房地产开发新楼盘案名征集启示

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房地产开发新楼盘案名征集启示陕西金玉泰实业有限公司成立于2009年,公司目前主要从事房地产开发业务,现就本公司开发的商住一体项目的案名向网络界朋友征集:

一、项目概况

甘肃省镇原县南环路秦园子棚户区改造项目,实施区位于甘肃省镇原县城南茹河北岸,地理位置优越,交通便利,集住宅、购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体,总建筑面积90000 ㎡,建筑规模为6栋12单元432户。其中,1-4层为商铺,建筑面积48000㎡,5-12层为住宅楼,建筑面积为42000㎡。

二、项目名称、设计要求

1. 简洁、大气、高雅、祥瑞、朗朗上口、富有时代气息,包容镇原特有的历史人文地理内涵,能够体现商住两用楼的综合特点;

2.主题突出,立意明确,体现现代的新城市主义理念;

3.请说明取案名的分析理由,要详细有说服力。

三、知识产权说明

1.所设计的作品为原创,为第一次发布,未侵犯他人的著作权,同时必须符合相关法律法规。如侵犯他人著作权,由设计者承担所有法律责任;

2.中标的作品,经我公司采用并支付费用后,即拥有该案名的知识产权,包括著作权、使用权和发布权等,本公司有权对作品

进行修改、组合和应用,设计者不得再向其他任何地方使用该设计作品。

陕西金玉泰实业有限公司

2010年10月11号(附项目鸟瞰图)

公寓设计理念(终审稿)

公寓设计理念 公司内部档案编码:[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]

精英爱特公寓设计理念 纷繁的都市,善于生活的人明白,舒适与合适才是真理,简约而不简单,遂心而筑,精英爱特公寓小户型——小,却足够温暖。窗明几净的室内,让人不忍喧哗放纵,可再看到一袭的绿意,顿觉放松,重归自然。 精致生活,智慧演绎内在之美,运用平衡的线条比例、几何形体,沿袭相同的概念,些许材质的变化,建立空间内的物件逻辑,空间因不同的灯具营造、材质运用、艺术装置所佐以的气氛,让这个家贴近了人文生活,自在且丰富。 让空间开放是设计者一贯的理念。此设计没有刻意展现设计策略,随着时间的流转,丰富的色彩层次变化,情景自然生成。在私密与开放空间的转化点,利用实、虚体的互动而有良好的空间转换,光影、穿透、介质的转化,且不以常态性的住家行为作规划,机能性的意念被脱开,共构一个自然、自在的生活空间。设计中除了私密的卧室,其余空间皆被归类为开放或半开放性,客厅、餐厅、厨房以玻璃推拉门让彼此互通声息,除了通风、采光的考量,视觉亦可穿透,也为空间塑造一气呵成的整体感。 空间合理的设计部分,产生了丰富的功能组合,给生活另一种可能性和更多的便捷性,休息区与功能性搭配自然,大面积阳台让人体会清新健

康,独特的落地飘窗完美采光,更能使人体会独一无二的幽雅,家随时间和需求而变,使我们共同迎接人生不同的温暖。 在材质和色彩的选择上讲究交互对应,空间的特殊性隐然成形,加上量体呈现的正与负、厚与薄的对比元素,相互呼应且相容其中。这样的元素对应、色系的对比,反映出有趣的材质、线条、冷暖调性的视觉变化,如小户型中客厅的背墙延伸至卫生间,设计以暖色系纹理漆辅以白色造型形成对比,使元素的各自特性透过等同的对比手法而形成整体一贯的空间语汇。清透也是此设计的重要表现手法,大面积的推拉门以玻璃的折射、穿透性迎接户外的阳光、微风,场域与场域间的连接或是玻璃或是纱质布帘,利用透光材质却不阻隔光线及视野的特营造空间层次的趣味性、明亮的视觉感,此一基调建立于光线的自然游移,空间生命不自觉地展现。 柔和的色彩点缀与深沉的色彩基调,营造出了岁月的流痕与淡泊如水的平和气氛。结构是空间的骨架,材质是空间的表情,源于自然的材料给人带来了亲切、古朴、温暖的回归感,传统与现代的对比,是对第四维空间的设计,清雅与热烈都不是最重要的,一切为的都是家的舒适与写意,遂心。 家是港湾,更是属于自己的领地,在这里,去留有意,宠辱不惊,独特而又新颖的空间设计既不失家居的温暖,又具有现代时尚生活的气息,热闹的聚会需要宽敞明亮,而静谧温馨的氛围则是最好的交流场所,虚实对比满足了功能要求,延伸了空间的穿插,营造出丰富的空间层次,

青年公寓概念规划方案(完整资料).doc

【最新整理,下载后即可编辑】 衢州花园258青年公寓大楼 概念性规划方案 (初稿) 2016.6.12 一、项目背景 行业现状——据统计计目前国内房屋租赁的交易额大致在8000 亿左右,闲置房屋超7300 万套,我 们测算,国内青年租房的市场规模已达到近8000 亿 元,每年新增的应届生租房规模达600 亿元。“交易 环节、房屋品质、租后服务市场改善空间极大”是租 房市场的营销痛点。

目前市场上具有代表性的三类业态的公寓企业分别为:爱屋吉屋(房屋中介),YOU+公寓(集中式),上海寓见(分布式),部分企业突破地域限制开始了跨城市的全面布局。 政策导向——2015 年1 月14 日,住房城乡建设部发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,提出了要大力发展住房租赁经营机构、支持房地产开发企业将其持有的房源向社会出租、积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点、从租赁市场筹集公共租赁房源等重大措施。“群租房”的“N+1 模式”的共识成立,未来随着各区各地方的执行政策和行业规范的出台,公寓管理市场会健康有序发展。 2014 年11 月,雷军投资广州YOU+公寓,公寓成为网络热词,资本市场的活跃和移动互联网推动着公寓市场的发展,但目前在中国公寓行业有规模(营业额过亿元)的企业不超过5 家,能实现盈利的就更少、公寓行业仍处在利润低、投入大的阶段。 区位介绍: 项目位于衢州花园258创意园区内,园区坐落于南孔圣地衢州西区城市核心,前身是衢州市棉纺厂。园区通过引入“互联网+”思维和园区4.0运营理念,

使老棉纺厂得以重生,打造一座花园梦工场。目前园区已完成开园仪式,招商服务工作紧锣密鼓地进行中。 项目技术指标 用地面积:xxxxx 总建筑面积:xxxxx 建筑密度:xx 容积率:xx 绿化率:xx 停车场:xx ●基础配套 园区位于衢州市新区,交通便利,周边辐射基础规划配套较为齐全。园区内拥有电子商务、文化创意、基金金融和综合配套四大功能,环境优美,极富设计感,吸引度较强。 ●SWOT分析: 优势——市场逐步趋向于理念设计,功能配套较完善的中高档住宅小区,将有一个持续成长的市场空间。园区平台概念独特,配套服务成熟; 劣势——新品上市,需要市场熟悉认知的过程、项目尚未全面完成; 机遇——产品可塑性强,满足人们高品质要求,

高层公寓楼方案设计说明全解

目录 第一章项目概况 第二章建筑设计说明 第三章消防设计说明 第四章结构设计说明 第五章给排水设计说明 第六章电气设计说明 第七章暖通设计说明 第八章环保设计说明 第九章节能设计说明 第十章可再生能源说明 第十一章建筑无障碍设计说明第十二章体育设施 第十三章人防设计说明

第一章项目概况 1、1概况 1.1.1本项目位于岳阳市。本案西临南湖大道,南接巴陵中路,北侧为金冠大厦,东面为中湘市场。北面不远处为岳阳市火车站。基地周边配套齐全,商业氛围浓厚,交通便利。项目用地面积约为:14185㎡ 1.1.2场地形状为不规则的四边形,南北向最长处约为110米,东西向最长处宽约135米,场地较平整,标高在35.50左右。 1.1.3整个项目用地面积约为14185㎡。其中已建一栋4层的商业和一栋9层的酒店建筑。周边临城市道路,交通便利。 1.1.4本项目用地性质为商业用地,拟建一栋25层的综合楼。 1、2方案设计依据 1)甲方提供的任务书及用地批文 2)甲方提供的用地红线 3)国家颁布的有关建筑设计规范、规定和标准 4)国家有关建筑、结构、水、电气设计的规范的规定 5)地震资料,根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010 6)气象条件:岳阳地区属于大陆性气候,岳阳市气象局总结本地区有关气象资料如下: 年极端最高气温:39.3℃极端最低气温:-11.8℃ 年平均最高气温:20.8 ℃年平均最低气温:14℃ 年平均温度:17℃年平均大气压:1009.6MP 年平均相对湿度79% 年平均降雨量:1283.3MM 最大积雪厚度:33MM 年平均风速:2.8M/S(最大风速28M/S) 冬季主导风向:北东风、东北风夏季主导风向:东南风 7)水文资料 根据岳阳市城陵矶水文站提供资料为准(黄海高程) 城陵矶最高洪水值:36.42M 城陵矶最低枯水值:19.08M 1.3总指标及经济技术指标: 1) 规划净用地面积:14185M2 总建筑面积为69721.76M2 2) 计容总建筑面积:63628.76M2(已建34526.16㎡) 计容建筑面积(新建洞庭大厦主楼)29102.6㎡ 其中商业计容建筑面积为:5941.14㎡ 公寓计容建筑面积为:23034.1㎡ 物业管理用房建筑面积为:91.86㎡ 消防控制室建筑面积为:35.5㎡ 3地下建筑面积(不计容部分) 6075.8M2 4)容积率4.49 5)绿地率3.6% 6)小汽车停车泊位数:451台 (其中地上停车位数为:220台) (地下停车位数为:231台)

《正道沧桑——社会主义500年》观后感

《正道沧桑——社会主义500年》观后感 《正道沧桑——社会主义500年》观后感 观看《正道沧桑——社会主义500年》第九集《资本揭秘》,如果借用熊彼特这番话来理解《资本论》这一辉煌巨著的命运,用“伟大”和“复活”两个词加以形容,应当说再恰当不过了。 这种“伟大”,在马克思所处那个时代,已经有所体现,《资本论》成为“工人阶级的圣经”,很快为当时国际工人运动中一些重要实践家和理论家所接受。第一国际著名活动家约翰?菲利浦?贝克尔认为:“《资本论》,这是我们的剑,我们的铠甲,是进攻和防御的武器!”工人哲学家约?狄慈根也向马克思表示:“科学的力量是不可战胜的,在我眼前流逝的短短的时间内,您的思想产生了巨大的影响。” 远不止于此。 第九集《资本揭秘》开头部分,有一个简短的序片—— 在西方世界,为应对21世纪爆发的全球金融危机而焦头烂额的各国政要、企业大佬、经济学者,此时都在如饥似渴地阅读这本书,青年学生们在谈论这本书,在圣诞节,这本书成为最受欢迎的礼物;艺术家们也在谈论这本书,德国人把它翻拍成电影,日本人把它绘制成漫画一路畅销。 短片所描述的正是时隔近一个半世纪后,《资本论》“复活”而再度走红。 从《资本论》再度走红,我们能领悟到什么?能领悟到许许多多,真理穿越时空的力量即是其一,这就是“真理的魅力”。 真理的魅力,在于深刻。1867年9月14日,《资本论》第一卷德文第一版,在德国汉堡正式出版。恩格斯谈到这部著作时说:“每一个字都贵似金玉。”他认为,自地球上有资本家和工人以来,没有一本书像我们面前这本书那样,对于工人具有如此重要的意义。资本和劳动社会体系所赖以旋转的轴心,这种关系在这里第一次作了“科学的说明”。 真理的魅力,在于运用。《资本论》第一卷出版一周年时,第一国际布鲁塞尔会议通过一项决议,建议所有国家的工人都来学习《资本论》。在这次会议上,马克思的理论观点被写入会议决议,成为国际工人运动理论纲领的重要内容。 真理的魅力,还在于经得起时间检验。近一个半世纪后《资本论》“复活”而再度走红,不是件容易事,但也绝非偶然。印度诗人泰戈尔说过:“错误经不

房地产项目案名集锦教程文件

格调秀:CLASS --- 跨越高端门槛,作别市井烟火,挥洒人生最高级。 概念秀:拿铁镇-----从苦与甜的意大利咖啡中蝶化出独立兼融合的拿铁精神。 前卫秀:3·3--------通行的国际元素,直白的商业标注。 皇家秀:朱雀门-----用砖头演译皇家威仪和先民图腾,铺染历史遗情。 故事秀:碧海方舟----在人神之间穿行游走,创造一个城市的勇气与梦想。 情爱秀:长岛·澜桥-----柔情万种,无须夜色,稳钓一世良辰美景。 民风秀:长河湾-----九曲一湾的风韵,千年一叹的豪情。 品味秀:西山美墅馆-----馆藏N种风情,紧扣一根艺术神经。 风华秀:西山美庐-----舶来美人芳泽,承袭百年风华,编织后来居上的梦幻。 商业秀:华贸中心-----稳坐财富流转的码头,撩拨灵魂深处的商业冲动。 诚品建筑: 用诚挚的态度,建造高品质的住宅。构筑文化与学问的人文住宅,成就中关村天空下讲究学问的建筑。案名主义 洋派:拿来主义 好东西就要物尽其用,尤其是洋人的东西,只要不侵犯知识产权,就可尽收囊中,何惧别人说是拉大旗作虎皮。要缩短和西方发达国家的差距,就必须站在洋人的肩膀上,师夷长技以制夷。中国人也输出案名,比如遍布全球的唐人街。 Moma国际寓所 Moma源自纽约现代艺术博物馆,归来者说是纽约的地标建筑,用国际性的理念来包装古老的北京。 威尼斯花园 京城地产不做文化就做水。这回甩出大牌,把水从遥远的意大利连城市一起搬来。

拷贝TEAM文化毫不手软。SBU(战略业务单元)管理模式破土而出,顶梁西奥中心。 优山美地 猛一听似乎是个成语,其实是从外国舶来,150年前,优山美地在欧洲面世,150多年后的今天,该项目把曾经的辉泽迁移到温榆河畔。 温哥华森林 北美风格,酷似温哥华的混装小区。附近又有近30年树龄的原生林,自称温哥华森林还算有根据,不知森林里有没有小鹿欢腾。 纳帕溪谷 纳帕溪谷是美国葡萄酒产区中最富盛名的小镇,《云中漫步》的拍摄地,借用该名,无非是借一点浪漫感觉。 拿铁镇 由牛奶和咖啡构成的意大利咖啡:"LATTE"意为独立、对话、融合,"拿铁镇"秉承这种精神,眼花的人误读为打铁镇就偏离这种创意太远了。 嘉豪国际中心 在港台地区最普通的名字,不普通在于中性内敛,用品质说话。 碧海方舟 人生如海上穿行,方舟在握,安全问题一劳永逸,开发商像诺亚一样造城市方舟,亦真亦幻。 玩派:概念主义 许多消费者天生爱考据,越不明白越想明白,冷僻的概念一下子就避了短,还圆了别人的梦。所有的东西都是从无到有,仓颉造字就这样。多几个概念可以丰富《新华字典》,但炒不好钢筋水泥变成废铜烂铁,真金白银也会打水漂。

房地产案名大全

房地产案名大全 1.1号楼(紫星阁) 2. 天之骄子 3. 九龙特区(九龙花园四期) 4. 北京青年城 4. 万科星园(Ⅳ)-北奥国际 6. 懿品阁 7. 华悦国际 8. 畅清园(Ⅱ)-澳景花庭 9. 光大名筑(Ⅱ) 10. 澳林春天(Ⅴ)—澳林park国际公寓 11. 珠江绿苑(Ⅰ)-珠江峰景 12. 北辰绿色家园(Ⅲ)--傲城(南区) 13. 北辰绿色家园(Ⅳ)-天朗园(B3区) 14. 北苑家园(Ⅵ)-中心区 14. 北辰绿色家园(Ⅲ)--傲城(北区) 16. 太阳星城E区-水星园 17. 北苑家园(Ⅴ)-秀城(莲葩园) 18. 浩鸿园 19. 瑞景嘉园(太阳国际公馆)

20. 时间国际 21. 国典华园 22. 胜古馨园 23. 国典华园 24. 城市出品 24. CASA 26. 样本 27. 柳清居(凯景铭座) 28. 强佑家园(Ⅰ)-CBD家园(和平新城) 29. 巷上active 30. 石韵?浩庭 31. 非常生活 32. 晨益安和 33. 悠胜美地 34. 望陶园 34. 宝轩大厦 36. 丽水湾畔家园(永鑫家园) 37. 都市晴园 38. 本家润园 39. 陶然北岸 40. 樱桃源 41. 富贵园二期

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《正道沧桑--社会主义500年》观后感

观《正道沧桑——社会主义500年》有感 《正道沧桑——社会主义500年》揭示了人间正道的真谛,是不可多得的鼓劲之作,提气之作,振聋发聩之作。而且,该片以大量无可辩驳的鲜活史实,雄辩地说明了一个真理,只有社会主义才能救中国,只有社会主义才是人类社会前进的方向;并有力地批驳了各种泼向社会主义的污水,是理直气壮的辩诬之作,大义凛然的正名之作,用事实说话的拨乱反正之作。 该片展示了社会主义从空想到科学,从一国实践到多国发展,历经高潮与低潮,成功与挫折,跌宕起伏,波澜壮阔的500年历史进程。在观看过程中,我的心也随之跌宕起伏,思绪万千。 《正道沧桑——社会主义500年》震撼人心在于深刻揭示了我们今天所走的中国特色社会主义道路是历史的选择。是的,道路决定命运,找到一条正确的道路是多么的不容易,我们必须坚定不移地走下去。自1516年托马斯·莫尔《乌托邦》一书的出版算起,社会主义思想到现在,差不多有500年的历史。500年来,社会主义经历了由空想走向科学,由理论走向实践的发展过程。中国人民在中国共产党的领导下选择了马克思主义,选择了社会主义道路。中国共产党领导中国人民把马克思主义基本原理与中国实际和时代特征紧密结合起来,独立自主走自己的道路,经过千辛万苦,付出各种代价,开创和发展了有中国特色的社会主义。建国以来,特别是改革开放三十多年以来,中国特色社会主义取得了举世瞩目的成就,向世人展现了社会主义的优越性,证明了科学社会主义理论的正确。 《正道沧桑——社会主义500年》震撼人心在于以史诗般的厚重道出了正道沧桑。在内容上,本片以500年来社会主义发展历程中的重要事件、重要人物、重要思想为核心内容,突出道路与抉择。 《正道沧桑——社会主义500年》震撼人心在于富含“正能量”。十八大后,“中国梦”已经成为13亿人民群众的共同理想追求,要实现“中国梦”必须“正能量”,只有“正能量”才能推动“中国梦”圆满实现。该片富含的“正能量”是激发人民群众实现“中国梦”的前进动力。 观看《正道沧桑——社会主义500年》,透过社会主义运动陆续上演的一幕幕有声有色的活剧,总感到眼前像有一支理想的火炬在熊熊燃烧,无论是黎明还是黄昏,是风狂还是雨骤,它都始终引导着人们向着崇高的目标奋然前行。空想社会主义者虽然没有找到正确的道路和支持自己的力量,但美好的理想还是鼓舞着他们一直走到了人生的终点,留下了令人至今感动的人生。科学社会主义诞生之后,巴黎公社社员对资产阶级堡垒的首次攻击虽然失败了,但《国际歌》唱出的“团结起来到明天,英特奈雄耐尔就一定要实现”雄壮歌声,一直激励着各国无产阶级向旧世界发起一次接一次的猛烈战斗。而在列宁的直接领导和指挥下,等到“冬宫炮声”响起的时刻,资本主义的链条终于被炸得断裂开来,社会主义理想第一次结出了轰动世界的果实。十月革命的伟大意义,正如电视中那位接受采访的专家所言:“十月革命诞生了世界上第一个社会主义国家,使科学社会主义由理论成为现实,开创了人类历史的新纪元。” 然而在十月革命胜利74年之后,就在俄罗斯原来升起镰刀铁锤图案旗帜的那块土地上,苏联共产党却丢失了执政权,社会主义的旗帜在1991年的12月31日,又黯然飘落了。于是不少人提出疑问:这样悲哀的结局,是不是证明马克思主义不灵了?社会主义不行了?有人甚至坦言:“早知今日,何必当初,白白浪费了七十多年时间!”他们对苏联建设社会主义的这一长段历史,完全采取

什么是公寓

什么是公寓 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。要了解公寓的真正含义,我们先要了解地产业中的另一个概念,叫多家庭楼宇(MultifamilyHoushing)。这一概念的含义是,拥有一个以上居住单位(Unit),或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇,这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes,三家庭叫做Triplexes,四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇,这就是通常我们所说的公寓(Apartmentbuilding)。 公寓最大特点是宜商宜住,表现在户型设计、物业管理、社区配套上。 公寓屋又可细分为汤耗子(TOWN HOUSE)、单元公寓屋(CONDO)、股东屋(CO-OP)和出租屋(APARTMENT)。汤耗子和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权,但必须受到管理部门的约束,并要交付一定数量的管理费;股东屋的特点是个人不拥有任何产权,仅拥有其中一部分股权和使用权,产权属於公司,出让时仅出让股份,而不出让产权;公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位,主要目的是收取租金。 公寓大致可分为三类,第一,出租型。它以出租给租客使用为目的(Tenantoccupied),因此这类公寓可称之为出租公寓(Rentalapartmentbuilding)。第二,自住型(Owner-occupied)。如果是自住型的公寓,我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者(Owner),有独立的产权。而Co-Op的单位使用者,相当于公司的股份持有人(Shareholder)。显然,从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓,我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位(RentalUnit)的楼宇,而不是指Condo或Coop,尽管有人买Condo或Co-Op用以出租,就象买一个两家庭用以出租一样,但那不是商业楼宇。还有一种类型,即混合型(Mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等,另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。 此外,我们还可根据公寓的结构和型态,将其区分为小型公寓(SmallapartmentComplexes)、花园公寓(Gardenapartmentcomplexes)和高层公寓(High-risebuilding)。 公寓式住宅、单元式住宅各在哪些特点? 1、公寓式住宅 公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居

成都楼盘案名大全

赛弗假日锦官秀城金房竹韵天府恒宾园 天盛商务中心城楠映象融城理想芝芝城市花园 人和世家国色天乡华明居春风翠柳海天阁 龙湖清波地块(案名未定)香颐丽都丽日樱花金地花园 天府时代广场聚金商旅酒店锦程丽都现代城 邑都上城一代天骄光辉岁月好莱坞广场 观景上东江山多娇城南loft 西城花园 沙河源上金府城南印象香江花园锦绣朋城 天府临邛龙门上西雅居泛林格兰晴天东城佳苑 那城理想家阳光金沙亲河名居 毗河雅苑星语双城新时空博瑞都市花园 加贝书香尚品金府灯具装饰材料城大地新光华广场瑞升花园锦溪戛纳印像生活立方阳光花苑 天盛壹中心川大河畔恒和华园嘉瑞苑二期 金碧华城幸福家园名人风景蜀都花园 尚东美林丽景花园蜀牛知茗都紫荆馨苑 禾嘉LIHO 西城丽舍汇龙湾广场金色花园 澳林春天鱼水苑深蓝华亭田园 天邑华庭书香雅舍花朝月盈沙河新城 上层建筑金龙美景力创枫叶锦迪康银色诗典 世纪金沙山水印象四海一家郦景东城 新航印象纬度18 浅水湾望园居 水岸雅居欧尚庭院金沙岁月和贵馨城 润扬双河鹭岛安纳西时光金南园香木林竹源居 澳龙名城枫渡莱茵锦江华庭锦城豪庭 盛南领地芙蓉花间蔚蓝花城白领公寓 八里阳光柳城华厦育才都市家园蓝色钻石 流溪美庐唐风苑东恒国际馨康花园

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康养院建设项目规划设计说明

靖远县康养院建设项目规划设计说明 第一章建筑设计说明 1、区位条件: 本案位于甘肃省白银市靖远县新区西北部,北临裕丰路,南临会州大道,东西方向均为市政规划道路。用地北侧为规划靖远县中医院。 2、建设规模及内容: 项目用地33065平米,占地约49.6亩。本项目总建筑面积为91767.8平米(地上67542.55平方米,地下24225.25平方米);容积率:2.04,建筑密度35%,绿地率30%,机动车停车位:地下337辆,非机动车停车位:5363辆。 项目建设包括:用地西侧为2层底层商业,养老公寓13层,月子中心4层;用地东侧为酒店综合体,其中酒店配套商业4层,酒店7层;用地中部为4栋独立养老别墅;地下一层为:设备房、机动车库及非机动车库。 本建筑高层部分,采用钢筋混凝土框架剪力墙结构,多层采用钢筋混凝土框架结构。楼板均采用现浇钢筋混凝土楼板。 3、设计依据: 1、规划条件通知书(建筑工程类)靖规建条(2016)5号; 2、《民用建筑设计通则》GB 50352-2005; 3、《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》(GB50067-2014); 4、《建筑设计防火规范》(GB50016-2014); 5、《建筑给排水设计规范》(GB50016-2003) 2009 年版; 6、中华人民共和国国务院[1998]253 号文《建设项目环境保护管理条例》; 7、《环境空气质量标准》(GB3095-2012); 8、《污水综合排放标准》(GB18918-2002); 9、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) (发改投资(2006)1325 号文); 10、《中国节能技术政策大纲》; 11、《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014; 12、建设单位提供的进行可行性研究工作的有关基础资料; 4、设计理念 花园式绿色养老社区——创造与自然环境相融合的都市养老社区,通过独立的环境打造,无障碍的场地及居住设计,为老年群体创造一个适合于他们生活方式的社区,以医院作为有力的配套支撑,解决看病难的最大问题;通过内部私密庭院的打造,形成环廊的景观步行通道,给养老人群更多的室外活动空间。 空中花园月子中心——作为产后人群的康养疗养场所,最大程度上设计出一个通透的半室外空间,满足疗养人群的的休养及休闲空间。 都市旅游目的地——酒店综合体最为一张城市名片,展现出城市新的形象,为广大人群提供更为广阔的休闲娱乐空间,满足都市旅游目的地的需求。 5、总平面规划 ①入口及交通组织 项目用地块整体靠近黄河,地处靖远县新区,北临裕丰路,南临会州大道,交通便利,地理位置优越。 地块设置四个主要出入口,东西侧规划道路为人行出入口,北侧为项目主出入口 利用用地周边交通状况良好的有利条件,创造外部车行系统,内部人行系统,实现真正意义上的人车分流。将机动车出入口临近用地周边布置,保证用地较高的环境质量。 由于用地与城市道路有约6.0m 高差,因此项目设置地下一层车库。 ②景观设计与布局 入口景观由暖色硬质铺地形成,景观大门及入口弧形水景景墙形成入口广场空间,景观广场与八卦造型景观喷泉,营造中式庭院特色的空间,为住户创造轻松、愉悦的居住环境。 庭院景观主要由中心湖面景观、中庭水系以及风雨连廊和各景观节点构成。风雨连廊在整个庭院内形成环形走廊,将地块内的各个功能串联起来,使得住户可以在任何天气条件下出入室内外活动场所。中心湖面景观区域不仅为养生公寓、月子中心提供了极好的中庭景观,也大大提升了中部养生别墅的居住品质,同时丰富了庭院室外活动场地的景观品质。

社会主义五百年读后感

社会主义五百年读后感 今天党支部给每位党员干部发了一本名为《世界社会主义五百年(党员干部读本)》的书,我随手翻了一下,后来被书中章节所吸引,利用几天的的业余时间,我认真阅读了该书。历史一经发生便凝固在它固定的时间线和空间点上,任凭风起云涌、沧海桑田、思潮变迁,不会再有变化了。 以史为镜,可知兴替,历史需要解读。以下便是本人对的《世界社会主义五百年》读后感: 第一、充分感受《五百年》的重要思想性 《世界社会主义五百年》的可读性很强、该书史论结合、文风通俗,从世界社会主义思想的源头空想社会主义开始讲起,共分六个阶段,概要叙述了世界社会主义波澜壮阔的发展历程,深刻阐明了我们党带领全国各族人民艰苦奋斗、顽强拼搏,在艰辛的探索和实践中,开创和发展了中国特色社会主义。最大的感受不在于千回百转、绝境逢生的曲折情节,也不在于荡气回肠、扼腕长叹的沧桑感慨,而在于追随历史步伐的过程中,进一步加深了对共产党人时代精神的领悟。该书展示的是一幅中国共产党为民族独立、人民解放、国家富强而艰苦奋斗的立体式画卷。 第二、关于对空想社会主义的理解 《世界社会主义五百年》从空想社会主义开始谈起。空想社会主义是科学社会主义的直接思想来源;唯物史观和剩余价值学说两大理论发现使社会主义从空想变成了科学;资本主义基本矛盾的发展,导致社会主义的必然出现。社会主义从空想到科学的发展,与哲学上的变革有着直接联系,没有唯物史观和剩余价值学说的创立,就不可能创立科学社会主义。科学社会主义是“无产阶级运动的理论表现”,它

的任务就是考察“解放世界”这一伟大事业的历史条件和性质,从而使无产阶级认识到自己的行动的条件和性质。因为“完成这一解放世界的事业,是现代无产阶级的历史使命。”科学社会主义是一种内容深刻丰富、逻辑严密和在实践中不断地与时俱进的科学真理。书中还写世界社会主义波澜壮阔的发展历程。我坚信社会主义将在历史的长河中破浪前行,最终战胜资本主义。 第三、充分感受党的心系群众、艰苦奋斗、顽强拼搏的光荣历史《世界社会主义五百年》中写到中国共产党的历史,党的历史,是我们伟大的祖国告别屈辱落后的岁月、迎着民族复兴的曙光奋勇前行历史;是中国人民掌握自己的命运、昂首阔步地迈向现代化梦想的历史;我们党积极应对各种艰难险阻、不断开创各项事业发展新局面。感悟历史,历史是一面映照现实的镜子,也是一本饱含哲理的教科书;勇于实践,实践是检验真理的唯一标准,实践出真知。历史的目光正注视着我们,时代的重任在召唤着我们,让我们继续传承和发扬党的优良传统,坚定信念,艰苦奋斗,“从群众中来,到群众中去”,积极投身实践大潮,抒写属于这个时代的一个个传奇! 总之,通过对《世界社会主义五百年》的深入阅读与理解,我作为一名党员我将进一步深入学习领会习总书记系列讲话精神,努力学习社会主义发展史,进一步增强中国特色社会主义道路的自信心与决心,时刻牢记自己的历史使命,在各个方面都严格要求自己,不断从思想认识上提高自己,从工作实践中完善自己,使自己成为一名合格的共产党接班人。

房地产项目案名建议

对本项目楼盘名称(案名)的思考 楼盘名称(案名)是代表楼盘市场形象定位和高度概括楼盘综合素质的集中体现与表达,也是一个楼盘的灵活所在,其在项目整个营销推广过程中有着非常重要的作用和推广效果。根据本项目的情况和会宁县房地产市场的状况,尤其是本项目最大和最直接的竞争对手“西湖庭院”与“兆峰嘉园”,已抢先本项目在市场上亮相和销售现状,本项目必须在形象上、品质上和气势上要超越主要竞争对手,方可容易达到或实现我们预期的销售目标。为此,想对本项目已起过的几个楼盘名称在此加以分析和探讨,以使本项目楼盘名称能起的比较到位和最佳,具有较强的感召力与影响力。 案名一:锦绣天地花园 释义:锦绣,秀美、秀丽、美好之意---锦绣山河、锦绣前程。天地,一般意喻空间或场所比较博大和宽广。花园,集美丽花色、万花绿丛、园林景观为一体之意,也意喻美丽的家园,现一般多用于有着较好绿化环境与美丽景观的楼盘名称。锦绣天地花园合起来用于楼盘名称之意为:秀美的博大宽广的美丽家园。但是,锦绣、天地、花园三个单词连起来用作案名感觉整体意思不是很连贯,六个字也稍显过长,不易记忆,读起来也比较拗口和不顺口,不利于传播。此外,前两字“锦绣”听起来比不过隔壁竞争楼盘案名“西湖”叫的更具体和更响亮,名字也不够大气和缺乏现代感、时尚感。“天地”二字虽听起来比较

有气势,但内涵比较空泛,没有体现出楼盘的高品质、高档次、高品味与高素质。而后面再缀上“花园”二字,显得有些多余,如果去掉花园二字,案名为“锦绣天地”(意喻秀美的居所之地或秀丽的居住之地),简洁、干净,意喻清晰,感觉会好很多,“锦绣天地”相对““锦绣天地”花园”读起来比较上口和顺口,也较易记忆和传播。(备注:全国各地案名带“天地”二字的楼盘很多,但一般都是叫“**天地”或“**新天地”的,极少见叫“**天地花园”的)。 案名二:金泰·国际花园 释义:金,象征着尊贵、富贵之意,泰,象征着吉祥、平安、祥和之意,金泰合起来,意喻尊贵与吉祥(楼盘的身份或地位),读起来也比较吉利、喜庆和顺口。国际,现代、时尚之感,也有品质、档次、品味之意,国际花园,意喻具有国际品质与高品味的高档花园小区,国际花园听起来比较洋气和有气势,其档次感、品质感等明显高于“西湖庭院”和“兆峰嘉园”,读起来也比较朗朗上口,好听、好记、易于传播。 案名三:凯旋名都 释义:凯:是胜利的意思,旋:就是归来;凯旋,泛指获胜归来。“凯旋名都”: 其一,寓意着新城区日后朝气蓬勃的发展; 其二,本项目地块与高速出入口近在咫尺,凯旋二字恰如其分的寓意了地块的优势和含义;

公寓房建筑设计方案设计说明

百江镇百江村农民公寓房方案设计说明 一、概述 1.自然条件 百江镇是浙江省杭州市桐庐县辖镇。百江镇位于桐庐县西南部,总面积235.4平方公里,辖15个行政村,总人口20134人,05省道穿境过,是千岛湖的必经之地,交通便利。镇人民政府驻地百江村。总面积235.4平方公里,辖15个行政村,2012年总人口20111人。 百江镇以发展规模效益农业而著称,板栗、茶叶、菜竹、杨梅已成为该镇 百江镇板栗四大龙头产业,特别是板栗面积已达15326亩,年产板栗744吨,产值689万元,已成为该镇农业经济发展的支柱产业,被授予“省级板栗之乡”称号;工业经济主要有制笔、木业、纺织、铸造等产业,2003年工业总产值3。5亿元,农业总产值6898万元,农民人均收入4051元。 2.项目地块状况 百江镇百江村农民公寓房位于百江镇西南面。用地面积3215.0平方米,基地地势平整规则,地块由东面临滨江路、西临罗溪,整个规划地块紧邻百江一桥,地理位置优越、交通便利。 规划内容 根据规划要求该地块为住宅用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的公寓、商业、广场的规划设计。 3.市场背景 随着城镇化水平的不断的提高,带来了产业用地需求量的不断增加。同时随着经济发展,人们生活水平的提高,对商业、住宅的需求也越来越高,对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《民用建筑设计规范》

3.《建筑设计规范》 4.《建筑设计防火规范》 5.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 6建设方关于该项目的设计要求 7.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 根据地块周边现状以及整个百江镇百江村现状,在设计时我们提出以下几点: 1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想 设计以满足人们对现代居住环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代住宅区,充分考虑现代人的生活方式,形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生活环境。 2.注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格 充分满足居民的舒适感。全方位营造高品质生活空间,妥善处理建筑与景观、周边环境之间的关系,让建筑融于环境,使景观衬托建筑,满足人们的可参与性的要求。 3.环保健康———以创造安全、健康厂房为目的 以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康居住建筑。 4.人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念 讲求人与环境的融合,建筑与整体规划布局的融合,建筑与绿化、水环境的融合,并充分考虑考虑城市的社区的示范性建筑,使此地的人们有强烈的归属感与自豪感,建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的社区新亮点。 5.经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念 本项目地块内地势平坦,在设计中结合场地原有的地势再创造,减少开发建设的前期工程量,同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、

公寓项目策划方案

XXX公寓项目策划方案 第一章项目的概况 一、项目的地理位置 1、项目基本介绍 (1)项目的地理位置 本项目地块位于XXX市海珠区新滘东路同科韵南路交汇处(近斯巴鲁4S 店),该地块属于XXX市海珠区村经济联合社,地块性质为农民集体所有。 本项目位于众多XX城市主干道交汇处,所处路段时高速公路网密集,西接新光快速、XXX大道南、东晓路至工业大道;东接XXX、华南快速、南部快速、环城高速、琶洲大桥,北通广园路,交通便利,四通八达。新滘南快速路是全线主线双向8车道,设计时速在60公里左右,吸引了不少车流通过。驾车只需约5分钟便可直达天河、黄埔,大约10分钟就能去到番禺。 (2)项目的周边环境 得益于政府近年大力投入发展XXX城市快捷路,带旺了新滘南路,使这个地段的商业发展潜力巨大,继已发展成熟的黄石路、XXX大道、黄埔大道等汽车商业大道相比,新滘东路已成为XXX新一条“汽车黄金大道”,聚集了广汽丰田长宁会展店、龙星行奔驰4S店、广骏名车日产4S店(进口车)、高质东南汽车4S店、广骏二手车卖场(一期、二期)、星时达专业汽车养护店等,美轮别克4S店、斯巴鲁4S店等,目前新滘南路已成为集销售、汽配、维修和二手车车市等为一体的汽车服务贸易集聚区,也是华南乃至全国最大型、最规范的二手车交易商圈。 对于新滘南路的发展,XXX市规划局计划在南线兴建东风、龙潭两个城市

生态公园,重点打造以“万亩果林”为主同时集游憩、高档住宅区、产业为一体的生态公园。 2、项目的具体现状 项目地块毗邻XXX琶洲国际会展中心,在海珠区新发展规划中,琶洲国际会展将构筑成面向国际的中心商务区,同时,海珠区未来的城市结构为:以江、涌、围、园的生态格局为基础,以轨道交通为主要发展轴的“东部创业、西部居住”的城区结构。新滘南路正好是海珠区东部与西部连接的交通大动脉,其北面或将发展生态果园和商业住宅区。 第二章项目的市场分析 一、项目数据及定位 本项目用地面积m2,容积率,总建筑面积m2,其中高层公寓面积m2;商场面积m2;地下停车场建筑面积m2。配套设施建筑面积为500m2,,项目总投资约亿元。 本项目位于XXX市海珠区地段,项目规模适中,周边环境优越,适宜引入大型商业中的经营的理念,发挥规划设计的优势,将本项目建成海珠区时尚公寓及大型商业体闲中心。 二、项目SWOT分析 (一)项目优势与机会分析 1、地理位置优势:项目位于海珠区,属于海珠区规划中重点发展的“宜居”片区,同时项目周边住宅社区,为发展商业提供较好的环境基础。 2、经济基础优势:项目周边大型楼盘社区少,整体商品房房价处于海珠区

职工公寓规划设计说明docx

第一部分区域概况 1.1区域概况 辽阳市处于以沈阳市为中心的辽宁省中部腹地发达城市群的南侧。以长大铁路和沈大高速公路为主要交通干线,北往70公里,紧依辽宁省会沈阳市,东去79公里,与煤铁之城本溪市紧邻;南去125公里,即达海湾港口营口市,距全国最大的海运口岸和沿海开放城市大连300公里;西与辽河油田腹地盘锦市有铁路、公路相通;辽阳市为辽东半岛对外开放的城市之一。 1.2项目位置 辽宁忠旺集团职工公寓规划位于辽阳市南环街南侧,文圣路西侧,中心路东侧,四里街北侧,地块贯通城市主干道,内部交通通达,与外围地块的联系紧密与周边城市交通运输便捷。 1.3基地概况 规划用地面积为25.1718公顷,包含了住宅、物业会所、幼儿园、公共服务施、商业等。中间被中兴街和东兴街分割为四个相对独立的组团,可实现分期开发分期建设。 第二部分规划设计原则 1、规划设计原则 1.1“以人为本”的原则 强调人居环境与建筑的共存与融合,从提高人居环境质量和建设舒适安逸的居住环境为设计目的,满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性,创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代住宅区。 1.2日照与通风的优异性 针对辽阳市冬冷夏热的气候条件,日照与通风是两个不可或缺的生活要素,我们所有居住建筑都采用了最佳朝向;为了解决夏季通风问题,我们在户型上考虑的都是点式和短板式住宅,以改善夏季通风的问题。 1.3生活配套设施共同开发 作为小区必要的公建项目(沿街店面及公共服务设施),规划提供合理高效的布局定位,独立的交通组织,并使其对内部住宅环境的影响减在最小,同时又能充分利用城市道路扩大服务面。 1.4中心式景观体系 对此项目风格的整体把握,中心式景观体系是一个较好的选择,利用中心区人行路和

社会主义500年6个阶段

空想社会主义的发展及其历史贡献及局限性一、空想社会主义发展的三个阶段 19世纪早期,出现了空想社会主义著名代表人物,他们是法国的圣西门、傅立叶和英国的欧文。 空想社会主义产生于16世纪,终结于19世纪30~40年代,是资本主义生产方式产生和成长时期剥削者与被剥削者间对立的反映,是在理论基础上建立起来的现代无产阶级先驱者的思想体系,它分三个阶段。 第一阶段: 16、17世纪的空想社会主义,主要特点是:对未来的理想社会制度只是一种文学描述;提出社会主义(或共产主义)的基本原则,如公有制、人人劳动、按需分配等,但还是一个粗糙而简单的轮廓;在设计未来理想社会方案时以手工工场为原型。这时期的空想社会主义者以莫尔、闵采尔为代表。 第二阶段: 18世纪的空想社会主义,主要特点是:认识进入理论探讨和论证阶段,并用“法典”的形式作出明确的规定,对人类社会发展规律的探索,对私有制、特别是资本主义私有制的批判,对私有制引起的经济上的不平等,进而导致政治上的不平等的论述,对过去所有的国家制度都是建立在私有制基础上、并为富人服务的分析等,已经接近历史的实际;有了初步的阶级观点,绝对平均主义的、苦修苦炼的、禁欲主义的、斯巴达式的共产主义是其突出特点;在设计未来理想社

会的蓝图时,以农村公社和手工工场为原型。这时期的空想社会主义者以摩莱里、巴贝夫为代表。 第三阶段: 19世纪初期的空想社会主义,是空想社会主义发展到顶峰的时期,其主要特点是:批判矛头直接对准资本主义制度;理论上提出了经济状况是政治制度的基础,私有制产生阶级和阶级剥削等观点,并用这种观点去分析历史和现状,从而预测到资本主义制度的剥削本质;在设计未来社会蓝图时以大工厂为原型,完全抛弃了平均主义和苦修苦炼的禁欲主义,使社会主义成为一种具有高度的物质文明和精神文明的社会。这时期的空想社会主义者以圣西门、傅立叶和欧文为代表。 二、空想社会主义发展的积极贡献 ①空想社会主义对资本主义的揭露和批判,提供了研究资本主义早期发迹史的极为珍贵的历史文献资料,也提供了启发工人阶级觉悟的极为珍贵的思想材料。 ②空想社会主义是科学社会主义的重要思想来源。对未来社会的设想,包含着趋向历史唯物主义的合理因素和许多精辟的思想及论证。 ③空想社会主义发展历史体现了社会主义思想与时俱进的品格。 ④揭示和论证了人类社会发展的历史趋势。 三、空想社会主义发展的历史局限性

天津楼盘案名大全

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