最新房屋租赁合同(民法典)
2024版房屋租赁合同法
2024版房屋租赁合同法第一章总则第一条为规范房屋租赁市场，保护租赁双方当事人的合法权益，维护社会经济秩序，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本法。
第二条本法适用于中华人民共和国境内的房屋租赁活动。
第三条房屋租赁合同是指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二章合同的订立第四条房屋租赁合同应当采用书面形式。
第五条出租人应当向承租人提供房屋的权属证明、房屋状况说明等相关文件。
第六条承租人应当按照约定支付租金，并承担房屋使用期间的维护责任。
第三章合同的效力第七条房屋租赁合同自双方签字盖章之日起生效。
第八条合同一经生效，双方均应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。
第九条合同当事人一方违反合同约定的，应当承担违约责任。
第四章租金和押金第十条租金应当按照合同约定支付，不得无故拖欠。
第十一条出租人可以要求承租人支付押金，但不得超过三个月租金。
第十二条押金应当在合同终止时退还承租人。
第五章房屋使用和维护第十三条承租人应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
第十四条承租人应当对房屋进行日常维护，确保房屋安全。
第十五条因承租人原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复或赔偿。
第六章合同的变更和解除第十六条合同当事人一方要求变更合同内容的，应当征得对方同意。
第十七条合同当事人一方要求解除合同的，应当提前通知对方，并承担相应的违约责任。
第十八条因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
第七章法律责任第十九条违反本法规定，造成对方损失的，应当依法承担赔偿责任。
第二十条违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第八章附则第二十一条本法自2024年1月1日起施行。
第二十二条本法由国务院负责解释。
第二十三条本法施行前已签订的房屋租赁合同，继续按照原合同执行。
注：本法为模拟示例，具体内容以实际法律文件为准。
民法典房屋租赁合同新规
民法典房屋租赁合同新规近日，新修订的《中华人民共和国民法典》正式施行，其中包含了许多新规定，其中之一便是关于房屋租赁合同的规定。
这些新规定将在房屋租赁合同中起到重要的作用，保护房东和租户的权益，促进租赁市场的健康发展。
一、房屋租赁合同的签署根据新规定，房屋租赁合同应当采用书面形式，并由双方当事人签字或者盖章确认。
在签署合同时，房东应当向租户出示其拥有该房屋的证明文件，如产权证、土地证等。
这些文件可以证明房东的合法权益，避免租户受到虚假房东的欺骗。
二、房屋租赁合同的内容新规定规定了房屋租赁合同应当包含的内容，包括租赁房屋的地址、面积、租金、租赁期限、使用用途等。
此外，合同中还应当明确双方当事人的权利和义务，如房东的维修责任、租户的保管义务等。
三、租金支付方式根据新规定，租金支付方式应当采取书面形式，并在合同中明确约定。
租金可以按月支付，也可以按季度、半年或全年支付。
此外，房东还应当向租户提供租金发票。
四、租赁期限新规定规定了租赁期限的最长限制。
住宅租赁期限不得超过二十年，非住宅租赁期限不得超过三十年。
此外，租赁期限还可以根据当地政府的规定进行限制。
五、房屋维修和修缮根据新规定，房东应当对房屋进行必要的维修和修缮，保证房屋的安全和卫生。
如果房屋需要进行大修或改建，应当提前通知租户，并经过其同意。
租户也应当对房屋进行合理的维护和保养。
六、房屋退还如果租赁期限到期，租户应当按照合同约定及时退还房屋。
如果租户提前终止租赁合同，应当提前一个月向房东提出书面通知，并支付相应的违约金。
如果房东需要收回房屋，应当提前一个月向租户提出书面通知，并支付相应的赔偿金。
七、违约责任如果一方当事人违反合同约定，应当承担相应的违约责任。
根据新规定，违约方应当赔偿对方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。
总之，新修订的《中华人民共和国民法典》中的房屋租赁合同新规定，为房东和租户提供了更好的保障和规范，促进了租赁市场的健康发展。
在签署租赁合同时，双方当事人应当仔细阅读合同内容，并遵守合同约定，避免因违反合同规定而导致的纠纷和损失。
民法典房屋租赁合同范本集合6篇
民法典房屋租赁合同范本集合6篇【篇1】民法典房屋租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于电厂栋单元号的房屋出租给乙方使用，租赁期限，自至。
月租费为元/月，即元整，乙方以现金形式支付。
供暖费用由甲方负担。
租房期间乙方不得转借或转租，否则一切后果由乙方负责。
二：屋内设施：，所有设备基本完好，如有损坏，照价赔偿。
三、乙方租赁期间，乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、为了减少不必要的麻烦，租赁期间甲方预留乙方租房押金整，租房到期后如数退还，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：__________________年____月____日 _________年____月____日【篇2】民法典房屋租赁合同范本甲方：身份证号：乙方：身份证号双方本着诚实信用，互利互惠的原则，经友好协商，根据中华人民共和国和国家合同法的规定，就房屋租赁相关事宜达成如下协议并共同遵守。
一、甲方将位于，面积计平方米出租给乙方。
二、租赁期限及租金：租赁日期从年月日起至年月日止；每月共计。
三、缴费方式：1、租金第一次缴费截止月，共计元，大写：，以后按每一缴，并提前半月交纳下期房租。
2、乙方应按时支付甲方租金，否则甲方有权终止合同，收回租赁物，乙方自行承担一切损失。
四、本合同签定时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金元，大写：。
在合同履行期满后，无损坏甲方室内设施，甲方退还乙方保证金，如有损坏，应赔偿，保证金不计利息。
五、租赁期间，乙方租用房屋所产生的水、电、气费、物业管理费、垃圾处理费等相关费用，全部由乙方承担，乙方必须按规定交纳各项费用，如因拖欠造成的任何责任均由乙方承担。
民法典2024版房屋租赁协议延期操作指南
民法典2024版房屋租赁协议延期操作指南本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1 房屋基本信息1.2 租赁期限1.3 续租条款第二条租金及支付方式2.1 租金标准2.2 租金支付时间2.3 租金支付方式第三条押金及退还3.1 押金金额3.2 押金退还条件3.3 押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1 房屋使用规定4.2 维修责任4.3 装修及改动第五条房屋保险5.1 保险责任5.2 保险费用5.3 保险理赔第六条房屋转租6.1 转租条件6.2 转租手续6.3 转租租金分配第七条合同变更7.1 变更条件7.2 变更手续7.3 变更生效时间第八条合同解除8.1 解除条件8.2 解除通知8.3 解除后押金处理第九条违约责任9.1 出租方违约9.2 承租方违约9.3 违约赔偿金额第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解组织10.3 诉讼途径第十一条法律适用及管辖11.1 法律适用11.2 管辖法院第十二条其他条款12.1 房屋交付时间12.2 房屋交付条件12.3 物业服务费第十三条附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 租赁合同延期协议书第十四条合同签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1 房屋基本信息租赁房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，所有权证号为【所有权证号】。
1.2 租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
如双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。
1.3 续租条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应在租赁期满前【提前续租期限】书面通知出租方。
出租方收到续租通知后，应在【答复期限】内书面答复承租方。
如出租方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金标准。
第二条租金及支付方式2.1 租金标准租金为每月【租金金额】元。
租金标准如有调整，双方应协商确定。
2024民法典房屋租赁合同规定
民法典房屋租赁合同规定合同编号：__________第一章定义和解释1.1定义除非本合同上下文另有解释，否则：“租金”指甲方根据本合同规定，就乙方使用该房屋所应支付的款项。
“押金”指甲方根据本合同规定，为保证乙方履行本合同项下的义务而收取的保证金。
1.2解释本合同的条款应结合《民法典》及相关法律法规进行解释。
如本合同的任何条款与《民法典》及相关法律法规相冲突，则以《民法典》及相关法律法规为准。
第二章租赁房屋2.1出租房屋甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。
2.2租赁期限本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为______个月/年。
租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。
第三章租金和押金3.1租金乙方应按照双方约定的租金标准向甲方支付租金。
租金支付方式为每______个月支付一次。
3.2押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为______元。
租赁期满后，如乙方按照本合同约定将房屋完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。
第四章甲方权利和义务4.1提供房屋甲方应确保租赁期内，该房屋符合约定的租赁用途，且具备相应的居住条件。
4.2维修和保养甲方应在租赁期间负责该房屋的维修和保养。
如因甲方原因导致该房屋无法正常使用，甲方应承担相应的责任。
4.3保障乙方权益甲方应保证乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，并不得干涉乙方合法使用该房屋。
第五章乙方权利和义务5.1使用房屋乙方应按照约定的用途使用该房屋，并遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人权益。
5.2维护房屋乙方在租赁期间应妥善使用并爱护该房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.3支付费用乙方应按照约定向甲方支付租金和押金，并承担租赁期间产生的水、电、燃气、网络、物业等相关费用。
第六章合同的变更和解除6.1合同变更在租赁期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。
房屋租赁-(依据最新民法典新规)
门面房屋租赁鉴于：双方根据《中华人民共和国民法典》和其他有关法律法规，在遵循富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治的基础上，友好协议，签订此协议，以共同遵守。
一、本合同适用于×××市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。
二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。
三、本合同条款中的［出租］或［预租］为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。
本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的条款和补充条款中的“预租有关事宜”部分的条款。
其他未标有［］符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。
四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。
商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。
五、本合同文本系市房地资源局和市工商管理局根据《市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。
其合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。
六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。
并相互交验有关身份证明。
其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
七、本合同签订后的7日内当事人应按规定办理合同登记备案。
其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。
民法典租赁合同法律规定全文最新
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
民典法租赁合同5篇
民典法租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租使用甲方租赁物等事宜，经双方协商一致，特订立本合同。
一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所有的____________（地址）的____________（包括但不限于房屋、设备、设施等）出租给乙方使用。
1.2 乙方承诺租赁该租赁物仅作为____________使用，不得用于其他用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
3.2 租金支付方式为____________（如：每月/每季度/每年支付等）。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、租赁物交付与验收4.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。
4.2 乙方应在接到租赁物后及时进行验收，如发现租赁物存在缺陷，应及时通知甲方。
五、租赁物的维修与保养5.1 乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好。
5.2 如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务：（1）按时交付租赁物；（2）监督乙方使用租赁物；（3）在乙方未按约定支付租金时，有权要求乙方支付滞纳金；（4）其他约定的权利与义务。
6.2 乙方的权利与义务：（1）按时支付租金；（2）妥善使用租赁物；（3）在租赁期满后，将租赁物归还甲方；（4）其他约定的权利与义务。
七、合同的解除与终止篇2甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]身份证/营业执照号码：[号码]地址：[甲方地址]电话：[联系电话]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]身份证/营业执照号码：[号码]地址：[乙方地址]电话：[联系电话]电子邮箱：[邮箱地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：第一条租赁物基本情况1. 租赁物位于：[租赁物业地址]。
2024版房租租赁合同法
2024版房租租赁合同法第一条目的和适用范围为了规范房屋租赁行为，保护租赁双方的合法权益，维护市场经济秩序，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，制定本法。
第二条定义本法所称房屋租赁，是指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。
第三条租赁合同的形式房屋租赁合同应当采用书面形式。
第四条租赁合同的内容租赁合同应当包括以下内容：1. 双方当事人的姓名或者名称和住所；2. 房屋的坐落、面积、结构、设施等情况；3. 租赁期限；4. 租金及其支付方式；5. 房屋用途；6. 房屋交付和收回的日期；7. 房屋维修责任；8. 违约责任；9. 解除合同的条件；10. 争议解决方式；11. 双方约定的其他事项。
第五条租赁期限租赁期限由双方约定，但不得超过二十年。
第六条租金租金由双方协商确定，不得违反国家规定。
第七条房屋交付出租人应当按照约定将房屋交付承租人，并保证房屋符合约定的用途。
第八条房屋使用承租人应当按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
第九条房屋维修出租人应当定期对房屋进行维修，保证房屋的正常使用。
第十条违约责任违反合同约定的一方，应当承担违约责任。
第十一条解除合同有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；2. 一方当事人严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；3. 法律规定的其他情形。
第十二条争议解决合同争议，双方应当协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。
第十三条附则本法自2024年1月1日起施行。
第十四条过渡期安排本法施行前已签订的房屋租赁合同，继续按照原合同执行。
第十五条法律解释权本法的解释权属于全国人民代表大会常务委员会。
第十六条法律冲突本法与《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规不一致的，以本法为准。
第十七条补充规定本法未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规执行。
第十八条施行细则国务院可以根据本法制定施行细则。
第十九条施行日期本法自2024年1月1日起施行。
租房合同(2024年新租赁法更新版)
租房合同（2024年新租赁法更新版）一、前言感谢您选择我们的房源。
为了保障甲乙双方的权益，特制定本租房合同，双方应严格遵守。
本合同根据2024年新租赁法进行更新，旨在维护租赁市场的公平、公正、透明。
二、合同主体甲方（出租方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：____________________4. 联系电话：__________________乙方（承租方）：1. 名称（个人）：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：____________________4. 联系电话：__________________三、租赁房屋及设施1. 房屋信息1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋户型：____________________4. 房屋楼层：____________________2. 设施清单（在此列出房屋内所有设施，如家具、家电等，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。
）四、租赁期限1. 租赁开始日期：2024年______月______日2. 租赁结束日期：2024年______月______日3. 租赁期限共______个月。
五、租金及支付方式1. 租金标准：人民币（大写）____元整（小写）_____元/月。
2. 租金支付方式：（在此列出支付方式，如银行转账、支付宝、微信等。
）3. 租金支付日期：每月的______日。
六、押金乙方应在签订合同时支付押金人民币（大写）____元整（小写）_____元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
七、合同的变更和解除1. 合同变更：（1）甲乙双方同意，合同变更需书面签署，并经双方签字或盖章确认。
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房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于市区（县），建筑面积平方米，使用面积为平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（ 已/ 未）设定抵押。
第二条房屋权属情况
该房屋权属情况为第种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为。
第三条房屋用途
该房屋用途为：。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变房屋的用途。
第四条交验身份
（一）甲方向乙方出示（ 身份证/ 营业执照）及等真实有效的身份证明。
（二）乙方向甲方出示（ 身份证/ 营业执照）及等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后日内对该房租做如下改善：，改善房屋的费用由（ 甲方/ 乙方）承担。
（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修，装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
（一）租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（ 书面/ 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日提出（ 书面/ 口头）通知对方。
第七条租金
（一）该房屋的月租金标准：元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），总计：元（大写：元）。
（二）租金支付时间及方式：。
（三）租金支付方式：（ 甲方直接收取/ 甲方代理人直接收取/ 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期通过银行支付租金的除外。
房地产经纪机构应与本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。
）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（ 是/ 否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写元）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担违约责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为;
(一）乙方承担( 水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视费/ 供暖费/ 燃气费/ 物业管理费/ )等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关撒费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后，视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房星附属设施、设备清单》上签字董章,甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有位甲方折价补偿)，返还后对于该房星内乙方未经甲方同意遗
留的物品,甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏成故障时，应及时通如甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房租及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏成故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任.如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有的定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
(三)换受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
(一)租货期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利,
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1.该房星因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋破损、灭失成造成其他损夫的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解脉合同,
1.未按的定时间交付该房屋达日的。
2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的,
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全成者健康的。
5.其他：。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋，
1.不支付成者不按照约定支付租金达日的。
2.欠缴各项费用达元的。
3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
6.利用该房屋从事违法活动的。
7.其他：。
第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金，
(四)乙方有本合同第十四条第四款的定的情形之一的，应接月租金的 %向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者陪偿损失.
(六乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。
(七)甲方未按的定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。
（八)其他：。
第十六条无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;
协商成调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁，违约方承担守约方维权发生的费用，包括值不限于守约方支付的律师费、诉讼费、保全费、调查取证费等,本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
(以下无正文)
（签字页，无正文）
甲方签名或盖章: 证件号码:
电话:
签约时间: 乙方签名或董章: 证件号码：
电话：
签约时间：。