量规则
2.桥梁的组成 基础：将桥梁墩、台所承受的各种荷载传递到地基上的 结构物，是确保桥梁安全使用的关键部位。有扩大（明 挖浅基础）、桩基础和沉井基础等不同结构形式。
下部结构：是指支承桥跨结构，并将其荷载传递到地基 的建筑物，包括桥墩、桥台等。桥台设在两端，桥墩在 两个桥台之间。桥台除支承桥跨结构外，还要与路堤衔 接，承受台后土压力，防止陆地滑塌。
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二. 工程量清单及工程量清单计价
1.分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，投标人 对投标文件提供的分部分项工程量清单必须逐一计价，对 清单所列内容不允许作任何更改变动。投标人如果认为清 单内容有不妥或遗漏，只能通过质疑的方式由清单编制人 作统一的修改更正，并将修正后的工程清单发往所有投标 人。
1.06 1.69 1.66 1.61 1.60 1.56 2.26 2.21 2.15 2.14 2.08
⑥ 施工机构迁移费 E 次材调整 F 主材调整 G 税前造价 H 税金 I 劳保基金 J 单位工程造价
按实计算
一*系数
单项调整
A+B+C+D+E+F G*税率
(G+H)*费率
3.50
G+H+第I7章工程量清单计价
第7章工程量清单计价
湖南省一般土建工程造价计算程序及取费表
序 费用名称 计算基础与计 各类工程费率或系数(%)
号 项目
算式
1类 2类 3类 4类 5类
A 直接工程费 一 +二 +三
一 直接费 ① + ② + ③ ① 定额人工费 ② 定额材料费
③ 定额机械费
二 其他直接费 一 *费率
3.0
三 现场经费 B 间接费
第7章工程量清单计价
三.实行工程量清单计价的目的和意义
1. 实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的 产物
2. 实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序， 适应社会主义市场经济发展的需要
3. 实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞 争和企业健康发展的需要
4. 实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管 理政府职能的转变
第六章 工程量清单计价
第一节 工程量清单的基本概念 一、在我国为什么要采用工程量清单计价
1.传统定额计价已不能适应经济发展需要 定额是计划经济时代的产物，这种量价合一的工程
造价静态管理的模式，在特定的历史条件下起到了确定 和衡量建安造价标准的作用，规范了建筑市场，使专业 人士有所依据、有所凭借。近年来，我国市场化经济已 经基本形成，建设工程投资多元化的趋势已经出现，过 去那种单一的、僵化的、一成不变的定额计价方式显然 已不适应市场化经济发展的需要了。
一 *费率
7.38 6.44 5.40 4.05 3.00
A *费率第7章工程量清单1计4价.83 12.51 7.61 6.87 4.03
C 计划利润
D 单独取的费用
④ 特殊保健费
⑤ 远地 施工 增加 费
25—50km 50km以远
A*费率 ④+⑤+⑥ A*费率
A*费率
10.00 8.00 6.00 5.00 4.00
第7章工程量清单计价
(2) 实用性。 《建设工程工程量清单计价规范》附录中工程量清单项目
及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名 称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，还特别列有项 目特征和工程内容，易于在编制工程量清单时确定具体 项目名称和投标报价。
第7章工程量清单计价
(3) 竞争性。
一是《建设工程工程量清单计价规范》中的措施 项目，在工程量清单中只列“措施项目”一栏， 具体采用什么措施，如模板、脚手架、临时设施、 施工排水等详细内容由投标人根据企业的施工组 织设计，视具体情况报价，因为这些项目在各个 企业间各有不同，是企业竞争项目，是留给企业 的竞争空间。二是《建设工程工程量清单计价规 范》中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量， 投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息， 也可以参照建设行政主管理部门发布的社会平均 消耗量定额进行报价，《建设工程工程量清单计 价规范》将定价权交给了企业。
第7章工程量清单计价
(4) 通用性。 采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程 量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工 程造价确定市场化的要求。
第7章工程量清单计价
第二节 工程量清单计价
一、概述 1、全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建 设工程应实行本规范。 工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或 受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。 2.工程量清单应作为招标文件的组成部分， 工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、 其他项目清单组成。 3、综合单价 完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工 费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风 险因素。
5. 实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸 易组织(WTO)，融入世界大市场的需要
第7章工程量清单计价
四.工程量清单计价的特点
工程量清单计价的四个统一: 统一项目编码、统一项目名称、统一工程量计 算单位、统一工程量计算规则。
(1) 规定性。通过制定统一的建设工程工程量清单 计价方法，达到规范计价行为的目的。这些规 则和办法是强制性的，工程建设各方面都应该 遵守。
第7章工程量清单计价
2.量价合一的定额计价已不适应建设行业的市场化发展
我国市场化经济已经基本形成，建设工程投资多元化 的趋势已经出现。在经济成份中不仅仅包含了国有经济、 集体经济，私有经济、三资经济、股份经济等也纷纷把 资金投入建筑市场。企业作为市场的主体，必须是价格 决策的主体，并应根据其自身的生产经营状况和市场供 求关系决定其产品价格。这就要求企业必须具有充分的 定价自主权，再用过去那种单一的、僵化的、一成不变 的定额计价方式显然已经不适应市场化经济发展的需要 了。
第7章工程量清单计价
二. 工程量清单的定义与作用 1.工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项
目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细 清单，包括分部分项工程量清单和措施项目清单。 2.工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供 的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工 程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 3.工程量清单计价方法：是在建设工程招投标中， 招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程 实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招 标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工 程量清单自主报价的计价方式。
3.市场化，国际化，使工程量清单计价法势在必行
一场国家取消定价，把定价权交还给企业和市场， 实行量价分离，由市场形成价格的造价改革势在必行。 其主导原则就是“定额量、市场价、竞争费”，具体 改革措施就是在工程施工发、承包过程中采用工程量 清单计价法。工程量清单计价办法的主旨就是在全国 范围内，统一工程量计算规则、统一工程量计算单位、 统一分部分项工程的划分、统一项目编码。