万科云麓湾商业街方案规划设计
万科样板引路实施方案
万科样板引路实施方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在笔记本的键盘上，手指轻轻敲击，思绪如潮水般涌现。
我闭上眼睛，回忆起那些年的方案写作，那些成功与失败的经验，渐渐勾勒出这个方案的轮廓。
一、项目背景万科作为中国房地产的领军企业，一直致力于提升居住品质，打造美好生活。
此次项目位于城市核心区，旨在打造一个高品质、绿色环保的住宅小区。
为了让业主提前感受到万科的品质与服务，我们决定实施“样板引路”方案。
二、目标定位1.提升万科品牌形象，增强市场竞争力。
2.通过样板房展示，让业主直观感受到万科的施工品质、设计风格和智能家居系统。
3.建立与业主的良好沟通，提高客户满意度。
三、实施步骤1.策划阶段（1）市场调研：了解竞品项目的样板房展示情况，分析优缺点，为万科项目提供借鉴。
（2）确定主题：结合项目特色，确定样板房的设计主题，如现代简约、新中式等。
（3）策划方案：制定详细的策划方案，包括样板房设计、施工、展示等环节。
2.设计阶段（1）设计团队：组建一支专业的设计团队，确保设计质量。
（2）设计风格：根据主题，确定设计风格，注重细节处理。
（3）智能家居：引入智能家居系统，展示万科在科技领域的实力。
3.施工阶段（1）施工队伍：选用有经验的施工队伍，确保施工质量。
（2）进度管理：制定详细的施工计划，确保工程进度顺利进行。
（3）质量把控：对施工过程中的关键环节进行严格把控，确保质量达标。
4.展示阶段（1）展示策划：制定展示方案，包括展示时间、地点、活动安排等。
（2）宣传推广：通过网络、自媒体、线下活动等多种渠道进行宣传推广。
（3）业主体验：邀请业主参观样板房，提供专业的讲解服务。
四、风险评估与应对措施1.风险评估：分析项目实施过程中可能出现的风险，如设计不满意、施工质量问题、展示效果不佳等。
2.应对措施：（1）设计不满意：及时与设计团队沟通，调整设计方案。
（2）施工质量问题：加强质量把控，对施工队伍进行培训。
（3）展示效果不佳：提前进行展示策划，确保展示效果。
街区色调规划方案
五、实施步骤
1.调研分析：收集街区基础资料，进行现状分析，为规划方案提供依据。
2.方案设计：根据调研分析结果，制定街区色调规划方案。
3.公众参与：征求居民和相关部门意见，完善规划方案。
4.方案审批：将完善后的规划方案报相关部门审批。
5.施工实施：根据审批通过的规划方案，分阶段、分步骤进行施工。
（2）公共设施：公共设施色调应统一，与街区整体色调相协调，同时满足功能需求。
4.景观绿化色调规划
（1）植物配置：选择适宜的植物种类，注重色彩、形态和季相变化，形成丰富的景观层次。
（2）绿化设施：绿化设施色调应与周边环境相协调，突出绿色生态理念。
五、实施步骤
1.前期调研：收集街区基础资料，分析现状，为规划方案提供依据。
6.验收评估：项目完成后，组织专家进行验收评估，确保规划目标的实现。
六、保障措施
1.加强组织领导，明确责任分工。
2.完善政策法规，确保规划实施合法合规。
3.加强宣传教育，提高居民对街区风貌保护的意识。
4.引入社会资本，创新街区治理模式。
5.定期对街区风貌进行巡查，确保规划方案的长期实施。
本规划方案旨在为街区风貌整治提供指导，具体实施过程中需结合实际情况进行调整。在实施过程中，应严格遵守国家法律法规，确保规划方案合法合规，为打造宜居、宜业、宜游的街区环境奠定基础。
3.优化街区色彩搭配，营造舒适宜人的空间氛围。
三、规划原则
1.合法合规：严格遵守国家相关法律法规，确保规划方案合法合规。
2.人性化：充分考虑居民需求，以人为本，打造宜居街区。
3.美观实用：注重色调搭配，实现美观与实用的有机结合。
万科时代广场营销策划方案
万科时代广场营销策划方案第一部分：市场分析一、行业概述随着中国城市化进程的加快以及人们生活水平和消费观念的改变，商业地产行业迅速发展。
商业广场作为城市中心的核心商业区域，受到人们的青睐。
然而，随着商业广场数量的增加和竞争的加剧，如何吸引和保留消费者成为商业广场运营的重点。
二、竞争环境分析目前，该地区存在着多个商业广场，如中央广场、百盛广场等，这些商业广场都在争夺相同的目标消费群体。
与此同时，电子商务的快速发展也对线下实体商业广场提出了新的挑战。
在这样的竞争环境下，万科时代广场需要找到自身的差异化优势，以吸引消费者。
三、目标市场分析万科时代广场的目标市场主要是35-45岁的中产阶级人群，他们是城市中心区域的主要购买力。
此外，广场还面向年轻人群，他们注重时尚、多元化的消费体验。
四、SWOT分析（1）优势：地理位置优越，位于城市中心，交通便利；广场内商户众多，品牌力强大；配套设施完善，提供全方位消费体验。
（2）劣势：同类竞争对手众多，品牌认知度相对较低；缺乏独特的消费体验和吸引力。
（3）机会：随着城市化进程的加快，人们对便捷、多样化的购物方式的需求日益增长；发展线上线下互动的营销策略，吸引更多消费者。
（4）威胁：电子商务的兴起给线下商业广场带来了竞争压力；消费者购买决策的变革，如品牌忠诚度下降。
第二部分：市场目标一、品牌定位万科时代广场将定位为高品质、高端商业广场，专注于提供一站式购物、休闲、娱乐、餐饮和服务体验。
二、市场目标在未来一年内，万科时代广场的市场目标是增加品牌知名度，提高顾客满意度，并实现营业额的增长。
三、具体目标（1）品牌知名度：提高品牌知名度，使其进入市场前五名。
（2）顾客满意度：提高顾客满意度，使回头客比例达到50%以上。
（3）营业额增长：实现年销售额增长10%。
第三部分：市场策略一、品牌推广策略（1）提高品牌曝光率：通过市场调研和分析，确定目标消费者群体，并制定线上线下广告宣传计划，提高品牌曝光率。
地下商业街方案
1.合法性原则：严格遵守国家及地方相关法律法规，确保项目合法合规。
2.功能性原则：合理规划商业布局，满足多样化消费需求。
3.安全性原则：确保消防安全，提高应急疏散能力。
4.舒适性原则：营造舒适宜人的购物环境，提升消费者体验。
5.环保性原则：采用环保材料和技术，实现绿色可持续发展。
四、项目定位
3.消费理念：倡导绿色消费、时尚消费、品质消费。
五、规划布局
1.空间布局：分为商业区、餐饮区、娱乐区、休闲区等，各区域相对独立，又相互联系。
2.交通流线：设置合理的入口、出口及通道，实现人车分流，确保交通顺畅。
3.设施配置：完善消防、通风、排水、供电等设施，满足商业运营需求。
六、建设方案
1.工程建设：严格按照国家相关法律法规进行设计、施工，确保工程质量。
第2篇
地下商业街方案
一、前言
随着城市土地资源的稀缺与人口增长的矛盾日益突出，地下空间开发成为缓解城市压力的重要途径。本方案旨在制定一套详细的地下商业街建设与运营方案，旨在实现空间高效利用，促进商业繁荣，同时确保合法合规，符合社会主义现代化城市建设要求。
二、项目概述
项目定位为集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性地下商业街，旨在打造城市地下商业新地标，提升城市形象，增强城市功能。
1.合理规划地下商业空间，确保功能区域明确，流线组织合理。
2.创造安全、舒适、便捷、环保的商业环境。
3.提升城市形象，促进地区经济发展。
4.符合国家相关法律法规，确保项目合法合规。
三、规划原则
1.综合性原则：充分利用地下空间，实现商业、交通、休闲等多功能一体化。
2.可持续原则：注重生态环境保护，提高能源利用效率，减少运营成本。
万科地产集团 研发设计 优秀强排方案—宁波云鹭湾强排
宁波万科云鹭湾项目NINGBO vanke PROJECTpart 1part 2 part 3 规划策略强排方案项目理解part 1 项目理解•项目位于宁波市慈城新区，为云鹭湾项目最后的两个地块,7#及9#。
•慈城新区有整体的统一规划，配套较完善，中心湖、慈城中学、维拉小镇幼儿园、妇儿医院等规划利好已落地。
•云鹭湾项目紧邻中心湖，景观资源突出，项目总面积38万方，平均容积率1.2，为低密度大盘。
7# 9#近郊 景观大盘 配套成熟•前几期项目开发的住宅包括联排、洋房及小高层，品质较高。
云鹭湾已有规模 产品品质较高社区氛围初步成形•商业约1.2万方，集中设在大盘的中部，直达湖边，将景观引入地块中。
•商业及售楼处营造了生活场景，提升了配套的档次。
13000,90㎡售罄。
160㎡四+一房130㎡四房90㎡小三房•别墅250万_280一套•三层200㎡。
一层二层三层•区域内竞品少，绿地新都会项目。
•低层居住产品，总规模16万㎡。
•叠加153——180㎡•平墅160㎡•洋房99㎡。
160㎡平墅99㎡三房叠加下层叠加上层•联排260——310㎡ •350万/套绿地新都会 产品一层 二层 三层市场的供应的分析高低搭配低层产品溢价产品丰富低层及类别墅产品溢价市场供应以改善型产品为主，体现了环境、配套对客户的吸引力。
万科的产品成熟，总价控制较好。
绿地产品的多种类型，实现了更多的产品溢价。
区域的整体规划已落地，配套逐渐成熟。
低密度景观社区，环境品质较好。
区域的认知度会明显提升，吸引市区的改善型客户。
利用云鹭湾前期的口碑，有先发优势。
目前供应以改善型产品为主，低层产品有一定溢价。
目前产品定位不低，会拉升片区的档次。
地 段市 场定位为改善型，而且有上升的空间。
part 2 规划策略云鹭湾项目的规划条件•用地4.2公顷•1.35容积率 •限高18m最后两个地块总建筑规模10.5万方容积率对于低层改善盘偏高。
7#地块 •用地3公顷• 1.6容积率•限高18m,局部33m9#地块7# 9#云鹭湾项目的规划条件9#地块一线湖景，土地价值高。
商业街规划方案设计
商业街规划方案设计引言概述：商业街规划方案设计是为了营造一个繁荣发展，吸引人流、促进经济增长的商业区域。
该方案旨在通过对商业街区的规划布局、功能分区、建筑设计、交通流量等方面的综合考虑，为商业街的发展提供战略指导和实施方向。
正文内容：1. 商业街规划区域界定1.1 定位商业街规划区域：明确商业街的范围和位置，考虑城市的特点和发展方向，确定商业街的规划区域。
1.2 商业街功能定位：根据市场需求和城市特色，确定商业街的功能定位，如购物中心、餐饮区、娱乐区等。
2. 商业街空间布局2.1 商业街道路交通规划：考虑商业街的交通便利性，规划道路的宽度、车道数量、停车位等。
2.2 商业街公共空间设计：规划商业街的公共广场、花坛、人行道等公共空间，提供休憩和交流的场所。
2.3 商业街建筑高度和密度规划：根据商业街的定位和场地条件，确定商业街的建筑高度和密度，保持视觉上的连续性和和谐性。
3. 商业街功能分区规划3.1 商业街主要功能区域划分：根据商业街的定位和需求，划分主要功能区域，如购物区、餐饮区、娱乐区等。
3.2 各功能区域的布局和规模：根据市场需求和商业街的特点，合理布局各功能区域的位置和规模，使其相互配合、有机衔接。
4. 商业街建筑设计4.1 商业街建筑外观设计：在商业街的建筑设计上，注重建筑外观的美观性和商业吸引力，使商业街成为城市的地标建筑。
4.2 商业街建筑内部布局：合理规划商业街的建筑内部布局，使商业街内的商铺、走廊、楼梯等功能区域互相配合、畅通无阻。
4.3 商业街建筑照明设计：商业街建筑的照明设计对于创造良好的营商环境和夜间吸引力至关重要，设计合适的照明方案。
5. 商业街交通流量规划5.1 商业街交通流量调查：通过交通调查，确定商业街的交通流量，包括车辆和行人的流量。
5.2 商业街交通组织设计：根据交通调查的结果，合理组织商业街的交通流量，包括设置交通信号灯、行人过街设施、停车位等。
小点详细阐述：1) 商业街的气候特点：根据商业街所在地的气候特点，设计合适的建筑外观和室内环境，以提供舒适的购物体验。
万科住宅内的道路设计、标准和施工做法
·面层参考成本：55元/m2
水泥砖路断面（RDM-02）
选用说明：
·水泥砖有成品道牙时，可直接采用成品道牙收边，
·面层参考成本：50-60元/m2
水洗石路断面（RDM-03）
面层参考成本：80-100元/m2
石材路断面（RDM-04）
道路路灯设计说明：
1.小区路灯应选用截光或半截光灯具，一方面防止眩光，一方面增加光效。
2.小区道路要求照明有较好的视觉引导作用，一般采用单侧排列，在道路较宽的小区主干道，可采用双侧对称排列。
3.应避免室外照明对居民室内环境起不良的影响。
4.为便于检修及减少行道树对路灯的遮挡，小区内路灯设置高度建议3-3.5米。
道路路灯设计流程：
1.道路道明设计是依据环境情况和规范的要求，求出灯具的布置和光源的设置。
2.进行照明计算时，必须预先知道所选用灯具的光度数据、灯具的实际安装条件（安装高度、间距、悬挑长度、仰角及布置方式）和道路的几何条件（道路的横断面及各部分的宽度、路面材料及其反光性能等）以及所采用的光源类型和功率等。
单侧人行与无绿化隔离带道路（RD-5）
选用说明：
·用于道路红线紧张，人流量较少的小区级及组团级道路；
·用于小区级道路应选用立道牙；
·用于组团级道路可选用弧形道牙或平道牙。
双侧无人行道路（RD-6）
选用说明：
·用于人车健康系统完善，预计较少人行的组团级尽端路
·寻访通过变换材质或者用增加色彩的方式明确出货行的范围。
单侧人行小区级路与单侧人行小区级路丁字相交A（JC-08）
单侧人行小区级路与单侧人行小区级路丁字相交B（JC-09）
万科城市更新成都五个优秀案例
万科城市更新成都五个优秀案例万科城市更新是成都市首个EPC+O模式下的城市更新项目，也是成都“天府锦城”战略规划下首个呈现的城市更新项目，整体范围1.68平方公里，由成都市成华区人民政府和成华区万科街道办事处主导，万科成都“策划规划、设计建造、招商运营”一体化整体打造，以2.5公里滨水黄金地带为研究范围，重点对下湾区555亩进行文化传承与城市更新，进一步活化空间与产业调整。
其中启动区位于万科－下湾区，包括一街-滨河商业街、一坊-望平坊、三巷-香香一巷、二巷、三巷，共计收储运营面积3.4万㎡，于2018年12月动工，2019年9月30日整体开业。
开业以来项目累计接待600余次，共计3500人次的全国各界领导参观，央视新闻、新华社等国内权威媒体多次报道，获得第八届商业地产西南峰会-2020年度城市更新典范项目大奖。
万科城市更新已成为成都最具代表性的老城区活化名片，具体成果如下：（一）独创“EPC+O”2.0模式，共建共治共享万科城市更新项目强化“市区联动、政企联手”的高效协作模式，实现从政府主导、企业参与到政府引导、企业主导模式创新升级。
万科“策划、规划、设计、建设、运营”一体化实施方式以及“文态、业态、形态”三态融合的打造方案受到成都市委主要领导认可，项目经验发成都全市领导班子学习。
在筹备阶段，万科会同政府相关部门和区属国有公司大力实施优质资源“收、租、引”，并成立片区运营专业公司对收储资产整体实施资产管理、项目招引、业态管控、运营管理等工作，完成收储重要节点收储面积约3.4万平方米。
在设计规划阶段，万科深度挖掘和传承成华“工业记忆”和万科“城市乡愁”，采取“修旧如旧”手法进行文化传承，对锦江绿道和滨水空间、特色街区进行同步规划，谋划“绿道+休闲配套”、“绿道+新消费场景”等诸多可能性，将原有机动车道改成慢行空间，高品质外摆融入滨河街区，创成都第一。
同时坚持以人为本，充分考虑在地居民诉求，通过合理规划绕行路线解决停车问题，将靠近河滨的道路打造为慢行观景道路，将美好风景和惬意生活留给市民，实现“回家的路”与社交场景融合。
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万科云鹭湾八号地块商业街方案设计Vanke Ningbo Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街鸟瞰图万科云鹭湾八号地块商业街东北街角透视图万科云鹭湾八号地块商业街西南街角透视图万科云鹭湾八号地块商业街内街透视图目 录： 录：1 . 背景概况 解析 2 . 方案解析 3 . 设计说明 4 . 深化设计CHAPTER 1. 背景概况Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计1.背景概况Site Understanding项目区位上海、宁波、杭州是长江三角洲生活圈三大重镇，上海为国 际金融大都会角色，杭州为长江三角经济副中心，宁波扮演 全国物流港口城市之角色，互补相成，建构出华东金三角经 济圈的体系。
在杭州湾大桥连系大上海 大宁波生活圈后 杭州湾经济圈 在杭州湾大桥连系大上海、大宁波生活圈后，杭州湾经济圈 俨然成型，成为进入华东金三角经济圈之沿海门户区。
杭州 湾经济圈中国际金融(上海)与物流港口(宁波)形成之双核大都 会圈，杭州湾新城就位于门户枢纽之位置。
慈城地区更是大 上海进入大宁波之第一印象区，发展之重心将以居住、旅游、 会展为重点 并以物流 教育 商业 办公为相对应配套之 会展为重点，并以物流、教育、商业、办公为相对应配套之 复合性生活圈。
除此之外,项目位置位于宁波市区的西北边界,慈城新区处于通 向上海和杭州的门户位置,杭州大桥将从浦东和大上海直通本 区,同时城市高速与快速道路也将穿越慈城新区,无论是在发展 角度或是交通角度 慈城新区有极佳的发展潜力 角度或是交通角度,慈城新区有极佳的发展潜力得天独厚的交通易达性 • • • 通过杭州湾大桥至上海2 5小时 通过杭州湾大桥至上海2.5小时 通往杭州2.0小时 通往宁波栎社国际机场0.5小时Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计1.背景概况Site Understanding往上海地域交通地域交通 慈城新区,处于交通的主要枢纽,可以藉高速路连接宁波、 上海和杭州等大城市,也可以借着既有的铁路与城市道 路连结宁波市区与老城区。
- 都会的便捷+城郊的宁静与舒适, - 车程前往宁波CBD仅需20分钟, - 充分享受宁波都会区的多元机能与就业机会。
充分享受宁波都会 的多元机能与就 机会。
项目位 置都会的便捷+城郊的宁静与舒 都会的便捷 城郊的宁静与舒 适 •车程前往宁波天一广场仅需 车程前往宁波天 广场仅需 20分钟 •充分受益宁波都会区的多元 机能与就业机会往杭州宁波市Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计1.背景概况Site Understanding人文背景分析慈城 慈城自唐建成後逐步形成今日格局，其街弄縱橫猶如棋盤， 是中國古代縣城的標本 全城以中街為中軸線 以縣治為製 是中國古代縣城的標本。
全城以中街為中軸線，以縣治為製 高點，東西兩側的建築和街弄對稱，表現了中國古代的正統 美學原則。
古城慈城現今仍保留著棋盤式的街巷格局，以及 古城以城牆與護城河作為防禦，縣治依後山即浮碧山麵南而 坐，公共建築“左文右武”布局的突出特征。
古城格局方正， 南北方向有三條軸線 東西方向有四條軸線 縱橫軸線呈 南北方向有三條軸線，東西方向有四條軸線，縱橫軸線呈 “井”字交錯，並城內河流縱橫，一街一河。
此種縣城城治 整體布局在江南一帶城鎮中碩果僅存。
• •1700年的歷史資源 环山面水、人文荟萃Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计1.背景概况Site Understanding自然环境分析慈城新城是宁波市15个中心城镇之一。
辖区三面环山， 一面临江，平均海拔3.3米，地形北高南低，山水相依， 其自然环境优美秀丽，而其山色，城池更因“慈湖、 云湖（英雄水库）、鄮湖（毛力水库）”三湖之交相 （ ） （ ） 辉映而尤显风姿。
慈湖是慈城的点晴之笔，为慈城增 添了水灵秀气，而狮子山、大宝山、清道山等则烘托 了慈城的雄浑霸气。
• •山水景 观与环境质量 环山 溯溪 傍水 环山，溯溪，傍水项目位置Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计1.背景概况Site Understanding基地概况8#地块商业街位于项目用地核心位置， 横13路南侧，北侧为已建成商业街， 西侧可直面中心湖。
西侧可直面中心湖 项目用地面积9722㎡ 总建筑面积7378㎡ 容积率 0 76 容积率：0.76 占地率：47%Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计CHAPTER 2.方案解析Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计2.方案解析Scheme Analytic总平面General Layout经济技术指标商业及其他 用地面积（㎡） 医疗服务中心 用地面积 合计 商业 社区医疗服务 水合中心 建筑面积（㎡） 物业管理 物业经营 游泳馆 合计 0.76 容积率 47% 占地率 机动车 停车位（个） 非机动车 8222 1500 9722 2516 1533 1416 774 1000 139 737856 221本面积均不含底层架空和室外平台Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计2.方案解析Scheme Analytic功能分析Function Analysis一层平面 面Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计2.方案解析Scheme Analytic功能分析Function Analysis二层平面 面Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计2.方案解析Scheme Analytic功能分析Function Analysis三层平面 面Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计2.方案解析Scheme Analytic车流分析Traffic Flow Analysis城市道路城 市 道 路车行流线 机动车停车区 非机动车停车区Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计2.方案解析Scheme Analytic人流分析Flow Analysis城卫生站入口市道路售楼处入口城 市 道 路物业经营入口 游泳池入口物业办公入口主要出入口 人行流线Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计2.方案解析Scheme Analytic消防分析Fire Analysis城市道路城 市 道 路防火分区一防火分区二 防火分区三消防车流线 防火分区Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计2.方案解析Scheme Analytic商业流线分析Business Line Analysis一层平面 面商业流线 商业 商业出入口万科云鹭湾八号地块商业街方案设计Vanke Yunluwan 8# commercial street design2.方案解析Scheme Analytic商业流线分析Business Line Analysis二层平面 面商业流线 商业 竖向交通 连廊、露台Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计2.方案解析Scheme Analytic景观分析Landscape Analysis城市道路城 市 道 路人行流线 集中景观 组团景观万科云鹭湾八号地块商业街方案设计交通节点 水景 城市景观Vanke Yunluwan 8# commercial street design2.方案解析Scheme Analytic视线分析Sight Line Analysis院内景观视线 湖向景观视线万科云鹭湾八号地块商业街方案设计视点Vanke Yunluwan 8# commercial street design2.方案解析Scheme Analytic空调机位分析Aircondition Analysis空调机位1 — 做法空 空调机位2 — 做法空调机位3— 做法Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计2.方案解析Scheme Analytic空调机位分析Aircondition Analysis一层平面 面Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计2.方案解析Scheme Analytic空调机位分析Aircondition Analysis二层平面 面Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计2.方案解析Scheme Analytic空调机位分析Aircondition Analysis三层平面 面Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计2.方案解析Scheme Analytic空调机位分析Aircondition Analysis水合中心 商铺销售方案 一层平面 层平面水合中心 商 商铺销售方案 二层平面 层平面水合中心 商铺销售方案 屋顶平面Vanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计2.方案解析Scheme Analytic商业广告店招分析AD.AnalysisVanke Yunluwan 8# commercial street design万科云鹭湾八号地块商业街方案设计连廊广告位嵌入式广告3300*1100（L*H ）4/12-3/1轴立面连廊广告位商业店招一层大广告利用连廊广告位，商业入口处灯箱1800*500（L*H ）兼做门店l o g o灯箱两侧做格栅，空调外机位于其中二层嵌入式广告1800*1800（L*H ）兼做灯箱4/12-3/1轴立面商业店招商业店招商业店招商业店招入口上方为店招广告，店招两侧为格栅，里面放置空调外机4/12-3/1轴立面商业店招入口上方，做内嵌式广告灯箱。