临县项目市场调研分析报告
山西省吕梁市临县谷物播种面积情况3年数据洞察报告2020版
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吕梁市临县谷物播种面积情况数据洞察报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
报告力求做到精准、公正、客观，报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。
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产业项目调研报告 山西项目调研报告(定稿) 精品
产业项目调研报告山西项目调研报告(定稿) 第一手资料,为决策活动提供科学的依据.我们本着负责的态度和专业的作风,针对山西明旭房地产开发有限公司目前面临的主要问题,在同贵公司主要负责人员充分沟通之后,受贵公司委托,科学的、针对性的组织了山西襄垣项目的市场调研活动.本次调研准备充分,调研内容全面、科学,调研数据真实、有效.现将调研的工作程序以及调研的工作成果提交明旭房地产开发有限公司,希望此次专项调研可做为项目前期开发及后期销售的重要决策依据,并为明旭房地产开发有限公司后续操盘项目提供具有高参考价值的数据资料.第一部分调研组织一、调查目的通过深度访谈和对市场的调查,了解国家地产的宏观政策环境和市场环境,了解襄垣县住宅及临街门店的宏观环境和市场环境,以便在项目立项前期精确掌握项目所具备的地产因子,明确地块的优势、劣势及项目面临的机会和威胁,对地块的性质和用途产生更加明确的思路；进而在后期的规划中规避国家和襄垣当地宏观地产政策中的不利因素,规避国家和襄垣县宏观地产市场中的存在的现实风险,通过合理的利用对本项目有利的宏观政策和市场因素,为本项目的后期运作提供一个相对宽松和有利的宏观环境.该调研报告成果主要达到以下目的：通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析,测定市场总量及潜力,主要参照指标是市场供求水平及购房意向比例.充分了解襄垣县房地产市场供需空间和价格趋势,确定目标客户群及其对产品和价格的取向,对项目的现有规划提出建设性建议,合理规划本项目地块,明确项目定位,较准确的发挥地块环境特质和经济指标,开发出为市场所接受的产品,实现项目投资效益回报的最大化.根据对项目的定位、规划、市场前景、投资风险的调查研究分析,对后续营销推广策略提供有力支持.从购买力、决策诱因、生活方式等方面进行考查,描绘出目标顾客群体之特点,以及为定价策略提供参考.通过对目标顾客群体媒介接触习惯、信息发布形式及费用等方面的了解,为今后宣传推广计划的制定做准备.设置项目立地区域相关变量,进行保值、增值潜力分析,探求可利用资源及价值提升方略；通过设置项目自身其它变量,发现问题点及制定风险规避策略.充分了解襄垣县人民对住宅和临街店铺项目的需求,通过科学的分析判定项目的上市体量和销售组团.通过本次调查,一方面了解对本项目后期规划定位有借鉴意义的资料,一方面,通过本次的问卷调查,深度访谈树立项目地块的形象,将项目进行前期推广,获得广泛的公众认知度和关注度,为项目后期运作造势.调研所获得的大量第一、二手资料,尤其是被访者的姓名、住址、联系方式等重要信息,可作为我们客户资源库的宝贵资料,经常沟通与联络,为达成购买行为奠定良好基础.二、调查内容(一)对国家宏观环境的调查1.国家的宏观政策环境2.国家的宏观地产环境(二)对本地宏观环境的调查1.宏观经济及市政规划2.本地房地产现状3.当地商圈状况调查(三)需求市场调查1、住宅市场（1）购房目的（2）购买偏好（地段、价位、户型与结构、面积、建筑风格设计、装修档次、配套设施、建筑质量、开发商品牌、规模、项目知名度、交通、物业管理、社区人文环境）（3）购买行为与决策（4）价格支付能力（5）对住宅市场单体楼盘的认知程度（6）市民置业意向（7）购买人群（8）对交房标准的需求2、商业地产市场（1）消费者在购物时的消费习惯（2）消费者消费水平（3）消费者在商场购物时的关心因素排序（4）市民投资的偏好（投资方式、投资意向、投资形式）（5）市民投资总价控制（6）项目在本地市民中的感知程度、以及未来对项目地块的投资意向(四)竞争市场调查（个案对比）1、基本情况（1）楼盘位置、占地面积、总建筑面积、开发商、总投资、开工竣工日期等（2）类别、档次及整体布局（3）装修材料、水平2、硬件设备（1）配套服务功能及功能分区（2）公开销售日期（3）销售价格、开发期价格的变化情况、销售率（4）付款方式、银行按揭安排（5）车位配备（6）物业管理公司及费用3.营销策略（1）目标客户选择决策（2）市场定位与宣传重点（3）营销组合策略（五）消费者基本情况调查姓名、年龄、性别、家庭结构、职业、收入、喜好区域、出行方式、购房意向、购车意向、家庭理财方式、联络方式等.三、调查方法(一)宏观调查1.房管、土地、规划等相关部门访谈2.报刊文献资料收集与分析(二)需求市场调查1.主题调查问卷（600份）2.统计数据交叉分析（分类进行频数统计分析和列联表统计分析）3.深度访谈（50份）(三)竞争市场调查1.现场踩点调查2、报刊文献收集与分析项目工作内容调研任务准备工作调查问卷设计调查人员调度问卷印刷访员培训宏观经济状况调查政治法律环境调查经济环境调查微观环境调查地块区位特征和周边环境调查周边环境调查周边商业业态调查相关市场调查可类比项目调查,掌握其分布、性质、价格竞争对手调查,基本了解其营销策略及客户构成消费者需求调查意向购买商户对商铺的要求和动机调查对潜在客户、未来的消费群体、对休闲、娱乐及购物场所的需求调查报告撰写录入工作Spss软件组装分组录入数据分析单项分析交叉分析作图分析单项平面图交叉分析平面图报告分析宏观经济状况分析问卷住宅市场分析结论问卷商业市场分析结论报告整理、校对递交报告向开发商递交报告四、调研组织(一)人员组织安排1.访员确定2.访员培训(二)实地调查实施1.划分调研区域2.调研项目细分（三）本次调查采用的问卷调查和深度访谈相结合的方式房产消费者构成十分复杂,地产项目靠单一的方法,很难获得十分准确的市场资料.本次调查我们通过对不同人群进行分层抽样、判断抽样等方法,选择被访特殊样本,以求样本具有充分的代表性,确保资料真实有效.并且在被访的样本中,我们抽取了50位不同年龄、不同职业的市民进行了深度访谈,进一步了解他们的需求倾向和深层原因,获得了更多详细的一手信息.（四）调研数据处理调查结束后,我们运用目前国际上最先进的SPSS数据处理系统,对所访资料进行录入统计和平面、交叉分析,并组织相关人员对资料进行综合评估,得出具有建设性的意见和建议.（五）调研质量控制本次调研采用了定性、定量两种调研方式,通过针对普通消费者的问卷调查获了大量第一手资料；通过对特种人群的深度访谈得到了许多有价值的深层次资料.本次调研的所有访员均经过我们的严格挑选,所有访员均具有是大专以上学历,有良好的职业道德,具备良好的调研素质.从调研情况看,所有访员都认真履行了自己的职责,但也有部分问卷由于被访者原因致使部分问题填答不完整.为了保证资料的真实性、有效性、全面性,我们对这些问卷当天就进行了筛选,对不合格的问卷不论多少,一律剔除,确保证数据的有效率达到95％以上.同时,在调研前和调研过程中,我们还采取了其它一些质量控制的方法：1、进行全面培训此外,我们还对问卷所涉及的问题进行了反复讲解和说明,并让大家在现场进行了模拟访问练习,对访问技巧和访问语气中存在的问题进行了及时纠正,保证了访问的质量和调研的顺利实施.2、实施全程监督本次调查我们特地配备了3名专职管理督导员,每名督导员负责1个小组.督导员负责接受任务、协调本组调研工作、监督问卷的填答、解释问卷内容、收集问卷、评估问卷是否合格,如果哪位督导员负责的小组出现不合格的问卷,要求督导员补做.调查之后督导员要对全部问卷进行编号、整理.在资料录入阶段,录入员对所有问卷涉及的选项进行编码排序,两人一机,一人叙述,一人录入,为防止疲劳出现差错,在一定时间进行换位.本机录入完成后,进行现场统计,发现错误及时纠正,大家录入完毕,将所有数据并机统计,再次检查是否有录入错误,发现问题认真核对原始问卷进行更正.一系列措施的实施,保证了录入数据的准确无误.3、多角度进行分析为保证最大限度的发挥资料的价值,弥补问卷调查的不足（多为封闭型问题、选项为一般心理和习惯问题,难以了解更多深层次的内容）,我们进行了2组深度访谈,还通过平面分析、交叉分析,结合大量的案头资料、同业资料进行了横向比较分析,得出了更多的有价值的结论.(六)调研分析技术及主要应用理论与概念1、统计学相关专业理论（1）频数百分比估计（概率）,主要应用于意向调查方面.（2）相关与回归分析,主要运用在因果关系研究领域.（3）时间序列分析,为调研的时效性以及研究发展背景做基础性分析.（4）动态分析与景气循环分析,主要用于发展现状及态势研究.2、营销学相关理论（1）市场细分、目标市场,主要是考量市场容量、特性以及开发价值.（2）定位,这是保证精准营销的前提.（3）充分利用4P、4C等理论,主要是保障营销理念与客户服务理念的统一性.（4）马斯洛需求层次理论,这是联系产品与需求的纽带性理论.（5）品牌平衡理论,这是社会营销的一个基本理论,也是塑造品牌的关键理论.3.经济学相关理论边际效益,本方案中主要运用于商贸城的规模设定.4、社会学相关理论（1）文化、亚文化原理,主要用于研究襄垣县的区域化特征.（2）VALS模式--ValuesAndLifes.tyles.（价值观及生活方式研究）5、心理学相关理论（1）动机理论（与马斯洛需求理论结合）,主要研究个体购买决策.（2）消费者组织行为原理,主要研究目标客户群体行为.6、传播学及新闻学相关理论（1）信息控制理论（结合适时调查）,对自身及竞争对手信息进行管理.。
山西临县马铃薯产业发展现状与前景
山西临县马铃薯产业发展现状与前景【摘要】山西临县的马铃薯产业在农业中占据着重要地位，本文通过对该产业现状和未来发展进行分析研究。
文章介绍了山西临县马铃薯产业的重要性和研究背景。
然后，对山西临县马铃薯产业现状进行了全面分析，包括产量、市场需求、技术应用等方面。
接着，预测了该产业的发展趋势，指出市场潜力和机遇。
探讨了未来发展的战略和方向，为产业的长期发展提供了建议。
结合现有的数据和趋势，总结了山西临县马铃薯产业的发展现状与前景，并提出了未来发展的建议，为该产业的持续健康发展提供了参考。
【关键词】山西临县、马铃薯、产业发展、现状、前景、分析、趋势、预测、展望、策略、结论、建议1. 引言1.1 山西临县马铃薯产业的重要性山西临县是山西省重要的农业产区之一，马铃薯产业在当地具有重要的经济意义和发展潜力。
山西临县的地理环境适宜马铃薯的生长，土地肥沃、气候适中，为马铃薯的种植提供了良好的条件。
马铃薯是当地的重要经济作物之一，对当地农民的生计和农业经济发展起到至关重要的作用。
马铃薯不仅可以提供丰富的营养，还可以用作工业原料，具有广阔的市场需求和发展潜力。
发展山西临县的马铃薯产业不仅有助于提升当地农业经济的效益和竞争力，还对全县的农业现代化和农民增收致富具有重要的意义。
深入研究和探讨山西临县马铃薯产业的现状和前景，制定科学的发展策略，对于推动当地农业产业的健康发展和全县经济的稳步增长具有积极的促进作用。
1.2 本文研究的背景本文研究的背景主要包括以下几个方面：山西临县作为全国重要的马铃薯生产基地之一，其马铃薯产业在当地经济发展中起着重要作用。
随着市场需求的日益增长和产业格局的变化，山西临县马铃薯产业也面临诸多挑战和机遇。
随着科技进步和产业升级，马铃薯的生产、加工、销售等环节也在不断变革和发展，这为山西临县马铃薯产业的发展提供了新的动力和可能性。
马铃薯作为重要的粮食作物之一，在实现粮食安全和农业可持续发展方面具有重要意义，因此加强对山西临县马铃薯产业的研究和分析，对促进当地农业经济的发展具有积极意义。
临邑调研报告
临邑调研报告临邑调研报告一、调研目的与背景为了进一步了解临邑的发展状况，为相关政策制定提供依据，我们进行了此次调研。
通过深入调研，了解临邑的经济、教育、文化等方面的发展情况，并提出相应的建议，以促进临邑的可持续发展。
二、调研方法我们采用了问卷调查和实地参观相结合的方法。
共发放了100份问卷，并参观了临邑的主要经济区域、学校和文化场所，与当地居民和相关部门进行了交流。
三、调研结果1.经济方面：临邑目前主要以农业为经济支柱，粮、棉、油等农产品产量丰富。
但农业仍然面临着土地资源有限、农民收入较低等问题。
2.教育方面：临邑的教育事业得到了较好的发展，各级学校设施完善，教育质量较高。
但在高等教育方面还存在不足，大部分学生都选择去大城市读大学，对于临邑的人才培养有一定的影响。
3.文化方面：临邑的文化底蕴丰厚，有着悠久的历史和独特的民俗文化。
但在文化产业方面还有一定的提升空间，需要加强对传统文化的保护和挖掘，同时发展现代文化产业，为临邑带来更多的经济效益。
四、调研建议1.经济方面：加大对农业的支持力度，提供更多的技术培训和科学种植指导，提高农产品的品质和产量。
同时，鼓励发展农业产业化，加强合作社的建设，提高农民收入。
2.教育方面：加强高等教育的建设，提高学校的教育质量和办学水平，吸引更多的优秀教师和学生来临邑就读。
同时，加强与企业的合作，开设适应当地经济发展的专业，为临邑培养更多的人才。
3.文化方面：加大对传统文化的保护和传承力度，组织举办相关的文化活动，提高文化自信心。
同时，鼓励发展文化旅游业，利用临邑独特的文化资源，吸引更多的游客，提升经济收入。
五、总结通过此次调研，我们了解到临邑的各个方面都有不同程度的发展，但也存在一些问题和不足。
我们提出了对应的建议，希望能够为临邑的可持续发展提供一定的参考和帮助。
同时，我们也呼吁相关政府部门和社会各界加大对临邑的支持和关注，共同推动临邑的发展。
临汾项目可行性研究报告
临汾项目可行性研究报告一、项目背景1.1 项目简介本报告旨在对临汾项目进行可行性研究，为项目决策提供依据。
临汾项目是一项涉及临汾市城市基础设施建设的综合性项目，旨在提升城市的发展水平、改善市民生活条件以及促进经济发展。
1.2 目标与意义临汾项目的目标是通过改善城市的基础设施，提高城市的综合竞争力，推动城市经济的发展，提高市民的生活质量以及营造良好的投资环境。
本项目的意义在于引领临汾市的现代化转型，加速经济发展，提高城市的吸引力和竞争力，为市民提供更好的生活和就业机会。
二、市场分析2.1 市场概览临汾市位于山西省中南部，是山西省重要的中心城市，具有丰富的自然资源和人文资源。
目前，临汾市的经济发展相对滞后，城市基础设施建设相对薄弱。
随着国家“乡村振兴”政策的推进，临汾市的市场潜力逐渐释放，对城市基础设施建设的需求也日益增长。
2.2 市场需求临汾市的市场需求主要集中在以下几个方面：•城市交通：加强城市交通网络建设，改善交通拥堵状况，提高交通效率。
•市政公共设施：加大对市政公共设施的建设投入，提升城市的基础设施水平。
•住房建设：加快住房建设进度，满足市民对住房的需求。
•环境保护：提高城市的环境保护意识，改善环境质量。
三、技术可行性3.1 技术条件目前，临汾市已具备了一定的技术基础和条件，能够支持城市基础设施建设的需求。
同时，随着科技的不断发展，新兴技术也在城市建设领域得到应用，为项目的可行性提供了技术支持。
3.2 技术可行性分析综合考虑临汾市的技术条件和市场需求，可以得出以下结论：•城市交通：利用先进的交通管理系统和智能交通设备，可以有效管理和优化城市交通流量，提高交通系统的安全性和效率。
•市政公共设施：借鉴其他城市的成功经验，采用先进的建设技术和管理模式，可以提高市政公共设施的建设速度和质量。
•住房建设：利用现代化的建筑设计和建造技术，可以提高住房建设的效率和质量，满足市民对住房的需求。
•环境保护：结合环保技术和管理经验，可以有效减少污染物排放，改善城市的环境质量。
临泉县可行性研究报告
临泉县可行性研究报告一、项目背景临泉县位于安徽省北部，地处皖苏赣交界地带，是皖北经济带上的一个重要节点县。
近年来，临泉县在国家政策的支持下，经济发展迅速，人民生活水平不断提高。
然而，与此同时，县内的交通状况一直是制约其发展的瓶颈。
目前，县内的交通主要依靠公路，公路交通拥堵严重，交通安全隐患较多。
为了改善交通状况，提升县域经济发展的质量和效益，有必要对临泉县进行可行性研究，探讨建设一条新的交通工程的可行性。
二、项目概况本项目拟建设一条连接临泉县城和周边县市的高速铁路，总长度约80公里。
铁路沿线将设立数个车站，方便民众出行，促进区域经济发展。
项目的主要建设内容包括铁路线路规划、车站建设、桥梁隧道建设等。
项目总投资约30亿元，预计建设周期为3年。
三、可行性分析1. 市场需求分析临泉县地处皖苏赣交界地带，地理位置优越，交通便利。
随着县域经济的不断发展，居民出行需求日益增加，特别是往返于临泉县和周边城市的人员。
当前，县内的交通主要依靠公路，公路交通拥堵严重，无法满足人民日益增长的出行需求。
因此，建设一条连接临泉县和周边县市的高速铁路是十分迫切和必要的。
2. 技术可行性分析高速铁路技术已经非常成熟，我国在高铁建设上有着丰富的经验和技术积累。
本项目拟建设的高速铁路线路设计科学合理，车站设施完备，符合国家标准和安全要求。
项目建设过程中，可吸引国内外相关行业的专业人才和技术团队参与，确保施工质量和工期进度。
3. 经济效益分析本项目建成后，将有效改善临泉县和周边地区的交通状况，缓解公路交通压力，提高通行效率，降低交通成本，促进区域经济发展。
通过铁路的高效运输，可以有效提升货物流通效率，降低运输成本，推动产业发展。
同时，铁路的建设和运营将创造就业机会，促进当地经济发展。
四、战略模式和实施路径本项目拟采取PPP（政府与社会资本合作）模式进行合作，政府负责提供政策支持、土地和资金等方面的支持，社会资本负责铁路建设和运营。
临县市场分析报告
临县市场分析报告市场分析报告-临县市场一、市场背景介绍临县位于山西省临汾市下辖，地处华北地区，东邻山东省、南邻河南省、西邻陕西省，北靠内蒙古自治区。
该地处于西北地区与华北地区的交界处，交通便利，是一个重要的物流枢纽城市。
二、消费市场概况1. 人口情况：根据最新统计数据，临县总人口约为100万人。
人口规模较大，为各类企业提供了丰富的潜在消费人群。
2. 经济状况：临县是山西省的重要县级市，拥有多家大型工业企业和商业中心。
其地理位置优越，加上政府的扶持政策，使得临县的经济状况发展迅速。
3. 消费水平：随着经济的发展，临县居民的消费水平也得到了提升。
临县市民的收入逐渐增加，消费观念也日益成熟，特别是对于高品质、高附加值的产品有着较高的消费需求。
三、市场竞争情况1. 居民生活用品市场：临县的居民生活用品市场较为成熟，已经形成了一定的市场规模。
目前，该市场上主要竞争品牌有威露士、百洁云、立白等。
这些品牌在临县市场上的知名度较高，市场份额相对较大。
2. 食品饮料市场：临县市场的食品饮料行业也较为繁荣，各类食品饮料品牌在市场上争相竞争。
目前，主要竞争品牌有统一、康师傅、蒙牛、伊利等。
这些品牌在临县市场上的销售量较大，拥有一定的市场份额。
3. 电子产品市场：随着科技的发展和生活水平的提高，临县市场上的电子产品需求也不断增加。
目前，市场上主要竞争品牌有苹果、三星、华为等。
这些品牌在临县市场上的知名度较高，市场份额相对较大。
四、市场发展趋势1. 消费升级：随着人民生活水平的提高，居民对产品质量和服务的要求也越来越高。
因此，未来临县市场的发展趋势将是消费升级，更多地追求高品质、高附加值产品。
2. 线上线下融合：随着互联网的普及，线上线下融合已经成为了当前市场的发展趋势。
各类品牌、商家已经开始在线上线下共同运营，通过线上渠道开拓更多的消费人群，提升销售额。
3. 绿色环保：随着人们环保意识的提高，绿色环保产品市场需求也越来越大。
山西省吕梁市临县大中型、小型农用拖拉机数量和联合收割机数量3年数据洞察报告2020版
山西省吕梁市临县大中型、小型农用拖拉机数量和联合收割机数量3年数据洞察报告2020版引言本报告借助数据对吕梁市临县大中型、小型农用拖拉机数量和联合收割机数量进行深度剖析，从大中型农用拖拉机数量，小型农用拖拉机数量，联合收割机数量等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示吕梁市临县大中型、小型农用拖拉机数量和联合收割机数量真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考。
吕梁市临县大中型、小型农用拖拉机数量和联合收割机数量洞察报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。
本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
本报告旨在全面梳理吕梁市临县大中型、小型农用拖拉机数量和联合收割机数量的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的借鉴。
目录第一节吕梁市临县大中型、小型农用拖拉机数量和联合收割机数量现状 (1)第二节吕梁市临县大中型农用拖拉机数量指标分析 (3)一、吕梁市临县大中型农用拖拉机数量现状统计 (3)二、全省大中型农用拖拉机数量现状统计 (3)三、吕梁市临县大中型农用拖拉机数量占全省大中型农用拖拉机数量比重统计 (3)四、吕梁市临县大中型农用拖拉机数量（2017-2019）统计分析 (4)五、吕梁市临县大中型农用拖拉机数量（2018-2019）变动分析 (4)六、全省大中型农用拖拉机数量（2017-2019）统计分析 (5)七、全省大中型农用拖拉机数量（2018-2019）变动分析 (5)八、吕梁市临县大中型农用拖拉机数量同全省大中型农用拖拉机数量（2018-2019）变动对比分析 (6)第三节吕梁市临县小型农用拖拉机数量指标分析 (7)一、吕梁市临县小型农用拖拉机数量现状统计 (7)二、全省小型农用拖拉机数量现状统计分析 (7)三、吕梁市临县小型农用拖拉机数量占全省小型农用拖拉机数量比重统计分析 (7)四、吕梁市临县小型农用拖拉机数量（2017-2019）统计分析 (8)五、吕梁市临县小型农用拖拉机数量（2018-2019）变动分析 (8)六、全省小型农用拖拉机数量（2017-2019）统计分析 (9)七、全省小型农用拖拉机数量（2018-2019）变动分析 (9)八、吕梁市临县小型农用拖拉机数量同全省小型农用拖拉机数量（2018-2019）变动对比分析 (10)第四节吕梁市临县联合收割机数量指标分析 (11)一、吕梁市临县联合收割机数量现状统计 (11)二、全省联合收割机数量现状统计分析 (11)三、吕梁市临县联合收割机数量占全省联合收割机数量比重统计分析 (11)四、吕梁市临县联合收割机数量（2017-2019）统计分析 (12)五、吕梁市临县联合收割机数量（2018-2019）变动分析 (12)六、全省联合收割机数量（2017-2019）统计分析 (13)七、全省联合收割机数量（2018-2019）变动分析 (13)八、吕梁市临县联合收割机数量同全省联合收割机数量（2018-2019）变动对比分析 (14)图表目录表1：吕梁市临县大中型、小型农用拖拉机数量和联合收割机数量现状统计表 (1)表2：吕梁市临县大中型农用拖拉机数量现状统计表 (3)表3：全省大中型农用拖拉机数量现状统计表 (3)表4：吕梁市临县大中型农用拖拉机数量占全省大中型农用拖拉机数量比重统计表 (3)表5：吕梁市临县大中型农用拖拉机数量（2017-2019）统计表 (4)表6：吕梁市临县大中型农用拖拉机数量（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省大中型农用拖拉机数量（2017-2019）统计表 (5)表8：全省大中型农用拖拉机数量（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：吕梁市临县大中型农用拖拉机数量同全省大中型农用拖拉机数量（2018-2019）变动对比统计表 (6)表10：吕梁市临县小型农用拖拉机数量现状统计表 (7)表11：全省小型农用拖拉机数量现状统计表 (7)表12：吕梁市临县小型农用拖拉机数量占全省小型农用拖拉机数量比重统计表 (7)表13：吕梁市临县小型农用拖拉机数量（2017-2019）统计表 (8)表14：吕梁市临县小型农用拖拉机数量（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省小型农用拖拉机数量（2017-2019）统计表 (9)表16：全省小型农用拖拉机数量（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：吕梁市临县小型农用拖拉机数量同全省小型农用拖拉机数量（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：吕梁市临县联合收割机数量现状统计表 (11)表19：全省联合收割机数量现状统计分析表 (11)表20：吕梁市临县联合收割机数量占全省联合收割机数量比重统计表 (11)表21：吕梁市临县联合收割机数量（2017-2019）统计表 (12)表22：吕梁市临县联合收割机数量（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省联合收割机数量（2017-2019）统计表 (13)表24：全省联合收割机数量（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：吕梁市临县联合收割机数量同全省联合收割机数量（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (14)。
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水泥路，省道、县道、乡村道路四
通八达，公路网络齐全，物流畅通 。
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2、城市经济
• 2012年地区生产总值40.58亿元，比上年增长18.8%；
工作回顾
主要竞争对手分析
消费者调研分析 项目特性分析及定位策略
四、
五、
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一、城市发展特性研究
1、城市概况
2、城市经济 3、社会消费 4 小 结
• 财政收入13.3亿元，增长102.7%；一般预算收入4.46亿元， 增长90.7%； • 全社会固定资产投入23.87亿元，增长72.6%； • 城镇居民人均可支配收入10260元，增长18.6%； • 农民人均纯收入2658元，增长29.9%。
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2、城市经济
2012年临县人平均收入5052元，以项目建设为支撑，不断扩大经 济总量。增强人民群众生活密切相关的民生项目，增强社会服务功能
。三次产业协调并进的现代产业体系。
2012年居民消费价格总指数102.6％。其中：食品类103.6％、烟
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IBMG国际商业管理集团 中京控制地商业管理（北京）有限公司 1、地区发展规划与商圈 经营状况：
商业圈规模有限，目前中低档次的商品总体经营情况比较 好，因本县人口居多，商业发展规模小且无领袖型商业， 为此，县城的商业具有一定的发展空间和潜力。
数据关系
IBMG国际商业管理集团 中京控制地商业管理（北京）有限公司 3、社会消费
2012消费品零售额176.9亿元，同比增长16.1%
批发额
零售额
消费者调研小结
住宿业
餐饮业
数额（亿元） 31.4
增长率 21.90%
128.75
17.20%
1.91
19.40%
14.84
13.20%
消费小结：消费重点以零售业为主，餐饮业占比较小，因临县人口基 本以农业和外出务工为主，商业比较落后，外来人及比较少，导致餐 饮业不发达，住宿业几乎为零。
IBMG国际商业管理集团 中京控制地商业管理（北京）有限公司 1、地区发展规划与商圈特性
• • 可达性√ ： 商圈地处临县中部核心 区域，太和路双向车道，道路较窄， 目前交通状况良好， 区位：以太和北路和二道街为中心点 ，北至东正街，南至南门街 顾客特征：县城目前没有中高档百货商
城场，高收入人群习惯去太原和离石消 费，现有商圈以服务县城中低层收入者 及周边各镇乡大众消费为主
小结
从城市规划、经济发展状况及政策支持上，县城已步入快速发展期，必
然会刺激商业地产的进一步发展，从多项经济指标已显示，临县商业将
进入由初始的传统商业向多元化发展的转型期。
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业态组合 ：
商业街、农贸市场、商贸城、通信服务、品牌专卖店等， 餐饮及休闲娱乐配套欠缺，并且整体档次偏低。
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1、地区发展规划与商圈特性
• • • •
二、区域商圈发展研究 1、地区发展规划与商圈特性 2、地区商业发展分析 小结
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IBMG国际商业管理集团 中京控制地商业管理（北京）有限公司 二、区域商圈发展研究---1、地区发展规划与商圈特性
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1、地区发展规划与商圈特性
现有/未来项目及品牌专卖 现有/未来项目及品牌专卖店
现有/未来项目及品牌专卖店
• 临县临水购物中心 • 国贸购物广场 • 商贸大厦 • 亿家购物
2、地区商业发展分析
超市发展现状
品牌：超市业态是本土超市的天下，有家 福乐、亿百家、国贸三个超市，其中国贸 超市占据了临县很大部分市场份额，经营 面积2000平米，其他两个超市面积在 500-700平米之间，均未形成规模。 分布：超市主要于分布中心商业圈的二道 街，和位于县城南部的太和南路，分布比 较均匀 业态： 超市业态发展仍以大卖场形式发展， 比较适应当地的消费需求和消费习惯。
10个乡
县城定位：临县矿产资源丰富 ， 品种众多 ，开发前景广阔。该 县主要工业有发电、采煤、炼焦、 冶铁、化肥、水泥、酿造、纺织、 印刷、陶瓷、造纸、食品加工等。
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销售的国内二、三线品牌有九牧王、劲霸、才子、意尔康、多以、乔丹等。
规模特点:
以中端、低端的消费客群为主，兼顾小部分中高端,但市场份额很小
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临县项目市场调研分析报告
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临县项目组
2013年11月
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一、 二、 三、
城市发展特性研究 区域商圈发展研究
1、城市概况
城市区划： •临县辖 城 13个镇、10 个乡 城市人口： 2000年统计，临县 总人口约64万人， 其中农业人口 56.84万人，人口 总数和国土面积为 山西省第二位。 县城人口： 约200000人 城市气候：本县地处中纬度地区，属暖温带大陆性气候。受季风影响，一年内四季分明：
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阳光家俱城为新开业的装潢建材综合市场，档次及商品相对档 次高一些
本地专业市场缺乏，且规模小档次低，随着县城社会经济和消费需求的
增长新型的专业市场势必会快速兴起
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一、城市发展特性研究--1、城市概况
城市规模：
临县位于晋西北 ，
西靠黄河 ，与陕西佳县、吴堡 隔河相望；北接兴县 ；东连方 山、离石；南与柳林交界。面积 2971 平方公里，县辖13个镇、
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数据关系
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人均可支配收入年均增长13%
消费品零售总额年均递增20% 零售以及旅游消费需求在逐年增长
消费需求增大
酒及用品100.2％、衣着类102.6％、家庭设备用品及维修服务97.6％
、医疗保健及个人用品103.4％、交通和通讯111.1％、娱乐教育文化 用品及服务100.8％、居住99.8％。商品零售价格总指数107.2％。
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二、区域商圈发展研究---2、地区商业发展
分析 经营模式：
百货业态发展现状
租赁为主，经营定位为商贸百货和街边专卖店，业态组合基本不具备百货模式 主营女装和男装；18岁-50岁的男女装杂牌是消费主力； 大众认知度较高的运动、休闲、化妆品牌商贸小百货店基本没有，街边专卖店
商圈评价
商圈商业比较集中，商品同质化比较严重，竞争激烈；客流众多且稳定， 商圈辐射范围，物业租金较高 。商圈整体发展空间已近饱和，但档次和品 质有待于提升。商业类型以零售为主，档次中低。未来随着人口及收入的 持续增长，对高层次及丰富商业形式的需求将会凸显，商圈中商场、街铺， 无论品牌还是整体档次都比较差，显得杂乱陈旧，沿街商业底商分布相对 集中，暂无领袖型企业，基本为商贸和农贸市场。本项目的兴起将增加新 型综合型商业体，成为县城乃至吕梁地区的商业典范，将会起到带动本地 商业的日渐丰富，商圈的竞也争力会逐步增强。