房屋买卖担保合同范本 (2)
房屋买卖定金合同范本5篇
房屋买卖定金合同范本5篇房屋买卖定金合同范本(1)出售方(甲方)：_________________ 身份证号码：_________________购买方(乙方)：_________________ 身份证号码： _________________依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：一、房屋概述1、房屋区位：该房屋位于______________(_______院_______幢_______单元_______);2、房屋面积：建筑面积 ______________ 平方米;产权类型：商品房;3、房屋权属证编号：______________ 房屋权属人姓名：______________;4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：______________万元(大写：_______拾_______万元)。
二、甲方的责任和义务1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效;2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。
过户手续费乙方负责付20__(请自填)元(大写：贰仟元)，其余由甲方负责;3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;4、甲方在_______年_____月___日前腾空房屋;5、甲方应把_______年_____月___日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。
三、乙方的责任和义务1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_______万元(大写：_______万元);3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款_______万元(大写：_______万元);4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。
房产交易担保合同模板
房产交易担保合同模板甲方（出售方）：统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的一套房产（以下简称“标的物”），并愿意将该标的物出售给乙方，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条标的物信息1.1 标的物是位于（具体地址）的一套房产，房屋建筑面积约（具体面积）平方米，共有（具体房间数量）个房间，房屋产权归属清晰。
1.2 标的物所处位置优越，周边配套完备，交通便利，环境宜居。
第二条交易价格2.1 甲方同意将标的物以（具体价格）的价格出售给乙方，乙方同意并承诺按照该价格购买标的物。
2.2 甲、乙双方同意，在签署本合同之日起，乙方需支付订金（具体金额）元，作为履行本合同的保证。
第三条过户手续3.1 甲、乙双方同意，标的物的过户手续由乙方负责，乙方需按照规定办理相关手续，保证房产过户顺利完成。
3.2 甲方同意在乙方完成过户手续后，将标的物的房产证等相关资料及钥匙交付给乙方。
第四条担保义务4.1 甲方保证标的物的产权清晰，不存在任何转让纠纷或者抵押。
4.2 甲方保证标的物的建筑结构完好，无严重损坏或者质量问题。
4.3 甲方承诺在标的物过户之日起（具体时间），若出现任何因甲方原因导致标的物交易不能正常完成的情况，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金（具体金额）元。
第五条其他事项5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成标的物交易过户手续之日终止。
5.2 本合同任何变更、补充须经双方书面协商一致，并签字盖章方有效。
5.3 本合同一式份数，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：日期：以上内容经双方核对无误后，于年月日签署。
温馨提示：本合同为模板合同，具体内容可根据双方实际情况进行调整修改。
建议在签署合同前，仔细阅读并确保理解合同内容，如有疑问可咨询专业人士。
祝双方合作愉快，交易顺利！。
抵押房屋买卖合同书范本6篇
抵押房屋买卖合同书范本6篇篇1抵押房屋买卖合同书范本合同编号：____甲方（出卖方）：_____________（身份证号码：__________）乙方（购买方）：_____________（身份证号码：__________）签订日期：____年____月____日鉴于甲方为其_____房屋拥有合法产权，现拟将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买，经甲、乙双方友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋地址：______________建筑面积：____________平方米房屋楼层：____________层购置价格：___________元整（大写：______）第二条付款方式1. 甲乙双方一致同意：该房屋的总购置价格为_______元整，乙方应当在签订本合同之日起7日内支付房屋购买款的20%作为定金，即________元。
2. 乙方应在______年______月______日前将余款支付给甲方。
第三条房屋权属1. 房屋所有权证或其他相关权属证件由甲方向乙方转交。
2. 若因权属问题引发的一切纠纷，由甲方承担全部法律责任。
第四条过户及税费1. 房屋过户由甲、乙双方共同承担，具体费用按照当地房地产管理局规定缴纳。
2. 乙方应负担因该房屋变更产权所需的税费。
第五条房屋交付1. 甲方应在乙方将全部购买款支付完成后7个工作日内将房屋交付乙方.2. 房屋的装修、家具等属个人所有财产，不归本合同约定。
第六条保证与承诺1. 甲方保证自己拥有该房屋的全部合法产权，不存在第三方的强制性权利。
2. 乙方在此承诺：收到房屋所有权证书后即会支付余款，并确保房屋的安全保护。
第七条违约责任1. 若甲方无法履行本合同约定的义务，则应向乙方支付违约金________元。
2. 若乙方无法履行本合同约定的义务，则应向甲方支付违约金________元。
第八条合同的解释及争议解决1. 本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
买卖房屋担保人合同范本大全
买卖房屋担保人合同范本大全买卖房屋担保人合同范本大全甲方（出卖人）：_______________________地址：_______________________身份证号码：_______________________电话：_______________________乙方（担保人）：_______________________地址：_______________________身份证号码：_______________________电话：_______________________丙方（购买人）：_______________________地址：_______________________身份证号码：_______________________电话：_______________________鉴于甲方与丙方签订了房屋买卖合同，甲方需要提供担保人，保证向丙方履行合同，甲、乙双方按照平等、自愿、公正的原则，就担保事宜和相关条款达成如下协议：一、各方身份、权利、义务1. 甲方的权利和义务甲方为出卖人，应当就签订的房屋买卖合同向丙方保证全部履行，并对在合同约定之中而不知晓或不能预见的缺陷或权利瑕疵承担连带担保责任。
甲方保证房屋所有权状况良好，无任何第三方的权利纠纷，无法清理的债务或和解协议、无屋权或受限制的房产，如有第三方采取法律措施侵害丙方的权益，甲方应承担连带责任。
甲方要求提供担保人的，应通知乙方并提供真实、完整、准确的担保信息。
2. 乙方的权利和义务乙方作为担保人，承担向丙方提供担保的责任。
如合同出现甲方无法履行义务的情况，包括但不限于瑕疵或权利纠纷，乙方在甲方未履行时应就丙方选项中一种，选择推迟收房（即延期）或退订并赔偿丙方实付金额不少于80%的赔偿金（含过户费用）；若乙方承担赔偿义务后，有权向甲方追偿。
3. 丙方的权利和义务丙方为购买人，应按照房屋买卖合同的约定支付房款和相关费用，以及在产权过户完成后接收房屋。
房屋抵押买卖合同范本7篇
房屋抵押买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________ 身份证号：____________________住址：_____________________________________________乙方（买方）：__________ 身份证号：____________________住址：_____________________________________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“本合同房屋”），房屋所有权证号为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
二、买卖条件1. 甲方自愿将本合同房屋出售给乙方。
2. 乙方已充分了解本合同房屋的状况，自愿购买本合同房屋。
3. 甲乙双方确认，本合同的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋抵押情况1. 甲方确认本合同房屋已抵押给______银行，抵押贷款金额为人民币______元整，抵押权人为______银行。
2. 甲乙双方同意在房屋交易过程中，由甲方先行偿还抵押贷款，并办理抵押权注销手续。
3. 乙方应在办理房屋所有权转移登记前，将贷款余额及其他费用结清。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款并办理完毕房屋所有权转移登记后，将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，本合同房屋没有任何妨碍居住使用的瑕疵。
五、房屋所有权转移登记1. 甲乙双方应在本合同签署后______日内，共同向房地产登记机关申请办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应承担办理房屋所有权转移登记所需的税费，甲方应提供必要的协助。
六、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 若甲方在办理房屋所有权转移登记前，擅自将本合同房屋出售或抵押给他人，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
房屋买卖定金合同范本6篇
房屋买卖定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（房屋详细地址）的房屋，并有意出售；乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋权属证明：____________________（如房产证等）4. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。
二、定金条款1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金支付时间：______年______月______日。
3. 定金支付方式：____________________（如现金、银行转账等）。
4. 如乙方履行本合同约定的义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方不履行本合同，无权要求返还定金。
5. 若甲方收到定金后，不履行本合同义务，需向乙方双倍返还定金。
三、房屋买卖条款1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：____________________（如一次性付款、按揭贷款等）。
3. 付款期限：乙方需在______年______月______日之前支付房款。
4. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内交付房屋。
5. 产权过户：双方约定在房屋交付后______个月内完成产权过户。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付定金或购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金。
2. 若甲方未按时交付房屋或未完成产权过户，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方需退还定金并支付违约金。
房屋买卖担保书范本(四篇)
房屋买卖担保书范本抵押权人(甲方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____抵押人(乙方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____借款人(丙方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____ 声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。
应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。
乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
根据借款人(丙方) 与贷款人于____ ____ ____年____ ____月____日签订的____(以下称主合同，合同编号： )以及甲方与贷款方签订的____(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号： )，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。
经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。
甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：一、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产向甲方设定抵押，抵押财产评估作价万元。
二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。
三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。
四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。
乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。
五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币____ ____万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。
六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。
因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。
担保合同范本(必备5篇)
担保合同范本（必备5篇）担保合同范本第1篇贷款人(即抵押权人)借款人(即购房人)抵押人：1、2、保证人：1、2、根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。
借款第一条借款金额贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房借款，借款金额为人民币(大写) ，(小写) .借款实际发放额以借款凭证为准。
第二条借款用途1、本合同项下的借款用于借款人购买位于的房屋。
上述房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2、借款人的购房合同编号为 ;所购房屋所有权证编号为 ;国有土地使用权证编号为 .第三条借款期限借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。
实际放款日与到期日以借款凭证为准。
第四条借款利率1、本合同项下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率 %的基础上 (上∕下)浮 %，执行年利率为 %.借款发放前如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自调整生效日起以调整后的人民币贷款基准利率和本合同约定浮动比例确定合同的借款执行利率。
借款发放后如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，按照以下第种方式调整利率： (1)自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。
(2)利率调整以 (大写)个月为一个周期。
自中国人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的借款执行利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。
基准利率调整日与借款费发放日或该周期首月的借款对应日为同一日的，自基准利率调整日起确定心的借款执行利率。
无借款对应日的，该月最后一日视为借款对应日。
2、借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，在本合同约定的借款之行年利率基础上上浮百分之 (大写)计收罚息。
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房屋买卖担保合同范本 (2)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
房屋买卖担保合同范本
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20 年月日
你知道房屋买卖担保合同有哪些需要注意的吗？下面是的小编为大家收集整理的“房屋买卖担保合同范本”，供大家参考！希望可以帮助到大家！更多精彩内容请持续关注！房屋买卖担保合同范本甲方（卖方）：_开发公司
乙方（卖方）：开发公司法人（预售房产登记人）
丙方（买方）：
丁方（担保人）：
经以上各方协商，就丙方购买甲方开发的房产（房产的具体情况：）达成如下协议：
一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。
二、甲乙双方均同意以单价元/平方的价格将上述房产出售给丙方，房屋总售价元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准。
三、如该房产能直接在房管局更改合同则由甲方负责办理房产及土地证；如不能直接更改合同则由乙方负责办理房产及土地证的过户手续。
为确保丙方能够购得上述房产，甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖合同，同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任。
四、该房应丁年月日前上房。
五、如非因丙方责任致使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后日内无法办理房
产及土地证，则丙方有权终止或解除合同，并有权要求甲方及乙方连带偿还丙方双倍购房款。
六、丁方自愿以其自有房产（房产具体情况、房产证号）作为对甲方及乙方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。
丁方担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。
七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。
本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字（章）起生效。
签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。
如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。
对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。
根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便丁履行。
四、约定违约条款。
五、约定争议管辖权条款。
六、明确合同签订地。
七、约定担保条款（视具体情况而定）。