工程质保期满验收证书
质保期满验收管理办法
XX基建股份有限公司质保期满验收管理办法一、总则：为了完善质保期满后验收环节的相关手续，明确相关单位职责，提升我公司质保期管理水平，及时处理保修问题，维护我司声誉，特制订本管理办法。
二、组织架构及职责：1、组织部门：房产子公司销售客服部2、参加单位及部门：基建公司：产品管理部房产子公司：工程管理部、销售客服部；物业公司:项目部、运维管理部；施工单位：维保负责人。
3、部门职责：房产子公司销售客服部：组织验收，并签署部门意见；房产子公司工程管理部：参加验收，并签署部门意见；物业公司项目部、运维管理部：参加验收，并签署物业公司意见；施工单位维保负责人:参加验收，并签署部门意见;基建公司产品管理部：参加验收，并签署部门意见。
三、工作流程：1、房产子公司销售客服部在质保期满前60天，组织查验工作。
2、如无整改意见，则各单位在质保期满时，在《质保期满验收移交证明书》签属确认意见，验收表单见附件1。
3、如有整改意见，签署质保期满验收记录单（表单见附件2），并根据问题大小明确整改期限（整改期限一般应不超过30天）；如遇重大问题需施工单位出具书面整改方案，并经建设单位同意后方可实施，整改后完成后，有施工单位提出复验申请；4、如质保期满维修整改工作仍未完成，则从施工单位申请的工程款中扣留部分尾款，待维修全部完成并验收合格后再行支付。
（由参加验收的房产子公司销售客服部、工程管理部、预算控制部、嘉创物业公司、基建公司产品管理部、施工单位共同商议并确定暂扣留尾款数额），施工单位提供暂扣工程款同意承诺书后再支付此次款项。
具体格式参考附件3。
5、房产子公司销售客服部需将《质保期满验收移交证明书》报产品管理部备案。
四、验收范围：1、类别包括：总承包工程、景观绿化工程、电梯工程、夜景照明工程、智能化工程等合同内包含质保期的工程；2、验收具体内容包括合同规定质保期范围内的所有内容。
五、维修责任：1、如验收未通过，在再次验收通过前出现的质量问题，仍由原施工单位负责维修。
工程项目质量保修期满验收证明书
引言概述：工程项目质量保修期满验收是工程质量管理的重要环节，对于确保工程质量、维护工程建设方和施工单位的合法权益具有重要意义。
本文将详细阐述工程项目质量保修期满验收证明书的相关内容，包括质保期满验收的定义、证明书的作用、编写要求以及样本模板，以供相关方参考。
正文内容：一、质保期满验收的定义1. 质保期满验收是指在工程项目建成后，经过一定的质保期后进行的最终验收，以确定工程项目质量是否符合合同约定要求。
2. 质保期满验收是保障工程项目质量的最后一道关口，旨在确认工程项目在质保期内是否存在可以修复的质量问题，并为质保期结束后的后续维护工作提供依据。
二、质保期满验收证明书的作用1. 作为质保期满验收工作的重要依据，对验收结果进行确认，确保工程项目质量达到质保期满验收的标准。
2. 作为权利人主张权益的法律文凭，记录了工程项目质保期满后的验收结果，为后续的维护管理提供合法依据。
3. 对于工程建设方和施工单位来说，质保期满验收证明书是彰显工程质量管理能力和服务质量的重要证明。
三、质保期满验收证明书的编写要求2. 主体内容：包括权利人信息、工程项目基本情况、质保期满验收情况、质保期满验收结论等内容，并应以简洁明了的语言表达。
3. 附件材料：根据具体情况，可以附加相关的技术文件、检测报告、工程竣工图纸等支持材料。
4. 签字盖章：质保期满验收证明书应由相关单位的负责人签字，并加盖单位公章和质保期满验收章。
四、质保期满验收证明书的具体内容1. 权利人信息（1）权利人名称：填写工程项目权利人的名称。
（2）联系地址：填写工程项目权利人的联系地址。
（3）联系电话：填写工程项目权利人的联系电话。
2. 工程项目基本情况（1）工程项目名称：填写工程项目的名称。
（2）工程项目位置：填写工程项目所在的具体位置。
（3）工程项目编号：填写工程项目的编号，便于区分和管理。
（4）工程项目规模：填写工程项目的规模，包括建筑面积、总投资等。
3. 质保期满验收情况（1）质保期满时间：填写工程项目质保期满的具体时间。
工程分包管理表格
分项隐蔽工程验收记录表（表二）1、各班组应严格按照项目部下达的技术交底程序、规范进行施工。
2、各施工班组必须执行分项工序自检、报项目部验收并附影像资料进入结算。
3、经项目部质检、安全验收合格项目经理签字后方可进行下道工序的施工。
4、施工中不得有偷工减料现象，未报项目部验收自行进行下道工序施工的一经发现必处重罚。
分包单位拨款申请书（表三）分包单位工程量项目部确认单（表四）2、单价由预算员按照合同条款进行计算。
3、此表格适用于维修项目。
4、此表格适用于工程清单中工程量不明确的项目。
5、此表格必须在ERP流程结算附件中体现。
分包单位签证单（表七）作为结算依据。
2、签认人对所经办的签证单的真实性与准确性负完全责任，签证单签证工作内容、工程量必须填写清楚，预算员、项目经理对签证单负责审核确认。
3、签证单签字确认手续必须齐全，否则不作为结算依据。
4、分包施工单位必须在签证工程完成后10个工作日内办理完签证确认手续，超过10个工作日后补签的签证单无效。
分包工程竣工验收申请表（表八）项目名称：分包单位工程竣工验收证明书(表九)由甲方项目部根据合同通用条款填写，验收意见及会签栏全部手写。
2、经验收发现存在质量缺陷时，应责令施工单位进行修改，修改后仍存在一定质量缺陷经发包单位确认不影响使用功能同意交付使用的，发包单位必须在验收栏注明处理意见或附索赔处理协议。
3、注：此表格必须在ERP流程结算附件中体现。
分包单位工程总结算报告书（表十）七、工程审定总造价小写：￥元附：结算支持资料，共计张注：此表格必须在ERP流程结算附件中体现。
质保期满验收证明书(表十一)1、质保范围工作内容及以上栏目( 除质保到期日) 全部打印，质保到期日栏目由发包单位填写，验收意见及会签栏全部手写。
2、经验收发现存在质量缺陷时，应责令施工单位进行修改，修改后仍存在一定质量缺陷经发包单位确认不影响使用功能同意交付使用的，发包单位必须在验收栏注明处理意见或附索赔处理协议。
工程竣工交付证书
工程竣工交付证书
根据双方签订的工程合同和协议，确认工程的建设已经完工。
特此发出本工程竣工交付证书。
项目信息
- 项目名称：
- 建设单位：
- 承包商：
- 合同号：
- 工程地点：
- 工程周期：
- 竣工日期：
竣工验收
经过双方共同努力，本工程已经顺利竣工，并经过联合验收合格。
在竣工过程中，承包商已按照合同的规定完成了以下主要工作：
1. 工程设计和施工；
2. 材料和设备的采购与安装；
3. 系统调试和试运行；
4. 安全措施和环境保护的落实；
5. 双方共同协商的其他工作。
竣工交付
根据竣工验收的结果，建设单位确认接受工程的交付，并同意支付最后的工程款项。
于此同时，承包商同意交付以下相关文件和资料：
1. 工程竣工报告；
2. 各项工程检测和试验报告；
3. 技术规程、标准和图纸；
4. 设备和材料的保修文件；
5. 其他经双方确认需要交付的文件和资料。
维护责任
自工程竣工交付之日起，承包商对工程所使用的材料和设备享有质量保修责任。
在质保期内，如有任何质量问题或故障，承包商将负责进行维修或更换。
同时，建设单位对工程的正常使用和维护负有责任。
如在使用过程中发现质量问题或故障，建设单位应及时通知承包商并协商解决方案。
竣工验收接受
根据以上约定及实际情况，双方在工程竣工交付后进行了最后的确认，并签署了本文所涉及的相关文件与资料。
建设单位（签名）：
日期：
承包商（签名）：
日期：。
工程质保结算证明包括哪些内容？
工程质保结算证明包括哪些内容？在工程结算款项中，除了尾款，还有质保金的结算。
质保金是在合同规定的缺陷责任期内，工程出问题的情况下才得启动，用于工程项目的维修，结算也必须在工程竣工，且缺陷责任期到期后，由承包方申请才会结算，主要是为了监督承包商把工程质量做好。
关于工程质保结算证明有以下内容需要注意。
在工程结算款项中，除了尾款，还有质保金的结算。
质保金是在合同规定的缺陷责任期内，工程出问题的情况下才得启动，用于工程项目的维修，结算也必须在工程竣工，且缺陷责任期到期后，由承包方申请才会结算，主要是为了监督承包商把工程质量做好。
关于工程质保结算证明有以下内容需要注意。
▲一、质保金结算的前提施工单位完成合同书约定任务，具备竣工条件，施工单位申请竣工验收申请，通过验收。
从施工单位申请日开始计算，按照约定的保修期限到期后（须符合国家强制性要求时间），向建设单位申请（若有监理单位向监理单位申请）14天后就可以领取质保金（扣除保修期间施工单位未尽责任，建设单位委托其它施工方所花费用）。
▲二、提交质保金结算证明前需要准备资料1、根据合同，工程保修期满后，施工单位出具需支付质保金的《付款申请》；2、施工单位携带《付款申请》及相关资料到项目物管处进行现场验收，经验收无问题后由项目物管处签字验收合格，并加盖物管处公章；3、施工单位提交有物管处签字确认盖章的《付款申请》、工程完工时有甲方签字验收的《竣工验收证明书》、工程结算书、合同及其他相关材料到物业公司客户服务中心；4、客户服务中心开具《工程款审批单》，经由客服中心负责人——地产公司预算部经理——地产公司财务部经理——分管领导——总经理审批完成后，可支付质保金。
▲三、质保金到期结算证明内容1、关于法律文书1）一般格式：标题首部正文尾部2）正文：要求法律依据付款细节（付款方式、帐户信息和付款时间）其中，标题可以用“付款通知书”，也可以用更为具体的措辞（比如，同时包括“付款通知”和“情况说明”两个要素）。
工程合同质保时间
工程合同质保时间质保时间的定义是指自工程项目竣工验收合格之日起至合同约定的质保期限结束的这段时间。
在此时间内，承包方需对所负责的工程部分承担质量保障责任，并对出现的质量问题进行无偿修复。
以下是一个典型的工程合同质保时间范本内容：一、质保期限1. 本工程的质保期限为工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。
2. 结构部分的质保期限为设计使用年限内，通常不少于五十年。
3. 防水、保温等特殊工程部分的质保期限根据相关国家标准执行，但不得少于五年。
二、质保责任1. 在质保期内，如发现任何由于施工质量不达标而引起的缺陷或损害，承包方应负责无偿修复并保证修复后的部分达到合同要求的标准。
2. 对于因材料质量问题导致的缺陷，承包方应及时通知材料供应商，并协助业主追究其责任。
3. 质保期外的维修服务，承包方可提供有偿服务，具体费用由双方协商确定。
三、质保流程1. 业主在发现质量问题时应立即书面通知承包方，并提供相应的证明材料。
2. 承包方接到通知后应在合理时间内安排人员进行检查，并与业主协商修复方案。
3. 修复完成后，业主有权对修复效果进行验收。
若未达到预期标准，承包方应继续承担修复责任。
四、其他条款1. 由于自然灾害、不可抗力因素导致的损坏不在质保范围内。
2. 业主在使用过程中未按照操作规程或建议进行维护而导致的损害，承包方不承担质保责任。
3. 本合同的质保条款适用中华人民共和国相关法律法规的规定。
通过上述范本内容，我们可以看到，一个详尽的质保时间条款应当包括质保期限的界定、质保责任的明确、质保流程的操作以及特殊情况的处理。
这样的规定不仅有助于保护业主的合法权益，也明确了承包方在质保期内的服务范围和标准，促进了双方的良性互动和合作。
质保证明书
质保证明书篇一：怎么写材料、设备质保证明附表篇二：质保金支付证明质保金支付证明山西楼俊矿业集团有限公司：我公司自20XX年改造开始一年来、主设备运行良好，未发生任何故障、障碍（主设备包括35kv/10kv-10000kva变压器2台，10kv配电柜4台，电容器柜2台/600kva.r）。
专此证明，请按公司制度支付为要。
设备运行专责人：主管领导：山西楼俊集团泰业煤业有限公司20XX年5月2日篇三：工程质保期满验收证明书单位工程质保期满验收证明书工程名称：张双楼矿煤场矿龙路、矿铁路、工矿路工程验收日期：20XX 年12 月 5日篇四：质保期满证明书单位工程质保期满证明书工程名称：交付时间：篇五：工程质量保修完成证明书说明:1、竣工验收合格日期以建设单位在工程竣工验收报告上盖章确认的日期为准。
2、本表作为工程质量保修尾款支付的依据,如有接收管理单位提出的质量缺陷未及时保修情况，须扣除相应款项后方可支付未款。
3、本表一式四联，发包人、承包人、监理单位、设计单位各执一联，每联各单位均需盖章。
篇二：质保期满合格证明由xxxxx公司为我公司xxxx项目提供的xxxxx设备于xx年xx月xx日达到xxxxxxx条件，根据合同约定计入质保期，质保期为xx月，截止xx年xx月xx日质保期满。
现使用状况良好，无质量问题，符合合同的各项要求。
特此证明。
篇三：质保证书样本ISO9001是质量管理体系，这是一种国际标准，按照这个标准，每个国家都会一个认证机构，如：1. 美国------奥瑞认证有限公司-----奥瑞（沈阳）认证有限公司2. 英国-------英国国际认证有限公司-------上海中正威认证有限公司3. 中国----------中国质量认证中心-----中国质量认证中心上海分中心当然，其他国家也会有相应的类似机构。
（------代表授权的意思）从性价比考虑，进出口企业多选择带有UKAS标志的证书，内贸型企业多选择国内机构证书，而目前为止UKAS 是英联邦乃至世界最权威的认可机构。
初验、终验、质保、服务完成证明模板(修改版)
工程名称：湖南移动岳阳移动2014年基站土建工程合同编号：CMHNYYXZ2014-1-0171号本次工程合同于2014年2月16日在岳阳移动签订，卖方提供的服务范围为:岳阳移动土建工程.工程于2015年2月16日开工，2015年5月20日完工,2015年05月25日通过全面验收测试,硬件安装符合工艺要求，软件功能正常，卖方履行了服务范围内的工作职责，测试结果基本达到合同相关要求,工程存在遗留问题见《遗留问题备忘录》。
试运行期间，卖方保证按照合同相关规定进行及时有效的维护和技术支持。
同意通过初验.市公司签章:中国移动湖南有限公司岳阳分公司岳阳市岳州工程有限公司建设部门负责人: 项目经理: 卖方代表：――――――工程名称：湖南移动岳阳移动2014年基站零星安装及维护工程合同编号: CMHNYYXZ2014—2-0303本次工程合同于2014年5月16日在岳阳移动签订，卖方提供的服务范围为：岳阳移动2014年基站零星安装及维护（岳阳县）。
工程于2014年5月16日开工，2014年12月31日完工，2015年1月10日通过全面验收测试，硬件安装符合工艺要求，软件功能正常,卖方履行了服务范围内的工作职责，测试结果基本达到合同相关要求,工程存在遗留问题见《遗留问题备忘录》。
试运行期间，卖方保证按照合同相关规定进行及时有效的维护和技术支持.同意通过初验。
――――――县公司签章：中国移动湖南有限公司长沙城通基础管网建设有限公司县(市）分公司县（市)公司负责人：卖方代表：项目负责人：施工项目名称：湖南移动岳阳移动2014年基站土建工程合同编号：CMHNYYXZ2014—1—0171号本施工项目于2015年05 月25日完成了初验收并签署了初验证书及遗留问题备忘录,卖方提供的硬件、软件及服务基本达到相关要求。
经过3月的试运行，系统运行稳定，所提供的业务功能正常，初验遗留问题备忘录上所有遗留问题均已经解决（详见《遗留问题解决报告》），且无其它任何新遗留问题。
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工程质保期满验收证书
工程类别：
工程名称：
工程编号：
施工单位：
监理单位：
××××年××月××日
1. 原合同名称：
2. 原合同编号：
3. 工程名称：
4. 补充合同名称及编号清单：
1）××××合同编号：
2）
3）
4）
5）
5. 开、竣工时间：
6. 工程竣工签证书签发时间：
7. 约定保修期：
8. 工程总价：（决算价）
9. 质保金总额：
10. 工程质量评定结果：（以下内容由工程移交后的接收部门填写）
签字：日期：
12. 遗留问题处理情况：（如没有遗留问题，填写无遗留问题）
签字：日期：
13. 保修期内发现的质量问题及处理情况：（如没有填写“无问
题”）
签字：日期：
14. 施工单位（公章）：××××××
技术负责人：（签字）日期：项目经理：（签字）日期：
15. 验收意见：
客服部：（签字）
运行部：（签字）
安技部：（签字）
工程部：（签字）
16. 工程质保期满验收报告
工程质保期满验收报告
年月日
工程部意见签名：年月日。