房地产在建工程抵押贷款合同(标准版)
房地产在建工程抵押贷款合同书范本8篇
房地产在建工程抵押贷款合同书范本8篇第1篇示例：房地产在建工程抵押贷款合同书范本甲方（出借人）：______________为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，就乙方向甲方借款事宜达成如下约定：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借金额为人民币_____________元整（大写：_________________）。
2. 借款用途为_____________地产在建工程的建设和开发。
二、抵押权设立1. 乙方同意将其名下位于_____________地处（具体房产信息）的在建工程抵押给甲方。
2. 乙方保证其抵押物权属清晰，无任何第三方权益。
三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率为年_____________%，计息方式为按月计息。
2. 还款期限为_____________年，按季度还款，每季度偿还本息。
四、借款违约处理1. 若乙方逾期还款，应按照逾期天数加收相应罚息，罚息利率为_____________%。
2. 若乙方还款逾期超过30天，甲方有权解除借款合同并依法采取诉讼等方式维护债权。
五、法律诉讼1. 本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如因本合同引起的任何争议，应提交至_____________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为房地产在建工程抵押贷款合同书范本，如有不明之处，请及时联系双方律师或权威机构进行解释和确认。
希望双方能够履行合同义务，共同维护借贷关系的稳定与和谐。
第2篇示例：房地产在建工程抵押贷款合同书范本甲方（出借人）：______（单位名称）_________统一社会信用代码：_____________根据《中华人民共和国合同法》和国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为其开发的房地产在建工程所需资金进行抵押贷款事宜达成如下协议：二、借款用途：乙方所借款项用于支持其开发的房地产在建工程所需资金。
房地产在建工程抵押贷款合同范本4篇
房地产在建工程抵押贷款合同范本4篇篇1房地产在建工程抵押贷款合同范本甲方（抵押人）：______公司乙方（贷款人）：______银行根据《合同法》等相关法律法规，甲、乙方经友好协商，达成如下协议：一、抵押担保1.1 为了保障乙方提供给甲方的贷款借款，甲方将其名下位于______的在建工程抵押给乙方。
\_\_项目的详细位置、规模等信息见附件《在建工程信息表》。
1.2 被抵押物权利独立，已依法注册登记；抵押物的权属清晰明确，不存在任何担保、保留、限制性约定等问题。
抵押物产生的利润权利收益均归甲方享有。
1.3 甲方应保证被抵押物的质量、规划、合法权益、不受影响的被抵押物使用权等，保证乙方的贷款得到有效担保。
1.4 乙方有权要求甲方根据约定履行抵押担保的义务，否则乙方有权行使法律规定的抵押权利。
二、借款金额及用途2.1 乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币______元整，借款期限为______年。
2.2 借款金额使用于______项目建设及相关费用，乙方有权监督借款资金的使用，并要求甲方提供相关凭证。
2.3 甲方承诺借款资金不得用于乙方所禁止的项目及途径，并保证借款资金的合法性和真实性。
三、贷款利率及还款3.1 本次贷款的利率为______，还款方式为______。
甲方应按期还款，逾期的将按照协议的利息进行罚息。
3.2 甲方应在还款期限内足额归还借款本金和利息。
3.3 若甲方因为特殊原因无法按期还款，应提前以书面形式告知乙方，并与乙方协商延期还款事宜。
四、违约责任4.1 若甲方未按本合同约定的时间和金额进行还款，应承担超出约定期限的罚息，并承担乙方由此产生的合理费用。
4.2 若甲方发生严重违约情况，乙方有权解除本合同并行使抵押权，甲方应承担相关法律责任。
五、争议解决5.1 本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 若在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
房地产在建工程抵押贷款合同范文5篇
房地产在建工程抵押贷款合同范文5篇篇1抵押人（甲方）：__________________抵押权人（乙方）：__________________银行鉴于甲方拟将其合法拥有的房地产在建工程作为抵押物，向乙方申请抵押贷款，以支持其项目开发及运营，经双方友好协商，达成如下协议：一、定义与解释1. “房地产在建工程”是指甲方正在建设中的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、构筑物及其他配套设施。
2. 本合同项下的贷款为抵押贷款，甲方应以其拥有的房地产在建工程作为贷款的抵押担保。
二、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：_______）的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率____%，具体计算方式和还款方式详见本合同附件。
三、抵押条款1. 抵押物：甲方同意将其拥有的房地产在建工程作为本贷款的抵押物。
抵押物具体情况详见本合同附件。
2. 抵押权效力：乙方对抵押物享有优先受偿权，如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保抵押物的价值不受损失。
如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应恢复其价值或提供乙方认可的其它担保。
四、还款条款1. 还款方式：甲方应按本合同约定按期足额偿还贷款本息。
具体还款方式详见本合同附件。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。
3. 逾期还款：如甲方未按期还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权依法处置抵押物。
五、违约与争议解决1. 违约责任：如甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。
2. 争议解决：本合同项下发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房产抵押贷款合同书(在建工程)5篇
房产抵押贷款合同书（在建工程）5篇篇1甲方（贷款人）：乙方（借款人）：鉴于乙方因在建工程需要资金，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供房产抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，特订立本房产抵押贷款合同书。
第一条贷款内容一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币XXXX元整的贷款。
二、贷款用途：贷款用于乙方在建工程的投资、建设及其他相关费用。
三、贷款期限：自本合同签订之日起计算，贷款期限为XX 年。
四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率以甲方实际发放贷款时确定的利率为准。
五、还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划按期还款，具体还款计划详见本合同附件。
第二条抵押物一、乙方提供位于XX的房产作为贷款的抵押物，该房产为在建工程。
二、乙方保证对所抵押的房产拥有合法、完整的所有权，并保证在贷款期间内始终保持对该房产的合法权利。
三、抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
四、乙方在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。
五、如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条双方义务与责任一、甲方应按约定如期发放贷款。
二、乙方应按时足额还款，如发生逾期，乙方应承担违约责任。
三、乙方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损毁、灭失等情形，乙方应承担相应责任。
四、甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，乙方应配合甲方的相关工作。
五、在贷款期限内，乙方如发生影响贷款安全的情况，应及时通知甲方，并采取措施消除不利影响。
第四条违约责任及救济措施一、乙方如未按期还款，应支付逾期罚息及违约金。
逾期罚息及违约金的具体计算方式详见本合同附件。
二、如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息及违约金，并有权依法处置抵押物。
三乙方承担甲方为实现债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。
篇2合同编号：XXXXXX甲方（借款人）：___________________乙方（贷款人）：___________________鉴于甲方在建工程因资金需求，需通过房产抵押向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房产抵押贷款合同。
房产抵押贷款合同(在建工程)4篇
房产抵押贷款合同（在建工程）房产抵押贷款合同（在建工程）精选4篇（一）甲方（贷款机构）：____名称：____地址：____联系电话：____乙方（借款人）：____姓名/公司名称：____地址：____联系电话：____鉴于乙方因在建工程的资金需求，向甲方申请抵押贷款，甲方经审查同意向乙方提供贷款。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条贷款金额1.1 甲方同意向乙方提供人民币____元（￥____）的抵押贷款。
第二条贷款用途2.1 乙方所借款项仅用于其位于____（在建工程地址）的在建工程。
第三条贷款期限3.1 本合同项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条贷款利率4.1 本合同项下的贷款利率为年利率____%。
第五条还款方式5.1 乙方应按照等额本息/等额本金还款方式按月偿还贷款本息。
第六条还款期限6.1 乙方应自贷款发放次月起，每月____日前偿还当期应还贷款本息。
第七条抵押物7.1 乙方同意将其位于____的在建工程作为本合同项下贷款的抵押物。
第八条抵押物的管理8.1 乙方应保证抵押物的建设进度和质量，及时向甲方通报工程进度情况。
第九条甲方的权利与义务9.1 甲方有权按照本合同约定收取贷款本息。
9.2 甲方应按时向乙方发放贷款，并有权监督抵押物的建设和管理。
第十条乙方的权利与义务10.1 乙方有权按照本合同约定使用贷款。
10.2 乙方应按时偿还贷款本息，并承担因在建工程产生的税费。
第十一条提前还款11.1 乙方可在不支付违约金的情况下提前偿还全部或部分贷款。
第十二条违约责任12.1 如乙方未按时偿还贷款本息，应按照未还款金额的____%支付违约金。
第十三条抵押物的处置13.1 如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，以收回贷款本息。
第十四条合同的变更与解除14.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
房地产在建工程抵押贷款合同书范本3篇
房地产在建工程抵押贷款合同书范本3篇篇1房地产在建工程抵押贷款合同书范本甲方（出借方）：______________乙方（借款方）：______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方申请借款，甲方同意出借款项，双方达成如下合同：第一条借款基本信息1. 甲方向乙方出借款项总额为人民币（大写）____________________整。
2. 借款用途为____________________（具体用途），具体用途为_________________________________________________。
3. 借款期限为________（自年月日起）年。
4. 借款利率为________%。
5. 还款方式为：自借款生效之日起，分________次还清，每次还款金额为____________________元。
第二条抵押物信息1. 乙方为获得本次借款，将甲方规定的物权担保设定范围内房地产抵押给甲方。
该抵押物的具体信息如下：（1）土地证号：____________________（2）房屋坐落地址：____________________（3）房产证号：____________________（4）房屋建筑面积：_____________平方米，使用权面积_____________平方米。
2. 抵押物权益人为甲方，乙方无权处分该抵押物并不得给予第三方处分、抵押、转让。
第三条借款的发放和使用1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
自乙方收到甲方规定的抵押物之日起，甲方将借款全额支付至乙方指定的账户。
2. 乙方应按照借款用途使用借款，不得将借款用于与本合同约定用途无关的项目。
3. 乙方应妥善保管借款资金，并按期按额还款。
第四条利息和还款1. 本合同规定的借款利率为________%，自借款生效之日起开始计算，借款的利息由乙方支付。
房地产在建工程抵押贷款合同范文5篇
房地产在建工程抵押贷款合同范文5篇第1篇示例：房地产在建工程抵押贷款合同甲方（出借人）：鉴于乙方需要资金用于房地产在建工程的建设，为此甲方愿意向乙方提供贷款，双方在平等自愿的基础上就贷款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途：1. 甲方同意向乙方提供贷款金额为（数字）人民币，用于乙方房地产在建工程的建设及相关费用支出。
二、贷款利率及还款方式：1. 贷款利率为（年利率），按（按月/季度/年）计息，乙方应每（月/季度/年）偿还本金及利息。
三、抵押范围及抵押担保：1. 乙方同意将其名下位于（房地产地址）的在建工程作为本次借款的抵押物，并配合完成相关的抵押登记手续。
2. 乙方应确保抵押物的完整性和安全性，如有任何损坏或损失，应当及时通知甲方并承担修复费用。
四、债权转让：1. 本合同一经签字生效，乙方不得私自转让其在本合同项下的债权，如需转让应提前征得甲方书面同意。
2. 甲方有权将其在本合同项下的债权进行转让，但应提前通知乙方并办理相关手续。
五、违约责任：1. 乙方如发生违约行为，包括但不限于逾期还款、提前还款等，应承担相应的违约责任，并按照本合同的约定向甲方支付违约金。
2. 如乙方因不可抗力等原因未能履行本合同约定的义务，应及时通知甲方并提供证明文件，双方应协商解决。
六、协议变更：1. 本合同内容如需变更，须经双方协商一致并签署书面协议。
七、合同解除：1. 借款到期，乙方应按时还清贷款本息，如未能按时还款，甲方有权提前解除本合同并要求乙方立即偿还全部贷款本息。
八、争议解决：1. 本合同的履行和解释应遵循中华人民共和国的法律，双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，提交当地人民法院解决。
以上为房地产在建工程抵押贷款合同范文，双方应严格遵守本合同的约定，并共同努力确保合同的履行。
祝贷款顺利、工程顺利！第2篇示例：房地产在建工程抵押贷款合同范文甲方：（借款人名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为啥持有某项在建工程的所有权，并有借款需求，乙方愿意向甲方发放贷款，为明确双方的权利义务，特订立本合同，共同遵守。
房地产在建工程抵押贷款合同格式6篇
房地产在建工程抵押贷款合同格式6篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（借款人）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系电话：__________鉴于乙方正在从事房地产在建工程的建设，因资金需求，向甲方申请抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并接受乙方提供的房地产在建工程作为抵押物。
经双方友好协商，根据相关法律法规，达成如下条款：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币__________元整。
2. 贷款期限：自本合同签订之日起计算，为期______年。
3. 贷款利率：年利率为______，具体计算方式和还款计划详见附件。
二、抵押物事项1. 抵押物描述：本房地产在建工程位于______，占地面积______，建筑面积______，土地及工程权属清晰，无任何争议。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元以上。
三、贷款发放与偿还1. 甲方在乙方提供完整贷款申请资料及抵押物相关文件后，经审核无误后发放贷款。
2. 乙方应按照附件所列的还款计划按期足额偿还贷款本息。
3. 若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即清偿全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。
四、抵押物保管与维护1. 乙方应妥善保管抵押物，负责抵押物的维修与保养，确保抵押物的安全。
2. 未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。
五、违约责任1. 若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法处置抵押物。
2. 若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应在合理期限内恢复抵押物的价值或提供甲方认可的担保。
3. 若因甲方原因导致未能如期发放贷款的，甲方应承担违约责任。
六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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房地产在建工程抵押贷款合同
抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于________年____月____日在_________签订本抵押贷款合同。
一、抵押在建工程状况：_________。
1．坐落位置：_________区_________街路_________胡同_________号。
开工许可证_________号。
工程设计总面积：_________平米。
2．建筑结构：_________。
设计层数：_________。
用途：_________。
3．资金来源：_________。
计划批准文号：_________。
工程总造价：_________元整。
4．已完成部分：层数_________。
建筑面积_________平方米。
评估现值：_________元整。
5．土地使用权取得方式：_________。
使用年限：_________。
6．土地面积：_________。
地区类别：_________。
7．土地使用性质：_________土地证号：_________。
8．土地评估现值：_________元整。
9．在建工程及土地总值：_________元整。
二、抵押人将上述在建工程全部／部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管。
三、抵押权人同意在建工程评估现值_________％以内提供贷款。
贷熬总额为：（币种：_________）_________元整。
抵押贷款期限_________个月，从________年____月____日起至________年____月____日止。
付款方式：_________
四、抵押人保证将该款项用于_________。
抵押人同意按本合同所定之贷款利率（年／月利率）_________%支付利息。
如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。
五、还款方式：_________。
六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。
1．由抵押人向保险公司投保。
保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。
在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。
保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。
（已投保的，填写下列（1）（2）款）
（1）投保价值：_________元整。
（2）保险期限：_________个月，从________年____月____日起至________年____月____日止。
2．双方再另行约定。
（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。
（2）向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。
抵押权
人有权另行追索。
若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。
七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。
其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。
八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。
九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。
十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。
十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：
十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。
十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。
抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。
十四、本合同的附件：_________等，构成本合同的整体。
完整的合同整体方具有法律效力。
本合同一式_________份，抵押双方各执_________份，房地产市场管理部门存档一份。
十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。
十六、特约：_________。
抵押人（盖章）：_________抵押权人（盖章）：_________
地址：_________地址：_________
法定代表人（签名）：_________法定代表人（签名）：_________
经办人（签名）：_________经办人（签名）：__________
________年____月____日________年____月____日
鉴（公）证意见：
经办人：鉴（公）证机关（章）
_______年____月____日
（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）。