2013年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及标准答案
2013年全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分析》真题加参考答案及解析DOC
2013年全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分析》真题加参考答案及解析试题一(20分)：某生产建设项目基础数据如下：1．按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2 800万元。
已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45％、25％，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1．1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。
2．项目建设期为1年，运营期为l0年。
3．项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2 000万元，贷款年利率为6％(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。
4．项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5％，直线法折旧。
5．项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。
6．项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1 650万元、880万元、99万元。
7．项目所得税税率25％。
8．项目计算时，不考虑预备费。
问题：1．列式计算项目的建设投资。
2．列式计算项目固定资产折旧额。
3．列式计算运营期第1年应还银行的本息额。
4．列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。
5．编制完成“项目投资现金流量表”。
试题二(20分)：某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能(分别以F1，、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F．的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F，的优劣顺序依次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C，经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。
据造价工程师估算，A、B、C三个方案的造价分别为8 500万元、7 600万元、6 900万元。
问题：1.将A、B、C三个方案各功能的得分填入答案纸表2—1中。
2．若四个功能之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3，采用0一1评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表2—2中。
造价工程师建设工程造价案例分析第一套真题附答案真题(安装)
造价工程师建设工程造价案例分析第一套真题附答案真题(安装) Ⅱ.管道和设备工程背景资料如下：1.某厂区室外消防给水管网平面图如图6.Ⅱ所示。
说明：①该图所示为某厂区室外消防给水管网平面图。
管道系统工作压力为1.0Mpa。
图中平面尺寸均以相对坐标标注，单位以m计；详图中标高以m计，其他尺寸以mm计。
②管道采用镀锌无缝钢管，管件采用碳钢成品法兰管件。
各建筑物进户管入口处设有阀门的，其阀门距离建筑物外墙皮为2m，入口处没有设阀门的，其三通或弯头距离建筑物外墙皮为4.5m；其建设工程造价案例分析规格除注明外均为DN100。
③闸阀型号为Z41T-16，止回阀型号为H41T-16，安全阀型号为A41H-16；地上式消火栓型号为SS100-1.6，地下式消火栓型号为SX100-1.6，消防水泵接合器型号为SQ150-1.6；水表型号为LXL-1.6。
消火栓、消防水泵接合器安装及水表组成敷设连接形式详见节点图1、2、3、4。
④消防给水管网安装完毕进行水压试验和水冲洗。
2.假设消防管网工程量如下：管道DN200 800m、DN150 20m、DN100 18m，室外消火栓地上8套、地下5套，消防水泵接合器3套，水表一组，闸阀Z41T-16 DN200 12个、止回阀H41T-16 DN200 2个、闸阀Z41T-16 DN100 25个。
3.消防管道工程相关部分工程量清单项目的统一编码见下表：注：编码前四位0308为《工业管道工程》，0309为《消防工程》，0310为《给排水、采暖、燃气工程》4.消防工程的相关定额见下表：注：①DN100镀锌无缝钢管的理论重量为12.7kg/m；②企业管理费、利润分别按人工费的60%、40%计。
问题：1.按照图6.Ⅱ所示内容，在答题卡上列式计算室外管道、阀门、消火栓、消防水泵接合器、水表组成安装项目的分部分项清单工程量。
2.根据背景资料2、3，以及图6.Ⅱ规定的管道安装技术要求，编列出管道、阀门、消火栓、消防水泵接合器、水表组成安装项目的分部分项工程量清单，填入答题卡表6.Ⅱ.1“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中。
一级造价师《建设工程造价案例分析》真题答案及解析
⼀级造价师《建设⼯程造价案例分析》真题答案及解析《建设⼯程造价案例分析》真题答案及解析试题⼀：（20 分）某城市拟建设⼀条免费通⾏的道路⼯程，与项⽬相关的信息如下：1. 1.根据项⽬的设计⽅案及投资估算，该项⽬建设投资为100000 万元，建设期 2年，建设投资全部形成固定资产。
2. 2.该项⽬拟采⽤PPP 模式投资建设，政府与社会资本出资⼈合作成⽴了项⽬公司。
项⽬资本⾦为项⽬建设投资的 30%，其中，社会资本出资⼈出资 90%，占项⽬公司股权 90%；政府出资 10%，占项⽬公司股权 10%。
政府不承担项⽬公司亏损，不参与项⽬公司利润分配。
3. 3.除项⽬资本⾦外的项⽬建设投资由项⽬公司贷款，贷款年利率为 6%（按年计，贷款合同约定的还款⽅式为项⽬投⼊使⽤后 10 年内等额还本付息。
项⽬资本⾦息）和贷款均在建设期内均衡投⼊。
4. 4.该项⽬投⼊使⽤（通车）后，前 10 年年均⽀出费⽤ 2500 万元，后 10 年年均⽀出费⽤4000 万元。
⽤于项⽬公司经营，项⽬维护和修理。
道路两侧的⼴告收益权归项⽬公司所有，预计⼴告业务收⼊每年为 800 万元。
5. 5.固定资产采⽤直线法折旧：项⽬公司适⽤的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。
6. 6.PPP 项⽬合同约定，项⽬投⼊使⽤（通车）后连续 20 年内，在达到项⽬运营绩效的前提下，政府每年给项⽬公司等额⽀付⼀定的⾦额作为项⽬公司的投资回报，项⽬通车 20 年后，项⽬公司需将该道路⽆偿移交给政府。
问题：1. 1.列式计算项⽬建设期贷款利息和固定资产投资额。
2. 2.列式计算项⽬投⼊使⽤第 1 年项⽬公司应偿还银⾏的本⾦和利息。
3. 3.列式计算项⽬投⼊使⽤第 1 年的总成本费⽤。
4. 4.项⽬投⼊使⽤第 1 年，政府给予项⽬公司的款项⾄少达到多少万元时，项⽬公司才能除⼴告收益外不依赖其他资⾦来源，仍满⾜项⽬运营和还款要求？5. 5.若社会资本出资⼈对社会资本的资本⾦净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%；则社会资本出资⼈能接受的政府各年应⽀付给项⽬公司的资⾦额最少应为多少万元？（计算结果保留两位⼩数）参考答案：问题1：1.项⽬建设期贷款总额：100000×70%=70000(万元)第1 年建设期贷款利息=70000×50%×1/2×6%=1050(万元)第2 年建设期贷款利息=(70000×50%+1050+70000×50%×1/2) ×6%=3213(万元) 建设期贷款利息=1050+3213=4263.00(万元)固定资产投资额=100000+4263=104263.00(万元)问题2：项⽬投⼊使⽤第1 年项⽬公司应偿还银⾏的本利和=(70000+4263)(A/P,6%,10)=10089.96(万元)项⽬投⼊使⽤第1 年项⽬公司应偿还银⾏的利息=(70000+4263)×6%=4455.78(万元)项⽬投⼊使⽤第 1 年项⽬公司应偿还银⾏的本⾦=10089.85-4455.78=5634.18(万元) 问题 3：政府出资= 100000×(1-30%×10%)=3000.00（万元）固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15(万元)总成本费⽤=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资=2500+5063.15+4455.78=12018.93(万元) 问题4：设政府给予的补贴应⾄少为 X 万元。
造价工程师案例分析真题与答案及解析
造价工程师案例分析真题与答案及解析一、背景某公司承建一项城市道路工程，道路全长10.5km，其中包括一段长1.2km的U形弯道。
工程采用沥青混凝土路面，设计年限为15年。
沥青混凝土的设计指标如下：1、压实度：95%；2、透水性：小于等于0.03mL/min；3、摩擦系数：大于等于0.4；4、抗疲劳性：大于等于80次/mm。
二、问题1、请简述沥青混凝土路面的优点和缺点。
2、在沥青混凝土路面施工过程中，应采取哪些质量控制措施以保证路面的使用寿命达到设计年限？3、在U形弯道施工过程中，应采取哪些特殊的质量控制措施？4、请简述本工程的质量控制重点。
5、如果在工程完工后的第3年，U形弯道路段出现严重的车辙、推移和拥包现象，试分析可能的原因，并提出解决方案。
三、答案及解析1、沥青混凝土路面的优点主要包括：表面平整、无接缝、行车舒适；施工期短、养护方便；维修简便、开放交通快等。
其缺点主要包括：对沥青质量要求高、对温度敏感、表面易损坏、对水和温度敏感、冬季易产生龟裂等。
2、在沥青混凝土路面施工过程中，为保证路面的使用寿命达到设计年限，应采取以下质量控制措施：严格控制原材料质量，特别是沥青的质量；严格控制混合料的配合比和搅拌质量；保证路面基层的质量；严格控制施工温度；加强压实和养护工作。
3、在U形弯道施工过程中，应采取以下特殊的质量控制措施：加强模板的支撑和固定；严格控制混凝土的配合比和搅拌质量；加强养护工作，防止出现收缩裂缝。
4、本工程的质量控制重点包括：原材料质量、混合料的配合比和搅拌质量、路面基层质量、施工温度控制、压实和养护工作等。
5、如果在工程完工后的第3年，U形弯道路段出现严重的车辙、推移和拥包现象，可能的原因包括：车辆超载、沥青混合料质量不好、路面压实度不足等。
解决方案包括：加强交通管制，限制车辆超载；加强沥青混合料的质量控制；对出现问题的路段进行返工处理，保证压实度达到设计要求。
随着中国建筑行业的快速发展，造价工程师的需求也在不断增加。
2013年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及标准答案
2013年全国注册造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分析》真题及标准答案试题一（2 0分）某建设项目的相关基础数据如下：1.按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2 8 0 0万元，已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为4 5%、2 5%，由于时间、地点等因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数均为1.1，项目的工程建设其他费按8 0 0万元估算。
2.项目建设期1年，运营期1 0年。
3.建设投资的资金来源为资本金和贷款。
其中贷款为2 0 0 0万元，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、付息照付方式4.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为1 0年，残值率为5%，采用直线法折旧。
5.运营期第1年投入资本金5 0 0万元作为流动资金。
6.运营期第1年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1 6 5 0万元、8 8 0万元、9 9万元。
7.项目所得税税率为2 5%。
8.项目计算时，不考虑预备费。
问题：1.列式计算项目的建设投资。
2.列式计算项目年固定资产折旧额。
3.列式计算项目运营期第1年应偿还银行的本息额。
4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。
5.编制完成“项目投资现金流量表”（在答题纸表1.1中填写相应的内容）（计算结果均保留两位小数）标准答案及评分细则：问题1.（3分）方法一：项目建设投资为：2 8 0 0×[1+(4 5%+2 5%）×1.1]+8 0 0=5 7 5 6(万元)（3分）方法二：建筑、安装工程费用为：2 8 0 0×(4 5%+2 5%)×1.1=2 1 5 6(万元)（1分）项目建设投资为：2 8 0 0+2 1 5 6+8 0 0=5 7 5 6（万元）（2分）问题2（3分）建设期贷款利息为：2 0 0 0×6%×1/2=6 0（万元）（1分）项目固定资产投资为：5 7 5 6+6 0=5 8 1 6（万元）（1分）项目年固定资产折旧为：=5 5 2.5 2（万元）（1分）问题3.（3.5分）、运营期第1年年初贷款累计为：2 0 0 0+2 0 0 0×6%×1/2=2 0 6 0（万元）（1分）按5年等额还本方式每年应偿还：2 0 6 0/5=4 1 2（万元）（1分）运营期第1年应计息：2 0 6 0×6%=1 2 3.6（万元）（1分）运营期第1年应偿还银行的本息额为：4 1 2+1 2 3.6=5 3 5.6（万元）（0.5分）问题4.（4分）运营期第1年总成本费用为：经营成本+折旧+财务费用=8 8 0+5 5 2.5 2+2 0 6 0×6% =1 5 5 6.1 2（万元）（2分）运营期第1年税前利润为：1 6 5 0-9 9-1 5 5 6.1 2=-5.1 2（万元）（1分）因为运营期第1年的税前利润率为负（亏损），所得税为0（1分）问题5：（6.5分）方法一：表1.1项目投资现金流量表序号期间项目建设期运营期1 2 3……1 11现金流入1 6 5 0 2 3 0 0……3 0 9 0.8（0.5分）1.1营业收入1 6 5 0 2 3 0 0……2 3 0 01.2回收固定资产余值……2 9 0.8（1分）1.3回收流动资金……5 0 0（1分）2现金流出5 7 5 6 1 5 0 8.6 2（0.5分）1 3 6 5.3 7……1 3 6 5.3 72.1建设投资5 7 5 6（1分）……2.2流动资金5 0 0……2.3经营成本8 8 0 1 1 0 0……1 1 0 02.4营业税金及附加9 9 1 3 8……1 3 82.5调整所得税（1分）2 9.6 2（1分）1 2 7.3 7……1 2 7.3 73税后净现金流量-5 7 5 6 1 4 1.3 8（0.5分）9 3 4.6 3……1 7 2 5.4 3评分说明：本方法不考虑建设期贷款利息对息税前利润的影响。
造价工程师工程造价案例分析考试真题及答案
试题一：（20分）某新建建设项目的基础数据如下：（1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部行程固定资产。
（2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期2—5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。
（4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。
（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。
（6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年达到设计产能。
（7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。
问题：1、列式计算项目建设期的贷款利息。
2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。
3、列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。
4、项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数）答案：第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。
贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，第二年利息（1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。
第二小问，列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。
固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。
年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=3721.8乘以（1-5%）/10=353.57万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80% + 2121.8*6%+353.57 =224 + 127.31 + 353.57 = 704.88万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*（1-6%）- 704.88 = -28.08万 < 0。
一级造价工程师案例分析真题及答案
造价工程师考试《建设工程造价案例分析》试卷试题一:（20分）某拆建建设项目的基础数据如下:(1)项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产.(2)项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第2~5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
(3)项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折扣。
(4)流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还）。
(5)运营期间正常年份的营业额收入为900万元，经验成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税为25%。
(6)运营期第一年达到设计产能的80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。
(7)在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。
问题：1．列式计算项目建设期的贷款利息。
2．列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。
3．列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。
4．项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数）答案：1．列式计算项目建设期的贷款利息。
贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，第二年利息（1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。
2．列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。
固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。
年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=3721.8乘以（1-5%）/10=353.57万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80%+2121.8*6%+353.57=224+127.31+353.57=704.88万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*80%*（1-6%）-704.88=-28.08万<0。
造价工程师真题及答案：《案例分析》
造价工程师真题及答案：《案例分析》案例一某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下：1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。
建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。
企业所得税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配)(计算结果保留两位小数)案例二(20分)某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同*********，处罚(或奖励)金额3万元。
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（计算结果均保留两位小数）
标准答案及评分细则：
问题1.（3分）
方法一：
项目建设投资为：2 8 0 0×[1+(4 5%+2 5%）×1.1]+8 0 0=5 7 5 6(万元)（3分）
方法二：
建筑、安装工程费用为：2 8 0 0×(4 5%+2 5%)×1.1=2 1 5 6(万元)（1分）
2现金流出5 7 5 6 1 5 0 8.6 2（0.5分）1 3 6 5.3 7……1 3 6 5.3 7
2.1建设投资5 7 5 6（1分）……
2.2流动资金5 0 0……
2.3经营成本8 8 0 1 1 0 0…8
2.5调整所得税（1分）2 9.6 2（1分）1 2 7.3 7……1 2 7.3 7
问题4.（4分）
运营期第1年总成本费用为：经营成本+折旧+财务费用=8 8 0+5 5 2.5 2+2 0 6 0×6%
=1 5 5 6.1 2（万元）（2分）
运营期第1年税前利润为：1 6 5 0-9 9-1 5 5 6.1 2=-5.1 2（万元）（1分）
因为运营期第1年的税前利润率为负（亏损），所得税为0（1分）
依次为A、C、B；F 3的优劣顺序依次为C、B、A；F 4的优劣顺序依次为A、B、C。经进一步研究三
个设计方案各功能项目得分的量化标准为最优者得3分、居中者得2分，最差者得1分。
三个设计方案的估算造价：A方案为8 5 0 0万元，B方案为7 6 0 0万元，C方案为6 9 0 0万元。
2.项目建设期1年，运营期1 0年。
3.建设投资的资金来源为资本金和贷款。其中贷款为2 0 0 0万元，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、付息照付方式
4.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为1 0年，残值率为5%，采用直线法折旧。
5.运营期第1年投入资本金5 0 0万元作为流动资金。
问题3.（3.5分）、
运营期第1年年初贷款累计为：2 0 0 0+2 0 0 0×6%×1/2=2 0 6 0（万元）（1分）
按5年等额还本方式每年应偿还：2 0 6 0/5=4 1 2（万元）（1分）
运营期第1年应计息：2 0 6 0×6%=1 2 3.6（万元）（1分）
运营期第1年应偿还银行的本息额为：4 1 2+1 2 3.6=5 3 5.6（万元）（0.5分）
6.运营期第1年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1 6 5 0万元、8 8 0万元、9 9万元。
7.项目所得税税率为2 5%。
8.项目计算时，不考虑预备费。
问题：
1.列式计算项目的建设投资。
2.列式计算项目年固定资产折旧额。
3.列式计算项目运营期第1年应偿还银行的本息额。
4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。
问题5：（6.5分）
方法一：表1.1项目投资现金流量表
序号
期间
项目
建设期运营期
1 2 3……1 1
1现金流入1 6 5 0 2 3 0 0……3 0 9 0.8（0.5分）
1.1营业收入1 6 5 0 2 3 0 0……2 3 0 0
1.2回收固定资产余值……2 9 0.8（1分）
1.3回收流动资金……5 0 0（1分）
：=5 4 6.8 2（万元），第2年的调整所得税为：（1 6 5 0-9 9-8 8 0-5 4 6.8 2）
2 5%=3 1.0 5（万元）（不要求考生写出计算过程）
试题二（2 0分）
某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个方面（F 1、F 2、F 3、F 4）分别对设计方案进
行评价，并得到以下结论，A、B、C三个设计方案中：F 1的优劣顺序依次为B、A、C；F 2的优劣顺序
2013年全国注册造价工程师执业资格考试
《建设工程造价案例分析》真题及标准答案
试题一（2 0分）
某建设项目的相关基础数据如下：
1.按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2 8 0 0万元，已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为4 5%、2 5%，由于时间、地点等因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数均为1.1，项目的工程建设其他费按8 0 0万元估算。
1.3回收流动资金……5 0 0（1分）
2现金流出5 7 5 6 1 5 1 0.0 5（0.5分）1 3 6 5.3 7……1 3 6 5.3 7
2.1建设投资5 7 5 6（1分）……
2.2流动资金5 0 0……
2.3经营成本8 8 0 1 1 0 0……1 1 0 0
2.4营业税金及附加9 9 1 3 8……1 3 8
项目建设投资为：2 8 0 0+2 1 5 6+8 0 0=5 7 5 6（万元）（2分）
问题2（3分）
建设期贷款利息为：2 0 0 0×6%×1/2=6 0（万元）（1分）
项目固定资产投资为：5 7 5 6+6 0=5 8 1 6（万元）（1分）
项目年固定资产折旧为：=5 5 2.5 2（万元）（1分）
3税后净现金流量-5 7 5 6 1 4 1.3 8（0.5分）9 3 4.6 3……1 7 2 5.4 3
评分说明：本方法不考虑建设期贷款利息对息税前利润的影响。第二年的调整所得税为
：
（1 6 5 0-9 9-8 8 0-5 5 2.5 2
）
×
2 5%=2 9.6 2(
万元
)
或者（1 6 5 0-9 9-1 5 5 6.1 2+1 2 3.6
2.5调整所得税（1分）3 1.0 5（1分）1 2 7.3 7……1 2 7.3 7
3税后净现金流量-5 7 5 6 1 3 9.9 5（0.5分）9 3 4.6 3……1 7 2 5.4 3
评分说明
：本方法考虑建设期贷款利息对息税前利润的影响
。则根据不包含建设期贷款利息的固定资产投
资额计算得到的年折旧额为
）
×
2 5%=2 9.6 2
（万元
）（不要求考生写出计算过程
。
）
方法二：表1.1项目投资现金流量表
序号
期间
项目
建设期运营期
1 2 3……1 1
1现金流入1 6 5 0 2 3 0 0……3 0 8 7.8 0（0.5分）
1.1营业收入1 6 5 0 2 3 0 0……2 3 0 0
1.2回收固定资产余值……2 8 7.8（1分）