20118 会计继续教育 《资产评估法》解读
2011注册资产评估师《经济法》精讲讲义
2011注册资产评估师《经济法》精讲讲义第一章法学基础知识本章大纲的要求是：通过对法学基础知识的考核，测试考生对法理学、民法、行政法、经济法和刑法方面基本知识的掌握情况，考核考生运用民法、行政法、经济法和刑法基本理论解决实际问题的能力。
本章主要介绍有关法律基础知识，历年考试题型均为客观题，分值不高。
第一节法的概念、特征、渊源和体系一、法的概念法是反映由一定物质生活条件所决定的统治阶级意志的，国家制定或者认可并得到国家强制力保证的、通过赋予社会关系参加者权利与义务的方式实现的规范体系。
二、法的特征1.法是国家制定或认可的行为规则。
2.法通过确定社会关系参加者的权利与义务的形式调整社会关系。
3.法得到国家强制力的保证。
三、法的渊源法的渊源是指法的效力来源，包括法的创制方式和法律规范的外部表现形式。
(一)制定法制定法又称成文法，系指由国家机关依照一定程序制定颁布的，通常以条文形式表现出来的规范性法律文件。
包括国家立法机关、国家中央行政机关、地方国家权力和行政机关在职权范围内制定发布的规范性文件。
(二)判例法判例是指法院对于诉讼案件所作判决之成例，对于法院以后审理类似案件具有普遍约束力。
在当代中国，判例不是法的渊源。
(三)习惯法习惯法指经有权的国家机关以一定方式认可，赋予其法律规范效力的习惯和惯例。
(四)学说和法理学说是法学家对法律问题的见解或观点，法理通常指“事物的当然之理”或“法之一般原理”，实际上就是我们所说的法的基本精神。
四、法律体系法律体系，就是指按照一定的标准划分并组成的法律的整体结构。
法律体系是由不同的法律部门组成的。
(一)法律部门的概念及划分标准法律部门是调整因其本身性质而要求有同类调整方法的社会关系的法律规范的总和。
法律部门的划分，由其客观实际情况决定。
这种客观实际情况就是法律调整的对象和法律调整的方法。
(二)中国社会主义法律体系当代中国法律体系由三个不同层级的法律规范和七个法律部门构成。
资产评估方法之收益法详解
资产评估主要方法之收益法资产评估方法是对企业资产价值进行评估时所采用的计算方法。
通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等。
收益现值法，指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。
主要适用于因使用而引致价值损耗(忽略无形损耗) 的长期资产。
1、收益现值法收益现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
从资产购买者的角度出发，购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值。
收益现值法对企业资产进行评估的实质:将资产未来收益转换成资产现值，而将其现值作为待评估资产的重估价值。
收益现值法的基本理论公式可表述为:资产的重估价值=该资产预期各年收益折成现值之和。
收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
从资产购买者的角度出发，购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值。
收益现值法对企业资产进行评估的实质:将资产未来收益转换成资产现值，而将其现值作为待评估资产的重估价值。
收益现值法的基本理论公式可表述为:资产的重估价值=该资产预期各年收益折成现值之和。
（1）影响因素其主要影响因素有:1)超额利润;2)折现系数或本金化率;3)收益期限。
（2）优缺点收益现值法是一种着眼于未来的评估方法，它主要考虑资产的未来收益和货币的时间价值。
1）收益现值法的主要优点①能够较真实、较准确地反映企业本金化的价格;②在投资决策时，应用收益现值法得出的资产价值较容易被买卖双方所接受。
2）收益现值法的主要缺点①预期收益额的预测难度较大，受较强的主观判断和未来收益不可预见因素的影响；②在评估中适用范围较窄，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。
《中华人民共和国资产评估法》部分条文的解读(五)
《中华人民共和国资产评估法》部分条文的解读(五)作者：陈渊鑫来源：《财政监督》 2019年第3期三十一、评估报告的使用法律条文：第三十二条委托人或者评估报告使用人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告。
委托人或者评估报告使用人违反前款规定使用评估报告的，评估机构和评估专业人员不承担责任。
法律条文重点内容解读：本条是关于评估报告使用的规定。
评估报告经有关评估机构依法出具后，委托人、评估报告使用人可以根据所载明的评估目的和评估结论进行恰当、合理使用，例如作为资产转让的作价基础，作为企业进行会计记录或者调整账项的依据等。
但是使用评估报告，应当符合法律规定和评估报告载明的使用范围。
根据我国法律规定，在国有资产转让过程中，通常将评估报告所确定的资产评估价格作为底价或最低成交价格。
例如《企业国有资产法》第五十五条规定，国有资产转让应当以依法评估的、经履行出资人职责的机构认可或者由履行出资人职责的机构报经本级人民政府核准的价格为依据，合理确定最低转让价格。
《拍卖法》第二十八条规定，拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。
《公路法》第六十一条规定，国道等公路收费权的转让，必须进行资产评估，国道等公路收费权出让的最低成交价，以国有资产评估机构评估的价值为依据确定。
委托人或者评估报告使用人应当按照上述法律规定使用评估报告。
评估机构基于委托开展评估业务。
评估价值、评估结论受评估目的的影响。
由于评估目的不同，在评估中所选择的评估方法甚至评估的程序等都有可能有差别，所得出的评估价值、评估结论也是不同的。
为了保证评估活动的独立性、客观性、公正性，评估机构在与委托人签订业务约定书、估价委托合同等时，通常书面约定委托评估的目的、评估范围、评估基准日、评估报告使用范围、评估报告有效期限等。
在评估报告中，评估报告的使用范围（评估报告限制使用）作为其中一个内容，通常明确下列事项：（1）评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途；（2）评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用；（3）除法律规定及相关当事方另有约定外，未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体；（4）评估报告在有效使用期内有效，等等。
房地产评估专业人员关于学习《中华人民共和国资产评估法》及其释义的几点理解
房地产评估专业人员关于学习《中华人民共和国资产评估法》及其释义的几点理解房地产评估专业人员关于学习《中华人民共和国资产评估法》及其释义的几点理解由全国人民代表大会常务委员会于2016年7月2日发布的《中华人民共和国资产评估法》，自2016年12月1日起实施。
为了规范资产评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，促进资产评估行业健康发展，维护社会主义市场经济秩序而制定。
该法界定了资产评估的的主体、客体及其监督、约定了相关当事人的权利义务和法律责任。
作为一名房地产评估专业人员，对这项经过漫长的立法过程并顺利出台的法律深表期待，在未来的执业过程定做到有法必依，同时希望相关部门、机构执法必严，违法必纠，鼓励行业内部监督和大众监督。
一、资产评估的内涵《中华人民共和国资产评估法》所称资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
本法所称资产评估，与实践中将“资产评估”仅定义为财政系统管理的评估业务这一狭义的概念完全不同，是包括对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益等各类评估对象进行评估的大概念，涵盖了现在所有包括资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权估价、旧机动车鉴定估价和保险公估在内的六大评估领域。
传言说“资产评估”将合并其他领域的所有评估，这一说法不妥。
一方面，本法所述资产评估是涵盖了现在所有包括资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权估价、旧机动车鉴定估价和保险公估在内的六大评估领域的广义的资产评估；另一方面，本法所述的资产评估是经评估机构及其评估专业人员出具评估报告，且评估机构和评估专业人员要对出具的评估报告承担法律责任，是专业的服务行为。
这与一般的价格咨询服务行为有本质的区别；再一方面，本法明确说明：评估行业可以按照专业领域依法设立行业协会。
因而，在广义的资产评估这一大概念下，还应细分为各种专业领域的评估。
《资产评估》PPT课件
1 1 1 PV 1 10 11 10 2 1 .01 (1 0.1) (1 0.1)3 1 1 1 12 12 115.85 （万元） 4 4 (1 0.1) 0.1 (1 0.1)
1 1 1 PV 2 10 11 10 2 1 0.1 (1 0.1) (1 0.1)3 1 12 (1 0.04) 1 12 175.96 （万元） 4 4 (1 0.1) 0.10 0.04 (1 0.1)
7.收益法涉及的主要经济参数 （1）收益额的确定 资产的收益额是资产使用所带来的未来收益期 望值，指因获得资产而取得的收益扣除为取得资 产收益而发生的各种费用后的余额。
不仅要看现在的收益能力，更重要的是预测未来收益的能 力。 收益额必须是由被评估资产直接形成，不是由该项资产形 成的收益应分离出去。 评估人员应根据评估对象的类型、特点以及评估目的，准 确反映资产收益，并与折现率口径保持一直。
收益法（续三）
4.有限期收益的计算方法 N是一个具体数字，可以直接应用基本 公式。 5.年金资产计算方法 对于企业、土地等资产，如果可以永久 性经营下去，则可以获得永续性收益。当 资产的收益可以认为是每年保持不变时： 1 PV＝B i 式中：B实际上是等额年金，
i为折现率，在这里又称 为资本化率。
2.折现率的确定
流动资产：货币资金、短期投资、应收及预付款项、存货等 长期资产：股票投资、债券投资等 资产 固定资产：房屋及建筑物、机器设备等 无形资产：知识产权、土地使用权、专营权、商誉等 递延资产和其他资产：开办费、租入固定资产改良支出等
2.资产评估 指由专门机构和人员，依据国家规定和有关 资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准， 按照法定的程序，运用科学的方法，对资产在某 一时点的价值进行评定和估价的过程。 （1）资产评估的主体 （2）资产评估的客体 （3）资产评估的特定目的 （4）资产评估的标准 （5）资产评估的方法 （6）资产评估的程序
什么是资产评估,资产评估的概念及评估方法
什么是资产评估资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。
不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。
实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。
然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。
比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。
相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。
资产评估的概念及评估方法资产评估的概念及评估方法资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。
资产是能够用货币计量的。
虽然成本是资产计量的重要属性，但是，成本的发生并不一定导致未来的经济利益，而未来经济利益的增加也并不必然会发生成本。
资产包括：流动资产、固定资产、有形资产、无形资产、不动产等。
资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
法定评估：涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估。
其他资产评估为非法定评估。
评估行业资格比较多，如资产评估师、房地产估价师、土地估价师、矿业权评估师、珠宝评估师等。
资产评估属于高端专业服务行业。
资产评估已经广泛参与到各个经济领域。
评估方法有：重置成本法、市场比较法、收益现值法、清算价格法等。
对《资产评估法》的系列理解（之一）（5篇）
对《资产评估法》的系列理解（之一）（5篇）第一篇：对《资产评估法》的系列理解(之一)对《资产评估法》的系列理解（之一）原创2016-07-08中房学资产评估法已由全国人民代表大会常务委员会于2016年7月2日通过，自2016年12月1日起施行。
广大资产评估行业人士应认真学习、贯彻落实资产评估法，促进资产评估行业规范健康发展。
以下是我们对《资产评估法》的理解。
理解之一：评估工作的难度大大增加，评估师和评估机构的责任和风险也大大增加，评估成为高危的职业和行业，评估师要更加勤勉谨慎执业。
资产评估法施行后，其对评估工作的要求比现行评估标准、规范、准则、指导意见等的要求严格的，应按照资产评估法的要求来做。
例如，现行国家标准《房地产估价规范》仅要求“对搜集的估价所需资料应进行检查”，而资产评估法第13条规定评估专业人员应“对评估活动中使用的有关文件、证明和资料的真实性、准确性、完整性进行核查和验证”，第25条规定评估专业人员应“收集权属证明、财务会计信息和其他资料并进行核查验证”。
因此，资产评估法施行后，房地产估价师应对房地产评估活动中使用的有关文件、证明和资料的真实性、准确性、完整性进行核查和验证，不能只是进行检查了。
尽管资产评估法也规定“委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责”，但这是两码事，各自要负各自的责任，委托人不如实提供资料的，并不能免除评估专业人员和评估机构的核查验证责任，何况资产评估法没有要求委托人对其提供的资料的“准确性”负责，对“准确性”的要求仅出现在评估专业人员应履行的义务条款中。
据《现代汉语词典》的解释，核查是“审查核实”，验证是“检验证实”。
现实中要做到核查验证，是极其困难的。
资产评估法的这种要求不仅大大增加了评估工作的难度，还大大增加了评估师和评估机构的责任，尤其是大大增加了风险，使得评估成为了高危的职业和行业，因为要承担赔偿责任。
如资产评估法第50条规定：“评估专业人员违反本法规定，给委托人或者其他相关当事人造成损失的，由其所在的评估机构依法承担赔偿责任。
关于资产评估相关法律法规解读ppt课件
9、国资发产权[2009]120号：企业国有产权交易操作规则(2009/6/15)； 10、国资发产权[2010]11号：关于中央企业国有产权协议转让有关事项的 7 通知(2010/1/26)；
• 与上市公司相关的法规：
5、国资发产权[2009]124号：关于规范国有股东与上市公司进行资产重组 有关事项的通知(2009/6/24)；
6、国资发产权[2009]125号：关于规范上市公司国有股东发行可交换公司 债券及国有控股上市公司发行证券有关事项(2009/6/24)；
7、国资发产权[2011]158号：关于加强上市公司国有股东内幕信息管理有 关问题的通知(2011/10/28)；
关于资产评估事项相关法律法规 解读
1
国有资产管理涉及的主要法律法规
• 与产权管理相关的法规：
1、《企业国有资产监督管理暂行条例》(中华人民共和国国务院令第378 号)(2003/5/27)；
2、国资发产权[2004]180号：关于中央企业加强产权管理工作的意见 (2004/2/23)；
3、国资发改革〔2004〕232号：关于推动中央企业清理整合所属企业减 少企业管理层次有关问题的指导意见(2004/6/12)；
• 一百万元以下资产转让；
• 有限责任公司整体变更为股份有限公司，同比例货币增资，股权
结构不发生变化。
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• 由于管理的问题，特别还需要非常关注工商、税务的要求？
财政部的文件(财政部47号令)对于资产评估经济行为的规定
• ——金融企业涉及资产评估的经济行为包括：
• 整体或者部分改制为有限责任公司或者股份有限公司的；
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单项选择题 （共 5 题）1. 设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记，评估机构应当向有关评估 行政管理部门备案的时间为自领取营业执照之日起（ ）。
10 日内 20 日内 30 日内 60 日内 2. 评估行业协会章程的制定机构为（ ）。
会员部 常务理事会 理事会 会员代表大会 3. 评估档案的保存期限不少于十五年， 其中属于法定评估业务的， 保存期限不少于 （ ） 。
35 年 30 年 25 年 20 年 4. 评估专业人员对评估对象进行现场调查，收集作为评估依据的资料，下列选项中不 包括在内的是（ ）。
全体员工身份证明 权属证明 财务会计信息 资产其他资料 5. 《资产评估法》要求公司形式的评估机构应当有两名以上股东，且评估师的人数至 少为（ ）。
6 8 10 12判断题 （共 5 题）6. 评估机构、评估专业人员在一年内累计两次因违反资产评估法规定受到责令停业、 责令停止从业以外处罚的， 有关评估行政管理部门可以责令其停业或者停止从业一年以 上五年以下。
（ ） 正确错误 7. 评估机构开展法定评估业务，应当指定至少两名相应专业类别的评估师承办，评估 报告应当由至少两名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章。
（ ） 错误 正确 8. 除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，评估机构应当选择两种以上评估 方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。
（ ） 错误 正确 9. 对于公司形式的评估机构而言，其股东为两名的，两名股东都应当是具有三年以上 从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。
（ ） 错误 正确 10. 评估机构应当建立健全内部管理制度，对本机构的评估专业人员遵守法律、行政法 规和评估准则的情况进行监督，并对其从业行为负责。
（ ） 错误 正确单项选择题 （共 5 题）1. 对于合伙形式的评估机构而言，其合伙人为两名以上的，具有三年以上从业经历且 最近三年内未受停止从业处罚的评估师至少应占的比例是（ ）。
1/6 1/3 1/2 2/3 2. 若合伙形式的评估机构不符合资产评估法中规定的应当有两名以上评估师条件，由 有关评估行政管理部门责令改正， 拒不改正的， 责令停业， 可以并处罚款的金额是 （ ） 。
三万元以上八万元以下 三万元以上五万元以下 一万元以上五万元以下 一万元以上三万元以下 3. 评估行业协会章程的制定机构为（ ）。
会员部 常务理事会 理事会 会员代表大会4. 出具评估报告时，评估报告应当由承办该项业务的评估专业人员签名并加盖评估机 构印章，至少需要的签名人数为（ ）。
4 1 2 3 5. 评估专业人员从事评估业务，应当加入评估机构，允许其加入的评估机构的个数是 （ ）。
1 2 3 3 个以上判断题 （共 5 题）6. 评估机构开展法定评估业务，应当指定至少两名相应专业类别的评估师承办，评估 报告应当由至少两名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章。
（ ） 正确 错误 7. 评估事项涉及两个以上当事人的，可以由其中一方当事人自行委托评估机构。
（ ） 错误 正确 8. 评估机构应当建立健全内部管理制度，对本机构的评估专业人员遵守法律、行政法 规和评估准则的情况进行监督，并对其从业行为负责。
（ ） 错误 正确 9. 即使委托人拒绝提供或者不如实提供执行评估业务所需的权属证明、财务会计信息 和其他资料，评估机构也无权拒绝其履行合同的要求。
（ ） 错误 正确 10. 评估专业人员不得采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不 正当手段招揽业务。
（ ） 错误 正确单项选择题 （共 5 题）1. 设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记，评估机构应当向有关评估 行政管理部门备案的时间为自领取营业执照之日起（ ）。
10 日内 20 日内 30 日内 60 日内 2. 若合伙形式的评估机构不符合资产评估法中规定的应当有两名以上评估师条件，由 有关评估行政管理部门责令改正， 拒不改正的， 责令停业， 可以并处罚款的金额是 （ ） 。
三万元以上八万元以下 三万元以上五万元以下 一万元以上五万元以下 一万元以上三万元以下 3. 评估档案的保存期限不少于十五年， 其中属于法定评估业务的， 保存期限不少于 （ ） 。
35 年 30 年 25 年 20 年 4. 出具评估报告时，评估报告应当由承办该项业务的评估专业人员签名并加盖评估机 构印章，至少需要的签名人数为（ ）。
4 1 2 3 5. 《资产评估法》要求公司形式的评估机构应当有两名以上股东，且评估师的人数至 少为（ ）。
6 8 10 12判断题 （共 5 题）6. 评估机构、评估专业人员在一年内累计两次因违反资产评估法规定受到责令停业、 责令停止从业以外处罚的， 有关评估行政管理部门可以责令其停业或者停止从业一年以 上五年以下。
（ ） 正确 错误7. 除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，评估机构应当选择两种以上评估 方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。
（ ） 错误 正确 8. 评估事项涉及两个以上当事人的，可以由其中一方当事人自行委托评估机构。
（ ） 错误 正确 9. 评估机构应当建立健全内部管理制度，对本机构的评估专业人员遵守法律、行政法 规和评估准则的情况进行监督，并对其从业行为负责。
（ ） 错误 正确 10. 评估专业人员不得采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不 正当手段招揽业务。
（ ） 错误 正确单项选择题 （共 5 题）1. 《资产评估法》于 2016 年 7 月 2 日正式发布，其开始施行时间为（ ）。
2016 年 8 月 1 日 2016 年 10 月 1 日 2016 年 12 月 1 日 2017 年 1 月 1 日 2. 若合伙形式的评估机构不符合资产评估法中规定的应当有两名以上评估师条件，由 有关评估行政管理部门责令改正， 拒不改正的， 责令停业， 可以并处罚款的金额是 （ ） 。
三万元以上八万元以下 三万元以上五万元以下 一万元以上五万元以下 一万元以上三万元以下 3. 评估专业人员对评估对象进行现场调查，收集作为评估依据的资料，下列选项中不 包括在内的是（ ）。
全体员工身份证明 资产其他资料 财务会计信息 权属证明 4. 设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记，评估机构应当向有关评估 行政管理部门备案的时间为自领取营业执照之日起（ ）。
60 日内 10 日内 20 日内 30 日内 5. 对于合伙形式的评估机构而言，其合伙人为两名以上的，具有三年以上从业经历且 最近三年内未受停止从业处罚的评估师至少应占的比例是（ ）。
1/6 1/3 1/2 2/3判断题 （共 5 题）6. 评估专业人员违反资产评估法规定，签署虚假评估报告的，由有关评估行政管理部 门责令停止从业两年以上五年以下， 情节严重的， 责令停止从业五年以上十年以下。
（ ） 正确 错误 7. 评估机构开展法定评估业务，应当指定至少两名相应专业类别的评估师承办，评估 报告应当由至少两名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章。
（ ） 错误 正确 8. 评估事项涉及两个以上当事人的，可以由其中一方当事人自行委托评估机构。
（ ） 错误 正确 9. 评估机构应当建立健全内部管理制度，对本机构的评估专业人员遵守法律、行政法 规和评估准则的情况进行监督，并对其从业行为负责。
（ ） 错误 正确 10. 评估专业人员不得采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不 正当手段招揽业务。
（ ） 错误 正确单项选择题 （共 5 题）1. 《资产评估法》于 2016 年 7 月 2 日正式发布，其开始施行时间为（ ）。
2016 年 8 月 1 日2016 年 10 月 1 日 2016 年 12 月 1 日 2017 年 1 月 1 日 2. 评估档案的保存期限不少于十五年， 其中属于法定评估业务的， 保存期限不少于 （ ） 。
35 年 30 年 25 年 20 年 3. 出具评估报告时，评估报告应当由承办该项业务的评估专业人员签名并加盖评估机 构印章，至少需要的签名人数为（ ）。
4 3 2 1 4. 设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记，评估机构应当向有关评估 行政管理部门备案的时间为自领取营业执照之日起（ ）。
60 日内 10 日内 20 日内 30 日内 5. 对于合伙形式的评估机构而言，其合伙人为两名以上的，具有三年以上从业经历且 最近三年内未受停止从业处罚的评估师至少应占的比例是（ ）。
1/6 1/3 1/2 2/3判断题 （共 5 题）6. 评估专业人员违反资产评估法规定，签署虚假评估报告的，由有关评估行政管理部 门责令停止从业两年以上五年以下， 情节严重的， 责令停止从业五年以上十年以下。
（ ） 正确 错误 7. 评估事项涉及两个以上当事人的，可以由其中一方当事人自行委托评估机构。
（ ） 错误 正确 8. 即使委托人拒绝提供或者不如实提供执行评估业务所需的权属证明、财务会计信息和其他资料，评估机构也无权拒绝其履行合同的要求。
（ ） 错误 正确 9. 评估机构出于对自身经营利益的需要，可以分别接受利益冲突双方的委托，对同一 评估对象进行评估。
（ ） 错误 正确 10. 评估专业人员不得采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不 正当手段招揽业务。
（ ） 错误 正确单项选择题 （共 5 题）1. 《资产评估法》于 2016 年 7 月 2 日正式发布，其开始施行时间为（ ）。
2016 年 8 月 1 日 2016 年 10 月 1 日 2016 年 12 月 1 日 2017 年 1 月 1 日 2. 若合伙形式的评估机构不符合资产评估法中规定的应当有两名以上评估师条件，由 有关评估行政管理部门责令改正， 拒不改正的， 责令停业， 可以并处罚款的金额是 （ ） 。
三万元以上八万元以下 三万元以上五万元以下 一万元以上五万元以下 一万元以上三万元以下 3. 评估专业人员对评估对象进行现场调查，收集作为评估依据的资料，下列选项中不 包括在内的是（ ）。
全体员工身份证明 资产其他资料 财务会计信息 权属证明 4. 《资产评估法》要求公司形式的评估机构应当有两名以上股东，且评估师的人数至 少为（ ）。
12 6 8 105. 评估专业人员从事评估业务，应当加入评估机构，允许其加入的评估机构的个数是 （ ）。
1 2 3 3 个以上判断题 （共 5 题）6. 除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，评估机构应当选择两种以上评估 方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。