建筑工业化发展模式深度研究
建筑工业化究竟需要做什么？--建筑工业化发展与预制技术研讨会指点迷津
施 工企 业等各方面 进行广泛协 作 ， 还需 要 建筑 市场 的规范 管理和 逐步成 熟。 我 国建筑 工业化要贯 彻从点 到面 、 从易到
难 的发展 理念 ，由区域 性 大企业整 合专 业 资源开始 实施 。 从 东部经 济发达 区域 向中西部城市稳步推进 。
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的现 状 并 不乐观 ， 表 现在 ： 大多 以专业 化公 司和 民营企 业 为主导 ， 缺少 大 型建 筑 施 工企业 的强力 推进 ， 如 此很 难 形
成真正意义上 的新型建筑工业化局面； 建筑工程 的标准化
设 计 程 度 较低 ， 工业化 明显低 于 市政 基础 设 施 工程 、 铁 路 工程、 公路 工 程 、 水 利 工程 等领 域 ； 现 行 的建 筑管 结构体系、 高层钢结构住宅体系、 高层钢与混凝 土组合
结 构住 宅体 系ｊ大 类 。 党保 卫 说 ， 在设 计 钢结 构 住宅 时，
总５ ６ 期 ２ ｏ １ ４ ． ０ ２ 混凝土世界 ２１
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－洲
技术 ， 介绍 了混 凝 土预制 构件工 厂的设施 规 划评 价方 法 、
到 了迅速 发展 。 钢结 构建 筑的 四大优 异特性 是轻 、 快、 好、
省， 具体体现在重量轻 （ 构件轻 、 白 重轻、 基础省） 、 施工装 配化 （ 现场机械化施工、 部品工厂化制造、 建设工期短 ） 、 结构尺寸， Ｊ 沮 布置灵活 （ 钢材强度大， 梁、 柱、 墙、 板等截面
在 探 索 和实践 建 筑 工业化 的过 程 中， 我 国建 筑工业化
省建 筑 物基 础 处 理费用 。 钢 结 构 体系 自重轻 ， 与 钢筋 混凝
土结构相 比， 建 筑自重减轻约三分之一， 因此可有效地减
工业化建筑设计的技术与方法
工业化建筑设计的技术与方法工业化建筑是指利用科技手段和标准化生产方式，实现建筑生产的规模化和工业化的一种建筑设计模式。
它具有高效、快速、节能环保等优势，已经成为现代建筑设计中的重要方向。
随着市场对建筑质量和效率的不断提高，工业化建筑越来越得到人们的关注。
本文将介绍工业化建筑设计的技术与方法，希望为读者了解工业化建筑设计提供参考。
一、工业化建筑设计技术1.信息化技术信息化技术是工业化建筑设计最主要的技术手段之一。
它将BIM、CAD、GIS等多种技术结合起来，实现建筑设计的全过程自动化。
BIM可以帮助设计人员优化建筑结构，减少浪费和瑕疵，提高建筑质量，缩短建筑周期。
CAD可以使设计效率达到最大化，提高设计精度，降低设计成本。
GIS可以帮助设计人员分析建筑周围的地形、气候、交通等因素，从而优化建筑设计方案。
2.模块化设计技术模块化设计技术是将建筑设计分解为多个模块，通过标准化的尺寸、结构、配件等手段，实现模块间的互换和组装的一种建筑设计技术。
模块化设计技术可以大大提高建筑设计的效率，降低建筑设计的成本。
与传统建筑相比，模块化建筑的设计和施工时间更短，工程质量更稳定，施工噪声更小，建筑污染更少。
3.先进制造技术先进制造技术是工业化建筑设计中最重要的技术之一。
先进制造技术使用机器人、半自动化装配线、3D打印等技术手段来制造建筑构件，从而大大提高建筑制造的效率和质量。
先进制造技术可以通过不同的材料和建筑系统，为用户提供各种形态和功能的房屋。
4.可持续设计技术可持续设计技术是在不牺牲建筑品质和功能的情况下，实现节能环保的一种建筑设计技术。
可持续设计技术可以通过采用可再生能源、优化建筑结构、使用节能材料等手段，使建筑更加能够适应环境、减少浪费和污染，同时降低建筑使用的成本。
二、工业化建筑设计方法1.建筑模块标准化设计建筑模块标准化设计是工业化建筑设计的核心方法之一。
通过设计模块化构件来达到工业化生产的目的。
首先，确定模块化构件的标准尺寸和规格，然后根据这些标准尺寸和规格来设计建筑模块，这样每一个建筑模块都可以由计算机直接生成。
建筑工业化的发展现状与对策
对策 实施 的条件 和方法 ， 为促进 我国的建筑工业化发展提供建议 。 关键词 ： 建筑工业化 ， 结构 抗震 ， 预 制楼板 中 图分类号 ： Ｔ Ｕ ． ０ ５ 文献标识码 ： Ａ
问题 。
０ 引言
和管理的科学技 术代 替传 统建 筑业 的手工 作业 生产 方式 。它 的
点缀大 型景 观树 国槐 ； 在 主入 口前绿 化种 有 国槐 、 香花 槐 、 紫 玉 内透照明多种手法 ， 营造 出不同环境 的视 觉氛 围 ， 满 足读 者 心理
兰、 日本晚樱 、 元宝枫 、 金叶女贞 、 胶东 卫矛 、 紫叶小 檗等等 。整体 上和精神上的追求 。 景观高低错落 、 疏 密有致 ， 以期创造 出 良好 的生态环 境 和读 书环 ６ 无 障碍设 计 境 。３ ） 小 品部分 ： ａ ． 景观 雕塑 ： 在 图书 馆主入 口南 侧挡 土墙 上设 １ ） 坡道： 出入 口 、 入 口平台处均设置无 障碍坡道 ； 同时考 虑残 了一组 以“ 书” 字为 主题 的不 同字体雕塑 ， 让读者 在阅览之余 多多 疾人下入下沉广场 ， 在景 观草 坡处设 计 了无障 碍坡道 。２ ） 盲道 ： 了解 了中华 民族 的传统文化 。ｂ ． 瀑布： 在场 地东侧 一 ４ ． ５ ０ ０标高 广场 、 建筑物人 口处 等设 置盲 道。３ ） 标志： 在有 无障碍 设施 的位 半下沉广 场处设计 了一个梯形瀑 布水 景 ， 瀑 布沿文化 石饰 面挡土 置， 设 国际通用 的无 障碍 标 志牌 。 ４ ） 停 车位 ： 场 地南侧 停车 场设 墙缓缓 流下水 池 ， 水 池边 设生 态木 步行道 ， 并 在步 道北 侧种 植一 ２个无 障碍停 车位。 棵大 型国槐 景观树 ， 构成 了一 幅亮 丽 的风 景。Ｃ ． 围树坐椅 ： 在主
发展新型建筑工业化的意义
发展新型建筑工业化的意义新型建筑工业化是指采用现代化的工业化生产方式和技术手段来实现建筑工程的设计、制造、施工和服务的一种新型发展模式。
其意义主要体现在以下几个方面：1.提高建筑质量和工程效率。
新型建筑工业化能够将建筑生产过程规范化、标准化，减少人为因素的影响，提高施工质量和工程效率。
通过引入先进的机械化和自动化设备，可以提高施工效率，减少人力资源的浪费。
在生产过程中，可以通过模块化和标准化的设计来确保产品质量的稳定性，减少施工中的质量问题。
2.节省资源和保护环境。
传统建筑施工过程中需要大量的人力物力资源，而新型建筑工业化采用工业化生产方式，能够更加有效地利用资源。
一方面，通过模块化设计和工厂化生产，能够减少原材料的浪费和损耗；另一方面，通过工业化生产，可以减少污染物的排放和对环境的破坏，提高建筑行业的可持续发展能力。
3.提升产业竞争力。
新型建筑工业化能够整合设计、制造、施工和服务等环节，形成完整的产业链，促进相关产业的协同发展。
这不仅能够提高企业的产能和规模效益，也能够促进产品的研发创新和技术进步。
通过工业化生产方式，可以提高产品的质量和品牌竞争力，提升企业的市场竞争力，推动整个建筑行业的发展。
4.提高建筑安全和抗灾能力。
新型建筑工业化能够在设计和施工阶段对建筑进行全面的安全评估和抗灾性设计，提高建筑物的结构安全和抗震能力。
通过标准化的施工流程和自动化设备的使用，可以降低建筑施工过程中的安全风险和事故发生率。
同时，新型建筑工业化能够推动建筑行业采用高强度、耐久性和环保性能更好的建筑材料，提高建筑物的品质和寿命。
5.推动城乡建设一体化。
新型建筑工业化能够促进城乡建设资源的合理分配和利用，推动城乡一体化发展。
通过规范化的施工流程和统一的设计标准，可以在城乡建设中实现资源、技术和信息的有机结合，提高农村建设的质量和效益。
新型建筑工业化还能够带动城乡劳动力的转移和增加农民的就业机会，推动农村经济的发展和农民收入的增加。
建工师新型工业化发展对策研究
份有 限公 司及 所 属 工业 企 业两 部 分组 成 ，其 中 ， 建材 企业 ２ ２家 ， 建材 企业 １ 。 ０９年 ， 工 非 ６家 ２０ 建 师将 工业发 展 重点 定位 在新 型建 材工 业上 。建工 师党 委 加大 了对德 坤 建材 公 司 的扶 持 力度 ， 力 有 地 促 进 了建 材 工业 的发展 ， 并保 持 了 良好 的发 展
之一 。 建工 师作 为兵 团唯 一 以从 事 建筑 业 为主 的师 ， 兵 团第二 产 业或 者说 新 型 工业化 建设 在
中居 于不 可 忽视 的 地位 。 极探 索一条 独具建 工 师特 色的新 型 工业化 道路 ， 积 必须把加 快推 进 新 型工 业化进 程作 为 建工 师 实现跨 越 式发展 和 长 治久安 的根 本 方向 ， 而更好地 发挥 建设 大 军、 从
少 、 力 资源 优 势得 到充 分 发挥 的独 具特 色 的新 人
型工业 化道 路① 。对 建工 师来讲 ， 仅具 有重 大 的 不
经 济意 义 ， 且具有 重 大 的政 治 和社会 意义 。 而
一
、
建工师 工业 发展 基本 情况
目前 ， 建工 师共 有 各类 工 业企 业 ３ ８家 （ 附 含
构 不健 全 ， 目的性 不 强 ， 致 招 商 引 资工 作 难 以 导 取得 突破性 进 展 。
势头 。德 坤建材 公 司经 营规模 逐 步扩 大 。２ ０ ０ ９年
化 的发 展方 向 ， 出 台 了一 系列 具体 政 策 。建 工 并
师作 为 兵 团唯 一 以从事 建 筑业 为 主 的师 ， 兵 团 在 第二 产 业 或 者 说 新 型 工 业 化 建 设 中居 于 不 可 忽
我国建筑工业化的发展现状及趋势
我国建筑工业化的发展现状及趋势1. 建筑工业化的基本概念说到建筑工业化，大家可能会想到那些高高的塔楼、快速建成的房子，或者是那些个性化的别墅。
这其实就是把建筑的过程像流水线一样，变得更高效、更规范。
简单说，就是用“工厂化”的方式来造房子。
比起传统的“土木方式”，这可是进步了不少啊！想象一下，工地上不再是一片狼藉，而是像个现代化的工厂，每个工人都有自己的分工，施工速度倍儿快，质量还杠杠的。
2. 发展现状2.1 快速发展的趋势在过去的几年里，我国的建筑工业化就像脱缰的野马，飞速发展。
咱们的相关部门也是一脸期待，积极推动这项技术，出台了一系列的来支持。
你知道吗，越来越多的企业开始采用预制构件，什么是预制构件呢？简单说，就是在工厂里先把一些建筑的部件做好，再运到现场组装。
这就像拼乐高一样，方便、快捷，省时省力。
现在不少大城市都已经开始了这种新型建筑模式，不但节省了时间，还减少了施工对环境的影响。
2.2 先进的技术支持技术的发展可是功不可没！就像做菜要有好的食材，建筑工业化也离不开高科技的支持。
比如，BIM技术（建筑信息模型）就好比给建筑上了一层“智能外衣”，让每一个环节都能被精准控制。
通过虚拟模型，设计师、施工人员、业主之间的沟通变得更加顺畅，减少了许多因信息不对称而产生的错误。
真是让人觉得“科技改变生活”这句老话一点儿也不假！3. 面临的挑战3.1 成本问题当然，发展得再好，总有那么一些坎儿需要跨过去。
首先，成本问题就像是一块“绊脚石”。
虽然工业化的效率高、质量好，但是前期投资可不小。
这让不少小企业望而却步，毕竟谁也不想背上沉重的经济负担。
这就好比你买了一部顶尖手机，但钱包里的钱却只够买个入门款，真是让人心痛啊！3.2 人才短缺其次，人才短缺也是一个亟待解决的问题。
建筑工业化需要很多懂技术、会管理的人才，这就像一个精密的机器，缺了哪个零件都不行。
然而，现在这方面的人才却是屈指可数，许多企业在招人时可谓是“心急如焚”。
新型建筑工业化的发展与探索——国舜工业化钢结构建筑体系的研发应用
14∣ 建设科技研究探讨建设科技CONSTRUCTION SCIENCE AND TECHNOLOGY2021年1月下总第423期新型建筑工业化的发展与探索——国舜工业化钢结构建筑体系的研发应用张子彦 卢圣涛 王国威 高星磊（国舜绿建科技有限公司，济南 251400）[摘要]新型建筑工业化，是一场建筑业的革命。
由于信息化技术的全面导入，建筑生产的全产业链会使建筑在生产过程与使用全生命周期，完全以一种新的组织生态方式衔接发展。
同时，由于新建筑理念的发展，新技术方式的进步，新生产方式的应用，节能环保创能，以及建筑标准化装配式技术得到了进一步发展，建筑生产的数字化与工业化也持续深入。
建筑与环境的自然共生关系被进一步关注。
建筑的生产品质与使用环境也获得了极大的提高与进步。
这一过程中，如何因地制宜地将新型建筑工业化在城乡建设实践中创新与研发应用，将对中国建筑业的发展，乃至国家未来“一带一路”政策的实施，具有积极的探讨意义。
[关键词]新型建筑工业化；BIM 信息化；标准化量产化模数化；节能环保创能Development and Exploration of New Construction Industrialization——Research and Application of Guoshun Industrialized Building System of Steel Structure.Zhang Ziyan, Lu Shengtao, Wang Guowei, Gao Xinglei（Guoshun Green Building Technology Co., Ltd., Jinan, 251400）Abstract : The new construction industrialization is a revolution of construction industry. Benefiting from the comprehensive introduction of information technology, the whole industrial chain of building construction will make the building develop in a fully new way of organization during the life cycle of production and application. Meanwhile, due to the development of new building concepts, the progress of new technology and the application of new production method, the concept of energy conservation, environmental protection and energy creation as well as the standardized assembly technology of buildings have been further developed, as well as the digitization and industrialization of building construction have also continued to deepen. The natural harmony between building and environment has been paid more attention, and the construction quality and service environment of buildings have also been greatly improved. In the above process, application and innovation of new construction industrialization in urban and rural construction practice according to local actual conditions will make positive impact to the development of construction industry as well as the implementation of the "One belt, One road" policy.Keywords : new construction industrialization, BIM informatization, standardization, quantification and modularization, ener -gy conservation, environmental protection and energy creationDOI: 10.16116/ki.jskj.2021.02.002建设科技 ∣ 15 2021 No.02张子彦等：新型建筑工业化的发展与探索研究探讨1 国家新型建筑工业化新型建筑工业化是通过新一代信息技术驱动，运用现代工业化组织手段，对建筑全生命周期内各生产要素的系统集成和资源优化。
中国建筑工业化发展现状分析
中国建筑工业化发展现状分析摘要：现行形势下，建筑工业化发展已成为必然，但是就目前来看，我国建筑工业化发展还处于起步阶段，而要想加快我国建筑工业化步伐，还要继续深入研究。
本文先分析了我国建筑工业化现状，然后提出了一些建筑工业化发展策略，以供参考。
关键词：建筑；工业化；现状；对策1中国建筑工业化基本概念及发展意义和现状1.1我国建筑工业化基本概念建筑工业化是指采用大工业生产的方式建造工业与民用建筑。
它是建筑业从分散的、落后的、大量现场人工作业的方式，逐步过渡到以现代技术为支撑、以现代机械化施工作业为特征、以工厂化生产制造为基础的大工业生产方式的全过程，是建筑业生产方式的变革。
主要标志是建筑设计标准化、配构件生产流水化、施工机械化和管理控制科学化，但建筑工业化不是建筑工厂化，并非要求所有构件都是工厂制作，只要是高效、节能、环保并且利用现代化工业技术成果的方法措施都可以归为建筑工业化。
1.2我国建筑工业化发展的意义所谓建筑工业化是指通过现代化的制造、运输和管理的方式来替代传统方式，进而达到降低成本，提高质量的目的。
就我国建筑行业来看，建筑技术含量比较低，建筑行业依然在采取传统的生产、管理方式，而这种传统的生产、管理方式不仅效益低下，同时还会造成资源的浪费。
当前，我国建筑行业中存在严重资源浪费大、污染重等问题，而造成这些问题的关键在于我国建筑行业生产方式落后，而实现建筑工业化发展具有划时代意义。
建筑工业化发展是我国当前社会发展的内在要求，已成为必然。
加快建筑工业化发展，可以实现机械化作业，提高劳动生产率，加快建设速度，降低工程成本，提高工程质量，推动我国建筑行业的可持续发展。
1.3我国建筑工业化发展现状在我国国民经济的第一个五年计划中，提出了建筑工业化发展战略，在这种号召下，我国开始借鉴东欧各国以及前苏联的经验，在国内积极推行标准化、机械化的预制构件和装配式建筑。
在二十世纪中后期，我国装配式建筑得到了快速发展，各种装配式体系也得到了有效的应用，如低碳冷拔钢丝预应力混凝土圆孔板、混凝土大板等，这些建筑体系有效地满足当时高层建筑建设的需要。
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建筑工业化发展模式深度研究建筑工业化Construction Industrialization 互联网+Internet Web Plus建筑工业化发展模式深度研究q建筑工业化行业研究Ø行业发展现状Ø企业发展模式q建筑工业化企业关注点Ø产品技术与制造装备Ø数字化工厂与精益运营建筑工业化是实现绿色建筑的基础像造汽车一样造房子建筑工业化四化方向各类建筑中，住宅建筑最宜、最易实现工业化建设。
•住宅建筑占比最大；•住宅建筑结构相对简单，功能统一，内部分隔有规律，易于统一构配件，形成标准化设计；•住宅建筑批量建造，易于构配件集中工厂化生产和现场机械化施工；•住宅建筑标准统一，易于科学化管理。
整个建筑产业链的产业化把建筑工业化向前端的产品开发、下游的建筑材料、建筑能源甚至建筑产品的销售延伸建筑产业化的概念起源于欧洲早期装配式金字塔故宫布达拉宫产业化发展萌芽木结构拼装房屋水晶宫（第一个产业化建筑代表作）第一阶段：20世纪50年代末第二阶段：20世纪80年第三阶段：21世纪至今1.砌块建筑2.板材建筑3.盒式建筑4.骨架板材建筑5. 升板和升层建筑【美国】钢+PC 挂板组合结构，装配式框架+预应力双T 板车库体系；工业化小住宅【新加坡】预制剪力墙+灌浆套筒【香港】PC 外墙挂板+标准化定型化【日本】预制框架+灌浆套筒【芬兰】全预制装配板式+弱连接预制建筑发端于工业革命，二战后大规模创立和推广，各国各地区基于不同的自然和人文条件选择了不同的发展道路与方式日本1969年既已制订《推动住宅产业化标准化5年计划》；90年代，产业化住宅占竣工住宅总数1/4以上，多以大企业为载体日本住宅产业化的重要成就之一是KSI体系住宅这种结构，可以根据家庭构成和居住者的生活方式的变化，改变房间的布局和内部的装修。
这种居住体每10-30年就可以更新一次自由地改变：更新性耐久性更高的构造，便于维修、更新的公用设备。
可以维持100年以上的结构体经久耐用：耐久性 填充体（Infill ）外墙、窗框 设备机器内装修各用户之间的隔墙专用供给设备柱梁地面排水立管排水总管公共走廊结构体（Skeleton ）阳台中国建筑工业化/住宅产业化发展问题分析国家及地方政策•政策、法规建设没有及时跟进。
•缺乏全过程监管、考核和奖惩法规制度体系。
结构与技术体系•住宅部品化方面虽有一些标准，但尚未形成体系。
•缺乏有效的集成和整合。
产品制造成本•构件预制费用高，工人对工艺不熟练。
•达不到大规模产业化生产的要求（建厂投资、模具费用、运输费用）。
市场接受程度•对于“高科技”住宅的认可度不够。
《建筑产业现代化发展纲要（征求意见稿）》提出未来5-10年建筑产业现代化的发展目标•到2020年–装配式建筑占新建建筑的比例20%以上。
直辖市、计划单列市及省会城市30%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到40%以上。
–新开工全装修成品住宅面积比率30%以上。
直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房的全装修成品房面积比率达到50%以上。
–建筑业劳动生产率、施工机械装备率提高1倍。
•到2025年–装配式建筑占新建建筑的比例50%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到60%以上。
–全面普及成品住宅，新开工全装修成品住宅面积比率50%以上，保障性住房的全装修成品房面积比率达到70%以上。
《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确城市发展路线图时间表湖南与山东两省住宅产业化发展预测扶持政策2014年《湖南省人民政府关于推进住宅产业化的指导意见》2014年《湖南省推进住宅产业化实施细则》2015年《湖南省住宅产业化生产基地布点规划（2015-2020年）》推广进程湖南的住宅产业化实践在上世纪90年代末就已起步，属国内较早发展住宅产业化的省市之一。
自2011年起，长沙、张家界、岳阳等部分市州先后试点住宅产业化项目。
根据湖南省住建厅统计，截至2015年年8月，湖南已建成住宅产业化企业基地13个。
领先企业远大住工、三一集团、山河智能、北新建材、杭萧钢构、金海钢构、沙坪建筑集团、东方红建设集团规模预测至2020年全省住宅产业化基地产能达到3700-4000万平方米/年，其中PC构件生产占70%，其他类型占30%。
同时，长株潭城市群住宅产业化基地产能达到1606-1736万平方米/年；其他各市州产能总计2094-2264万平方米/年。
扶持政策2014年《济南市加快推进建筑（住宅）产业化发展的若干政策措施》2014年《山东省新型城镇化规划》推广进程1996年山东省被列为全国住宅产业现代化试点省，2012年10月，济南列为国家级住宅产业化综合试点城市，山东省于2014年、2015年分两批公布了省级的建筑产业现代化试点城市、生产基地和试点工程项目，共计试点市、县9个。
领先企业海尔集团、力诺瑞特、烟台万华、万斯达集团公司规模预测到2017年年底前力争建成6个综合示范城市、20个规模化工业园区、100个生产基地、800万平方米示范工程。
湖南省住宅产业化发展现状山东省住宅产业化发展现状四川省住宅产业化发展滞后于重庆市，具备战略前瞻性的企业可以在市场潜力释放前进行布局重庆市住宅产业化发展现状四川省住宅产业化发展现状黑龙江吉林内蒙古新疆山西河北辽宁甘肃山东江苏上海⏹浙江福建广东广西云南四川贵州湖南江西安徽河南湖北海南西藏青海台湾香港陕西宁夏重庆北京在新型建筑工业化发展现阶段，多种企业发展模式并存宇辉哈尔滨新新怡园Ø建筑面积：3万平方米Ø建筑层数：28层Ø结构形式：装配整体式剪力墙Ø技术特点：装配率70%以上远大长沙蓝色港湾Ø建筑面积：45万平方米Ø建筑层数：18-30层Ø结构形式：现浇外挂剪力墙Ø技术特点：装配率40%以上沈阳中南世纪城Ø建筑面积：22.6万平方米Ø建筑层数：8-23层Ø结构形式：装配整体式剪力墙Ø技术特点：装配率65%以上Ø1999年开始推行工业化住宅Ø已开发装配式住宅项目覆盖全国三大地区、十多个城市Ø作为开发商，万科集团对中国工业化住宅的推进起到了绝对引领的作用宇辉集团中南集团上海城建集团宝业集团远大住工集团万科集团万科住宅产业化目标：2010年掌握工厂化住宅核心技术，研发较传统模式性能更高、开发更快的住宅产品，初步建立住宅工厂化专业能力，持续推动规模市场条件的形成天数不同生产方式下的建造周期2009年，万科已在住宅产业化领域相关的理论、工艺实验、技术应用、项目推广、标准流程以及规范标准等方面取得了大量成果•万科翡翠公园项目总建筑规模约40万平方米，PC 住宅地上建筑面积约22万平方米。
在既有PC 技术体系的基础上进行创新，采用无外架施工工艺、全预制剪力墙节点等新技术。
2014年，万科集团已启动全面推进工业化住宅进程，其中万科翡翠公园项目已成为万科上海公司工业化发展的里程碑作品ü上海万科第四代PC技术体系üPC剪力墙参与受力（部分暗柱预制）ü首个PC无外架施工技术体系ü泡沫减重工艺ü面砖一次反打成型ü铝窗预埋前置ü穿插施工万科推进住宅产业化的借鉴意义——2008年，万科修订中长期发展战略，明确将卓越绿色企业作为万科的发展愿景绿色建筑产业化工业化手段预制装配全装修部品集成标准化新技术应用平台但，是什么阻挡了“万科”们的住宅产业化进程？产业链配套不完善（缺乏构件厂资源）初期推高建造成本（生产规模小、各地标准不统一、预制构件现金流）万科的住宅产业化进程缓慢。
截至2014年，万科累计实施了住宅产业化技术的建筑面积有700多万平方米。
而2014年一年，万科的销售面积就有1800多万平方米。
因楼市进入下行空间、市场对品质要求提高以及政府提供的优惠政策，各地房地产开发商将逐步转思路，探索住宅产业化共性问题装配式房屋的技术可靠性装配式房屋的建筑成本装配式房屋的市场接受程度建厂投资及回报周期企业的研发与设计能力装配式房屋的产品多样性争取政府政策到位建筑工业化发展模式深度研究q建筑工业化行业研究Ø行业发展现状Ø企业发展模式q建筑工业化企业关注点Ø产品技术与制造装备Ø数字化工厂与精益运营建筑工业化技术主要体现在结构技术、装配制造技术、相关支撑技术的发展预制装配式砼结构剪力墙体系工业化木结构建筑桁架体系工业化钢结构建筑框架体系工业化钢结构建筑桁架体系•远期：框架或框剪ü利：易改造ü弊：造价相对高•近期：剪力墙结构为主ü利：室内不露梁柱，造价较低ü弊：构件笨重，难以改造建筑工业化装配制造技术•目前我国部品部件的生产技术多为引进国外的技术，未来应加强部品设计与制造技术、现场装配的施工、装配连接和装备技术，实现部品、部件生产技术的国产化。
部品部件开发主要集中在复合外墙、屋面系统、隔声楼板系统、轻质内隔墙系统和屈曲约束钢板剪力墙等方面。
部件生产设备部件运输连接件与整体式住宅工业化建筑整体建筑产业现代化国家建筑标准设计体系建筑工业化企业建设投资概算（以预制构件生产基地为例）构件体积每班生产块数每日班数年产天数理论年产量叠合楼板 1.512m 34827510872m 3内墙板 2.16m 34827515552m 3外墙板 4.32m 332215041472m 3异形构件 3.6m 330130032400m 3合计100296m 3表：PC 生产基地理论年产量（中等规模）表：PC 生产基地建设投资概算表项目名称费用占比项目前期费用¥54,726,000.0024.22%工程建设费¥111,120,000.0049.17%设备购置费¥32,690,000.0014.47%其他费用¥27,434,000.0012.14%费用合计¥225,970,000.00100.00%建筑工业化企业预制构件自动化生产线布置图示例•用于自动化生产线，模台的长度和宽度都可定制，表面板为10mm 优质碳钢板，框架为H 型钢和C 型钢，单位面积承载力为650kg/m 2。
•材质：普碳钢•规格：9000mm*3500mm （可定制）•重量：约5.0T建筑工业化企业预制构件生产的主要设备——模台•主要用于自动化生产线，模台的长度和宽度都可定制，表面板为10mm 优质铁素体不锈钢板拼接（或宝钢独家轧制的宽幅铁素体不锈钢整板），框架为H 型钢和C 型钢，单位面积承载力为650kg/ m 2 。