租赁管理软件推荐,极致租赁管理软件功能模块介绍
租赁管理软件推荐,极致租赁管理软件功能模块介绍PPT文档42页
45、自己的饭量自己知道。——苏联租赁管理Biblioteka 件推荐,极致租赁管理软件 功能模块介绍
1、战鼓一响，法律无声。——英国 2、任何法律的根本；不，不成文法本 身就是 讲道理 ……法 律，也 ----即 明示道 理。— —爱·科 克
3、法律是最保险的头盔。——爱·科 克 4、一个国家如果纲纪不正，其国风一 定颓败 。—— 塞内加 5、法律不能使人人平等，但是在法律 面前人 人是平 等的。 ——波 洛克
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
房屋租赁管理系统简介
房屋物业租赁收费管理系统使用手册版本：2.0【基本介绍】房屋物业租赁收费管理系统是一款集房屋租赁合同管理和各种物业收费管理于一身的综合性专业管理软件。
系统包含房屋租赁合同管理、租金管理、押金管理、统计报表、系统管理、房屋管理、业主信息、客户管理、租金提醒、合同提示等功能于一体的房屋租赁管理单位日常工作解决方案，实现了出租、收款、统计、提醒等功能的完美结合。
【软件特点】目前国内最先进房屋租赁管理系统，本软件在保持功能强大的基础上，最大限度作到软件操作简单、直观、方便、图形化导航的操作让人很容易接受和操作，功能强大；合同租金到期系统自动提示。
智能化：软件智能的对合同到期、租金到期、欠费的客户进行报警提示；自动化：对于物业的收费进行智能自动的进行计算得到应该进行的收费内容和数量等。
图形化：软件采用图形导航设计，让用户操作一目了然。
简便化：软件的操作可以让没有电脑基础的用户也可以很快掌握使用。
灵活化：用户自己可以设置任意的收费项目，可以设置不同的收费标准和项目。
安全化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限。
人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持。
优质化：本产品提供优质的服务、永远免费升级服务。
使用本系统可以给您带来的好处如下：1、工作效率可提高50%，有效的降低工作量，工作时间，让你用更少的时间完成以前需要很多时间才能完成的事情；2、降低学习成本，任何人员都可以很容易的掌握本软件，操作直观方便。
3、智能计算客户的收费项目，完全解放你的计算。
4、灵活的各种查询统计，方便你查询您想得到的数据报表。
5、自动进行报警提示合同到期、租金到期，完全不用担心有漏收款的情况。
6、提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝一切财务漏洞【软件功能】1、出租房档案管理管理。
2、日常收费项目自定设置（如：收水、电、卫生费等）的统一管理。
3、出租合同档案的登记、中止、提醒管理。
4、实现租金收款管理及租金到期提醒管理。
【精品】租赁软件使用说明
【关键字】精品租赁软件使用说明本软件主要针对建筑机具租赁行业进行物资管理及租金结算等业务。
主要可分为业务处理、账簿报表、根底信息和系统管理四个模块。
下面主要针对日常业务常用的操作进行讲解，对于不经常使用的功能不做详细说明，欲详细了解可阅读使用手册。
日常操作：本软件一般要求按月处理租赁业务，每月需要做的工作主要有：1、合同录入，本月有新签约客户时须录入合同。
2、凭单录入，有收、发货及转租货物发生时须录入相应的单据。
3、登记账簿，单据录入完毕须登记账簿，记账后方可查询在外资产等资产账簿。
4、月末结转，即月底结算租费，月末结转后方可查询、打印租费等相应费用帐，否则租费不完整。
5、生成报表，生成本月相关报表。
（新版软件不需单独执行）6、月初始化，结转下月继续相关业务。
下面对相关模块进行详细说明一、业务处理业务处理模块下面有合同管理、凭单录入、登记账簿、临时结账、月末结转、生成报表、月初始化、取消记账和合同终结等几个子模块。
1、合同管理合同管理是主要进行合同录入和查询。
合同录入分为租赁合同录入和调拨合同录入，租赁合同必须录入的内容有：签约日期、合同编号、合同单位、开始时间、结束时间、业务人员，选中租赁物资(在物资后面框中打钩)，修改租赁价格，然后保存、备案，合同即可生效。
其他如工程地址等内容可选择填写。
其中开始时间要早于第一笔发货日期，结束时间尽量后延，否则虽不影响租金的结算，但可能影响有些账簿。
调拨合同录入前必须先建立调拨单位。
调拨单位的建立将在后面说明。
租赁合同生效意味着一个新客户的建立，下一步必然要进行收发货的操作，那就是后面要讲的凭单录入。
合同租赁价格录入时有选中同类物资、修改同类物资价格、自动乘系数等三个选项，可根据需要在后面打钩。
选中同类物资指的是选中一种物资时同类的物资也同时选中，如选中6米钢管则其他钢管也同时选中；修改同类物资价格和自动乘系数要配合使用，如同时打钩时，如在二级物资钢管上输入0.012，则所有的钢管都将按自己的系数乘0.012生成租价，（该功能只在新版软件有），如果只选择修改同类物资价格则所有的钢管租价修改为0.02。
用友ERP-房地产管理系统之租赁管理
案例二
总结词
精细化管理、增强竞争力、提升收益
详细描述
某大型商业地产项目采用用友ERP-房地产管理系统，实现了对租赁业务的精细化管理。通过系统的数据分析功能， 项目管理者能够更好地了解租户需求和市场变化，制定更有针对性的营销策略，增强了项目的市场竞争力，提升 了租金收益。
案例三
总结词
简化流程、统一管理、高效运营
租赁管理定义
综合性
租赁管理是指对租赁业务进行计划、组织 、指挥、协调和控制的过程，旨在实现租 赁资产的最大化收益。
租赁管理涉及多个方面，包括租赁资产选 择、租户筛选、租金制定等。
动态性
风险性
租赁管理需根据市场变化、租户需求等因 素进行动态调整。
租赁管理涉及风险控制，如信用风险、市 场风险等。
租赁管理的重要性
租金计算与收取
根据租赁合同自动计算租金，支持多 种租金收取方式，如按月、按季度等。
报表统计与分析
提供各类租赁报表，如租金收缴报表、 租户欠租报表等，支持报表自定义和 数据分析。
租赁管理模块与其他模块的关系
01
与财务管理模块集 成
租赁管理模块与财务管理模块集 成，实现租金收入的自动记账和 核算。
02
与客户关系管理模 块集成
租赁管理模块与客户关系管理模 块集成，共享客户信息，提高客 户满意度。
03
与物资管理模块集 成
租赁管理模块与物资管理模块集 成，实现租赁物品的统一管理和 调度。
租赁管理模块的优缺点
优点
功能全面、操作简便、集成度高，能 够满足房地产企业租赁业务的需求。
缺点
部分高级功能可能需要额外付费才能 使用，对于小型企业而言可能需要考 虑成本效益。
极致软件(收费部分)操作指南
一、登录系统点击桌面极致物业管理系统图标出现下面如图所示的界面：输入相应的用户名和密码，如下面要直接进入也可以匀选“记住密码”、“开机自动运行”，这样下面一开机就可直接进登录系统；不直接登录则不选。
二、收费部分1、登录系统后可以看到如下面图所示的界面：图 1在界面内可以看到如图 1 所示的三个大区域，即左边的“主要功能模块”、中间的“处理导航图”、右边的“辅助功能模块和相关的报表信息”。
2、选择左边主要功能模块中的“财务管理”模块，选择“收费管理”，就可以看到如图 2 所示的界面：图 23、具体操作我们按照“导航图”内所示的箭头表示方向进行相关的操作：（1）、对仪表抄表记录数据进行录入，比如对房间仪表的数据进行录入，点击导航图内的“抄表（房间仪表）”，进入到如图 3 所示的界面：图 3在对应的房间仪表的“本次读数”和“上次读数”中，输入该仪表的读数，系统会自动计算出相对的“实际行度”；确定您输入的数据后最后点击工具栏上的“保存”。
（注：抄表读数输入时请注意红线圈指定的区域抄表月份和仪表种类的选择，本次读数日期不要输错）作一样，输入完成后只要再点击一下导航图中的“公摊计算”，通对“公摊计算”系统即可将每个房间需要分摊的行度分摊到每个房间。
（2）、生成费用（即每个房间的相应收费标准（管理费、水电费等）和相应的使用行度进行计算，通过计算得到每个房间在收费期间应缴纳的相关费用）A、生成常规费用：a.点击导航图中的“生成常规费用”进入到如图（4）所示的界面，就可以看到需要计算的费用，如果需要全部生成该小区的全部费用，可以选择左边的树型目录点到管理处名字下面就能显示出该管理里需要生成的费用图 4如果只需要生成其中的一个管理区，一栋楼，一个房间的费用，只要要在左边的属性目录中选择你要选择的，管理区，楼宇，房间就能准确看到你要生成的费用（注：在生成费用窗口中我们提供了几个程序按钮：“过滤”，“修改计费时间”，“生成费用单”后点击工具栏上的“过滤”功能，出现如图5，6所示的对话框：其中“过滤”功能比较强大，能够很好的帮助大家找到需要查看的信息，大家可以摸索使用，可以将每次的设好的条件保存成查询方案，减少每次点开的操作量。
进销存软件中的租赁管理模块
进销存软件中的租赁管理模块模块介绍象过河租赁管理模块是一款适用于租赁行业信息管理的软件，它的功能非常丰富，为用户提供了发货单、还货单的录入与查询、租金结算与历史结算查询、客户管理与租赁信息统计、库存查询与统计、账务管理等功能，而且还具有操作简单等优点，为租赁企业提供了一个全面、高效的业务管理软件系统。
到期提醒、催款提醒短信、催款收益预估、定期收益、续租管理、定金管理、费用管理、耗损管理、合同管理、租金结算、自动延期租赁租赁管理模块采用强大的后台自动计算租赁费用模块，计费过程全自动无需人工干预，不影响同时操作软件。
软件内置丰富的库存、业务和财务报表，包括应收应付明细、汇总报表，库存、租入、租出明细和汇总报表等。
软件类似名称：钢管租赁软件、建材租赁租金结算管理软件系统、脚手架租赁软件、周转材料租赁软件、塔吊租赁软件、建筑租赁管理软件、架料租金计算软件、建筑器材租赁软件、脚手架租赁软件、周转材料租赁软件。
租赁管理模块适用于建材租赁行业的钢管、扣件、轮扣、钢模板、钢板桩、脚手架等建筑材料以及吊篮、塔吊、搅拌机、磨光机等建筑设备的租出和租入业务。
同时支持材料设备的销售和租转售业务。
软件简单易用、功能强大、对账清晰。
对于建材租赁行业内的租出、报停、回收、丢损、归还、应收结算和付款结算等基本业务都可以轻松完成。
建材租赁软件清晰易懂的出租项目明细让您的客户看了更放心，齐全的财务报表让你的财务工作更加轻松准确。
租赁管理模块同时具备强大的后台自动计算租赁费用模块，计费过程全自动无需人工干预。
软件更内置丰富的库存、业务、财务等各类应用报表。
租赁管理模块包括应收应付明细，各类汇总报表，库存、租入、租出明细等。
软件更率先采用了图形分析报表，让枯燥的文字报表变得更加清晰直观。
傲蓝建材租赁软件同时支持单机版本和网络版本。
租房管理系统
租房管理系统租房管理系统是一种用于帮助租赁公司或个人房东管理租房业务的工具。
它通过集成各种功能和模块，提供了一套完整的解决方案，使租房过程更加高效，简化了业务操作，并提升了用户体验。
1. 租房信息管理模块租房管理系统的核心功能之一是租房信息管理。
通过该模块，用户可以方便地录入、修改和查询租房相关信息。
信息可以包括房屋基本信息、房东信息、租客信息、租期、租金等。
系统会自动生成租房合同，并提供打印和导出功能，便于用户备份和归档。
2. 房屋维护和设备管理模块房屋维护和设备管理是租房管理中的关键环节。
租房管理系统可以通过该模块帮助用户记录房屋的维修和保养情况，提醒用户定期进行房屋维护工作。
同时，系统还可以帮助用户管理房屋内的设备和家具，记录设备的使用情况，及时维修或更换老化设备，提供良好的租住环境。
3. 租金管理与财务结算模块租金管理与财务结算模块是租房管理系统的核心功能之一。
通过该模块，用户可以方便地管理租金的收付款情况。
系统会自动生成租金统计报表，方便用户查看和核对收支情况。
对于延期支付或欠款的租客，系统可以自动发送提醒和催款通知，保证租金的及时收取。
4. 维修服务请求与处理模块租户在租房期间可能遇到房屋设施损坏或其他维修服务需求。
租房管理系统通过该模块，提供方便的维修服务请求与处理功能。
租户可以通过系统提交维修服务请求，并附上照片或视频等相关材料，以便维修人员了解问题的具体情况。
系统会自动派遣维修人员，并记录维修进度和维修结果。
5. 报表统计与分析模块报表统计与分析模块为房东提供了对租房业务的全面了解。
系统可以根据房屋、租客、房东等各个维度生成详细的报表和图表，帮助房东分析租房情况、盈亏状况以及业务发展趋势，从而做出更加明智的决策。
总结：租房管理系统是一个功能强大的工具，可以帮助租赁公司或个人房东更好地管理租房业务。
它集成了租房信息管理、房屋维护和设备管理、租金管理与财务结算、维修服务请求与处理以及报表统计与分析等多个模块，为用户提供了全方位的支持。
设备租赁管理软件系统方案
设备租赁管理软件系统方案设备租赁管理软件系统方案随着科技的发展和全球化的推进，设备租赁行业越来越显现出其在节约资源、降低成本、提高效率等方面的优势。
然而，设备租赁行业也面临着管理复杂、信息不对称、质量控制难等问题。
为了解决这些问题，本文将介绍一款设备租赁管理软件系统方案，旨在提高设备租赁行业的运营效率和客户满意度。
设备租赁管理软件系统方案概述本文提出的设备租赁管理软件系统方案以信息化、智能化为核心，旨在实现设备租赁的全过程管理。
系统主要包括以下几个模块：设备信息管理、租赁订单管理、库存管理、财务管理、用户管理等。
设备信息管理模块负责记录设备的基本信息、规格参数、库存情况等，方便用户查询和筛选。
租赁订单管理模块则记录租赁订单的详细信息，包括租赁时间、归还时间、租金等，同时支持订单状态的实时查询和修改。
库存管理模块负责监控设备的库存情况，及时补充库存，避免设备短缺。
财务管理模块则记录租赁过程中的所有财务往来，提供财务报告和数据分析功能。
用户管理模块则对系统的用户进行管理，包括用户权限、个人信息等。
设备租赁管理软件系统优势分析相较于传统的设备租赁管理方式，本文提出的设备租赁管理软件系统方案具有以下优势：1、全过程管理：系统对设备租赁的全过程进行管理，包括设备信息、租赁订单、库存、财务等各个方面，提高了管理的整体性和协调性。
2、信息透明：系统采用信息化方式记录和管理设备租赁过程，使得信息更加透明，减少了信息不对称带来的问题。
3、智能化的决策支持：系统通过数据分析和挖掘功能，为用户提供智能化的决策支持，帮助用户更好地优化设备租赁过程。
4、提高效率和客户满意度：通过自动化的流程管理和实时的信息反馈，系统能够提高设备租赁的效率和客户满意度。
设备租赁管理软件系统应用前景展望随着设备租赁行业的不断发展和壮大，本文提出的设备租赁管理软件系统方案将有着广阔的应用前景：1、广泛应用于各类设备租赁场景：无论是工业设备、建筑工程设备还是影视拍摄设备，该系统都可以为其提供专业的设备租赁管理服务。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
租赁模块-合同变更申请
已经执行的合同，因各方面情况（客户主体，合同条款），对执行的合同进行变更的操作
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-租赁合同终止
因客户方原因，需要提前终止合同的操作表单
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-退房单
客户合同到期，或提前终止之后，进行退房的操作表单
将物业管理信息化做到极致！
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-商机跟进
选择某商机点击跟进可以做商机跟进，跟进类型可以自由增加，下次跟进时间可在系 统内做跟进预警。 在商机跟进也可修改客户的房源需求及房源，修改客户名称，移动电话并且都会反写 到商机里。 在商机查询及跟进单里也会有跟进记录。
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-商机共享
楼宇资料
结算方式
理 -业务模型 租赁业务模型
客户生命周期 潜在客户
出租资源
业务流程
定价管理
目标客户
租 前 管 理
需求分析 跟进分析 商机共享
商机管理
成交客户
租房申请
再租客户
租 中 管 理
租赁合同
收费管理
忠诚客户
租 后 服 务
到期预警 售后处理 合同续约 合同终止 合同变更
租赁介绍 租赁业务模型 租赁模块讲解 租赁系统参数
一标准的租赁管理，实现租前、租中、租后的租赁业务标准化。
二、目标
1、通过系统有效管理出租资源，确保及时了解出租资源状态。 2、通过系统合理分配、跟进商机，提升商机转换率。 3、通过系统定价管理模块实现底价、报价的有效管理，控制租赁利润。
4、通过租赁申请、租赁合同有效规范租赁业务，实现标准化租赁管理。
出租资源
业务流程
定价管理
目标客户
租 前 管 理
需求分析 跟进分析 商机共享
商机管理
成交客户
租房申请
再租客户
租 中 管 理
租赁合同
收费管理
忠诚客户
租 后 服 务
到期预警 租后处理 合同续约 合同终止 合同变更
租赁模块-合同续签
通过合同续签，了解合同续签量，合同续签一旦生效，即生成一份新的租赁合同
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-定价管理
根据多种组合多种定价方式，可根据房间单价或者房间月租金进行定价
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-建立商机
通过商机管理，及时跟进潜在客户，提升签约率
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-商机分配
选择某行或多行商机点击分配，选择需要分配给的业务员，业务员只能看到自己的商机 在租赁一览表内可针对退租或到期的合同直接进行商机分配。
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-新增合同
租赁合同新增界面，实现多种租赁方式（递增，一租户多套房，减免，关联保证金）
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-营业收入录入
用于录入或导入每月各租户的实际营业收入，用于租金基于收入动态计算
将物业管理信息化做到极致！
理 -业务模型 租赁业务模型
客户生命周期 潜在客户
5、通过合同到期预警，有效监控合同执行情况，及时跟进续约谈判，提升出租资源利用率。 6、通过合同终止、合同变更，及时更新合同信息，确保数据完整性。 7、及时输出租赁业务相关决策数据，如：出租率统计表、合同到期预警表、出租价格面积分析表
将物业管理信息化做到极致！
背景和目标
租赁业务模型
租赁模块讲解 租赁系统参数
租赁模块-合同租金预测表
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-坏账分析
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-出租面积贡献率统计表
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-租户商机统计表
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-租赁客户分析表
将物业管理信息化做到极致！
租赁介绍 租赁模型 租赁模块讲解 租赁系统参数
租赁模块-合同到期预警表
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-出租率统计表
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-房间出租统计表
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-房屋租控图
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-年度合同统计表
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-续租客户情况分析
将物业管理信息化做到极致！
CONTENTS目录
理 -业务模型 租赁业务模型
客户生命周期 潜在客户
出租资源
业务流程
定价管理
目标客户
租 前 管 理
需求分析 跟进分析 商机共享
商机管理
成交客户
租房申请
再租客户
租 中 管 理
租赁合同
收费管理
忠诚客户
租 后 服 务
到期预警 租后处理 合同续约 合同终止 合同变更
租赁模块-房源管理
将物业管理信息化做到极致！
选择某行或多行商机点击共享，选择需要共享给的业务员，业务员对被共享的商机只 能查看不允许做其他操作。
1
4
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-未成交客户明细
1
4
将物租赁业务模型
客户生命周期 潜在客户
出租资源
业务流程
定价管理
目标客户
租 前 管 理
需求分析 跟进分析 商机共享
CONTENTS目录
租赁模块-系统参数 结合租赁系统参数，合理控制不同客户需求，实现多功能方式，方便客户操作
将物业管理信息化做到极致！
CONTENTS目录
理 -业务模型 租赁蓝图规划
经营分析
决策支撑
决策数据
租赁管理 合同终止 极 致 办 公
合同续签
合同新增
合同变更
业务支撑
商机共享
商机分配
商机登记
商机跟进
APP
房源管理 定价单 租房申请 退房申请 保证金管理 协同办公系统
主数据
组织机构 部门
房间资料 职员信息
收费项目
客户资料
中介公司 合同类别
极致软件租赁管理
深圳市极致科技股份有限公司
背景和目标 租赁介绍 租赁业务模型 租赁模块讲解 租赁系统参数
CONTENTS目录
背景和目标
一、背景
物业公司所管辖的租赁业务，体量较小且分布区域较广，很难在物业项目中设立独立的部门进 行管理，通常由集团指定的某一个部门进行集中经营，但因体量小、分布广，管理难度较大。 为了加强出租资源、定价、商机、合同管理，提升出租率、利润率。物业公司希望形成更加统
商机管理
成交客户
租房申请
再租客户
租 中 管 理
租赁合同
收费管理
忠诚客户
租 后 服 务
到期预警 租后处理 合同续约 合同终止 合同变更
租赁模块-租房申请
通过租房申请，结合流程审批，确保租房的价格合理
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-意向金管理
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-租赁合同
根据合同一览表，查询所有合同情况：新签、续签、到期、终止、变更。