建筑规划设计步骤
建筑设计流程简介

建筑设计流程简介建筑设计是指通过对建筑物的规划、设计和组织等一系列活动,使其达到预期的功能需求、舒适性等要求,并保证其在技术、经济和环境等方面的可行性和可持续性。
建筑设计流程是指从项目启动到最终完成的整个过程,它包括以下几个阶段:前期准备、方案设计、施工图设计和项目实施。
1. 前期准备前期准备阶段是整个建筑设计流程中最为重要的阶段,也是决定项目成败的关键。
在这个阶段,设计团队与业主进行沟通,明确项目的需求、目标和预算等方面的要求。
设计团队需要了解业主的用途需求、空间要求以及审美偏好等信息,初步确定项目的设计范围和规模。
同时,设计团队还需要调研项目所在地的环境背景和法律法规等方面的限制条件。
在完成前期调研后,设计团队将制定项目的设计任务书,明确设计目标和要求。
2. 方案设计方案设计是根据前期准备阶段的工作成果,为业主提供不同设计方案的阶段。
设计团队根据业主的需求和任务书的要求,进行创意性的设计,并通过手绘或计算机辅助设计软件进行表达。
方案设计不仅仅包括建筑外观的设计,还应涵盖空间布局、功能分区、材料选用等方面的内容。
设计团队将不同的设计方案提交给业主,经过讨论和修改,最终确定一个最具可行性和可接受性的设计方案。
3. 施工图设计施工图设计阶段是在方案设计的基础上,对设计方案进行详细、精确的图纸绘制的阶段。
在这个阶段,设计具体要求还包括构造设计、设备设计、暖通设计、电气设计等,将设计方案中的概念转化为设计细节。
设计团队需要进行细致的工作,包括各种功能区域的详细规划、材料选择、结构设计和工程量的计算等。
同时,设计团队还需要考虑建筑施工中的可行性和可操作性,确保施工图的准确性和完整性。
4. 项目实施项目实施阶段是建筑设计流程的最后一个阶段,也是建筑物真正开始建设的阶段。
在这个阶段,设计团队与业主需要与施工方、监理方等各方进行密切的协调合作。
设计团队需要提供技术支持和解决方案,确保施工按照设计图纸的要求进行。
如何做建筑方案设计的过程

建筑方案设计的过程一、需求分析在设计之初,首先需要与业主进行充分的沟通,了解业主的需求和期望。
根据业主提供的要求,建筑师需要明确项目的定位、功能需求、空间规划、预算等方面的要求。
在这一阶段,建筑师需要与结构工程师、机电工程师等专业人员共同讨论,确定设计目标和限制条件。
二、概念设计在需求分析的基础上,建筑师开始进行概念设计。
概念设计是建筑设计的第一步,通过概念设计确定建筑的整体布局、外观形式、结构性格等基本特征。
建筑师会进行大量的研究和探索,提出多个概念方案,并与业主共同讨论选择最符合需求的设计方案。
三、设计方案深化一旦确定了概念设计方案,建筑师开始进行设计方案的深化。
深化设计是指在概念设计基础上对建筑进行具体的规划和设计。
建筑师需要考虑到建筑的结构、材料、施工工艺、节能设计等各个方面。
同时,建筑师还需要协调与其他专业设计师之间的合作,确保设计方案的完整性和协调性。
四、施工图设计设计方案深化完成后,建筑师开始进行施工图设计。
施工图是指具体的施工详图,包括建筑平面图、立面图、剖面图、装饰图等。
建筑师需要细化设计,将设计方案转化为施工实施图,以便施工单位能够按图纸进行施工。
在这个阶段,建筑师需要与结构师、机电师等专业设计师协调工作,确保施工图的准确性和完整性。
五、施工阶段设计完成后,建筑师的工作并未结束。
建筑师需要在施工阶段对施工实施进行监督和指导,确保施工按照设计方案的要求进行。
建筑师需要与施工单位沟通协调,解决施工中出现的问题,确保建筑施工质量和进度。
六、竣工验收建筑竣工后,建筑师需要进行竣工验收。
竣工验收是对建筑工程的最后一次检查,确保建筑按照设计方案进行了施工。
建筑师需要与业主、监理单位等共同进行竣工验收,检查建筑工程的质量、安全性、功能性等方面,确保建筑完工后符合相关的标准和要求。
综上所述,建筑方案设计是一个系统工程,需要建筑师在设计过程中不断思考和探索,与业主和专业设计师之间密切合作,确保最终呈现出符合需求、质量可靠的设计方案。
建筑设计基本流程

建筑设计基本流程本文将介绍建筑设计的基本流程,以帮助您了解整个设计过程。
1. 需求分析在开始设计之前,首先需要进行需求分析。
这一阶段包括与客户的沟通和讨论,了解他们的期望、需求和预算限制。
还需要考虑项目的目标、功能需求和使用场景等因素。
2. 方案设计在需求分析的基础上,设计师会开始制定设计方案。
这包括确定建筑的整体布局、外观风格、空间规划和功能分区等。
设计师还会考虑材料选型、结构设计和施工技术等因素,以确保方案的可行性和实用性。
3. 初步设计一旦确定了设计方案,设计师会进一步完善和细化设计。
这一阶段包括制定详细的平面布置图、立面图和剖面图等。
设计师还要考虑建筑的细节设计,如门窗设计、室内装饰和照明设计等。
4. 技术深化在初步设计完成后,需要进行技术深化。
这一阶段主要包括制定详细的施工图和工程量清单,以及进行结构分析和系统设计等。
设计师还需要与相关专业人员进行密切合作,确保设计的可行性和安全性。
5. 审图和批准在技术深化完成后,需要提交设计文件进行审图和批准。
这一阶段需要与相关政府部门进行沟通和协商,确保设计符合法律法规和建筑规范。
6. 施工准备一旦设计获得批准,就可以进行施工准备工作。
这包括制定施工计划、组织采购和招标,并与施工队伍进行协调。
还需要核实施工图纸,并准备好所需的材料和设备。
7. 施工执行在施工准备完成后,就可以正式开始施工。
在施工过程中,需要进行现场管理和监督,确保施工按照设计要求进行。
还需要与施工队伍保持密切合作,及时解决施工中的问题和变更。
8. 完工验收当建筑施工完成后,需要进行完工验收。
这一阶段包括对建筑的各项指标和质量进行检查和测试,以确保建筑符合设计要求和相关标准。
还需要与客户进行最终的交接和验收。
以上就是建筑设计的基本流程。
每个项目可能会有所不同,但这些步骤通常适用于大部分建筑设计项目。
希望本文能够对您有所帮助!。
建筑设计的流程和步骤

建筑设计的流程和步骤建筑设计是一个复杂的过程,它需要经历一系列的流程和步骤来确保最终的建筑物能够满足人们的需求。
本文将介绍建筑设计的一般流程和步骤,帮助读者了解建筑设计的全貌。
第一步:确定项目目标和需求在开始设计之前,建筑师需要与业主或客户进行详细的沟通,了解项目的目标和需求。
这可能包括建筑物的用途、预算、风格偏好等方面的要求。
通过与业主充分交流,建筑师能够确保设计方案符合客户的期望。
第二步:进行项目研究和调研在开始具体设计之前,建筑师需要进行项目研究和调研。
这包括对项目所在地的环境、气候、法律法规等方面进行调查研究。
通过充分了解项目所面临的各种条件和限制,建筑师能够更好地进行设计和规划。
第三步:进行概念设计概念设计是建筑设计的第一步,它通常包括对建筑物的整体布局、形状、结构等方面的初步设计。
建筑师会根据项目的需求和研究结果,提出几种不同的设计方案。
通过与客户的反馈和讨论,最终确定一个概念设计。
第四步:进行设计开发在概念设计确定后,建筑师需要进行详细的设计开发。
这包括对建筑物的各个细节进行深入研究和设计,如立面设计、室内空间布局、材料选择等。
建筑师需要与结构工程师、机电工程师等专业人员密切合作,确保设计方案的可行性和实用性。
第五步:进行施工图设计施工图设计是建筑设计的最后阶段,它包括将设计方案转化为实际施工所需的图纸和说明文件。
建筑师需要制定详细的施工图,包括建筑平面图、立面图、剖面图等。
这些图纸将为施工人员提供准确的建筑信息,确保建筑物按照设计方案进行施工。
第六步:进行施工和监督施工阶段是建筑设计的实施阶段,建筑师需要与施工人员密切合作,监督施工的进展和质量。
建筑师需要解决施工中的各种技术问题,并确保建筑物按照设计图纸进行施工。
第七步:进行竣工和验收当建筑物的主体施工完成后,建筑师需要进行竣工和验收工作。
建筑师会检查建筑物的各个方面,包括结构安全、装修质量等,以确保建筑物符合设计要求和相关的法律法规。
建筑方案设计

建筑方案设计简介建筑方案设计是指在建筑项目开始之前,对建筑的整体规划和设计进行详细的方案制定。
它是建筑设计过程中的第一步,是为了解决建筑项目的功能需求、空间布局、结构设计、施工工艺等问题,并通过合理的布局和设计,达到实用、美观、经济和可持续发展的目标。
设计过程建筑方案设计一般包括以下几个步骤:1.需求分析:了解建筑项目的功能需求,包括使用功能、容量要求、特殊需求等,同时考虑建筑项目的所在地、环境条件等因素。
2.概念设计:在需求分析的基础上,根据设计师的创意和理念,进行初步概念设计,确定建筑的整体风格、布局、体量等。
3.空间规划:根据概念设计,对建筑内部的各个功能区域进行合理的分布和布局,包括建筑的户型设计、功能区域的面积、布局等。
4.结构设计:根据空间规划,对建筑的结构进行设计,确定建筑的主体结构和承重系统,保证建筑的稳定性和安全性。
5.立面设计:设计建筑的外立面形象,包括建筑的外观特征、立面材料、色彩搭配等,使建筑在视觉上具有美感和辨识度。
6.工艺设计:对建筑的施工工艺进行设计,确定建筑的施工方法、材料选择、装饰工艺等,保证建筑的施工质量和工期。
7.可持续设计:在建筑方案设计中考虑环保和可持续发展因素,采用节能、环保的设计策略,减少对环境资源的影响。
设计要素在建筑方案设计中,有一些重要的设计要素需要考虑:1.功能性:建筑的设计要满足项目的功能需求,包括使用功能、通行流线、功能空间的合理分布等。
2.美观性:建筑的外观和内部空间要具有美感和舒适感,体现设计师的审美追求和创意。
3.经济性:建筑的设计要符合项目的投资预算,尽量降低建筑成本,提高经济效益。
4.可持续性:建筑的设计要考虑环境保护和可持续发展因素,采用节能、环保的设计策略,减少能源消耗和环境污染。
5.安全性:建筑的设计要保证建筑的结构安全和使用安全,符合相关的建筑安全规范和标准。
设计软件在建筑方案设计过程中,设计师可以利用各种设计软件来辅助设计工作,以下是一些常用的设计软件:1.AutoCAD:用于绘制建筑的平面布置图、立面图、剖面图等,进行基础的建筑绘图和设计。
建筑设计步骤及流程

建筑设计步骤及流程建筑设计是一个综合性且高度复杂的过程,涉及到多个环节和流程。
本文将介绍建筑设计的主要步骤及相应的流程,帮助读者更好地了解建筑设计的全貌。
1. 需求调研和分析在建筑设计的初期阶段,设计师需要与业主或需求方进行充分的沟通,了解其需求和期望。
这一步骤包括了解项目的背景、功能需求、特殊要求等。
设计师还需调研项目所在的环境和周边条件,分析该地区的规划限制以及相关法规法规定。
2. 创意概念阶段在需求调研和分析的基础上,设计师将开始进行概念的创造和深化。
设计师会进行大量的研究和探索,包括现有的建筑案例、历史文化背景等。
他们可能会绘制手稿、平面图、立面图、模型等来表达他们的设计概念。
3. 方案设计在创意概念阶段确定之后,设计师将会进一步详细设计项目的方案。
这个阶段包括确定建筑的布局、空间组织、立面表达以及结构形式等。
设计师需要考虑到建筑的功能性、可行性、可持续性以及富有创新性。
4. 技术细化在方案设计确定后,设计师将进一步完善设计方案,进行技术细化。
这个阶段包括细化建筑的结构、立面细节、施工图纸等。
设计师需要结合相关规范和标准,确保设计方案能够顺利施工,并且符合安全和质量要求。
5. 施工图设计施工图设计是建筑设计的重要一环,它为项目的施工提供了详细和细致的信息。
设计师将完成建筑的平面布置、立面细节、结构图纸、设备布置等。
这些图纸将成为施工过程中的依据,保证施工的准确性和一致性。
6. 资料编制和申报设计师需要在方案确定后,按照相关规定编制相应的设计报告和图纸,并提交给相关审批部门进行审批。
这个阶段包括编制设计说明书、建筑细部图纸、建筑效果图等。
设计师需要确保需要的信息明确、准确,并符合相关法规和规范。
7. 施工阶段一旦设计方案获得批准,并签订施工合同后,项目进入施工阶段。
设计师需要与施工单位进行紧密合作,进行现场勘查和监督,确保设计意图得以实现。
设计师还需要解答施工中遇到的问题,并及时修正设计方案,以保证施工的顺利进行。
建筑设计步骤及流程

建筑设计步骤及流程建筑设计是一个复杂而精确的过程,需要经过多个步骤才能完成。
下面是建筑设计的主要步骤及流程:1. 需求分析在进行建筑设计之前,首先需要进行需求分析。
这一步骤涉及与客户的讨论和了解,以确定需求和目标。
设计师需要详细了解客户的要求,并根据其预算和时间限制来制定设计方案。
2. 初步设计基于需求分析的结果,设计师将进行初步设计。
这包括在纸上进行草图和概念设计,并选定适当的建筑风格和结构类型。
初步设计还需要考虑建筑的功能布局、材料选型和建筑安全等因素。
3. 方案设计一旦初步设计得到批准,设计师将开始进行方案设计。
这一阶段包括更加详细的设计工作,比如进行CAD绘图、建筑模型制作和材料规划等。
方案设计需要考虑建筑的功能、效率、可持续性和审美等各个方面。
4. 施工图设计施工图设计是建筑设计的重要阶段。
在施工图设计中,设计师将绘制详细的技术图纸,其中包括建筑平面图、立面图、剖面图和构造细节等。
这些图纸将作为施工的基础,确保施工的准确性和质量。
5. 施工和监督完成施工图设计后,建筑师将与建筑团队一起参与施工和监督的过程。
设计师将与承包商、工程师和监理人员合作,确保建筑按照设计图纸的要求进行施工,并及时解决可能出现的问题。
6. 完工和验收当建筑完成施工后,设计师将进行最终的完工和验收工作。
这包括对建筑进行全面的检查,确保建筑的质量和安全符合相应的标准和规定。
以上是建筑设计的主要步骤及流程。
每个步骤都需要设计师与客户、建筑团队和相关专业人员紧密合作,以确保最终的设计符合客户需求,并能够在施工过程中得到有效实施。
建筑方案设计的基本步骤

建筑方案设计的基本步骤建筑方案设计是指在进行建筑项目前,通过对场地、空间、功能、结构等进行分析和研究,并制定出适合的建筑设计方案的过程。
本文将介绍建筑方案设计的基本步骤,帮助读者了解建筑设计的过程和主要内容。
第一步:设计前期调研在进行建筑方案设计之前,设计师需要对项目的需求和背景进行全面的调研。
这包括与业主和使用者的沟通,了解项目的功能需求、空间需求、预算限制等。
此外,还要对场地的情况进行调查,包括地理环境、气候条件、土地利用规划等。
第二步:编制设计任务书设计任务书是对项目需求的详细描述和设计目标的规定。
设计师需要根据调研的结果,编制设计任务书,明确设计目标、项目要求和设计方向。
任务书应包括项目的功能定位、空间布局要求、材料与技术要求、工期与预算要求等。
第三步:方案设计在方案设计阶段,设计师根据设计任务书的要求,通过对场地和需求的理解,提出多个设计方案。
每个方案都应包括建筑主体的布局、外形造型、空间分隔、功能分区等。
在设计方案中,还需要考虑建筑的外部环境与景观、内外部空间的通行与联系、采光与通风等方面的要求。
同时,还需要进行初步的结构设计和施工可行性分析。
方案设计完成后,设计师需要与业主和相关专业人员进行沟通和评审,根据反馈意见进行修改,最终确定一个方案。
第四步:深化设计在深化设计阶段,设计师需要对方案进行进一步的详细设计。
这包括完善建筑的平面布局、立面设计、建筑结构、室内装饰等内容。
设计师需要与结构工程师、给排水工程师、电气工程师等进行紧密合作,解决各专业的技术问题。
在深化设计阶段,还需要进行三维模型的建立和渲染,使业主和使用者可以更直观地了解建筑的外观、内部空间以及与环境的关系。
第五步:制定施工图纸在完成深化设计后,设计师需要制定详细的施工图纸。
施工图纸包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图和构造图等。
这些图纸是建筑施工的依据,需要包括详细的尺寸、材料规格、施工工艺等信息。
施工图纸制定完成后,需要与相关专业人员进行审核和评审,确保图纸的准确性和可行性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
建筑策划
一、前期方案策划工作内容纲要
1、总平阶段策划工作内容纲要
1.1拟订项目规划概念性总纲
目的:将所有市场信息转化为技术语言,形成该项目产品定位的总纲要。
1.2、代表或协助甲方制定规划方案设计招标文件
目的:针对该项目制定规划方案设计阶段的具体要求。
1.3、提供可行的策划规划方案供甲方选择,并确定作为策划标
底的策划规划方案。
目的:在设计单位制作投标方案的同时,本公司专业人员同样具体进行规划方案总平概念规划及产品开发类型的规划,达
到取长补短的目的。
1.3、人车出入口规划,整区及各小区的保安规划概念设计;
1.3、配合环境景观顾问用地范围内的公共空间及环境规划概念设计;
1.3、竖向规划概念设计;
1.4、完成总平规划概念设计文件。
目的:在各方方案的优点综合基础上,完成一个完善的概念性方
案。
1.5、成果文件
1.5.1、概念设计说明
1.5.2、用地分析图
1.5.
2.1、区域示意图
1.5.
2.2、用地现状坡度分析
1.5.
2.3、用地现状坡向分析
1.5.
2.4、用地现状高程分析
1.5.
2.5、用地现状自然排水分析
1.5.
2.6、用地现状植被现状分析
1.5.
2.7、用地现状景观分析
1.5.
2.8、用地周边环境、现状条件分析
1.5.
2.9、用地对外交通分析
1.5.
2.10、用地适宜性分析
1.5.3、规划概念图
1.5.3.1、总平面
1.5.3.2、彩色渲染总平面
1.5.3.3、功能分析
1.5.3.4、空间构成概念
1.5.3.5、交通分析
1.5.3.6、车行分析
1.5.3.7、人行分析
1.5.3.8、消防道路分析
1.5.3.9、绿化分析
1.5.3.10、日照分析图
1.5.3.11、景观分析
1.5.3.12、竖向设计分析
1.5.3.13、土方平衡分析
1.5.3.14、主要广场节点分析
1.5.3.15、商业规划概念
1.5.3.16、公建配套规划概念
1.5.3.17、停车场规划概念
1.5.3.18、人车出入口门禁规划概念
1.5.3.19、整区及各小区的安防规划概念
1.5.3.20、分期开发示意图
1.5.3.21、建筑风格及色彩概念
1.5.3.22、生活单元组织说明
1.5.3.23、公共活动空间说明
1.5.3.24、彩色鸟瞰透视概念图;
1.5.3.25、管网系统及其它配合设计的概念图说;
1.5.3.26、规划总平风格概念定位;
1.5.4、主要经济技术指标分析及经济估算
1.5.5、其他概念说明文件
1.5.5.1、建筑风格概念(若干图片)
1.5.5.2、景观概念(若干图片)
1.5.5.3、创新建筑产品概念(若干图片)
以上成果汇总1套文件(A3)册子、重点概念图纸A1展板若干、成果说明归总电子文件一套;
2、建筑方案策划阶段策划工作内容
2.1、代表甲方制定建筑方案设计招标文件;
目的:在规划方案的基础上,拟定详尽的建筑方案设计指标,以避免设计发生偏差。
2.2、策划建筑概念方案;
2.2、根据规划所确定的设计方向,设计每种住宅形式、公共建筑典型的立面概念(材质要求、色板控制等)。
住宅及配套设施以透视图形式表达;
2.2、各类型住宅及公建配套等单位概念设计,包括平、立、剖面概念图;
2.2、各种建筑类型与相邻基地竖向详尽概念方案;
2.2、考虑不同类型单体的联合设计对座向、景观及绿化园林做出相当的配合。
2.2、配合规划及分期发展要求,研究配套设施功能。
2.3、代表或参与甲方建筑方案研讨及审定;
目的:比较各设计方案的优劣。
2.4、成果文件
2.4、完成总平概念规划文件。
2.4、建筑方案设计招标文件;
2.4、建筑方案策划文件;
2.4、方案设计修改后的总平面概念图;
2.4、各建筑单体及建筑组群平面概念方案的外观效果图(平面渲染);
2.4、不同典型住宅各层组合平面、剖面概念图;
2.4、住宅及公建配套、街景概念立面效果图;
2.4、地下、半地下停车位(库)平面、剖面概念图;
2.4、方案概念设计文字说明;
2.4、小区总体计算机绘制鸟瞰图;
2.4、建筑方案研讨及审定评估意见书;
2.4、2套以上策划内容汇总(A3)册子、A1展板;
3、初步设计阶段策划工作内容
3.1、参与或代表甲方拟订对设计方初步设计要求;
目的:按有关初步设计技术指标,拟定初步设计要求。
3.2、代表或协助甲方从规划及建筑方案角度实行初步设计监督;
目的:在设计过程中,按规划及建筑方案的策划基本思路进行,及时解决在初步设计过程中出现的问题,避免走弯路。
3.3、审核初步设计成果文件,具体对各专业工种设计文件提出评估意见。
3.4、参与建设方召开的对设计方初步设计的会审会议,并对设计方的评估意见与设计方交流、协调。
4、景观设计阶段策划工作内容
4.1、策划景观创意大纲;
4.2、拟订景观设计单位招标文件;
4.3、策划景观设计标底文件;
4.3、对景观设计方提交的设计方案评估。
4.4、成果文件:
4.4、景观设计创意大纲;
4.4、对设计方景观方案评估意见。
二、中期方案策划工作
1、策划工作内容
1.1、协助甲方从规划及建筑方案角度进行施工图设计监督;
目的:使施工图文件设计在设计过程中,满足策划基本要求,避免设计文件完成后与策划产生偏差。
要点:满足策划基本要求。
1.2、参与甲方主持的施工图会审,并从销售角度提出更改意见;
目的:避免出现设计文件与市场及消费者需求脱节的细部设计出现。
要点:各工种配合后出现的细部处理,可能影响方案的策划思路完整性。
1.3、详尽对建筑方案的细部进行策划(各种构件即平面组合关系);
目的:详尽研究各建筑构件与人(居住者)的关系。
要点:各构件的合理性、经济性、实用性的比较。
1.4、策划并制作各种销售效果图;
目的:检验策划实际效果,为将来销售作基础资料准备。
要点:套型效果、小区总体及局部特色效果直观反映。
1.5、策划并计算各种销售面积;
目的:避免客户产生退房。
要点:按国家最新颁布的面积计算规范计算,面积误差比绝对值控制在3%范围内(含3%)。
1.6、代表甲方或参与对景观设计单位的设计监督;
目的:景观与建筑的配合协调统一。
要点:风格与创新,经济性与美观实用结合。
1.7、参与并提出各种设施、设备、材料选型意见。
目的:对各种建筑材料的采用、装饰构件、设施设备的选用提出与策划构思吻合的具体要求。
要点:经济性、美观实用性的掌握,成本控制范围及代用方案。
2、成果文件
2.1、施工图设计审查评估意见书;
2.2、具体施工图更改意见;
2.3、建筑方案的细部构件策划文件及说明;
2.4、各种彩色销售效果图;
2.5、各种销售面积及座号编排方案;
2.6、各种设施、设备、材料选型意见书。
三、后期方案策划工作
1、协助或代表甲方对施工阶段影响建筑方案的设计变更的审核;
目的:避免设计变更对客户销售的影响。
要点:所有设计变更,凡涉及到建筑方案本身的均应慎重定夺。
尽可能不影响建筑规划方案的基本策划思路。
2、根据市场动态及销售状况,对建筑方案进行动态更改,并更
改原销售效果资料。
目的:在销售过程中产品主动适应市场需求的变化。
要点:通过市场策划的反馈意见,通过适度的修正,在不影响总体造价、销售承诺前提下,满足市场的需求。
3、协助甲方对各种设施设备、装饰材料的选用提出技术参考意见。
目的:在实施过程中,对所选装饰材料、设施设备提出策划建议,避免与策划初衷不符。
要点:材料、设施、设备实用效果与经济性比较。