南通市房地产买卖合同文本(示范合同)
南通市中心房屋买卖合同书电子版(4篇)
南通市中心房屋买卖合同书电子版卖方：_____ (简称甲方)身份证号：_____ 买方：_____ (简称乙方)身份证号：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币____元平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费____等费用结清。
第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
南通市房地产买卖合同文本（二篇）
南通市房地产买卖合同文本甲方：（出售方）住所地：____________________法定代表人/个人：____________________联系方式：____________________乙方：（购买方）住所地：____________________法定代表人/个人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于南通市 ____________________（具体地址）的房屋（以下简称“房产”），乙方对该房产表达购买意向，并经甲方同意，双方通过友好协商订立本合同。
合同内容如下：第一条房产信息1.1 房产的基本信息如下：房产地址：____________________房产性质：____________________户型：____________________建筑面积：____________________使用面积：____________________房产所在楼层：____________________竣工日期：____________________所在小区：____________________产权证号：____________________1.2 房产权属情况：房产证已办理完成，乙方购买房产时，甲方将提供房产证复印件。
1.3 公共配套设施：房产所在小区有配套设施（如电梯、停车场、绿化带等），乙方在购买房产时享有相应的使用权。
第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格买卖双方经友好协商一致，以__________元（大写：________________）作为房产的买卖价格。
2.2 交款方式2.2.1 在签订本合同时，乙方应向甲方支付定金__________元（大写：________________）作为购买房产的定金。
定金一经支付，不可退还。
2.2.2 在签订本合同后__________天内，乙方应向甲方支付购房款的余款____________元（大写：________________）。
2024版南通商业地产买卖合同范例
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版南通商业地产买卖合同范例本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收方式第五条质量及保修5.1 房屋质量5.2 质量保修范围5.3 保修期限第六条违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条合同的生效9.1 生效条件9.2 生效时间第十条附加条款10.1 装修情况10.2 家具家电清单10.3 其他约定第十一条合同的转让11.1 转让条件11.2 转让程序第十二条双方陈述与保证12.1 出卖人陈述与保证12.2 买受人陈述与保证第十三条押金及退还13.1 押金金额13.2 退还押金条件13.3 退还时间第十四条其他约定14.1 物业管理费14.2 维修基金14.3 过户费用第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 名称：南通X房地产开发有限公司 1.1.2 地址：南通市区路号1.1.3 法定代表人：X1.1.4 联系电话：X1.2 买受人信息1.2.1 名称：X1.2.2 地址：市区路号1.2.3 法定代表人：X1.2.4 联系电话：X第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.1.1 房屋位于南通市区路号2.1.2 建筑物号为：2.2 房屋结构2.2.1 房屋结构为：X2.3 房屋面积2.3.1 房屋建筑面积为：平方米2.3.2 套内建筑面积为：平方米2.4 房屋所有权证号2.4.1 房屋所有权证号为：第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.1.1 房屋交易总价为：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）3.2 支付方式3.2.1 买受人应通过银行转账方式向出卖人支付房价款。
南通市房地产买卖合同文本
南通市房地产买卖合同文本一、合同双方甲方：（出售方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住所：联系电话：二、房产信息1. 房产基本信息房产名称：房产地址：房产面积：土地使用权证号：房产权证号：2. 房产交付房产交付时间：房产交付方式：三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：2. 首付金额：3. 贷款金额：4. 贷款银行：5. 贷款还款方式：四、权益保障1. 房屋权属保证甲方保证所出售的房屋是合法拥有并且享有无争议的产权，不存在任何债权、抵押、查封或其他权益纠纷。
2. 房屋质量保证甲方保证所出售的房屋符合国家建筑标准，并且在交付时处于良好的使用状态。
3. 违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、合同生效与解除1. 合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
2. 合同解除本合同在以下情况下可以解除：- 双方协商一致解除；- 法律法规规定的其他情况下。
六、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。
以上为南通市房地产买卖合同文本，双方在签署前应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障。
如有任何争议或需要补充约定的事项，应在合同签署前进行协商并在合同中明确规定。
南通市区房地产购买合同经典版(4篇)
南通市区房地产购买合同经典版出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：_____________________;(二)房地产座落在青岛市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。
(部位：)房屋类型：_____;结构：_____;(三)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(币)计____元。
(大写)：仟佰拾万千百拾元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从 ____年 ____月____日起至____年____月____日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
南通市房子买卖合同范本
南通市房子买卖合同范本《南通市房屋买卖合同》甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于南通市______________区______________路______________号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为____________________。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，且房屋附属设施设备完好。
3. 房屋交付后，所产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
南通市房地产购买合同文本
南通市房地产购买合同文本南通市房地产购买合同甲方（出卖人）：姓名/名称：住所/营业地址：法定代表人：联系电话：证件类型：证件号码：乙方（买受人）：姓名：住址：联系电话：证件类型：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。
第一条房地产的基本情况1、房地产名称：2、坐落地点：3、房地产权证号：4、权利状况：5、买受人购买房地产的具体面积，建筑面积和使用面积。
6、房屋售价：第二条各方的权利、义务1、甲方的权利和义务甲方系房地产所有权人或合法代理人，甲方保证该房地产权属清楚并能够转让。
甲方依法取得了该房地产的合法权属证明，在房地产交易过程中做出的承诺均为真实合法的，没有任何隐藏事实。
甲方应依法将房地产与其权利正在转移的所有证书移交给乙方，并协助其进行房地产登记。
甲方应当提前通知乙方房地产的所有权无争议，违反本约定应承担相应责任。
2、乙方的权利和义务乙方应按照合同约定的买受价款及其它相关费用，于约定期限内足额支付。
自约定的支付期限届满之日起，乙方未全部支付的，视为违约，甲方有权解除本合同。
乙方完成约定的支付后，最迟应在房屋交付前向甲方提供本人有效身份证件、婚姻状况证明、户口簿及有关公证、认证文件。
在完全实现房地产交割之前，乙方应妥善保管房地产相关权属证书、土地及房屋征收、拆迁、安置、补偿、管理等事宜的文件。
第三条期限和交付1、期限本合同最后签订日期为买卖双方共同签字之日起生效。
期限约定：甲乙双方共同约定，自买卖双方签字之日起（含签约日）应在_________年/期内完成所有手续和交割，否则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。
2、交付时间和方式乙方支付房地产买受价款及其它费用后，甲方应在乙方出具相关证件、公示、公正等必要条件满足之日起十五个工作日内提供该房地产。
甲方应向乙方提供必要的交割文件和物品，并协助乙方登记该房地产的权属转移。
乙方在接受房地产之前，应对其进行检查，如发现存在质量或者装修等问题，应当协商解决。
2024年-南通市房子买卖合同范本(必备)
合同编号：_______甲方（卖方）：_______联系号：_______乙方（买方）：_______联系号：_______根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的土地使用权取得方式为_______，土地使用年限为_ ______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3该房屋的规划用途为_______，实际用途为_______。
1.4甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵，且不存在任何可能导致该房屋权属争议的纠纷。
第二条房屋价款及支付方式2.1双方确认，该房屋的转让价款为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。
（1）签订本合同时，乙方向甲方支付人民币（大写）_______元整（小写）_______元作为定金；（2）办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付人民币（大写）__ _____元整（小写）_______元；（3）房屋过户手续办理完毕且甲方交付房屋后，乙方向甲方支付剩余的人民币（大写）_______元整（小写）_______元。
第三条房屋交付3.1甲方应在本合同生效之日起_______日内将该房屋交付给乙方。
（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好，能够正常使用；（2）房屋及其附属设施设备不存在任何安全隐患；（3）房屋及其附属设施设备的权属转移登记手续已经办理完毕。
第四条房屋过户4.1甲方应在本合同生效之日起_______日内协助乙方办理房屋过户手续。
4.2办理房屋过户手续所需的税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋价款的_______%。
5.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋价款的_______%。
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Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related
businesses.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
南通市房地产买卖合同文本(示
范合同)
南通市房地产买卖合同文本(示范合同)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
根据国家法律、法规的有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落于南通市_________________新村(路、街、巷)____幢___室____套(间)建筑面积_______平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本情况载于本合同附件一。
乙方已对甲方出售的上述房产情况作了充分了解并愿意购买。
二、本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积;根据通房改[1998]第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必须以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。
三、甲、乙双方必须如实申报本合同项下房地产成交价格;双方议定房地产成交价格计人民币(大写)_____百____拾____万____千____百___拾元整;小写___________元，双方约定付款方式_________、付
款时间____________________。
四、双方约定房屋交会期限和方式：
__________________________________________________________。
五、甲方承诺：
(1)、甲方承诺本合同项下的房地产权属清楚、无产权纠纷;
(2)、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的情况;
(3)甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的情况而乙方又作出愿意购买的意思表示;
(4)、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形;
如有上述未清事项妨碍房地产权转让的，由甲方承担全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
六、双方约定，根据房地产权利主体一致原则，本合同项下的房屋所有权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。
七、违约责任：
1、甲方违约责任：
甲方中途悔约的;或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同约定的期限将该房地产交付给乙方的;双方约定由甲方承担下列违约责任：
____________________________________________________________ ________。
2、乙方违约责任：
乙方中途悔约的;或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方约定由乙方承担下列违约责任：
____________________________________________________________ _________。
八、根据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方约定在签订本合同后三十日起至南通市房产管理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时，双方相互协助并保证各自的手续证照齐全。
甲、乙双方经协商同意终止合同的，必须签订书面协议;并由双方本人会同至南通市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销登记
手续。
九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，按照规定由甲、乙双方各自承担，双方也可另行约定。
十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方采取协商的办法解决。
协商不成的，甲、乙双方同意由_______________仲裁委员会仲裁;甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起诉。
十一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补充议定书经双方签字盖章后作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
十二、本合同经甲、乙双方签字盖章(或并经_________公证处公证)后成立;房屋所有权证的领证手续可由甲乙双方或乙方按照规定申领，乙方因各种原因不能亲自前来申领的，可委托他人持经公证处公证的委托书和受托人的身份证申领房屋所有权证书。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，南通市房产管理局产权监理处留档一份，均具有同等效力。
十四、双方约定的其他事项：
____________________________________________________________ _____________
____________________________________________________________ _____________
____________________________________________________________ _____________
____________________________________________________________ _____________
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甲方(签章)
法定代表人(签章)
住所：
联系电话:
委托代理人(签章)
二OO年月日
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乙方(签章)
法定代表人(签章)
住所：
联系电话:
委托代理人(签章)
二OO 年月日
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