精装修常见问题及解决方案
精卫一2）3）特2）
卫必如如硬卫谨
卫毛为卫
冲谨卫
厨由一
另卧精1）2）确3)
橱橱
处橱厨门门
窗踢踢
木2）成售
精装修工程的一些问题和解决方案
卫生间墙地砖铺贴
一般要求：1）墙砖在门窗洞口角不允许出现曲尺状的砖；
2）墙面不允许出现小于1/3宽度的砖。
3）水平方向的砖缝与天下吊顶的间距必须合理控制。
特殊要求：1）墙地面砖对封
2）所有开关面板必须在砖的中心位置（左右上下对中）
这两个特殊要求是迭加在一般要求上的，所以可能在损耗、工期方面有影响，造成成本的增加，所以必须在工料规范中予以明确。
卫生间脸盆的上水管
必须了解上水管是否为原厂提供的配套产品。
如果使用金属软管，必须考虑软管的使用寿命。
如果使用硬管，必须考虑成本、工期等方面的影响。
硬管的使用寿命长，成品的质量稳定，但是对工期的影响很大，而且对施工质量要求高。卫生间天花
谨慎选用石膏天花，哪怕是防水石膏天花。
卫生间的镜子
如果卫生间有镜子，必须考虑水对镜子的侵蚀。可以用不锈钢包边保护。谨慎采用落地镜子毛巾杆加热
为降低卫生间湿度，可以使用毛巾杆加热的方式。
卫生间墙面透水
卫生间与其他方面公用的墙体必须考虑透水的问题，所以这个墙体必须做全防水，墙体厚度尽量做到240厚。
冲淋房
谨慎使用开启式冲淋房，因为玻璃门比较重，如果五金选用不当，容易造成门的下垂。
卫生间五金
卫生间五金必须保证不生锈、不变色，尽量采用全不锈钢材质，如果采用镀层的物件，必须保证5年不变色。
厨房的电源
由于厨房电器的丰富多彩，厨房电源的配置必须考虑充分。
冰箱单独回路设计。这是一个非常简单的工作，但是在宣传方面有很好的效果。如果冰箱有单独的回路，在主人短期离开（比如1-2周）时可以切断其他电源，单独保留冰箱的用电，非常周到的考虑，花钱不多。
一般在橱柜内多留几个电源，满足碎骨机、家用净水机的需要。
洗碗机的耗电量大，最好能有独立的回路。同时考虑洗碗机的大致安放位置，就近布置插座
另，统计电器的总用电量，是否超过用户的最高用电量，避免出现跳闸。
卧室客厅的地面标高
精装修房的地面标高必须考虑：
1）是否做地暖？
2）木地板是否做龙骨？
确定卧室客厅的室内标高后再确定卫生间厨房的完成面标高，然后再符合楼板的结构标高。
3)酒店精装修时还需要考虑门扇下坎与地面完成面的间隙,是否能铺地毯?
橱柜与室内装修的配合
橱柜设计必须提前介入，因为橱柜的布置与墙地面砖的排版也有关系，避免橱柜边沿与砖缝紧贴，造成“一线天”的尴尬。
高档豪宅往往采用进口成品橱柜，那么橱柜厂商的提前进场复核现场尺寸是一个必须的步骤。因为装修施工误差是显然存在的，所以采购合同里必须对橱柜的调整范围给一个约定，当然对装修也必须有一个约束。
橱柜背后是否需要贴砖？
处于成本考虑或许可以不贴，但是这给橱柜安装带来很大的难度，可协商讨论。
橱柜不落地
厨房、卫生间的橱柜都不能落地，避免水对橱柜的侵蚀。
门
门是精装修的一个重要方面，客户频繁接触的东西，所以门的标准的制定非常重要。
门的面饰、铰链（重的门需要3付甚至4付铰链，高档门铰链的材质必须是不锈钢的，螺丝也必须是不锈钢的）、门锁（门锁有机械锁、电子锁，电子锁可分几种，比如插卡、感应、纽扣钥匙等，而且国产、进口的产品种类复杂，需要仔细挑选）、芯材等都必须严格约定，保证质量和手感。
卫生间厨房的门框下口必须考虑防止长期接触水而导致的发霉，在这些位置如果需要打胶必须谨慎选择，务必防止出现发黑发霉的现象。
卫生间的门框如果靠近其他突出物件（比如浴缸），必须考虑贴脸的宽度，避免贴脸安装不上去。
门槛下口高度的调节可以方便地毯的布置、脚垫的布置。门的高度（下口离地面完成面的距离）必须考虑周到。
窗
窗台板的打胶收口必须明确操作工艺，因为这个位置牵涉土建、门窗、装修共3个单位，各工种的界面和收口次序必须规定清楚。
踢脚线收头
踢脚线安装完毕后，踢脚线与墙面的空隙必须收掉。如果地板是独立分包人，也应该是装修最后来收头。
踢脚线的接头尽量放在家具背后，切忌一开门就看见一个接头。
木地板
木地板施工完毕后发生翘曲变形，走上去有响声，原因很多。除了控制地板本身的质量以外，还应该做到：
1）地面处理必须尽量提高标准。土建规范地面的平整度为每米范围正负4毫米，这个误差控制对地板安装不利，建议提高到2毫米。
2）施工完毕后用地板包装纸就地覆盖保护。
3）如果离开交付有6个月以上，应该要求在窗口防紫外线的挂遮阳布。写到工料规范里面，作为甲方的要求。
成品保护
成品保护是一个大问题，必须足够重视，原则上各分包保护自己的产品，但是精装修总包仍然对所有产品负有最终的保护责任，出了问题他们是第一责任人。
售后
竣工后做好竣工资料的搜集，尤其是隐蔽管线的图纸。告知客户管线的大致位置，避免客户在不知情的情况下损坏管线。你的告知看似举手之劳，但是可以为大家省下许多麻烦，客户会非常感激。