施工承包补充合同修订版
工程施工合同后补的范本
工程施工合同后补的范本甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为______的《工程施工合同》（以下简称“原合同”），现因__________（变更原因），经双方协商一致，决定对原合同进行如下补充和修订：一、工程范围与内容1. 增加/减少工程项目：详细列出新增或减少的工程项目名称、规模、标准等相关信息。
2. 修改工程规格/质量要求：明确修改后的工程规格、质量标准及验收标准。
3. 调整工期：根据工程变更，重新确定合理的工期起止日期。
二、价格与支付1. 调整合同价款：根据增减工程项目及变更内容，合理调整合同总价款。
2. 变更付款方式和时间：明确新的付款时间节点和付款条件。
三、责任与义务1. 明确变更后的甲乙双方的责任和义务，包括但不限于设计变更、材料供应、施工进度、安全管理等方面。
2. 对于因合同变更导致的任何一方的损失，应当明确赔偿责任及赔偿方式。
四、违约责任1. 对于违反补充协议条款的行为，应当约定相应的违约责任。
2. 明确违约金的计算方式和支付条件。
五、争议解决1. 对于合同执行过程中出现的争议，应当约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或者诉讼等。
2. 明确争议解决的地点和适用的法律。
六、其他事项1. 对于合同中未尽事宜，双方可以在此补充说明。
2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
七、附加条款1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本补充协议是对原合同的补充，除本补充协议另有约定外，原合同的其他条款继续有效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。
建筑工程施工总承包合同补充协议6篇
建筑工程施工总承包合同补充协议6篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方已经签订建筑工程施工总承包合同，为明确双方的权利与义务，更好地实现合同目的，经友好协商，现就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、工程概况及承包范围1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体工程地点]3. 承包范围：包括但不限于土建、机电、装饰等施工图纸所示全部内容。
二、合同工期及进度1. 工程施工期限：自开工之日起至竣工验收合格完成，共计XX 个月。
2. 进度款支付：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付比例和节点按照原合同条款执行。
3. 延期与违约：如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相关损失。
三、质量与验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。
2. 验收标准：按照国家和地方相关施工验收规范进行验收。
3. 质量保修：工程竣工验收合格后，乙方承担质量保修责任，保修期限为两年。
保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
四、工程变更及价格调整1. 若工程过程中发生设计变更，甲乙双方应根据实际情况协商调整工程内容和价格。
2. 如遇原材料价格大幅上涨等不可抗力因素，双方可另行协商调整工程总价。
五、安全施工及文明施工1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
2. 乙方负责施工现场的文明施工管理，保持现场整洁有序。
如因乙方管理不善导致被有关部门处罚，相关责任和费用由乙方承担。
六、双方责任与义务1. 甲方应按合同约定支付工程款，确保施工所需资金到位。
如甲方违约，应承担违约责任并赔偿乙方相关损失。
2. 乙方应确保施工质量、工期和安全，如因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相关损失。
3. 甲乙双方应相互协作，共同解决施工过程中出现的问题。
对于重大事项，双方应及时沟通并达成共识。
七、争议解决与法律适用1. 本补充协议适用中华人民共和国法律。
施工承包补充合同范文6篇
施工承包补充合同范文6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲乙双方已签署了关于__________项目的施工承包合同，为明确双方在项目实施过程中的权益和义务，补充并细化原合同的相关内容，经双方友好协商，特订立本补充合同。
一、工程概况详细工程名称：__________；工程地点：__________；施工内容及范围：__________。
二、合同金额及支付方式1. 合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：按照工程进度进行支付，具体支付节点和比例为：基础工程完成______%，主体结构完成______%，装修工程完成______%，竣工验收合格并交付使用______%。
三、工期调整及延误处理1. 如有不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，适当延长工期。
2. 非不可抗力因素导致的工期延误，乙方应按照合同总金额的千分之______每天向甲方支付违约金。
四、质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收按照国家标准进行，如有质量问题，乙方应在甲方提出后及时整改。
五、安全施工与责任1. 乙方应负责施工现场的安全管理，制定并执行相应的安全制度和措施。
2. 在施工过程中发生的任何安全事故，由乙方承担全部责任。
六、变更与终止1. 如有合同内容需要变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。
2. 本合同的终止需经双方书面同意，否则任何一方不得单方面终止合同。
七、保修与维护1. 工程竣工验收合格后，乙方应提供至少______年的保修期。
保修期内出现的质量问题，乙方应负责免费维修。
2. 保修期结束后，乙方提供有偿维修服务。
具体费用根据维修内容另行商定。
八、违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的义务或履行不符合约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
2. 违约金和赔偿金的金额应在确定后三日内支付。
施工承包补充合同范文5篇
施工承包补充合同范文5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲乙双方已签订了关于____________项目的施工承包合同，现因具体实施过程中出现的新情况、新问题和双方新的需求，经双方友好协商，在遵守原合同的基础上，达成以下补充合同：一、工程概况1. 工程名称：____________。
2. 工程地点：____________。
3. 工程内容：____________。
二、合同范围及内容调整根据实际需要，对原合同中的工程内容、工程量及施工技术要求进行适度调整。
具体调整事项如下：1. 工程内容增加（或减少）部分：详细说明增加或减少的工程内容和工程量。
2. 施工技术要求调整：针对部分施工工艺、材料选用等作出新的规定。
三、工期调整及要求为确保工程进度和质量，双方重新商定工程工期和阶段性进度要求。
如遇到不可抗因素导致工期延误，需经双方书面确认后进行相应调整。
四、质量与验收标准本工程质量和验收标准严格按照国家相关规范及标准执行，同时结合实际情况制定具体验收标准。
乙方必须确保工程质量达到合同约定的标准。
五、合同价款及支付方式调整根据实际工程变化情况和双方协商，对原合同价款及支付方式作如下调整：1. 合同总价调整：根据工程内容增减和工程量变化，对合同总价进行相应调整。
2. 支付方式调整：结合工程实际情况，调整工程款的支付节点和比例。
六、材料设备供应及责任划分明确施工过程中所需材料设备的供应责任和方式，以及出现问题时的处理办法。
七、安全文明施工及环境保护要求乙方必须严格遵守安全文明施工规定，确保施工现场安全、文明、环保。
如有违规行为，乙方承担全部责任。
八、违约责任及索赔条款明确甲乙双方在施工过程中违约情况下的责任承担方式，以及索赔条件和程序。
九、其他约定事项其他未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
如有冲突，以本补充合同为准。
十、附则本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。
施工承包补充合同3篇
施工承包补充合同3篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，鉴于甲乙双方已经签订施工承包合同，现就双方施工承包事宜进行补充约定，以明确各方权利义务，保障工程项目的顺利进行。
一、工程概况本补充合同所涉及工程位于_______________，工程内容包括但不限于_____________等。
具体施工内容按照原合同执行。
二、工期调整及违约责任1. 考虑到施工过程中的不确定性因素，经双方协商，对原合同工期进行调整。
具体调整如下：工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
2. 若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方合理的工期顺延费用。
三、工程价款调整1. 根据实际情况，经双方协商，对原合同工程价款进行调整。
调整后的工程价款为人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 支付方式、时间等条款按照原合同执行。
如有变动，双方应另行签订补充协议。
四、质量与保修责任1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。
如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。
2. 工程竣工后，乙方应按照原合同约定的保修期限和保修范围承担保修责任。
保修期间，乙方应提供24小时电话值班服务，确保工程出现问题时能够及时响应并处理。
五、安全施工与文明施工1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。
2. 乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁、有序。
如因乙方原因造成环境污染等问题，乙方应承担相应责任。
六、材料设备供应与保管1. 甲方负责提供主要材料设备，乙方负责施工过程中的保管与使用。
施工补充合同范本5篇
施工补充合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方已经签署的原施工合同，现根据实际需要，经双方友好协商，达成以下补充合同条款，以明确双方在施工过程中的相关事宜。
一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________二、补充合同条款1. 工程变更甲方有权根据实际需要，对原合同约定的工程内容进行变更。
工程变更应以书面形式通知乙方，并明确变更的内容、范围及变更后的工期、造价等。
乙方应按要求执行。
2. 工程进度（1）乙方应严格按照原合同约定的工期进行施工，确保工程进度。
（2）如因甲方原因导致工程延期，乙方应及时向甲方提出书面报告，说明延期原因及解决方案。
经甲方确认后，双方可协商调整工期。
3. 工程价款及支付方式（1）原合同约定的工程价款，根据实际需要，经双方协商，调整为_____________元。
（2）支付方式：____________________（如：按进度付款、竣工验收后付款等）。
4. 工程质量与验收（1）乙方应严格按照国家相关施工规范及原合同约定，确保施工质量。
（2）工程竣工后，乙方应提交验收申请。
甲方应在收到申请后__日内组织验收。
如验收合格，双方签署验收合格证书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求整改。
5. 安全生产与文明施工（1）乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工现场安全。
（2）乙方应文明施工，保持施工现场整洁，防止环境污染。
6. 违约责任（1）如乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
（2）如甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
7. 争议解决（1）本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
施工承包补充合同范文3篇
施工承包补充合同范文3篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方已经签订了关于____________项目的施工承包合同，现根据工程实际情况和双方共同协商，就原合同未尽事宜达成以下补充协议。
一、背景说明（此处描述项目的背景，如项目的重要性、特殊性等，根据实际情况进行补充）二、合同目的本补充合同旨在明确原合同中未涉及或需要进一步细化的部分，以确保工程的顺利进行及双方的合法权益。
三、补充内容1. 工程变更及调整：（详细说明工程变更和调整的具体事项，包括工程量、工作内容、进度等方面的调整）2. 付款方式及时间：（详细说明付款的具体方式、时间节点和金额，包括预付款、进度款和尾款等）3. 材料设备供应：（明确材料的供应方式、验收标准和供应时间表等，以及设备的型号、品牌、采购方式等）4. 工程质量及验收标准：（补充工程质量的详细标准、验收的程序和方法以及不合格工程的处理方式等）5. 安全责任及保障措施：（明确施工现场的安全责任划分，安全措施的具体实施和事故处理机制等）6. 违约责任：（详细规定违约的情形、责任和赔偿方式等，确保双方对违约行为的处理有明确的依据）7. 保修及售后服务：（补充保修期限、保修内容、售后服务标准和流程等）8. 其他事项：（针对项目具体情况补充其他必要的条款，如保密协议、知识产权归属等）四、合同效力及适用法律1. 本补充合同作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
五、争议解决方式1. 双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。
六、附则1. 本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2023修正版施工合同补充协议书
施工合同补充协议书施工合同补充协议书1. 引言本补充协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于日前订立的施工合同（以下简称“原合同”）基础上补充约定。
本协议旨在明确双方在施工合同执行过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。
- 合同编号：[合同编号]- 原合同签订日期：[原合同签订日期]2. 补充内容2.1 增减工程量双方确认，在项目实施过程中，根据实际需要，需要对原合同中的工程量进行调整。
2.1.1 增加工程量根据项目的实际需要，甲方要求增加以下工程量：- 工程项目：[工程项目]- 增加数量：[增加数量]- 单位：[单位]- 单价：[单价]- 总额：[总额]乙方同意以上增加工程量，并且双方同意按照原合同支付方式进行结算。
2.1.2 减少工程量双方确认，在项目实施过程中，经充分沟通和协商，根据实际需要，减少以下工程量：- 工程项目：[工程项目]- 减少数量：[减少数量]- 单位：[单位]- 单价：[单价]- 总额：[总额]乙方同意对以上减少工程量进行相应的调整，并按照原合同支付方式进行结算。
2.2 工期延长双方确认，在项目实施过程中，由于以下原因，导致工期产生了延长：- 原因：[延长工期的原因]- 延长天数：[延长天数]- 延长开始日期：[延长开始日期]- 延长结束日期：[延长结束日期]双方同意在原合同约定的工期基础上，将工期延长[延长天数]天。
2.3 付款方式调整双方确认，在项目实施过程中，为了更好地满足项目需求和双方的实际情况，需要对付款方式进行调整。
2.3.1 首期付款原合同约定的首期付款金额为[首期付款金额]，现双方同意将其调整为[调整后的首期付款金额]。
2.3.2 进度付款根据项目进展情况，双方同意对进度付款进行如下调整：- 调整前进度付款比例：[调整前进度付款比例]- 调整后进度付款比例：[调整后进度付款比例]双方同意根据调整后的进度付款比例进行结算。
2.4 保修期延长双方确认，在原合同约定的保修期基础上，为了保证项目质量和乙方的服务，同意将保修期延长[延长天数]天。
施工承包补充合同6篇
施工承包补充合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就原施工承包合同未尽事宜达成如下补充合同：一、工程概况本补充合同涉及工程名称：____________________；工程地点：____________________；承包范围：____________________。
二、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）工程进度款支付：按照施工进度节点支付，具体支付节点及比例为_____________。
（2）竣工验收合格结算后支付：竣工验收合格后，双方进行结算，甲方在______天内支付至结算价的______%。
（3）质保金及保修条款：预留结算价的______%作为质保金，保修期满后无质量问题无息退还。
保修期限及责任按照原合同条款执行。
三、工期调整及延误1. 工期调整：因设计变更、工程量增加等原因导致工期变动的，须经甲乙双方协商一致，并签订书面工期调整协议。
2. 工期延误：若因乙方原因造成工期延误，应按照原合同条款承担违约责任；若因甲方原因造成工期延误，应顺延工期并给予乙方相应的补偿。
四、材料设备供应及变更1. 材料设备供应：约定由甲方采购的材料设备，应当保质保量按时供应；约定由乙方采购的材料设备，乙方应按照设计要求和国家标准采购。
2. 材料设备变更：若需变更材料设备，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
五、工程质量及验收1. 工程质量标准：按照国家标准及相关地方标准执行。
2. 验收标准与程序：按照原合同条款执行，同时增加______作为本工程的验收标准。
3. 乙方应严格按照施工图与说明进行施工，确保工程质量。
如因乙方原因导致的质量问题，由乙方承担全部责任。
修订版施工合同增补合同示例版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX修订版施工合同增补合同示例版本合同目录一览1. 合同主体及工程概况1.1 甲方名称及联系方式1.2 乙方名称及联系方式1.3 工程名称1.4 工程地点1.5 工程规模1.6 工程内容2. 合同金额及支付方式2.1 合同总金额2.2 付款方式2.3 付款进度2.4 付款条件2.5 乙方开具的发票类型及税率3. 合同工期3.1 工期起始日期3.2 工期终止日期3.3 工期顺延的情形3.4 工期延误的违约责任4. 工程质量及验收4.1 工程质量标准4.2 验收程序4.3 验收合格的条件4.4 验收不合格的处理5. 乙方义务及责任5.1 乙方施工义务5.2 乙方安全文明施工义务5.3 乙方对工程质量的责任5.4 乙方对工程进度的责任5.5 乙方对工程安全的责任6. 甲方义务及责任6.1 甲方提供施工条件义务6.2 甲方支付合同价款的义务6.3 甲方对乙方施工进度的配合义务6.4 甲方对乙方施工安全的协助义务7. 违约责任7.1 乙方违约情形及责任7.2 甲方违约情形及责任7.3 违约赔偿方式及金额8. 合同变更及解除8.1 合同变更的条件8.2 合同变更的程序8.3 合同解除的条件8.4 合同解除的程序9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 诉讼管辖法院10. 合同的生效、终止和解除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件11. 保密条款11.1 保密信息范围11.2 保密期限11.3 违反保密条款的责任12. 不可抗力12.1 不可抗力的定义12.2 不可抗力事件的处理12.3 不可抗力导致的合同变更或解除13. 其他条款13.1 合同的转让13.2 合同的附件13.3 合同的修订13.4 合同的语文版本14. 附录14.1 工程图纸14.2 技术规范14.3 材料品牌及规格14.4 施工方案第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概况1.1 甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号联系方式：×××××××××××1.2 乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系方式：×××××××××××1.3 工程名称：×××住宅小区绿化景观工程1.4 工程地点：×××市×××区×××路×××号1.5 工程规模：绿化面积约为××××平方米，包括景观小品、园林设施等1.6 工程内容：包括但不限于绿化种植、景观小品制作、园林设施安装等第二条合同金额及支付方式2.1 合同总金额：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）2.2 付款方式：银行转账2.3 付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无息退还。
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施工承包补充合同修订版Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract is the basis for safeguarding their own rights( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-006326施工承包补充合同修订版施工承包补充合同工程施工承包补充合同发包人（全称）：*****承包人（全称）：******经发包人与承包人友好协商，双方一致同意订立本补充合同,作为《*****工程施工合同》的变更和补充，施工合同与本补充合同相应条款如有冲突之处，本补充合同具有优先解释权。
一、承包范围1．除消防工程、电梯工程、弱电系统工程、幕墙工程、单元防盗门、人防门等以外提供施工图范围内的工程。
二、工程量计算、结算原则1．结算依据：浙江省建筑工程预算定额（1994）版；浙江省安装工程预算定额（1994）版；杭州市建设工程造价信息、浙江省建设工程造价信息及有关信息价运用文件；本补充合同相应结算条款及经发包人工程部确认的竣工图和书面签证材料；2．计费原则：参照浙江省和杭州市2010第十期材料信息价，套用浙江省建筑安装工程预算定额1994版，确保不出现不平衡报价；本工程综合费用土建按直接费的7%（含税）计取，安装工程为零费率（即安装工程造价按直接费加税金计取）。
综合费用包括除直接费外费用定额范围内及其它政策性文件所规定的所有费用；非实物形态竞争性费中超高费按定额的70%计取直接费，并不计取综合管理费；混凝土运输费、泵送费不进入直接费组价，泵送混凝土按信息价补价差（信息价中所包含的运输费及泵送费不另扣除），价差仅计税金不计管理费。
3．预算编制、审核原则：承包方在中标通知书领到后壹个月内，按本协议、招标文件、施工合同等有关规定编制完成施工图预算，该预算经发包方认定并由有资质的造价审计公司审定，审定造价若低于承包方编制的预算造价的95%，则承包人承担超过审核造价5%以外部分款项的审核费（审核费按省物价部门规定计取）最终审定价为发包方支付承包方工程款和决算的依据。
4．材料价格的确定：土建工程主要建筑材料单价（钢材、水泥另详）按合同总工期前80%月度的《杭州市建设工程造价信息》平均价计算，部分安装材料按浙江省造价信息，计算方法同土建。
但硬PVC管、铸铁（钢）管、溢水管、电线及开关等同意发包方指定厂家和品牌。
主要设备及无价材料其质量、价格、产地、规格等需事先经贵方认可并签证同意后采购使用。
5．无价材料的结算方式：土建部分无价材料经甲方签证的采购价加2.8%采保费作为主材价；有定额可套用或参照的按定额直接计费，无定额可参照的按主材价增加10%作为直接费（包括辅助材料费、机械费和人工费等）。
安装部分无价材料根据签证的材料价格加1.5%的采购费作为主材价。
6．工程设计变更、联系单、图纸会审及预算暂定价经发包人审核确定后，作为调整合同承包价格的依据。
主要设备及无价材料其质量、价格、产地、规格等需事先经发包方认可并签证同意后采购使用。
三、工程款的支付方式1．所有单体施工至一层裙房楼面后开始支付工程款，每月按当月完成工程量的80%支付(扣除甲供材料)，一层以下部分工程款完成一层楼面支付50%，另30%在结顶前均摊到每个月支付。
工程竣工验收后七天内支付至工程量的85%（扣除甲供材料），竣工决算后支付至97%，余款3%作为保修金。
3%的保修金在保修期满一年后7天内返回30%的保修金。
两年期满后返回30%，余款满五年后7天内付清。
发包人未按约定时间支付工程款，则按双方签定的施工合同通用条款第26条执行。
四、保证金的分配与支付1．承包方自愿向发包方交纳人民币壹仟伍佰万元人民币作为保证金。
其中质量、安全文明施工、进度保证金各占50%、20%、30%。
即750万元、300万元、450万元。
2．在本工程通过竣工验收后，当承包方在质量、进度、安全、文明施工方面达到投标承诺，一个月后返还承包方相应的保证金。
五、甲供材料1．本工程石材（裙房、楼梯间、电梯门套）、进户门、防火门、防火卷帘门、安装工程的管材、设备、箱体、空调设备、屋面材料及部分无价材料同意甲方指定或甲供。
2．钢材、水泥由承包方自购，由发包方指定厂家。
决算时按总工期前80%月度的信息平均价一次性包干，但如遇施工期间单月钢材、水泥供应价与信息价价格差异超过±5%，超出部分由贵方扣除或补给。
供应价以甲方当时钢材、水泥的采购价为标准（****的钢材、水泥的供应价可作为参考）。
六、分包工程：1．本工程外装饰幕墙、阳台栏杆、室内防护及空调栏杆、电梯、弱电、消防、公共部分精装修工程等同意发包方分包。
承包方收取2%的管理配合费用。
（注：配合费内容包括承包方做好分包单位进场施工的配合工作、资料收集、提供住宿用房五间，外架、塔吊，货物提升电梯的使用，分包项目安装完毕的面层粉刷及成品保护）。
分包单位进场发生的生活、施工用水电费按实结算，除此之外，不再向分包单位收取任何费用；人防工程、管道天然气等其他未注明的分包项目管理配合费优惠。
2．承包人应与分包单位签订安全生产、文明施工责任书，明确安全方面分包单位与承包人的相关义务。
七、工程质量1．承包人承诺工程质量一次验收合格，具备备案条件。
为保证工程质量，承诺保证金中的 750万元的作为质量保证金。
经评定合格质量标准的不奖不罚。
经评定为不合格工程，则罚没全部质量保证金。
2．在现场文明施工方面，争创“钱江杯”，承包方将按照杭州市有关要求执行，并通过“双标化”验收，现场总平面布置须经发包方认可方可实施。
并承诺本工程创建“钱江杯”，除发包方原因外如无法创出“钱江杯”，发包方将对承包处以100万元的罚款。
如创出“钱江杯”，发包方奖励50万元人民币。
3．工程验收后30天内，承包人应提供政府颁发的单位工程使用批准书。
八、进度1．承包人承诺本工程施工工期为720天（自开工日至质监站竣工验收并整改完毕日），如比定额工期提前，不另计算提前竣工费。
2．除不可抗力，或由于其它因素发包人同意工期顺延外（如每月一次停水、电时间超过8小时的天数超过三天，则超过的天数顺延工期，三天以内不顺延工期）。
总工期超过720天视为延期，在720天内完成为按期完成。
3．工期延期在30日历天以内的，每延期一天扣罚5000元处罚，工期延期在30日历天以上60天以内的，每延期一天扣罚10000元/天，工期延期在60日历天以上的，工期保证金全额扣罚。
4．本工程开工日从打第一根试桩开始算起。
5．从打桩完成验收合格后至±0.00完成时间为180天，从开工到主体工程结顶并通过结构验收390天，此项作为工期考核的一个分项。
具体各节点时间以甲方签证联系单为准。
6．承包方确保在竣工验收后30天内，完成整改工作，在留一间值班室用房和值班人员外，拆除其他临时设施，人员清场，若违约则按5000元/天处罚。
同时竣工验收通过后45天内，工程由承包方派人值班；45天后至交付物业公司使用前，如仍由承包方派人值班，值班费按2人×500元/月人计取。
值班期间应保证工程完好无损，如发生损失由承包方承担。
7．为保证室外管线工程实施，承包方承诺按中标工期提前45天拆除外架，提前30天进行室外清场，工作内容包括地下室顶板清理干净；地下室边线外到地下室围护边线之间的建筑垃圾及余土由承包方清运至地下室顶板标高，费用由承包方自行承担；承包方如在规定时间内没有完成清场工作视同违约，每延迟一天按1000元/天付违约金，并在工程款中扣除。
8．承包方承诺在开工日起210天内工地完成“双标化”，并以此作为工期考核的一个要素。
九、安全、文明施工施工过程中，如有发生人员伤亡事故或省、市、区安全检查有违规而通报现象一次，则处以20%工程安全、文明施工保证金的罚款，如发生更重大安全事故一次，则罚没全部安全、文明施工保证金。
十、专业班组及单列项目的约定2．桩基由发包方分包，承包方收取3%的配合费。
并承担相应的现场质量、安全、进度、资料收集管理等总包责任。
3．围护工程同意由发包方分包，采用总价包干的形式。
总价包含井点降水、排水及土方外运。
通过报价，如条件相同，优先考虑承包方。
4．单列项目的单价（含税）包干。
（1）泥浆外运13元/M3（2）工程外墙如采用外保温，施工人工费按13元/M2计，（如采用板材保温价格另定）。
（3）界面剂按3元/ M2（含人工材料）。
（4）内墙钢丝网片按5元/ M2（含人工、辅材）。
（5）土方外运22元/ M2 ，（含挖、运）十一、施工管理1．承包方投标标函注明的项目负责人、管理班子确保到位，人员名单已经发包方考察和招标确认，人员不经发包方同意不再发生变动，否则发包方将给予扣除保证金5万元/人。
2．该项目由承包自主完成，如出现转包，发包方有权终止合同，一切损失由承包方承担。
3．施工中承包方如有严重质量及偷工减料问题，经质监、监理部门确认，发包方有权责令承包方清退，由承包方承担一切损失,并按合同造价的10％予以处罚。
4．施工中如采用不合格产品一经发现，发包方根据工商管理部门要求按材料总价款的一倍予以处罚，由此引发的维修工作所产生的一切费用均由承包方承担；如发生二次维修，业主要求退房所造成的一切损失也由承包方承担。
5．发包方已提供400kw用电，在桩基施工过程中，为确保工期要求。
由承包方根据地质报告及杭州市实际施工情况，自行调配发电机容量及桩机数量，费用由承包方自行承担。
6．针对该工程的地下车库施工，承包方在施工中须采取相应具体的施工措施（不另计施工措施费），如发现有渗漏水问题，经二次修补后还未见效的，则由发包方委托专业施工单位进行修补，所发生一切费用均由承包方支付。
7．承包方向发包方及监理单位现场管理人员提供办公用房、休息室各一间，电话一部、水、电费用由承包方承担。
8．承包方进场后必须测出现场自然地坪标高，并经监理、贵方签证认可。
9．临时设施搭建位置、土方堆场等如因发包方其他用途需要，承包方无条件拆除。
拆除费用由承包方自理。
10．为保证工程竣工后的维修工作，在双方签定施工合同时签定工程维修协议，同时工程交房后针对客户提出的房屋质量问题承包方派专职维修人员常驻现场负责维修事宜，专职维修人员食宿承包方自行解决。
11．由于施工原因引起的轴线偏位、室内粉刷层厚度超标导致业主实际使用面积减少而引起客户投诉的，发包可以直接与客户进行协调，由此引起的费用由承包方承担。
12．如存在图纸修改，先由发包方、监理审定，并提供设计单位确认、修改，承包方不得擅自与设计等部门联系修改图纸。