电梯供货及安装施工现场勘察土建井道
包含土建井道部分及电梯安装的既有老旧小区住宅电梯加装项目施工方案
包含土建井道部分及电梯安装的既有老旧小区住宅电梯加装项目施工方案针对包含土建井道部分及电梯安装的既有老旧小区住宅电梯加装项目的施工方案，我们将分别对土建井道部分和电梯安装两个方面进行详细说明和规划。
一、土建井道部分施工方案：1. 施工前准备：对已有土建结构进行全面检查，确保其承重能力符合电梯加装的要求；对井道进行清理和消毒处理，确保环境安全卫生。
2. 拆除改造：如有必要，对现有井道内的障碍物、管线等进行拆除或改造，以满足电梯安装的需要；同时，根据电梯尺寸要求，对井道进行适当的扩建或改造。
3. 结构加固：根据专业工程师的设计要求，对井道结构进行加固，确保其能够承受电梯的重量和运行时的冲击力；加固方式可以采用钢结构或混凝土梁等加固措施。
4. 防火隔离：根据相关防火规范，对井道进行防火隔离处理，确保电梯在运行时不会引发火灾蔓延的风险；可以采用防火门、防火墙等措施。
5. 进出口设计：为了方便住户出入，需要在每个楼层安装进出口设施，包括门厅的设计和门禁系统等；同时，进出口的高度和宽度也需要满足相关标准。
二、电梯安装施工方案：1. 电梯选择：根据小区实际情况和住户需求，选择合适的电梯型号或品牌；考虑到老旧小区的特点，建议选择无机房电梯或机房在井道上层的电梯，以减少对现有建筑的改动。
2. 施工图设计：根据选定的电梯型号，与电梯供应商协商设计施工图纸，确保电梯的安装符合相关标准和规范，并考虑到现有井道结构的限制。
3. 安装操作：根据施工图纸和供应商提供的安装说明，进行电梯的组装和安装，包括各部件的固定和接线等；同时，合理安排工期，避免给住户带来不便。
4. 电气接线：根据电梯安装需要，进行电气接线工作，确保电梯正常运行所需的电力供应和控制系统的连接，同时与供电部门进行配合，确保供电稳定和安全。
5. 调试验收：在安装完成后，对电梯进行全面检查和调试，确保其运行正常，包括电梯的运行速度、平稳度、安全系统等方面的测试；同时，进行相关验收手续的办理。
电梯安装土建勘察报告
井道结构与土建图一致
3
井道已清理干净，无杂物及无关设备
4
共用电梯井中分隔梁和其他固定梁（按合同要求）
5
底坑下部无行人能够到达的通道
6
机房和井道无其他无关设施
7
机房门窗安装完毕及上锁，阶梯和扶手安装完毕
8
机房内墙面、地坪预留空洞
9
顶部吊钩与土建图一致
10
井道上部/机房通风
11
楼层呼梯及显示器预留孔洞
24
隐蔽工程资料（如吊钩，预埋件）
2.土建测量结果
序号
项目
合同要求
实测数据
解决方案
1
顶层井道宽度与深度
2
中间层井道宽度与深度
3
底层井道宽度与深度
4
顶层高度
5提Biblioteka 高度6底坑深度7
层间距
8
固定导轨支架建筑梁间距
备注
1
电梯开始安装时，电梯公司根据样板线检查井道的垂直度和厅门位置，提供井道宽度、深度垂直方向的偏差和各层厅门位置的偏差数据，土建承包商负责整修。
2
电梯公司根据土建图及国标要求测量测量固定导轨支架的建筑梁位置，给出偏差数据，土建承包商负责整修
2
客户应配备位于井道附近的储存室和工作室（底层区）
3
土建承包方应为后续的电梯部件发运提供通道以及协助吊运
4
若整修项目未能在两周内完成，则完工交接日期应按整修完成日期顺延
5
客户提供产品到货及工地现场卸货的实施条件
12
层门四周有固定点
13
底坑防水已完成
14
底坑爬梯（按合同要求）
15
已提供楼层标高线及大楼轴线
16
电梯土建井道配合与勘测控制方案
电梯土建井道配合与勘测控制方案
1.1电梯土建井道配合
电梯安装前用户需要对土建部分做的主要事情是：
（1）清理
井道完工后，需要及时清理井道的杂物，包括排水、防水。
（2）修正
客户与电梯公司需共同确认现场井道与机房土建完工并与图纸相符，如有不合格部分，请土建单位及时修正。
（3）提供场地
现场必须有足够的场地放置货物并有通道能运输以及吊装，电梯公司才能将电梯发货到现场。
并请提供足够大的工具房，以便放置零部件。
（4）提供电源
土建单位还需要提供动力电源，电梯安装单位装表、配电箱计量使用。
（5）土建单位配合
电梯安装过程中，需要土建负责包括门套、召唤按纽箱、厅外指层灯箱、厅外报站钟、机房曳引机座、控制柜座、缓冲器座等的混凝土灌注等。
（6）政府备案
电梯安装前应办理政府部门的报装手续，只有登记备案，才能开始进行安装。
1.2货物拆装及维修时所需特殊工具
1.3现场施工主要工具设备一览表（1）用于本工程的安全用品配备
进度需求。
（3）现场计量具一览表
工需求。
老旧小区住宅加装电梯项目土建井道和电梯安装施工组织设计方案
老旧小区住宅加装电梯项目土建井道和电梯安装施工组织设计方案一、项目概述老旧小区住宅加装电梯项目是为了满足老年人和行动不便的居民的出行需求，提高居民的生活品质和居住环境而进行的土建井道和电梯安装施工。
本方案旨在具体规划土建井道的设计和电梯安装的施工组织，确保工程的顺利进行和质量的保证。
二、土建井道设计1. 设计原则（1）尽量减少对居民生活的影响，井道的施工应控制噪音和尘土扩散。
（2）充分利用现有空间，确保井道的安全可靠，同时满足相关规范要求。
（3）井道的设计应考虑防火、防水等安全要求，同时考虑美观与实用性的结合。
2. 设计内容（1）井道位置：根据小区房屋布局和现有基础设施，合理选取井道位置，确保方便居民出行。
（2）井道结构：根据电梯的尺寸和负荷要求，设计合适的井道结构，确保承载能力和稳定性。
（3）防火措施：采用防火材料，对井道进行封闭设计，保证井道的防火安全。
（4）防水措施：考虑井道防水问题，选择合适的材料和施工工艺，确保井道的防水性能。
三、电梯安装施工组织设计1. 施工组织原则（1）合理安排施工进度，确保土建井道和电梯安装工作的协调进行。
（2）优先保障居民正常生活，合理安排施工时间，尽量减少对居民生活的影响。
（3）严格遵守施工规范和安全操作要求，确保施工质量和施工安全。
（4）建立健全施工管理制度，加强施工场地的管理，确保工地秩序井然。
2. 施工组织内容（1）项目审批：根据相关规定和程序，进行项目申报、审批和备案工作。
（2）施工准备：确定施工总进度计划和详细施工方案，并进行材料、设备等准备工作。
（3）施工筹备：确保施工场地的清洁、安全，配备必要的警示标志和安全防护措施。
（4）施工过程：按照土建井道和电梯安装的先后顺序，有序进行施工工作，并做好质量和安全监督。
（5）竣工验收：完成土建井道和电梯安装后，进行竣工验收，确保工程质量合格。
四、安全措施1. 安全宣传教育：开展安全培训和宣传活动，提高施工人员的安全意识和操作技能。
小区住宅加装电梯项目的土建井道部分施工组织设计方案
小区住宅加装电梯项目的土建井道部分施工组织设计方案一、项目概述小区住宅加装电梯项目主要是为了提高居民生活品质和方便老年人、儿童等特殊人群出行的需要。
土建井道是电梯施工中的关键部分，它需要确保结构的牢固性和施工过程中的安全性。
二、施工组织设计方案1. 前期准备工作在施工前，需进行详细的现场勘测和结构分析，确定井道的尺寸、容积和结构形式。
同时，要制定合理的施工计划，确保施工效率和质量。
2. 临时工程建设为了保障施工期间的安全，需要搭建临时围挡和施工通道。
同时，要设置警示标识和指示牌，提醒住户注意施工现场的安全。
3. 施工环境保护在施工过程中，要保护小区周边环境，尽量减少对周边居民的影响。
采取隔音、防尘措施，保证施工噪音和粉尘对周边环境的影响减到最低。
4. 施工材料及设备选择选择符合国家标准和质量要求的施工材料和设备，确保井道结构的牢固性和施工质量。
5. 施工工序安排①井道基础施工：首先进行井道基础的挖掘和混凝土浇筑，确保基础结构的稳定；②井道墙体施工：按照设计方案进行井道墙体的砌筑和抹灰，确保墙体的平整度和垂直度；③井道顶板施工：进行井道顶板的搭建和防水处理，确保顶板的牢固性和防水性；④井道门施工：进行井道门的制作和安装，确保井道门的平整度和稳定性；⑤井道内装施工：进行井道内装的装饰和照明安装，确保装饰效果和照明亮度；⑥井道验收：根据设计要求进行井道的验收和保养，确保井道的质量和使用寿命。
6. 安全措施在整个施工过程中，要严格按照相关的安全规定进行操作，做好施工人员的安全教育和岗位责任落实。
必要时，要安排专人负责协调与小区居民的沟通，提醒住户注意施工现场的安全。
7. 质量控制在每个施工环节中，要进行严格的质量检查，确保土建井道的结构和质量符合设计要求和相关标准。
同时，要及时处理修复施工过程中可能出现的质量问题。
8. 施工期间监测在施工期间，要进行实时监测，确保井道结构的稳定性和施工过程的安全性。
必要时，可以借助专业的监测设备进行数据采集和分析，及时发现并处理问题。
电梯施工流程步骤
电梯施工流程步骤电梯施工流程步骤：一、前期准备工作电梯施工前需要进行一系列的准备工作，包括审批手续、设计方案、施工计划等。
首先，需要向相关部门申请电梯施工许可证，并按照要求提交相关文件和资料。
其次，设计方案是电梯施工的基础，需要请专业设计师进行设计，并经过审批。
最后，制定施工计划，明确施工的时间、地点和具体安排。
二、现场勘察和测量在正式施工之前，需要进行现场勘察和测量，以确定电梯的安装位置和相关参数。
勘察人员需要考虑到建筑物的结构、承重能力、电力供应等因素，确保电梯的安装符合相关标准和规范。
测量人员则负责测量电梯井道的尺寸和深度等参数，以便制造和安装电梯时的参考。
三、基础施工基础施工是电梯安装的基础，需要在电梯井道的底部进行。
首先，需要挖掘井道的基坑，并进行土方开挖和土方回填。
然后，根据设计方案和测量数据，进行基础的混凝土浇筑和加固。
最后，进行基础的验收，确保基础施工的质量达到要求。
四、井道施工井道施工是电梯安装的核心环节，包括井道墙壁、井道门和井道顶板的施工。
首先，需要按照设计方案进行井道墙壁的砌筑或搭建。
然后，安装井道门，确保门的开关灵活、密封性好。
最后，进行井道顶板的施工，确保顶板的平整和承重能力。
五、电梯安装电梯安装是整个施工流程的关键步骤，需要专业的安装团队进行操作。
首先，需要将电梯各个部件运输到施工现场，并进行组装。
然后，按照设计方案和安装说明，将电梯吊装到井道内，并进行固定和调整。
最后，进行电梯的电气连接和调试，确保电梯的正常运行。
六、验收和调试电梯安装完成后，需要进行验收和调试，以确保电梯的安全和正常运行。
首先，需要进行静态负荷测试和动态负荷测试，检测电梯的承重能力和稳定性。
然后，进行安全装置的测试，包括紧急制动器、限速器、门锁等。
最后，进行乘客乘坐试验和运行试验，确保电梯的运行平稳和舒适。
七、竣工验收和投入使用经过验收和调试后，如果电梯符合相关标准和规范，可以进行竣工验收并投入使用。
电梯土建勘察
5/7） 电梯相关术语（5/7）
• 井道：轿厢和对重装置或（和）液压缸柱塞运动的空间。此空间是 轿厢和对重装置或（ 液压缸柱塞运动的空间。
以井道底坑的底井道壁和井道顶为界限的。 以井道底坑的底井道壁和井道顶乘客（或货物进出）最多的地方。
• 预定基站：并联或群控控制的电梯轿厢无运行指令时，指定停靠 并联或群控控制的电梯轿厢无运行指令时，
待命运行的层站。 待命运行的层站。
• 底层端站：最低的轿厢停靠站。 最低的轿厢停靠站。 • 顶层端站：最高的轿厢停靠站。 最高的轿厢停靠站。 • 牛腿：位于各层站出入口下方井道内侧，供支撑层门地坎所用的建 位于各层站出入口下方井道内侧，
底坑的有关要求
• 井道底坑不得渗水 ， 底部应光滑平整 ， 必要时应 井道底坑不得渗水，底部应光滑平整， 有排水设施。 有排水设施。 • 缓冲器混凝土墩在安装电梯时浇制 ， 但须 各缓冲 缓冲器混凝土墩在安装电梯时浇制，但须各缓冲 器处（在Φ300mm圆周上）预留四根钢筋，伸出地 器处（ 300mm圆周上）预留四根钢筋， mm圆周上 300mm mm。 面300mm。
引型式；当机房在井道侧面的为侧面曳引型式。 引型式；当机房在井道侧面的为侧面曳引型式。
• 曳引比：悬吊桥厢的钢丝绳根数与曳引轮单侧的钢丝绳根数之比。 悬吊桥厢的钢丝绳根数与曳引轮单侧的钢丝绳根数之比。 • 独立操作：靠钥匙开关来操纵轿厢内按钮使轿厢升降运行。 靠钥匙开关来操纵轿厢内按钮使轿厢升降运行。
电梯土建勘察
• 准备工作 • 现场勘察测量
• • • 相关情况了解 机房勘察测量 井道勘察测量
小区加装电梯项目土建井道施工组织设计方案
小区加装电梯项目土建井道施工组织设计方案一、项目背景随着城市化进程的不断推进，城市住宅小区的改造与升级也逐渐成为热点。
为了提高居民的生活品质和便利性，小区加装电梯项目逐渐得到了广泛关注。
土建井道施工是加装电梯项目中的关键环节，合理的组织设计方案能够确保施工的安全、高效进行。
二、施工组织设计原则1. 施工安全原则：确保施工全过程的安全性，包括人员、材料和设备的安全。
2. 施工质量原则：确保施工质量达到设计要求，保证土建井道的稳固和美观。
3. 施工进度原则：合理安排施工进度，保证项目按时完工。
4. 环保原则：减少施工对环境的污染，采取合适的环保措施。
5. 经济合理原则：合理配置资源，控制施工成本。
三、施工组织设计方案1. 组织机构设计根据小区的具体情况，成立专门的项目组，由项目经理组织，负责协调施工中的各个环节和解决问题。
项目组成员包括设计师、监理师、质检员以及各专业施工人员。
2. 施工进场及场地布置将施工所需的设备、材料送至现场，并进行合理的堆放，确保施工的顺利进行。
同时，施工现场要进行划定和保护，确保施工安全。
3. 施工工艺方案设计（1）地质勘探：在施工前对土地进行地质勘探，获取土壤和地质情况，为土建井道的施工提供参考依据。
（2）基坑开挖：根据设计要求，进行基坑开挖。
开挖时要注意土质情况，合理采取支护或加固措施。
（3）浇筑混凝土：按照设计要求，进行混凝土浇筑，确保土建井道的稳定和承重能力。
（4）墙体施工：根据设计图纸，进行墙体砌筑，包括井道内外墙体的施工。
（5）屋顶施工：进行井道屋顶的施工，确保防水效果良好。
（6）通风设计：设计合理的通风设施，确保井道内空气流通。
（7）装修设计：设计合理的井道装修方案，使之与小区整体风格相协调。
4. 安全措施的设计（1）设立施工围挡：在施工现场进行安全围挡，设置明确的警示标志，防止非施工人员进入。
（2）安全教育和培训：对参与施工的工人进行安全教育和培训，增强他们的安全意识。
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电梯供货及安装施工现场勘察土建井道
施工前由技术负责人率同施工员和现场施工负责人一起对现场进行全面勘察，主要内容为土建尺寸是否与总布置图相符，如有不符之处立即以书面形式向甲方报告并提出整改意见，以便甲方及时整改。
根据现场施工情况及设备分布特点，将积极同总包沟通协商解决施工现场临时库房、施工用电、进货通道、货物堆放场地、垂直运输等问题。
土建井道
安装前应根据机房井道平面布置图及土建有关图纸测量电梯井道尺寸：深、宽、高、井道垂直度、井道预留孔及预埋件位置、井道底坑深度、顶层高度、提升高度等，如发现不符应立即通知用户及时予以修改。
在此基础上，根据实际情况编制施工方案，作好施工的准备工作。
货到场开箱检查
安装前由施工员、安装负责人会同甲方代表、监理单位，根据装箱清单核对所有的零部件以及安装材料，并做好记
录，由双方代表签字认可，若发现缺损件则根据甲方在补缺件单上签字盖章后直接向厂方提出补发。
设备清点完入库时，易损件、易丢件要妥善保管，易变形的零部件要放平垫好，暂时不用和不能入库的设备，可在清点完后将箱子封好，入不了库的一定要做好防雨等工作。
安装期间的物料存放：
4.1物料到场通知甲方、监理单位共同验货。
4.2开箱后的物料必须放在室内干爽位置，并与其它分包商或者土建物料分开放置。
4.3开箱后的物料如因体积太大而不能存放在室内，应存放于干爽位置并尽快安装。
4.4仓库应设在电梯井道的附近，尽量安排在建筑物的底层、中间和电梯的最高到达层站。
4.5所有电梯机房、仓库、生活住所必须门窗齐全、牢固，严防设备、工具丢失。
设备吊装
主要设备应在开箱前整箱吊至准确的位置，然后再开箱检查。
曳引机、主机大梁、控制柜、曳引绳吊至屋顶；对重架、对重铁轿厢底盘、上下梁、轿厢壁吊至五层楼面；其余如轿厢底盘、上下梁、轿厢壁、厅门、上下坎等以搬运为主，
送到地下一层仓库。
尽量采用塔吊来进行吊装主要设备，较小的部件以搬运为主；若塔吊已拆除，且无可垂直运输的机械设备，可采用从井道内用卷扬机吊至最高层后再从楼梯转移至机房的办法，将主机、控制屏等吊至机房，轿厢等部件吊至最高层存放。
吊装前要做好安全准备工作，吊装时工程部的负责人和甲方的人员均要在场，现场施工负责人要预先做好协调联系工作，施工中要注意安全和有关人员的协调配合。