房屋租金入股协议书
房租入股分成合同7篇
房租入股分成合同7篇篇1甲方（房东）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（租户及投资方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方在自由、平等、公正的原则下，就甲方所拥有的房产，乙方投入资金进行租赁合作，双方经友好协商，达成以下房租入股分成合同：一、合同背景及目的1.1 本合同基于甲、乙双方的共同意愿，通过乙方投资入股的方式，共同经营甲方所拥有的房产。
1.2 合同目的：明确双方在房租收入中的分成比例，规范双方的权利与义务，保障双方的合法权益。
二、合作内容2.1 甲方将其所拥有的房产（具体地址：____________________）出租给乙方使用。
2.2 乙方按照本合同约定的比例，向甲方支付房租，并参与房租收入的分成。
2.3 双方共同管理房产，确保房产的正常使用和维护。
三、投资金额及分成比例3.1 乙方投资金额为人民币________元。
3.2 双方约定，甲方占房租收入的____%，乙方占房租收入的____%。
3.3 双方应按照约定的比例，对房租收入进行分成。
四、合同履行期限4.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。
4.2 合同到期后，双方可协商续签或根据合同约定进行结算。
五、双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取房租；（2）甲方有义务确保房产的正常使用和维护；（3）甲方应提供房产的相关证明文件。
5.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定参与房租收入的分成；（2）乙方有义务按时支付房租；（3）乙方应合理使用房产，确保房产的安全。
六、违约责任6.1 若甲方违反合同约定，未履行房产的维护义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
房东以房租入股的合作协议
房东以房租入股的合作协议一、前言本合作协议是由出租方（以下简称“房东”）与承租方（以下简称“承租人”）达成的，旨在通过房租入股的方式，在双方互惠互利的基础上建立合作关系，共同推动房地产业务的发展。
双方在此明确各自的权益和义务，确保协议的顺利执行。
二、合作内容1. 房东同意将其名下的房屋（以下简称“房产”）出租给承租人，作为出资入股的方式，承租人通过支付相应的房租参与该房产的股权；2. 承租人同意按照约定的房租金额及时间，按期支付房租，并将所支付的房租作为其在房产中所占股权的出资；3. 房东将依法履行合法房东的权益和义务，并保障房产的正常使用及合法出租；4. 承租人享有按照房租入股方式参与房产运作、分享租金收益的权益，同时承担相应的风险和义务；5. 双方将就房产的管理、租金的分配、维修费用的支付等事宜达成一致意见，并在合作期间保持充分的沟通和合作。
三、房租入股比例1. 房东出租的房产总价值为X元；2. 承租人每月支付的房租金额为Y元；3. 根据房租入股的原则，承租人每支付Y元，则其在房产中所占股权比例为Y/X；4. 房东与承租人共同确定房租入股比例，并在协议中明确记录。
四、租期及终止1. 合作协议的租期为 Z 年，自协议生效之日起算；2. 租期届满后，若双方不存在异议，可续签租期或达成新的合作协议；3. 在租期届满前，若一方提前解除合作协议，应提前提出书面通知，并双方协商解决相关事宜。
五、权益保障1. 房东保证其作为合法房东的所有权益，持有完全的房产产权证明文件，并确保该房产不存在任何纠纷；2. 承租人有权要求房东提供真实的房产信息和相关证明文件，并保证其支付的房租将按照约定的房租入股比例计入房产的股权；3. 房东有义务协助承租人办理相关的房产过户手续，以确保承租人在房产中的权益合法保障。
六、合作期间的权益分配1. 房产通过出租所获得的租金收益将按照房租入股比例进行分配；2. 房东将依约及时提供正确、完整的租金信息，承租人有权查阅相关租金记录；3. 租金分配应在每月X日之前进行，双方协商确定分配方式，并书面记录；4. 若合作期间发生争议或纠纷，双方应优先通过协商解决，如协商无果，可选择仲裁或诉讼等方式解决。
房屋租金入股协议书3篇
房屋租金入股协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房屋租金入股协议书甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（入股方）：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就共同投资房屋租金产生的利润，达成如下协议：一、协议的目的为了保护双方的合法权益，规范双方的行为，促进双方合作，特订立本协议。
二、入股资金及所占比例1. 乙方出资入股房屋租金收益共计_______元，并占房屋租金总收益的____%。
乙方应在签署本协议后___个工作日内向甲方支付该款项。
2. 入股资金应由乙方一次性支付，如分期支付，需经双方协商一致并在本协议中予以明确。
三、投资利润分配1. 房屋租金收益的分配比例为：甲方____%，乙方____%。
2. 租金收益由房东提供的房屋全部租金计算。
如涉及水电、物业等其他费用，双方约定如何分摊。
3. 每月或每季度初，甲乙双方协商确认当期租金收益，按照各自所占比例分配利润。
4. 分配利润方式为：甲、乙双方自行设立账户，乙方分得的利润在临时账户中暂存，乙方有权在____工作日内提取。
四、盈亏共担1. 如租赁期内出现房屋租金的损失，甲乙双方应按照各自所占比例共同承担。
2. 如出现利润，甲乙双方均按所占比例共同享有。
五、协议的解除与终止1. 协议期限为____年，协议期满后双方可以根据情况继续合作或自行解除。
2. 双方有以下任一情形之一的，即视为协议自动解除：a) 一方未按约定支付入股资金的；b) 一方在合作过程中存在违约行为的；c) 其他双方合作不愉快，导致双方无法继续合作的。
六、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙各持一份，自双方签字盖章后生效，并自____年____月____日起执行。
2. 本协议如有修改或补充，应经双方书面协商一致，并签字确认。
甲方（签名）：______________乙方（签名）：______________日期：__________篇2房屋租金入股协议书甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（入股方）地址：电话：身份证号码：为明确双方的权利义务，根据国家相关法律法规和双方的意愿，甲、乙双方经友好协商，自愿签订本协议。
房屋租金入股协议书7篇
房屋租金入股协议书7篇第1篇示例：房屋租金入股协议书甲方：（统称房屋出租方）乙方：（统称投资方）鉴于甲方是房屋所有权人，拥有合法的房屋出租权；乙方希望通过出租房屋的方式获取稳定的租金收益，并同意按照本协议的约定进行合作，权利义务如下：一、租金入股方式1.1 甲方将房屋出租给乙方，并由乙方支付相应的租金。
1.2 乙方同意将支付的租金一部分用于购买房屋的股份，成为房屋的共有人，享有相应的租金收益权。
1.3 甲方作为房屋的所有权人，应保证出租房屋的合法性和安全性，及时进行维修和保养。
二、租金分配方式2.1 甲方与乙方按照支付的租金金额，按照约定比例分配租金收益。
2.2 租金收益的分配以每月为周期，到期后由双方协商确定下一周期的分配比例。
三、权利义务3.1 甲方有权保障房屋的安全，保持房屋的正常使用状态，乙方有权享有房屋的使用权。
3.2 乙方应按时足额支付租金，并按约定比例用于购买房屋的股份。
3.3 双方应遵守相关法律法规，不得违法违规经营，尊重协议的约定，保持诚信合作的原则。
四、风险责任4.1 房屋因意外事件导致损坏或毁坏的，由甲方负责维修和赔偿，乙方不承担责任。
4.2 乙方购买房屋的股份，一旦确认无误，不得擅自撤回或转让，否则应承担相应的法律责任。
五、违约处理5.1 如一方违约，应向对方赔偿相应损失，并按照法律规定承担相应责任。
5.2 如一方恶意违约，对方有权解除本协议，追究违约责任。
六、协议的生效与终止6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满届时自动终止。
6.2 双方如需变更本协议内容，应经双方协商一致，并书面确认后方可生效。
七、争议解决7.1 本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 如双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，应将争议提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他事项8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。
8.2 本协议一式两份，各自执一份，具有同等法律效力。
房屋租金入股协议书7篇
房屋租金入股协议书7篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租方及入股方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲乙双方同意共同合作经营某项业务，经友好协商，甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方则通过支付租金并部分入股的方式参与合作。
为明确双方权益，特达成以下协议条款：一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________。
2. 房屋面积：__________平方米。
3. 房屋用途：用于合作经营业务所需。
二、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币_____元（大写：__________），租金支付方式采用分期付款方式，每期支付金额为人民币_____元（大写：__________）。
每期租金支付时间为每个季度末。
2. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的百分之_____计算。
三、入股事宜1. 乙方通过支付租金获得甲方房屋使用权后，可部分入股参与合作经营业务。
具体股权比例根据双方协商确定。
2. 乙方享有相应的股东权益，包括但不限于参与决策、分红等。
3. 乙方入股后，应遵守公司章程及相关法律法规，履行股东义务。
四、合作经营业务内容1. 双方合作经营的业务范围为：__________。
2. 双方应共同制定合作经营的业务计划、财务预算等，确保业务顺利开展。
3. 双方应共同努力提高业务水平，实现共赢。
五、房屋使用管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应负责保持房屋的清洁、维修和保养，确保房屋的正常使用。
3. 乙方在合作经营期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。
六、协议期限及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
房屋租金入股协议书8篇
房屋租金入股协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲方是位于某地的房屋所有者，并拥有该房屋的经营和收益权；乙方希望通过投资房屋租赁获取相应的收益，双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租赁给乙方并获得股权事宜达成如下协议：一、入股方式及资金乙方以租赁的方式对甲方位于某地的房屋进行投资。
投资金额及租金以甲方提供的物业估价和双方协商确定的租金为基础计算。
乙方需按照协议约定的时间和金额支付租金。
二、房屋描述及用途甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体描述包括地址、面积、结构等详见本协议附件。
乙方承诺将房屋用于合法经营，并保证不改变房屋的主体结构和功能。
三、入股期限与利润分配1. 本协议的租赁期限为___年，自协议签订之日起计算。
租赁期满后，乙方享有优先续租权。
2. 利润分配方式：乙方按照约定的租金支付后，甲方将房屋的利润按照股权比例分配给乙方。
具体分配比例和方式根据双方协商确定。
四、权利与义务1. 甲方有义务保证房屋的权属清晰，无争议，并符合租赁用途。
2. 乙方有义务按照约定支付租金，并保证合法使用房屋。
3. 双方共同承担房屋的维护修理费用，具体分担比例根据双方协商确定。
4. 乙方在租赁期间不得擅自转租或转让股权，如需转让，需经甲方同意。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议导致乙方无法正常租赁使用房屋，甲方需承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途等，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
六、协议的变更与解除1. 本协议的变更需经双方协商一致，书面修改或补充协议。
2. 本协议的解除需经双方协商一致，提前通知对方并书面办理相关手续。
七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
房屋租金入股协议书
股权投资协议书乙方：甲方：现甲、乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议书，并郑重声明共同遵守：一、乙方同意甲方向乙方公司注资。
二、甲方向乙方公司注资(即股权投资)：1、注资方式：甲方将以现金的方式向乙方公司注资，注资额为万元（大写）(注：注资额为乙方实际使用甲方办公场所费用租金)，占乙方公司%股权。
2、注资期限：甲方一次性支付办公场所费用租金，时间为个月。
3、股权的排他性和无瑕疵：乙方保证对其拟增发或转让给甲方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，没有工商、税务问题，并免遭第三人追索，否则乙方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
4、费用承担：在本次股权投资过程中，发生的相关费用(如见证、审计、工商变更等)，由乙方承担。
5、债务划分：甲方不承担乙方本协议签订前任何债务，及工商税务罚金及其他费用支付；本协议签订后甲方不承担乙方运营过程中任何债务。
6、股权转让：乙方应按季度进行财务报表交于甲方进行财务审查，保证本协议签订到期日进行续签或股权转让，保证投资回报正常归属到甲方账户，不得随意扣除、挪用、侵占等。
股权转让时，购买甲方股权的其他股东支付的价格为股权转让价格，如果是私下交割，甲方只需要根据股权转让协议修改实收资本明细。
如果通过乙方交割，通过实收资本记录新股东收款项，支付甲方款项。
甲方根据乙方实际经营情况，可终止对乙方的办公场所费用租金的免费提供，甲方需提前 2 周告知乙方，终止提供终止后，视为本协议书解除，甲方视为不再持有乙方的股份，乙方仍可继续在甲方办公场所办公，租金费用由乙方承担。
7、违约责任：如甲方不能按期提供办公场所。
如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。
如乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响甲方实现订立本协议书的目的，乙方应按照甲方已经支付的股权投资款（乙方实际使用甲方办公场所费用租金）的万分之向甲方支付违约金。
房租入股合作协议书范本
房租入股合作协议书范本在当前的经济环境下，创新的商业模式层出不穷。
其中，房租入股合作模式作为一种新兴的合作方式，正逐渐受到市场的关注。
它不仅能够为房东带来稳定的收入，同时也为租户提供了一种减轻财务压力的机会。
今天，我们将深入探讨这一模式，并提供一份房租入股合作协议书的范本供大家参考。
房租入股合作模式的核心在于将传统的租赁关系转变为一种投资与合作的伙伴关系。
在这种模式下，租户通过支付一定的租金，获得房屋的部分所有权或使用权。
这种模式的优势在于，它能够使双方的利益更加紧密地绑定在一起，共同承担风险，共享收益。
为了确保这种合作关系的顺利进行，一份详尽而公正的合作协议书是必不可少的。
下面，我们提供一份房租入股合作协议书的范本，以帮助有意向的房东和租户更好地理解并实施这种合作模式。
【房租入股合作协议书范本】甲方（房东）：_________乙方（租户）：_________鉴于甲乙双方对位于_________的房产（以下简称“房产”）达成房租入股合作意向，现就相关事宜订立如下合作协议：1. 合作期限：本合作协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 入股比例：乙方同意按照每月租金____元的____%作为入股资金，获得房产____%的所有权或使用权。
3. 收益分配：甲乙双方按照各自的入股比例分享房产的增值收益及可能产生的其他收益。
4. 管理责任：甲方负责房产的日常维护和管理，乙方负责按时支付租金及相应的入股资金。
5. 提前终止：如任何一方需提前终止本协议，应提前____个月书面通知对方，并按协议约定处理相关事宜。
6. 争议解决：因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_________人民法院诉讼解决。
7. 其他条款：_________（根据具体情况补充）。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：____年____月____日通过上述范本，我们可以看到，一份完善的房租入股合作协议书应当明确合作期限、入股比例、收益分配、管理责任、提前终止条件以及争议解决方式等关键条款。
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股权投资协议书
甲方：
乙方：
现甲、乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议书，并重声明共同遵守：
一、甲方同意乙方向甲方公司注资。
二、乙方向甲方公司注资（即股权投资）：
1、注资方式：乙方将以现金的方式向甲方公司注资，注资额为2万元（注：注资额为甲方提供实际办公场所费用租金），占该公司2％股权。
2、注资期限：乙方一次性支付办公地使用费用，时间为12个月。
3、股权的排他性和无瑕疵：甲方保证对其拟增发或转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，没有工商、税务问题，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
4、费用承担：在本次股权投资过程中，发生的相关费用（如见证、审计、工商变更等），由甲方承担。
5、债务划分：乙方不承担甲方本协议签订前任何债务，及工商税务罚金及其他费用支付；本协议签订后乙方不承担甲方运营过程中任何债务。
6、公司分红：甲方应按季度进行财务报表交于乙方进行财务审查，保证本协议签订到期日进行分红，保证红利正常归属到乙方账户，不得随意扣除、挪用、侵占等。
6、违约责任：
如乙方按期支付股权投资款。
如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
如甲方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的股权投资款的万分之五向乙方支付违约金。
如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。
三、甲方的其他责任：
1、甲方应指定专人及时、合理地向乙方提供乙方在履行本协议过程中所必须的证件和法律文件资料。
2、甲方对其提供的一切证件和法律文件资料的真实性、正确性、合法性承担全部责任。
四、乙方的其他责任：
1、乙方应遵守国家有关法律、法规，依照规定从事企业信息咨询服务工作。
2、乙方对甲方提供的证件和资料负有妥善保管和责任，乙方不得将证件和资料提供给与本次咨询服务无关的其他第三者。
五、乙方根据甲方提供的信息撰写材料，甲方确认无误后签名盖章，意味着甲方认可乙方撰写的材料符合甲方的真实情况，并对申请材料的真实性负全部责任，如果因为材料不真实造成的一切后果，均由甲方承担，与乙方无关。
六、实际注入资金：实际注入为乙方向甲方提供办公场地，及办公设施；位置在锦绣东城；正常运营期间，乙方拥有办公设备拥有权，甲方仅有使用权；办公设施若损坏，甲方应按照原价赔偿，含在公司正常运营成本；若甲方搬离该办公场所，股权仍然有效；若甲方因经营原因，导致公司负债、破产等，乙方不承担任何费用，办公设施仍归乙方所有。
六、由于不可抗力因素，如火灾、水灾等自然灾害或者罢工、政府强制措施、政府政策变更等原因而影响本协议的执行，双方不负违约责任，根据事故影响的时间可将协议履行时间相应延长，并由甲乙双方协商补救措施。
七、本协议的订立、效力、解释和争议均受中华人民国法律的管辖。
八、甲乙双方在执行本协议中发生的一切争执应通过双方友好协商解决。
如果协商不成，任何一方可选择本协议签订地人民法院提起诉讼。
九、协议的生效及其它：
1、本协议签字盖章后即时生效。
协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商。
3、经甲方原始股东商量决议，在保证乙方利益，在公司未盈利或盈利性不足的情况下，保证乙方有5000元至8000元的每年的基本收益。
甲方或授权代表人(签章)：
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乙方或授权代表人（签章）：
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