办公楼施工总承包合同范本详细版
2023年办公楼施工总承包合同范本
2023年办公楼施工总承包合同范本办公楼施工总承包合同甲方：（公司名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（施工公司名称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟在（地点）建设一座办公楼，现甲、乙双方本着互惠互利，友好合作的原则，达成如下总承包协议（以下称为“本合同”），以供双方共同遵守：一、项目说明1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目规模：（项目规模）1.3 项目位置：（项目位置）1.4 项目工期：从本合同签署之日起至预计竣工日期，约为（工期长度）。
二、合同内容2.1 甲方委托乙方对办公楼项目进行总承包施工，包括但不限于规划设计、土建施工、装饰工程、设备安装等。
2.2 乙方应根据项目设计文件、施工图纸及相关标准和规范，高质量、高效率地完成项目建设，并确保施工过程中的安全和质量。
2.3 乙方应按照甲方的要求选择合适的建材和设备，并确保其质量达到或超过相关标准和规范的要求。
2.4 乙方应按照施工进度计划有序进行施工，确保项目按时交付。
三、价格和支付方式3.1 本项目总造价为（总造价），包括但不限于工程材料、人工费用、设备费用、管理费用等。
3.2 甲方应按照双方协商一致的付款方式和时间节点，及时支付工程款项。
四、质量保证和维护责任4.1 在保证项目交付时符合相关标准和规范的前提下，乙方对项目质量承担终身责任。
4.2 乙方应对项目进行质量保证，并负责项目交付后一年内的免费维修。
五、履约保证5.1 双方应按照合同的约定履行各自的义务，确保项目按时、按质量要求完成。
5.2 如因双方原因导致项目延迟或质量问题，责任方应承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1 本合同履行过程中的争议应通过友好协商解决。
6.2 如协商未能解决争议，应提交相关争议解决机构进行仲裁或诉讼解决。
七、其他条款7.1 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。
7.2 本合同未尽事项，双方可通过书面补充协议予以解决。
7.3 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
办公楼施工总承包合同范本（三篇）
办公楼施工总承包合同范本甲方：【甲方单位名称】地址：【甲方单位地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方单位名称】地址：【乙方单位地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于乙方具备从事办公楼施工的相关经验和资质，并具备相应的施工队伍和设备，甲方拟将办公楼建设项目的施工总承包工作委托给乙方，根据相关法律法规的规定，双方达成如下合同：第一条合同目的本合同是甲方委托乙方承担办公楼施工总承包工作的规定。
双方应本着互利互信的原则，积极配合，共同完成合同约定的各项工作。
第二条工程范围1. 根据甲方提供的设计文件和要求，乙方承担办公楼施工总承包工作，包括但不限于项目的土建、装修、安装等工程。
2. 乙方应按照相关规定进行工程建设，确保工程质量符合国家标准并达到甲方的要求。
第三条工程周期1. 办公楼施工总承包工作应按照设计文件和本合同约定的工期完成。
2. 工程周期自合同生效之日起计算，至竣工验收合格后结束。
第四条价款支付及结算方式1. 乙方应根据工程进展情况，按照工程量、阶段性进度等进行价款支付及结算。
2. 价款支付方式为【详细描述具体的支付方式，例如按工程量支付、按进度支付等】。
3. 甲方应按合同约定的支付期限及支付方式，及时支付所应支付的款项。
第五条质量保证1. 乙方承诺所提供的办公楼施工总承包工作符合国家质量要求，并承诺对因工艺、施工、材料等原因造成的质量问题负责。
2. 在竣工验收合格后，乙方应提供相应的质量保证书，并承诺在质保期内提供必要的维护、保养等服务。
第六条合同变更1. 如因不可抗力或其他不可预见情况需要对本合同进行变更的，甲、乙双方应协商一致，并通过书面形式进行变更协议。
2. 经协商一致的合同变更事项应对原合同的相应条款进行修改，并通过签字盖章确认。
第七条违约责任1. 如乙方未按照本合同约定承担办公楼施工总承包工作，导致工程质量受损或无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任。
办公楼施工总承包合同范本(3篇)
办公楼施工总承包合同范本发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。
工程地点：临沂市北城新区沂龙湾05#地块沂龙湾05#地块4#(6+1F框架结构)、 11#(6+1F/-1框架结构)、15#(6+1F框架结构)、16#(6+1F/-1框架结构)、17#(17F框剪结构)、18#(17F框剪结构)、19#(17F框剪结构)、20#(33F/-1框剪结构)、21#(33F/-1框剪结构)、22#(33F/-1框剪结构)、23#(3F框架结构)、地下车库及公建，总建筑库面积约97905平方米,实际面积以施工图为准。
工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。
不包括基础土石方挖运(但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成)、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。
三、合同工期05#地块多层工期：开工时间____年 4 月 15 日，竣工时间 ____年____月____日，总工期300天(自工程具备基底清槽施工条件之日起算)。
05#地块17层工期：开工时间____年____月 ____日，竣工时间____年____月____日，总工期420天( 自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
05#地块33层工期：开工时间____年____月 ____日，竣工时间____年____月15 日，总工期660天 (自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
具体开工时间以监理公司发布的开工令为准。
四、质量标准工程质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收规范的合格要求。
办公楼施工总承包合同(模板)
办公楼施工总承包合同1. 总合同概述本办公楼施工总承包合同（下称“本合同”）由甲方（施工方）和乙方（业主方）签订，旨在规定双方在办公楼施工工程方面的权利和义务。
双方应遵守本合同的约定，实施严格监督，保证工程的按时完成和合格交付。
2. 项目概述2.1 项目名称本项目的名称为办公楼施工工程。
2.2 项目地点本项目位于[详细地质]。
2.3 工程范围本项目的工程范围包括但不限于：•建筑物主体结构施工；•建筑物外装修工程；•室内装修工程；•办公区设施安装。
3. 合同期限4. 总价款4.1 合同总价款本项目的合同总价款为[总价款金额]人民币（简称“元”）。
4.2 付款方式•乙方应按照方式支付合同总价款：–预付款：合同总价款的30%（即[预付款金额]元）应在合同签订后的10个工作日内支付给甲方。
–进度款：在工程各阶段完成后，乙方应按照进度付款计划支付相应款项。
–尾款：工程竣工并经验收合格后，乙方应支付剩余的合同总价款。
5. 工期与延期5.1 工期计算本工程的工期为施工期限，自工程开工之日起计算。
5.2 延期责任若因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方承担相应延期责任，并协商确定延期后的工程竣工日期。
5.3 延期赔偿对于因乙方原因造成的工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付延期赔偿款。
6. 质量保证6.1 工程质量标准本项目的工程质量应符合国家相关建筑标准，达到合同约定的质量要求。
6.2 质量保证期工程竣工并经验收合格后，乙方将给予甲方合理的质保期，质保期为[质保期限]个月。
7. 施工安全7.1 安全责任甲方负责确保施工现场的安全，并采取必要的安全防护措施，预防事故发生。
7.2 安全监管乙方有权派遣监理人员对施工现场进行安全监管，甲方应提供配合。
8. 变更与解除8.1 变更对于工程方案变更、工程量变更等需要进行变更的情况，双方应按照合同约定进行协商，并签订变更合同。
8.2 解除若因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方可根据相关法律法规规定解除合同，并进行相关赔偿协商。
办公楼施工总承包合同范本6篇
办公楼施工总承包合同范本6篇篇1办公楼施工总承包合同甲方：____________（委托人全称）法定代表人：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 传真：____________ 电子邮件：____________乙方：____________（承包人全称）法定代表人：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 传真：____________ 电子邮件：____________在甲、乙双方经协商一致，就甲方拟新建办公楼施工工程项目，依法独立承包，现达成如下协议：第一章项目名称本合同工程项目名称为：________（项目名称），位于________（项目地址），项目范围包括办公楼主体建设及相关附属工程。
第二章项目性质本工程项目为按照甲方要求独立承包，乙方负责施工并对工程的合格品质、工期进度、安全文明施工和竣工验收质量负责。
第三章项目工期本工程工期为________天/月（施工开工日期至竣工验收日期），自合同签订之日计算，经双方书面变更同意后可适当延长。
第四章项目费用甲方将根据工程量及进度按照约定的支付方式及金额支付给乙方，具体支付细则详见附件一：“项目费用支付方案”。
第五章工程质量与合格验收1、乙方承诺按照国家有关标准进行施工，并保证工程质量符合国家相关规定及甲方的技术要求。
2、工程竣工后，由乙方提供专业的验收报告，经甲方验收合格后方可进行交付使用。
第六章工程变更和索赔1、如因不可抗力、工程设计变更等原因需要对工程进行变更，乙方应及时向甲方提出书面变更申请，并经双方协商一致后进行变更。
2、如果由于工程方面或乙方责任造成工程质量问题或施工进度延误等，甲方有权要求乙方进行赔偿或补偿，乙方应积极妥善处理。
第七章违约责任1、任何一方违反合同约定造成对方损失或影响项目进度的，应承担相应的违约责任。
公司办公楼承包合同范本5篇
公司办公楼承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________公司乙方（承包方）：____________________公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方公司办公楼的承包事宜达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：公司办公楼承包合同工程2. 工程地点：____________________3. 承包范围：办公楼的建筑施工、装修、设施设备及附属工程的承包。
二、承包方式本工程采用包工包料的方式，由乙方负责提供材料并施工完成。
三、合同工期1. 承包工程期限：自合同签订之日起XX天。
2. 如遇下列情况，经甲方确认后工期相应顺延：（1）因甲方原因影响开工。
（2）不可抗力。
四、合同价款及支付方式1. 本工程合同总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：合同签订后XX日内，甲方支付乙方工程总价的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后XX日内支付剩余款项。
五、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度，分阶段或分年度向甲方提交进度报告及相应资料。
3. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工资料，甲方在接到报告后XX日内组织验收。
验收合格后，双方签署竣工验收报告。
六、工程保修1. 保修范围：本工程承包范围内的所有项目。
2. 保修期限：自竣工验收合格之日起XX年。
3. 保修责任：在保修期内，因施工原因造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修。
因甲方使用不当造成的质量问题和损坏，乙方可酌情有偿维修。
七、违约责任1. 乙方不能按合同约定的时间完成工程施工或存在严重的质量问题时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。
2. 甲方未能按照合同约定支付工程款项时，每逾期一天，需向乙方支付合同总价XX%的违约金。
办公楼施工总承包合同(范本文)
办公楼施工总承包合同1. 合同背景为了确保办公楼施工项目顺利进行，包括设计、施工、设备安装以及相关综合服务，本合同由甲方（业主）和乙方（承包商）共同签署。
本合同旨在明确各方的权利和义务，以确保施工项目的顺利进行。
2. 项目概述2.1 项目名称本项目名称为办公楼施工总承包合同。
2.2 项目地点本项目位于（填写项目所在地）。
2.3 项目规模本项目建筑面积为（填写建筑面积），共（填写楼层数）层。
3. 合同条款3.1 项目范围•办公楼的土地筹备和清理；•办公楼的设计和施工图纸编制；•办公楼的主体施工和装修；•办公楼所需设备的安装和调试；•办公楼的电力、供水、排水等系统的建设和测试；•办公楼的消防系统的建设和测试；•办公楼的周边道路、停车场和绿化的建设；•办公楼的维护和保养。
3.2 工期根据双方共同协商，本项目的工期为（填写工期），具体时间安排如下：•设计和施工图纸编制：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）；•办公楼主体施工和装修：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）；•设备安装和调试：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）；•系统建设和测试：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）；•周边道路、停车场和绿化建设：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）；•维护和保养：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）。
3.3 付款方式和进度•设计和施工图纸编制：支付总报酬的（填写比例）；•办公楼主体施工和装修：支付总报酬的（填写比例）；•设备安装和调试：支付总报酬的（填写比例）；•系统建设和测试：支付总报酬的（填写比例）；•周边道路、停车场和绿化建设：支付总报酬的（填写比例）；•维护和保养：支付总报酬的（填写比例）。
3.4 质量保证乙方需确保施工质量符合相关法律法规及甲方的要求。
在竣工验收合格后，乙方需提供（填写保修期限）的质量保修服务。
办公楼施工总承包合同
办公楼施工总承包合同1. 背景介绍本合同是由甲方（施工总承包方）与乙方（业主方）之间就办公楼的施工总承包工作达成的协议。
本合同旨在明确双方的权利和义务，并规定了工期、工程进度、付款方式等关键条款。
双方应按合同要求，共同按计划完成办公楼的施工任务。
2. 项目概述2.1 项目范围本项目的施工范围为办公楼的土建工程、基础设施工程、装饰工程、强弱电工程、给排水及空调工程等各项工作。
2.2 工期工期为自合同签订之日起，共计12个月。
具体工程进度将在项目启动后制定，并根据实际情况进行调整。
2.3 技术要求根据相关法规和乙方的要求，本项目的施工要求符合国家标准和相关规定。
且甲方应配备相应的技术人员和工作人员，并提供具备相关资质的施工队伍。
3. 合同条款3.1 工程价格与付款方式甲方提供本合同所承接的办公楼施工总价为XXX万元人民币，双方一致同意按照以下方式进行付款：•预付款：乙方应在合同生效后的15个工作日内，向甲方支付合同总价的30%作为预付款；•进度款：根据项目工程进度，乙方应在工程完成一定比例后支付相应的进度款，具体付款比例及时间安排见附表1；•最终结算款：在施工完毕并经乙方验收合格后，乙方应支付尚未支付的款项。
3.2 工程变更和索赔在施工期间，若由于乙方原因导致工程发生变更，乙方应提前书面通知甲方，并协商确定必要的工程变更费用和时间调整。
若乙方未提前通知或与甲方未达成一致意见，则甲方有权利向乙方索赔并进行合理的工程变更。
3.3 工程质量保证甲方应按照国家相关标准和法规，保证施工质量符合乙方要求，并提供一定期限的质量保修服务。
若在质保期内出现由甲方原因导致的质量问题，甲方应承担相应的责任并进行修复。
3.4 安全责任和保险甲方在施工期间负责工地安全管理和对施工人员进行培训，保证施工期间的安全。
甲方应在工程施工过程中购买合适的保险，包括人身意外伤害保险、施工设备保险等，并按时足额缴纳保险费用。
4. 合同生效与解除4.1 合同生效本合同在双方签字并盖章后生效，并具有法律效力。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YW-HT-018724
办公楼施工总承包合同范本
办公楼施工总承包合同范本详细版
办公楼施工总承包合同范本一
发包人(全称)：
承包人(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。
工程地点：临沂市北城新区沂龙湾05#地块
沂龙湾05#地块4#(6+1F框架结构)、11#(6+1F/-1框架结构)、15#(6+1F框架结构)、16#(6+1F/-1框架结构)、17#(17F框剪结构)、18#(17F框剪结构)、19#(17F框剪结构)、20#(33F/-1框剪结构)、21#(33F/-1框剪结构)、22#(33F/-1框剪结构)、23#(3F框架结构)、地下车库及公建，总建筑库面积约97905平方米,实际面积以施工图为准。
工程立项批准文号：
资金来源：自筹
二、工程承包范围
承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。
不包括基础土石方挖运(但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成)、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。
三、合同工期
05#地块多层工期：开工时间2011年4月15日，竣工时间2012年2月9日，总工期300天(自工程具备基底清槽施工条件之日起算)。
05#地块17层工期：开工时间2011年5月25日，竣工时间2012年7月18日，总工期420天(自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
05#地块33层工期：开工时间2011年6月25日，竣工时间2013年4月15日，总工期660天(自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
具体开工时间以监理公司发布的开工令为准。
四、质量标准
工程质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收规范的合格要求。
五、合同价款
金额(大写)：(暂定)玖仟捌佰万元整(人民币)
金额(小写)：￥：9800万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、中标通知书
5、投标文件及其附件
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：2011年月日合同订立地点：临沂尚城置*有限公司
本合同双方约定合同双方签字并盖章后生效。
发包人：(公章)承包人：(公章)住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：
鉴证意见：
鉴证机关(章)
经办人：
年月
住所：法定代表人：委托代理人：
电话：传真：
开户银行：账号：邮政编码：
审查意见：审查机关：经办人：
年月日
办公楼施工总承包合同范本二
房主：(称甲方)
建筑施工队：(称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。
一、工程概况
1、工程项目名称：私人住宅;
2、工程施工地点：小南村六组;
3、承包方式：包工不包料(单包);
4、承包价格：每平方米工价为元。
二、工程期限
本工程工期自年月日至年月日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延;
1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延;
2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。
三、甲方责任
1、甲方向乙方提供建筑施工图;
2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;
3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;
4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。
四、乙方责任
1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路-通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。
机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;
2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除水电、防盗门、塑钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合;
3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;
4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;
5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;商品混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;
6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方
工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。
每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;
7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。
否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。
五、付款方式
根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，进场预付万元，基础完成后付万元，一层盖板付万元，屋顶面完工付万元，内粉完工付万元，外粉及墙贴面完工付万元。
待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。
六、其它
1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;
2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。
3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。
甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方签字：乙方签字：
年月日
XX网络科技有限公司
YunBo Network Technology Co., Ltd.。