商住两用房屋租赁合同
商住一体的租房合同样本6篇
商住一体的租房合同样本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商住一体房屋一事，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。
该房屋功能齐全，具备商业经营及居住条件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，若双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。
3. 乙方应按时缴纳租金，如逾期未交，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、用途与承诺1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为商业经营和居住使用，不得用于其他非法用途。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法乱纪活动。
五、房屋修缮与保养1. 甲方负责房屋主体结构的维修与保养。
2. 乙方负责房屋内部装修及设施的维修与保养。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿。
六、房屋交付及返还1. 乙方应在合同签订后______日内完成房屋交付，甲方应保证房屋处于良好使用状态。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 若乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2024商住房出租合同范本6篇
2024商住房出租合同范本6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名或单位名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或单位名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的商住房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商住房出租给乙方使用。
2. 房屋套内建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。
3. 房屋权属证明文件编号为[产权证明文件编号]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金[月租金金额]元人民币。
租金总额为[租金总额]元人民币。
2. 租金支付方式：[租金支付方式]（现金/转账）。
租金支付时间为每月的XX日之前。
3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之XX。
逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元人民币。
2. 租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且租金已全部支付完毕，甲方应在XX日内将押金全额退还给乙方。
否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修，需提前书面告知甲方并获得同意。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并报警处理。
3. 甲方应保证房屋的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。
如因产权纠纷导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担违约责任。
4. 租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。
商住租房合同范本（通用7篇）
商住租房合同范本（通用7篇）商住租房合同范本（通用7篇）随着人们法律观念的日益增强，很多场合都离不了合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的商住租房合同范本（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商住租房合同1出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
商住楼租赁合同范本（3篇）
商住楼租赁合同范本出租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____承租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。
第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月____日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。
汇款资料：_____抬头：_____帐户：_____帐号：_____2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳;3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。
4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
商住两用房屋租赁合同（精选17篇）
商住两用房屋租赁合同（精选17篇）商住两用房屋篇1甲方：_________________乙方：_________________为确保双方利益，甲乙双方共同协商签订本协议。
甲方仁和茶庄，面积80平方，空调五台，新机麻三台、旧一台，凳椅若干。
一、租凭期：_________________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，付款方式两个月付一次，水电押金_____________元，租金每月_____________元。
二、电表底数_____________水表底数_____________.三、乙方不能转租他人。
四、续租约定，在同等条件下，乙方优先租用。
五、租凭期满后，乙方结清所有款项，甲方退回乙方押金，乙方自已买的东西可自行拿走。
六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________________乙方：_________________电话：_________________电话：_________________身份证号码：_________________身份证号码：______________________年_____月_____日_____年_____月_____日商住两用房屋租赁合同篇2合同编号：出租方：承租方：出租方向承租方出租房屋，双方经协商，签订本合同。
第一条房屋状况房屋座落：市(县) 区(镇) 路(街) 号，邮政编码：房产证号：。
房屋间数：使用面积：租赁用途：第二条租赁期限租赁期共年零个月，出租方从年月日起将符合使用要求的房屋交付承租方，至年月日收回。
第三条租金和租金交纳的时间租金每月共计交纳时间：。
第四条房屋维修租赁期内房屋修缮由出租方负责。
出租方应每隔月(年)检查维修房屋及其设备，保障承租方居住安全和正常使用。
出租方维修房屋时，承租方应予以协助。
出租方未尽维修房屋义务的，承租方可以自行维修，维修费由出租方负责负担或抵付租金。
商住两用房租赁合同3篇
商住两用房租赁合同3篇篇1商住两用房租赁合同一、出租方：（甲方）（出租人）：姓名/单位：_______________住所/注册地：_______________身份证号/统一社会信用代码：______________联系电话：_______________（乙方）（承租人）：姓名/单位：_______________住所/注册地：_______________身份证号/统一社会信用代码：______________联系电话：_______________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同。
二、租赁房屋基本情况：1. 租赁房屋地址：_______________2. 房屋结构：_______________3. 建筑面积：_______________平方米4. 使用性质：商住两用5. 租赁期限：自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止三、租金及支付方式：1. 租金总额：_______________元，每月支付_______________元，共计租赁期间支付租金合计_______________元。
2. 租金支付时间：每月的_______________日前支付，逾期支付的，应支付滞纳金_______________元。
3. 支付方式：乙方通过自行指定的银行账户或现金支付给甲方。
4. 如发生乙方未按时支付租金的情况，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出房屋。
四、房屋验收及维修：1. 乙方应在合同生效之日起三日内对房屋进行验收，确认房屋无损坏或漏水等问题。
如有问题应及时通知甲方进行维修。
2. 租赁期间，如房屋出现因不可抗拒原因造成的损坏，维修费用由甲方承担；如房屋因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。
3. 甲方应对房屋的大修负责，乙方应对日常维修负责。
有关商住楼租赁合同5篇
有关商住楼租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是商住楼的合法所有者，乙方有意租赁该商住楼用于商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的位于______的商住楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体位置、面积、布局和配置等详见本合同附件的平面图及说明。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
3.2 租金总额为______元人民币，分______期支付。
首期租金于合同签订之日支付，以后各期租金按______时间节点支付。
3.3 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。
四、用途及经营限制4.1 乙方可将租赁物业用于商业经营活动，但不得违反国家法律法规和本合同的规定。
4.2 乙方不得从事违法、违规的经营活动，不得影响甲方及其他业主的合法权益。
五、物业交付及返还5.1 甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。
物业交付时，双方应共同检查物业状况，并签署书面交接文件。
5.2 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。
返还时，物业应保持良好状态（正常损耗除外）。
六、装修及改造6.1 乙方经甲方同意后，可对租赁物业进行装修或改造。
6.2 乙方不得擅自改变物业的结构和功能。
租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将装修及改造部分拆除，恢复原状。
七、权利与义务7.1 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，履行合同义务。
7.2 甲方有权按本合同约定收取租金，有权监督乙方使用租赁物业的情况。
2024年北京市商住两用房租赁合同模板（四篇）
2024年北京市商住两用房租赁合同模板出租方（以下简称甲方），身份证号：_________承租方（以下简称乙方），身份证号：_________双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本合同，内容如下：一、出租房屋名称及具体地址：二、租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方应按合同规定的时间和标准，将出租房屋及时交付乙方使用。
三、租金及支付期限租金为每年____元，采用半年支付一次的方式。
甲方应出具收据，乙方需在当月首日前交清租金，交租地点为____。
甲方不得擅自提高租金标准。
四、出租方与承租方的变更1. 租赁期间，甲方若将房产所有权转让给第三方，无需征得乙方同意，但需及时通知乙方。
房产所有权转让后，该第三方自动成为本合同甲方，享有原甲方权利，承担原甲方义务。
2. 租赁期间，乙方若需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意。
转租后，该第三方自动成为本合同乙方，享有原乙方权利，承担原乙方义务。
五、甲方责任1. 甲方未按时向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间乙方应付租金的____%向乙方支付违约金。
2. 租赁期间，房屋需维修时，甲方应协助乙方与物业公司沟通。
若房屋发生严重自然损坏或存在倒塌危险而甲方未予修缮，乙方有权退租或代为修缮，并以修缮费用抵扣租金。
3. 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方承担。
4. 甲方若需提前收回房屋自用，应提前____个月书面通知乙方解除合同，并向乙方支付违约金，违约金按租金的____%计算，同时赔偿乙方装修费用。
六、乙方责任1. 乙方应按约定支付租金。
甲方无正当理由拒收租金的，乙方不承担迟延交租责任。
乙方若拖欠租金，应按中国人民银行延期付款规定向甲方支付违约金。
2. 租赁期间，房屋的取暖费、水费、电费、物业费、治安费、卫生费等均由乙方承担。
3. 乙方因特殊情况需提前退房的，应提前____个月书面通知甲方解除合同，并向甲方支付违约金，违约金按剩余租期内应交租金总额的____%计算。
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商住两用房屋租赁合同-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）
名称：，身份证号：；
承租方（以下简称乙方）
名称：，身份证号：；
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。
一、租赁内容
第一条：甲方将其位于的房屋租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准，甲方对所出租的房屋具有合法产权。
第二条：甲方租赁给乙方的房屋面积为平方米。
甲方将该房屋交付乙方使用时，租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏房屋结构及配套设施。
乙方因装修需改变结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。
二、租赁期限
第三条：甲乙双方商定，租赁期限自年月日起至年 12 月日止，共年。
第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回房屋。
1．乙方未经甲方同意擅自将房屋转租，转让或转借给他人使用；
2．乙方利用该房屋从事非法活动或损害公共利益；
3．乙方拖欠租金累计超过30天；
4．租赁合同到期且乙方无意继续租赁；
5．因乙方过错严重造成房屋毁损。
第五条：合同期满后，甲方如继续出租该房屋，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。
乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。
三、租金，保证金及其它费用
第六条：甲乙双方商定,租赁期内该房屋的年租金为人民币圆整（￥元）。
第七条：租金按年计算，按年收付。
乙方在每年12月01日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。
第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期7天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金。
乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回房屋，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。
第九条：订立本合同后甲方将房屋交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于1年租金总额的10%，共计人民币圆整（￥）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。
第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第十一条：合同期内，该房屋的电费、水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。
第十二条：甲方的责任和权利。
1．甲方应保证所出租的房屋及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用；
2．按公共契约负责房屋结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对房屋或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责；
3．负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续；
4．对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
第十三条：乙方的责任和权利。
1．合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及配套设施拥有合法使用权；
2．乙方应遵守国家法律，法规，依法经营；
3．乙方不得在租赁的房屋内贮存危险，易燃，违禁物品；
4．乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠；
5．乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担；
6．乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁房屋及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。
如因乙方使用不当或人为造成租赁房屋及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。
7．租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿；
8．租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查房屋和配套设施，检查无异议后，房屋交还甲方。
如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
五、出租方和承租方的变更
第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。
变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的房屋转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同。
六、违约及处理
第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。
第十七条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在10天内向守约方赔付相当于年租金总额10%的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次给予赔偿。
第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额1%的滞纳金。
第十九条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免承担违约责任。
七、合同生效及纠纷处理
第二十条：本合同经甲乙双方签字后即生效，具有法律效力。
第二十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第二十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的房屋所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向房屋所在地的人民法院提出诉讼。
八、其它
第二十三条：本合同正文共页。
第二十四条：本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：____________，
签字日期：________年____月____日；
乙方签字：____________，
签字日期：________年____月____日。