我国主题公园发展存在的问题与对策研究
我国主题公园发展现状及未来展望
我国主题公园发展现状及未来展望我国主题公园行业起步较晚，发展尚不成熟，面临着一系列的问题，严重阻碍了行业发展。
文章通过探索主题公园发展问题，针对性的提出发展对策并介绍未来展望，为主题公园的发展排除困难，指明方向。
标签：主题公园;发展对策;未来展望自2018年《关于规范主题公园建设发展的指导意见》出台以来，我国主题公园在质量提升上也有了明确的方向，主题公园行业呈现出一片欣欣向荣的繁荣景象。
但是由于内部和外部环境的多方原因，国内主题公园市场发展尚不成熟，还存在着各式各样亟待解决的问题，只有将这些问题一一突破，主题公园行业的发展才能再上新台阶。
一、我国主题公园的发展问题（一）缺少文化内涵，同质化现象严重目前我国主题公园存在文化挖掘深度不够，主题文化与游戏、影视等相关产业融合不够紧密的问题。
大量依靠盲目复制和模仿的主题公园建设模式依旧非常常见。
另外，在文化内涵不足的情况下“公园+地产”式的开发模式应用非常广泛，即将主题公园与地产捆绑开发，围绕主题公园为核心建设商业中心、住宅区及酒店等业态，这种开发模式在短期内能够利用主题公园刺激地产行业的发展，但缺乏特色和文化内涵的主题公园市场认可度低、难以形成竞争优势，实现可持续发展，最终走上失败的结局。
（二）缺乏专业人才，整体规划落后人才是主题公园发展能否成功的决定性力量。
在主题公园的开发与发展中，既需要大量的专业技术型人才，还需要既懂技术又有一定文化艺术水平的经营人才，更需要懂市场会管理的高端管理人才。
人才是支撑主题公园发展的关键资源，专业人才的不足将导致主题公园经营不善、规划落后等问题，抑制主题公园的发展。
目前，我国主题公园专业人才队伍建设的问题一是主题公园高层次旅游规划人才少，此类人才的缺失也是导致我国主题公园定位不清、主题不明、整体规划落后、同质化竞争严重，朝着低层次方向发展的关键原因;二是从事创意设计类、营销策划类等创意人才的缺失。
（三）缺乏品牌意识，品牌建设滞后我国主题公园品牌建设问题具体表现在以下四个方面：一是主题定位不准，品牌缺乏独创性，优质品牌形象塑造困难，出现导致“大投资、小产出”的问题;二是品牌扩张方式单一，品牌价值难以提升，具体表现为主题公园与动漫、影视、游戏等文化产业相关行业结合不够紧密;三是品牌宣传走入认识误区，大多数主题公园认为只要炒作就可以提升品牌知名度。
中国主题公园存在的问题及发展对策
中国主题公园存在的问题及发展对策中国主题公园存在的问题及发展对策主题公园是为了满足旅游者多样化的体闲娱乐需求需要而建造的一种具有创意性游园线索和策划性活动方式的现代旅游目的地形态。
一、主题公园的特点1.主题具有独特性主题公园与普通公园的主要区别，就是每一个主题公园都拥有一个很强烈的主题特色。
主题公园里的景观以及游乐设施都要配合这个主题。
一个鲜明而具有独特性的主题，可以给游客带来一种新奇的体验感觉，这就是一个成功主题公园所具有的核心竞争力，也是该主题公园的标志。
2.投入高、占地面积大主题公园大多需要投入大量的资金并占用大面积的土地。
中国主题公园投资额在1亿元人民币以上的有142个，超过20亿元的有12个。
成都国色天乡总投资20亿元人民币，占地40多万平方米。
深圳欢乐谷投入资金10亿元人民币，总占地面积35万平方米。
苏州乐园投资6亿元，占地54万平方米。
北京世界公园投资1.5亿元，占地46.7万平方米。
3.游乐产品要精致化主题公园的产品设计必须要符合该公园的主题，一切景观和游乐设施都应精心构思，尽量围绕这个主题展开。
而一个成功的主题公园的设计施工无不精巧。
随着科技的迅速发展，高科技越来越多的运用于主题公园产品设计创造。
高科技产品的投入可以使主题公园产品获得动态的、多彩、立体化的效果，提高了产品参与性、娱乐性，增加游客与公园主题的互动，使游客获得全新的体验。
高科技的游乐产品，将是未来主题公园创造娱乐空间的发展趋势。
二、主题公园发展的影响因素一般主题公园的发展主要受主客观因素两个方面影响。
保继刚通过研究，对主客观因素进行了系统的论述。
客观因素主要包括一个必要条件和一个限制条件。
必要条件有客源市场与交通条件及区域经济发展水平，它们关系到游客市场的大小，基础设施条件、投资能力和游客的消费水平。
对于高投入高门票的主题公园，缺少这一个条件的任何一个都不能成功。
限制条件是城市的旅游感知形象和主题公园的空间集聚和竞争，它们影响着游客的决策行为。
中国主题公园存在的问题及发展对策
中国主题公园存在的问题及发展对策问题中国主题公园在过去几十年里取得了快速发展，成为旅游业的重要组成部分。
然而，随着主题公园数量的增加，一些问题也逐渐浮现出来。
1. 缺乏创意和独特性中国主题公园的设计往往缺乏创意和独特性，过于依赖国外的主题公园模式。
许多主题公园在外观和设施上都缺乏创新，给游客的体验带来了极大的相似性。
这使得游客在参观多个主题公园时感到疲乏和乏味。
2. 设施维护不良一些中国主题公园存在设施维护不良的问题。
由于管理和运营能力的不足，一些设施在短时间内就出现了损坏或过时的情况。
这不仅给游客的安全带来了潜在的风险，也影响了游客的体验和满意度。
3. 缺乏文化内涵很多中国主题公园在设计上忽视了本土文化的内涵。
它们过于模仿西方的主题公园，忽视了中国丰富的传统文化。
这使得一些主题公园缺乏独特的文化氛围，无法为游客提供丰富的文化体验。
4. 过度商业化中国主题公园在追求经济利益的过程中过度商业化。
一些主题公园过于依赖商品销售和广告合作，忽视了游客的游玩体验。
过度商业化的结果是主题公园成为一个纯粹的购物中心，而非提供娱乐和教育的场所。
发展对策为了解决中国主题公园存在的问题，以下是一些发展对策的建议：1. 加强创意与设计中国主题公园应该加强创意与设计的力度，积极推崇本土文化的创新融合。
可以借鉴国外的经验，但也要注重在设计上突出中国的独特性和传统文化。
通过与专业设计师和文化机构的合作，提高主题公园的创意水平，使游客在游玩中体验到独特的文化内涵。
2. 提升维护管理水平加强设施的维护管理是确保主题公园安全和游客满意度的重要因素。
主题公园应加强设施维护的培训与管理，建立健全的设施维护体系，周期性地进行检查和保养工作。
同时，引入先进的设备和技术，提高设施的可持续性和耐久性。
3. 强化文化内涵主题公园应加强对本土文化的挖掘和传播，以丰富游客的文化体验。
可以通过举办文化节日、演出、展览等活动，展示中国传统文化的魅力和独特性。
《2024年我国主题公园现状及影响因素研究》范文
《我国主题公园现状及影响因素研究》篇一一、引言主题公园作为一种集娱乐、休闲、教育为一体的综合性文化产品，在我国社会经济发展中占据了重要的地位。
自改革开放以来，我国主题公园的数量和规模都在持续增长，其已经成为推动旅游产业和地方经济发展的重要力量。
然而，随着时代的发展和市场的变化，主题公园也面临着诸多挑战和问题。
本文旨在探讨我国主题公园的现状，以及影响其发展的主要因素。
二、我国主题公园的现状1. 数量与类型的增长随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，我国主题公园的数量和类型都在不断增长。
从早期的迪士尼、欢乐谷等大型主题公园，到现在的各类文化主题公园、动植物园、水上乐园等，形式多样，内容丰富。
2. 地区分布的特点主题公园在我国分布广泛，主要集中在经济发达、人口密集的地区。
这些地区的主题公园数量多、规模大，对当地经济和旅游业有着重要的推动作用。
3. 面临的问题与挑战尽管我国主题公园发展迅速，但也存在一些问题。
如部分主题公园的同质化现象严重，缺乏创新和特色；部分公园的经营管理不善，服务质量不高；以及受疫情影响等不确定因素影响等。
三、影响我国主题公园发展的因素1. 政策因素政策是影响主题公园发展的重要因素。
政府的政策支持、投资引导、土地供应等都会对主题公园的建设和发展产生影响。
此外，政策还对主题公园的运营和管理起到规范和引导作用。
2. 经济因素经济因素是影响主题公园发展的重要基础。
随着经济的发展和人民收入的提高，人们对娱乐休闲的需求也在增加，为主题公园的发展提供了广阔的市场空间。
同时，经济的发展也为主题公园的建设提供了资金支持。
3. 文化因素文化是主题公园的灵魂。
我国拥有丰富的文化资源，为主题公园的创作提供了丰富的素材。
同时，文化因素也影响着主题公园的定位和特色，是吸引游客的重要因素。
4. 科技因素科技的发展对主题公园的影响越来越大。
科技的应用可以提升主题公园的娱乐性和互动性，增强游客的体验感。
同时，科技也可以提高主题公园的管理效率和服务质量。
《2024年我国主题公园现状及影响因素研究》范文
《我国主题公园现状及影响因素研究》篇一我国主题公园现状及影响因素的深度研究一、引言近年来，我国主题公园建设迅速发展，已然成为休闲旅游的热点之一。
作为社会经济文化的综合性产品，主题公园承载了传播文化、提高经济水平等多重使命。
本篇论文将详细阐述我国主题公园的当前状况、特色、以及影响因素。
二、我国主题公园现状当前，我国的主题公园多种多样，无论是世界级的现代化游乐设施还是对传统文化深度挖掘的主题公园，都在各大城市乃至小镇生根发芽。
尤其是一些大城市如上海、深圳等，这些城市的主题公园无论在规模、设施还是文化内涵上，都处于国内领先地位。
然而，主题公园的分布并不均匀，主要集中在一线城市和部分经济发达的二线城市。
这些主题公园往往能吸引大量的游客，带来可观的经济效益。
然而，在部分地区，由于缺乏特色和有效的管理，一些主题公园的运营状况并不理想。
三、主题公园的特色我国的主题公园具有鲜明的中国特色，不仅融合了传统文化元素，还借鉴了国际先进的设计理念和运营模式。
例如，以中国传统文化为主题的公园如“宋城”等，通过还原历史场景、展现传统艺术等形式，让游客在游玩中体验到深厚的文化底蕴。
同时，一些现代化的主题公园如迪士尼等，则以其独特的创意和先进的游乐设施吸引游客。
四、影响因素研究1. 政策因素：政策是影响主题公园发展的重要因素。
政府的政策导向、土地利用政策、旅游产业政策等都会对主题公园的建设和运营产生影响。
例如，政府对文化产业的扶持政策会鼓励更多具有文化特色的主题公园的建设。
2. 经济因素：经济因素是影响主题公园发展的关键因素之一。
随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对于休闲旅游的需求也在增加。
同时，经济的繁荣也会带动相关产业的发展，为主题公园提供更多的资金支持和就业机会。
3. 社会文化因素：社会文化因素对主题公园的影响不容忽视。
公众的文化素养、审美观念、消费习惯等都会对主题公园的建设和运营产生影响。
例如，公众对于文化和娱乐的需求是多样化的，这就要求主题公园要不断创新、不断丰富其内涵以吸引更多的游客。
我国主题公园存在的问题
我国主题公园存在的问题一、价格相对过高，对主题公园的认识存在误区在经济发展过程中，人们生活水平不断提高，从而对旅游产品提出了新的要求，主题公园正是旅游发展到一定阶段的产物，与国家的经济发展水平、人们的收入水平、休闲时间、审美观念以及旅游的频率和旅游愿望的强烈有着紧密的关系。
由于缺少对国内旅游客源市场的正确认识，部分投资者往往过高估计客流量，忽视了主题公园的专业性和特殊性，从而导致决策失误，不能正确把握投资回报期。
国外一般把投资回报期定为6-8年，而国内往往定在2-3年，这就造成了票价大大超出了游客的心理承受值，从而影响了游客的出游心理〔3〕。
门票过高的后果则是市场难以接受，游客稀少，致使部分主题公园的经营出现困难甚至倒闭。
二、主题内容过于雷同重复国内主题公园自从诞生开始，每一种新的主题出现总会有大批追随者群起效仿，造成该形式的主题公园过度开发，从80年代中期开始，出现了许多相同的主题公园，主题公园的大量重复建设，给国家的财力、人力及土地资源造成了极大的浪费，由于主题公园主题重复导致了恶性竞争，游客视觉疲劳，游客数量减少等不良后果。
三、主题公园地理位置不合理为了节省投资成本，许多投资者选择了在地价比较偏远的地区，或在城市边缘，尽管距离市区一般在30-50公里的范围内，但由于市政服务设施配套滞后，交通不便，造成游客稀少，不重游等现象，限制了主题公园的发展。
四、主题公园规划设计过于简单、施工质量过低主题公园的成功需要良好的规划和设计。
而由于国内主题公园发展历史短，多数主题公园在规划上只是简单模仿国外开发的成功范例，即便是较好的主题，也会由于规划和设计的不合理难以展现其魄力。
多数的主题公园在规划上只是简单的将某些景点进行简单的组合，设计形式非常单一，多数以模仿、集中组合、微缩为主。
在施工上时常存在比例把握不当，偷工减料，马虎了事等，甚至某些主题公园请一些非专业水平的施工队伍来设计建造景点，造成了制作水平的低下，更不用说在建设中应用高科技手段了。
论我国主题公园开发中存在的问题与发展对策
论我国主题公园开发中存在的问题与发展对策摘要：旅游业的兴盛与发展壮大带动了主题公园的发展，而主题公园又丰富了旅游产业。
主题公园在旅游事业不断发展中起着一定的推动作用，但其在开发过程中也存在一定的问题。
本文就将针对我国主题公园开发中存在的问题与发展对策等进行探讨。
关键词：主题公园问题对策所谓的主题公园指的是为满足现代旅游者的特定旅游需求而建造的旅游场所，具有一定的创意性，有一定的主题与文化内涵。
并以高新技术为主要手段，人为的创造符合大众休闲娱乐探索享受于一体的活动空间。
主题公园的开发与建设为旅游业提供了更加丰富的旅游资源，也为广大旅游爱好者的旅游活动提供了更多的艺术性与趣味性。
因此，主题公园的主题选择十分重要，一个建设成功的主题公园应该是个性鲜明，让人流连忘返、印象深刻。
但我国目前所建设的主题公园，多数是缺乏鲜明的主题，没有独特的风格，照搬照抄现象严重，更缺乏科学性及趣味性，没有深刻的文化内涵存在，这就导致很多主题公园建设失败，经营不景气，甚至只能仓促收场。
所以，怎样使主题公园走出抄袭的阴影，得到旅游消费者的青睐，是当前主题公园建设中亟待解决的问题。
本文就将针对我国主题公园开发中存在的问题与发展对策进行探讨。
一、主题公园的特点及分类（一）主题公园的特点首先，主题公园具有独特的主题。
一个成功的主题公园必须要有鲜明的主题与艺术文化内涵，这是主题公园的个性与灵魂，也是受游客欢迎在市场经济中取得成功的关键。
其次，主题公园投入多风险也高。
由于主题公园的建设以高新技术为手段，还必须要蕴含一定艺术文化内涵，所以开发建设投资巨大。
而且主题公园是以商业利益为其经营目标的，所以高投入必然带来高风险。
最后，主题公园建设精致蕴含高科技。
主题公园的设计与建设必须是经过精心构思与巧妙设计的结果，而且运用高科技手段是其主要特征，高科技的运用使主题公园美轮美奂、精巧绝伦。
（二）主题公园的分类按照主题内容和建设方式一般可将主题公园分为如下七种：一是以再现历史为主题。
《2024年我国主题公园现状及影响因素研究》范文
《我国主题公园现状及影响因素研究》篇一一、引言随着中国经济的持续发展和人民生活水平的提高，主题公园作为一种新兴的旅游休闲方式，逐渐成为我国旅游业的重要组成部分。
主题公园以其独特的文化内涵、丰富的娱乐设施和良好的游客体验，吸引了大量的游客。
然而，随着主题公园数量的不断增加，其发展现状及影响因素也引起了广泛关注。
本文将就我国主题公园的现状、存在的问题及影响因素进行深入研究和分析。
二、我国主题公园的现状目前，我国主题公园数量众多，分布广泛。
从地域分布来看，主题公园主要集中在一、二线城市以及旅游热点地区。
从类型来看，涵盖了文化、科技、自然等多个领域，如迪士尼、欢乐谷、海洋公园等。
这些主题公园在为游客提供休闲娱乐的同时，也带动了当地经济的发展。
然而，在快速发展的过程中，我国主题公园也暴露出一些问题。
例如，部分主题公园存在同质化现象，缺乏创新和特色；部分主题公园的设施和服务水平有待提高；此外，一些主题公园的运营成本较高，导致其盈利能力不强。
三、影响我国主题公园发展的因素1. 政策因素：政策对主题公园的发展起着重要的引导和扶持作用。
例如，政府对文化产业的扶持政策、旅游业的优惠政策等，都能为主题公园的发展提供良好的外部环境。
2. 经济因素：经济发展水平直接影响着主题公园的发展。
随着人民生活水平的提高，对旅游休闲的需求不断增加，为主题公园的发展提供了广阔的市场空间。
3. 文化因素：文化是主题公园的灵魂。
不同主题的公园体现了不同的文化内涵，满足了游客的文化需求。
同时，文化的传承和发展也为主题公园提供了创新的动力。
4. 技术因素：现代科技的应用为主题公园的发展提供了新的可能。
例如，虚拟现实、增强现实等技术的应用，丰富了游客的体验，提高了公园的吸引力。
5. 竞争因素：随着主题公园数量的不断增加，竞争日益激烈。
如何在竞争中脱颖而出，成为各主题公园需要面临的问题。
四、结论与建议针对我国主题公园的现状及影响因素，本文提出以下建议：1. 创新发展：主题公园应注重创新和特色，避免同质化现象。
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我国主题公园发展存在的问题与对策研究——以红楼艺文苑为例旅游管理专业学生顾娟指导老师刘庆友摘要：目前主题公园作为一种概念化的新型的旅游形态已成为旅游业甚至社会各界广泛关注的一个热点问题，从我国第一个主题公园建立起主题公园就在我国得到了空前的发展，不仅进一步开拓了旅游业的新领域，同时也带动了旅游业特别是相关产业的发展。
但是主题公园在发展中也承受着来自市场，公园本身等方面的挑战，如何接受挑战解决问题已成为业内人士不断研究的热点。
本文以红楼艺文苑为例，指出我国主题公园发展的现状以及存在的问题，分析了这些问题的原因，在总结借鉴及分析研究的基础上，论述了主题公园发展的一般规律，并借助于红楼艺文苑这一范例对主题公园发展中存在的问题进行了相应的对策研究。
关键词：主题公园；旅游文化内涵；开发；策略一、我国主题公园的基本概念（一）什么叫主题公园主题公园是现代旅游资源开发过程中产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的边际资源，是信息资源与旅游资源相结合的休闲度假和旅游活动空间，是根据一个特定的主题，采用现代科学技术和多层次空间活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。
1979年开放营业的以“清明上河图”为蓝本的“宋城”是我国主题公园开发的雏形。
随着时代的进步，中国主题公园的经营策略、发展战略在不断改进和创新，其发挥的作用和意义也在不断扩大和延伸。
(二) 主题公园的类型我国境内已建的主题公园按突显的主题内容大致可以分成如下六大类：以中华传统民族文化为主题，如深圳锦绣中华，中国民俗文化村，昆明云南民族村，珠海圆明园，北京民族文化村等；以动物观赏为主题，如广州番禺香江野生动物园、长隆夜间动物世界；以文学文化遗产为主题，如北京大观院、无锡三国城、河北正定等地的西游宫；以影视文化为主题，如广东南海影视城、无锡唐城等；以异国文化为主题，如深圳世界之窗，北京世界公园，长沙、广州世界大观；以科学、科幻为主题，如广州的航天奇观，海洋馆等。
南京明孝陵梅花山上的红楼艺文苑是属于第三类的以文学文化遗产为主题的公园。
（三）主题公园的一般特点1.强烈的个性与普遍的适宜性的有机结合强烈的个性或者说特色是主题公园成功的必要前提。
如好莱坞“环球影城”长盛不衰的原因是它代表了好莱坞影视娱乐文化，具有不可替代的个性。
如果缺乏个性，处处模仿建设，必然分散客源，最终难以逃脱失败的结局。
其次，主题公园应该能满足不同年龄、不同文化、不同职业层次的游客的心理、娱乐需要，要有普遍的适宜性，这样才有可能吸引更多的游客。
2.投入高，占地规模大要让游客逗留较长时间，必须有较大的活动范围和活动项目，自然就会增加投入。
如1983年开业的日本东京迪斯尼乐园占地0.826km2，总投资达1700亿日元。
深圳世界之窗景区投资5亿人民币（不含地价），占地0.44km2。
广州世界大观投资6.8亿人民币，占地0.48km2。
3.门票高、消费高由于投资巨大，为了还本付息，维持经营并赚钱，伴随的是门票过高和高消费。
譬如广东大部分主题公园的门票都在80—120元之间，加上门票之外的餐饮消费，游览一天恐怕要花费100—150元。
这相对于国内游客的平均收入水平来讲，显得太高。
然而，像一些蕴涵深厚历史文化的名胜古迹，门票大都在10—20元左右，如北京颐和园的门票仅10元。
这种高门票高消费必然影响了游客的回头率、重游率。
4.成功的主题公园对邻近地区的经济影响极大成功的主题公园对邻近地区的经济影响极大，其中受益最大的是交通运输业和宾馆酒店业。
譬如，锦绣中华、世界之窗、中国民俗文化村所在地的华侨城，在1991年以前只有深圳湾大酒店一家酒店。
到1994年发展到四家，客房和床位数均成倍增长。
深圳湾大酒店的开房率也由40%增长到90%。
同时也促进了房地产的开发与增值。
二、主题公园开发存在的问题我国主题公园起步较晚,但发展迅速。
目前我国主题公园建设呈现出规模不断扩大，资本不断上升的特征,还向着主题型，综合型的方向迈进。
但是，在早期的一些主题公园取得成功后，全国各地一哄而上，许多主题公园未经充分论证即仓促上马，以至于主题重复，设计粗糙。
加上广大游客的审美能力逐渐提高，当初的新鲜感消失后，对主题公园的热情减退,以至于不少主题公园经营惨淡，甚至难以收回投资。
据统计，目前全国已有将近1500亿巨资“套牢”在2500个各类主题公园上，其中70%处于亏损状态，20%持平,盈利者只有10%左右，约有2/3难以收回投资。
究其原因，笔者认为有以下几点:(一)主题重复、内容俗套,可行性研究差“主题是主题公园的灵魂，因为主题公园对旅游者的吸引力和震撼力很大一部分来自有创意的、高品位的主题思想。
主题选对了，开发时就易形成自己独特个性，而且也能提升旅游者的审美品位。
”[3]中国部分主题公园在主题方面，缺乏认真的市场分析和真正的创意，为建造景观而建造景观，结果造成财力、人力、物力及土地的浪费。
部分主题公园的可行性研究只是乐观地用成功的如锦绣中华的经营业绩做简单类比，不去全面分析锦绣中华的成功因素和条件，不去分析自己所在城市是否具备条件发展主题公园，因此出现了某些从投资开始就注定失败的主题公园[4]。
考察世界上成功的主题公园，个性鲜明，各有千秋，都能给人留下难忘的印象。
反观中国主题公园,主题重复、缺乏个性的甚多，主要原因是不顾实际情况盲目仿效，如当电视剧西游记在全国范围热播时，国内以四大名著为选题的主题公园纷纷启动，一时间到处“鬼府神宫”、“水泊梁山”。
不管这类主题有没有其历史渊源、适合不适合本地区文化特点，都盲目去开发。
没有精品主题只能带来开发时的千篇一律和粗制滥造，这些场馆缺乏科学性、真实性、艺术性和趣味性，其结果是惨淡经营或仓促收场，极大破坏了传统优秀文化在人们心目中的美好形象。
（二）市场定位不准确1.市场定位没有考虑到主题思想主题公园成功的要素很多，但最为关键的是要选择主题，主题的选择应由市场来决定，而非由资源来决定，更非由专家的想象力决定[5]。
营造主题公园，不仅要明确产品的主题特色，更要深入研究游客对主题公园消费需求的价值取向，由此明确主题公园的市场消费主题[6]。
主题的选择确实应从市场消费主题出发，而市场消费主题主要取决于游客所在地区的经济发展程度和区域游客的文化素养和审美心理两方面因素。
例如，锦绣中华和中华民俗村能在1989年一炮打响，就是因为它们选择的主题顺应了当时的审美和消费主题。
相反，苏州福禄贝儿主题公园开发失败也说明了这一问题。
苏州的福禄贝儿乐园开发于1997年。
修建时以高科技为唯一支撑手段，主题公园的选址也经过充分比较论证，但开业之初就遭遇游客冷落，福禄贝儿的失败之处就在于它选择了一个没有以文化为切入点、纯粹无主题的主题。
再看看和苏州相隔不远的杭州宋城。
杭州也是有着悠久文化底蕴的人杰地灵之地，当初，有人称在杭州这样的历史文化名城开发建设主题公园，无疑于造假古董，其生命力肯定不长，而宋城偏偏开发成功。
原因何在，简单的说就是它的主题符合浙江人再现历史盛世，寄托历史情结的审美情趣。
2.缺乏对国内旅游客源市场的正确认识主题公园要求选址在经济发达，流动人口多的大城市和特大城市，以保证有良好的客源市场条件。
据美国华盛顿的城市土地研究所研究，一个大型主题公园的一级客源市场(1h汽车距离内) 至少需要有200万人口，二级客源市场(3h汽车距离内)也要有200万人口以上，之外的三级客源市场虽然也有帮助，但不能过分依赖[14]。
例如：1992年开业的昆明云南民族村，1992和1993年的门票收入还不够支付利息，更谈不上还本盈利了。
其失败首先就是客源市场不良。
云南省经济落后，人均收入不高，高门票的主题公园游客以城市人口为主。
三级客源市场也不理想，1993年昆明接待境外旅游者只相当于深圳的16%，而昆明的流动人口不像深圳那样是以经商、考察等对主题公园需求较高的人员为主。
一级、二级以及三级客源市场均较差，是导致云南民族村投资效益不佳的主要原因。
也是开发者缺乏对国内旅游客源市场的正确认识。
（三）主题公园收入单一通常主题公园的收入包括门票、餐饮和礼品衍生三个部分，目前国内大部分主题公园的收入主要靠单一的门票收入来支撑，这也是它们亏损的主要原因。
并且缺乏对主题产品的开发，主题产品是主题公园产业的重要衍生物，由于发展商缺乏开发包括主题卡通人物、主题玩具、主题服饰等拥有固定主题系列产品的能力，使得公园市场影响降低，投资风险增大。
同时我国的主题公园收入过分依赖门票，来自餐饮、娱乐、住宿等方面的收入极少，因而商家为了获得较好的经济利益，就设置高昂的门槛。
但是，由于我国经济水平较低，很多普通民众是很难承受的。
专家就指出，世界上成功的主题公园主要盈利点是娱乐、餐饮、住宿等设施项目，门票收入只作为日常维护费用的弥补。
如迪斯尼乐园每年的收入30%来自门票,30%来自购物，还有40%的其他收入。
而目前国内大部分主题公园都将门票收入作为主要的收入来源。
另外，中国带薪休假制度尚未普及，主题公园把一年的盈利希望都寄托在114天节假日中，其余200多天时间多数“空放”，导致入不敷出[7]。
三、主题公园的开发对策当中国的主题公园产业受到来自市场的严峻挑战和业内人士的广泛批评时，人们也同时看到了深圳华侨锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、杭州宋城、常州中华恐龙园等一批主题公园的优秀产品在中国的旅游市场上站稳脚跟、成功经营、焕发出巨大的生命力的生动范例。
这些事实证明，中国主题公园的建造符合时代发展的要求。
主题公园的发展为中国旅游业与世界旅游业接轨提供了建设主题公园的若干的启示：(一)主题公园自身的主题定位、市场定位必须明确1.认真作好市场分析调查主题公园的开发是否成功，首先取决于前期的准备工作，即市场分析调查，包括开发区域的客源市场、交通条件、区域经济发展水平、城市旅游感知形象、空间集聚和竞争等客观因素以及投资者的决策行为和政府的决策行为等主观因素。
只有通过细致周密调查，才能取得成功，反之就会失败。
如香港中旅是投资深圳华侨城的旅游业大户，在深圳获得成功后，投资1亿美元复制了一个锦绣中华主题公园于美国人口最集中的佛罗里达州的奥兰多。
这也是中国投资在美国旅游项目里的第一笔巨款。
孰料外国人没有兴趣去参观静态的中式园林，都涌到对面世界最大的迪斯尼里疯玩上几天几夜。
反差鲜明。
终于，中旅集团决定撤出，把园区交与当地的慈善机构管理，以将损失降到最低。
“美国锦绣中华”的败走麦城，同样是源于对两国间巨大消费文化差异的认知失误[9]。
因此，对于投资前期的市场调查论证，是相当重要的，这关系到一个主题公园今后发展的命运。
2.主题公园的必须定位准确从实际情况看，成功的主题公园的主题定位，一是以传统文化为主题，二是以现代化游乐为主题。