自考工程施工招投标与合同管理重点
自考工程招标与合同管理重点汇总
自考工程招标与合同管理重点汇总一、招标阶段1. 招标文件的编制：招标文件是招标过程中的基础，它规定了招标的基本条件和要求。
考生需要了解招标文件的主要内容，包括招标公告、投标邀请书、投标人须知、合同条款等。
2. 招标方式的选择：常见的招标方式有公开招标、邀请招标和竞争性谈判等。
每种方式都有其适用的场景和特点，考生应熟悉这些方式的区别和选择依据。
3. 投标文件的评审：投标文件的评审是确保招标公正性的重要环节。
考生需要了解评标委员会的组成、评标标准和方法，以及如何确保评标的客观性和公平性。
二、合同管理阶段1. 合同的签订：合同的签订标志着双方权利和义务的确立。
考生应掌握合同的主要条款，如工程范围、质量要求、工期、价款支付方式等。
2. 合同的履行：合同的履行是实现工程目标的关键。
考生需要了解合同履行中的常见问题，如工程变更、索赔、违约等，并掌握相应的处理方法。
3. 合同的终止和解除：在某些情况下，合同可能会提前终止或解除。
考生应了解导致合同终止和解除的原因，以及相应的法律后果。
三、案例分析为了更好地理解上述知识点，考生可以通过分析具体的案例来加深印象。
例如，可以研究某工程项目的招标文件和合同文本，分析其中的关键条款和潜在风险。
四、备考建议1. 理论联系实际：将理论知识与实际案例相结合，有助于加深对知识点的理解。
2. 模拟练习：通过模拟试题进行练习，可以提高应试能力。
3. 及时复习：定期复习已学知识，巩固记忆。
4. 交流与讨论：与其他考生或专业人士交流讨论，可以获得不同的视角和解决问题的方法。
五、结语。
2024工程招标与合同管理自考真题
工程招标与合同管理自考真题合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同主体1.2合同目的甲方委托乙方承担工程招标与合同管理自考真题的相关工作，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定的条款和条件履行相关义务。
第二章：工程招标2.1招标范围甲方委托乙方负责工程招标与合同管理自考真题的招标工作，包括但不限于制定招标方案、编制招标文件、发布招标公告、组织投标、开标、评标、定标等环节。
2.2招标文件乙方应根据甲方的要求，结合工程招标与合同管理自考真题的具体情况，编制招标文件，并提交给甲方审核。
招标文件应包括投标邀请书、投标人须知、合同条款、投标文件格式等内容。
2.3招标方式乙方应按照甲方的要求，选择合适的招标方式进行工程招标与合同管理自考真题的招标。
招标方式包括公开招标、邀请招标等。
第三章：投标与评标3.1投标人资格乙方应确保参与投标的投标人具备合法的资格，包括但不限于具备相关的资质证书、业绩经验、财务状况良好等条件。
3.2投标文件乙方应按照招标文件的要求，编制投标文件，并按时提交给甲方。
投标文件应包括投标报价、技术方案、项目管理团队等内容。
3.3评标标准与方法甲方应制定评标标准和方法，并提交给乙方。
评标应按照公平、公正、公开的原则进行，综合评估投标人的技术能力、报价合理性、项目管理能力等因素。
第四章：合同签订与履行4.1合同签订甲方与乙方应在评标结束后，根据评标结果，签订工程招标与合同管理自考真题的合同。
合同应包括合同双方的权利义务、合同价款、合同工期、质量标准等内容。
4.2合同履行乙方应按照合同约定，履行工程招标与合同管理自考真题的相关工作。
乙方应保证工程的质量、安全和进度，并按照约定的标准进行工程验收。
第五章：合同变更与解除5.1合同变更在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行或需要变更的，双方应及时协商，并签订书面变更协议。
5.2合同解除在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
招投标与合同管理复习知识点
招投标与合同管理复习知识点招投标与合同管理是工程项目管理、企业采购等领域中至关重要的环节。
掌握好这方面的知识，对于提高项目的成功率、保障各方的合法权益、控制成本和风险等都具有重要意义。
以下是对招投标与合同管理相关复习知识点的详细梳理。
一、招投标的基本概念与流程1、招标招标是指招标人通过一定的方式和程序，向潜在的投标人发出邀请，希望他们参与特定项目或服务的竞争。
2、投标投标则是指潜在的投标人响应招标人的邀请，按照招标文件的要求提交自己的报价和方案。
3、招投标的流程策划招标：确定招标项目的范围、目标、要求等。
编制招标文件：包括招标公告、投标人须知、技术规格、合同条款等。
发布招标公告：向潜在投标人公布招标信息。
资格预审：对潜在投标人的资格进行初步审查。
发售招标文件：向通过资格预审的投标人出售招标文件。
现场踏勘与答疑：组织投标人进行现场踏勘，并解答他们的疑问。
投标：投标人在规定的时间内提交投标文件。
开标：在规定的时间和地点公开开启投标文件。
评标：由评标委员会对投标文件进行评审和比较。
定标：确定中标人。
签订合同：招标人与中标人签订合同。
二、招标文件的编制1、招标公告应包含项目名称、招标范围、投标人资格要求、报名时间和地点等关键信息。
2、投标人须知明确投标的程序、规则、要求等，如投标文件的格式、密封要求、投标保证金的金额和缴纳方式等。
3、技术规格详细描述招标项目的技术要求、质量标准、验收标准等。
4、合同条款包括通用条款和专用条款，规定双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式等。
三、投标文件的编制1、商务部分包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标保证金、商务条款响应表等。
2、技术部分针对招标文件中的技术要求，提供详细的技术方案、施工组织设计、项目管理方案等。
3、价格部分明确投标报价的构成、计算方法、优惠条件等。
四、评标方法与标准1、最低评标价法以投标价格最低者为中标候选人，但需要满足招标文件的实质性要求。
自考《工程招标与合同管理》复习资料
工程招标与合同管理一、单项选择题1.在施工过程中，由于发包人或工程师指令修改设计、修改实施计划、变更施工顺序，造成工期延长和费用损失，承包商可以提出索赔。
这种索赔属于（ C ）引起的索赔。
A.地质条件的变化B.不可抗力C.工程变更D.业主风险2.根据施工索赔的规定，可以认为索赔是指（ C ）。
A.只限承包商向业主索赔B.业主无权向承包商索赔C.业主与承包商之间的双向索赔D.不包括承包商与分包商之间的索赔3.法人成立进行注册登记时，法律认定的住所场地为（ A ）。
A.主要办事机构所在地B.主要经营场所所在地C.主要合同履行地D.董事长的户口所在地4.当专用条件与通用条件冲突时，以（ B ）为准。
A.都可以B.专用条件C.通用条件D.都不行5.承包商在（ B ）合同中承担的风险最大。
A.可调总价B.固定总价C.单价D.成本加酬金6.工期索赔的计算应用较多的是（ C ）。
A.网络分析法B.关键线路法C.比例分析法D.都不是7.建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（ C ）。
A.按工程实际损失计算赔偿B.扣除合同约定的全部监理酬金C.赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额D.应当双倍返还定金8.仲裁庭作出裁决后，合同当事人应当（ A ）。
A.按裁决自觉执行B.不服裁决可向上级仲裁机构申请复议C.可向人民法院起诉D.向合同管理机关申诉9.建设工程合同应采用（ B ）形式订立。
A.口头B.书面C.口头或书面D.口头、书面或其他10.施工合同履行过程中，若合同文件约定不一致时，正确的解释顺序应为（ B ）。
A.中标通知书、工程量清单、图纸B.施工合同专用条款、施工合同通用条款、图纸C.投标书、图纸、施工合同通用条款D.中标通知书、工程报价单、投标书11.债务人以不转移对特定财产的占有的方式，将该财产作为债权的担保方式是（ D ）。
A.保证B.质押C.留置D.抵押12.工程竣工验收合格后，业主在合同约定的时间内，无合法理由而不办理竣工结算，承包商可用来保护自己的合法权益的方式是（ D ）。
20244.招投标与合同管理知识点总结
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX本合同目录一览1. 招投标流程1.1 招标文件的获取1.2 投标文件的准备1.3 投标文件的提交1.4 招标答疑与澄清1.5 投标保证金2. 合同订立2.1 合同谈判2.2 合同条款的确定2.3 合同签字盖章2.4 合同生效条件2.5 合同备案3. 合同履行管理3.1 合同履行监督3.2 合同变更管理3.3 合同延期管理3.4 合同解除管理3.5 合同违约管理4. 合同价款支付4.1 支付条件4.2 支付方式4.3 支付时间4.4 支付凭证4.5 支付争议解决5. 工程质量控制5.1 质量标准5.2 质量验收5.3 质量问题处理5.4 质量保修5.5 质量监督6. 工程进度管理6.1 进度计划6.2 进度汇报6.3 进度变更6.4 进度延误处理6.5 进度监督7. 安全生产管理7.1 安全生产责任7.2 安全生产措施7.3 安全生产培训7.4 安全事故处理7.5 安全生产检查8. 材料设备管理8.1 材料设备供应8.2 材料设备验收8.3 材料设备保管8.4 材料设备使用8.5 材料设备维护9. 沟通协调管理9.1 沟通协调机制9.2 沟通协调内容9.3 沟通协调频率9.4 沟通协调记录9.5 沟通协调解决问题10. 合同档案管理10.1 档案分类10.2 档案归档10.3 档案保管10.4 档案查阅10.5 档案销毁11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 保密义务11.4 保密违约责任11.5 保密争议解决12. 争议解决方式12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 仲裁解决12.4 诉讼解决12.5 争议解决时效13. 合同解除与终止13.1 解除条件13.2 解除程序13.3 终止条件13.4 终止程序13.5 解除终止后的权利义务处理14. 违约责任与赔偿14.1 违约行为14.2 违约责任14.3 赔偿范围14.4 赔偿程序14.5 违约争议解决第一部分：合同如下：第一条招投标流程1.1 招标文件的获取甲方通过公开或邀请的方式，向乙方提供招标文件，乙方在收到招标文件后，应仔细阅读并理解招标文件的内容，包括技术要求、投标截止时间、招标答疑时间等相关信息。
招投标与合同管理重点
招投标与合同管理重点招标和合同管理是项目管理中非常重要的两个方面。
实施有效的招标和合同管理可使项目顺利进行，确保合作伙伴和供应商的责任和义务得到了充分定义，同时也有利于降低项目成本并提高效率。
以下是招投标和合同管理过程中的重点。
一、招标管理重点1.明确招标目的：在招标前，必须明确招标目的和招标类型。
招标的目的可能是为获得新的供应商或服务提供商，或者为更新或替换现有的供应商或服务提供商，或者仅仅是为了获得更多的信息和建议。
不同的招标目的对于招标过程的管理和细节有着不同的要求。
2.发布招标公告：发布招标公告是招标管理的关键一步，招标公告中应当包括招标项目的具体要求和条件，如招标文件、投标书模板、招标文件的截止日期、要求的资质和合同条款等。
招标公告应当在充分广泛的媒介中发布，以便能吸引更多的潜在投标人。
3.审查投标文件：在投标截止日期后，应当对所有的投标文件进行深入审查。
在审查中，应当检查投标人的资质是否满足要求，是否对所有关键的项目要求都进行了回应等等。
门槛要求高的招标项目还应当进行资质预审。
4.选择获胜投标人：根据招标文件和审查结果，应当选择最符合要求的投标人。
选择获胜投标人的过程应当遵循公正、透明、客观的原则，确保所有的投标人都被平等对待。
二、合同管理重点1.定义合同的范围和条件：在签订合同之前，必须明确合同的范围和条件。
在这个过程中，应当尽可能详细地记录所有关键的里程碑和可交付成果，并且明确各方的权利和义务。
2.选择适当的合同类型：根据项目的规模和范围，选择最具适宜性的合同类型进行签订。
合同类型包括固定总价合同、成本加费用合同、成本加百分比费用合同等。
3.识别风险：在制定合同过程中，需要对项目实施过程中可能出现的风险进行识别和分析。
在合同中要加入相应的条款来约束风险发生的可能性和影响。
4.确保合同完整性和准确性：在签署合同之前，应仔细检查合同中所有的细节和条款是否准确有效。
这包括项目的具体要求、合同金额、付款条件、保证金、追加服务条款等。
工程招标与合同管理自考要点
第一章1、项目的概念（名词解释）项目是一种在规定时间内由专门组织起来的人员完成的一次性工作。
它有一个明确的预期目标，还有明确的可利用的资源范围，并需要运用多种学科的知识来解决问题，通常没有或很少有以往的经验可以借鉴。
2、项目具有的一些共同特征（简答）一次性独特性目标的明确性项目活动的整体性组织的临时性和开放性开发与实施的渐进性一次性是项目与活动的最大区别（选择）3、项目管理的概念（名词解释）项目管理是在一个确定的时间范围内，为了完成一个既定的目标，并通过特殊形式的临时性组织运行机制，通过有效的计划、组织、领导与控制，充分利用既定有限资源的一种系统管理方法4、建设项目的概念（名）建设项目是最常见、最典型的项目类型，它属于投资项目中最重要的一类，是一种投资行为与建设行为相结合的投资项目5、建设项目的特征（单）具有明确的建设目标具有一定条件的限制具有一次性和不可逆性影响的长期性投资的风险性管理的复杂性6、建设项目程序和阶段（简答）程序：项目构思批准立项开始施工交付费用结束阶段：项目建设前期阶段准备阶段项目建设实施阶段工程竣工验收与保修阶段项目后评价7、项目建设前期阶段有哪些：（多选）项目建议书可行性研究审批立项8、工程发包（多选）工程发包有招标投标和直接发包两种方式9、项目建设实施阶段（选择）工程勘察设计施工准备工程施工生产准备10、（了解）施工许可证需向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取。
未取得施工许可证的施工单位不得擅自组织开工11、项目后评价（名词解释）项目后评价是对已经完成的项目的目的、执行过程、效益、作用和影响进行的系统、客观的分析，通过项目活动的检查总结，确定项目预期的目标是否达到、项目是否合理有效、项目的主要指标是否实现编制项目管理规划大纲，编制投标书并进行投标，签订施工合同，选定项目经理，组建项目经理部，签订“项目管理目标责任书”，编制“项目管理实施规划”，项目开工前准备，施工期间的管理，竣工结算、清理各种债权债务、移交资料和工程，进行经济分析，做出项目管理总结报告，项目管理工作考核评价，根据项目管理目标责任书”进行奖惩，项目经理部解体，项目回访保修14、项目进度控制的最终目标是施工合同约定的竣工日期15、目的进度控制方法主要是规划、控制和协调16、进度控制的主要措施：组织措施、技术措施、合同措施、经济措施、信息管理措施17、施工项目质量控制是为达到施工项目质量要求所采取的作业技术和活动18、影响施工质量的因素有：人、材料、机械、方法和环境19、项目经理部应建立安全管理体系和安全生产责任制20、项目管理的不可或缺的重要组成部分：项目投标合同签订合同履行和管理21、广义的市场是指在一定区域内所有商品交换关系的总和22、市场客体是市场主体在市场活动中的交易对象23、建筑市场是进行建筑商品及相关要素交换的市场，是市场体系中的重要组成部分。
工程招投标与合同管理重点总结工程招投标与合同管理6篇
工程招投标与合同管理重点总结工程招投标与合同管理6篇篇1一、工程招投标工程招投标是工程项目建设的重要环节，它涉及到项目的策划、设计、施工等多个阶段。
在招投标过程中，需要注意以下几个方面：1. 明确招标目标：在招标前，必须明确项目的目标、范围、质量要求以及预算等关键信息，以确保招标活动的针对性和有效性。
2. 编制招标文件：招标文件应详细、准确、完整地描述项目的需求和要求，包括技术标准、合同条款、付款方式等，以确保投标人能够充分了解并响应招标要求。
3. 选择合适的招标方式：根据项目的特点和需求，选择适合的招标方式，如公开招标、邀请招标等。
公开招标能够吸引更多的潜在投标人，而邀请招标则更适合特定领域的项目。
4. 设定合理的投标资格条件：投标资格条件应公正、透明，并能够确保项目的顺利进行。
同时，要避免设定过高的门槛，以免排除潜在的优秀投标人。
5. 组织评标活动：评标活动应遵循公正、公平、公开的原则，严格按照招标文件的要求进行。
评标委员会应认真评审各投标人的技术方案、报价、资质等方面的内容，并给出合理的评分和排名。
6. 签订合同：在确定中标候选人后，应及时与其签订合同，明确双方的权利和义务。
合同条款应清晰、明确，并能够确保双方的合法权益得到保障。
二、合同管理合同管理是工程项目建设的关键环节，它涉及到项目的全过程。
在合同管理过程中，需要注意以下几个方面：1. 合同条款的审查与修改：在签订合同前，应认真审查合同条款的合法性、合理性和完整性。
如发现不合理或模糊的条款，应及时与对方协商修改，以确保合同的公平性和可操作性。
2. 履行合同义务：合同双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
承包方应按照合同要求完成施工任务，并确保工程质量符合标准；发包方则应按时支付工程款项，并提供必要的支持和协助。
3. 处理合同纠纷：在合同履行过程中，如出现纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。
如协商无果，可寻求仲裁或诉讼等法律途径解决。
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工程招标与合同管理复习提纲一、单项选择题1．属于建设项目的是（ D ）A. 土工程B. 土建工程C. 一栋楼房D.某小区2.项目与活动的最大区别是（ A ）A. 一次性B. 独特性C. 目标的明确性D. 活动的整体性3．属于项目建设程序中的项目建设实施阶段的是（ D ）A. 拆迁B. 可行性研究C. 报建D.施工准备4.属于项目建设程序中的项目建设前期阶段的是（ B ）A. 规划B. 可行性研究C. 报建D.拆迁5. 属于建设法律体系中的龙头的是（ A ）A. 建设法律B. 建设行政法规C. 建设部门规章D.宪法6.属于建筑市场客体的是（ C ）A. B. 法人 C. 经济权利 D.行为7．属于建设法律体系中的主干的是（ B ）A. 建设法律B. 建设行政法规C. 建设部门规章D.宪法8.属于经济法律关系客体的是（ A ）A.行为B.经济权利C.D.法人9．属于建设法律体系中的枝干的是（ C ）A. 建设法律B. 建设行政法规C. 建设部门规章D.宪法10.合同法的基本原则中，体现了民事活动的基本特征，是合同关系不同于行政法律关系、刑事法律关系的重要标志的原则是（ B ）A.平等原则B.自愿原则C.公平原则D.诚实信用原则11．属于项目建设程序中的项目建设实施阶段的是（A ）A. 工程勘察设计B. 工程竣工验收C. 获取土地使用权D.审批立项12.下列各项中属于合同法调整的债权债务关系的是（ D ）A.侵权行为产生的债权债务关系B.不当得利产生的债权债务关系C.无因管理产生的债权债务关系D.双当事人协商一致产生的债权债务关系13.合同法律关系包括主体、客体、容三要素。
在建设工程合同法律关系中，容即( B )A. 合同中全部条款B. 条款中规定的双权利和义务C. 规定必须签证的有关条款D. 主要建设项目14．评标标准不统一有违《招标投标法》中的（ B ）A. 公开原则B. 公正原则C. 公平原则D.诚实信用原则15.公开招标和邀请招标在招标程序上的主要差异表现为（ A ）A.是否进行资格预审B.是否组织现场考察C.是否解答投标单位的质疑D.是否公开开标16.下列各项中属于要约的是（ B ）A.招标公告B.投标文件C.中标通知书D.合同谈判会议纪要17.根据我国合同法的规定，行使撤销权的时效为（ A ）A.1年B.2年C.3年D.4年18．串通投标有违《招标投标法》中的（ D ）A. 公开原则B. 公正原则C. 公平原则D.诚实信用原则19.将中标结果只通知中标有违《招标投标法》中的（ A ）A. 公开原则B. 公正原则C. 公平原则D.诚实信用原则20．在招标文件中含有对某一歧视的要求有违《招标投标法》中的（ C ）A. 公开原则B. 公正原则C. 公平原则D.诚实信用原则21．《建设工程质量管理条例》属于（ B ）A. 建设法律B. 建设行政法规C. 建设部门规章D.地建设规章22. 中标人确定后，招标人应（ D ）A.向中标人发出通知书，可不将中标结果通知未中标的投标人，但须退还他们的投标保证金或保函B.向中标人发出通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人，但无须退还他们的投标保证金或保函C.向中标人发出通知书，可不将中标结果通知未中标的投标人，也可不必退还他们的投标保证金或保函D.向中标人发出通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人并退还他们的投标保证金或保函23.工程项目招标时,经评标小组评议后,确定中标人的单位是( C )A.招投标管理部门B.监理单位C.招标人D.合同管理部门24.招标人与中标人签订合同后，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金，退还投标保证金的期限在签订合同后的（ A ）A.5个工作日B.7个工作日C.10个工作日D.15个工作日25.开标时判定为无效的投标文件，应当（ A ）A．不再进入评标 B．在初评阶段淘汰C．在详评阶段淘汰D．在定标阶段淘汰26. 根据七部委令第30号《工程建设项目施工招标投标办法》规定：投标保证金不得超过投标总价的（ B ）A.1%B.2%C.3%D.5%27. 根据七部委令第30号《工程建设项目施工招标投标办法》规定：投标保证金最高不得超过（ B ）A.50万元B.80万元C.100万元D.150万元28.根据我国《合同法》的规定，下面属于可撤销合同的是（ D ）A.恶意串通，损害第三人利益的合同B.以合法形式掩盖非法目的C.损害公共利益的合同D.以欺诈、胁迫手段订立的合同29.合同生效后，当事人就质量约定不明确，首先（ A ）A.可以协议补充B.按合同有关条款确定C.按照交易习惯确定D.参照标准或行业标准履行30.债的最主要、最普遍的发生根据是（ A ）A.合同B.无因管理C.侵权D.不当得利31.投标保证金有效期一般应超过投标有效期（ C ）A.7天B.15天C.28天D.30天32.合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，按照我国《合同法》规定，要约和承诺的生效是指（ D ）A.要约到达受要约人、承诺通知发出B.要约通知发出、承诺通知发出C.要约通知发出、承诺通知到达要约人D.要约到达受要约人、承诺通知到达要约人33.订立合同时,承诺人做出有效的承诺,应当是( A )A. 完全接受要约条件B. 承诺人可附有实质性变更的答复C. 第三人完全接受要约条件D. 承诺人可不定期地做出承诺34. 撤回要约的通知应当在( A )A．要约到达受要约人之前到达受要约人B．要约人收到承诺之前到达受要约人C．受要约人拒绝要约之前到达受要约人D．受要约人发出承诺之前到达受要约人35. 当合同约定的违约金过分高于因违约行为造成的损失时，违约( D )A.可拒绝赔偿B.不得提出异议C.可中止履行义务D.可要求仲裁机构予以适当减少36.建设工程合同纠纷的诉讼时效为（ C ）A.6个月B.1年C.2年D.4年37.根据我国《合同法》的规定，下面属于无效合同的是（ C ）A.因重大误解而订立的合同B.订立时显失公平的合同C.损害公共利益的合同D.以欺诈、胁迫手段订立的合同38.根据我国《招标投标法》的规定，下列情形中应作废标处理的是（ D ）A.投标文件中个别地存在漏项B.投标文件中提供了不完整的技术信息C.投标人所提供的投标担保有瑕疵D.投标文件签字人不是投标人的法定代表人39.下列有关代理的理解，正确的是（ B ）A. 代理人以被代理人的名义实施法律行为，被代理人对代理人的行为承担民事责任，但仅承担代理人在执行代理任务时的合法行为的民事责任B.在被代理人授权的围，代理人有权自行解决他如向第三人做出意思表示或是否接受第三人的意思表示C. 在委托代理中，被代理人所做出的授权行为属于双的法律行为D.委托代理中的代理人应根据被代理人的授权围进行代理，法定代理则没有权限围40. 某一住宅项目的施工承包人，将该项目的铝合金门窗交由专业加工厂加工,承包人与加工厂之间签订的合同应称为( D )A.材料采购合同B.设备采购合同C.委托合同D.承揽合同41.六个月以的病假人员工资包含在（ C ）A.基本工资B.工资性补贴C.生产工人辅助工资D.职工福利费42. 采用抵押担保式时，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律( C )A．要求保证人承担责任B．取得抵押物的所有权C．从变卖抵押物的价款中优先受偿D．留置抵押物43. 业主投保“建筑工程一切险”后,工程项目建设过程中的( B )A.一切风险转移给保险公司B.部分风险转移给保险公司C.部分风险可以回避D.全部风险转移给承包商44. 计算承包商的施工期是从开工令指明应开工之日起到监理工程师签发的( B )A.工程接收证书之日止B.工程接收证书指明的竣工日之日止C.履约证书之日止D.最终支付证书之日止45.根据有关规定，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为（ B ）A．1年B．2年C．3年D．5年46.建筑工程开工前，按照有关规定向工程所在地县级以上人民政府主管部门申请领取施工可证的是（ D ）A.施工单位B.设计单位C.监理单位D.建设单位47.六个月以上的病假人员工资包含在（ C ）A.企业管理费B.工资性补贴C.劳动保险费D.规费48.诉讼时效期间发生中断事由之后，诉讼时效期间（ C ）A.继续计算B.维持不变C.重新计算D.适当减少49．工程建设项目立项文件被批准或报送备案后，建设单位按报建分级管理权限向主管部门领取建设工程项目报建登记表的时间为（ D ）A. 7天B. 15天C. 28天D.30天50.操作机械的司机的人工工资包含在（ C ）A.人工费B.材料费C.机械费D.企业管理费51. 施工合同的当事人选择仲裁的,应当由( A )A.双选定仲裁委员会仲裁B.合同签字地仲裁委员会仲裁C.施工企业所在地仲裁委员会仲裁D.建设单位所在地仲裁委员会仲裁52. 在合理的时间，向承包商提供施工图纸，是( A )A.发包人的义务B.工程师的义务C.设计人的义务D.监理人的义务53. 违约给对当事人造成的实际损失是( B )A．支付定金的先决条件B．支付赔偿金的先决条件C．继续履行的先决条件D．解除合同的先决条件54.在建设工程风险对策决策过程中，最后才考虑的风险对策是（ D ）A．风险回避B．风险控制C．风险转移D．风险自留55. 无责任依据合同中的约定行使留置权时，所留置的财产应当是( C )A.违约向第三人抵押的财产B.不属于合同围的违约财产C.违约合同围的财产D.违约的财产56. 根据施工索赔的规定,可以认为索赔是指( C )A.只限承包商向业主索赔B.业主无权向承包商索赔C.业主与承包商之间的双向索赔D.不包括承包商与分包商之间的索赔57. 施工合同示文本规定，施工中遇到有价值的地下文物后，承包人应立即停止施工并采取有效保护措施，对打乱施工计划的后果责任是( D )A．承包商承担保护措施费用，工期不予顺延B．承包商承担保护措施费用，工期予以顺延C．业主承担保护措施费用，工期不予顺延D．业主承担保护措施费用，工期予以顺延58.若开标后中标人发现自己的报价存在重的误算和漏算，因而拒绝与业主签订施工合同，这一对策为（ A ）A．风险回避B．损失控制C．风险自留D．风险转移59.《合同法》中规定的合同履行抗辩权，是指合同履行过程中当事人任一因对的违约而（ D ）A．解除合同B．变更合同C．转让合同D．中止履行合同义务60. 债务人决定将合同中的义务转让给第三人时,( A )A.需征得债权人同意B.不需征得债权人同意,但应办理公证手续C.无需征得债权人同意,也不必通知债权人D.无需征得债权人同意,但需通知债权人61. 工程师通知承包人进行工程计量后，承包人在约定时间未派人参加计量，则( C ) A．工程师应推迟计量时间B．工程师单独计量无效C．工程师单独计量有效D．工程师可不必再计量62. 当事人将财或物作为担保而不需转移该财产的占有给对的是( B )A．定金B．抵押C．质押D．保证63. 由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法律规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。