零星工程委托施工合同协议书范本

甲方：

乙方：

根据有关法律规定，就甲方投资的工程委托乙方实施并管理等有关事宜，经双方友好协商，达成本合同如下：

一、合同标的：

1、甲方委托乙方就工程承包管理，乙方应严格按照建筑法等有关法律、规章组织实施。

2、工程地点：。

3、工程内容：。

4、工程质量：质量要求按照建筑工程施工技术规范和验收规范标准执行。

5、施工安全：乙方必须教育工人树立安全意识，处处遵守安全规范，杜绝事故发生，做到安全施工，并为全部施工人员购买工伤保险。乙方组织实施零星工程过程中发生任何安全事故均由乙方自行承担，甲方不负任何责任，因此造成甲方的损失，甲方有权向乙方追偿。

二、工程价款及结算办法：

1、工程价款：。

2、工程造价根据《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》、《陕西省建筑装饰工程价目表（2009）》、《陕西省安装工程价目表（2009）》、《陕西省市政工程价目表（2009）》及配套的费率文件、设计图纸、施工图会审记录、设计变更、现场签证等文件。主材必须双方认质认价，辅材根据陕西省材料预算价目表计价（施工同期）。双方约定工程依据上述定额计取﹪的管理费（不含税），除此之外再不计取任何费用。

3、结算方式：人工费双方约定按零星工程当地市场均价元∕工日，但人工费取费按陕建发（2011年277号）文件执行(工日调整为元∕工日)取费，高出部分以差价处理不计取任何费用。30#装载机每小时300元，材料、运输价格按市场行情而定。

三、付款方式：

每项工程竣工验收后由甲乙双方共同确认工程量为结算依据，结算完成乙方在当地开具税务发票，甲方付给乙方工程造价的95﹪，留5﹪质保金，质保期为一年，质保期满后，无质量问题一次性付清。

四、质量保修期：

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据《建设工程质量管理条例》及国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1、一般土建工程为年；

2、防水工程为年；

3、电气管线、上下水管线安装工程为年；

4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为年；

五、违约责任：

1、甲乙双方任何一方违约，应向对方支付违约金并赔偿因其违约给对方造成的损失。

2、乙方未按施工进度完成工程，逾期每日承担总工程造价千分之三的违约金。逾期超过

天，甲方有权解除本合同，如遇不可抗力因素工期应做相应顺延。

3、乙方未经甲方同意，不得以任何形式转包、分包，否则甲方无条件的有权解除本合同，并要求乙方承担不低于合同总价%的违约金。

4、乙方向甲方提交决算书后甲方应在国家规定的时间内进行审核结算，无正当理由不得推辞或拖延时间。

六、其他约定：

1、工程竣工验收后乙方应向甲方提交完整的竣工图纸套。

2、乙方施工期间应服从甲方的管理，保障施工正常进行。