家装详细流程 以及注意事项
装修房子注意事项及全攻略
装修房子注意事项及全攻略装修房子是一件需要花费时间和精力的大事，为了确保装修的顺利进行，提供以下装修的注意事项及全攻略：一、规划与设计1.充分了解和规划自己的需求，包括房间的功能、风格、色彩等，以便更好地与设计师进行沟通。
2.找到一位有资质和经验的室内设计师，与其合作完成房屋设计与规划。
3.在设计时要考虑到房屋的实际情况，包括面积、布局、结构等，确保设计的合理性和可行性。
二、预算与选材1.提前确定好预算，包括装修和材料费用，做好财务规划。
2.选材要慎重，优先选择环保、质量好的材料，选择具有品牌保障的产品，避免使用劣质产品带来的隐患。
3.购买材料时要注意品牌、型号、规格等信息，与设计师和施工方进行确认，避免出现不符合需求的情况。
三、施工与验收1.找到一家有信誉和经验的装修公司，签订正式合同，明确双方的权责。
2.监督施工过程，确保施工方按照设计图纸和要求进行施工，及时解决问题和纠正错误。
3.在施工期间定期与设计师和施工方沟通，避免出现设计变更和施工错误。
4.施工完成后，对整个房屋进行验收，与设计师和施工方一起检查并确保问题的解决。
四、家具与软装1.家具选择要与整体风格相协调，并保证实用性和舒适度。
2.遵循少即是多的原则，在选择家具时要注意空间的合理利用，避免过多家具的堆砌。
3.在软装方面，选购适合自己喜好和风格的饰品、窗帘、地毯等，注重细节的搭配和配色。
五、环保与安全1.选用环保材料，减少甲醛等有害气体的释放，确保家庭成员的健康与安全。
2.安装照明灯具时要注意安全问题，避免出现电线走火等危险情况。
3.在使用电器设备时要遵守使用规范，避免安全隐患的发生。
六、后期维护与清洁1.定期对装修房屋进行保养和维护，包括清洁、防潮、防虫等。
2.注意材料之间的搭配和使用规范，避免出现使用不当导致的损坏和腐败。
3.对装修材料和家具进行保修和维护，及时修复和更换有问题的部分。
装修房子是一项较为复杂的工程，在整个过程中要保持理性和耐心，在与设计师和施工方的沟通中要保持良好的合作关系，以确保装修房子的顺利进行和最终效果的满意。
装修房子正确的步骤流程和注意事项
装修房子正确的步骤流程和注意事项装修是一件非常复杂的工程，作为家装新手，对装修流程往往一窍不通，家装有很多注意事项，为了不在装修上留下遗憾。
在装修前期，了解装修房子步骤可以让我们告别懵懂装修，也有助于我们在装修期间更好的做好自我监理工作。
购买顺序： (1)工具(卷尺、计算器、夹子) (2)散热器(提前改好位置及管道，墙面毕，即可约厂家上门安装) (3)成品门(生产周期长，提前定，测量时要工长在场，相互沟通好) (4)橱柜(有2次上门测量，改水改电的工作取决于橱柜如何设计) (5)烟机、灶具、消毒机、洗碗机等(看好型号，安装橱柜之前购买即可) (6)热水器(厨宝应该同热水器一起买，有优惠，省事) (7)瓷砖(要充分考虑瓷砖的损耗!宁多不少，反正最后可以退) (8)家具(生产周期也较长，提前定，买成品时要带户型尺寸图。
如定做，要等到空间全部规划后进行测量) (9)洁具、龙头(至少保证橱柜2次测量前，定好菜盆的具体尺寸。
橱柜安装前，保证菜盆就位) (10)油漆、墙漆、硝基漆等(混油清油后，就是刷墙漆或贴壁纸了) (11)面板、插座(要保证橱柜安装前，插座就位，方便用电) (12)灯具(最好将灯具一次性购齐，节能灯泡质量一定要好，飞利浦的最好) (13)铝扣板(厨卫吊顶用，要求js全包，防止扣板和边角单算钱) (14)晾衣架、窗轨、卫浴五金件(打孔落灰的咚咚，最好统一安装，然后再保洁。
灯具、洁具及五金，晾衣架、窗轨等) (15)地板(多报数量，可挑余地多些，反正多的退钱) (16)窗帘、床品(保洁完，家具进场后，就可以用布艺装饰pl的家了) 1.装修房子的步骤流程：前期设计 房子是我们一天征程后停泊的港湾，它在一个家庭中占据着无比重要的地位，也是我们开始进行装修房子的步骤中的灵魂之处，它直接决定着房子最后的成型。
所以，一个优秀的前期房屋设计是至关重要的。
总体步骤 1办理开工手续——2自行测量——3前期设计——4主体拆改——5木门厂家上门测量——6橱柜第一次测量——7水电改造——8卫生间防水——9主料进场——10木工——11贴砖(安装窗台、地漏)——12安装油烟机——13橱柜第二次测量——14刷墙面漆——15厨卫吊顶——16通煤气——17橱柜安装(同时安装水槽、煤气灶)——18木门安装——19地板安装——20铺贴壁纸——21散热器安装——22开关插座安装——23灯具安装——24五金洁具安装——25窗帘杆安装——26拓荒保洁——27家具进场——28家电安装——29家居配饰——30搬家 2.装修房子的步骤流程：主体拆改 土建改造阶段 1、进场，拆墙，砌墙。
房屋装修先后顺序与注意事项
房屋装修先后顺序与注意事项在进行房屋装修的过程中，先后顺序的安排和注意事项的把握是非常重要的，这不仅可以保证装修的质量和效果，还可以减少装修中出现的问题和纠纷。
本文将从装修先后顺序和注意事项两个方面进行详细介绍。
一、装修先后顺序1.水电改造水电改造是装修的第一步，它包括水路和电路的铺设。
在进行水电改造时，需要先设计好水电布局，然后进行管线的敷设和电线电缆的走向。
水电改造的质量对后面的装修效果和安全性都有很大的影响，因此需要选择专业的水电工人进行施工。
2.防水处理防水处理是装修的重要步骤，它可以有效地防止水的渗透和漏水问题。
在进行防水处理时，需要选择合适的防水材料和施工工艺，同时还需要注意防水层的厚度和质量。
3.墙面处理墙面处理是装修的重要环节，它包括刮腻子、涂漆和贴墙纸等步骤。
在进行墙面处理时，需要注意墙面的平整度和涂料的选择，同时还要注意墙面的色彩搭配和风格风格的统一。
4.地面处理地面处理是装修的重要步骤之一，它包括地面的打底、铺砖和地板等步骤。
在进行地面处理时，需要注意地面的平整度和铺装的规范性，同时还需要注意地面的防潮和防滑性能。
5.门窗安装门窗安装是装修的最后一个环节，它包括门窗的选购、安装和调试等步骤。
在进行门窗安装时，需要注意门窗的尺寸和样式，同时还需要注意门窗的密封性和隔音性能。
二、注意事项1.选择正规的装修公司选择正规的装修公司是保证装修质量和效果的重要保障。
在选择装修公司时，需要注意公司的资质和信誉度，同时还要了解公司的施工工艺和售后服务。
2.合理控制预算合理控制预算是装修的重要环节，它可以避免装修过程中出现资金不足的情况。
在制定装修预算时，需要考虑到各个环节的费用和材料的选择，同时还需要预留一定的备用金。
3.选择合适的材料选择合适的材料是装修的重要环节，它可以保证装修效果和质量。
在选择材料时，需要考虑到材料的质量和价格，同时还需要考虑材料的可靠性和耐用性。
4.注意施工细节注意施工细节是保证装修质量的重要保障。
装修工程的施工顺序及注意事项
装修工程的施工顺序及注意事项装修工程是一个相对复杂且细致的过程，需要综合考虑多个施工环节的顺序安排和注意事项。
下面将详细介绍装修工程的施工顺序以及针对每个施工环节的注意事项。
1.设计与方案确定：装修工程开始前，首先要进行设计与方案确定。
这一步是整个装修工程的基础，在此阶段需要选择装修风格、确定装修预算、选择合适的装修材料等。
此外，搞清楚房屋的基本结构和功能需求也是至关重要的。
2.拆除与清理：在确定好设计方案后，需要将旧有结构物和家具进行拆除和清理。
在进行拆除时，需要慎重，避免对房屋结构或周边环境造成不可逆转的损害。
清理工作主要包括瓷砖、墙壁、天花板等表面的清理。
3.水电改造：水电改造是装修工程中的重要环节，也是必须要做的一步。
在水电改造过程中，要注意合理设计线路，保证房屋内的供水和供电正常运转。
一般来说，先进行水路的改造，然后是电路的改造。
确保水路和电路设施完好后，才能进行后续工作。
4.墙面处理：墙面处理包括墙面抹灰、刷乳胶漆等工作。
在进行墙面处理时，需要注意选择合适的墙面材料，并确保墙面平整、无裂缝、无破损。
如果有需要，可以进行防水处理，以防止潮湿和渗水问题的出现。
5.地面处理：地面处理是装修过程中的重要环节。
可以选择瓷砖、地板、木地板等材料进行铺设。
在进行地面处理时，需要注意选择合适的材料，并确保地面平整、无缝隙，确保材料与墙面和家具的搭配协调。
6.吊顶与灯具安装：吊顶的安装可以美化空间，并起到隔热、防尘的作用。
在安装吊顶时，需要注意吊顶的整体设计风格，选择合适的吊顶材料。
在灯具安装方面，需要考虑灯具的数量、位置和照明效果，确保整体的光线照明效果满足居住需求。
7.门窗安装：门窗的选择和安装需要考虑到使用功能和安全性。
在选择门窗时，需要注意门窗的尺寸与空间的匹配，同时确保门窗的密封性和保温性能。
8.家具安装：家具安装是装修的最后一步，也是整个工程的亮点之一、在进行家具安装时，需要注意家具的风格与整体装修风格是否搭配，同时要根据房屋的实际使用需求进行布置。
装修房子的步骤
装修房子的步骤装修房子是一个复杂而系统的过程，涉及多个步骤和细节。
在进行房屋装修时，合理规划和实施每一个环节尤为重要。
以下是装修房子的基本步骤和相关细节，帮助您更好地理解这一过程。
一、前期准备1.1 确定装修预算在开始装修之前，首先需要明确装修预算。
预算的制定不仅包括材料费用，还需考虑人工费、设计费以及其他可能的支出。
建议根据实际情况和市场行情，合理分配各项费用，确保整个过程不超支。
1.2 风格与功能规划在确定了预算后，下一步是明确装修风格和功能规划。
根据家庭成员的需求和生活习惯，选择合适的装修风格，比如现代简约、北欧、田园等。
同时，考虑到每个房间的功能需求，如客厅的社交功能、卧室的休息功能等，进行合理布局。
二、设计阶段2.1 平面设计平面设计是装修过程中非常重要的一环，涉及空间的利用和布局。
可以通过专业设计师提供的设计图纸，明确各个房间的具体尺寸、家具的摆放位置及动线安排。
确保空间的合理使用，避免造成拥挤或不便。
2.2 材料选择选择合适的材料对于装修的质量和效果至关重要。
根据预算和风格，选择墙面、地面、顶棚等的材料，如涂料、壁纸、地板、瓷砖等。
同时，注意材料的环保性与耐用性，选择符合国家标准的产品。
2.3 施工队伍选择在施工队伍的选择上，应注重其专业性和口碑。
可以通过朋友推荐或网上评价来寻找靠谱的施工队，确保其拥有丰富的装修经验。
同时，与施工队沟通清楚施工的具体流程、时间节点和注意事项，以避免后期的纠纷。
三、施工阶段3.1 开工与基础施工开工时，需进行场地的清理和准备，确保施工环境的整洁。
在基础施工阶段，包括水电改造、墙体拆建等，这是后续装修效果的基础，务必要按照设计图纸进行，确保符合安全标准。
3.2 细节装修基础施工完成后，进入细节装修阶段。
这包括墙面粉刷、地板铺设、橱柜安装等。
每个环节都需严格把控，特别是在细节处理上，确保每个部分都达到预期效果。
在此过程中，定期与设计师和施工队沟通，确保施工进度与质量。
装修房子的步骤流程和注意事项
装修房子的步骤流程和注意事项一、前期准备在正式开始装修之前，需要进行一些前期准备工作，包括以下几个方面：1.确定装修预算首先需要确定自己的装修预算，包括材料费用、人工费用、设计费用等。
根据自己的经济实力和需求来合理分配预算。
2.选择装修风格根据自己的喜好和家庭情况，选择适合自己的装修风格。
可以参考一些家居杂志或网站，也可以请专业的室内设计师进行设计。
3.找到合适的施工队伍找到一支经验丰富、信誉良好的施工队伍很重要。
可以通过亲朋好友介绍或网上查询来寻找合适的施工队伍。
二、设计阶段在确定了装修预算和风格之后，就可以进入设计阶段了。
这个阶段需要注意以下几点：1.与设计师沟通需求与设计师进行充分沟通，让他们了解自己的需求和喜好，并提出自己的建议和意见。
2.确认设计方案在得到初步方案后，需要认真审查并提出修改意见。
最终确认方案后，要求设计师提供详细的施工图纸。
3.购买材料在设计方案确定后，需要根据设计图纸购买所需的材料。
要注意材料的质量和价格，并选择信誉良好的商家购买。
三、施工阶段在完成了前期准备和设计阶段后，就可以开始正式施工了。
这个阶段需要注意以下几点：1.整体验收在施工开始之前，要对整个房屋进行一次全面的验收，包括水电、墙面、地面等。
确保没有问题后才能开始施工。
2.水电改造水电改造是装修中最重要的一步，需要找专业的水电工进行改造。
改造时要注意保证安全，并与装修队伍协调好进度。
3.墙面处理墙面处理包括刷漆、贴瓷砖等。
要选择环保无味的材料，并注意施工质量和效果。
4.地面铺设地面铺设可以选择瓷砖、木地板等材料。
铺设前要做好防潮处理，并注意选择合适的颜色和款式。
5.家具安装家具安装是最后一个步骤，需要根据设计图纸进行摆放和安装。
安装时要注意细节和平衡，确保安全。
四、后期维护装修完成后，需要进行后期的维护工作，包括以下几个方面：1.保持房屋清洁定期清洁房屋内部和外部，保持整洁干净。
特别是墙面、地面等易脏的地方要经常清理。
装修房子的详细流程和注意事项
装修房子是个超复杂的工程，经历过的的人想必深有体会。
如今的装修和早前相比变化很多，多样的装修风格，泥、砖、水、电、漆、木等多种施工作用，装修物料更是不胜枚举。
然而大部分装修业主，都是第一次装修的小白，除了不懂还是一头雾水！为了让家人住得舒心，故总结一下装修过程中的那些事儿。
装修的顺序应该是:1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4贴砖——5木工——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16拓荒保洁——17窗帘杆安装——18家具进场——19家电安装——20家居配饰软装前期设计开始前，很重要一点，关于装修公司和包工模式的选择一般3种选择：包工队（小公司）；装修公司大包（轻工辅料+主材）、装修公司半包（轻工辅料）。
1、包工队：包工队价格最便宜，但质量和后期保障风险较大，需要投入的时间很多，得经常盯着。
若有熟识的包工队，倒还可以。
这种模式适合居住在老家，更便宜又质量不错。
前提是你人脉广、信息足、时间多。
2、装修公司大包：优点是操心少，适合时间不多业主。
性价比相对一般，但支出相对可控。
装修公司大包，尽量找大的装修公司，服务质量相对更有保障。
其次，要选择合适的方案，问清楚套餐方案适用面积、包括的品牌、价位档次。
确定合同的时候，要看清楚包含的内容，问清楚增项的费用。
另外，其他一些细节，尽量都问清楚，避免后续加钱。
装修公司大包模式，对于工期要可明确约定，可要求延期赔偿费用。
3、装修公司半包：如业主比较看重设计和效果，可以考虑主材自己购置。
可以在装修公司指定店铺购买（装修公司会有返点），也可以自己去采购。
在装修公司指定点买的，协调、安装等后期事项就是装修公司搞定，毕竟有利益在；业主采购的就是自己负责。
这种模式业主投入时间上相对也较多，有时容易超支，毕竟用好的东西是人的天性。
(一)前期设计如把家装比喻成一场战役那么前期设计就是战役的“作战方案”是家装的“灵魂环节”。
装修流程及注意事项
装修流程及注意事项一、房屋装修步骤流程1、前期准备装修前需要找满意的装修公司，进行房屋的测量，然后设计师出图、修改，没有问题之后确定装修费用，查看详细合同之后，双方达成共识进行合同的签订。
2、主体拆改合同签订之后跟物业确定入场时间，然后进行主体拆改工程，是装修的第1步。
主体拆改分为全拆改和部分拆改两方向，根据房屋实际情况选择，切勿强行拆改承重墙。
3、水电铺设水电铺设过程需要细致，还需要提前确定家电、用水位置，然后开槽铺设管道，有单独的水电管道铺设图的尽量保留，以防后期水电出现问题，备不时之需。
3、瓦工装修主要是砌墙、贴瓷砖等工程项目，防水也会交给他们，这个部分需要注意墙面、地面找平，做好了效果才会更好。
4、木工装修木工涉及的地方还是比较多的，吊顶、背景墙的设计用得到，家里要是不喜欢买成品家具的，也会用到木工，制作专属的定制衣柜、橱柜或者各类造型木柜。
5、油工装修主要涉及的就是刮腻子和刷乳胶漆，腻子干透再进行刷漆和贴墙纸更好。
6、安装部分安装的就是地板、门窗、家具、家电、五金等等，有些在油工装修时都会进行安装，有些需要都装修完了之后才进行安装。
7、验收收尾装修全部结束之后还有验收这一步，一定不能少!需要业主、工程监理和施工负责人以及设计师都在场，对整个装修里的材料、设计以及质量进行验收，无误后，签字确认。
二、房屋装修注意事项1、签订合同要看装修公司的资历和经营资格证，看看是否是合规合法的装修公司。
2、材料需要检验是否是合同里注明的规格、型号。
3、对各别的项目需要完工就检验，不符合要求的需立即调整，以防装修完成之后看不出问题(特别是隐蔽工程)。
4、款项不要一次性付清，需要分批或者分项目付款，结束后确认无误再付尾款。
5、售后服务时间，保障条款都列明在合同里，以防后期出现问题，装修公司找借口扯皮。
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家装详细流程以及注意事项家装详细流程以及注意事项[原文地址]家装详细流程以及注意事项家装的流程太过复杂是每一个正在装修和将要进行装修的人都头疼的事情。
装修是挑战身体极限，装修是考验心理承受。
能够纵观装修的整个流程，做到心中有数，运筹帷幄，对于装修的人来说是非常重要的事情。
装修的大致流程可分为9个阶段，即：收房验房、前期准备、选择装饰公司、签订装修合同、逛建材城、正式施工、监理验收、家具家电选购、软装配饰。
因房屋质量等问题引起的收房纠纷，一直是最多发的房产纠纷类型。
对于首次购房的业主来说，提前掌握一些收房知识十分必要。
除了办理一些常规手续，最重要的收房环节就是验房。
找个验房师帮着一块去验房，不失为好主意，但他们往往收费不菲，专业水平也参差不齐。
其实，验房并非是件十分深奥复杂的事，您只要掌握了基本的程序、带齐工具，同样可以给自己的房屋质量好好把把脉。
业主收房最佳流程收房的过程并不复杂。
带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤： 1 开发商和物业核验业主材料。
双方确认收房流程。
2 业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3 业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。
4 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。
双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。
无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5 开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6 业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
7 与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
8 办理产权证有关的事项。
若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。
代办费金额双方协商。
业主也有权拒绝代办。
9 业主签署《入住交接单》，收房完成。
收房流程注意事项不少业主是第一次买房子。
好不容易盼到交房了，却往往不知所措。
什么时间收房最好？交房手续怎样办才省时省力？请您留意以下几个注意事项和经验建议。
1、关于收房时间。
一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。
因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。
您不妨选择第三天或第四天。
2、您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。
需要注意的是，前四项文件是可以带走的。
其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。
3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。
首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
查看售房合同，看误差为多少。
注意签订合同时将误差定在2％至3%，建议不超过5%。
4、物业可能会催促交付物业费等费用。
但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。
可以验收好后交付费用。
5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。
验房三大步骤目前，大部分的商品住宅交付时都是毛坯房。
验毛坯房的程序主要是三大步骤。
第一步“看外部”：即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
第二步“查内部”：即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
第三步“测相邻”：主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。
验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量。
|验房流程详解1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。
2、检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。
观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。
3、检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险最大)，油漆是否刷全。
注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。
检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。
推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。
窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。
双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
4、检查层高是否符合合同。
最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。
检查房顶是否倾斜，可在房顶取4－5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。
5、检查墙壁是否平整，是否有渗水，是否有划痕裂纹，是否有爆点（生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀，抹在墙上干后会形成爆点）。
检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂情况。
如有空鼓，要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。
6、如是精装房，还要检查厨卫吊顶是否安装牢固。
墙砖、地砖、地板是否平整，是否有空鼓（以小锤敲击），是否有色差，缝隙是否符合规范。
木地板要检查木龙骨安装是否牢固。
橱柜开启是否灵活顺畅，配件是否齐全。
7、检查上下水。
尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。
用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。
确认没问题后要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)用塑料袋罩着水口，加以捆实。
地漏等下水则需要塞实并留下可拉扯的位置。
8、检查卫生间地面坡度是否能让积水顺利往地漏方向流，而不至于流入其他房间。
将水倒在卫生间地面上（高度约2厘米），通知楼下的业主24小时后查看其房间内厕卫的天花板是否有渗水。
全部用完水后打开水表，记录下水表的数字。
同时也要记录电表数字。
9、检查电气开关箱内的各开关是否有明显标示，是否安装牢固，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
检查插座，如自备有插排（带有指示灯的五孔插座），可根据指示灯明灭测定是否正常通电。
如有可能配备摇表，可测试插座对地绝缘情况是否良好。
10、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
11、检查管道通风。
厨房烟道可用冒烟的纸卷放在烟道口下方十厘米左右，看烟是否上升到烟道口能立即吸走。
卫生间应在吊顶下留通风口。
留在吊顶上面时要用手电查看是否具备安装性，同时用与测厨房烟道同样的办法测抽力。
用手电查看烟道、通风口中是否存有建筑垃圾。
12、用冒烟的纸卷放到管道煤气报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示应同时关闭进气阀。
13、检查暖气管道安装是否通畅和密封。
使劲晃动暖气管和上水管确定是否牢固。
打开水阀看排水是否流畅，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
确认暖气片上方的排气孔是否可以拧动。
14、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。
验房过程发现问题及时记录，并与物业人员确定解决方案和解决日期。
如果验房后认为质量问题较多且需较大整改，则业主可要求开发商签收“关于房屋存在质量问题要求限期整改的确认函”后中止办理手续。
|多发问题查验指南只要按照攻略要求操作，尤其注意最容易发生问题的地方，基本上就可以验出房屋质量的好坏。
我们为您搜集了最容易出现问题的要点查验环节，并附上一些查验的简易方法，希望给予您一定的帮助。
内外门窗：文章来自室内人1．门的开启关闭是否顺畅。
2．门插是否插入得太少，门间隙是否太大。
3．门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音。
4．大门、房门的插销、门销是否太长太紧。
5．窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。
窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
6．开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅。
7．窗户玻璃是否完好。
8．窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。
地面地板：1．地板有无松动、爆裂、撞凹。
行走时是否吱吱作响。
2．地板间隙是否太大。
3．柚木地板是否出现大片黑色水渍。
4．地脚线接口是否妥当，有无松动。
5．地面是否有裂缝，是否有起砂现象。
屋内顶棚：1．顶上是否有裂缝。
一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。
2．看顶部是否有爆点，有爆点会给后续的装修带来很多不利影响。
3．顶棚有无水渍、裂痕。
有水渍说明可能有渗漏。
如果是顶层住户，必须观察顶层是否渗漏。
4．留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。
5．墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无家装前期三大准备工作提前做好装修准备家装前期准备一定要提前二个月做好装修准备一、时间准备一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。
初期的准备基本包括以下几个方面：1：在网上查阅家装图片，掌握自己想要的装修风格；2：寻找合适的装饰公司，和设计师讨论装修方案，确定自己的装修预算，签订装修施工合同。
3：逛建材市场主要是选定一些需要提前预定的建材，例如地砖，往往需要消费者交付商家一定的订金。
瓷砖类在100-200左右。
可以尝试和商家把这个价格尽量压低，或是商订订金可退，这样可以避免很多不必要的损失。
二、物质准备1、本和笔逛建材市场时候尤其重要，无论是记录装修知识，产品的价格或是厂商的联系方式，家里的设计，装修期间的花费等等，都可以认真记录下来用作参考。
当然，最好的是能记录下自己每一天的装修进度，花费情况，这样可以控制预算的无上法宝。
2、计算器手握计算器，就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。
提醒大家，在和商家谈好价格后，一定要用自己的计算器，把所有的总价再核实一下，如果总价被计算错的话，我们辛辛苦苦砍下的单价，也就没意义了。
3、卷尺量房子，量家具，量橱柜，量地板，总之，装修的过程中，什么时候都不能少了他。
三、金钱准备如果您的装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际花费会涨到6-7万，所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。
同时，装修时候的交通费，电话费，餐饮费，都会上涨不少，要做好心里准备哦。
浅谈选择装饰公司进行家装的注意事项一、首先全家人座谈一下，确认风格的定位及准备拿出多少银子进行装修。