2019 碧桂园凤凰半岛全球产品发布会策划案
2019房地产新品发布会活动策划方案
微风拂过发梢，我嗅到了百花的清香，让自己沉浸 在柔和的情感里，展开一席具有重庆地方人文特色 的茶旗，茶香袅袅，文化四溢。 每一次的抒发，都不过是一场荼蘼的风情。似乎我 就恋上了这样的文字：霸道、不摆了、要得、安逸、 巴倒烫、好巴适、好多钱……
以融汇城之名，增夏布之礼；这是一份具有
重庆传统文化的礼品，也是一份融入重庆人文特 色的礼品，她将传统手工里制品夏布与现场流行 想结合。 嘉乐汇为嘉宾定制一款重庆元素夏布桌旗组合套 装
及给城市带来的锦绣万里的美好生活。
发布会主题
融汇城锦绣里新品发布会
主题阐述：锦绣代表着美好，文化，内涵，品质，品牌在济南将再一次打造扛鼎之作，它文 创，智慧，国际化，为人们打造美好新生活，更是打造济南锦绣万里之城
发布会主题：再 造 · 锦 绣 万 里 - 融 汇 城 锦 绣 里 新 品 发 布 会 发布会时间：2019年5月（待定） 发布会地点： 发布会人群：媒体记者，意向客户 发布会调性：文 化 ， 品 质 ， 高 端
• 设计如图所示，项目LOGO合影装置，来宾可在装置前合影拍照 • 设计：装置采用简洁艺术线条构成建筑元素+项目LOGO
• 冷餐台设计：将项目logo设计成冷菜 台
• 精致冷菜：如图定制项目精致冷菜， 水果，糕点，饮品精致设计
楼梯处装饰采用两种方式
方式一：花艺装置设计。 方式二：透明艺术展板，艺术感较强，
场上攻守双方，其实磅礴。
开场节目后，主持人将上台进行开场词，介绍到场嘉宾 并邀请项目领导上台致辞。
播放项目VCR，让现场来宾对项目有一个基本的先期了解
• 时间到点，全场灯光暗，LED屏亮起，演绎人员上台，开场秀正式开始
• 开场秀《蝶变》，选择此节目就是为点明：“蝶变而新，开启锦绣新时代”；同时在表演过程中，将项目关键词“美好”“文 化”“内涵”“品质”融入表演中。
8、2019碧桂园科幻主题产品发布会方案(45页)
活动流程——「追光前行」
服务理念TED——碧桂园·天悦湾之光
“科技筑家 智慧生活”碧桂园全新的服务理念和标准法则， 让服务落到实处，渗透到日常生活中
活动流程——「追光前行」 暖心微采访《心安是归处》
来自碧桂园的4个真实故事， 此刻，让我们一起感受来自品牌的温度！
他
碧桂园集团 工程部 环境工程师 李工
休息站
发布会效果呈现
——最科幻的舞台——
【三位一体天幕地屏开启一场安徽罕见的高逼格发布会】
国际水准的360°交互式舞美、三位一体的天幕地屏横屏、 近200㎡巨幅交互式LED屏，MAX级立体呈现， 全景级视听享受，营造层次丰富
会场灯光设计
「活动流程创意思考」
有章有节， 小故事中体现碧桂园的智慧、产品的理念；
追光前行，天悦湾之光犹如发光的星球，吸引着城市的 追光者，天悦湾之光点亮临沂的夜空，是无数人心之神 往的人居向往之地
活动流程——「追光前行」 项目TED——碧桂园·天悦湾之光
天悦湾之光项目价值点梳理（区位价值、产品价值） （穿插）设计师采访视频
「 穿插设计师采访视频：天悦湾之光的设计理念/生活气质 」
在这里，没有高深的力学原理、只有深谙生 态之美的守护者。 2019年6月舍下妻儿之身来到临沂，踏入这 片临沂这座城见证之地兰山主城···
活动流程——「追光前行」 暖心微采访《心安是归处》
来自碧桂园的4个真实故事， 此刻，让我们一起感受来自品牌的温度！
她
碧桂园集团 销售部 金牌销售
在案场呆了三年，早已经成了半个工程师， 客户买房子的心愿当做自己的心愿··· 不辞辛苦只为让客户在城里有个家
活动流程——「城市有光」
领导致辞
房地产策划案例：碧桂园(一)2024
房地产策划案例：碧桂园（一）引言概述：本文将以碧桂园为案例，探讨其房地产策划案例。
碧桂园是中国领先的房地产开发商之一，以其独特的策划模式和卓越的市场表现而备受瞩目。
本文将分析碧桂园的策划案例，从产品定位、市场分析、项目规划、定价策略和推广营销五个大点展开，以期提供对房地产策划的深入理解与借鉴。
正文：一、产品定位1. 核心价值观传达：通过品牌文化塑造和宣传，凸显碧桂园作为家庭幸福的代表。
2. 目标客户群分析：了解目标客户的需求和喜好，以便精准定位产品。
3. 产品特性和差异化：借助碧桂园独特的房屋设计、服务标准等特点，打造具有竞争力的产品。
4. 地理位置选择：选择有潜力和发展前景的地点建设项目，以满足消费者对便利性和生活品质的需求。
5. 可持续发展考虑：在产品设计和规划中注重环境保护和可持续发展，提高项目的长期价值。
二、市场分析1. 宏观经济环境分析：了解国家政策、经济形势、人口流动等因素对房地产市场的影响。
2. 地区市场调研：深入了解目标地区的房地产市场需求、竞争情况和消费者购房动机。
3. 市场细分：根据市场需求和消费者特点，将市场细分为不同的目标群体，以便制定针对性的策略。
4. 竞争分析：研究竞争对手的产品定位、销售策略和市场份额，为制定自己的推广策略提供参考。
5. 潜在风险评估：预测市场变化、政策调整等可能影响项目的风险，并采取相应的风险控制措施。
三、项目规划1. 规划设计策略：制定项目规划的整体蓝图，包括基础设施、绿化环境、公共设施等方面的考虑。
2. 综合配套规划：为了提升项目的吸引力和竞争力，规划综合配套设施，如商业中心、学校、医疗设施等。
3. 社区文化建设：通过文化活动、社区活动等方式，建立社区文化，增强居民的归属感和凝聚力。
4. 可持续发展规划：注重节能环保、生态保护等方面的规划，提高项目的可持续发展水平。
5. 项目进度管理：制定详细的项目进度计划，合理安排施工、销售等各个环节，确保项目按时交付。
房地产策划案例：碧桂园(2024)
引言概述：碧桂园是中国房地产开发商和品牌之一，成立于1992年，总部位于广东深圳。
该公司以其高品质住宅项目和综合开发项目而闻名，是中国房地产行业的领导者之一。
本文将深入研究碧桂园在房地产策划方面的案例，并对其成功的秘诀进行详细分析。
正文内容：一、市场调研与定位策略1.详细调查目标市场的需求与竞争情况：碧桂园在进行策划之前会进行详尽的市场调研，包括对目标市场的人口结构、消费能力、需求特点以及竞争对手的分析。
2.确定产品定位：通过市场调研，碧桂园能够准确地确定自己的产品定位，选择适合目标市场的房屋类型、面积、价格等。
同时，他们积极关注市场趋势，精准把握消费者的偏好和需求。
3.制定营销策略：碧桂园制定创新的营销策略，如线上线下相结合的销售模式、多样化的促销活动等，以吸引目标市场的消费者并提高销售业绩。
二、项目规划1.土地选址策略：通过市场调研和专业团队的支持，碧桂园选择有潜力的土地进行开发，并根据项目定位和市场需求的不同，选择不同地段的土地，以满足消费者的需求。
2.项目设计创新：碧桂园注重项目的设计创新，以打造独特的生活体验。
他们与知名建筑设计师合作，注重细节，融入现代、环保和智能化的理念，提高产品的附加值和市场竞争力。
3.配套设施规划：碧桂园在项目规划中考虑到了人们对生活便利和舒适度的需求，积极规划社区配套设施，如公园、购物中心、学校、医院等，提供全方位的生活服务。
三、市场推广策略1.品牌塑造与宣传：碧桂园通过大规模的广告宣传、品牌推广活动以及与知名企业的合作，塑造了其在消费者心中的品牌形象和信誉度。
2.精准营销策略：碧桂园通过市场调研和数据分析，制定精准的目标市场和消费者画像，采取定制化的营销策略，精准触达目标消费者，提高销售转化率。
3.社交媒体和数字化营销：碧桂园积极拓展社交媒体平台和数字化营销渠道，通过、微博、抖音等社交媒体平台，以及搜索引擎营销、内容营销等方式，扩大品牌影响力和曝光度。
四、品质保障与服务体系1.品质控制体系：碧桂园建立了严格的品质控制体系，从选材到施工，从细节到工艺，对每个环节进行严格把控，确保交付给客户的产品具备高品质。
房地产公司品牌发布会策划活动方案(智慧城市趣享生活)
活动内容：创新伴手礼，贴合活动主题
贴合蔚蓝人生的主题，为来宾准备“蔚蓝之水”，以高山、天空、海洋为主题元素，使用富士山天然水 源，拥有如同富士山顶上蓝色清澈般的清爽畅快口感。不仅拥有稀缺的颜值，同时汽水的瓶子本身也非 常复古，适合收藏。更加体现了项目生态、自然的价值特色，并拥有品质、创意的商业特性。
2. 【10:00】健康（运动）：设置荧光跷跷板、摇晃木马代表着儿童运 动，还可互动童颜。同时男女模特手握网球拍、怀抱篮球营造氛围， 代表着项目特色运动中心。
3. 【16:00】摩登（商业）：铺设仿真3D橱窗，同时定制服装背景合影 板，引发人们的兴趣，在服装造型背景后进行拍照合影。
4. 【22:00】生活（住宅）：打造虚拟住宅场景，在被子里睡觉。并在 另一处表现出“绘画”的生活休闲方式，现场将有简笔画大师为互动 来宾绘制人像“见面如画”。
客群阐述
依XX经济在区域内的特色价值优势，确定了项目的高端调性。根据XX经济的发展，项目 在针对受众的职场特征与XX经济现状密不可分。
项目目标群体
区域周边需求群体：对新的生活依然充满期待。 旅行家：对生活的热爱，是远行的动力。 公司高管：高质的效率是工作、生活中的必备。 机场工作人员：每一份真诚的服务都是为了加快归家的脚步 教授学者：撒播学识的种子是神圣的天职。 ……
活动内容：蔚蓝狂欢
由主持人主导，将象征“蔚蓝人生”的蓝色弹力球抛到坐席区，带动来宾进行互动狂欢。
谢谢观看
THANKS
活动内容：科技航拍，全国临空经济的发展史
多数人并不太了解XX经济发展的前因后果以及发展价值。所以活动开始前需提前拍摄航拍视频，展现全国 甚至全球的空港经济区域的繁荣发展盛况。让社会大众能够了解XX经济，并且突出了项目的特色价值。
(营销策划)半岛国际项目营销策划报告
（营销策划）半岛国际项目营销策划报告目录一、项目概况 (4)（一）地理位置 (4)（二）项目指标 (5)二、区域住宅市场调查与分析 (6)（一）区域住宅市场的界定 (6)（二）区域市场总体情况概述 (8)（三）区域市场供给状况分析 (10)1．市场供给规模分析 (10)2．市场存量规模分析 (13)3．区域市场潜在供应量分析 (16)4．区域市场供应特点 (17)5．区域市场销售状况分析 (19)a) 市场销售价格分析 (19)b) 项目销售速度分析 (23) (24)（一）项目优劣势（SWOT）分析 (24)1．优势（Strength）分析 (24)2．劣势（Weekness）分析 (26)3．机会（Oppor tunity）分析274．威胁（Threat）分析29（二）市场定位 (30)1. 定位策略 (30)2. 定位方向 (31)（三）客户定位 (32)1．定位的依据 (32)2。
客户定位 (32)3．客户比例 (33)4．客户需求特点 (34)（四）价格定位 (35)（五）产品规划、设计建议 (36)1. 产品的设计构思 (36)2. 具体设计细节初步建议 (37)3. 物业管理 (40)四、本案的营销策略构想 (41)（一）本案存在难点、风险分析 (41)1. 难点分析： (41)2.风险分析： (42)（二）总体营销策略 (43)1．结合现阶段的市场状况与本案的劣势，制定相应的营销策略 (43)2.本案的价格总策略 (48)3.组建金隅嘉业客户会策略 (49)4.组建北京真正的、最先进的数字化社区 (50)5.提供精装修菜单服务 (51)（三）推广方案 (52)1．推广核心课题 (52)2．卖点整合 (53)3．主概念提炼 (53)4．推广形象 (54)5．推广策略 (54)6．推广手段 (56)7．LOGO设计思路及手法： (57)8．包装方案： (58)9．广告计划： (59)10．具体的实施方案 (60)（1）阶段性任务（推广行动方案） (60)（2）推广步骤 (65)a) 营销任务阶段性分解 (67)b) 营销费用总表 (67)11．具体推广包装方案各个点的具体方案： (69)a) LOGO的设计 (69)b) 售楼处 (70)c) 样板间 (71)d) 楼书： (72)e) 工地围墙： (73)f) 引导系统： (74)g) 广告牌： (75)h) 街牌 (76)i) 海报和户型图： (76)j) 展板和效果图： (77)五、销售现场的管理 (78)1．建立客户资料数据库 (78)2．销售人员的专业服务 (78)3．引入全方位服务的概念 (79)4．引入CRM房地产销售管理系统 (79)太阳宫项目营销策划报告一、项目概况（一）地理位置本案位于东北三环与四环之间，南临东北三环及国展商圈，北临占地298公顷的太阳宫城市新区，外围为芍药居和望京两大居住区包含。
碧桂园活动宣传策划方案
碧桂园活动宣传策划方案1. 活动背景碧桂园作为国内知名的房地产开发商，一直致力于打造全方位的优质生态居住体验。
为了进一步提升品牌形象和市场影响力，碧桂园计划举办一系列活动，向消费者展示其优秀的产品和服务，同时增强与消费者之间的互动交流。
2. 活动目标- 提升品牌形象：通过活动展示碧桂园的优质产品和服务，向消费者传递品牌价值。
- 增加销量：吸引潜在购房者参与活动，从而增加销售机会。
- 加强与消费者互动：通过活动与消费者互动交流，了解他们的需求和意见，提供个性化的服务。
3. 活动内容- 开发商日：邀请碧桂园全国各地的开发商代表，展示他们的作品和开发理念，同时进行市场分析和交流分享。
- 新房发布会：发布碧桂园最新项目的信息，包括房型、价格、位置优势等，并邀请购房者参加现场订房。
- 品鉴会：在已有的样板房中，邀请购房者亲自体验碧桂园的产品和服务，包括室内装修、家居布局等，并提供相关咨询和解答。
- 公益活动：与当地社区合作，举办公益活动，提供服务和支持，增强品牌社会责任感，并同步向消费者传递品牌的价值观。
4. 活动策划- 活动时间：根据市场调研和销售数据分析，确定最佳的活动时间，通常选择在购房旺季、节假日等较为繁忙的时段进行，以吸引更多的消费者。
- 活动地点：选择人流量较大、交通便利的地段作为活动举办地点，如购物中心、展览中心等。
同时，利用碧桂园在全国各地的项目展示中心和样板房进行活动，提供更直接的购房体验。
- 活动内容设计：根据活动目标和市场需求，设计活动内容，以确保各项活动都能吸引消费者的兴趣。
同时，考虑到不同消费者群体的需求差异，定制个性化的服务，提供满足其需求的活动内容。
- 活动宣传：通过多种渠道进行宣传，包括线上和线下宣传。
线上宣传包括利用碧桂园的官方网站、社交媒体平台等进行宣传，并举办线上抽奖活动，吸引粉丝参与。
线下宣传包括利用户外广告、传单、电视广告等形式，将活动信息传递给更多的潜在购房者。
房地产策划方案楼盘品牌发布会活动方案
“大城中心、商业中心、枢纽中心、公园中心、文体中心、科创中心、教育中心等七大中心”
于签到处至序场区域分置艺术化小景，营造项目卖点。
现场模特画面布置
绿地城不只是房子而已，绿地城代表的事未来的生活方式， 这里交通便捷，时尚购物，公园清新，朗朗读书声，这里有未来美好生活向往的所有
2020 房地产品牌发布会活动方案
01 活动概况 02 氛围包装 03 活动流程
04 执行细节
01 活动概况
活动概况
活动主题：美好 如约而至 ——2020 ·绿地城品牌发布会
活动时间： 2020年12月20日 活动地点：池州碧桂园凤凰酒店凤凰厅 活动人数：1000人左右 邀约嘉宾：集团领导、新老客户、新闻媒体
20:00
活动流程
“城市 焕然一新 ”绿地城发布会盛典活动流程
内容 播放绿地城镇定制宣传片 绿地城首席规划（解读规划理念） 绿地城首席建筑设计（解读设计、景观理念）
童声合唱 小学入驻签约仪式 串场节目定制舞蹈（冬之韵秀） 物业服务领导（解读物业服务） 发布仪式——品牌亮灯 互动抽奖一等奖共1名(iphone x) 发布会结束，客户退场
1. 流程表 2. 流程示意
时间 17:30–18:30 18:30–18:35 18:35–18:40 18:40–18:45 18:45–18:50 18:50–18:55 18:55–19:00 19:00–19:05 19:05–19:10 19:10–19:15
活动流程
“城市 焕然一新 ”绿地城发布会盛典活动流程
内容 客户到访签到（循环播放绿地集团视频）
开场节目 生命律动：潮水+舞蹈演绎 主持人开场（整场串词）
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二、活动推广
倒计时预热，层层推进
二、Hale Waihona Puke 动推广朋友圈快闪视频事件营销
0费用，引起市场及 朋友圈广泛热议
三、活动执行
通道展示高尔夫文化墙
“凤凰于天合” 影区
品牌墙
活动主画面KV
三、活动执行
亮点Highlights
舞台效果·现场效果。
视觉呈现-现场布置
视觉呈现-现场布置
视觉呈现-现场布置
视觉呈现-现场布置
流程-列队欢送
五、活动物料及宣传
形式创新
专属定制邀请函
品质感十足、切合项目特色
活动宣传
THANK YOU
开篇思考
费用限制、场地限制，如何突破重围，举办高逼格发布会
目录
一、活动概况 二、活动推广 三、活动执行 四、活动成果及分享 五、活动物料及宣传
一、活动概况
活动主题：四会城央 高尔夫湖山大城
活动时间：8月5日下午15:00-17：00
策划团队：四会策划团队
活动内容：结合当代“智能化生活”模式，区别于当地竞品项目，突出项目 的智能配套、独一无二的天然生态社区是未来最理想的生活家园。结合发布 会主题，现场以发布会的主题、高端并具备科技感的包装、演出节目的配合 等衬托出项目“中央湖景”、“智慧家园”、“高尔夫球场、“多重原生山 林”、“美学园林”、“匠心出品”、“荣耀品牌”、“一级物业”的项目 八大卖点，提高客户体验感，营造良好氛围，提高认筹率。
视觉呈现-现场布置
流程-嘉宾签到
流程-接待无死角
流程-高端物业展示
流程-留影、入场
流程-留影、入场
流程-到访超1000人，人气火爆
流程-准备开场
流程-主持人开场
流程-领导致辞
流程-项目解读
流程-启动仪式
打造全新发布会，树立四会新高度，亦为接下来 的开放造势。
流程-微信签到、抽奖