工程监理公司造价咨询部投资监理作业指导书
上海公司投资监理作业指导书
上海公司投资监理作业指导书1. 任务目标本投资监理项目的目标是确保上海公司的投资项目得到充分评估并得到优化，以确保投资项目达成最大的经济效益。
2. 项目概述2.1 项目描述本投资监理项目是上海公司承包的一个大型投资项目，主要包含以下方面：•技术咨询•工程设计•工程施工•现场管理•财务管理•进度控制•风险管理2.2 项目阶段本投资监理项目总共分为三个阶段：1.前期准备阶段：包括项目规划、招标选择、合同签订等。
2.施工阶段：包括工地现场管理、工程进度控制、工程质量检测等。
3.竣工阶段：包括工程验收、财务结算、项目总结等。
2.3 项目目标本项目旨在确保上海公司的投资项目能够得到充分的评估和优化，以确保项目达到最大的经济效益，并且确保项目在规定时间内按计划完成。
3. 投资监理工作的流程3.1 双方合同签订在本项目开始之前，上海公司需要先和现场工程施工方签订一份合同，并明确具体的合同细节。
3.2 招标选择在双方签订合同之后，现场工程施工方需要对整个项目进行招标，以选择承包商。
上海公司需要严格审核每一个承包商的资质和相关证书，以确保承包商能够按时保质完成工程。
3.3 施工现场管理在施工期间，现场工程施工方需要对施工现场进行管理和控制，以确保项目能够按时按质量完成。
3.4 工程质量检测在施工过程中，上海公司需要对工程质量进行检测和评估，以确保工程质量能够得到保证。
3.5 进度控制在项目实施过程中，上海公司需要注意控制项目的时间进度，并对项目的进度进行监督和掌控，以确保项目能够按时完成。
3.6 风险管理在整个项目实施过程中，上海公司需要针对项目的各种情况和危险，制定相应的风险管理措施，以确保项目实施过程稳定可靠。
3.7 财务管理在整个项目实施过程中，上海公司需要对项目的财务进行监督和管理，以确保项目实施过程中的经济效益得到保证。
4. 需要注意的问题4.1 进度控制上海公司需要注意在项目实施过程中及时地跟进项目的时间进度，并采取相应的措施，保证项目按时按质量完成。
工程投资控制监理细则编写作业指导书
工程投资控制监理细则编写作业指导书一、引言工程投资控制监理细则是为了规范工程投资控制监理工作，确保工程投资的合理使用和有效管理而编写的。
本指导书旨在为工程投资控制监理人员提供详细的操作指南，帮助他们正确理解和执行工程投资控制监理工作。
二、背景工程投资控制监理是指在工程建设过程中，对工程投资的使用情况进行监督和控制的一项重要工作。
它的目的是确保工程投资的合理配置和有效管理，以保证工程建设的质量和进度，并避免因投资超支导致的经济损失。
三、工程投资控制监理细则的编写目的1. 确定工程投资控制监理的职责和权限；2. 明确工程投资控制监理的工作流程和操作规范；3. 提供工程投资控制监理的相关指导和技术要求；4. 强调工程投资控制监理的重要性和必要性。
四、工程投资控制监理细则的内容1. 工程投资控制监理的职责和权限a. 工程投资控制监理的基本职责；b. 工程投资控制监理的权限范围；c. 工程投资控制监理人员的资质要求。
2. 工程投资控制监理的工作流程和操作规范a. 工程投资控制监理的工作流程；b. 工程投资控制监理的操作规范；c. 工程投资控制监理的文件管理要求。
3. 工程投资控制监理的相关指导和技术要求a. 工程投资控制监理的基本原则；b. 工程投资控制监理的方法和技术；c. 工程投资控制监理的风险评估和控制。
4. 工程投资控制监理的重要性和必要性a. 工程投资控制监理的重要性；b. 工程投资控制监理的经济效益；c. 工程投资控制监理的风险防控。
五、工程投资控制监理细则的执行1. 工程投资控制监理细则的培训和宣传；2. 工程投资控制监理细则的执行机制；3. 工程投资控制监理细则的监督和评估。
六、总结工程投资控制监理细则的编写是为了规范工程投资控制监理工作，确保工程投资的合理使用和有效管理。
本指导书提供了详细的操作指南，帮助工程投资控制监理人员正确理解和执行工程投资控制监理工作。
通过严格执行工程投资控制监理细则，可以提高工程建设的质量和进度，避免因投资超支导致的经济损失。
造价咨询作业指导书
造价咨询作业指导书QB302-2015编制：审核：XXXX有限公司二〇一五年六月三十日1 目的为了提高山西正大方工程项目管理有限公司 ( 下称“本公司”) 的业务管理水平，规范工程造价咨询业务 ( 下称“咨询业务”) 操作程序，明确咨询业务操作人员的工作职责，保证咨询业务质量和效果，特制定本作业指导书。
2 适用范围本作指导书为标准版本（企业标准），作为本公司咨询部从事造价咨询业务的执业指南。
3 依据文件3.1 《建筑法》3.2 《合同法》3.3《招标投标法》3.4《工程造价咨询企业管理办法》3.5 GB规范系列文件3.6 中价协CECA/GC系列文件4 咨询业务范围本公司造价咨询业务主要包括：编制或审核工程概算、预算、竣工结算；工程中招投标编制或审核工程招标文件、招标标底；建设项目全过程造价管理等咨询服务。
5流程概述5.1造价咨询工作由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。
5.2造价咨询工作包括内容5.2.1为取得咨询项目开展的各项工作，包括获取业务信息，接受委托人的邀请，提供咨询服务书等；5.1.2签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项；5.1.3接受并收集咨询服务所需的资料、踏勘现场、了解情况；5.1.4制定咨询实施方案；5.1.5根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作；5.1.6形成咨询初步成果并征询有关各方的意见；5.1.7召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果资料；5.1.8咨询成果交付与资料交接；5.1.9咨询资料的整理归档；5.1.10咨询服务回访与总结；5.1.11咨询成果的信息化处理。
5.2 造价咨询业务的操作规程必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求，体现公正、公平、公开执业原则，诚实信用，讲求信誉。
6编制工程量清单、招标控制价及工程概预算项目6.1总则6.1.1造价工程师及预算人员在工程量清单及施工图预算编制过程中应严格执行《造价工程师职业道德行为准则》和公司保密规定，自觉履行相应的职责。
监理作业指导书
监理作业指导书编制：毛元芳、张建国、郭新军审核：刘月山、赵金鼎审批：刘永忠滨州市中舜建设项目管理有限公司2013年1月前言面对复杂多变的竞争环境，面对监理行业的激烈挑战，为了使本公司能够规范发展，创造一种长期、无形的竞争力，我们必须对监理服务行为做一系列的统一规定,使其有法可依，有章可循,做到有计划、有程序、有标准、有记录、有检查、有总结，并形成工作制度,为此要特编制监理作业指导书，提供了一些具体的做法和要求,供参考使用。
第一部规章制度一、施工阶段监理管理制度:1、工程开工报审制度.工程开工前，承包商必须按照要求上报开工报审，开工报审前需要通过以下资料的报审工作(1)工程施工组织设计（2）项目部施工安全管理体系（3)工程安全防护措施费用使用计划报审。
同时需要附以下资料：错误!项目经理部管理人员情况一览表及有关证件错误!进场材料、设备名称、数量、规格和性能一览表错误!特殊工种人员（电工、焊工、吊篮作业工）的姓名、上岗证一览表及有关证件错误!安全施工许可证2、施工组织设计和技术方案的审批制度。
工程开工前，承包商必须编制详细、切实可行的施工组织设计报监理审批.其余各专项施工方案必须在每一项工作开展前7天上报。
(如吊篮安装方案）。
3、原材料（构配件)、设备进场使用报验制度。
所有投入工程实体的材料均需报验,未报验合格不允许使用。
(本工程的石材在同一颜色上面要使用同一矿脉的，保证色系的一致，提交样品参照验收）。
4、材料见证取样送检制度。
对于需要复检的材料、试验必须由监理单位见证员见证下由施工单位的取样员取样、送检，未取得合格检测报告前不允许使用(大理石、结构胶、现场拉拔试验）.5、隐蔽工程报验制度。
隐蔽工程在承包商自检合格、技术资料齐全情况下,提前通知监理机构,监理机构按照图纸、规范和有关合同文件检验合格后，方能进行下道工序。
幕墙施工应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收.错误!放线及龙骨安装错误!被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；幕墙周边与墙体接缝处保温材料的填充错误!构造缝、结构缝错误!避雷施工6、工序质量报验制度。
造价咨询作业指导书模板课件.doc
造价咨询作业指导书QB302-2015编制：审核：XXXX有限公司二〇一五年六月三十日1 目的为了提高山西正大方工程项目管理有限公司( 下称“本公司”) 的业务管理水平，规范工程造价咨询业务( 下称“咨询业务”) 操作程序，明确咨询业务操作人员的工作职责，保证咨询业务质量和效果，特制定本作业指导书。
2 适用范围本作指导书为标准版本（企业标准），作为本公司咨询部从事造价咨询业务的执业指南。
3 依据文件3.1 《建筑法》3.2 《合同法》3.3 《招标投标法》3.4 《工程造价咨询企业管理办法》3.5 GB 规范系列文件3.6 中价协CECA/GC系列文件4 咨询业务范围本公司造价咨询业务主要包括：编制或审核工程概算、预算、竣工结算；工程中招投标编制或审核工程招标文件、招标标底；建设项目全过程造价管理等咨询服务。
5 流程概述5.1 造价咨询工作由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。
5.2 造价咨询工作包括内容5.2.1 为取得咨询项目开展的各项工作，包括获取业务信息，接受委托人的邀请，提供咨询服务书等；5.1.2 签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项；5.1.3 接受并收集咨询服务所需的资料、踏勘现场、了解情况；5.1.4 制定咨询实施方案；5.1.5 根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作；5.1.6 形成咨询初步成果并征询有关各方的意见；5.1.7 召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果资料；5.1.8 咨询成果交付与资料交接；5.1.9 咨询资料的整理归档；5.1.10 咨询服务回访与总结；5.1.11 咨询成果的信息化处理。
5.2 造价咨询业务的操作规程必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求，体现公正、公平、公开执业原则，诚实信用，讲求信誉。
6 编制工程量清单、招标控制价及工程概预算项目6.1 总则6.1.1 造价工程师及预算人员在工程量清单及施工图预算编制过程中应严格执行《造价工程师职业道德行为准则》和公司保密规定，自觉履行相应的职责。
上海市建设工程监理有限公司造价咨询部投资监理作业指导书
上海市建设工程监理有限公司造价咨询部投资监理作业指导书上海市建设工程监理有限公司造价咨询部投资监理作业指导书（ZJ-ZD-003-01）实施日期:2006年4月1日起上海市建设工程监理有限公司项目投资监理作业指导书一、编制目的为了提高公司投资监理项目的工作质量，规范投资监理项目的作业流程，编制本作业指导书。
二、适用范围本作业指导书适用于公司受建设单位委托，根据法律、法规的要求签订委托投资监理合同，并在投资监理合同中约定对建设项目进行投资监理的项目。
三、质量管理组织结构四、投资监理专业人员岗位职责负责项目投资监理的项目负责人和专业造价工程师应具有国家注册造价工程师资格、专业造价员具有造价员资格、专业计量员必须经过相关专业培训。
项目负责人、专业造价工程师、专业造价员和专业计量员可以兼任。
投资监理项目实行项目负责人负责制，各专业人员对各自出具的投资监理业务文件负责。
项目负责人、专业造价工程师、专业造价员应在相应的业务文件上签字并盖执业章、资格章。
1．投资项目负责人岗位职责(1)负责项目投资监理总体协调；(2)主持编制投资监理规划，编制投资监理建议书；(3)主持审核承包人提交的工程量清单预算，施工图预算，并签署审核报告；(4)主持审核承包人提交的每月完成工程量清单、计量和工程款支付申请表，签署工程款支付证书，并报建设单位最终批准；(5)从造价方面审查工程变更的方案，在工程变更实施前与建设单位、承包单位协调确定工程变更的价款；(6)负责合同管理工作；(7)负责考核投资监理造价工程师的工作绩效，对其任免提出建议；(8)主持审查承包人提交的工程竣工结算，并签署审价报告；形成投资监理总结报告。
2．投资监理专业造价工程师岗位职责(1)配合工程监理审核技术措施方案，提出技术经济比较报告；(2)编制投资监理规划及细则，编制投资监理建议书；(3)配合业主完成材料、设备采购，做好专项分包及总承包的合同管理工作；(4)完成分部分项工程的计量工作；(5)及时完成工程进度结算，完成各类变更、签证、索赔结算；建立进度拨款台帐；(6)实施中，严格变更、签证、工期及费用索赔的管理，做好预测及协调工作，将上述事宜控制在萌芽中，重点工序实时现场跟踪；(7)及时完成造价资料归档、造价信息收集整理工作，形成项目资料信息库；(8)完成竣工结算。
上海公司投资监理作业指导书
上海公司投资监理作业指导书投资监理是一项非常重要的作业，对于公司来说，它能够确保施工所用的资金得到合理的利用，也能确保工程质量的稳定和提高。
针对上海公司投资监理这一作业，本文将从以下几个方面进行指导。
一、投资监理常规作业1.工程现场管理：监督施工队伍的建设和管理、按时按质和合同范围内的施工情况的监管和确认；2.工程决策和实施：根据施工合同及设计图纸的要求，协助业主确认工程方案；监督工程实施过程的质量、进度和费用，并在必要时提出停工或变更指令；3.工程质量验收：对工程完工后的质量验收，必须对其质量建立专门的检验体系，以确保建设质量符合标准和要求。
二、监理人员与职责1.监理员：需要具备基础工程技术和管理经验，需要在合同签约之前确定监理机构和监理员，合同中应明确监理人员的资质、职责、工作时间等事项。
2.监理制度：对于质量、进度和费用等问题，应制定相应的责任制度和检查机制。
三、工程管理1.质量管理：根据《建设工程质量管理条例》和建筑业质量管理体系核心要素规范，严格按照质量管理体系的标准进行质量管理，确保施工质量符合国家相关规定的标准。
2.进度管理：根据合同要求，制定详细的施工进度表，根据实际进度情况及时调整进度计划，确保工程按预定的时间节点完成。
3.费用管理：严格按照预算要求，编制详细的施工费用预算和进度款付款计划，确保资金使用合规。
四、工程验收1.专业验收：当工程施工完成后，应进行专业验收，以确保工程质量符合设计要求和国家相关标准。
2.竣工验收：对工程建设的质量、清单及有关材料、设备和财务资料做全面检查和验收；3.完工验收：对工程施工一年之后的运营情况进行定期检查，以便及时发现并解决存在的问题，确保工程施工后的有效运作。
总之，对于公司来说，有效的投资监理能够确保建设工程项目的进程和质量；而对于监理人员来说，要全面了解施工合同、工程设计以及国家有关法律和法规，从而确保工程按预期成功完成。
工程投资控制监理细则编写作业指导书
工程投资控制监理细则编写作业指导书【工程投资控制监理细则编写作业指导书】一、引言工程投资控制监理细则是为了规范工程投资控制监理工作而制定的指导性文件。
本作业指导书旨在提供对工程投资控制监理细则编写的详细指导，确保编写出准确、规范、可操作性强的细则文件。
二、编写目的工程投资控制监理细则的编写目的是为了确保工程投资的合理性、经济性和科学性，提高工程质量，防范和减少工程投资风险。
通过制定细则，明确工程投资控制监理的职责、权限和工作流程，确保监理工作的有效进行。
三、编写原则1.法律依据：细则的编写应依据国家相关法律法规，如《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等，确保细则的合法性和合规性。
2.规范性：细则应具备一定的规范性，明确工程投资控制监理的标准和要求，以便监理人员按照规定进行工作。
3.可操作性：细则应具备可操作性，指导监理人员在实际工作中能够准确、有效地执行细则内容。
4.科学性：细则应基于科学的理论和实践经验，结合工程投资控制监理的特点，确保细则的科学性和可行性。
四、编写内容1.工程投资控制监理的任务和职责：明确工程投资控制监理的主要任务和职责，如编制工程投资控制计划、审核工程投资预算、监督工程资金使用等。
2.工程投资控制监理的工作流程：详细描述工程投资控制监理的工作流程，包括工程投资控制计划编制、工程投资预算审核、工程资金支付监督等各个环节的操作步骤和要求。
3.工程投资控制监理的技术要求：列举工程投资控制监理中需要掌握的技术要求，如资金管理、成本控制、合同管理等，以及相关的技术规范和标准。
4.工程投资控制监理的报告和评估：说明工程投资控制监理中的报告和评估要求，包括监理报告的编写、资金使用效益评估等，确保监理工作的透明度和准确性。
5.工程投资控制监理的沟通与协调：强调工程投资控制监理与相关部门和人员的沟通与协调，确保工程投资控制工作的顺利进行。
6.工程投资控制监理的风险防范：指导工程投资控制监理人员在工作中应注意的风险防范措施，如资金管理风险、工程变更风险等。
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上海市建设工程监理有限公司造价咨询部投资监理作业指导书（ZJ-ZD-003-01）实施日期:2006年4月1日起上海市建设工程监理有限公司项目投资监理作业指导书一、编制目的为了提高公司投资监理项目的工作质量，规范投资监理项目的作业流程，编制本作业指导书。
二、适用范围本作业指导书适用于公司受建设单位委托，根据法律、法规的要求签订委托投资监理合同，并在投资监理合同中约定对建设项目进行投资监理的项目。
三、质量管理组织结构四、投资监理专业人员岗位职责负责项目投资监理的项目负责人和专业造价工程师应具有国家注册造价工程师资格、专业造价员具有造价员资格、专业计量员必须经过相关专业培训。
项目负责人、专业造价工程师、专业造价员和专业计量员可以兼任。
投资监理项目实行项目负责人负责制，各专业人员对各自出具的投资监理业务文件负责。
项目负责人、专业造价工程师、专业造价员应在相应的业务文件上签字并盖执业章、资格章。
1．投资项目负责人岗位职责(1)负责项目投资监理总体协调；(2)主持编制投资监理规划，编制投资监理建议书；(3)主持审核承包人提交的工程量清单预算，施工图预算，并签署审核报告；(4)主持审核承包人提交的每月完成工程量清单、计量和工程款支付申请表，签署工程款支付证书，并报建设单位最终批准；(5)从造价方面审查工程变更的方案，在工程变更实施前与建设单位、承包单位协调确定工程变更的价款；(6)负责合同管理工作；(7)负责考核投资监理造价工程师的工作绩效，对其任免提出建议；(8)主持审查承包人提交的工程竣工结算，并签署审价报告；形成投资监理总结报告。
2．投资监理专业造价工程师岗位职责(1)配合工程监理审核技术措施方案，提出技术经济比较报告；(2)编制投资监理规划及细则，编制投资监理建议书；(3)配合业主完成材料、设备采购，做好专项分包及总承包的合同管理工作；(4)完成分部分项工程的计量工作；(5)及时完成工程进度结算，完成各类变更、签证、索赔结算；建立进度拨款台帐；(6)实施中，严格变更、签证、工期及费用索赔的管理，做好预测及协调工作，将上述事宜控制在萌芽中，重点工序实时现场跟踪；(7)及时完成造价资料归档、造价信息收集整理工作，形成项目资料信息库；(8)完成竣工结算。
3．投资监理造价员、计量员岗位职责(1)在专业造价工程师指导下完成工程量计算工作；(2)负责收集本专业的资料；(3)配合专业造价工程师做好投资监理的基础工作。
五、投资监理的工作制度1．投资监理例会制度(1)投资监理例会分为普通例会和专题例会两种。
(2)例会由投资监理总监主持，承包人代表、发包人代表、工程监理代表，必要时分包人代表也可参加。
(3)例会内容：研究解决项目实施工程中有关合同及造价的相关事宜。
(4)例会时间可以安排在工程监理例会结束后，根据工程实际情况应相关方要求后，由投资总监招集。
(5)例会记录及纪要由投资监理形成，会议结束由相关方代表签字后生效。
(6)相关方接到通知后不参加例会或无正当理由不在记录上签字，视为同意会议结论。
(7)相关方代表认为无权做出决定，应在记录或纪要上签署意见，由该相关方研究后在合同规定的时限内做出决定或提议召开专题例会。
(8)因相关方不落实或不恰当的落实例会决议而造成工期延误或索赔，依据合同约定追究责任方责任。
(9)投资监理做好会前与相关方的沟通工作及会后落实工作。
对落实的效果，由总监进行跟踪考核。
附：投资监理项目会议纪要（TZJL-001）TZJL-001投资监理项目会议纪要一、项目名称：二、会议议题：三、会议时间：四、会议地点：五、参加会议人员：六、会议主要内容：1．2．3．4．5．七、本纪要一式四份，委托人、建设单位、施工单位及审价单位各执一份。
在收到本会议纪要三天内各单位未提出书面意见的，表示无保留同意本会议纪要记录的所有内容。
年月日2．投资监理信息管理制度（1）造价文件收发、管理制度●所有收发的文件实行签收登记，由专人整理保管。
传阅、借阅登记，由管理人员追索保证按时归档。
●发出的文件、监理通知类文件必须编号，由总监签发。
对收发的文件进行分类管理，分类详见投资监理档案目录(TZJL-019)●所有文件由专门人员管理，原件备份后存档。
●现场文件管理人员的微机必须加密，抽屉、档案柜必须上锁，无关人员不允许随意翻动。
重要文件的原件在公司保存。
（2）文件登记存档制度●接收文件必须签收、登记到收文台帐上；●送达对方的文件必须取得对方相关人员签收，注明时间。
登记到发文台帐上；●文件的原件存档；●上述文件指投资监理过程中所有的过程文件及结论性文件，包括并不限于以下内容：施工方案、监理通知和回复、工程联系单、结算文件、竣工文件等。
3．投资监理造价审核制度●审核依据合同组成文件，包括：施工合同、材料设备采购合同、招投标文件、清单文件、经审批的施工组织设计及施工方案等。
变更通知单、会议纪要、工程监理验收资料定额、规范及管理当局文件。
●清单内项目进度结算投资监理只对通过工程监理验收的项目予以计量结算。
清单范围内的项目依据合同规定的计算规则，计算当月完成的工程量，乘以综合单价后进行进度结算。
调差主材依据合同按实际材料量调差结算。
总监审核后，形成进度结算文件。
●清单以外项目进度结算查验设计变更文件及其他相关文件内容、手续是否齐全、是否真实有效。
审核工程量是否符合合同或相关文件规定。
审核单价组成是否合理，有无重复计价。
如承包人报送的结算资料中存在问题，书面形式通知承包人进行补充修正，总监审核后，报发包人审核。
发包人审核同意，形成进度结算文件，进入当月进度结算中●进度结算完成后，登记进度结算（付款）台帐。
收文登记表（TZJL-002）发文登记表（TZJL-003）文件借阅登记表（TZJL-004）工程进度款支付明细表（TZJL-005）●投资监理项目预算、结算审价应遵循《项目审价作业指导书》的规定。
（4）投资监理项目业务文件的盖章应遵循《造价咨询部用印管理规定》的规定。
5．投资监理项目应按照《投资监理台帐目录》（TZJL-018）建立台帐并在项目完成后归档。
“***********”项目投资监理收文登记表“***********”项目投资监理发文登记表“***********”项目投资监理文件借阅登记表TZJL-005工程进度款支付明细表上海市建设工程监理有限公司六、投资监理工作内容1．事前控制(1)依据：根据建设单位提供的初步设计文件、概算书及建设单位对该项目定位以及相似工程经济指标的调研，建设单位提供的工程总进度设想。
(2)目的：为建设单位提供工程投资经济指标及调整概算汇总分析报告，正确确定工程造价控制的目标。
(3)工作内容：①编制调整总概算及分析报告。
②分析评估各项投资经济指标。
③根据工程进度计划编制现金流量表。
④发包计划表2．事中控制(1)依据：工程承包合同、招投标文件、建设工程造价市场信息、设计施工图及相关文件、国家及政府部门相关文件。
(2)目的：①确定合同金额，为工程进度款的拨付提供控制依据。
②收集工程施工的有关资料，了解工程施工情况，协助建设单位及时审核因设计变更、技术核定单、现场签证等发生的相应费用，并相应调整概算控制目标；为建设单位提供投资动态分析报告。
③协助建设单位进行整个项目实施过程中的材料、设备询价工作，并参与供货合同的编制、审核、谈判，对设计阶段不同的材料、设备的选材和选型提出优化方案并进行成本分析，使整个造价控制在合理的范围内。
(3)工作内容：工程预算控制：根据设计院出具的施工图纸，经审核批准的施工组织设计、招投标标文件、施工合同编制施工图预算并与调整概算分目标相对应作出分析意见。
工程变更控制：分析工程变更的真实性、合理性及有效性，确定工程变更的量化经济指标，审核施工单位提交的变更经济索赔，第一时间给业主提供决策依据。
本项工作需要施工单位配合事项为涉及增减金额的变更需要附变更通知\变更工程量计算依据(业主或质量监理签字)\变更工程量计算书\变更价格依据(合同约定或造价信息等)\变更预算书。
设计变更控制：确定设计变更量化指标，审核施工单位提交变更经济索赔，为设计单位提供工程及建材经济指标。
本项工作需要施工单位配合事项为涉及增减金额的变更需要附变更通知\变更工程量计算依据(业主或质量监理签字)\变更工程量计算书\变更价格依据(合同约定或造价信息等)\变更预算书。
每月核审1次，每月20日前提交到投资监理处。
工程进度款控制：每月按约定时间，根据现场施工监理确认的工程形象进度和完成的合格工程实物量，审核施工单位提交的工程进度款报表，编制月进度款审核表，形成量化经济文件，报送业主审批。
3．事后控制(1)依据：各阶段工程验收证明单、设计文件、工程变更、设计变更等。
(2)目的：核实工程造价，为建设单位提供工程各阶段投资发生的造价文件。
(3)工作内容：①审核施工单位提交的结算，出具工程结算审价报告。
②汇总各阶段结算文件，编制并形成竣工结算报告。
七、投资监理工作流程1．编制《投资监理建议书》，内容包括调整总概算及分析报告、分析评估各项投资经济指标、根据工程进度计划编制现金流量表。
《投资监理建议书》经建设单位批准后作为项目投资控制总目标。
2．由投资监理总监组织编制《投资监理规划》，《投资监理规划》经总师室及建设单位批准后实施。
《投资监理规划》依据工程承包合同、招投标文件、建设工程造价市场信息、设计施工图及相关文件、国家及政府部门相关文件以及投资监理委托合同编写，并应包括以下主要内容：(1)工程项目概况；(2)投资监理工作范围；(3)投资监理工作内容；(4)投资监理工作目标；(5)投资监理工作依据；(6)投资监理机构的组织形式；(7)投资监理机构的人员配备计划；(8)投资监理机构的人员岗位职责；(9)投资监理工作程序；(10)投资监理工作方法及措施；(11)投资监理工作制度；3．投资监理主要工作的基本流程i.设备材料价格审定流程提出设备材料价格审核申请（附件：设备材料说明、设备材料报价分析表）复核设备材料价格技术指标产品规格TZJI-006 设备材料报审表TZJL-007 材料说明表TZJL-008工程设备材料报价分析说明表上海市建设工程监理有限公司TZJL-009设备材料核审单上海市建设工程监理有限公司ii.工程设计变更及索赔审定工作程序TZJI-010 索赔报审表（一）索赔报审表（二）工程名称：费用索赔审批表iii.工程进度款申报流程流程A流程B1、对已完成合同的实物工作量进行分项复核；2、审核进度报告。
1、复核造价工程师助理的计量结果；2、编制月进度款审核书。
1、审核月进度款审核书；2、复核月进度款审核书；3、签署月进度款支付证书。
请款报告书单项工程形象进度说明表工程款支付证书iv.工程结算审定流程1）审核结算文件（2）执行TZJL－016 工程结算申请单TZJL-017 工程结算审核审定单八、投资监理文件资料管理(1)投资监理项目负责人应负责投资监理项目的资料管理工作，各专业工程师应负责本专业的资料管理工作。