工程质保期满验收证书(通用)
工程施工的质量验收与保修责任
工程施工的质量验收与保修责任工程施工的质量验收是确保建筑物及设施在施工完成后能够满足设计要求和行业标准的一项重要程序。
施工质量验收不仅关乎建筑物的安全性和稳定性，还关系到整个项目的质量和信誉。
本文将探讨工程施工质量验收的具体流程，并分析施工方的保修责任。
一、质量验收的必要性工程施工的质量验收是确保建筑物及设施质量的重要手段，具有以下必要性：1. 确保安全性：质量验收程序能够排除施工过程中的各种潜在安全隐患，确保建筑物在使用过程中的结构安全和稳定性。
2. 遵守法规与标准：质量验收需要依据国家相关法规和建筑行业标准进行，以确保工程符合规范，达到相关要求。
3. 保证工程质量：通过严格的质量验收程序，可以确保工程整体质量达到预期要求，提升项目的信誉度。
二、质量验收的程序工程施工质量验收程序主要包括四个环节：1. 前期准备：施工方在完成施工后，需要准备验收资料，包括设计图纸、施工方案、工程质检报告等，并将这些资料提交给相关部门。
2. 提交验收申请：提交验收申请是施工方向验收部门申请验收，申请包括施工工程的基本情况、施工过程中遇到的问题及解决办法等。
3. 验收过程：验收部门会对提交的申请进行审核，并组织专业人员进行现场检查，以确保工程符合设计以及行业相关标准要求。
同时，验收部门还会要求施工方提供验收所需的相关资料和证明材料。
4. 验收结论：验收部门根据检查结果和相关法规、标准作出验收结论，验收合格后签发验收证书，验收不合格则要求施工方整改。
三、施工方的保修责任工程施工方在工程竣工验收合格后，承担着一定的保修责任。
具体的保修责任按照国家相关法律法规执行，同时也可根据合同约定进行调整。
一般情况下，保修责任包括以下几个方面：1. 维修期限：维修期限是工程施工方对工程质量的承诺期限，一般为质保期。
在质保期内，施工方需要承担维修责任，对工程中出现的瑕疵、缺陷进行修复。
2. 维修内容：维修内容涵盖了施工方承担的保修责任范围。
工程质量承诺函范文（通用29篇）
工程质量承诺函范文（通用29篇）工程质量承诺函范文篇1工程质量承诺函致：根据要求，对本工程的质量等级作如下承诺：我公司将严格按施工图纸及说明，国家现行的施工验收规范精心组织施工，在工程质量等级和质保期方面本投标人将完全响应项目招投标管理要求，确保工程质量达到合格等级并争创“XX市优质工程奖”。
若工程质量经质量监督部门验收达不到合格等级，则我公司按合同约定向发包人支付工程价款2%的违约金。
特此承诺投标单位： (盖章)法定代表人或委托代理人： (签名)承诺人：时间：X年XX月XX日工程质量承诺函范文篇2施工质量责任书为确保顺利完成，我单位做出以下承诺：一、质量保证1、质量目标：2、施工质量：为了保证施工质量，认真执行建设工程施工质量规范、标准(包括强制性标准)的相关规定，施工前向施工人员进行技术交底，直到每个工人熟悉操作工艺，施工中要求严格按操作工艺施工，对施工质量严格按“三检制”(自检、交接检、专业检)进行检查，每道工序不检查或检查不符合质量要求的，决不进行下道工序施工，并建立建全质量管理体系和质量保证体系，确保工程质量。
3、材料：严格控制进场材料质量，履行材料报验程序，使用材料具有合格证和复检报告。
二、工期保证1、工期承诺：2、组织合理措施：①由项目部统一调度管理。
②及时落实材料、劳力的进场和调度、管理。
做好工序安排，提前做好工作面的准备工作。
③每周安排计划，下达班组完成的工程量指标，明确责任。
④每周五将下周生产安排及劳动力配置计划报至项目部及生产保障中心。
三、单位负责人(或项目经理)作为质量保障的第一责任人。
承诺单位(签章)：责任人(签字)：年月日工程质量承诺函范文篇3施工质量承诺书田东县建筑工程质量监督站：我公司依法中标承揽的中油田东基地旧生活区职工集资楼9#、10#楼，为保证工程施工质量，特作如下承诺：1. 依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，不转包或着违法分包工程。
质保期满验收管理办法
XX基建股份有限公司质保期满验收管理办法一、总则：为了完善质保期满后验收环节的相关手续，明确相关单位职责，提升我公司质保期管理水平，及时处理保修问题，维护我司声誉，特制订本管理办法。
二、组织架构及职责：1、组织部门：房产子公司销售客服部2、参加单位及部门：基建公司：产品管理部房产子公司：工程管理部、销售客服部；物业公司:项目部、运维管理部；施工单位：维保负责人。
3、部门职责：房产子公司销售客服部：组织验收，并签署部门意见；房产子公司工程管理部：参加验收，并签署部门意见；物业公司项目部、运维管理部：参加验收，并签署物业公司意见；施工单位维保负责人:参加验收，并签署部门意见;基建公司产品管理部：参加验收，并签署部门意见。
三、工作流程：1、房产子公司销售客服部在质保期满前60天，组织查验工作。
2、如无整改意见，则各单位在质保期满时，在《质保期满验收移交证明书》签属确认意见，验收表单见附件1。
3、如有整改意见，签署质保期满验收记录单（表单见附件2），并根据问题大小明确整改期限（整改期限一般应不超过30天）；如遇重大问题需施工单位出具书面整改方案，并经建设单位同意后方可实施，整改后完成后，有施工单位提出复验申请；4、如质保期满维修整改工作仍未完成，则从施工单位申请的工程款中扣留部分尾款，待维修全部完成并验收合格后再行支付。
（由参加验收的房产子公司销售客服部、工程管理部、预算控制部、嘉创物业公司、基建公司产品管理部、施工单位共同商议并确定暂扣留尾款数额），施工单位提供暂扣工程款同意承诺书后再支付此次款项。
具体格式参考附件3。
5、房产子公司销售客服部需将《质保期满验收移交证明书》报产品管理部备案。
四、验收范围：1、类别包括：总承包工程、景观绿化工程、电梯工程、夜景照明工程、智能化工程等合同内包含质保期的工程；2、验收具体内容包括合同规定质保期范围内的所有内容。
五、维修责任：1、如验收未通过，在再次验收通过前出现的质量问题，仍由原施工单位负责维修。
质量保修期承诺书10篇
质量保修期承诺书质量保修期承诺书10篇在日常生活和工作中，在很多情况下我们需要用到承诺书，承诺书通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。
相信写承诺书是一个让许多人都头痛的问题，下面是小编为大家整理的质量保修期承诺书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
质量保修期承诺书1根据国家相关法律法规，为保证我方提供产品的质量，确保为用户安装的显示屏可靠运行，切实履行“用户至上，质量第一”的宗旨，我公司特想用户做出如下质量承诺保证声明，自声明之日起，对出厂的显示屏产品保证做到：1、确保按合同要求保质保量及时交货。
2、建立健全企业质量体系，加强质量管理，保证出厂产品达到国家标准和行业标准及合同规定的技术条件，确保产品运行的可靠性。
3、提供一定年限的免费质量保质期，在质保期内提供免费维修服务。
4、质保期内对用户定期质量巡检、维护、征求用户意见，提高改进。
5、质保期外提供与质保期内同样的热线联系和快捷响应服务。
6、可提供全面、完整的设计、安装、调试方面的图纸、文档、说明书等技术资料，以及培训教材、使用说明、安装手册、维护保养手册等。
投标人：xxx法定代表人或授权代表签字：xxx日期：xxx质量保修期承诺书2一、保修期保修期自工程移交证书中写明的全部工程完工日开始算起，保修期限在专用合同条款中规定。
在全部工程完工验收前，已经招标人提前验收的单位工程或部分工程，若末投入正常使用，其保修期亦按全部工程的完工日开始算起。
二、保修责任1、保修期内，承包人应负责末移交的工程和工程设备的全部日常维护和缺陷修复工作，对移交招标人使用的工程和工程设备，则应由招标人负责维护工作，但承包人应按移交证书所列的缺陷修复清单进行修复，直至经监理人验收合格为止。
2、招标人在保修期内使用工程和工程设备过程中，发现新的缺陷和坏或原修复的缺陷部位或部件有遭损坏，则承包人应按监理人的指示负责修复，直到监理人检验合格为止。
监理人应会同招标人和承包人共同进行检验，若经查验确属由于常保人施工中隐存的或其他由于承包人责任造成的缺陷或损坏，应有承包人承担修复费用：若经查验确属招标人使用不当或其他由于招标人责任造成的缺陷或坏，则应由招标人自行承担修复费用。
工程分包管理表格
分项隐蔽工程验收记录表（表二）1、各班组应严格按照项目部下达的技术交底程序、规范进行施工。
2、各施工班组必须执行分项工序自检、报项目部验收并附影像资料进入结算。
3、经项目部质检、安全验收合格项目经理签字后方可进行下道工序的施工。
4、施工中不得有偷工减料现象，未报项目部验收自行进行下道工序施工的一经发现必处重罚。
分包单位拨款申请书（表三）分包单位工程量项目部确认单（表四）2、单价由预算员按照合同条款进行计算。
3、此表格适用于维修项目。
4、此表格适用于工程清单中工程量不明确的项目。
5、此表格必须在ERP流程结算附件中体现。
分包单位签证单（表七）作为结算依据。
2、签认人对所经办的签证单的真实性与准确性负完全责任，签证单签证工作内容、工程量必须填写清楚，预算员、项目经理对签证单负责审核确认。
3、签证单签字确认手续必须齐全，否则不作为结算依据。
4、分包施工单位必须在签证工程完成后10个工作日内办理完签证确认手续，超过10个工作日后补签的签证单无效。
分包工程竣工验收申请表（表八）项目名称：分包单位工程竣工验收证明书(表九)由甲方项目部根据合同通用条款填写，验收意见及会签栏全部手写。
2、经验收发现存在质量缺陷时，应责令施工单位进行修改，修改后仍存在一定质量缺陷经发包单位确认不影响使用功能同意交付使用的，发包单位必须在验收栏注明处理意见或附索赔处理协议。
3、注：此表格必须在ERP流程结算附件中体现。
分包单位工程总结算报告书（表十）七、工程审定总造价小写：￥元附：结算支持资料，共计张注：此表格必须在ERP流程结算附件中体现。
质保期满验收证明书(表十一)1、质保范围工作内容及以上栏目( 除质保到期日) 全部打印，质保到期日栏目由发包单位填写，验收意见及会签栏全部手写。
2、经验收发现存在质量缺陷时，应责令施工单位进行修改，修改后仍存在一定质量缺陷经发包单位确认不影响使用功能同意交付使用的，发包单位必须在验收栏注明处理意见或附索赔处理协议。
工程质保验收合同
工程质保验收合同甲方（业主）：________乙方（承包方）：________鉴于甲乙双方就________项目达成一致合作意向，特此签订本工程质保验收合同（以下简称“本合同”），以资信守。
一、工程概述1. 工程名称：________2. 工程地点：________3. 工程内容：________4. 工程规模：________5. 工程标准及要求：________二、质保范围和期限1. 乙方保证所承担的工程项目符合国家有关质量标准及甲方的特定要求。
2. 质保期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期________年。
3. 在质保期内，如发现任何质量问题，乙方应负责无偿修复。
三、验收程序1. 工程完成后，由甲方组织验收工作，乙方应提供必要的技术资料和协助。
2. 验收过程中，如发现不符合约定标准的问题，乙方应及时整改直至达标。
3. 经验收合格后，双方应签署验收报告，作为最终支付工程款项的依据。
四、违约责任1. 如乙方未能按合同约定完成工程建设或未达到约定质量标准，应按照合同条款承担违约责任。
2. 如因乙方原因导致工程延期，应按日支付违约金。
3. 若因甲方原因导致工程延误，乙方应及时书面通知甲方，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
五、争议解决1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力。
六、其他事宜1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商定补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日。
工程维保服务承诺书(通用5篇)
工程维保服务承诺书（通用5篇）工程维保服务承诺书1致：______关于贵公司______招标文件，我们作为投标人已熟知并愿意参加此项目的投标。
如果我方有幸中标，十分感激评委及建设单位的信任，在该项目建设和施工过程中，我们除响应招标文件中所有的条款及履约合同资料外，并对工程售后服务做出如下承诺：1、我方将对所承诺的产品，在工程竣工后对质量进行回访，征求意见，以进取的态度做好服务，确保总体工程的质量到达更优秀的标准。
2、严格按照本公司质保体系的规定，按国家、地方规定和合同文件要求，明确本公司的职责并在质保期内供给免费保修服务。
3、工程竣工后，我方将负责壹年的工程质量无偿保修，以优质的服务，实现我们忠实的承诺;真正做到以一流的施工，创一流的质量的服务宗旨。
5、在质量保质期内我方将供给技术援助电话，解答贵公司在使用中遇到的问题，保证24小时内委派专业人员到达现场并72小时内进行处理，确保贵方的正常工作。
6.如果发生紧急维修事故，我们将确保在接到通知后立即到达事故现场。
7、对于涉及安全的质量问题，按照《建筑工程质量管理条例》的规定，做到立即报告，及时采取防范措施。
8.保修期外的服务承诺:保修期后，我们还将提供免费电话咨询服务，并承诺为产品提供上门维修服务。
9、如招标方有产品升级、更新、换代、维修等需求时，我方承诺以优惠价格供给售后服务。
以上是我方对该工程的售后服务的承诺，若我方达不到甲方要求及我方承诺标准在售后服务中给贵方造成了巨额损失，我方甘愿受法律法规处罚;承担由此造成的职责，并赔偿由此造成的一切经济损失。
承诺单位：______授权代表：___年___月___日工程维保服务承诺书2我司授权XX公司参与贵司组织的XX采购项目为作出以下售后服务承诺：1.我公司提供的投标设备的免费保修期为3年。
在保修期内，如果接到设备故障通知，必须在1天内响应(电话沟通，到达现场)，2天内排除故障。
除人为因素造成的损坏外，所有维修均免费2.我公司每三个月派售后服务人员对所供设备进行检查，做一些日常维护工作，并与直接用户沟通设备的使用情况。
房屋竣工验收备案表(通用)
房地产开发项目建设工程竣工验收备案表XXX市建设局房地产开发项目建设工程竣工验收备案表编号:本表一式三份，建设单位、备案机关、房屋产权行政主管部门各一份。
XXX 市建设工程竣工验收备案表XXX市建设局建设工程竣工验收备案表编号：备案情况已备案经办人(签字）：（公章）日期：XXX市建设工程竣工验收报告填报说明1、竣工验收报告由建设单位填写.2、竣工验收报告一式五份，字迹要清晰工整。
建设单位、施工单位、城建档案管理部门、质量监督机构、建设主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份。
3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案。
4、报告需经建设、设计、施工图审查机构、施工、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位公章后方有效。
竣工验收情况一、验收机构1、验收领导小组：2、各专业验收组注：建设、监理、设计、施工及施工图审查机构等单位的专业人员均必须参加相应的验收专业组二、验收组织程序1、建设单位主持验收情况2、施工单位介绍施工情况3、监理单位介绍监理情况4、各验收专业组核查质保资料、并到现场检查情况5、各验收专业组总结发言，建设单位做好记录单位工程质量评定（一）单位工程质量评定(二）竣工项目审查XXX市建设工程竣工验收备案证明书XXX市建设局XXX建设工程竣工验收备案证明书(正本) 编号：根据国务院《建设工程质量管理条例》和《河北省建设工程竣工验收及备案管理办法》规定,工程，建设单位于年月日组织设计、施工、工程监理等有关单位竣工验收合格，并于年月日按规定备案。
特此证明备案机关：日期: 年月日。
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工程质保期满验收证书
工程类别: 工程名称: 工程编号: 施工单位: 监理单位:
XXX X年X X月X X日
1.原合同名称：
2.原合同编号：
3. 工程名称：
4.补充合同名称及编号清单：
1） xxxx合同编号:
2）
3）
4）
5）
5.开、竣工时间:
6.工程竣工签证书签发时间:
7.约定保修期:
8.工程总价:（决算价）
9.质保金总额:
10. 工程质量评定结果: （以下内容由工程移交后的接收部门填写）
签字: 日期:
12. 遗留问题处理情况: （如没有遗留问题，填写无遗留问题）
13. 保修期内发现的质量问题及处理情况：（如没有填写“无问题” ）
签字：日期：
14.施工单位（公章）：xxxxxx
技术负责人：（签字）日期：
项目经理：（签字）日期：
15.验收意见：
客服部：（签字）
运行部：（签字）
安技部：（签字）
工程部：（签字）
16. 工程质保期满验收报告
工程质保期满验收报告
年月日。