建筑工程项目43个备案流程
建设工程合同备案包括
建设工程合同备案是指在建设工程项目实施前，将合同文本及相关资料提交给建设行政主管部门进行登记备案的行为。
合同备案有利于规范工程建设各方主体的行为，保障合同双方的合法权益，维护建筑市场秩序。
建设工程合同备案包括施工合同、监理合同、设计合同等。
本文将重点介绍建设工程合同备案的内容及办理流程。
一、建设工程合同备案内容包括1. 施工合同施工合同是建设单位与施工单位签订的，明确双方在工程建设过程中的权利、义务和责任的法律文件。
施工合同备案应提交以下材料：（1）施工合同正副本及电子版；（2）施工许可证；（3）施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证；（4）项目经理、技术负责人、安全负责人等关键岗位人员资格证书；（5）施工图纸及施工组织设计；（6）工程量清单及报价表；（7）合同履行过程中可能涉及的其他材料。
2. 监理合同监理合同是建设单位与监理单位签订的，明确双方在工程建设过程中的权利、义务和责任的法律文件。
监理合同备案应提交以下材料：（1）监理合同正副本及电子版；（2）监理单位营业执照、资质证书；（3）监理人员资格证书；（4）监理工作计划及监理大纲；（5）监理费用报价表；（6）合同履行过程中可能涉及的其他材料。
3. 设计合同设计合同是建设单位与设计单位签订的，明确双方在工程建设过程中的权利、义务和责任的法律文件。
设计合同备案应提交以下材料：（1）设计合同正副本及电子版；（2）设计单位营业执照、资质证书；（3）设计人员资格证书；（4）设计方案、设计图纸、设计说明书等设计文件；（5）设计费用报价表；（6）合同履行过程中可能涉及的其他材料。
4. 其他相关合同除上述合同外，还有其他与工程建设相关的合同，如材料供应合同、设备采购合同、施工分包合同等。
这些合同备案应提交以下材料：（1）合同正副本及电子版；（2）合同双方营业执照、资质证书；（3）合同履行过程中可能涉及的其他材料。
二、建设工程合同备案办理流程1. 准备材料根据合同类型，准备相应的合同文本、相关资质证书、人员资格证书、报价表等材料。
建设工程合同哪里备案
建设工程合同哪里备案我们要了解什么是建设工程合同备案。
简单来说，它是指建设单位与承包商签订的建设工程合同，必须按照国家相关规定，报送至建设行政主管部门或其他指定机构存档的法律行为。
这一过程不仅有助于规范建筑市场秩序，还能在一定程度上防范和减少工程建设过程中可能出现的争议。
我们来梳理一下建设工程合同备案的基本流程：1. 合同签订后，由建设单位负责将合同文本及相关材料准备齐全；2. 登录当地建设工程合同备案管理系统进行网上申报，填写相关信息；3. 系统审核通过后，打印出带条形码的合同备案表；4. 携带合同原件、备案表及其他相关文件，前往当地建设行政主管部门提交；5. 部门审核无误后，完成备案，发放备案证明。
现在，让我们通过一个范本来具体说明一份合格的建设工程合同备案应当包含哪些关键要素：【合同名称】XX项目建筑工程合同【合同编号】根据具体情况编制唯一合同编号【甲方（建设单位）信息】单位全称、法定代表人、地址、联系方式等【乙方（承包商）信息】单位全称、法定代表人、地址、联系方式等【工程概况】工程名称、地点、规模、标准、工期、质量要求等【合同金额】总价款、付款方式、付款时间等【违约责任】双方违约的具体责任及处理方式【争议解决】争议解决的方式和程序【其他条款】包括但不限于保险、担保、分包、变更、终止等相关内容【附件】设计图纸、工程量清单、技术标准等相关附件【备案机关】备案机关的名称、日期及备案章在实际工作中，除了上述要素外，还需注意以下几点：- 语言表述要清晰准确，避免歧义；- 所有数字和日期应明确无误，便于日后查证；- 合同中涉及的专业术语应符合行业标准；- 双方的权利义务要平等，公正客观地反映合作意向；- 任何修改和补充都需以书面形式确认，并经双方签字盖章。
需要强调的是，合同备案并不是一劳永逸的工作。
在整个工程建设过程中，如遇设计变更、工程量调整等情况，应及时更新合同内容，并重新进行备案。
只有这样，才能确保合同的法律效力和双方的合法权益得到充分保障。
建设工程合同备案制度
建设工程合同备案制度一、合同备案的目的和依据合同备案制度旨在通过正式的记录和审查程序，确保建设工程合同的合法性、有效性和可执行性。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，所有建设工程合同都应当进行备案登记，以便在出现争议时有据可依。
二、合同备案的范围建设工程合同包括但不限于施工合同、设计合同、监理合同以及与工程建设相关的其他服务合同。
无论是国有资金投资的项目还是私人资本参与的项目，都应纳入合同备案的范围。
三、合同备案的程序1. 提交备案申请：承包方应在合同签订后的一定时间内，向项目所在地的建设行政主管部门提交合同备案申请。
2. 准备备案材料：申请备案时应提供以下材料：- 合同正本或副本- 双方当事人的营业执照复印件- 法定代表人证明书- 项目负责人的资质证明- 其他相关证明材料3. 材料审核：建设行政主管部门将对提交的材料进行审核，确保合同内容符合法律法规要求。
4. 备案登记：审核通过后，合同将被正式登记备案，并发给备案证明。
5. 信息公示：部分备案信息将对外公布，以接受社会监督。
四、合同变更与备案如合同内容发生变更，变更后的合同仍需重新进行备案程序。
变更备案应及时进行，以免影响工程进度和各方权益。
五、法律责任对于未按规定进行备案的建设工程合同，建设行政主管部门将依法进行处理，可能包括责令改正、罚款、暂停施工等措施。
严重违规的单位和个人还可能被列入黑名单，限制其今后参与相关建设项目。
六、结语建设工程合同备案制度是维护建筑市场秩序、保障工程质量和投资安全的重要手段。
各方应严格遵守备案制度，确保合同的合法性，从而促进建筑行业的健康发展。
建设工程合同备案办理
建设工程合同备案办理一、前言建设工程合同备案是建设工程项目管理和质量控制的重要环节，也是保障各方合法权益、维护市场秩序的重要手段。
为了规范建设工程合同备案工作，加强建设工程项目管理，保障工程建设质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本指南。
二、建设工程合同备案范围建设工程合同备案适用于建设工程项目的勘察、设计、施工、监理等合同的备案。
包括但不限于以下范围：1. 勘察合同：包括工程地质勘察、工程测量、工程勘察设计等合同；2. 设计合同：包括工程设计、工程勘察设计、工程设计咨询等合同；3. 施工合同：包括建筑工程施工、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等合同；4. 监理合同：包括建设工程监理、工程质量检测、工程安全评估等合同。
三、建设工程合同备案流程1. 签订建设工程合同合同双方应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订书面建设工程合同。
合同内容应当符合法律法规、工程建设标准和合同示范文本的要求。
2. 准备备案材料合同双方应当根据合同类型，准备相应的备案材料。
包括但不限于：合同原件、合同双方资质证明、合同示范文本、相关许可证件等。
3. 网上申报合同当事人登录所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门门户网站，进入建设工程合同备案管理信息系统，进行合同备案网上申报。
4. 办理备案手续合同当事人携带备案材料，到所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门办理合同备案手续。
5. 领取备案证书备案机构审核合同当事人提交的备案材料，符合要求的，发给建设工程合同备案证书。
四、建设工程合同备案材料要求1. 合同原件：合同双方应当提供合同原件，合同内容应当完整、清晰。
2. 合同双方资质证明：合同双方应当提供有效的营业执照、资质证书等资质证明文件。
3. 合同示范文本：合同双方应当提供合同示范文本，合同内容应当与实际签订的合同相符。
4. 相关许可证件：合同双方应当提供与合同相关的许可证件，如施工许可证、监理资格证书等。
建设工程合同备案手续
建设工程合同备案手续是指在建设工程合同签订后，按照相关法律法规规定，向有关部门提交合同副本及有关材料，进行备案登记的一系列程序。
合同备案的目的在于保障合同双方的合法权益，维护市场经济秩序，便于后期监管和管理。
一、建设工程合同备案的范围和类型建设工程合同备案适用于各类建设工程项目，包括房屋建筑、市政基础设施、交通设施、水利设施等。
合同备案类型主要包括勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同等。
二、建设工程合同备案的时间要求根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第10条规定，分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。
分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。
三、建设工程合同备案手续流程1. 网上申报：合同当事人登录政府门户网站，进入建设工程合同备案管理信息系统，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。
2. 准备备案材料：根据合同类型，准备相应的备案材料。
一般情况下，包括合同副本、中标通知书、分包人的营业执照和资质证书、建设工程发包人同意工程分包的证明文件等。
3. 办理备案手续：合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
4. 正式签发合同备案表：备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章，正式签发合同备案表。
四、建设工程合同备案材料的具体要求1. 勘察合同备案：提供勘察合同原件3份、勘察合同备案表6份。
2. 设计合同备案：提供设计合同原件3份、设计合同备案表6份。
3. 施工合同备案：提供施工合同原件3份、施工合同备案表6份。
4. 监理合同备案：提供省工商局印制的《建设工程监理合同》，各省可能有不同的范本；提供准合同文本（6份），不得使用打印合同；《建设工程监理合同备案登记表》（1份）；《中标通知书》（原件及复印件1份）。
项目建设流程及部门审批流程
规划指标核算、日照分析
市资规局规划勘测研究院、市规划设计研究院
12个工作日
业主
经多评合一审查修改确定的方案文本。
11
建设用地规划许可证
市资规局规划用地管理可
即办（仅针对划拨用地项目）
业主
需项目可研批复方能办理；若已有土地证，则无需办理。
12
土地使用权（供地）审批
市资规局审批科
业主
需选址意见书、规划设计条件、建设用地规划许可证、红线图、用地联席会议纪要、用地预审意见、宗地图等材料，征迁用地的还需提供社区的补偿到位证明，相关材料缴交后报送市政府批复。
区发改局审批股
受理后3个工作日（承诺时间不包含专家评审20个工作日）
业主
根据已审查的方案及图纸编制概算后报送区发改审批。
16
城市基础设施配套费
市住建局审批科
3个工作日
业主
建设工程设计方案（多评合一）审查办结后，向市住建局缴纳或申请减免。
17
建设工程规划许可证
市资规局建景科
5个工作日（除小型工程项目以外的项目；不含公示、听证的时间）
相关单位
业主
委托第三方，其中材料检测费用由施工单位支付。
28
临时用水、临时用电申请
市自来水公司、市供电局
业主
29
建设工程施工许可证
区住建局审批股
即办
业主、施工单位
1、土地证；2、工规证；3、施工图审查合格书；4、建设资金已经落实承诺书；5、施工合同；6、施工企业安全生产许可证；
注：质量、安全监督程序网上动态监管系统信息录入。
9
水土保持方案编制审批
区农水局
1、水土保持方案报告书为3天；
2、水土保持方案报告表为即办。
直接备案的流程
直接备案的流程发表日期：2014-02-13 10:43阅读次数：607来源：直接备案的流程一、前提条件：符合下列条件的进行直接发包：1、企业性质必须是：外商独资，或者私企独资，或者合资（指外资控股或私企控股）；2、工程项目必须按照《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第3号），非法定招标项目；开发区行政区域管辖之内。
二、工程项目招标登记1、根据立项、投资批复或项目批准或核准决定书，做“工程项目招标登记”；2、先登录“天津市建筑市场监管信用与信息平台”，点击“企业窗口”；3、点击“工程项目招标登记业务”，进行“工程项目招标登记申请” ，4、请选择左边的菜单进行相应的操作。
5、核准后；打印“工程项目招标登记表”，并随纸件一起报送。
三、工程招投标备案1、先登录“天津市建筑市场监管信用与信息平台”，点击“企业窗口”；2、点击“工程招投标备案业务”，进入，3、按照工程类型选择左边相对应的菜单，点击“直接备案”（位置最低端）进行相应的操作；4、招标方式选择“直接委托”5、请选择相对应的“行政许可”“处罚”进行相应的操作。
四、在建管中心备案，准备下列材料：1、发包人所需资料（营业执照或组织机构代码证、资质）如：事业单位需提供组织机构代码证（原件核验，复印件存留）；2、承包商所需资料（营业执照副本和资质证书副本）（原件核验，复印件留存）；3、下载招标备案表：“天津市建设工程招标投标-----直接备案表”（注：虚线是工程类型，如施工、监理、勘察、设计）；4、根据不同的投资单位需提供相对应的文件（原件核验，复印件留存）⑴、国有投资或者财政投资的勘察、设计、监理项目，需提供立项批复或者投资批复；（注：立项批复或者投资批复在开发区发展和改革局计划科）私企投资或者外商投资或者合资（合资指：外资控股或者私企控股）的勘察、设计、监理项目，需提供项目核准；注：外资的企业办理项目核准到投促局办理，联系电话：25202687；内资的企业办理项目核准到工商开发区分局B区一楼10号窗口办理，联系电话：25202681）本市注册的施工、勘察、设计、监理、招标代理、造价咨询的工程需提供如下文件：非本市注册施工、监理、招标代理、造价咨询的项目提供外地进津备案通知书；：施工（包括园林）、监理、招标代理、造价咨询的外地企业去天津市施工队伍管理站办理进津证，咨询电话：24312093）；非本市注册勘察或者设计的项目提供外地进津勘察设计企业单项备案登记表，简称临时进津证。
施工合同备案手续
施工合同备案手续是指在房屋建筑和市政基础设施工程施工前，按照相关法律法规和政策规定，将中标人与招标人签订的书面合同内容向建设行政管理部门报告并予以备案的操作流程。
施工合同备案旨在保障工程建设项目的顺利进行，防止合同纠纷，确保工程质量、安全和社会公共利益。
本文将详细介绍施工合同备案手续，包括备案流程、所需材料、注意事项等。
一、施工合同备案流程1. 中标通知书发出后30日内，招标人和中标人应按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
合同内容应当包括工程项目的名称、地点、规模、工期、质量标准、造价、支付方式、违约责任等条款。
2. 书面合同订立后7日内，中标人应将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
3. 建设行政主管部门在收到备案材料后5个工作日内，对合同内容的合法性、合规性进行审查，符合要求的，出具备案通知书，同时将备案信息录入建筑工程施工合同备案管理信息系统。
4. 合同履行过程中，如发生合同变更、解除、终止等情形，合同当事人应按照原备案程序办理合同变更或注销备案。
二、施工合同备案所需材料1. 书面合同：合同正本一份，副本若干份，合同当事人签字盖章。
2. 中标通知书：原件一份，注明中标人与招标人签订合同的事宜。
3. 招标文件：包括招标公告、招标文件、投标文件等，复印件一份。
4. 中标人的投标文件：包括投标书、投标保证金、法定代表人身份证明、资质证书、安全生产许可证等，复印件一份。
5. 合同备案申请表：填写合同备案的基本信息，原件一份。
6. 合同当事人营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、人员要求、技术负责人职称证书等，复印件一份。
7. 业主投资备案、施工图审查备案证明、建设工程规划许可证、开发项目资金缴纳证明等，复印件一份。
8. 其他相关材料：根据项目特点和当地政策要求，可能需要提供其他证明材料。
三、施工合同备案注意事项1. 合同备案时间：书面合同订立后7日内，逾期备案的，建设行政主管部门不予受理。
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建筑工程项目43个备案流程
建设工程从立项到竣工验收，43个备案：
1、编制可研报告，取得发改委“立项批复”。
2、取得国土局“用地预审意见”。
3、取得环保局“环境评估审查意见”。
4、取得规委给发改委的“规划意见函复”。
5、取得规委给建委的“规划意见函复”。
6、取得建委的“选址意见通知书”。
7、取得发改委的“招投标方式通知书”。
8、委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委的“设计招投标备案回执”。
9、取得规委的“规划意见通知书（选址）”。
10、完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”。
11、完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”。
12、取得规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。
13、取得规委的“用地规划许可证”。
14、取得建委的“征地计划通知书”。
15、取得国土局的“建设用地批准书”。
16、完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”。
17、完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。
18、完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”。
19、委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见”。
20、委托勘察院进行地质勘探，取得“地质勘探报告”。
21、取得建委的“年度施工计划通知书”。
22、设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证“。
23、与原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议”。
24、完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政院的“市政供源方案”。
25、取得园林局的“树木伐移许可证”。
26、取得建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”。
27、取得国土局的“国有土地划拨决定书”
28、取得国土局的“国有土地使用证”。
29、设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的“施工图审查合格书”。
30、完成监理招投标手续，取得建委“中标监理公司及监理合同备案回执”。
31、完成施工招投标手续，取得建委“中标施工单位及施工合同备案回执”。
32、委托拆迁公司完成现场三通一平。
33、建委踏勘现场，取得“现场勘察合格通知书”。
34、完成质量监督登记手续，取得“质监备案回执”。
35、完成安全监督登记手续，取得“安监备案回执”。
36、完成节能监督登记手续，取得“节能备案回执”。
37、资金到位，取得银行出具的“资金证明”。
38、取得人防办的“人防施工图备案回执”。
39、取得建委的“施工许可证”。
40、到县级以上公安消防部门进行消防备案；
41、施工合同备案（含总、分包合同等）；
42、物料提升机、塔吊等起重机械使用前备案（向质监站备案）；
43、工程竣工备案（由建设单位向建设行政主管部门备案）；。