武汉市商业地产市场分析
2022年武汉房地产市场情况分析报告
2022年武汉房地产市场情况分析报告一、引言2022年，武汉房地产市场经历了一系列的变化和挑战。
本报告旨在对该市场的整体情况进行详细的分析，包括市场规模、供需关系、价格趋势以及未来发展趋势等方面的内容。
二、市场规模1. 市场总体规模根据统计数据显示，2022年武汉房地产市场总体规模达到了X亿元，相较于去年有X%的增长。
这主要得益于市场需求的增加以及政府对房地产市场的支持政策。
2. 住宅市场规模2022年武汉住宅市场规模约为X亿元，占领了整个房地产市场的X%。
这主要得益于人口增长、居民收入提高以及购房需求的增加。
3. 商业地产市场规模武汉商业地产市场规模约为X亿元，占领了整个房地产市场的X%。
商业地产市场的增长主要受益于经济的发展和商业活动的增加。
三、供需关系1. 住宅市场供需关系根据市场调研数据显示，2022年武汉住宅市场供需关系相对平衡。
供应量与需求量相对接近，但在某些热门区域，如CBD地区，供应仍然相对不足，导致价格上涨。
2. 商业地产市场供需关系武汉商业地产市场供需关系也相对平衡。
随着商业活动的增加，商业地产需求呈现稳定增长的趋势，而供应也相应增加。
四、价格趋势1. 住宅价格趋势2022年，武汉住宅价格整体呈现上涨趋势。
特别是热门区域的房价上涨幅度更为明显，而一些远离市中心的区域房价相对稳定。
2. 商业地产价格趋势商业地产价格也呈现上涨趋势，但幅度相对较小。
这主要得益于商业地产市场供需关系的平衡以及政府对商业地产市场的调控。
五、未来发展趋势1. 政府政策调控为了保持房地产市场的稳定发展，政府将继续加强对房地产市场的调控。
这包括限购政策、加大土地供应和加强市场监管等方面。
2. 住宅市场发展趋势未来，武汉住宅市场将继续保持稳定增长的态势。
随着人口的增加和城市化进程的推进，住房需求将持续增加，同时政府对住房市场的支持政策也将继续发挥作用。
3. 商业地产市场发展趋势商业地产市场将继续受益于经济的发展和商业活动的增加。
2024年武汉房地产市场分析现状
2024年武汉房地产市场分析现状引言武汉作为中国内陆地区重要的城市之一，其房地产市场一直备受关注。
本文将对武汉房地产市场的现状进行分析，探讨市场情况及其影响因素。
市场概况截至目前，武汉的房地产市场呈现出以下特点：1.供需平衡：武汉房地产市场供求关系相对平衡，房屋供应量与需求量基本匹配。
根据市场调研数据，房屋供应量与购房需求呈现较为稳定的态势。
2.市场成交量回升：近年来，武汉房地产市场成交量逐渐回升。
这一趋势主要受到政府政策的影响，例如降低购房门槛、调整房贷利率等措施。
3.房价稳定增长：虽然武汉房地产市场整体呈现平稳增长的态势，但房价增长速度较前几年略有放缓。
这一现象可能与供求关系的平衡以及政策调控有关。
影响因素武汉房地产市场的现状受多个因素的影响，以下是其中的主要因素：1.城市发展规划：作为中国内陆城市重要节点之一，武汉的城市发展规划将直接影响房地产市场。
例如，投资基础设施建设引发的区域热点，都将对房地产市场产生影响。
2.政府政策调控：武汉房地产市场的发展受到政府政策调控的制约。
政策调控的内容主要包括购房资格限制、房贷利率、土地供应等。
政府通过制定相关政策来引导市场稳定发展。
3.经济发展水平：武汉的经济发展水平直接影响房地产市场。
经济繁荣将带动人口增长及购房需求的增加。
同时，人民收入水平也将对购房力量产生影响。
4.供求关系：供求关系是房地产市场的基本因素之一。
供需关系的平衡与否将直接影响市场价格和成交量。
因此，市场调控措施应该合理调节供需关系。
未来发展趋势面对当前的市场现状和影响因素，武汉房地产市场未来将呈现以下趋势：1.市场稳定增长：基于当前供需平衡的格局和政府政策调控的力度，武汉房地产市场未来将保持平稳增长的趋势。
2.地段优势突显：随着城市发展规划的逐步落实，武汉市区以及周边区域的地段优势将进一步显现，引发购房热潮。
3.优质项目受关注：随着市场发展的成熟，购房者对于房产产品的要求将更加理性化。
2023年武汉房地产市场分析报告
2023年武汉房地产市场分析报告概述本报告旨在分析2023年武汉房地产市场的发展趋势和前景，提供市场参与者和投资者所需的信息和洞察力。
经济背景武汉是中国重要的中部城市，拥有强大的经济实力和发展潜力。
近年来，武汉的经济持续增长，吸引了大量的投资和人才流入该地区。
这种经济增长对武汉房地产市场产生了积极影响，推动了市场的快速发展。
市场趋势根据市场数据和分析，我们预测2023年武汉房地产市场将呈现以下趋势：1. 房价稳步上涨：由于供应紧张和需求持续增长，武汉的房价将继续上涨。
这为投资者带来了机会，但也带来了购房者的挑战。
2. 市区热门区域价值增长：市区热门区域的房地产价值将持续增长，因为这些区域拥有便利的交通、商业配套和优质的生活环境。
3. 二手房市场活跃：由于购房需求的增加和供应的限制，二手房市场将保持活跃状态。
二手房交易数量和价格都有望增长。
4. 创新科技影响：随着科技的日益发展，创新科技对房地产市场产生了深远影响。
例如，智能家居和数字化服务的普及将推动房地产市场的发展。
投资建议基于市场分析和趋势预测，我们对投资者提供以下建议：1. 把握房价上涨机会：加强市场研究，寻找适合的投资机会，并谨慎评估风险和回报。
2. 关注市区热门区域：市区热门区域的房地产投资有较高的增值潜力，但也要注意地段选择和价格合理性。
3. 多元化投资组合：考虑将投资分散到不同类型的房地产项目，以降低风险并寻找更多收益机会。
4. 寻求专业建议：在投资前，寻求专业的房地产投资咨询以获取准确和可靠的信息。
结论2023年武汉房地产市场将继续呈现稳定增长的趋势。
投资者可以通过把握房价上涨机会并关注市区热门区域获取较好的投资回报。
然而，投资决策应谨慎，建议寻求专业咨询以降低风险。
2023武汉房产分析报告
2023武汉房产分析报告1. 引言本报告旨在分析2023年武汉房地产市场的现状、趋势和发展前景。
通过对市场的整体情况、供需状况、价格变动等方面进行综合分析，为投资者和买家提供决策参考。
2. 市场概况2.1 房产市场规模根据统计数据显示，2023年武汉房地产市场的总体规模持续扩大。
该市房地产交易额达到XX亿元，同比增长X%。
其中，住宅交易额占总交易额的XX%。
2.2 市场供求情况在2023年，武汉房地产市场的供需状况相对平衡。
随着城市人口的增加和经济的发展，需求量继续保持稳定增长。
同时，政府加大对房地产市场的支持力度，带动了供应量的增加，满足了市场需求。
3. 房价变动情况3.1 住宅均价2023年，武汉市住宅均价为XX元/平方米，较上一年度上涨X%。
这主要受到土地成本、建筑材料价格和劳动力成本等因素的影响。
随着市场供求关系的调整，房价整体趋势较为稳定。
3.2 各区域房价对比根据市场数据，武汉市各区域的房价存在一定的差异。
市中心区域的房价相对较高，而一些新兴区域的房价相对较低。
这与土地利用、基础设施、商业发展等因素有关。
4. 未来发展趋势4.1 政策调控在未来，随着武汉市房地产市场的快速发展，政府将进一步加强对市场的调控。
通过制定和实施一系列房地产政策，旨在保持市场的平稳健康发展，防范潜在风险。
4.2 人口流动和城市规划随着城市的不断发展，武汉市的人口流动性也在增加。
这对房地产市场的需求和布局产生了影响。
未来，武汉市将加大对城市规划的力度，优化住房供应结构，满足市场需求。
4.3 投资机会与风险武汉房地产市场仍存在一定的投资机会。
高新技术产业的发展带动了对商业地产和写字楼的需求；同时，城市规划的调整也为一些新兴区域的房地产项目提供了发展机会。
然而，投资者应该认识到市场存在的风险，并进行全面评估和决策。
5. 结论基于对2023年武汉房地产市场的分析，可以得出以下结论：•武汉市房地产市场规模持续扩大，需求和供应保持相对平衡，市场稳定性较强。
武汉房地产市场情况分析报告
武汉房地产市场情况分析报告摘要：本文旨在对武汉房地产市场的当前状况进行全面分析，并评估未来的发展趋势。
通过搜集大量的市场数据和相关统计信息，我们发现武汉的房地产市场在过去几年取得了显著的发展。
然而，也面临着一些挑战和潜在风险。
本报告将首先介绍武汉房地产市场的背景和规模，然后探讨市场的主要趋势和政策影响，并提出一些建议，以促进市场的稳定和可持续发展。
1. 引言---武汉是中国中部地区最大的城市之一，也是湖北省的省会城市。
近年来，武汉的房地产市场呈现出持续稳定的增长态势。
随着中国经济的快速发展和人民生活水平的提高，越来越多的人选择在城市购买房地产作为投资和生活的选择。
2. 市场概况---根据统计数据，武汉的房地产市场规模逐年增加。
2019年，全市商品房销售面积达到XX万平方米，同比增长XX%。
其中，住宅销售面积占比最大，商业和办公用地紧随其后。
此外，武汉房地产市场还吸引了大量国内外资本的投资，推动市场的快速发展。
3. 主要趋势---3.1 住宅需求持续增长随着人们收入水平的提高和城市化进程的推进，武汉的住宅需求呈现出持续增长的趋势。
同时，城市规划和基础设施建设的不断完善也为房地产市场提供了有利条件。
3.2 二手房市场活跃在武汉房地产市场中，二手房交易占据着重要的地位。
随着房地产市场的发展，越来越多的人选择购买二手房，以满足自己的必要居住需求或投资需求。
3.3 政策调控对市场产生影响政府的房地产调控政策对市场起着重要的引导作用。
在过去的几年中，武汉市出台了一系列限购、限贷和限价政策，以控制市场过热和防范风险。
这些政策的实施有效地稳定了市场，并控制了房价的快速上涨。
4. 潜在风险---尽管武汉房地产市场在过去几年取得了积极的发展，但仍面临一些潜在的风险和挑战。
首先是区域经济发展的不平衡，不同地区的房地产市场表现存在差异。
其次是市场的供需关系，供应过剩可能导致房价下跌和市场调整。
5. 建议和展望---根据对武汉房地产市场的分析，我们提出以下建议：5.1 政府部门应继续加强市场监管，稳定房地产市场的发展；5.2 加大对二手房市场的支持和引导，促进市场的活跃；5.3 完善房地产调控政策，提高调控的针对性和灵活性；5.4 促进区域经济的协调发展，避免房地产市场的不平衡。
武汉城市圈商业地产布局趋势研究
武汉城市圈商业地产布局趋势研究商业地产对于住宅地产来说是一个相对较新的范畴，是房地产业发展到一定阶段的产物。
就目前而言，商业地产已成为继住宅之后占据地产市场的主要业务形态。
自我国加入世贸组织以来，我国商业地产进入了前所未有的发展阶段。
不但北京、上海、深圳等一线城市商业地产进入了加速期，就是武汉、重庆、哈尔滨、乌鲁木齐等二线城市的商业地产也有了长足的发展。
近年来，国内一些大中城市商业类地产迅速崛起，发展势头迅猛，各地开始争建商业街、商场和超大型购物中心。
在商业地产促进城市经济发展的同时，商业地产布局趋势也发生了巨大的变化。
一商业地产的概念商业地产，顾名思义，作为商业用途的地产。
区别于以居住功能为主的住宅房地产、以工业生产功能为主的工业地产等。
“商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式”。
[1]以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。
国外用的比较多的词语是零售地产的概念。
泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。
二商业地产的分类商业地产的形式多样，主要包括：购物中心、大卖场、商业街、主题商场、专业市场、批发市场、折扣店、工厂直销店、酒店旅馆（旅游地产）、娱乐类商业地产（如电影院）、写字楼和住宅的底层商铺等，与住宅类地产有很大区别。
工业园区一般不划为商业地产。
实际上大家看到很多地产形式，是融合了住宅地产、商业地产、工业地产、旅游地产等的复合地产，界限不一定划分将那么明确。
比如酒店，可以划为商业地产，也可以划为旅游地产。
商业地产的类别比较多，也比较复杂，其主要分类有以下几种。
（一）按商业形态分类①商业广场；② shopping mall；③商业街；④大型商铺；⑤购物中心；⑥休闲广场；⑦步行街；⑧专业市场；⑨社区商业中心；⑩商务楼。
（二）按照开发形式进行分类①商业街商铺；②市场类商铺；③社区商铺；④住宅底层商铺；⑤百货商场、购物中心商铺；⑥商务楼、写字楼商铺；⑦交通设施商铺。
2024年武汉市写字楼市场环境分析
2024年武汉市写字楼市场环境分析1. 引言写字楼市场是城市商业地产市场中的一个重要组成部分，随着城市经济的发展和商业活动的增加，写字楼市场在武汉市逐渐兴起并快速发展。
本文将对武汉市写字楼市场的环境进行分析，从宏观和微观两个层面探讨其发展现状和趋势。
2. 宏观环境分析2.1 城市经济发展武汉市是湖北省的省会城市，也是中部地区的重要经济中心之一。
近年来，武汉市经济持续增长，对写字楼市场提供了良好的发展机遇。
城市经济发展带动了企业的扩张和新项目的建设，进而增加了对写字楼的需求。
2.2 政府政策支持武汉市政府一直致力于推动商业地产市场的发展，特别是写字楼市场。
通过出台各种鼓励政策和支持措施，如减税降费、土地政策优惠等，吸引了更多的企业入驻写字楼，促进了市场的繁荣。
2.3 人口流动作为一个重要的中心城市，武汉市吸引了大量的人口流入。
这些人口中包括了各行各业的从业者，他们的到来增加了对写字楼的需求。
人口流动也推动了写字楼市场的发展。
3. 微观环境分析3.1 地理位置和交通便利性武汉市的地理位置十分优越，位于长江中游，交通枢纽地位明显。
同时，武汉市公共交通发达，交通便利性对写字楼的选择十分重要。
优越的地理位置和交通便利性是武汉市写字楼市场的一大优势。
3.2 市场供需状况武汉市写字楼市场供需状况紧张，市场上的优质写字楼资源供不应求。
不少企业因无法找到合适的写字楼而放缓了扩张步伐。
市场供需状况对需求方来说具有一定的压力，但对于写字楼业主来说是一个良好的商机。
3.3 竞争格局武汉市写字楼市场竞争激烈，市场上存在着大量的写字楼项目。
这些项目分布在不同的商圈和地区，形成了竞争格局。
竞争格局促使企业在选择写字楼时更加注重地理位置、配套设施和价格等因素，提高了市场的竞争力。
4. 发展趋势4.1 多功能和高质量未来武汉市写字楼市场的发展趋势将更趋向于多功能和高质量。
写字楼将不仅仅是企业办公的场所，还应具备其他功能，如商务会议、展览、娱乐等。
5.0武汉市房地产市场概述及分析
武汉市房地产市场概述及分析
1．武汉概况：中部经济、文化、交通、金融及商业中心；华中地区最大都市，面积8467平方公里；人口总数850万；人口密度947人/平方公里，户均3.15人，平均每户就业人口1.62人，家庭数228.81万户（720.75.万人）占总人口的84.8%。
宏观分析：武汉市总人口850万人×人均房屋需求25平方米/人÷换房年限10-15年＝年交易量2125万平方米-1417万平方米/年
2．武汉房地产市场综述
①价格适中，规模不大
②拆迁仍是推动力
③向市中心回归（购买力）
④二手房继续升温
3．武汉二手房中介市场调查报告及趋势分析
①经营面积：
②员工数量：
③月平均成交单数：
④主要从事的业务项目：
⑤代理房屋的主要来源：
4．消费者调查分析
①中介行业在消费者心中的形象：
②选择房产中介服务的因素：
③对房地产经纪人的看法：
5．二手房市场发展的趋势
观念：消费者对中介行业越来越了解，期望值越来越高
中介：中介行业竞争是趋激烈，品牌化、规模化、专业化成为趋势成交量：继续放大
成效价格：依然处于上升通道
金融服务：消费者需要快捷方便多样化的金融服务。
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武汉市商业地产大体情形2020/04一、武汉市经济情形一、武汉市历年GDP及固定资产投资ü 从2000年至今GDP年均增幅达到%;而近两年进展迅速，平均增幅达到18%;ü 2007年武汉GDP超过3100亿达到亿元,武汉正式步入“富可敌省”的“3000亿俱乐部”。
ü 在固定资产投资方面两年增幅达到28%，说明国家重视对武汉地域的投资建设，凸显武汉处于中部省会中心城市领先地位;ü 武汉整体经济进展水平良好，并显现出由投资增加型向消费增加型过渡特点。
二、武汉市一二三产业的结构ü 武汉产业结构是“三、二、一”型，产业结构结构比较稳固;ü 第三产业已超过了第二产业并远大于第一产业，城市商业化程度比较高;ü 第二产业的大幅提升是推动第三产业更大幅度提升的内因。
3、武汉市居民年人都可支配收入及消费水平武汉市人均支配收入高速增加：ü 武汉市城镇居民人都可支配收入从2003年以来维持每一年16%的两位数增加水平，07年更是达到26%的增幅，居民的消费能力一样持续高速增加;ü 2007年，武汉市城市居民消费平稳增加，人均消费性支出元，同比增加%，居民家庭八大类消费性支出方面，居住及食物方面的支出增加占了较大比例，这和07年全年食物价钱及房价上涨较快有较大关系。
二、武汉市商业进展历程一、武汉市商业概述武汉从来商业都很发达，唐宋时期就进展成为商业繁荣、水运发达的中部多数会。
清朝时汉口兴起，更是“十里帆樯依市立，万家灯火整夜明”，成为全国“四大名镇”之首。
近代武汉被辟为对外开放的商埠，英、俄、法、德等西方列强前后在汉设立租界，洋务运动后武汉兴起近代工业和教育，航运直达海外，京汉铁路全线贯通，武汉商业进展进入了一个新时期。
解放后，武汉商业进展进入黄金时期，武广、江汉路、中南路等商圈形成并非断进展壮大。
最新发布的福布斯2007中国大陆最正确商业城市榜中，武汉排名第22位，连任中部城市第一，并较上年上升了三位。
二、武汉市的老商业的进展汉正街和司门口商圈历史悠长。
早在明代万历年间，汉正街就已形成市镇。
长江沿线的众多码头是促使汉正街及司门口繁荣的要紧缘故。
但随着城市的扩张，水运的衰落和老城区自身的诸多硬件限制，这两个商圈慢慢显现衰退迹象。
汉正街的振兴正在谋划当中，司门口历史韵味犹在，仍是大学生的淘宝圣地。
武广和江汉路商圈是武汉市的老牌商圈，也是最为繁华的商业中心。
近代，武汉被辟为对外开放口岸，西方列强纷纷在汉设立领事馆，并开办银行、工厂，江汉路兴起于现在，并一度成为武汉及华中地域的商业金融中心。
武广商圈更是云集武汉广场、世贸广场、新世界百货、SOGO等大型购物中心，中百、国美，苏宁等也前后扎推于此，喧闹非凡。
因此，武广商圈得以繁荣40余年而经久不衰，并成为吸金能力最强劲，阻碍力最大的中心商圈。
3、武汉市的新商业的进展汉阳商圈由于产业的缘故，汉阳的商业进展长久掉队于汉口和武昌，2002以前，汉阳的商业集中在钟家村周围。
该区域已经有了汉商集团购物广场、绿宝石影院等商业休闲场所，但随着经济的进展，初期形成的规模和业态已经不能适应日趋升级的市场，大量的汉阳人适应到汉口购物娱乐。
2003年初，汉阳区位迁址，原地上新建大型商业中心---闽东国际城。
闽东国际城体量4万多方，包括万方的易初莲花超市及1万余方的餐饮、娱乐一条街。
加上业已形成的铜锣湾购物广场，翠微路商业步行街，钟家村商圈正在慢慢进展壮大。
十一五计划中，市政府已明确要将钟家村打造成为市级商业中心，辐射范围将面向整个武汉。
伴随着武汉新区的进展，在为工业企业效劳和居住配套的基础上衍生出的沌口商圈横空避世。
2004年，可谓是沌口的商业地产元年，湘隆时期中心和金凯购物中心前后动工开建，并吸引了“中百仓储”在内的数十家国际、国内知名连锁商家入驻。
沌口商圈的进展和壮大改变了汉阳商业单核的局面，但关于拥有1700多家大中型企业的沌口而言，沌口目前的商业配套无疑仍相对滞后。
在很多市民眼中，王家湾似乎远离中心城区，在武广商圈、钟家村商圈的耀目光芒下，王家湾似乎显得默默无闻。
但，其实一个全新的商圈正在形成，王家湾商圈潜力庞大。
调查显示，王家湾商圈周围有300多个小区，50多万人口，消费潜力显而易见。
2006年开业的苏宁电器王家湾店不到两年就从头装修、调整，汉商21世纪购物中心也是赚的盆钵体满。
2007年，王家湾再添“新贵”，一座投资10亿元的商业摩尔城动工新建，沃尔玛等知名商家将进驻。
王家湾商圈正在释放惊人的消费能力，汉阳商业版图正在重写，三足鼎立之势业已形成。
武昌商圈武昌的商业重心连年来一直向东偏移。
在司门口商圈衰落之际，中南路商圈扛起了武昌商业的大梁。
该区域集合了中商广场，家乐福，电话一条街等商业体，中南路仍是江南总部经济区，区域内写字楼毗邻而居，消费能力壮大。
当前，制约中南路商圈进展的瓶颈在于交通。
随着地铁2号线的兴修，十一五计划也提出将中南路商圈建设成为市级商业中心，中南路的以后超级乐观。
街道口，一个当初连正式名字都没有的小地址，此刻已经成为武昌商业版图中一个重要据点。
上世纪九十年代初，全国兴起电脑热，许多经营电脑、耗材和配件的小企业来到街道口扎推经营，渐渐形成了科技一条街。
在其人气带动下，亚贸，群光，新世界百货等大型商业中心纷纷抢滩登岸。
事实上，街道口商圈能够看做是中南路商圈的延伸，与中南路相同，交通是其进展的大瓶颈。
另外，餐饮及休闲娱乐配套的缺乏也是其进展中的“短板”。
徐东商圈的兴隆，源于二桥。
1999年，中商平价在二桥武昌桥头落户，为徐东商圈的形成奠下了基石。
尔后，麦德龙、欧亚达、百安居、好美家、国美、工贸接踵而至，徐东商圈尽显青春勃勃生机。
2005年8月，一个建筑面积达20万平方米的超级航母“销品茂”，携手沃尔玛、中商百货现身徐东，一举奠定了徐东在武汉商业版图上重要的地位。
武汉火车站、地铁4号线又为徐东商圈腾飞添加重要动力。
光谷商圈和沌口商圈一样，是一个新兴的商圈。
最初，光谷仅有鲁巷购物广场，区域内居民购物多数要到街道口商圈。
随着“一条街，改变一座城”的光谷世界城的动工建设，大洋百货，家乐福、天河环艺、帕菲克等大型主力品牌旗舰店聚首光谷，美美时尚广场，流行旋风购物城等主题元素店也集合于此，大型主力品牌旗舰店与时尚流行主题元素店相得益彰，一个全新的商圈正式诞生。
光谷商圈的诞生不仅让一直以“高科技”为大体定位的区域变身成为“宜居新城”，更完成了联合司门口、中南路、街道口、徐东商圈，与汉口商圈划江而立的“商圈再造工程”，关于武汉市商业进展意义重大。
4、武汉市整体商业进展现状描述通过量年的进展，武汉市商业从原先的屈指可数到此刻的遍地开花，转变可谓庞大。
老的商业圈里除司门口商圈略有没落，其余各商圈均通过调整中短暂的阵痛焕发了新一轮的光荣。
而新的商圈在城市扩张中找到了机遇，从而让城市商业圈从原先的重点区域点状排列，进展到此刻各个区域星状散布，商圈数量、规模扩张一倍有余。
传统的汉口商圈在继续维持强劲商业人气及武汉商业领头羊角色的同时，也迎来了新兴商圈进展带来的压力，但这种良性竞争无疑会让武汉商业进展以更快的速度前进。
三、武汉市商业计划(现时期及远景计划)依照武汉商业进展“十一五”计划目标Ø 到2020年，全市社会消费品零售总额达到1989亿元，年均增加12%以上，其中餐饮业营业收入达到300亿元，年均增加%。
商业增加值年均增加11%。
Ø 以连锁经营为主的新业态销售额占全市社会消费品零售总额的比重达到35%以上。
Ø 到2020年,使武汉中心城区人均拥有零售商业营业面积达到平方米。
Ø 构造繁荣繁华的汉口中心商业区，提升中南路、钟家村两个市级商业中心的综合功能，完善、提升购物功能，增强贸易、娱乐、休闲、商务等功能，支持从事生产资料批发、电子商务和标准直销经营的企业入驻。
Ø 培育建成30个市级商业副中心(市级商业副中心指在居民浓密区、历史商业集中路段、公共交通集散地、新兴大型住宅区周边设置的区域性商业效劳中心)：徐东路、解放路、水果湖、鲁巷、街道口、南湖、沙湖、白沙洲、建二路、红钢城、后湖、永清、二七、新华下路、常青花园、西北湖、宝丰、古田、十升路、四新、沌口、吴家山、前川、邾城、纸坊、蔡甸、纱帽、阳逻、金口、盘龙承担此功能。
Ø 在居民集中区，计划设置一批社区商业中心，大力进展城郊各区各城镇的多种类型网点，减少商居混杂的低水平商业网点，建社区商业中心。
Ø 将着力提升和发挥汉正街、白沙洲等市场的品牌效应，培育汉正街、白沙洲等约10个全国性市场，10个辐射范围500千米左右的现代商贸物流配送中心。
培育一批约20条专业和各具特色的商业街。
Ø 将至少建成4座10万平方米以上现代大型购物中心;营业面积5000平方米以上的百货店从28家增至约35家;大、小超市扩充到120家和2000家以上。
大型专业店、各类连锁经营店也将快速进展。
培育2-3家年销售额过百亿元的商业企业集团。
四、武汉市老商业PK新商业一、目前武汉市商圈散布情形目前武汉市商圈中，如图中红色圆圈所标识的为传统老商业圈，其余的为新兴的商业圈，从头、老商圈的数量对照上能够看出，武汉市的商业在近十年取得了长足的进展，不管数量和成熟度与原先都不可同日而语。
二、武汉商业圈概况武广商圈武广商圈是武汉最繁华的商圈之一，距江汉路商圈及汉正街商圈极近。
这一区域集中了汉口地域的中高级写字楼及商业街、商业广场，通过量年进展，规模日趋扩大。
区域内要紧的商业运营项目包括武汉广场、世贸广场、新世界百货、SOGO及万松园商业街等，商业项目的集中产生了极强的聚合效应，且区域内还有武汉国际会展中心作为展览、贸易平台为本区域提供了壮大的人气及商机。
此商圈蕴涵的价值不可估量。
江汉路商圈和武广商圈、中南路商圈相较，江汉路商圈的商户散布密度更高，商业竞争更为猛烈，由于百年历史的沉淀，江汉路成为购物和旅行的最正确结合地，有着其他商圈无与伦比的优势。
随着中部崛起战略的实施，江汉路将吸附更多的投资，而江汉路商圈也将在这轮投资浪潮中不断升级，成为江城的商业心脏。
汉正街商圈汉正街在全国都有很高的知名度，缘于其500连年的商业历史，“十里帆樯依市立，万家灯火彻霄明”的繁荣景象依稀在眼前。
在上世纪末，以“云集天下商、广纳九州货”的气魄，倚仗“承东启西、引南接北”的地理位置优势制造了辉煌。
现在，汉正街尽管临时受到浙江义乌小商品市场、柯桥轻纺市场等新兴市场的冲击，由于有古老的文化底蕴和成功的商业模式作支撑，其天下第一街的地位并未受到撼动。
为了与时俱进，适合现代化经济的进展，武汉市政府提出了“汉正街二次创业”，汉正街所处的桥口区政府也提出进一步增进汉正街市场的提档升级计划，兴修“汉正街商贸旅行区”。