小高层施工组织设计
北京某小高层住宅小区施工组织设计
北京某小高层住宅小区施工组织设计北京小高层住宅小区施工组织设计一、项目背景本项目是位于北京市地的小高层住宅小区建设，建筑面积约为xxxx 平方米，属于剪力墙结构。
为确保项目顺利进行，保证施工质量和工期的要求，本施工组织设计将详细阐述施工过程、施工方法和施工组织措施。
二、施工过程2.1地基处理地基处理是保证建筑物稳定性和安全性的关键一步。
首先对地基进行地质勘察，了解地质情况，确定基础的类型和处理方案。
根据勘察结果，进行土方开挖和填筑，确保地基符合设计要求。
2.2施工方案根据建筑设计和剪力墙结构特点，制定详细的施工方案。
其中包括但不限于以下内容：（1）剪力墙施工序列：明确剪力墙的施工顺序和分段，保证施工进展的连贯性和合理性。
（2）施工工艺：明确剪力墙施工的工艺流程，包括板材安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑等步骤。
（3）施工机械和设备：根据工艺要求选择合适的施工机械和设备，提高施工效率和质量。
（4）施工人员：合理布置施工人员，确保施工进度和质量。
2.3安全措施（1）培训：进行安全培训，提高工人的安全意识和操作技能。
（2）安全设施：设置合理的安全设施，包括防护网、安全带等，确保工人的人身安全。
（3）安全检查：定期进行安全检查，发现并及时消除隐患，确保施工安全。
三、施工方法3.1深基础施工根据地质勘察结果，采用适当的基础施工方法，如钻孔灌注桩或挡墙桩等。
根据基础类型选择施工机械和设备，确保施工质量。
3.2剪力墙施工根据施工方案，采用适当的施工方法。
首先进行板材安装，根据设计要求正确安装板材，并进行连接固定。
然后进行钢筋绑扎，根据设计和施工图纸的要求进行钢筋绑扎。
最后进行混凝土浇筑，按照设计要求和施工图纸进行混凝土浇筑。
3.3施工顺序剪力墙的施工顺序应从底部向上进行，按照分段进行，先施工下部剪力墙，再施工上部剪力墙，确保施工连贯性和稳定性。
四、施工组织措施4.1施工进度计划制定详细的施工进度计划，明确各个工序的工期和完成时限。
小高层施工组织设计
目录第一章编制说明 (4)第一节编制依据 (4)第二节编制原则 (4)第三节编制内容 (4)第二章工程概况及工程特点 (4)第一节工程概况 (4)第二节工程特点与施工条件 (7)第三章施工部署 (9)第一节项目组织机构及项目管理模式 (9)第二节实施目标 (11)第三节劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况） (13)第四节农忙季节及春节假期的工作安排 (13)第五节主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表） (13)第六节场区用电、用水计划 (16)第七节物资供应 (18)第八节施工配合 (19)第四章地下室工程施工方案 (21)第一节土方开挖 (21)第二节地下室底板施工方法 (21)第三节地下室施工方法 (22)第四节地下室防水施工 (23)第五节回填土方施工方法 (24)第五章主体工程施工方案 (26)第一节施工准备 (26)第二节工程测量 (26)第三节钢筋工程 (27)第五节脚手架工程 (36)第六节混凝土工程 (37)第七节砌体工程 (42)第八节防水工程 (43)第九节装饰装修工程 (49)第十节门窗安装 (53)第十一节冬雨季施工 (55)第十二节沉降观测 (56)第六章安装工程施工方案 (58)第一节工程概况 (58)第二节施工配合 (59)第三节分部、分项施工方案 (60)第四节施工进度计划与劳动力安排 (65)第七章关键部位施工方法及技术、质量措施 (66)第一节防止墙体开裂施工方案 (66)第二节本工程拟采用的新技术、新工艺 (67)第八章施工现场总平面布置及管理 (68)第一节总则 (68)第二节垂直运输设备的布置 (68)第三节现场道路及临时设施布置 (68)第四节临时用电、临时用水及场区排水平面布置 (68)第五节解决现场狭窄的措施 (69)第九章施工进度计划 (70)第一节总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图 (70)第二节进度计划保证措施 (71)第十章质量等级、质量保障措施 (75)第一节质量等级目标 (75)第三节质量保证措施 (77)第四节成品保护 (80)第五节质量通病与预防措施 (80)第六节质量管理制度 (83)第七节施工中的计量管理 (85)第十一章安全生产与文明施工 (86)第一节文明施工 (86)第二节安全生产 (87)第一章编制说明第一节编制依据1、徐州瀚艺建筑设计有限公司的淮海·水岸春天23#楼住宅施工图。
小高层住宅楼施工组织设计
兖州市连诚小高层住宅楼工程施工组织设计第一章、工程概况1、建筑概况本工程为兖州市连诚小高层住宅楼，由兖州市建筑设计院设计。
建设地点位于兖州市城北，三单元，半地下一层储藏及设备用房，地上十二层住宅，层高2.9米，单位工程东西长50.9m，南北宽32.3m，总建筑面积9398平方米。
建筑总高为37.40m。
平屋面采用挤塑聚苯乙烯保温板保温，屋面防水等级为二级，采用两道防水，有组织外排水方式。
2、结构设计本工程为短肢剪力墙结构，•抗震设防烈度为6级，结构安全等级二级。
钢筋混凝土筏板基础，砼强度等级：筏板、剪力墙、梁板均为C30。
地下室砌体采用M10水泥砂浆砌240厚MU10烧结粘土砖；一层及以上砌体采用M5.0混合砂浆砌加气混凝土砌块。
3、装修设计本工程外墙为面砖墙面，内墙为混合砂浆抹灰刷内墙涂料墙面；厨房、卫生间墙面为防水瓷砖墙面。
楼面：卫生间、厕所为铺陶瓷锦砖防水楼面，其余房间为普通水泥楼面。
顶棚：地下室为46mm厚成品保温板、抹混合砂浆顶棚，其余为混合砂浆顶棚。
门：分户门采用防盗、保温等性能的乙级金属防火门；窗采用铝合金窗、中空玻璃。
4、电气设计（1）强电部分：电源为交流380/220V三相四线制，采用电缆穿钢管埋地敷设，及TN-C-S接地系统；局部设置等电位连接；防雷采用避雷带，设在屋面女儿墙或檐口，φ10镀锌圆钢，支持卡子间隔1m，由柱内主筋做引下线，距地50cm设测试点。
（2）弱电部分：包括可视对讲、程控电话、有线电视、宽带网络四个子系统。
系统配管均采用在墙内、地面、现浇板内暗敷设。
5、设备工程含加压送风工程、消防工程。
6、施工条件本工程，交通便利，交通及环保管理严格。
建筑施工场地较平坦，设计资料基本齐全，水源、电源已到施工现场，临建到位后即可施工。
基础主体施工正处秋、冬季节，施工时间比较适宜。
施工场地比较宽阔，基础土方可采取放坡，为保证施工场地清洁，采用水泥砂浆护坡即可。
第二章、编制依据及原则1、编制依据（1）兖州市连诚小高层住宅楼工程施工图纸及招标文件；（2）《中华人民共和国建筑法》；（3）《建设工程质量管理条例》；（4）《工程建设强制性标准》；（5）《工程建设标准强制性条文》；（6）《建筑施工安全检查标准》；（8）质量/环境/职业健康安全管理手册、程序文件；（9）《工程测量规范》GB50026-1993；（10）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；（11）《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202－2002；（12）《建筑地基基础施工质量验收规范》；GB50202—2002；（13）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；（14）《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002；（15）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；（16）《地下防水工程施工施工质量验收规范》；GB50208—2002；（17）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；（18）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002；（19）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002；（20）《通风与空调工程施工质量验收规范》；GB50243—2002；（21）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002；（22）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001；（23）《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97；（24）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－1988；（25）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2001；（26）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80－1991；（27）施工现场管理有关文件和标准；（28）《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003。
小高层楼施工组织设计(doc 138页)
小高层楼施工组织设计(doc 138页)第一章工程概况本章要目：●项目概况●设计概况●场地概况与地质情况1.1 项目概况1、工程名称：青岛花园二期B16#住宅楼工程2、工程地点: 工程位于连云港市新浦区青年公园西侧，海宁大道北侧地块3、建设性质:新建；4、建设规模:建筑面积8342.42㎡，其中：套内建筑面积为7358.37㎡，阳台建筑面积为329.44㎡，半地下自行车库面积为654.61㎡，半地下自行车库面积为654.61㎡。
建筑物层数为11+1层，标准层层高为2.80米，建筑总高度为35.10米，住宅为66户。
1.2 设计概况建筑设计概况1）本工程建筑设计使用年限为50年，建筑防火等级等级为二级，建筑室内±0.000为设计相对标高，相当于黄海高程5.75米。
2）墙体：地下室墙体采用250mm厚C30钢筋混凝土墙，一层以上梁、板、剪力墙采用200mm厚钢筋混凝土墙，填充墙：外墙±0.000以上MU7.5级砼空心砌块M7.5混合砂浆砌筑，内墙±0.000以下MU7.5T砼空心砌块M7.5水泥砂浆，±0.000以上A3.5级加气砼砌块、M5.0混合砂浆，隔墙为100mm厚加气砼砌块、M5.0混合砂浆。
3）外墙面保温：青岛花园二期B16#楼工程外墙保温做法见苏J/T16-2004(二），保温层为挤塑聚苯板，外墙涂料参见苏J01-2005-21/6。
4）屋面做法：本工程屋面防水等级为二级，合理使用年限为15年，保温做法参见苏J/T16-2004（二），保温板厚度为30，采用SBS卷材防水，上人屋面做法详见苏J/T16-2004（二）-1/13，找坡层采用膨胀混凝土，不上人屋面做法详见苏J/T16-2004（二）-2/13。
5）楼地面：1）地面做法详见苏J01-2005—6/2：2）水泥楼面做法做法详见苏J01-2005—2/3，厨卫楼地面均做聚氨酯两遍涂膜。
6）、顶棚：白色乳胶漆平顶做法详见苏J01-2005—6/8，高层电梯厅及入口门厅顶做法详见苏J01-2005—14/8。
小高层施工组织设计 施工方案
小高层施工组织设计施工方案一、施工组织设计1.1 施工总体组织设计小高层建筑施工的组织设计是确保施工活动顺利进行和施工质量控制的重要环节。
对于小高层建筑，施工组织设计应当合理安排施工过程中的各项工作，明确责任人，明确施工进度和质量要求，同时保证施工安全。
1.2 施工队伍组织设计施工队伍的组织设计是施工的重要部分，必须根据项目特点和要求，有序安排施工人员的岗位分工，保障施工人员的专业性和协同作战的能力。
1.3 设备、材料组织设计设备和材料的及时供应是保证施工进度的重要前提，要合理安排设备的调配和材料的采购，确保施工中的需要能够及时满足。
同时应制定好设备、材料的使用计划，避免资源的浪费。
二、施工方案2.1 施工技术方案在小高层建筑施工中，应根据工程特点、地理环境和气候条件等因素制定相应的施工技术方案。
这包括施工方法选择、工艺流程、质量控制和安全措施等内容。
2.2 施工进度计划制定合理的施工进度计划，将施工过程中的各个环节合理安排，确保施工按照规定时间节点和计划进行，有效控制施工周期，避免延误。
2.3 资金计划制定施工资金计划，合理安排项目的投入和支出，保障施工过程中的各项经费按时到位，确保施工的持续性和顺利进行。
2.4 安全生产方案安全生产是每个施工单位必须高度重视的问题，要制定完善的安全生产方案，培训施工人员的安全意识，采取有效措施保障施工过程中的安全。
2.5 质量控制方案制定质量控制方案，确保工程质量符合标准要求，包括合格原材料的选用、施工过程中的质量检查和验收标准等。
结束语通过合理的施工组织设计和施工方案的制定，可以有效保障小高层建筑施工过程的有序进行，确保施工质量和安全，同时保证施工周期和经费的合理控制。
愿施工过程中一切顺利，工程圆满完成。
小高层施工组织设计
施工组织设计目录第一章编制说明及工程概况第二施工方案与技术措施第三章地下管线及其他地上地下设施的加固措施第四章主要仪器检验检测计划及拟投入的主要施工机械设备表第五章劳动力计划表第六章施工总体进度计划及保障措施第七章施工现场平面布置说明及总平面布置图第八章主要分项工程主要施工方案及技术措施第九章雨季及高温等特殊天气施工技术措施第十章质量管理体系及措施第十一章安全管理体系及措施第十二章工期组织保证体系及技术措施第十三章环境保护管理体系及措施第十四章质量通病防治技术措施第十五章降低成本措施第十六章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺第十七章新工艺新技术第十八章水暖施工方案第十九章电气施工方案第二十章建筑物沉降观测措施第二十一章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施第一章编制说明及工程概况1.1 编制原则保利远达大街小区一标段A1住宅、A4住宅垃圾收集点、A16住宅、A14住宅煤气调压站、A32地下室工程的施工组织设计，是根据该工程的招标文件和设计图纸，针对各个施工项目，依照《中华人民共和国建筑法》中的各项方针、政策及法律、法规要求进行编制的。
因此，在施工过程中，要认真贯彻国家和地方政府对工程建设的各项方针、政策、法律、法规。
科学组织施工，严格控制施工过程，加强工程施工现场管理，保证文明施工，确保安全生产，促使工期和质量达到预期目标。
1.2编制内容本施工组织设计是根据招标文件要求和现场实际情况进行编制的，编制的内容完全遵守招标文件的相关规定和要求。
本施工组织设计的编写从工程总承包的角度出发，通过对施工项目全过程中的人力、物力和空间等三个要素的分析，着重对整个工程的总承包管理、施工的总体部署、重点部位的施工方法、各种资源的投入计划、现场平面布置、进度控制等作了安排，提出了质量、工期、合理造价、安全和文明施工等保证措施。
施工组织设计上，针对本工程的具体情况，确定了施工顺序、施工方法、劳动组织措施等，对关键技术、重点、难点部位施工方法进行了详细地阐述。
小高层施工组织设计
小高层施工组织设计目录第一章综合说明.....................................................1第一节编制依据 (1)第二节工程概况 (3)第三节主要承包范围.........................................................4第四节工程特点和难点.......................................................4第五节项目管理的主要目标...................................................5第二章施工部署......................................................6第一节项目经理部构成......................................................6第二节施工总体部署........................................................7第三节施工组织部署........................................................8第四节生产要素配臵.......................................................10第五节工程施工总进度控制计划.............................................13第六节计算机管理在工程中的应用...........................................14第三章施工现场平面布臵.............................................14第一节施工总平面布臵原则.................................................15第二节施工总平面图的内容.................................................16第三节临时用水布臵.......................................................16第四节临时用电布臵.......................................................17第四章土建工程主要施工方法..........................................17第一节工程测量.. (17)第二节土方工程 (20)第三节钢筋工程 (21)第四节模板工程 (23)第五节混凝土工程.........................................................26第六节防水工程施工.......................................................27第七节脚手架工程. (32)第八节砌筑工程 (3)4第九节屋面工程 (34)第十节装修工程 (36)第五章机电安装工程.................................................40第一节工期计划与工期保证措施.............................................40第二节质量控制与质量保证措施.............................................42第三节机电安装关键工序及专项施工工艺、措施...............................45第六章冬、雨期施工措施............................................54第一节工作安排 (54)第二节土方工程 (55)第三节混凝土工程......................................................55第四节钢筋工程.. (56)第五节模板工程 (57)第六节脚手架工程.........................................................57第七节屋面工程.. (57)第八节装修工程 (57)第七章工期保证措施................................................58第一节建立完善的计划保证体系.............................................58第二节技术工艺措施.......................................................59第三节根据不同阶段加强现场平面布臵管理...................................60第八章质量保证措施.................................................60第一节质量管理程序.......................................................60第二节建立完善的质量管理保证体系.........................................61第三节质量控制和保证的具体措施...........................................62第九章安全、消防、保卫管理 (65)第一节管理目标 (65)第二节组织管理及组织机构.................................................66第三节管理制度.. (66)第四节劳务用工管理.......................................................67第五节安全防护管理.......................................................67第六节临时用电管理.......................................................68第七节塔吊作业管理.......................................................69第八节消防保卫管理.......................................................70第十章环境保护与文明施工管理........................................70第一节管理目标.. (76)第二节组织保证 (71)第三节工作制度 (71)第四节管理措施 (71)第十一章成品保护措施...............................................73第一节成品保护工作的主要内容 (73)第二节成品保护责任及管理措施.............................................73第三节成品保护主要措施...................................................74附：施工现场平面图第一章综合说明第一节编制依据一、投标文件二、工程施工图纸三、规程、规范四、图集五、标准六、法规七、其它第二节工程概况一、总体简介二、建筑简介三、结构设计概况第三节主要承包范围根据招标文件的要求，本工程的主要承包内容有：土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程、给排水、电气、暖卫工程。
小高层工程施工组织设计方案_工程施工设计方案
小高层工程施工组织设计方案_工程施工设计方案信用联社办公大楼施工方案新天地花园二期（都市春天四号楼）工程施工组织设计一、工程概况（一）建筑概况新天地花园二期（都市春天四号楼）工程，位于吴泰闸路以北，供销路以西，建设地点地势平坦，交通便利。
本工程为顶层跃层带退台的十一层住宅，楼底架空，无地下室。
地上十一层，层高2.9米，地上架空层层高为2.5米，总高度为42.40米。
本工程按六度抗震设防。
建筑面积为5949.3平方米。
设电梯两部。
该工程采用隔热型材铝合金门窗，外门窗均为中空玻璃。
细石混凝土地面，水泥砂浆楼面，卫生间、厨房、阳台采用防滑瓷砖楼面，乳胶漆墙面，一至九层面砖外墙面，九层以上为乳胶漆外墙面。
屋面采用卷材防水屋面及倒置式保温屋面。
（二）结构概况本工程住宅结构形式为短肢剪力墙结构。
主要开间尺寸：4.5×4.5、4.5×3.6，梁截面主要有：200×500、200×450、200×300。
现浇板一般为120厚，剪力墙均为200厚。
基础采用混凝土灌注桩，直径为600，桩长为18米，单桩承载力的设计值为1500KN。
桩身及护壁的混凝土强度等级为C20，素混凝土垫层为C15，承台、承台梁、基础梁均为C30，地上剪力墙、梁板梯均为C30。
混凝土保护层厚度：桩为50，承台梁为40，框架柱为30，梁为25，各层楼板、楼梯板和混凝土剪力墙为15，暗柱为20，梁板中预埋管的混凝土的混凝土保护层厚度应大于30。
砌筑砂浆：地下采用M5.0水泥砂浆，地上采用M5.0混合砂浆。
加气混凝土砌块填充墙，轻质隔板隔墙。
（三）建筑等级本建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，桩基安全等级为二级，剪力墙抗震等级为三级，民用建筑工程设计等级为三级，抗震设防为六度。
屋面防水等级按Ⅲ级设计。
（四）安装工程概况该工程设备系统包括给排水与消防系统、采暖与通风、电气（强、弱电）系统等。
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本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！精品文档【精品word文档、可以自由编辑！】第一章编制依据1、施工图a、结构施工图b、建筑施工图2、施工合同3、主要规程、规范《江苏省住宅设计标准》《民用建筑设计通则》《建筑设计防火规范》《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》《地下工程防水技术规范》《屋面工程技术规范》《建筑地面工程施工质量验收规范》钢筋平法图集《11G101》等第二章工程概况1、工程概况由江苏丹建集团有限公司承建的句容市后白镇安置小区二期工程，建设方为句容市后白镇人民政府，苏州森城建筑设计有限公司设计。
包括19栋11层小高层及1#、2#地下车库，建筑总面积为140446.8 m2。
工程地点位于江苏省句容市后白镇。
2、建筑概况1号楼为11层建筑高度为：31.1 m 建筑面积：6180.4平方米2号楼为11层建筑高度为：31.1m 建筑面积：5113.8平方米3号楼为11层建筑高度为：31.1m 建筑面积：9268.8平方米4号楼为11层建筑高度为：31.1m 建筑面积：5113.8平方米5号楼为11层建筑高度为：31.1m 建筑面积：4615.85平方米6号楼为11层建筑高度为：31.1m 建筑面积：5113.8平方米7号楼为11层建筑高度为：31.1 m 建筑面积：4615.85平方米8号楼为11层建筑高度为：31.1m 建筑面积：4615.85平方米9号楼为11层建筑高度为：31.1m 建筑面积：4615.85平方米10号楼为11层建筑高度为：31.1 m 建筑面积：5113.8平方米11号楼为11层建筑高度为：31.1m 建筑面积：7687.6平方米12号楼为11层建筑高度为：31.1m 建筑面积：5113.8平方米13号楼为11层建筑高度为: 31.1m 建筑面积：4183.29平方米14号楼为11层建筑高度为：31.1m 建筑面积：9268.8平方米15号楼为11层建筑高度为：31.1m 建筑面积：4304.89平方米16号楼为11层建筑高度为: 31.1m 建筑面积：5113.8平方米17号楼为11层建筑高度为：31.1m 建筑面积：5113.8平方米18号楼为11层建筑高度为：31.1m 建筑面积：6180.4平方米19号楼为11层建筑高度为：31.1m 建筑面积：9268.8平方米1#地库建筑面积为7528.5平方米，2#地库建筑面积为12501平方米，本工程高层建筑工程等级为Ⅱ级，设计使用年限50年，剪力墙结构，结构类别为丙类，建筑耐火等级为三级，地下室耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度，抗震设防类别为丙类，抗震等级为三级。
墙体工程：本工程非承重的外围护墙采用200mm厚的混凝土空心砖块非承重的内隔墙采用200mm和100mm厚JHC板材非承重墙与其他墙、柱或楼地面连接及门窗过梁构造应符合有关墙体标准图集规定。
在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加3%-5%防水剂的墙身防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料）。
外墙墙体留洞及封堵详苏J/T16-2004（二）-2/18地下室防水：本工程各类配电间防水等级为一级，其余部分防水等级为二级，种植土顶板防水等级为一级，底板及侧壁为混凝土自防水，抗渗等级为P6，防水混凝土外采用高聚改性沥青防水卷材。
屋面：屋面防水等级II级，防水层合理使用年限为15年，屋面排水设计为有组织排水，设两道防水设防，屋面采用卷材柔性防水及混凝土刚性防水，柔性防水层四周卷至屋面以上250高，屋面外排水采用直Ф110毫米UPVC白色水落管，管低直接排入地面雨水口，加排水至下屋屋面则于管底置300*300（内配钢筋）砼块楼地面：根据不同使用功能的房屋，楼地面做法不同，（详见施工图）。
内墙面内墙混合砂浆粉刷，内墙阳角、柱及门窗洞口处均做每侧50宽，2000高，20厚，1：2水泥砂浆护角及粉刷，内墙所有阳角均做到吊顶标高以上100.墙体不同基层的材料（混凝土、砖、砌块等）之间竖缝及顶部横缝相接接处应铺设钢丝网（丝径0.6mm，孔径10mm）钢丝网用间隔200*200木针固定，钢丝网搭接缝宽度从缝边起不得小于150mm。
顶棚：住宅房间板底刷水泥浆一道，批腻子刮平，吊顶用户自行装修；地下车库为钢筋混凝土顶板；其余房间为混合砂浆打底，白色腻子批白，刷内墙涂料。
室外工程：外挑沿凸出墙面的线脚下，距外侧50处设15宽pvc 分格条做滴水线。
3、结构概况：本工程基础为筏板基础，主体结构采用钢筋混凝土框架结构，房屋高度为31.1米设计与控制等级建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，标准设防类，框架抗震等级为三级。
剪力墙抗震等级为三级，地基基础设计等级为乙级，建筑物耐火等级为2级，混凝土结构构件的裂缝控制等级为三级，砌体施工质量控制等级为B级主要材料：混凝土强度等级：地下室底板为C30，地下室底板及外墙抗渗等级P6.剪力墙混凝土标号：主要采用C30.钢筋：HPB300 级钢HRB400级钢纵向受力钢筋应符合抗震性能指标，即纵向钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25，屈服强度实测值与屈服强度标准值比值不应大于1.3.且钢筋无最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%,钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率.焊接材料须满足钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003的要求。
墙体材料：200厚MU10混凝土空心砌块,顶层和女儿墙用MB7.5混合砂浆,其他层MB5.0混合砂浆砌筑.内墙及其他外立面线脚:采用200mm和100mm厚JHC板材。
构造要求详细见施工图结构设计说明。
4、工程地质概况4.1地形地貌拟建场地现为农田，场地中部有一近南北向的水沟将场地一分为二，沿水沟地势最低，向西南和东北两个方向逐渐升高，地面吴淞高程一般在7.22~15.41米。
场地地貌类型属丘陵岗地~冲坳沟地貌单元。
4.2岩土体工程地质特征勘探深度内地基岩土体，根据其物理力学性质、成因等因素，划分为五个工程地质层（编号①~⑤），其中②层细分为两个亚层、③层细分为三个亚层，⑤层进一步细分为二个亚层。
地基岩土分层描述祥见表3.2.2-1。
地基岩土分层描述一览表表：3.2.2-14.3地下水类型本次勘察揭示的地下水类型为孔隙潜水和承压水。
孔隙潜水主要赋存于浅部①层素填土中，该层富水性较差，透水性较好，水量较少：承压水主要赋存于③-3层粉土夹粉质黏土中，具有弱承压性，承压水的水位标高在0.5m左右，③-3层粉土夹粉质黏土富水性较差，透水性也较差。
4.4地下水的补给、迳流、排泄条件场地地势中间低，往东北和西南两个方向逐渐增高，地形有起伏。
由于地层透水性相对较弱，迳流速度滞缓。
地下水补给来源主要为大气降水及河塘水的侧向迳流补给，以自然蒸发和侧向排泄为主。
4.5地下水水位勘察期间，测得孔隙型潜水初见水位埋深0.65~1.33m（标高为7.49m~7.56m），经24小时后测得稳定水位埋深0.46~1.14m（标高为7.68m~7.75m）。
根据区域水文地质资料，潜水位丰水期与枯水期水位年变化幅度1.00m左右。
近3~5年最高地下水水位埋深为0.50m；因该场地曾经被洪水淹没，建议设计基准期内最高水位埋深按场地整平后地面下0.00m进行设计。
5、工程现场情况1、建设单位委托我施工单位进行三通一平工作。
2、现场临时住房、办公室以及建设单位办公用房等由我方搭设。
第三章施工组织部署1、施工组织原则本公司将科学管理，精心组织、精心施工，严格遵守国家颁布的现行规范、规程组织施工，严格按照施工设计要求控制各施工程序，创造一流的施工质量、优秀的文明工地。
运用科学的管理思想，采用现代化的管理方法和手段，对项目活动中的人、机、料、环、法等各要素进行策划组织，控制协调、管理实施，并对项目活动中的重要程序实行目标管理，确保本工程全面完成。
2、施工管理组织机构本工程按照项目施工管理模式建立项目管理领导班子，选派公司内具有一级项目经理资质、大专以上学历、中级专业技术职称的项目管理人才，组成强有力的管理班子，全面负责本工程的施工进度、质量、安全，该项目班子精力充沛，年富力强，施工经验丰富，各级管理人员均具有多年的岗位工作经验。
从事本工程一线施工的各专业施工队伍，均具有相应的施工资质，并具有从事类似工程的施工经验。
其本工程项目管理组织机构系统具体如下：现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。
2.2 技术部：负责编制施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织物质检验和施工试验，检查监督工程质量，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由技术员、资料员、试验员、测量员等组成。
2.3 质量部：负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由质量员组成。
2.4 安全部：负责安全防护、消防等工作，有安全负责人、安全员组成。
2.5 物资部：负责工程物资和施工机具购置、搬运、储存、编制并实施物资使用计划、监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等，由材料负责人、材料员等组成。
2.6 财务部：负责编制工程报价、决算、工程款收回、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、分包合同管理等工作，由预算员、会计员等组成。
2.7 后勤部：负责现场的消防、保卫、工人及管理人员生活及住宿、生活区卫生问题等。
3、质量管理体系及分工3.1质量管理体系组织结构框图（如下）3.2施工管理目标质量管理目标：分项工程合格率达到100%，确保工程一次性验收合格。
文明施工管理目标：文明施工，创镇江市市级文明工地。
3、 主要劳动力需用计划劳动力需用计划表5、主要施工机械设备选择及配备5.1 主要施工机械设备选择为保证施工进度，根据本工程特点，现场布置12台塔吊，其具体位置详见施工总平面布置图，主要负责各栋单体主体结构施工阶段的钢筋、模板和屋面工程等材料的吊运。
5.2 主要施工机械设备配备主要机械设备配备表6、主要计量检测器具配备计划主要计量检测器具配备计划表7、主要周转材料配备计划8、施工区域划分根据本工程平面布置形式及工程特点，将工程划分为河东河西两个施工区域，1、2号车库各为一个施工区域9、施工段划分根据建筑结构平面布置和施工区域的划分，将本工程分为若干个施工段，施工段的划分为：（一）基础工程阶段每栋单体为1个施工段；地下车库根据后浇带划分施工段。
（二）主体工程阶段每栋单体为1个施工段；（三）装饰工程阶段按单体划分施工段。
10、施工组织根据业主对工期的要求，本工程由北向南依次顺序开工，交叉施工。
本工程遵循先地下后地上、先深后浅、先结构后装修、先土建后安装等基建程序进行有规律地施工，穿插施工时严格完善各项成品保护措施，以确保本工程质量、安全、进度和文明施工满足业主要求。